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Montpellier Secteur Hôpitaux Facultés: Appartement T3 de 60 m² Balcon Sud & Garage Situé dans une petite copropriété calme et sécurisée, ce T3 de 60 m² offre une distribution fonctionnelle et de nombreux atouts de confort. Espace jour: Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein Sud. Une cuisine indépendante aménagée, complétée par une buanderie attenante très pratique pour le stockage et les équipements de lavage. Espace nuit: Deux chambres au calme. Stationnement: Un garage privatif sécurisé inclus. Les points clés: Petite copropriété (charges maîtrisées). Exposition Sud. Stationnement sécurisé inclus. Proximité immédiate des commodités et transports. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif stratégique. Bien proposé par Thomas GILLOUX EI, agent commercial (RSAC 811221670)

À vendre MONTPELLIER EUROMEDECINE: Au sein d'une résidence sécurisée aux nombreux espaces verts, découvrez notre charmant studio situé au 1er et dernier étage avec ascenseur. Le loyer actuel vous offre une rentabilité brute de 6.56%. L'appartement en bon état dispose d'une terrasse et d'un parking privé en sous-sol. Pour une tranquillité totale, profitez de notre service de gestion locative clé en main, avec sécurisation des loyers et accompagnement personnalisé. Investissez en toute confiance et optimisez votre patrimoine dès aujourd'hui. Alors, profitez d'un emplacement privilégié à proximité des services essentiels. Les commerces comme Drive et Grand Frais sont à quelques minutes ainsi que carrefour trifontaine et Intermarché. Pour vos déplacements, les lignes de bus 6 et 614 sont accessibles à pieds. Pour vos de détente, le Parc Toussaint Lou est seulement9 minutes à pied. Ne manquez pas opportunité unique à 80 000€. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une vis

Exclusivité CENTURY 21 Granié Immobilier ! Résidence Côté Green, Juvignac (Golf de Fontcaude) - 1,8 km Tramway ligne 3. Dans un cadre verdoyant et privilégié, au cœur du domaine du Golf de Fontcaude, appartement 2 pièces situé en rez-de-chaussée au sein de la très recherchée résidence Côté Green. Vous profiterez d'une agréable terrasse permettant de savourer le calme de la nature environnante. L'appartement offre également tout le confort moderne grâce à son double vitrage, garantissant tranquillité et isolation optimale. Un cadre de vie exceptionnel La résidence propose une piscine extérieure, Environnement calme au milieu d'un parc de 80 hectares dédié au golf. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 230.0 € et 370.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF ET RESIDENCE PRINCIPALE ! Votre agence Sixième Avenue Montpellier Nord vous propose à la vente ce charmant appartement traversant de 66,73 m², idéalement situé dans le secteur très prisé du Plan des 4 Seigneurs à Montpellier. Implanté en étage élevé au sein d'une résidence sécurisée sans ascenseur, ce bien bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en offrant un accès immédiat aux facultés, hôpitaux, commerces et transports. Vous profiterez également de places de stationnement libres dans la résidence ainsi que d'une cave privative. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux offrant un espace de vie confortable et convivial. La cuisine aménagée et équipée, prolongée par une loggia, apporte un véritable confort au quotidien. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres avec rangements, idéales pour une famille ou un projet de colocation, une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des WC séparés. Une terrasse vient compléter ce bien et

En exclusivité ? Quartier Alco Appartement T2 de 40 m2 Vendu loué en parfait état, situé dans une résidence sécurisée avec portail automatique et gardien à demeure. Terrasse agréable Cave privative Place de parking attitrée Situation: Quartier Celleneuve, proche commerces et transports. Le bien est vendu loué 635 EUR / mois, Prix 134.500EUR et Frais d'agence inclus 6.99% à charge vendeur 9400EURTTC Charges Copro 110EUR/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

C A VENDRE à Montpellier Appartement de 77m² situé au 2 étage d'un petit immeuble calme à Montpellier (34080). Le séjour s'ouvre sur un balcon avec une exposition sud, bénéficie d'une cuisine séparée et de trois chambres. Le bien et en bon état et traversant. Le bien bénéficie d'une cave et 2 places de parking ! La localisation idéale pour une vie de famille: écoles primaires et maternelles à moins de 5minutes à pied, plusieurs commerces (supermarché, épiceries) et un centre sportif à proximité immédiate. Le tramway (ligne 1, arrêt Stade de la Mosson) se trouve à 3minutes de marche, assurant un accès rapide au reste de la ville. Nous vous offrons l'estimation de votre bien ! Bien proposé par Nordine HARIZI EI, agent commercial (RSAC 795044064)

En Exclusivité dans votre Agence Century 21 Granié Immobilier! MONTPELLIER - HOPITAUX FACULTES Au deuxième et dernier étage d'un immeuble calme et sécurisé avec ascenseur, découvrez cet appartement de 37 m², en bon état général et immédiatement habitable sans travaux. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour lumineux de 23 m² donnant sur une belle terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des journées ensoleillées, d'une chambre offrant un espace nuit confortable, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le bien est complété par une place de parking en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Le quartier séduit par son environnement verdoyant et ses nombreux espaces de loisirs à proximité immédiate: plusieurs squares et terrains de sport sont accessibles en moins de cinq minutes à pied, parfaits pour les promenades et les activités en plein air. Ce cadre paisible s'allie à la proximité des commodités urbaines. Côté transports, vous bénéficiez d'un accès rapide aux

MONTPELLIER - PLAN DES 4 SEIGNEURS À quelques pas de la Faculté d'Architecture et à proximité immédiate des universités, découvrez ce charmant studio en rez-de-chaussée bénéficiant d'un agréable jardin privatif, un véritable atout dans le secteur. Situé au sein d'une résidence récemment rénovée de A à Z, cet appartement profite d'un environnement soigné et sécurisé. Les importants travaux de rénovation réalisés sur la copropriété permettent d'envisager sereinement les années à venir, sans gros travaux à prévoir. L'appartement, en excellent état général, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace nuit, d'un coin cuisine équipé, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un accès direct au jardin privatif. Entièrement meublé et équipé, il est prêt à être exploité immédiatement en location étudiante ou meublée. Aucun travaux n'est à prévoir. Autre avantage majeur: la résidence bénéficie d'une très bonne performance énergétique, offrant un confort appréciable et une excellente pérennit

CL CONSEILS by La Toile Immobilière vous propose ce studio lumineux de 26,23 m2, situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue à Juvignac. En bon état général, ce bien offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. La pièce principale, généreusement éclairée, intègre un coin cuisine et s'ouvre sur un balcon de 5,51 m2, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. Une salle d'eau avec WC vient compléter l'ensemble. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, transports en commun, équipements de loisirs, ainsi qu'aux axes routiers principaux, à la gare et au centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Une place de stationnement privative est incluse, un avantage rare et recherché dans le secteur. Le logement est actuellement loué, assurant une rentabilité immédiate, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Un studio soigné, lumineux et idéalement situé, à découvr

Quartiers Agriculture / Clémentville, à deux pas des Arceaux, découvrez ce spacieux T5 de 114 m2 situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence des années 70. Traversant et très lumineux, l'appartement dispose d'un double séjour exposé sud-est, ouvrant sur un balcon. La cuisine indépendante équipée, orientée nord-ouest, dispose également d'un balcon et d'un espace fonctionnel. Un grand couloir avec rangements dessert une salle d'eau ajourée, un WC séparé et l'espace nuit. L'appartement comprend 4 chambres confortables, dont 2 équipées de climatisation récente (2024) et ouvrant sur des balcons avec vue dégagée sur le Pic Saint-Loup. Une cave et un box en sous-sol viennent compléter ce bien, parfaitement situé à proximité des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide à la ligne 3 du tram (station Jules Guesde) et aux bus. Annonce rédigée par Laurence Etienne, agent mandataire EI RSAC Montpellier no 931 509 962. Cette annonce vous est proposée par ETIENNE Lauren

T2 Quartier Alco Situé dans le quartier recherché d'Alco à Montpellier, cet appartement T2 de 48 m² offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 13 m², d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un petit cellier. Nichée au sein d'une petite résidence, cette adresse bénéficie d'un arrêt de tramway situé au pied de l'appartement. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien proposé par Thomas GILLOUX EI, agent commercial (RSAC 811221670)

En Exclusivité dans votre agence Century 21 Granié Immobilier. MONTPELLIER - A proximité de la ligne 3 du tramway. Au 2ème étages d'une résidence entièrement rénovée la façade et la toiture ont été réaliser et payés. Nous vous proposons ce F3 traversant refait à neuf, il se compose d'une pièce à vivre lumineuse donnant accès à une terrasse, une cuisine entièrement équipée avec un balcon. Coté nuit, vous trouverez deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau et WC séparée. L'appartement est entièrement climatisée, vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol, le stationnement est collectif au sein de la résidence avec portails. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750.0 € et 1090.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Quartier Euromédecine, situé dans une résidence calme et sécurisée, ce studio fonctionnel d'environ 30 m² libre de toute occupation offre un cadre de vie paisible et recherché. Il comprend une entrée avec grand placard desservant une salle de bains avec wc et une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée. Un balcon de 6,60 m² permet de profiter de l'extérieur avec une vue sur la nature, tandis que l'exposition sud-ouest garantit une belle luminosité. Le logement est complété par une place de stationnement privative au sein de la résidence. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des commerces, du tram, Hôpitaux, Facultés et des services, avec des espaces verts accessibles à pieds. Bien desservi, ce secteur facilite l'accès aux principaux axes et points d'intérêt. Ce studio bénéficiant d'une bonne performance énergétique et des charges de copropriété faibles constitue une excellente opportunité pour un étudiant, un investissement locatif ou un pied-à-terre ! Equipements:

Unik Immobilier vous propose en exclusité, Entre Celleneuve et La Martelle, dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce spacieux appartement T4 de 80 m2 situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Véritable atout de ce bien: une agréable terrasse de 12 m2 sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité, ainsi qu'une place de parking privative, un confort devenu indispensable au quotidien. L'appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il dispose également de nombreux placards de rangement, offrant un véritable confort de vie pour toute la famille. L'ensemble des menuiseries est équipé de double vitrage. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz individuelle, garantissant autonomie et maîtrise des consommations. Situé au dernier étage, ce bien bénéficie d'un environnement et d'une vue dégagée, sans nuisance ni vis-

C à vendre à Montpellier Situé au cœur de Montpellier, cet appartement de 18 m² est se compose d'un séjour, d'une salle de bain et d'un WC, offrant tout le nécessaire pour un confort quotidien. L'immeuble bénéficie de la présence d'un ascenseur, facilitant ainsi les déplacements. Actuellement, le bien est loué, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les investisseurs. Les transports en commun sont particulièrement bien représentés dans cette partie de la ville, avec plusieurs arrêts de tram et de bus à proximité, dont le tram arrêt Mosson et le tram arrêt Celleneuve, tous accessibles en quelques minutes à pied. Cela permet une grande flexibilité pour se déplacer dans la ville et ses alentours. Pour les amateurs de sport, le quartier offre diverses installations, telles que le plateau sportif municipal Arthur Rimbaud et le gymnase Arthur Rimbaud, situés juste à côté, ainsi qu'un parc canin et une salle de sport à quelques minutes de marche. Malgré la présence de quelques commer

Montpellier Ouest, quartier Avenue Père Soulas, dans résidence Las Rébes, sécurisée, venez découvrir cet appartement de type T3, situé dans une copropriété bien entretenue de 190 lots principaux, à proximité du tramway ligne 3, écoles et services du quartier. L?Appartement offre une belle luminosité, une distribution fonctionnelle et un environnement calme avec espaces verts et stationnement privé. Entièrement rénové, d'une superficie habitable de 61.48 m2, il comprend: Hall d'entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée et indépendante, un séjour/salon ouvert sur un balcon filant, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et wc séparé. Une cave individuelle et un stationnement privatif complètent ce bien. Des travaux d'étanchéité thermique par la façade et la toiture ont été réalisés en 2020, permettant de répondre aux normes thermiques actuelles. Copropriété gérée par un syndic professionnel, charges maîtrisées. Ce logement est actuellement loué, bail de 3 ans, en date du,

Parfait Investisseur. Appartement T2 en rez-de-chaussée avec extérieur, cave et parking. A vendre Montpellier quartier hôpitaux facultés. Proche Université et IUT dans une résidence entretenue et arborée, fermée et sécurisée. Rue Adrien Proby. Résidence Dc Proby 1. Visite Virtuelle 3D et plan disponible. Votre conseiller Olivier Tiramani, vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Montpellier. Appartement de 37,44m² loi carrez avec balcon de 2,88m² et petit extérieur privatif de 12,4m². Avec cave de 2,61m² et place de parking. Dans résidence agréable années 1975 avec portail sécurisé motorisé. L'appartement dispose d'une cuisine de 7,21m², un salon de 13,31m², une chambre de 9,45m² et une salle de bains avec toilettes de 3,47m². La cuisine donne sur le balcon et le salon sur un petit extérieur agréable. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier TIRAMANI inscrit au RSAC de CARCASSONNE n° 819 412 166 Selon l'article L.561.5 du Cod

En Exclusivité dans votre agence Century 21 Granié Immobilier MONTPELLIER - CELLENEUVE Nous vous proposons un T2 de 42 m² avec terrasse et garage Investissement locatif Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, découvrez cet agréable appartement T2 de 42 m² actuellement loué, offrant une opportunité idéale pour un investissement locatif immédiat. Traversant et lumineux, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour climatisé avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre disposant d'un accès direct à la salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une agréable terrasse couverte, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour les beaux jours. Un garage privatif sécurisé complète ce bien, un atout particulièrement recherché sur le secteur. À proximité des commerces, des transports et des principaux axes de circulation, cet appartement constitue une belle opportunité pour développer votre patrimoine immobilier avec une rentabilité immédiate. Po

C à vendre à Montpellier Hôpitaux Fac Venez découvrir ce superbe studio de 20 m2 avec un extérieur très agréable. Situé dans un quartier dynamique, proche des écoles des commerces, des médecins, des transports, au calme, dans une copropriété verdoyante, venez découvrir ce t1 lumineux. L'appartement est totalement rénové et est idéal pour accueillir un étudiant ou un actif, mais permet également un investissement rentable et intelligent. Les travaux de rénovation de la copropriété ont été votés et payés Ne tardez pas Nous vous offrons l'estimation de votre bien! Logement à consommation énergétique excessive: classe F

C à Vendre à Montpellier Dans un secteur dynamique de Montpellier, à proximité des transports, bénéficiant de commodités comme une pharmacie, un laboratoire, un supermarché, des médecins et non loin des facultés, venez découvrir cet agréable appartement de type 3 au premier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée ouest, de deux belles chambres, de wc séparés et d'une salle d'eau fonctionnelle. Vous bénéficierez d'un parking en sous sol Les +: double vitrage volets roulants électriques, placards et rangements Ne tardez pas. Nous vous offrons l'estimation de votre bien !

En exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Granié Immobilier ! MONTPELLIER HOPITAUX-FACULTES Dans une résidence sécurisée de bon standing à proximité de la Facultés de Pharmacie et du centre-ville. Nous vous proposons ce studio au 1er étage avec une place de parking privative. Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée, salle de bains et WC. Une pièce à vivre lumineuse donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450.0 € et 640.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

À vendre Appartement 3 pièces de 71 m2 Quartier Hôpitaux-Facultés Situé dans le secteur recherché Hôpitaux-Facultés à Montpellier, découvrez cet appartement de 71 m2 au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. La résidence se distingue par ses prestations de qualité et ses parties communes élégamment décorées, agrémentées d'oeuvres d'art qui lui confèrent un standing et une identité uniques. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie donnant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine ouverte et fonctionnelle, de deux chambres confortables,d'une salle de bain et de w-c séparés. L'ensemble offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement adapté à la vie quotidienne, à proximité immédiate des facultés, des hôpitaux, du tramway et des commerces. L'appartement est vendu loué, constituant une opportunité intéressante pour un investissement locatif dans un secteur dynamique et très demandé. Un bien de qualité, all

L'agence Astruc Family Immobilier vous propose à la vente cet appartement 3 pièces situé à l'ouest de Montpellier, au sein d'une résidence neuve de en 2024. L'appartement est situé en rez-de-chaussée surélevé et bénéficie d'une terrasse exposée plein sud de 15,75 m². L'entrée dessert un WC indépendant équipé d'une arrivée d'eau pour l'installation d'une machine à laver. Vous accédez ensuite à une pièce de vie de 33 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte. Cet espace dispose d'un accès direct à la terrasse grâce à une large ouverture, apportant une belle luminosité naturelle. La partie nuit se compose de deux chambres de 14,95 m² et 10,40 m². Les deux chambres disposent de placards intégrés permettant un rangement optimisé. Une salle de bains complète cet espace. La résidence répond aux dernières normes de construction, offrant une bonne performance énergétique ainsi qu'un confort thermique et acoustique conforme aux standards actuels. Le bien est vendu avec une place de stationn

Exclusivité ? Quartier Alco ? Résidence L?Astérie Au sein de la résidence L?Astérie, résidence entretenue, sécurisée avec portail automatique et gardien à demeure, découvrez ce bel appartement de 41 m2 entièrement rénové avec goût. Il se compose d?une cuisine aménagée et équipée, d?un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis avec vue dégagée, d?une salle déau contemporaine et de toilettes suspendues. L?appartement bénéficie de prestations récentes: électricité refaite, parquet, menuiseries aluminium, baie vitrée, stores électriques avec automatisme Somfy. Une place de parking privative complète ce bien et un cellier. Résidence de 125 lots principaux ? Charges mensuelles: 113 EUR (incluant gardien, entretien et espaces communs). Prix 119.900EUR Frais d' Agence Inclus 7.01% 8.400EURTTC Charge vendeur Un bien soigné, prêt à emménager, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos

MONTPELLIER HOPITAUX-FACULTES A proximité immédiate de la Faculté de Médecine et de la ligne 1 Occitanie. Nous vous proposons ce grand F1 bis avec balcon et place de parking privative. Il se compose d'une entrée, une belle pièce à vivre donnant accès au balcon sans vis-à-vis, un coin cuisine avec une buanderie, une salle de bain et WC. Idéal pour un investisseur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550.0 € et 740.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)