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Iad France - Sarah Gauvrit vous propose: Magnifique propriété de 175 m² à Saint-Lyphard pouvant faire guise de GITE. Laissez-vous séduire par cette belle chaumière située dans la commune de Saint-Lyphard. Proche des commodités et des infrastructures en étant à seulement 2km du bourg de la Madeleine et à 8 minutes en voiture de Guérande, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Avec une surface généreuse de 175 m², cette chaumière offre une vie plain pied et des espaces de vie exceptionnels pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: - 1 entrée - 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain - 1 WC indépendant - 1 salle de bain - 1 cellier / buanderie - 1 cuisine - 1 salon / séjour avec cheminée fonctionnelle Au premier étage: - 1 mezzanine - 3 chambres - 1 salle d'eau L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un portail motorisé, un jardin verdoyant, une piscine et deux terrasses. Une dépendance complète ce bien, permettant du stockage supplémentaire. Ne ratez pas c

Alphore immobilier vous présente cette charmante et confortable maison des années 1700, entièrement rénovée avec goût en 2017 par de très bons artisans locaux. Cet ancien gite de France situé en plein coeur du bourg de Saillé à Guérande n'attend plus que des heureux propriétaires pour leur faire profiter d'une vie à pieds dans les ruelles de ce charmant lieu-dit et de ses commodités. * Implanté à 6m haut dessus du niveau de la mer, non concerné par les risques de submersions ou d'inondation, venez découvrir cette demeure qui se compose au rez de chaussée d'un salon séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre parentale avec dressing ( séjour - cuisine et chambre communiquant sur la terrasse ), d'un WC et d'une grande salle d'eau avec double vasque. * A l'étage le dégagement dessert 3 belles chambres, un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. * En extérieur nous retrouvons une terrasse d'environs 12m2, un puit

Guerande 44350, 5 chambres, jardin 1300 M2, double garage indépendant, Située dans le bourg recherché de La Madeleine, cette belle maison familiale des années 2000 séduira par ses volumes sa luminosité et son environnement agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie traversante de près de 80 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. une cuisine aménagée et équipée. La maison dispose d'une vie de plain-pied avec une chambre, une suite parentale ainsi qu'un bureau en rez-de-chaussée. A l'étage, quatre chambres supplémentaires permettent d'accueillir une grande famille ou de créer des espaces dédiés aux loisirs et au télétravail. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin paysager, de deux terrasses, ainsi que d'une dépendance avec garage de plus de 58 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou stationnement. Maison lumineuse, traversante et fonctionnelle, située dans un environnement calme tout en restant proche

SOUS COMPROMIS - 44410 HERBIGNAC - proche du centre de ST-LYPHARD - Eric PIRAUD vous propose cette magnifique maison familiale de plain-pied, moderne, spacieuse et très lumineuse d'environ 175 m², située dans un environnement calme et très agréable. Elle est composée d'une entrée avec vestiaire, une vaste pièce de vie baignée de lumière et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée avec un accès à une grande terrasse bois exposée sud-ouest, une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau privative), 3 chambres avec placard, un bureau, une buanderie, une salle de bains, 2 WC et un double garage. En extérieur: une terrasse d'environ 140 m², une piscine chauffée, un second garage, un bar couvert et une petite dépendance. Le tout sur un terrain d'environ 1300 m². Rare à la vente. Venez vite la découvrir. Budget: 544 000 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,62% TTC charge acquéreur) soit 525 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller

À quelques minutes des remparts, vous appréciez le confort d'une maison où chaque détail est automatisé pour simplifier votre quotidien, de la gestion énergétique à la sécurité. Sous la pergola bioclimatique, vous prolongez vos soirées en toute saison, bercé par le calme d'un jardin arboré qui semble pourtant oublier lleffervescence de la ville. Surface: Propriété contemporaine sur une parcelle paysagère d'environ 1 500 m²

Alphore immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique maison de 2017, écologique et économique, classée A, en ossature bois, sur le secteur de la Madeleine de Guérande. * Dans un environnement calme et champêtre, proche de l'étang de Sandun, à 5 mn de la zone commerciale de Villejames et 9mn des remparts de Guérande, venez découvrir cette superbe propriété réalisées avec de très bons matériaux et aux finitions impeccables

Laissez vous séduire par cette maison de 106 m², située à seulement quelques mètres des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Cette maison familiale construite en 2015 vous séduira par son excellent état, sa luminosité et son agencement pensé pour le confort de toute la famille. Ici, aucun travaux à prévoir: il ne vous reste qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une belle pièce de vie d'environ 42 m², baignée de lumière

À l'abri des regards, ce bien offre une opportunité stratégique de valorisation pour investisseurs ou pour une résidence principale. LA VISITE ALPHORE Séjour de 42 m² chauffé par une pompe à chaleur air-air, arrière-cuisine, salle d'eau, WC et combles aménageables. Garage de 27 m² et trois dépendances (11,5 m², 5 m², 4 m²). Superficie: 159m² pouvant passer à 180 m² de potentiel total

MAISON FAMILIALE de 260 m2 avec PISCINE et son annexe indépendante de 55 m2, située au calme, à 12 mn de la plage de QUIMIAC et à 5mn de LA BRIERE et des commerces de La Madeleine. La maison est composée d'une partie neuve ossature bois (2022): entrée, spacieuse pièce de vie de 92m2 avec poële à pelets et cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre parentale, une salle d'eau et un WC séparé ainsi qu'un grand garage

Dans un environnement privilégié et au calme, au coeur du Golf International de La Baule, découvrez cette élégante maison d'environ 240 m² habitables construite en 2022, avec un terrain paysager de 2 659 m². À seulement quelques minutes de La Baule et de ses plages, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, sans vis à vis, avec une belle vue dégagée sur le golf

EN EXCLUSIVITÉ Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle d'environ 115 m² habitables offre un beau potentiel à quelques minutes des principaux pôles d'activité: 3 km de La Madeleine, 6 km de Saint-André-des-Eaux, 8 km de Guérande et 15 km de Saint-Nazaire

Au sein d'un domaine privé et préservé de Saint-André-des-Eaux, cette propriété familiale développe 253 m² habitables au coeur d'un parc arboré et paysager d'environ 3000 m². Ses volumes, ses ouvertures sur la nature et sa proximité immédiate avec le golf composent un cadre de vie calme et privilégié. Dès l'entrée, les espaces de réception se dévoilent avec une salle à manger et un double séjour ainsi qu'une véranda largement tournés vers le jardin

Maison récente construite en 2024, édifiée sur un terrain d'environ 310 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un dégagement, d'une buanderie, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi qu'un bel espace de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée. À l'étage, une grande mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement

Maison de caractère offrant des prestations de qualités, beaucoup de cachet et d'histoires. La maison se situe dans une un quartier résidentiel, au coeur de la nature. Environnement calme et très agréable. La maison à été entièrement rénovée et réhabilitée, les prestations sont superbes

Construite en 2011 et entretenue avec beaucoup de soin, cette maison familiale offre une atmosphère chaleureuse et des espaces pensés pour une vie quotidienne agréable. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie conviviale, organisée autour d'un poêle à bois central qui apporte chaleur et caractère à l'ensemble, ainsi qu'un petit espace bureau

EXCLUSIVITE A RAFRAICHIR GUÉRANDE, secteur MIROUX -Maison familiale 4 chambres sur terrain de plus de 2 300 m² - Atelier abri - Hangar -Possibilité de division parcellaire. À seulement quelques minutes du centre de Guérande, découvrez cette maison indépendante de 180 m² au sol (121 m² habitables), implantée sur un vaste terrain arboré de 2 334 m²

Une situation idéale entre campagne et littoral! À seulement 3,5 km des commerces de La Madeleine et des écoles et 12 km de la plage de La Baule, découvrez cette maison construite en 2022, offrant environ 110 m² habitables. Lumineuse et fonctionnelle grâce à son exposition Est / Sud / Ouest, elle propose 3 chambres au rez-de-chaussée, permettant une véritable vie de plain-pied, ainsi que 2 chambres à l'étage

GUÉRANDE – Propriété de caractère 200 m² sur parc paysager de 2 387 m² – Potentiel de division parcellaire Au cœur d'un écrin de verdure remarquable, View Immobilier vous présente une demeure familiale d'exception aux multiples possibilités. Un bien rare, alliant volumes généreux, prestations soignées et véritable potentiel patrimonial. Une maison pensée pour la vie de famille Édifiée en 1980 et déployée sur deux niveaux, cette propriété offre plus de 200 m² habitables aux espaces modulables

Construite en 2018 aux normes RT 2012, cette chaumière contemporaine de 148 m² réunit le cachet de l'architecture traditionnelle briéronne et le confort d'un bien neuf livré clé en main. Toute la vie familiale s'organise de plain-pied: grand séjour lumineux ouvert sur une terrasse exposée sud-ouest par de larges baies vitrées, cuisine entièrement équipée avec îlot central, suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres et une salle de bains

Nouveauté à GUERANDE présentée par l'agence Avenir immobilier & home staging! Coup de cœur assuré! – Longère de charme & calme absolu L’alliance parfaite entre l’authenticité de la pierre et la lumière! Laissez-vous séduire par cette charmante longère nichée sur un terrain clos et arboré de 1 200 m² sans vis-à-vis comprenant: Espace de vie chaleureux: Cuisine avec îlot central autour d'un poêle à bois réconfortant

Authentique maison de campagne de caractère, en pierre à 7 minutes de Guérande et complètement rénovée en 2022. Laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique maison en pierre datant de 1850, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Environ 170 m² habitables, cette propriété allie le cachet de l'ancien au confort de la vie moderne. Vous découvrirez de superbes volumes avec un séjour de + 67 m² et agrémenté d'une cheminée et d'un insert La maison dispose d'une spacieuse suite parentale, véritable espace de détente, ainsi que de trois chambres à l'étage, idéales pour accueillir une famille. Le charme authentique de la bâtisse est mis en valeur par ses murs en pierre apparente, présents dans plusieurs pièces, À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre exceptionnel sur un terrain arboré de 1 880 m², véritable havre de paix où règnent calme et nature. Une piscine vient compléter cet ensemble et promet de beaux moments de convivialité durant les beaux jours. 45 m² de Terras

GUERANDE, Maison familiale en parfait état Beaux volumes et jardin paysager Découvrez cette belle maison familiale en état neuf, offrant de généreux volumes et des prestations de qualité, dans un cadre agréable et confortable. Elle se compose d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, donnant sur un vaste salon lumineux. Celui-ci s'ouvre sur une belle et grande terrasse en bois, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et du jardin paysager. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez également une suite parentale avec salle d'eau, wc séparé et dressing, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. À l'étage, la maison dispose de plusieurs chambres ainsi que d'une salle de bains, parfaitement adaptée à une vie de famille. Un grand garage complète ce bien et offre un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Une maison alliant confort, qualité, espace et fonctionnalité, idéale pour une famille à la recherche d'un bien clé en main. Montant e

Au coeur des remparts historiques de Guérande, dans un cadre patrimonial exceptionnel, cet appartement de plain-pied de 83 m², situé au sein d'une copropriété intimiste de seulement trois lots, constitue une base idéale pour un projet de rénovation complète, permettant de repenser intégralement les volumes, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation. Le bien développe aujourd'hui de beaux volumes, avec un vaste salon-séjour et cuisine ouverte, agrémentés d'un poêle à bois, et bénéficiant d'une belle exposition sud-est, garantissant une luminosité naturelle optimale. À l'extérieur, une terrasse clos d'environ 40 m², rare et précieux en intra-muros, offre un véritable prolongement de l'espace de vie, au calme et à l'abri des regards. Un bien rare à fort potentiel, destiné aux amateurs de projets ambitieux, de patrimoine et de valorisation immobilière, dans l'un des emplacements les plus prisés de Guérande. Bien proposé par Patricia ALVES, agent commercial(42370303

HERBIGNAC, dans secteur calme, véritable havre de paix d'environ 2 hectares. Maison entièrement rénovée récemment d'une superficie de 128m2. Pièce à vivre avec poêle à bois coin salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, chaleureuse véranda. Une chambres au RDC, salle d'eau, WC indépendant. A l'étage un grand pallier desservant trois chambres, salle de bain, Wc indépendant. Sous-sol total, avec pièce buanderie. Isolation extérieure complète, sous décennale. Étang, garage en dépendance, hangars, volières. Pour amoureux de la nature, à la recherche d'un environnement apaisant et verdoyant. IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE Agence familiale et indépendante, Avenue de la Plage, Résidence L'Orée du Bois, 44420 QUIMIAC/MESQUER Alizé EMEREAU

Guérande, proche centre ville et au calme en campagne. Belle maison familiale recente en bois, grands volumes et bénéficiant d'une très bonne performance énergétique. Beau séjour lumineux et bien exposé agrémenté d'un poêle, cuisine équipée et aménagée, 5 chambres dont 2 au rez de chaussée notamment 1 grande chambre de 20 m², un bureau (ou chambre supplémentaire ), 2 salles d'eau ( douche italienne, baignoire à l'étage ) Belle terrasse sans vis à vis à l'abris des regards. Bien proposé par Geoffrey TRETARE EI, agent commercial (RSAC 751989591)

Propriété de charme à Saint-Molf: Maison principale + 2 Gîtes. Située au calme, proche des plages et des marais salants, cette propriété rare de 150 m² habitables sur un terrain arboré de 2 326m² offre un fort potentiel (projet familial, professionnel ou locatif). La Maison Principale (150 m²) Rez-de-chaussée: Entrée, grand séjour lumineux, cuisine indépendante (ouvrable), une chambre, un bureau, salle d'eau et WC. Buanderie et atelier attenant. Étage: 3 chambres, un bureau, salle de bains et WC. Extérieur: Grande terrasse en bois exposée SUD, poulailler, cabanons et cabane dans les arbres. 2. Le Premier Gîte (45 m², attenant) Entrée indépendante et jardin privatif. Pièce de vie avec cuisine, une chambre, salle d'eau. Le plus: Peut facilement être reconnecté à la maison principale. 3. Le Second Gîte (62 m², indépendant) Rez-de-chaussée: Pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau, WC et un garage. Étage: 2 chambres et une mezzanine. Excellent rendement locatif Magnifique terrain ave

À l'abri des regards, ce bien offre une opportunité stratégique de valorisation pour investisseurs ou pour une résidence principale. LA VISITE ALPHORE Séjour de 42 m² chauffé par une pompe à chaleur air-air, arrière-cuisine, salle d'eau, WC et combles aménageables. Garage de 27 m² et trois dépendances (11,5 m², 5 m², 4 m²). Superficie: 159m² pouvant passer à 180 m² de potentiel total. Possibilité de diviser le bâti existant en deux habitations distinctes, comprenant une première partie de 96 m² avec deux dépendances, et une seconde de 84 m² avec le garage et une dépendance. Parcelle de 1 675 m² en zone UG du PLU, divisible pour un projet de détachement d'un terrain à bâtir de plus de 1000m². Rénovation globale à prévoir, la maison n'est pas habitable en l'état Localisation: Le Brunet à Saint-Lyphard, dans un environnement verdoyant. RENCONTRONS-NOUS Vous pilotez des opérations de division ou de rénovation d'envergure ? Contactez-moi, Aurélie Dewet d'Alphore Immobilier, pour organiser u

Amoureux des belles pierres et du patrimoine authentique, découvrez cette charmante maison en pierre datant des années 1800, entièrement rénovée en 2025 avec des prestations de qualité, offrant le cachet de l'ancien associé aux performances et aux garanties d'une rénovation contemporaine. Située dans un hameau paisible, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, cette propriété a bénéficié d'une rénovation intégrale et dispose d'une excellente performance énergétique (DPE A), ainsi que des garanties dommage-ouvrage et décennale, assurant confort et sérénité à ses futurs propriétaires. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une agréable pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, complétée par un cellier, une salle d'eau avec WC et un accès direct à une véranda lumineuse, véritable prolongement de l'espace de vie. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres aux volumes généreux, un bureau pouvant s'adapter à vos besoins, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. L'ensemb

Dans un Hameau calme de Saint-Molf: Laissez-vous séduire par cette maison lumineuse et chaleureuse, implantée sur un terrain de plus 650m². Elle offre une belle pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée et trois chambres. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle dispose également d'un garage et d'un bel espace extérieur. Son véritable atout: un grenier offrant plus de 70 m² à aménager, laissant entrevoir de belles possibilités d'agencement: Chambres supplémentaires, suite parentale, bureau ou espace loisirs: à chacun d'imaginer la suite !

Samuel GUIHARD vous propose ce bien: À Saint-Molf, à quelques minutes des plages et des commerces, découvrez cette maison des années 70 rénovée. Elle est composée d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une suite parentale spacieuse, salle de bains et WC. Atout majeur: Un appartement T3 indépendant (séjour/cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC) offre de multiples possibilités: accueil de proches, profession libérale, ou revenu locatif (chambre d'hote / gîte / Airbnb). Prestations de qualité: Isolation par l'extérieur, ballon thermodynamique et poêles garantissent un confort thermique optimal Un parc de 3 700 m² ( non constructible) avec arbres fruitiers et un grand garage de 80 m² (idéal pour atelier ou bateau). Une opportunité unique de concilier vie de famille et projet touristique dans un cadre privilégié. Contactez-moi pour plus d'informations et ou pour organiser une visite et tapez Samuel GUIHARD sur google pour découvrir toutes mes annonces. Inform