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OFFRE EXCEPTIONNELLE: Remise de 4 000 euros par pièce + frais de notaire et de courtage offerts* LIVRAISON IMMÉDIATEPrenez rendez-vous pour visiter notre appartement décoré ! LIVRAISON IMMÉDIATE - Au pied des remparts de la cité médiévale de Guérande et de l'entrée principale de la vieille ville. Ce programme immobilier neuf s'invite à deux pas de la porte Saint-Michel. Programme neuf bénéficiant d'une architecture contemporaine soignée. Proximité des commodités (commerces, services, centre hospitalier, écoles, équipements sportifs et culturels). Arrêt de bus à distance piétonne. Accès rapide à la D99E et à la D213. Appartements neufs du 3 au 5 pièces avec balcons, loggias ou terrasses. Certains logements avec double ou triple orientation. Programme RT 2012 avec beau jardin paysager et parking privatif en sous-sol.* voir conditions sur lnc.fr

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu’au 31/05/2026 NOUVEAUX PRIX - NOUVEAUX PLANS – Découvrez une adresse privilégiée à deux pas du centre historique de Guérande, à seulement 5 minutes des remparts et à 15 minutes de La Baule et de ses plages. Toutes les commodités sont à votre portée: marché intramuros, commerces de proximité, établissements scolaires de la crèche au lycée et structures culturelles comme le cinéma, la médiathèque ou le centre Athanor. Cette résidence intimiste de 13 appartements, dont l'architecture s'inspire des salorges (bâtiments traditionnels guérandais), offre un cadre de vie préservé avec un cœur d’îlot végétalisé. Chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, ainsi que d’un stationnement sécurisé en sous-sol. Les prestations intérieures allient confort et esthétisme: parquet stratifié, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, placards aménagés et meubles de salle de bains au design soigné. Fleur de Sel répond aux exigences de l

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Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Profitez de photos professionnelles, d'un plan détaillé et d'une visite virtuelle pour vous projeter pleinement dans ce bien unique ! À quelques minutes de la cité médiévale de Guérande et à seulement 7 kilomètres des plages de La Baule, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié où commerces, loisirs et bord de mer sont facilement accessibles à vélo. Nichée au cœur d'un environnement arboré et préservé, au sein du très recherché domaine privé du Haut Bissin, cette élégante maison familiale de 259 m² prend place sur une parcelle entièrement clôturée de 1 800 m². Construite en 1988, elle a fait l'objet d'une rénovation soignée en 2020, offrant aujourd'hui un cadre de vie confortable et parfaitement entretenu. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie conviviale comprenant un salon et une

A proximité immédiate des remparts de Guérande, découvrez cette superbe maison d'architecte alliant confort et prestations de qualité. Le rez-de-chaussée dévoile un séjour lumineux prolongé par un salon cosy avec cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez également une suite parentale complète (dressing et salle de bains avec wc), une buanderie pratique, un wc indépendant et un double garage avec grenier et cave climatisée. L'étage, articulé autour d'une mezzanine, offre la possibilité d'aménager jusqu'à trois chambres. Il dispose actuellement de deux suites spacieuses avec rangements et sanitaires privés, complétées par une lingerie pouvant également faire office de bureau selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant grâce à un jardin arboré avec soin et une vaste terrasse, parfaits pour vos moments de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géor

À quelques minutes des remparts et des marais salants, ce domaine résidentiel s’inscrit dans une atmosphère rare, où la lumière naturelle et les vues dégagées composent le quotidien. Implanté Chemin de la Tonnelle, dans un environnement calme et verdoyant, le projet conjugue douceur de vivre et proximité immédiate des essentiels. L’architecture à taille humaine laisse respirer les volumes, ouvre les perspectives et crée une transition harmonieuse entre nature et habitat. Le programme propose des appartements de 2 à 4 pièces ainsi que des maisons 5 pièces, pensés pour répondre à tous les styles de vie, de la résidence principale familiale à l’investissement patrimonial. Un lieu à part, à l’équilibre parfait entre intimité, confort et art de vivre guérandais. Domaine résidentiel à taille humaine, intégré dans un environnement paisible Appartements lumineux prolongés par des espaces extérieurs Maisons familiales aux volumes généreux Architecture contemporaine respectueuse de l’identité lo

À quelques minutes des remparts et des marais salants, ce domaine résidentiel s’inscrit dans une atmosphère rare, où la lumière naturelle et les vues dégagées composent le quotidien. Implanté Chemin de la Tonnelle, dans un environnement calme et verdoyant, le projet conjugue douceur de vivre et proximité immédiate des essentiels. L’architecture à taille humaine laisse respirer les volumes, ouvre les perspectives et crée une transition harmonieuse entre nature et habitat. Le programme propose des appartements de 2 à 4 pièces ainsi que des maisons 5 pièces, pensés pour répondre à tous les styles de vie, de la résidence principale familiale à l’investissement patrimonial. Un lieu à part, à l’équilibre parfait entre intimité, confort et art de vivre guérandais. Domaine résidentiel à taille humaine, intégré dans un environnement paisible Appartements lumineux prolongés par des espaces extérieurs Maisons familiales aux volumes généreux Architecture contemporaine respectueuse de l’identité lo

En plein cœur de la campagne guérandaise, à 5 minutes du centre-ville de Guérande, jolie maison familiale de 130 m² et 4 chambres, avec piscine chauffée, entourée de son jardin paysager. LOCALISATION ET CONSTRUCTION: Environnement privilégié, au cœur d’un charmant hameau en campagne guérandaise. Au calme, dans un cadre verdoyant et en pleine nature. Maison individuelle de construction traditionnelle datant de 2003 et récemment rénovée sur jardin paysagé de 2000m². Maison lumineuse, saine et bien entretenue. AGENCEMENT: Au rez-de-chaussée L’entrée dessert un salon salle à manger de 35 m2, lumineux et convivial, exposition Sud-Ouest, sur carrelage. La cuisine aménagée ouverte d'environ 25 m2 est complétée par une buanderie de 23 m2 (avec espace bureau ou chambre possible en mezzanine fermée). Une belle véranda avec terrasse en bois exotique, très lumineuse de 22m² avec salle à manger et salon. Une chambre de plain-pied d'environ 12 m2 et sa salle de bain avec douche à l’italienne attenan

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44350 - GUERANDE/LA BAULE. Emplacement idéal, à 3 minutes de l'avenue de Gaulle, du marché, de la gare, des plages de La Baule, et de la cité médiévale de Guérande, cette maison de 2008, entretenue, et optimisée de 127 m² habitables et 141 m² utiles, proche des commodités, vous offre: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, pièce de vie avec poêle à bois, donnant accès à la terrasse exposée sud-ouest, dégagement, chambre avec salle d'eau privative, wc indépendants, au rez de chaussée. Palier, 4 belles chambres dont 2 avec rangements intégrés et une avec salle d'eau privative, salle de bains, wc indépendants à l'étage. Garage actuellement aménagé en buanderie pouvant facilement redevenir à l'origine. Un abri de jardin, le tout sur un terrain arboré et entièrement clos de 838 m². Surface CARREZ: 127.2 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 400 €. Pas de pr

Maison individuelle d'exception à La Turballe de 270 m² habitables environ sur terrain de 2500 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes du centre-ville et de la plage de La Turballe, à 10 mn de Guérande ou de Piriac. Cette maison individuelle d'environ 270 m² offre de belles prestations et de grands volumes lumineux. La propriété se compose de 6 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire. Le séjour double, baigné de lumière naturelle, propose un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée, est complétée par une arrière-cuisine pratique avec sa douche de rentrée de plage et ses nombreux rangements. Côté annexes, vous bénéficierez d'un triple garage ainsi que d'une cave à vin, parfaits pour les amateurs de confort et de stockage. À l'extérieur, le terrain de 2500 m², entièrement arboré, garantit tranquillité et intimité. La piscine avec dôme sécurisé par code assur

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Située en plein cœur du bourg de La Madeleine de Guérande, au fond d'une impasse, cette maison non mitoyenne construite en 2016 offre un cadre de vie privilégié, au calme, sans vis-à-vis, tout en étant à deux pas des commerces et des écoles. Dès l'entrée, vous découvrez une véranda lumineuse réalisée en 2022, ouvrant sur une pièce de vie spacieuse d'environ 42 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (2022). Le rez-de-chaussée propose également: Une suite parentale avec placard et sa salle de bains privative avec balnéo et douche Une arrière-cuisine avec de nombreux rangements Un WC indépendant À l'étage, l'espace nuit se compose de: Une grande mezzanine pouvant facilement être transformée en chambre supplémentaire (cloison + porte à prévoir) Deux chambres avec dressing d'environ 15 m² au sol Un espace bureau Une salle d'eau avec WC et placard Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur sur les deux niveaux, assurant également la production d'eau chau

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