8 692 maisons à vendre à Impasse Guiraude

Cette propriété de plain pied vous accueille sur un parc de près de 3000 m², piscinable. Venez appréciez cette maison familiale très lumineuse avec de beaux espaces ouverts sur le jardin, un havre de paix à proximité des commerces, écoles et transports accessibles à pieds. Une dépendance peut servir de bureau, accueillir un proche Honoraires à charge acquéreur: 3.79%. Prix hors honoraires: 1055000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Margaux De Andrade De Mouta vous propose: Villa Loupia est une charmante maison de style arcachonnais, entièrement rénovée avec goût, qui a su conserver tout le charme de l'ancien. La maison offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, du parquet massif dans les pièces de vie et les trois chambres. La suite parentale dispose de sa salle de bain, tandis que les deux autres chambres se partagent une salle d'eau. Le séjour traversant relie naturellement l'avant de la maison à la terrasse en bois et au jardin, créant une agréable ouverture sur l'extérieur. Les espaces extérieurs, arborés et intimistes, entourent la maison sans vis à vis. Une grande véranda chauffée et climatisée complète les espaces de vie. Elle peut être aménagée selon vos envies en bureau, atelier ou deuxième séjour. À l'avant de la propriété, un espace permet de stationner une voiture. Idéalement située à Pessac, à distance à pied des commerces du centre et du tram B, elle ne nécessite aucun trav

Dans l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de la métropole bordelaise et appréciée d’une clientèle exigeante, Bouliac s’impose comme une adresse confidentielle des hauteurs de la rive-droite, offrant calme, verdure et proximité immédiate avec Bordeaux. À 15 minutes du centre-ville, cette propriété bénéficie d’un emplacement rare, au cœur d’un environnement préservé de Bouliac. Entièrement rénovée et agrandie en 2025 sous garantie décennale, cette maison d’architecte de 242 m² offre un niveau de prestations haut de gamme et un confort de vie immédiat. Une maison prête à vivre, sans travaux. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une superbe pièce de vie de 90 m², comprenant: • Une salle à manger lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin • Un vaste salon indépendant avec cheminée Bodart & Gonay à ventilation • Une cuisine sur mesure Perene d’environ 30 m², semi-ouverte par une verrière atelier en ferronnerie, avec cave à vin intégrée, plan de travail en céramique et crédenc

Pourquoi se satisfaire d'une maison imaginée pour d'autres, quand vous pourriez vivre dans une maison pensée pour vous ? Chez So'9 Habitat, chaque maison est une création unique, conçue en collaboration avec nos architectes et façonnée selon vos aspirations. À Bruges, quartier Ausone, profitez de l'opportunité unique de construire votre future maison sur une parcelle de 410m2 environ. Nous vous proposons par exemple cette maison contemporaine de 106m2 habitables pensée pour profiter autant de l'intérieur que de l'extérieur. Au rdc, l'entrée séparée avec placard et wc donne sur une pièce de vie au volume généreux avec cuisine ouverte. Un garage et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, le palier distribue trois chambres ainsi qu'une salle de bain et des wc séparés. Possibilité de projet clés en mains intérieur / extérieur Prestations qualitatives À personnaliser selon vos envies Le prix annoncé est une estimation et ne tient pas compte des frais d'acquisition (environ 25.000€) n

33130 - BEGLES - BARRIERE DE BEGLES. PEPITE à la BARRIERE DE BEGLES ! Maison INTEGRALEMENT RENOVEE avec TERRASSE, PISCINE, JARDIN D'ACCUEIL, TRES BELLES PRESTATIONS. Cette maison, en retrait de rue et AU CALME, propose une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE ouverte sur une belle PIECE DE VIE de 41m2 avec salon, salle à manger et son PARQUET POINT DE HONGRIE, belle HAUTEUR SOUS PLAFOND (3m). Une LARGE BAIE VITREE donne sur une TERRASSE avec PISCINE EXPOSEE SUD et SANS VIS-A-VIS, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. L'étage distribue une VASTE chambre avec DRESSING PRIVATIF, une seconde chambre avec DRESSING SUR-MESURE, une salle d'eau douche italienne, un WC INDEPENDANT. Une BUANDERIE avec espace SALLE DE SPORT complète ce bien. Un JARDIN D'ACCUEIL est idéal pour stationner les VELOS. DOUBLE VITRAGE. VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. FIBRE OPTIQUE. CLIMATISATION REVERSIBLE. POSSIBILITES STATIONNEMENT à PROXIMITE IMMEDIATE de la maison. Ce bien peut être VENDU MEUBLE

VIAGER LIBRE / LOUÉ - BORDEAUX - QUARTIER BEL AIR. 2 600 EUR DE LOYERS PERÇUS POUR 3 000 EUR DE RENTE ! Age: Femme de 82 ans / Homme de 86 ans Bouquet: 179620 EUR Rente: 3000 EUR/mois Valeur du bien: 560000 EUR En « Viager libre », le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien: BORDEAUX CENTRE - Quartier Bel Air A proximité de toutes les infrastructures de santé (Clinique Bel Air, CHU Pellegrin notamment ) et des commodités.. -. LES TRANSPORTS. => TRAM A À 5 min à pied => BUS: -> Lignes 1; 5; 15 et 80 à 3 min à pied -> EXPRESS G à 5 min à pied. - DESCRIPTION DU BIEN. Maison d'habitation transformée en 4 cabinets médicaux (dentiste, Kinésithérapeute, podologue, cabinet libre pour une profession libérale). Au rez-de-chaussée, entrée desservant 2 cabinets médicaux avec salle d'attente commune, 2 WC indépendants, chaufferie et cellier. A l'ét

L'Agence Gruener Immobilier à le plaisir de vous proposer: Découvrez cette agréable maison de plain-pied non mitoyenne, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, d'un agréable salon-séjour, d'une cuisine semi-équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage complète ce bien et permet de bénéficier d'un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Rafraîchissement à prévoir

Au coeur du quartier Ornano - Tondu, à deux pas de Saint-Genès, cette maison récemment rénovée de 177 m² offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille. Elle se compose de 8 pièces, 6 chambres et 4 salles d'eau, avec de beaux volumes permettant également d'aménager facilement un espace bureau, une chambre d'amis ou une salle de loisirs selon vos besoins. La maison dispose également d'un extérieur, un véritable atout pour profiter des beaux jours tout en restant au coeur de Bordeaux. Son emplacement permet de rejoindre facilement les commerces, transports et établissements scolaires du secteur. Une maison familiale aux nombreuses possibilités, à découvrir rapidement. (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un secteur très recherché, découvrez cette véritable arcachonnaise de plain-pied, sans aucun travaux à prévoir et rénovée avec soin. Elle offre un espace de vie lumineux et chaleureux. La maison se compose de deux chambres, d'un grand salon avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin au fond duquel se trouve une dépendance de 35 m2, offrant de nombreuses possibilités: studio indépendant, espace de télétravail, atelier ou logement d'appoint. Cette dépendance dispose également de sa propre salle d'eau avec WC, permettant une utilisation totalement autonome. Le terrain offre également la possibilité d'aménager une place de stationnement. Une cave de 15 m2 complète le bien, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire. Un bien rare, prêt à vivre. Pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit

Parc Bordelais - Déclic Immo vous présente cette élégante maison familiale de 270 m², idéalement située dans l’un des secteurs les plus prisés de Bordeaux, à proximité immédiate du Parc Bordelais. Ce bien rare se distingue par son charme ancien, ses volumes généreux et son fort potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée surélevé offre un salon double de 31 m² baigné de lumière, une cuisine récente et entièrement équipée, ainsi qu’une salle à manger attenante. Les prestations anciennes ont été préservées: cheminées, carrelage d’origine, corniches… L’ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. La cloison séparant la cuisine et la salle à manger peut être retirée pour créer un grand espace de vie convivial. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres (13 m², 17 m² et 17 m²), dont une suite parentale avec sa salle de bains. Une salle d’eau et un WC complètent cet étage. Le dernier niveau surprend par sa surélévation contemporaine ouvrant sur une superbe terrasse de pl

BÈGLES –SECTEUR RECHERCHÉ- L'élégance d'un jardin secret avec piscine chauffée UN ÉCRIN DE VERDURE EN VILLE, À L'ABRI DES REGARDS À Bègles, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 102 m², idéalement située, qui conjugue avec élégance confort, intimité et qualité de vie. Sa localisation privilégiée permet de rejoindre à pied, en moins de 10 minutes, les principaux services du quotidien: hôpitaux, commerces, transports et établissements scolaires. Un emplacement recherché qui offre le confort d'une vie pratique, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et sa distribution fonctionnelle. Elle offre trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une cuisine indépendante. Mais c'est à l'extérieur que la magie opère… À l'abri des regards, le jardin paysager et soigneusement aménagé constitue un véritable havre de paix. Raffiné, verdoyant et facile à vivre, il accueille une piscine chauffée, i

PESSAC – Quartier Alouette Maison de plain-pied avec dépendanceA proximité immédiate des commerces, écoles, bus, du terminus tram B France Alouette et avec un accès rapide à la rocade, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 115 m², entièrement rénovée en 2021, implantée sur une parcelle d'environ 790 m².Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie traversante d'environ 54 m², lumineuse, avec cuisine ouverte, cellier attenant.L'espace nuit offre trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.Un garage d'environ 40 m², équipé d'arrivées d'eau, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.La maison est complétée par un chalet indépendant d'environ 58 m², construit en 2021, comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC et un cellier. Un espace idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif.Une mais

BORDEAUX – JARDIN PUBLIC – SUPERBE MAISON BOURGEOISE RÉNOVÉE – 5/6 CHAMBRES – TERRASSE – MIX HABITATION / PROF.LIBERALE Au cœur du très prestigieux quartier du Jardin Public, à seulement quelques pas de l’entrée du parc et de l’ensemble des commerces et bonnes adresses du quartier, Bordeaux Sotheby’s International Realty est très fier de vous présenter cette magnifique maison bourgeoise en pierre de taille, entièrement rénovée avec soin par ses propriétaires actuels. Derrière une superbe façade XIXe récemment ravalée, cette élégante demeure familiale dévoile de très beaux volumes, une luminosité remarquable et une distribution particulièrement modulable, permettant d’envisager aussi bien une habitation familiale que l’exercice d’une profession libérale. Dès l’entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée accueille actuellement une activité professionnelle médicale, avec notamment une salle d’attente et un bureau, parfaitement indépendants des espaces de vie. À ce même niveau se trouve ég

Dans le quartier très recherché des Chartrons, venez découvrir cette maison familiale alliant charme et potentiel.Le niveau principal, côté rue, propose une entrée, une pièce de vie lumineuse avec salon cheminée, salle à manger et cuisine indépendante aménagée et équipée. Sur ce même niveau: 3 chambres, un dégagement avec grand placard, salle d’eau et wc séparés.En rez-de-jardin, un niveau complémentaire ouvre de nombreuses possibilités d’aménagement: bureau, chambre supplémentaire, espace professionnel ou salle de loisirs selon vos besoins.Atout rare: un T2 indépendant avec entrée privative, comprenant séjour, cuisine, chambre et salle de bain, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif.Parcelle d’environ 273 m² avec jardin exposé sud/est sans vis-à-vis. Un garage complète le bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 649 000 €Prix de vente hors honora

Maison 4 pièces – 3 chambres – 100 m² de terrain – 20 m² de terrasse – Proche tram À vendre, agréable maison mitoyenne des deux côtés a étage, offrant un cadre de vie pratique et recherché, à proximité du tramway et des commodités. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de 3 chambres, ainsi que de plusieurs espaces fonctionnels. Vous profiterez également d'un terrain de 100 m² au total, comprenant une terrasse de 20 m², idéal pour profiter des beaux jours et aménager un agréable espace extérieur. 3 chambres Maison mitoyenne des deux côtés Terrain de 100 m² au total Terrasse de 20 m² Proximité immédiate du tram Environnement résidentiel Proche des commerces et commodités Idéal pour une famille ou un investissement Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Référence agence: 330

Nous vous présentons une véritable pépite immobilière, d'une rareté sans égale, nichée au cœur des Chartrons et de sa vie citadine centrale. Ce loft se vit simplement comme une maison, d'une superficie de 122 m² (106 m² carrez), c'est un havre de paix qui se cache et vous surprendra dés les premiers instants. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une belle pièce de vie baignée de lumière, et de deux chambres et un espace bureau avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. L'ancien chai a été entièrement rénové par un architecte de renom, offrant ainsi des prestations de qualité qui allient à la fois le charme de l'ancien et le confort de la modernité grâce a une excellente isolation thermique. Ce bien est un véritable coup de cœur pour les amateurs de biens uniques et homériques et pour couronner le tout, il dispose d'un rooftop exceptionnel de 45 m², idéalement exposé, vous offrant une véritable extension d'espace de vie a ciel ouvert. Que ce soit comme résiden

A Bordeaux, proche de la barrière St Genès, de Nansouty et à 10 minutes de la Gare St-Jean par le bus 9, venez découvrir cette somptueuse maison d'environ 310 m2 qui dispose d'un jardin de 350m2, bucolique et arboré exposé Sud-Ouest.Entièrement rénovée par des architectes, la maison propose des volumes, des prestations et des finitions de très grande qualité.Au RDC, vous trouverez une entrée, une pièce dressing, trois pièces de réception en enfilade, une cuisine haut de gamme avec espace repas, le tout donnant sur une terrasse et sur le jardin. Au 1er étage, 2 grandes chambres (avec chacune une salle d'eau privative) donnant sur une belle terrasse, deux autres chambres et une salle de bain.Au 2ème étage, un espace parental de 80m2 ave une chambre et salle de bain (hammam) donnant sur une grande terrasse avec vue panoramique, un dressing, un bureau, un salon bibliothèque.Au 3ème étage un bureau de 40m2 sous les toits dans un esprit loft.Possibilité d'exercer une profession libérale au R

Proche SAINT EMILION et LIBOURNE, à 45 KM de Bordeaux Deux maisons d'architecte en pierre de 2022 composée pour la plus grande de 220 m² hab avec bureau, cuisine, salon, salle à manger, 4 chambres, 3 salles d'eau, 2 dressing, lingerie, et garage attenant. La seconde maison de 60 m² hab en plain-pied est composée d'un séjour cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et d'une entrée bureau. Les maisons se situent sur une parcelle piscinable de 1100 m² environ et l'ensemble du jardin est clôturé. Le prix de 550 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 700euros et 948euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE établi le 10/11/2022 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

Dans le très recherché quartier du Tondu, découvrez cette élégante double échoppe bordelaise de 162 m2, entièrement rénovée avec soin, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité de cette maison. La pièce de vie de plus de 55 m2 accueille un salon chaleureux, une salle à manger conviviale ainsi qu'un agréable coin lecture. Un espace bureau indépendant est également disponible, idéal pour le télétravail. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace de vie tourné vers l'extérieur. L'espace nuit propose 4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. 2 salles de bains supplémentaires offrent un confort idéal pour une vie de famille. À l'extérieur, une belle parcelle d'environ 270 m2 constitue un véritable havre de paix en plein coeur de Bordeaux. En fond de jardin, une dépendance déjà aménagée d'environ 27 m2 ouvre de nombreuse

Située passage de l’Hôpital à Bordeaux, découvrez cette charmante petite maison de ville récemment rénovée.Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une agréable pièce de vie avec WC. Un souplex offre un espace supplémentaire, idéal pour aménager un bureau, un espace de loisirs ou de rangement.À l’étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. Un grenier complète l’ensemble.La maison vient de faire l’objet d’une rénovation complète, offrant des prestations neuves et un intérieur prêt à être personnalisé. Il restera à installer la cuisine et à apporter les dernières finitions à la salle d’eau.Un bien fonctionnel et plein de potentiel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement à Bordeaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 279 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21953 Maison familiale avec fort potentiel à deux pas du centre de Pessac. Idéalement située à proximité immédiate du centre de Pessac, des commerces, des écoles et des transports (plusieurs lignes de bus et tram B), cette maison de 115 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme, sur une belle parcelle de 680 m² piscinable. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel comprenant un salon lumineux exposé plein sud, une cuisine indépendante avec son cellier, trois chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations annexes constituent un véritable atout: un garage exceptionnel de 86 m², une buanderie et une cave offrent de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. Enfin, les combles aménageables, d'une superficie de 115 m² au sol, représentent un potentiel d'agrandissement rare, per

Située à Bègles (33130), à proximité immédiate des commodités, des écoles, des bus et des lignes de tram C et F, cette maison familiale de 5 pièces offre un cadre de vie pratique et agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon convivial ouvert sur une lumineuse véranda, idéale pour profiter d’un espace de vie supplémentaire tout au long de l’année. La maison dispose également d’une cuisine fonctionnelle, d’un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi que d’un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bain avec WC.Édifiée sur une belle parcelle de 412 m² entièrement clôturée, la propriété bénéficie également de stationnements sur la parcelle ainsi que d’un garage de 30 m² Carrez, offrant un bel espace de rangement ou de stationnement supplémentaireLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 349 000

Nichée dans un environnement privilégié, cette élégante demeure d’environ 400 m², issue de la réhabilitation d’une ancienne imprimerie, séduit par son caractère unique et ses volumes remarquables. Déployée sur seulement deux niveaux – un atout rare pour ce type de bien – elle offre une circulation fluide et un confort de vie optimal. Dès l’entrée, les prestations d’époque confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique: parquet ancien, éléments de caractère et lumière omniprésente. Le rez-de-chaussée dévoile un spectaculaire espace de réception de plus de 80 m², véritable cœur de la maison, idéal pour recevoir, ainsi que plusieurs bureaux et pièces de service. À l’étage, l’espace nuit propose six chambres, dont une vaste suite parentale particulièrement agréable et lumineuse, bénéficiant d’une belle exposition Sud-Ouest. L’ensemble de la propriété profite d’ailleurs d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. Trois salles de bains complètent ce niveau. À l

Magnifique demeure en pierre avec grand jardin, piscine & espace professionnel Découvrez cette superbe propriété alliant charme de l'ancien, volumes généreux et prestations modernes, idéalement située à moins de 5 minutes du centre d'Ambarès-et-Lagrave, 15 km de Bordeaux, et proche des commodités ainsi que des transports, dans un environnement calme et recherché. Un cadre de vie exceptionnel Dès l'entrée, vous serez séduit par les pièces de vie lumineuses et chaleureuses: • Séjour de 30 m² avec vue directe sur le jardin arboré et la piscine. • Grande cuisine ouverte de 34 m², idéale pour les moments en famille. • Salle à manger élégante de 26 m² avec mur en pierre apparente et parquet haut de gamme. En complément: • Cellier / buanderie • Bureau de 25 m² • 2 WC au rez-de-chaussée Espace professionnel indépendant, un atout rare sur le secteur: Un ensemble de deux pièces de 12 et 13 m², permettant l'exercice d'une activité professionnelle, libérale ou indépendante dans d'excellentes condi

BORDEAUX – CAUDÉRAN Église: Au cœur de Caudéran, dans une rue calme, à seulement 100 m de l'église Saint-Amand et de la mairie, découvrez cette élégante maison au charme Art déco préservé. Passé le jardin d'accueil, l'entrée séduit par son authentique Terrazzo d'époque et son majestueux escalier en pierre. Le rez-de-chaussée offre une chambre, une salle d'eau, un double séjour climatisé, un salon, une cuisine aménagée, le tout ouvert sur une terrasse plein sud et un jardin de 80 m² sans vis-à-vis. À l'étage, trois grandes chambres avec placards et parquets se partagent une salle de bains avec WC. Un garage de 20 m² et un terrain traversant permettant un double accès à la maison constituent des atouts supplémentaires. Vous rêvez de belles hauteurs sous plafond, de parquets anciens, d'une cheminée, d'une maison avec un jardin d'accueil et un agréable jardin exposé plein sud ? Cette maison est faite pour vous !Bus (lignes 2, 73 et G), commerces et écoles Grand Lebrun et Tivoli à proximité

Pessac Hypercentre Véritable Hâvre de Paix. Élégante demeure de caractère du XIXᵉ siècle avec son Jardin discret au cœur de Pessac. Véritable adresse confidentielle où tout peut se vivre à pied, dans un environnement privilégié. À l'abri des regards, derrière ses murs de pierre, elle offre un calme absolu et un vaste jardin paysager sans aucun vis-à-vis, véritable écrin de verdure en plein centre-ville. Une demeure de prestige aux prestations rares La maison principale développe environ 260 m² habitables, complétés par une cave d'environ 120 m², offrant de multiples possibilités: cave à vin, espace de stockage, archives ou aménagement complémentaire. Les pièces de vie, baignées de lumière grâce à leur double exposition, proposent de beaux volumes et une atmosphère raffinée. Elles comprennent un double séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée signée Starck, quatre chambres, un bureau ainsi qu'un espace indépendant aménagé sous les combles. L'intérieur rév

Découvrez cette charmante maisonnette, nichée dans une rue paisible à proximité de l'église Saint-Martial. Avec ses 45 m² en duplex, cette propriété offre un vaste champ de possibilités pour la personnalisation.La belle cour de 35 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées, de repas en extérieur ou de moments de détente. Un garage de 24 m² vous assure un confort inégalé dans ce quartier.À l'intérieur, laissez-vous séduire par la cuisine indépendante et le séjour baigné de lumière grâce à une baie vitrée qui s'ouvre sur la cour. À l'étage, la mezzanine se transforme en une chambre cocooning, complétée par une salle d'eau et des toilettes.Ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée, à deux pas du Tram B, des quais, des lignes de bus et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. C'est l'opportunité parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement judicieux.Ne laissez pas passer cette chance unique de transformer cette maison à votre image !Les inf

Maison T6 au calme, dans un ancien relais postal rénové. Belle pièce de vie de 43m² avec cuisine équipée, 4 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains, salle de jeux de 31m², 2 terrasses et jardin. Garage avec rangement d'environ 20m². Petite copropriété, faibles charges, proche tram et commodités. Honoraires à charge acquéreur: 4.55%. Prix hors honoraires: 550000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coté Particuliers Bordeaux Chartrons vous propose dans un secteur pavillonnaire calme et recherché de Mérignac, ce pavillon de type Opale offrant 182 m² habitables et une organisation idéale pour la vie de famille. Le hall d'entrée avec dressing, dessert trois espaces distincts: un séjour lumineux, une salle à manger et un bureau, complétés par une cuisine indépendante complétement aménagée et équipé, avec espace buanderie, donnant sur la terrasse extérieur et la piscine. A l'étage l'espace nuit, préservé, réunit une grande suite parentale avec salle d'eau, espace dressing et WC séparé, trois chambres et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, le jardin privatif attenant et sa piscine avec local technique indépendant. Écoles, commerces, grands axes et tramway vers le centre de Bordeaux à quelques minutes, aéroport et Bassin d'Arcachon à portée immédiate. De plus un garage deux voitures complète l'ensemble. A VISITER SANS TARDER! (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité CABINET BEDIN - PESSAC CENTRE - Maison avec jardin. Rare sur le secteur ! Découvrez cette superbe maisonnette de plain-pied, alliant le confort du récent et le privilège d'un emplacement ultra-central à Pessac. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie avec cuisine ouverte baignée de lumière naturelle avec une grande hauteur sous plafond, s'ouvrant directement sur un agréable jardin privatif, véritable écrin de verdure, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. L'espace nuit se compose d'une jolie chambre lumineuse avec grands placards sur mesure et d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Pour faciliter votre quotidien, une place de parking privative complète ce bien rare. Transports: Tram B (accès direct Bordeaux centre / Universités) et Gare SNCF de Pessac à quelques minutes à pied. Commerces & Commodités: Marché de Pessac, commerces de bouche, restaurants, cinéma et services accessibles immédiatement. Idéal pour un premier achat, un pi