3 737 appartements à vendre à La Bégude Allègre-les-Fumades

À environ 18 km d'Uzès, à proximité de l'un des villages classés parmi les plus beaux de France, ce duplex d'environ 70 m² situé dans un bâtiment ancien propose de beaux volumes dans un environnement calme. - Duplex d'environ 70 m² avec mezzanine et cuisine indépendante - Bâtiment ancien - Salle d'eau avec WC attenante à la chambre - Menuiseries neuves, beaux volumes et caves Installé dans un environnement particulièrement paisible, ce duplex développe une surface d'environ 70 m² au sein d'un bâtiment ancien. L'ensemble offre une atmosphère authentique, recherchée pour un achat immobilier à proximité d'Uzès et des villages de caractère du Gard. L'agencement comprend une cuisine indépendante, un séjour avec mezzanine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC attenante. Les volumes apportent une vraie sensation d'espace et renforcent le caractère du bien. Les menuiseries neuves constituent un atout appréciable pour le confort au quotidien, et les caves complètent utilement l'ensemble

A vendre - Saint-Ambroix Appartement situé au dernier étage d'un immeuble, dans le centre ville, proche des commodités. L'appartement comprend un hall d'entrée, une cuisine à rafraichir, une salle d'eau. A l'étage une grande pièce de 45m2 et une pièce attenante de 15m2 à rénover. Menuiserie en double vitrage pvc, potentiel important, possibilité de créer un T3, loyer possible d'environ 500 euros par mois. Plus de renseignements sur notre site internet saint-ambroix.letuc.com ou par téléphone ref: 92484 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Devenez propriétaire de ce superbe T2 de 45m², situé au 2ème étage d'une future résidence moderne et sécurisée. Il se compose de: * Un séjour lumineux avec cuisine ouverte * 1 chambre agréable et bien agencée * Une salle de bain moderne avec belles finitions * Des WC séparés pour plus de confort Atouts du bien: * Situé dans un quartier apprécié de Saint-Denis, à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, ce logement combine tranquillité et accessibilité au quotidien. * aucun frais d'agence * frais de notaire réduits * charges maîtrisées * personnalisation possible selon l'avancement * prestations de qualité * normes RT2012 / RE2020 / HQE * Basse consommation, DPE A/B * éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: * les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation * un a

Saint Ambroix à proximité des comodités appartement de type F3 au 1er étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC et d'un petit balcon. L'appartement bénéficie d'une place de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, venez découvrir cet agréable appartement de type P3, d'une superficie de 72.14 m2, actuellement LOUÉ. Lumineux et fonctionnel, il offre de beaux espaces de vie ainsi que des annexes particulièrement appréciées. Il se compose: À l'étage: un hall d'entrée de 8.50 m2 avec placard, une lumineuse pièce de vie de 25 m2 ouvrant sur un balcon de 9,08 m2, une cuisine de 11,68 m2 avec placard et évier, une loggia de 4,30 m2, deux chambres de 8,96 m2 et 13,01 m2, dont une avec placard et accès direct au balcon, une salle de bains de 3,56 m2 ainsi qu'un WC indépendant de 1,47 m2. L'appartement et oué depuis le 01/08/2003 pour un loyer mensuel de 468,20 EUR, auquel s'ajoutent 289 EUR de provisions sur charges. Annexes: une cave de 5,26 m2 et un garage actuellement loué depuis le 01/11/2017 pour un loyer mensuel de 65,67 EUR charges comprises. Éléments d'équipements: chauffage collectif avec répartiteurs, climatisation Toshiba dans la pièce de vie,

EN EXCLUSIVITÉ, ALES, Grand rue Jean Moulin, au 2ème étage de la résidence « Les Rives du Gardon I », venez découvrir cet appartement de type Faux T4 d'une superficie d'environ 84.18 m2 avec ascenseur. Il se compose: D'un hall d'entrée de 5,63 m2 avec placard desservant une cuisine aménagée et équipée de 8,84 m2, un salon/salle à manger de 33.30 m2 agrémenté d'un balcon exposé Sud, ainsi qu'un espace nuit comprenant deux chambres de 9,51 m2 et 11,95 m2. Un dégagement de 3,09 m2 avec rangements dessert une lingerie de 4.12 m2, une salle de bains de 3,41 m2 ainsi qu'un WC indépendant de 1,10 m2. Annexe: une cave de 2.29 m2. Éléments d'équipements: chauffage central collectif au gaz et bois (chaufferie urbaine de la ville), production d'eau chaude par cumulus électrique de 100 litres changé en 2021, menuiseries bois simple vitrage côté Quai Jean Jaurès et PVC double vitrage côté Grand Rue Jean Moulin, volets roulants manuels en bois et volets roulants électriques, cuisine équipée d'un fou

NOUVEAUTE ! À vendre Nîmes, proche Avenue Jean Jaurès et des Jardins de La Fontaine, découvrez ce bel appartement de 120m2 avec cave situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine. Il offre de beaux volumes et une disposition idéale pour une famille, avec trois chambres dont une avec salle d'eau privative, un vaste séjour - salle à manger lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain + douche et buanderie et toilettes séparées. On craque pour le charme de l'ancien, l'emplacement très pratique pour profiter de la ville à pied, la belle hauteur sous plafond, double vitrage bois, volets bois intérieurs et extérieurs, climatisation reversible dans le salon et la chambre avec salle d'eau. Le stationnement est facilité grâce à un abonnement municipal de seulement 18 EUR par mois. Très proche des commodités, commerces, écoles et transports, cet appartement allie confort, praticité et qualité de vie, le tout dans un quartier calme et recherché, à deux

Christine AIGOIN EI, vous propose à la vente: à seulement quelques minutes d'Anduze et de Saint-Jean-du-Gard, découvrez ce bel appartement de 51 m² habitables environ, en copropriété coopérative, situé au sein d'une résidence de caractère issue de la réhabilitation d'un ancien hôtel. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec piscine, ascenseur et accès direct à la rivière et environnement verdoyant. Entièrement rénové, cet appartement lumineux et fonctionnel ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, climatisée avec salon et kitchenette ouverte équipée d'un passe-plat, prolongé par une agréable terrasse de près de 12 m², idéale pour partager un repas ou profiter des belles soirées. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de plus de 10 m², toutes deux climatisées et équipées de placards. Pour un confort optimal, le bien dispose de deux salles d'eau et de deux WC, un véritable atout aussi bien au quotidien que pour accueil

iad France - Celine Tardieu vous propose: NÎMES CENTRE - T3 65M² - LUMINEUX - PARKING -CAVE Résidence Le Renoir 32 rue de Beaucaire Situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) cet appartement vous apportera une luminosité appréciable tout au long de la journée. A deux pas du centre-ville, de la gare, des commerces et des transports en commun, il accueillera une famille désireuse d'un quotidien sans utiliser la voiture (stationnement privatif dans la résidence fermée) Une cave complète ce bien. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement, contactez-nous dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 304 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 202.67€ par mois (soit 2432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce

À quelques pas de l'avenue Jean Jaurès, découvrez ce bel appartement traversant de type 4 de 72,40 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Il offre un double séjour (salon et salle à manger) exposé Est, une cuisine indépendante prolongée par une loggia fermée, deux chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'une cave privative. Déjà loué, les conditions actuelles sont de: Loyer hors charges: 660,04 € / mois, Provision pour charges de copropriété 210 euros / mois Bail en cours jusqu'au 31 juillet 2027 ( congé pour vente envoyé au locataire ) Chauffage collectif au gaz Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement agréable. Les + du bien: Quartier Jean Jaurès très recherché Résidence avec ascenseur Appartement lumineux et bien agencé Loggia fermée et cave Locataire en place – r

L'AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE dans un secteur très recherché, à l'abri de l'agitation cet appartement de 67,99m2, sa terrasse de 23,98m2 et son jardin de 78M2 Découvrez une opportunité rare: une résidence intimiste proposée en vente sur plan. Une petite copropriété de seulement quelques appartements, du T2 au T4, pensée pour un nombre limité de privilégiés. Ici, le choix n'est pas celui de la quantité, mais celui de la qualité et de la tranquillité. Chaque logement bénéficiera d'un agencement soigné, de volumes optimisés et de prestations de qualité. Tous les appartements seront prolongés par une terrasse ou un jardin privatif, ouverts sur un environnement paysagé, en lisière de garrigue. Un cadre naturel préservé, où le calme s'impose comme une évidence. À quelques minutes à pied seulement des commodités, cette adresse conjugue sérénité et praticité au quotidien. Acquérir aujourd'hui, c'est réserver sa place dans un lieu privilégié, avant même sa réalisation. C'est faire le choix d'un

NIMES MAISON CARRE APPARTEMENT T3/4 82 M² BALCON CAVE. Situé dans un des quartier les plus recherché de Nîmes, à proximité immédiate des Jardins de la Fontaine et de la Maison Carré, il s'agit d'un appartement de type 3/4 spacieux et lumineux avec une belle hauteur sous plafond d'une surface de 82,24 m² Loi Carrez. Il se compose d'une entrée, une pièce à vivre avec balcon, salle à manger avec cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc. Toutes les menuiseries sont en double vitrage, et le logement dispose de la climatisation. Idéalement situé, ce bien vous permet de profiter pleinement de la vie nîmoise en réalisant tous vos déplacements à pied. Cave en sous-sol

EXCLUSIVITE JARDIN DE LA FONTAINE A 600m des Jardins de la Fontaine, venez découvrir au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée cet appartement T2 en duplex de 32,18m2 LC. Il se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, salle de bains, wc. A l'étage, une chambre ouverte. Idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 32. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1275EUR. Procédure en cours: néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Celine Breton vous propose: NÎMES, quartier 'Mont Duplan' proche du centre ville, appartement de type 4 avec grande cave en rez-de-chaussée et place de parking libre, sécurité par un portail automatique. Situé dans une petite résidence au premier étage sans ascenseur, je vous présente ce joli appartement, très fonctionnel offrant de beaux volumes. Une entrée desservant d'un coté, la cuisine séparée donnant sur un balcon- loggia, et de l'autre, un grand séjour lumineux. La partie nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau et d'un WC séparé. Prévoir des travaux de rafraichissement. Une visite s'impose. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pi

À VENDRE – STUDIO AVEC BALCON – CENTRE-VILLE DE NÎMES À deux pas de la gare et du centre-ville, découvrez ce studio de 24 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Actuellement en cours de rénovation, ce studio constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement. Il est tout à fait possible de l'acquérir en l'état et de réaliser soi-même les finitions selon ses goûts et ses envies. Les travaux restant à effectuer pourront ainsi être intégrés à votre projet et pris en compte dans votre plan de financement, vous permettant de créer un intérieur entièrement à votre image. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau entièrement refaite, ainsi que d'un balcon.

APPARTEMENT EN VENTE – RÉSIDENCE LE PARC DES CÈDRES – GARAGE - CAVE En exclusivité à Nîmes, à proximité immédiate de l'avenue Jean Jaurès, découvrez ce bel appartement traversant de type 3 d'une superficie de 98 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence de standing très recherchée, Le Parc des Cèdres, offrant un cadre de vie privilégié avec piscine, parc arboré, gardien et local à vélos. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine faisant office de buanderie. Le vaste double séjour, particulièrement lumineux grâce à sa double exposition, donne accès à une agréable terrasse couverte de 11 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. L'espace nuit se compose de deux belles chambres équipées de placards de rangement, d'une salle de bains disposant à la fois d'une douche et d'une baignoire ainsi que d'un WC indépendant. Grâce à ses volumes généreux, le double séjour offre la pos

À proximité immédiate de la gare et à quelques minutes à pied du centre-ville de Nîmes, découvrez cet appartement T3 de 63 m² situé au dernier étage d’une résidence récente et sécurisée. Une localisation particulièrement pratique pour profiter du centre-ville au quotidien, mais aussi pour les personnes amenées à prendre régulièrement le train en direction de Montpellier, Marseille, Lyon ou Paris. L’appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Son véritable atout est son grand balcon-terrasse de plus de 11 m². Accessible depuis le séjour et les deux chambres grâce à de larges baies vitrées, il prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter d’une vue dégagée, notamment sur la Tour Magne. Une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol complète le bien, un vrai confort pour cette localisation proche du centre-ville et de la gare. L’appartement répond également aux normes d’acces

IDEAL PREMIER ACHAT Appartement de 45,96 m² (loi Carrez), idéalement situé en plein centre au sein d'une ancienne maison de village chargée d'histoire et divisée en une petite copropriété conviviale. Le grand +: Un accès de plain-pied en Rez-de-Chaussée, rare et ultra-confortable au quotidien ! Entièrement rénové avec goût, ce bien se distingue par son agencement optimisé, offrant le confort et la surface d'un T2 dans la configuration d'un grand T1 bis: Espace de vie: Une belle pièce principale lumineuse et climatisée. Le véritable atout Nuit: Un espace nuit indépendant qui bénéficie d'une véritable surface de chambre, offrant l'avantage d'un coin couchage distinct et intimiste sans empiéter sur le salon. Salle d'eau: Une salle d'eau fonctionnelle. Confort thermique: Entièrement climatisé pour de parfaits étés au frais. Sécurité & Sérénité: Aucune anomalie électrique, et le bien n'est pas situé en zone inondable. Côté copropriété: Vous profiterez du calme d'une petite structure à taill

L'AGENCE REGARD VOUS PRESENTE CE SPACIEUX APPARTEMENT EN R+1 AVEC TERRASSE, COURSIVE, PETIT JARDIN ET PLACES DE PARKING DANS UNE COPROPRIETE DE QUATRE APPARTEMENTS. Venez découvrir cet appartement situé au premier étage d'une maison d'un étage atypique entièrement redistribuée. Elle est composée de quatre appartements. On accède à l'appartement depuis le jardin au sud par des escaliers qui conduisent à une belle terrasse exposée au sud. La porte d'entrée donne sur un petit hall qui dessert; sur la droite; une belle cuisine indépendante et équipée dans laquelle on peut prendre ses repas ( 15m2). La cuisine bénéficie d'une porte-fenêtre s'ouvrant sur la terrasse. A gauche un spacieux séjour de 28m2 lumineux, avec son insert bois s'ouvre également sur la terrasse et sur une coursive à l'ouest. Un couloir distribue ensuite trois chambres dont une à l'ouest et deux au nord, une salle d'eau et un wc indépendant. L'appartement dispose d'un petit jardin en rez-de-chaussée exposé au sud. Il se

Résidence Les Acanthes A vendre en exclusivité ! Au dernier étage d’une résidence sécurisée, avec ascenseur, cet appartement T2 en duplex offre un cadre de vie paisible à proximité du centre-ville et de la gare. D’une configuration fonctionnelle, il dispose d’une entrée, un séjour-cuisine ouvert sur une terrasse sans vis-à-vis, une salle d’eau et enfin d’une chambre confortable avec rangements à l’étage supérieur. Une place de stationnement couverte incluse: un bien complet, rare sur le secteur. Il est vendu loué avec un bail de location vide, loyer actuel de 500€, à revoir lors du renouvellement du bail, en février 2026 si travaux d’amélioration réalisés par le futur propriétaire ( installation d’une climatisation réversible). Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 54 Aucune procédure en cours. Charges de copropriété 2025: 680 € Taxe foncière 2025: 1 010 € (dont 159 € TAOM) Agence immobilière COPROSUD, 49 rue Pierre Semard, 30000 Nîmes. Notre barème des honoraires ma

CENTURY 21 EXCLUSIVITÉ T3 TRAVERSANT AVEC GARAGE FERMÉ & ESPACES EXTÉRIEURS Quartier Les Sept Collines Nîmes Situé dans le secteur très recherché des Sept Collines, cet appartement T3 offre un cadre de vie idéal au sein d'une copropriété paisible et aux charges particulièrement maîtrisées. Baigné de clarté tout au long de la journée, ce bien bénéficie d'une configuration entièrement traversante sur trois points de lumière, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle et une belle circulation de l'air. Il se compose de: Un grand salon-séjour lumineux s'ouvrant sur l'extérieur. Une cuisine séparée (offrant la possibilité d'une ouverture sur la pièce de vie). Deux chambres spacieuses, bien séparées pour le confort de chacun. Une salle de bain et un WC indépendant. Les extérieurs & les atouts: Un grand balcon idéal pour profiter des beaux jours. Une petite terrasse pour aménager un coin détente ou un espace café intimiste. Un garage fermé privatif, véritable valeur ajoutée et atout

APPARTEMENT NEUF T3 AVEC TERRASSE AUBAIS (30250) ENTRE NÎMES ET MONTPELLIER Au coeur de la Vaunage, sur la commune très recherchée d'Aubais, découvrez ce superbe appartement T3 neuf situé dans une résidence intimiste de seulement 9 logements réalisée par La Demeure Toscane. Nichée dans un environnement privilégié, Aubais séduit par son authenticité, son château classé Monument Historique, son patrimoine remarquable et sa situation idéale entre Nîmes, Montpellier et les plages méditerranéennes. Situé au premier étage de la résidence, cet appartement développe une surface habitable de 68,75 m2 et bénéficie de prestations de qualité répondant aux dernières normes environnementales RE2020. DESCRIPTIF DU LOGEMENT o Entrée avec grand placard dressing aménagé o Belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud o Cuisine ouverte entièrement équipée comprenant meubles de rangement, plaque de cuisson, four et hotte aspirante o Deux chambres confortables de 10,85 m2 et 11,83 m2 avec placards aménagé

À deux pas du cœur de ville et de la gare d'Alès, cette résidence sécurisée de standing, construite en 2005 et dotée d'un accès par portail automatisé, offre un cadre de vie calme et pratique. Situé au 1er étage (accessible par ascenseur), ce beau T3 de 80 m² bénéficie d'une distribution soignée et lumineuse. L'entrée avec penderie (5,8 m²) dessert un vaste séjour-cuisine de 42,5 m², prolongé par une terrasse de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un dégagement nuit distribue deux chambres (10 m² chacune), une salle de bains (5,2 m²) et des WC séparés (1,9 m²). Le logement est équipé d'une climatisation dans le séjour et d'un chauffage au gaz individuel, garantissant confort estival comme hivernal. Un garage fermé privatif, accessible depuis la cour arrière de l'immeuble, complète ce bien. Performances énergétiques DPE: C — Consommation: 117 kWh/m²/an | GES: C — Émissions: 22 kg CO₂/m²/an Informations financières Taxe foncière: 1 579 €/an Charges de copropriété: non communiqué

Secteur Bruèges, à 5 minutes à pied des commerces, venez découvrir ce bel appartement de type 2 de 40,22 m² habitables, situé au 2 et dernier étage d'une petite copropriété sans charges. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 27 m², d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Côté prestations: DPE classé D, menuiseries en double vitrage, chauffage par radiateurs électriques, isolation des combles en laine de verre projetée, porte d'entrée neuve, assainissement par tout-à-l'égout. Les plus: une belle cave d'environ 15 m² en rez-de-jardin, ainsi qu'un terrain privatif de 124 m² attenant à l'immeuble, idéal pour créer un espace détente ou un potager. A visiter ! CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER Agence principale: 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès Agence relais: 647 route d'Alès 30380 Saint-Christol-lès-Alès TRANSACTION LOCATION GESTION SYNDIC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 842.0 € et 1140.0 €, indexées à l'année 20

GARD 30 - ROBIAC-ROCHESADOULE A vendre appartement en bon état avec jardin attenant situé sur les hauteurs du village d'une surface de 80 m² environ avec une cuisine donnant sur salle à manger et salon, deux chambres et salle d'eau. Idéal pour un premier achat ou résidence secondaire Possibilité de se garer facilement en bas de l'appartement Location possible à l'année avec loyer de 500 €/mois. Cheminée avec insert + chauffage électrique, double vitrage Pour plus de détails voir sur le site internet TUC IMMO SAINT AMBROIX - Réf 92868 Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours)