3 057 propriétés à vendre à Impasse Lamartine Clermont-Ferrand

appartement neuf t2 2 pièces Découvrez Beausite ! Une résidence intimiste de 21 Logements du 2 au 5 pièces, nichée rue de Beausite à Chamalières. Avec son architecture élégante en R+2 + attiques, le projet offre un cadre de vie paisible et préservé, au cœur d’un quartier recherché pour sa quiétude et son atmosphère résidentielle privilégiée. Chaque logement bénéficie de volumes lumineux, de prestations soignées et d’un confort pensé pour le quotidien. Un lieu rare, où qualité de vie, intimité et sérénité forment un équilibre parfait. N'attendez plus et soyez les premiers à obtenir un rendez-vous avec notre équipe commerciale ! projet programme immobilier neuf à Chamalières (Puy-de-Dôme (63) immo neuf immobilier

Situé rue Champfleuri à Clermont-Ferrand, cet appartement neuf au sein de la résidence Inten’City offre un cadre de vie pratique et naturel, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Au 5 ème étage, cet appartement T5 de 4 chambres offre 2 salles d'eau ainsi que 2 WC, une terrasse de 24 m2 avec une magnifique vue. Un bien lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou investissement. Prix de vente 489 000€ honoraires charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Géorisques et Débroussaillage seront ainsi consultables à compter du 1er janvier 2025 ainsi que L'O.L.D. -une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement;-une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.'La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale deMme Lucille CHAMBONNIER, négociatrice immobilier i

MC 1142: PERIGNAT LES SARLIEVE, dans une petite rue CALME, sur une parcelle de terrain de 766m² arboré, PLAIN PIED de 108m² hab, NON MITOYEN, construit en 1985, il comprend un séjour-salon de 38m², une cuisine équipée, trois chambres, un DRESSING, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc indépendant. Notons également la présence d'une buanderie et d'un GARAGE de 25m² avec une porte sectionnelle motorisée. Le chauffage est de type central au gaz. La maison est bien isolée: les murs sont doublés intérieurement et les combles sont isolés. Je précise que la maison étant fortement encombrée, j'ai donc modifié les photos avec l'IA. La taxe foncière est de 1239 euros. Le prix de vente est de 325 500 euros dont 5% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site de georisques: www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeilla

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre A VENDRE ! AGENCE HOM ! Quartier Oradou - proche facs Appartement t1 bis de 31m2 comprenant entrée, cuisine équipée, pièce de vie avec coin chambre, salle d'eau avec WC BALCON + PARKING Loué actuellement 695€ dont 100 €de charges (chauffage inclus) Charges: 135 € / mois (chauffage inclus réseau de chauffage urbain) Taxe foncière: 839€ Rentabilité brute: 6.6% DPE: E Prix: 125.000€ HAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, Clermont-Ferrand (63000)

IDEAL INVESTISSEMENT * C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 2 PIÈCES de 38m² situé au 2ème étage comprenant: un vaste séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type: Appartement Extérieur(s): Un balcon de 12m² Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré Fin 2028. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi au pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Lippmann Océane [81]

Devenez propriétaire de ce 5 pièces au 4ème étage(dernier étage) orienté Sud de 136m² idéalement situé qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 4 chambres - une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau - un WC indépendant Bénéficiez également d'une terrasse de 50m² ainsi que d'un garage inclus. Situé Rue ChampfleuriTrès belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 2eme trimestre 2026. * FRAIS DE NOTAIRE REDUITS * Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. COHEN Yoni - [18]

Situé Av. Franklin Roosevelt, à proximité du centre-ville Retour à la vente et dernière opportunité à saisir ! BLG Immobilier vous présente: Beau 4 pièces de 105m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur un balcon de 17m². Belle exposition. En complement: Un garage. Disponible -> 4eme trimestre 2025. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez yoni tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Yoni COHEN - BLG IMMOBILIER [27]

2 pièces - Clermont-Ferrand Situé LE CLEMENTEL, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 37.89 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: Exterieur 6.55 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces,

Achat / Vente appartement t2 2 pièces Nous vous proposons, dans une petite résidence avec ascenseur bien, un agréable Studio avec balcon sud ouest au 2ème étage. L'entrée dessert une salle d'eau avec wc, un coin kitchenette, coté sud, une pièce de vie avec grand placard accès balcon équipé d'un store ban. Une cave accompagne ce bien. Situation les 4 routes, avec bus à proximité. Co propriété bien entretenue. Charges menseulles 57,16€ Faire Offre! Clermont-Ferrand (63000)

Sur la commune d'Aulnat, dans une zone résidentielle avec toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, transports, médecins etc.), venez découvrir cette maison très bien entretenue de presque 100m². AU rez-de-chaussée vous trouverez une salle d'eau avec wc ainsi qu'une chambre. A l'étage, vous disposerez d'une belle pièce à vivre traversante avec un balcon équipé d'un store, d'une salle de bains, d'un wc et de deux autres grandes chambres. En complément, la maison offre une cave qui permettra du stockage et un grand garage de presque 40m² qui donnera des possibilités supplémentaires d'aménagement pour créer éventuellement une quatrième chambre. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de presque 500m². Ce bien a bénéficié d'un entretien constant (toiture refaite en 2024, porte de garage motorisée de 2025, isolation des combles en 2025 etc.) et offre de nombreuses possibilités notamment la division en deux appartements indépendants pour un projet d'investissement l

Appartement T3 lumineux – 57 m² – Terrasse– Chamalières Beaulieu Idéal primo-accédant ou investisseur Situé dans le secteur recherché de Beaulieu à Chamalières, cet appartement T3 offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du quotidien. Son emplacement constitue un choix pertinent aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif durable. Ce bien est proposé par Olivier SANCHEZ, conseiller immobilier OPTIMHOME, avec une grande disponibilité pour les visites 7j/7, y compris le dimanche. Un appartement fonctionnel et lumineux Implanté au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, sans voisin au-dessus, ainsi que d'une exposition traversante, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour, confortable et convivial, s'ouvre sur une petite terrasse exposée Sud, accessible directement depuis la pièce de vie. Bien que de dimens

Sur les hauteurs du quartier recherché de La Glacière, découvrez une villa d'architecte à l'esprit contemporain. 195 m² habitables, 4 chambres, terrain d'environ 2 500 m², terrasses, garage et dépendances. Par souhait de confidentialité, cette annonce a été volontairement simplifiée. Contactez Contactez Didier Fons, Agent commercial, pour découvrir ce bien d'exception et obtenir le dossier complet. Le prix de vente comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur: 30 000 euros« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence JAUDE IMMOBILIER vous propose, Situé dans un immeuble construit en 2018, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE C, GES C) avec de faibles charges de copropriété. Caractéristiques principales:Superficie: 61,77 m2Emplacement: Limite Chamalieres, au 3ème étage avec ascenseurOrientation: Belle terrasse exposée pour profiter pleinement du soleilSéjour: Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée et aménagéeEspaces: Deux chambres, salle d'eau, toilettes séparées, dégagementExtérieur: Grande terrasse accessible depuis le séjour, cuisine, chambres.Rangement: Cellier sur le même palierParking: Place de stationnement privative couvert. Informations supplémentaires:Bien en copropriété, Charges annuelles 1344 euros. pas de procédure en coursFaibles charges de copropriétéDPE: C ET GES: CTaxe fonciere: 1289 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles site le site géorisques:www.g

EXCLUSIVITE AULNAT LIMITE CLERMONT-FERRAND, trés belle villa récente de 2022 avec beaux volumes comprenant une grande pièce de vie ( 58 m²) avec cuisine équipée ouverte donnant sur jardin, terrasse et piscine, grande arrière cuisine, à l'étage une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative donnant sur balcon ( 9 m²), trois chambres avec placards dont une donnant sur une terrasse de 34 m², salle de bains, lingerie. garage, terrasses, jardin entièrement clos, piscine 6m x 2,5 m avec coin barbecue aménagé, trés bonne isolation, chauffage pompe à chaleur air/ eau + climatisation, DPE A, pas de travaux prévoir, prestations de qualité, maison soignée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 620.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: geor

Nous vous présentons ce studio idéalement situé à Royat. Il est proche de toutes les commodités avec le bus qui passe au pied de la copropriété ! L'appartement comprend aussi une cave en supplément, l'immeuble est bien entretenu. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des communs pour un total de 971€ à l'année. Des revenus locatifs qui peuvent être très intéressant en Air bnb ! N'hésitez pas et contactez l'agence directement Référence agence: 341

Devenez propriétaire en toute sérénité grâce à la location-accession ! Dans la résidence neuve Les Balcons d'Emma, découvrez ce T3 de 60 m² + balcon 7,6 m² avec stationnement inclus. Ces Points forts: - Séjour lumineux avec cuisine ouverte (24 m²) - 2 chambres confortables - Balcon pour vos moments de détente avec vue sur le Puy de Dôme -Salle d'eau moderne + WC séparés -Stationnement privatif inclus -Livraison immédiate => 198 600€ clés en main; prix attractif pour un logement neuf, moderne et économe en énergie. La location-accession vous permet de devenir propriétaire progressivement, en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans une résidence neuve au coeur de Clermont-Ferrand. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations au ou par e-mail à Les + Domia: des avantages incomparables TVA réduite à 5,5%: réalisez des économies substantielles sur le coût total de votre achat. Exonération de taxe foncière pendant 15 ans: un avantage fi

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Situé au centre du bourg cette maison séduit par son authenticité, son potentiel rare et ses généreux espaces de vie. Maison idéale pour une famille. Elle comprend au rez-de-chaussée: un hall d'accueil qui distribue un séjour, une cuisine, des rangements, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec wc. Au 1er étage: un salon, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage: une chambre, un grenier. Au sous sol: une buanderie, une grande cave voutée. Un espace parfait pour un atelier et un garage facilement accessible. Beaumont (63110)

À Clermont-Ferrand, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3 neuf de 60 m², pensé pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et lumineux. Situé au 2? étage d'une résidence contemporaine, ce bien allie élégance, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée, découvrez un bel espace de vie baigné de lumière avec cuisine ouverte sur le séjour, idéal pour partager des moments conviviaux. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés ainsi que d'un cellier pratique pour optimiser votre rangement. À l'extérieur, profitez d'un agréable balcon de 7,6 m² offrant une vue dégagée sur le Puy de Dôme, un véritable atout pour savourer vos moments de détente en toute tranquillité. Une place de stationnement privative complète ce bien. Proposé au prix de 196 700 € clés en main, cet appartement représente une belle opportunité pour devenir propriétaire dans des conditions avantageuses grâce au dispositif de location

Clermont-Ferrand Rue Rameau | Appartement de caractère 165.84 m2 | 4 chambres | Balcons | Ascenseur | Garage Idéalement situé rue Rameau à Clermont-Ferrand, à proximité immédiate du centre-ville, au sein d’une résidence de standing construite en 1961, découvrez ce spacieux appartement traversant de 165.84 m2 offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Situé au 2eme étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une exposition traversante Nord/Sud, lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Deux balcons viennent compléter les espaces de vie et permettent de profiter d’extérieurs agréables. L’appartement se compose de: Une entrée avec parquet et porte d’entrée blindée Un vaste séjour lumineux exposé Sud avec parquet Un salon exposé Sud avec placard intégré, volet électrique et accès direct au balcon Un bureau Un WC indépendant Une cuisine donnant sur une loggia Une loggia fermée en double vitrage avec rangements Une lingerie Un couloir avec placards de rangement Qu

A proximité de toutes commodités. Dans une résidence dénommé LE GRAND CHAMP, avec gardien/ concierge, charmant appartement T5 de 114.22 m2 hab. 5loi Carrez) au 1er étage sur 4. Comprenant: Entrée, cuisine équipée, loggia, salon/séjour expo. Est-Ouest, quatre chambres, dressing et penderie, salle d'eau avec fenêtre et WC indépendant avec fenêtre. Cave et box. Chauffage collectif Gaz (raccordement au réseaux de chaleur urbain fin 2024). Fenêtres (2018) double vitrage PVC. Pour visiter, contactez: Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale. Immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – Maison 102 m² - 4 chambres - 3 chambres, bureau – 155 000 € – Les Martres-de-Veyre (63) Située au cœur du village de Les Martres-de-Veyre, à proximité immédiate des commerces, de la gare et avec un accès rapide à l'autoroute vers Clermont-Ferrand et Issoire. Découvrez cette maison de bourg lumineuse offrant 102 m² habitable et 4 chambres et un beau potentiel d'aménagement, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Ce que vous allez aimer Maison lumineuse et traversante Cuisine récente (1 an) 4 chambres Petit extérieur non privé accéssible par le séjour Pigeonnier avec potentiel d'aménagement (petit extérieur possible avec vue sur le village) Façade récemment repeinte Fenêtres double vitrage Agencement Rez-de-chaussée - Cuvage (idéal moto/vélos) - Cave en dessous 1er étage - Pièce de vie lumineuse - Cuisine aménagée récente - WC 2ème étage - 2 chambres - Salle d'eau - WC séparé 3ème étage - 2 chambres - Salle d'eau - Dressing - coin bureau sur

Votre agence ERA Clermont Lafayette vous propose en exclusivité ce charmant T1 avec chambre indépendante, idéalement situé dans une rue calme, à deux pas du lycée Sidoine Apollinaire, du quartier Delille et à seulement 10 minutes à pied de la place de Jaude. Situé au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel comprenant une entrée, des WC indépendants, une salle de bains, un salon lumineux ainsi qu'une chambre séparée, offrant un véritable espace nuit. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage appréciable. Son emplacement privilégié en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif, avec une forte demande étudiante grâce à la proximité immédiate des établissements d'enseignement, des transports en commun, des commerces et du centre-ville. Il conviendra également parfaitement à des parents souhaitant loger leur enfant pendant ses études tout en réalisant un investissement pérenne. Classé DP

Proche des complexe des Cézeaux au calme et dans une résidence de standing des années 2000, bel appartement de 83m². Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse de 15m², de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc séparés. Un garage et une cave complètent le bien. Copropriété de 51 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1377.00 euros

Cournon-d'Auvergne: 5 pièces, terrasse Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 109.29 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse de 84.15 m² La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transport

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Avenue Paul Bert - Très calme. Au deuxième étage avec ascenseur, appartement T1 de 36,08 m² comprenant entrée, pièce principale avec coin nuit, cuisine, salle de bain avec wc. Parking privatif et cave. Tout est compris dans les charges ( chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, syndic, entretien etc. ). A rénover Chamalières (63400)