20 891 propriétés à vendre à Auzon Allègre-les-Fumades

Superbe bâtisse de style provençal, pleine de charme, située à Allègre-les-Fumades, dans un cadre calme et verdoyant. Cette maison en pierre apparente, entièrement rénovée, séduit par sa lumière naturelle et son authenticité. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu’une chambre au même niveau. À l’étage, deux belles chambres et une salle d’eau. Les pierres apparentes, la luminosité et le cachet de cette bâtisse en font une maison unique. Possibilité d’aménager une dépendance selon vos envies. Une propriété pleine d’âme, idéale pour profiter de la douceur de vivre du sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Tristan LE BARRILLEC, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Dans la station thermale d'Allègre-Les-Fumades à proximité immédiate de la vallée de la Cèze et de l'Ardèche venez découvrir en exclusivité cette vaste villa offrant des prestations qualitatives, le tout dans un environnement calme et bucolique. L'extérieur à l'abri des regards vous offrira différentes terrasses, une piscine ainsi qu'une dépendance, l'ensemble sur une parcelle de 2000m2 clôturée, aménagée et paysagée. La majeure partie de l'habitation est de plain-pied, vous y trouverez un hall d'entrée, une cuisine indépendante et équipée, un salon-séjour, 3 chambres (possiblité de création d'une suite parentale), bureau, une salle d'eau, WC, un double garage et un abri voiture. A l'étage deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, WC et terrasse offrant une vué dégagée sur les environs. Cette résidence confortable à la campagne vous séduira pas ses caractéristiques techniques et sa clarté. Ce bien nous a été confié par les propriétaires

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Beau mas de 162m² habitables aux matériaux nobles et de qualité, en pierre avec ses poutres en bois, ses voutes et voutains, ses tomettes, ses carreaux de ciments. Située sur la commune d'Allègre-les-Fumades, elle conviendra, par son intimité, à ceux recherchant un havre de paix ainsi qu'à ceux voulant allier habitation principale et investissement. En effet, ses 4 chambres dont certaines avec accès indépendant permettent d'envisager facilement une activité de chambres d'hôtes pour loger touristes et autres curistes. A noter que la commune est réputée pour ses cures thermales et peux accueillir jusqu'à 4.500 curistes par an grâce aux nouveaux bâtiments inaugurés l'an dernier. Ce mas 6 pièces comporte un salon/salle à manger de 45m², 1 cuisine de 17m², 3 salles d'eau de 2, 3 et 8 m² et 4 grandes chambres de 13, 15, 22 et 28m². On trouve également une cuisine d'été de 25m² avec une terrasse carrelée de plus de 100m², une cave de 23m² et d'un co

Authentique mas en pierre du XIXe siècle, entièrement rénové avec goût, niché dans un charmant hameau gardois, à quelques pas des Cévennes et de l'Ardèche. Située à moins de 15 minutes d'Alès et 30 minutes d'Uzès, cette propriété conjugue avec brio charme d'antan et confort contemporain. Avec près de 270 m² habitables, elle propose une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que deux superbes espaces extérieurs: une grande terrasse ensoleillée et une cour joliment aménagée autour de sa piscine au sel chauffée (5x4 m). L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, deux salles d'eau, une salle de bain familiale et un dressing spacieux. En rez-de-jardin: studio indépendant de 40 m² avec accès direct à la piscine, garage, buanderie, caves voûtées et cave à vin de caractère. Le salon principal de 52 m², lumineux avec chauffage au sol, s'ouvre sur une terrasse de 40 m². Une deuxième pièce voûtée en pierres app

Achat / Vente maison t8 8 pièces 2 chambres Une opportunité rare d'acquérir trois authentiques bâtisses en pierre réunies en un seul ensemble, situé au centre du village populaire de Boisson. Un investissement attrayant et un magnifique projet, que ce soit pour simplement finaliser les rénovations déjà entamées ou pour agrandir l'espace habitable grâce aux deux dépendances supplémentaires. A noter: des travaux de toiture partiels sont à prévoir en priorité (environ 20 m²). La surface totale est d'environ 145 m², dont une maison principale d'environ 75 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre avec dressing, aux murs en pierre apparente et plafonds voûtés, ainsi qu'une salle de bain principale accessible par une arche en pierre donnant sur le jardin. Un escalier extérieur en pierre mène au premier étage où une charmante véranda offre une vue imprenable sur le jardin de 256 m² et la campagne environnante. Ce niveau comprend également une cuisine équi

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Iad France - Landry Molina vous propose: Si vous aimez le calme, la pierre et la nature venez découvrir ce magnifique bien de 150 m² dans un petit village à quelques minutes des termes des Fumades. Au rez-de-chaussée, découvrez un ensemble de caves reliées à l’eau et à l’électricité. En entrant dans la cour, vous emprunterez un escalier qui vous mènera à la terrasse. À l’intérieur, une grande cuisine équipée, un salon avec sa belle cheminée ainsi qu’un séjour et une chambre avec un accès direct à l’extérieur. Un escalier en bois vous conduira à un grand sas desservant le coin nuit composé d’ une première chambre avec de superbes poutres apparentes et d’une deuxième grande chambre ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Le tout posé sur une parcelle clôturée de près de 200 m². Les plus du bien: possibilité de séparer le bien, fort potentiel locatif, double vitrage bois, Pierres apparentes, place de parking, chauffage au gaz de ville. Honoraires d'ag

iad France - Chloé Bouchard vous propose: À vendre Domaine de 9 appartements + maisonnette sur 11 677 m² Allègre-les-Fumades À Allègre-les-Fumades entre Cévennes et Provence, dans un cadre verdoyant et paisible, venez découvrir ce vaste domaine immobilier au potentiel rare Implanté sur un terrain de 11 677 m², ce bien niché dans un écrin de verdure offre un environnement bucolique, idéal pour des projets locatifs, touristiques ou résidentiels, dans une commune recherchée pour sa qualité de vie et son climat ensoleillé Le domaine comprend: 9 logements indépendants (environ 1 000 m² de surface planchée) 3 appartements T4 rénovés en 2024, avec prestations modernes 1 appartement T5 en très bon état 5 appartements T2 et T3 à rafraîchir, offrant de belles possibilités d'aménagement 7 appartements actuellement loués, générant un revenu locatif immédiat Une maisonnette individuelle de 30 m² à rénover, parfaite pour du locatif indépendant ou pour un logement de gardien Un grand jardin arboré, f

iad France - Landry Molina vous propose: Si vous aimez le calme, la pierre et la nature venez découvrir ce magnifique bien de 150m² dans un petit village à quelques minutes des termes des Fumades.Au rez-de-chaussée, découvrez un ensemble de caves reliées à l’eau et à l’électricité.En entrant dans la cour, vous emprunterez un escalier qui vous mènera à la terrasse. A l’intérieur, une grande cuisine équipée, un salon avec sa belle cheminée ainsi qu’un séjour et une chambre avec un accès direct à l’extérieur.Un escalier en bois vous conduira à un grand sas desservant le coin nuit composé d’ une première chambre avec de superbes poutres apparentes et d’une deuxième grande chambre ainsi qu’une salle d’eau avec wc.Le tout posé sur une parcelle clôturée de près de 200 m².Les plus du bien: possibilité de séparer le bien, fort potentiel locatif, double vitrage bois, Pierres apparentes, place de parking, chauffage au gaz de ville.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une p

A VENDRE - GARD (30) Proche Allegre les fumadesUne magnifique maison implantée sur un grand terrain plat de 2 900 m².Au rez de chaussée, une chambre d'hôte avec salle d'eau et wc, un gite de 50 m² avec séjour-cuisine, chambre, salle d'eau et wc, une buanderie.Le 1er étage comprend 2 chambres, une cuisine indépendante équipée ainsi qu'un grand séjour de 43 m² avec poêle à granules, une salle de bain et un wc. Au 2ème étage, une chambre spacieuse de 21 m².Garage de 45 m². Piscine chauffée avec pool house. Environnement calme et agréable avec arbres fruitiers.A voir sur le site saint-ambroix.letuc.com réf: 91987Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Achat / Vente maison t8 8 pièces 5 chambres Allègre Les Fumades, maison avec deux logements Allègre Les Fumades, proche de la station thermale des Fumades, située au calme, sur 490m2 de terrain avec puits, cette maison en pierre d'environ 160 m² habitable bénéficie de 2 logements indépendants et un garage. -Au rez de chaussée, le logement de type T3 se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d eau et un toilette séparé. -Au 1 er étage, un appartement de type T4 se compose d'une véranda, une pièce de vie avec cuisine aménagée, un salon avec cheminée, 3 chambres et salle d eau avec toilette. Idéal maison familiale ou location saisonnière. Allègre-les-Fumades (30500)

Achat / Vente maison t8 8 pièces 5 chambres Terrain constructible et maison avec deux logements et Situé dans un environnement paisible, cet ensemble immobilier s’étend sur un terrain de 811 m² agrémenté d’un puits, à proximité de la station thermale des Fumades. Il comprend un terrain constructible avec possibilité de division, ainsi qu’une maison en pierre d’environ 160 m² habitable, organisée en deux logements indépendants. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour de la location saisonnière, un investissement ou pour accueillir une grande famille. Allègre-les-Fumades (30500)

À vendre - Gard (30) - Allègre-les-Fumades Maison implantée sur un magnifique terrain de plus de 3 370 m², s'étendant jusqu'à la rivière, dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose d'une pièce de vie de 34 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes ainsi que d'un garage de 39 m² avec porte électrique. L'habitation est équipée d'un chauffage au gaz, d'une cheminée ainsi que d'une climatisation réversible dans la pièce de vie. Les menuiseries sont en double vitrage bois. La maison dispose également de volets roulants électriques et de volets en bois, d'un portail électrique, ainsi que d'un assainissement raccordé au tout-à-l'égout. À visiter sans tarder ! Pour consulter la fiche complète du bien, rendez-vous sur notre site internet: LE TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix - Réf: 92869

A vendre - Saint-Ambroix - Grande maison au centre-ville à pied dans un environnement très calme sur un terrain plat et arboré de 1340m2 sans vis à vis. Maison comprenant au rez de chaussée une cuisine spatieuse de 17m2, cellier pouvant ètre facilement transformé en chambre, grand salon - salle à manger de 47 m2, salle d'eau, bureau, chambre de 26m2 environ avec accès sur le jardin séjour. L'étage est composée de 2 chambres et d'un appartement avec salon, cuisine, salle d'eau et une chambre. Idéal pour grande capacité ou accueil. Maison en très bon état, aucun travaux à prévoir, menuiserie en double vitrage PVC, volet roulant électrique. Chauffage par climatisation réversible et radiateurs électrique. Bassin pour récuperer eau de pluie, chalet sur le terrain pour stockage. Plus de renseignements par téléphone ou sur notre site internet le tuc immobilier Saint-Ambroix ref: 92724

Située à l’orée du centre du village de Les Mages, à proximité immédiate des commodités (commerces, services, écoles), cette maison ancienne de caractère offre un cadre de vie paisible et convivial, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux axes principaux. Élevée sur deux niveaux, elle développe de beaux volumes et présente un très fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, le rez-de-chaussée se compose d’un vaste espace nuit comprenant une grande chambre, idéalement isolée du reste de la maison. S’y ajoutent une salle d’eau, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu’un grand garage permettant le stationnement, le stockage ou un futur projet de transformation selon les besoins. A l étage,le premier étage accueille une grande pièce de vie lumineuse, offrant différentes possibilités d’agencement (salon, salle à manger, coin bibliothèque…). Cette pièce donne accès à une véranda, permettant de profiter d’un espace supplémentaire baigné de lumière, utilisable en toute saison. L’étage co

iad France - Héloïse Ravinet vous propose: Charmante Maison de Campagne de 130 m² environ avec dépendance - 3 Chambres - Bureau - Jardin Arboré - Piscine - grand Garage et Mazet Nichée dans un cadre idyllique, cette maison de campagne offre un véritable havre de paix à Saint-Ambroix. Avec une surface habitable de 130m² et un terrain de 3138m². Cette propriété est parfaite si vous rechercher de l'espace et de la tranquillité. Niveau principal (plusieurs accès dont un accès extérieur plain pied ) Cuisine équipée ouverte 26 m² environ sur un salon avec cheminée Véranda lumineuse 25 m² environ (véritable pièce de vie supplémentaire) Une chambre de 15 m² environ, une salle d’eau,un wc indépendant avec lave main. Une terrasse de 15m² environ offrant une vue panoramique sur la campagne et sur le magnifique jardin Le système de chauffage individuel avec plancher chauffant et rafraichissant, cheminée, panneau rayonnant et pompe à chaleur assure un confort thermique optimal en toute saison. Étag

A vendre entre Cévennes et Ardèche, dans un quartier calme et résidentiel de St Ambroix, sur une belle parcelle plate, clôturée et arborée, un ancien mazet en pierre agrandi et rénové entièrement, prêt à habiter, avec jardin d'hiver et terrasse couverte au rez-de-chaussée donnant sur une pièce de vie de 30m2 et sa cuisine ouverte. Dans le prolongement, coin nuit ou arrière-cuisine puis salle de bain/wc. Le bel escalier de chêne mène aux 2 chambres dont l'une avec dressing et wc. La buanderie dispose également d'une douche et de sanitaires. L'espace piscine (10mX4m) est complété par un bâtiment qui abrite le local technique, une remise, un garage et un double carport. Tout autour de la maison le magnifique jardin est ombragé en été et agrémenté de terrasses, offrant un environnement de nature à quelques pas de toutes les commodités. Chauffage au sol et cheminée insert. Fosse septique neuve. Aucun travaux à prévoir. VOTRE CONTACT: Florence Odin au - RSAC Nîmes 829285295 Réf 25101060 - A

Maison Ancienne Chargée de Charme et de Potentiel Découvrez cette maison en pierre de 95 m2, un véritable havre de paix alliant charme d'antan et confort moderne. Située dans un cadre paisible elle offre aux locataires un excellent confort de vie. Au 1er étage, une pièce de vie, avec une petite cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre. Au 2ème étage, 2 chambres spacieuses, chacune offrant un havre de tranquillité. Une salle d'eau et un WC complètent cet étage. Les caves au rez-de-chaussée offrent des possibilités de rangement. Cette maison, entièrement rénovée, bénéficie d'un chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau neuf et d'une toiture neuve également. Les menuiseries à double vitrage garantissent une isolation optimale, tout en préservant l'authenticité des ouvertures en bois. Idéal investisseur ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une maison pleine de charme et sans travaux à prévoir. Contactez nous au Isabelle Avellaneda

À environ 18 km d'Uzès, à proximité de l'un des villages classés parmi les plus beaux de France, ce duplex d'environ 70 m² situé dans un bâtiment ancien propose de beaux volumes dans un environnement calme. - Duplex d'environ 70 m² avec mezzanine et cuisine indépendante - Bâtiment ancien - Salle d'eau avec WC attenante à la chambre - Menuiseries neuves, beaux volumes et caves Installé dans un environnement particulièrement paisible, ce duplex développe une surface d'environ 70 m² au sein d'un bâtiment ancien. L'ensemble offre une atmosphère authentique, recherchée pour un achat immobilier à proximité d'Uzès et des villages de caractère du Gard. L'agencement comprend une cuisine indépendante, un séjour avec mezzanine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC attenante. Les volumes apportent une vraie sensation d'espace et renforcent le caractère du bien. Les menuiseries neuves constituent un atout appréciable pour le confort au quotidien, et les caves complètent utilement l'ensemble

L'Agence de la Plaine vous invite à découvrir cette superbe villa neuve de plain-pied, située à Saint-Ambroix Gard 30, offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel pour une activité de gîtes ou l'accueil d'une grande famille. Édifiée sur un magnifique terrain clos et paysager de 2 387 m², cette propriété se compose de deux espaces de vie indépendants, permettant de concilier résidence principale, hébergement touristique ou accueil de proches en toute autonomie. Une habitation principale spacieuse et confortable La maison principale s'articule autour d'un vaste espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte. Elle propose quatre chambres, dont deux belles suites parentales avec leur salle d'eau privative. Vous profiterez également d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'un WC indépendant et de prestations modernes pensées pour le confort au quotidien. Une annexe idéale pour un gîte L'espace indépendant constitue un véritable atout. Il comprend une agréabl

Allègre-Les-Fumades, à proximité des Thermes des fumades, idéal pour projet familial ou locatif, maison de type F7 offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un appartement de type F3 composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, la maison dispose d'une cuisine ouverte, d'un séjour avec cheminée insert, de 3 chambres, d'une salle d'eau et un WC. Menuiseries double vitrage, plusieurs types de chauffages, fuel, éléctrique et cheminée avec insert. Le tout sur 490m2 de terrain avec forage

Au pied des Cévennes, dans un environnement exceptionnel et préservé, ce magnifique mas de caractère vous séduira par son cadre de vie rare, où calme, nature et authenticité se conjuguent à merveille. Édifiée sur un terrain d'environ 1,3 hectare, la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement bucolique au cœur d'un secteur connu réputé pour son abondance en eau. Elle dispose en effet de trois puits, d'un forage, de l'eau de ville, ainsi que d'un système d'arrosage alimentant une partie du terrain. Le mas a fait l'objet d'une restauration soignée, alliant le charme de l'ancien au confort actuel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine récente, ouverte sur la salle à manger, prolongée par une agréable cuisine d'été offrant un accès direct à la piscine couverte (7 x 3,50 m, profondeur 1,40 m, traitement au chlore). Un chaleureux salon agrémenté d'une cheminée complète cet espace de vie, ainsi qu'une chambre en suite avec sa salle d'eau et ses toilettes. À l'

iad France - Franck Buignet vous propose: Située dans un charmant village gardois, à seulement 15 minutes d’Alès et 1 h de Nîmes et de sa gare TGV, cette spacieuse maison de plain-pied de 240 m² sur 2350 m² séduit par ses volumes, son confort moderne et son cadre verdoyant. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine équipée ouverte de 16 m² sur la salle à manger et un premier salon chaleureux, sublimé par sa charpente apparente. Un second salon lumineux, grâce à sa grande baie vitrée, offre une vue apaisante sur le jardin. L’espace nuit propose 4 grandes chambres, chacune avec sa salle d’eau ou salle de bain, WC et dressing pour certaines, ainsi qu’une 5ᵉ chambre pouvant servir de bureau. Une mezzanine surplombe la pièce de vie, idéale pour un espace détente ou bibliothèque. De nombreux rangements et un cellier complètent l’ensemble. À l’extérieur, plusieurs terrasses, dont certaines couvertes, invitent à profiter du cadre naturel et de la vue sur

Située dans un secteur calme et préservé, à l’abri de toute nuisance et sans vis-à-vis, cette magnifique villa d’architecte de 2003 offre 200 m² habitables sur un terrain plat et arboré de 5000 m² entièrement clos. Elle se compose d’un vaste espace de vie de 58 m² avec salon et cuisine ouverte, de quatre chambres, de deux salles d’eau et d’une salle de bain. Côté extérieur, vous profiterez d’une piscine 9x4 avec dôme rétractable automatique, idéale pour prolonger les baignades toute l’année. La propriété dispose également d’un double garage (16,5 m² et 16,5 m²), d’un carport, ainsi que d’un portail automatique. Moderne et bien équipée, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur pour un chauffage performant, de panneaux photovoltaïques et de citernes de récupération d’eau. Son exposition et sa vue dominante en font un bien d’exception, alliant confort, sérénité et proximité des commodités. REF: 26051212 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

GARD 30 LES MAGES En exclusivité dans votre agence villa de plain pied de 100 m² habitables située dans un environnement agréable et privilégié sur les hauteurs avec 1080 m² de terrain environ Maison récente construite en 2021 avec grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, garage Très belle prestation avec chauffage au sol et climatisation réversible DPE excellent classé en A Plus de détails sur le site internet - REF 92779

Charmante maison de 150 m² habitables, entièrement restaurée, offrant 3 chambres et de beaux volumes. Chauffage central au gaz et toiture récente. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'une cour, idéales pour les moments de détente. Maison pleine de caractère, alliant charme de l'ancien et confort moderne. À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au ou sur