11 175 appartements à vendre à Impasse Gaugin

À seulement 15 minutes de Bordeaux, profitez d'un logement neuf qui allie parfaitement dynamisme urbain et sérénité naturelle à Mérignac. Situé au cœur du quartier prisé de Capeyron, connu pour son ambiance villageoise, ses commerces et sa tranquillité, découvrez un programme neuf d'exception. Ce programme immobilier neuf vous offre un appartement neuf conçu pour répondre à vos attentes en matière de confort et de bien-être

AVANT PREMIÈRE - Inscrivez-vous pour découvrir ce programme immobilier neuf au cœur du très recherché quartier de Caudéran, en Gironde, dans la région Aquitaine. Ce logement neuf prend place dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, du Parc Bordelais et des transports. Imaginée par l'architecte bordelais Bernard Bühler, cette résidence séduira par son architecture contemporaine, sublimée par une végétation omniprésente et de généreux espaces extérieurs. Les appartements neufs, baignés de lumière, se prolongent de loggias ou de magnifiques terrasses en attique, offrant un cadre de vie où confort, sérénité et art de vivre bordelais se conjuguent naturellement. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux. Pour être informé(e) en priorité de la date de commercialisation de ce programme neuf, n'hésitez pas à nous laisser vos coordonnées dans le formulaire de contact,

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À vendre: Appartement lumineux à Mérignac - Quartier Capeyron Découvrez ce charmant appartement de plain-pied situé à Mérignac, offrant une surface de 68,29 m². Il est composé d'une entrée qui dessert une cuisine spacieuse et bien aménagée, une pièce à vivre de plus de 21m² donnant sur le jardin avec terrasse, de deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille. Vous disposez également dans la résidence sécurisée d'un emplacement de parking aérien. Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement 6 minutes à pied de l'arrêt de tramway Frères Robinson (ligne A), facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, plusieurs lignes de bus sont à proximité, offrant un accès pratique aux commodités locales. Vous disposez également à pied de plusieurs commerces de proximité et supermarché. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un quartier recherché. Contactez-nous pour organiser une visite

Exclusivité CABINET BEDIN - Appartement 2 chambres avec balcon et parking. Et si votre prochain appartement réunissait enfin confort, luminosité et praticité ! Au cœur du très recherché quartier Caudéran Stehelin, découvrez ce séduisant appartement T3 situé au premier étage d'une résidence soignée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité, favorisée par une double exposition Est/Ouest qui baigne les pièces de lumière naturelle du matin au soir. Le séjour offre un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, un couple ou créer un agréable espace de télétravail. Au quotidien, vous profiterez d'un emplacement privilégié: la Ligne G au pied de la résidence vous conduit directement vers le centre de Bordeaux et la gare, tandis que commerces, écoles et collège Saint-André se trouvent à quelques minutes seul

Magnifique appartement rénové 2 Pieces/1 Chambre avec balcon dans un immeuble construit en 2015, d'une surface habitable de 42m². La cuisine est aménagée et ouverte. l'appartement bénéficie d'un bon éclairage naturel. Le chauffage est au gaz indépendant. Cet appartement a fait l'objet d'une rénovation. Situé au 2eme étage d'un immeuble récent très charmant en très bon état, offrant un cadre de vie calme. En termes d'emplacement, il est proche des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements. Le quartier affiche un bon standing et attire de nombreux résidents. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Joris DEBUC vous propose ce bien: En Exclusivité, Appartement à vendre situé à 7OO mètres du centre ville de Mérignac. Dans un petit ensemble en copropriété composé de 12 appartements, ce magnifique T3 entièrement rénové en 2022 situé au 3ème et dernier étage de la résidence, très lumineux possède de nombreux atouts pour vous séduire. En effet, doté d'un agencement efficace, il se compose d'une entrée avec une porte isolante thermique et phonique, une cuisine séparée aménagée et équipée (hotte, plaques, four et lave vaisselle restent), d'un couloir avec un placard desservant un séjour exposé sud avec son balcon, mais également deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une grande cave de plus de 9m2 complète l'ensemble. Il est à noté que l'appartement est en parfait état, aucun travaux n'est à prévoir, toutes les huisseries ont été changées et sont en double vitrage, mais aussi l'électricité la cuisine et la salle d'eau ont également, été refaites. Tous les sols sont récents et la

BORDEAUX CAUDÉRAN – PARC DES TOURELLES – BEAU T3 DE 76 m² – 22 m² D'EXTÉRIEURS – VUE DÉGAGÉE – CAVE & PARKING EXCLUSIVITÉ ! Un appartement lumineux, en hauteur, avec de vrais espaces extérieurs et une vue dégagée sur Bordeaux… Un cadre de vie particulièrement agréable au sein du recherché Parc des Tourelles, rue Sainte-Elisabeth à Caudéran. Situé au 7ème étage avec ascenseur, ce T3 de 76 m² bénéficie d'une belle luminosité et surtout de 22 m² d'espaces extérieurs, un véritable atout ! La grande terrasse, accessible depuis le séjour, la cuisine et l'une des chambres, s'ouvre sur le parc arboré et verdoyant de la résidence. Un second balcon exposé Est permet quant à lui de profiter d'une vue dégagée sur Bordeaux. L'appartement, parfaitement entretenu, offre une distribution agréable et fonctionnelle: séjour lumineux, cuisine indépendante équipée, deux chambres, dressing, cellier et salle d'eau. Vous apprécierez également le confort de cette résidence sécurisée et soigneusement entretenue

Mérignac (33700) proche centre et Capeyron Dans une résidence récente et sécurisée, appartement de type T1 au troisième et dernier avec terrasse de 10 m² exposée Ouest. L'appartement est neuf et n'a jamais été occupé. Parquet au sol dans le séjour et baie vitrée pour accéder à la terrasse, salle d'eau confortable avec WC Place de parking en sous-sol. A proximité immédiate des commerces et des transports en communs, tram A. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 381 lots - dont 154 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 5.00 euros

Situé au 7eme étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée du Parc de Capeyron à Mérignac, ce bel appartement T4 traversant séduira par sa luminosité, sa vue dégagée et son emplacement idéal. L'appartement offre un agréable séjour double baigné de lumière, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un cellier et un séchoir complètent le bien. Vous profiterez également d'un balcon exposé Est/Ouest, idéal pour apprécier la vue et l'ensoleillement tout au long de la journée. Le logement dispose du double vitrage, d'une chaudière récente ainsi que de la fibre optique. Le chauffage au sol et l'eau sont inclus dans les charges de copropriété. La résidence est parfaitement entretenue et propose de beaux espaces verts, de nombreuses possibilités de stationnement ainsi qu'un local vélos sécurisé. Toiture rénovée, ravalement récent, ascenseurs entretenus et accès sécurisés viennent renforcer le confort de vie au sein de la copropriété. Emplac

Iad France - Alice Baron-Duale vous propose: Caudéran-Pasteur: grand T3 au 6ème et dernier étage avec terrasse, balcon et garage. Situé dans une résidence des années 70, parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement doté d'un balcon filant et d'une terrasse, se distingue par sa pièce de vie d'environ 40 m². baignée de lumière et équipée d'un poêle à bois, elle offre une vue panoramique qui lui donne un caractère chaleureux et convivial. Une entrée spacieuse dessert une cuisine séparée avec sa buanderie, et s'ouvre sur une terrasse de 15 m², au calme sans vis à vis. L'espace nuit se compose d'une chambre avec sa salle de bain, ainsi qu'une seconde chambre avec une salle d'eau et des wc séparés. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'un garage fermé de 25 m². Sa situation proche des commerces, des écoles, et des transports au pied de la résidence en font un bien alliant confort de vie et praticité au quotidien. A votre disposition pour une visite. La presente annonce i

Voici l'annonce mise à jour avec la précision sur le grand balcon: Appartement T2 de 59 m² avec Grand Balcon et Parking – Bordeaux Caudéran Liberkeys vous présente cet appartement 2 pièces de 59 m² Carrez, situé rue Bellus Mareilhac dans le secteur recherché de Caudéran. Au sein d'une résidence de standing des années 1990 parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie paisible avec une vue verdoyante sur une magnifique cour-jardin arborée. Points Forts & Agencement Séjour: Bel espace lumineux de 21 m² ouvrant sur un grand balcon orienté Nord sans vis-à-vis direct. Cuisine: Cuisine aménagée indépendante, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une grande pièce de vie (devis de travaux déjà disponible). Coin nuit: Une chambre confortable de 9 m², une salle de bains et un WC séparé. Stationnement: Une place de parking privative sécurisée en résidence. Emplacement & Transports: Secteur calme, au pied des commerces, des écoles et au plus près de la ligne de bus G perme

MERIGNAC HYPER CENTRE. Appartement rénové, idéalement situé à Mérignac, proche de toutes commodités, notamment du tramway. Vous profiterez pleinement des commerces, transports, espaces verts et écoles de la ville. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement comprend une entrée, un salon lumineux exposé sud avec vue dégagée, deux chambres, une cuisine aménagée et une cave.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 940 et 1320 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 206 lots dont 104 lots principaux, Charges annuelles 2200. 00 Euros, Surface Carrez 54. 8m²

Iad France - Louisa Lebrun vous propose: APPARTEMENT 3 P avec GARAGE FERME et CAVE Dans le quartier de Caudéran, découvrez ce joli appartement de plus de 62 m², situé au deuxième étage d'une résidence calme, verdoyante et bien entretenue. Ancien T4 réaménagé en spacieux T3, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes agréables et sa belle luminosité grâce à sa configuration traversante. La pièce de vie, chaleureuse et LUMINEUSE, s'ouvre sur un agréable balcon sans vis-à-vis, avec une vue sur le parc de la résidence - un vrai coin de détente pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La cuisine équipée et aménagée, offre un espace fonctionnel pour le quotidien. Côté nuit, deux chambres, dont une belle chambre de 13 m². La configuration initiale permet également de recréer une troisième chambre selon vos besoins. Une grande salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble. Une CAVE PRIVATIVE de 9 m² idéale pour le stockage, et un GARAGE FERME de 15 m² pour protéger vo

À vendre – Appartement T4 d'environ 68 m² situé à Mérignac, au 2ᵉ étage, dans un secteur pratique et bien desservi. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains et de rangements. Il bénéficie également d'un balcon, d'une place de stationnement privative et d'une cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de remettre le logement à votre goût et de valoriser son potentiel. Les points forts: T4 d'environ 68 m² 3 chambres 2ᵉ étage Balcon Place de stationnement Cave Tramway à seulement 200 m Travaux de rafraîchissement à prévoir Mérignac Prix de vente: 175 000 € Un appartement avec un beau potentiel, idéal pour une famille ou un investissement, à proximité immédiate des transports. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite

SQUARE HABITAT CRÉDIT AGRICOLE DE CENON vous présente un appartement de type 2, situé au sein d'une résidence récente de 2017. Au troisième et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le balcon, accessible depuis le salon et la chambre, offre un agréable espace extérieur. Une place de parking couverte et sécurisée complète ce bien. (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1353.00 euros

A 400 m du parc Bordelais, 2 pas des commerces et transports, appartement T3 en rez-de-chaussée composé d'une entrée, séjour donnant sur terrasse plein sud, cuisine semi-séparée à aménager, 2 chambres, salle de bains, WC. Bon état général. Résidence sécurisée de 2014 au calme. Un parking privatif en sous-sol. Idéal pour y habiter ou réaliser un investissement sûr. A découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CAUDERAN PASTEUR. Situé à Bordeaux Caudéran, dans une résidence au charme et au calme indéniable, nous vous proposons ce très bel appartement rénové récemment. Il est aménagé en duplex et se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie aménagée autour d'une cuisine équipée semi ouverte, d'un cellier/buanderie, d'une suite parentale avec de grands placards, une salle d'eau et des toilettes indépendants. A l'étage, un palier dessert deux chambres donnant sur une terrasse de 25 m2 ainsi qu'une salle d'eau. Une terrasse végétalisée intime donne sur le parc et permet l'accès à la piscine privée de la coproprièté. L'appartement à été aménagé et rénové avec de beaux matériaux. Un garage et une place de stationnement complètent ce bel ensemble et la copropriété a tout prévu pour l'installation d'une prise de recharge électrique. L'appartement est bien desservi par les transports en commun: Bus et est situé à 5 min de la gare de Caudéran. Très pratique pour se rendre à la gare. Contact

Caudéran - Secteur Pins Francs - Grand Louis - Petite rue Calme - proche toutes commodités et transport BUS LIANE Dans résidence fermée, sécurisée et bénéficiant d'un grand parc arboré. Appartement T3 (63m2) avec 2 balcons et 2 places de parking privatives. Entrée - Séjour ouvert sur Balcon - Cuisine équipée - 2 Chambres ouvertes sur Balcon - Salle de bains - Dressing - Dégagement - Wc séparé. Tout Confort - Ascenseur - Chauffage central - Huisseries double vitrage - Volets électriques. Eau Incluse dans les charges. Idéal 1er Achat Photos retouchées par l'IA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

BORDEAUX CAUDÉRAN- Elégant appartement famimilal avec terrasse et garage. Idéalement situé à proximité de la mairie de Caudéran, au sein d'une résidence récente, intimiste et sécurisée, découvrez ce superbe appartement T5 avec garage et terrasse. Situé au 1er étage avec ascenseur, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et salle à manger, prolongée par une agréable terrasse ainsi qu'une cuisine fonctionnelle ouverte sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, dans un environnement particulièrement calme. Un box fermé complète ce bien. A proximité immédiate des commerces, écoles de qualité et transports directs (bus express) vers le centre de Bordeaux et la gare. Un bien rare, alliant luminosité, calme et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

La Boutique du Patrimoine vous propose au centre de Bordeaux Caudéran, proche des commerces, écoles et transports en commun, un magnifique appartement T5 entièrement rénové dans une résidence Darchand.Cet appartement situé au premier étage,avec ascenseur, ouvre sur un parc arboré.Sa superficie est de 133 m2 Carrez.Il se compose d'une vaste entrée de 11,22 m2 avec placards, une cuisine séparée, un salon de 31,37 m2 ouvrant sur un séjour de 13,41 m2 pouvant faire office d'une quatrième chambre, et dans l'espace nuit 3 chambres de respectivement 18.39 m2, 11,36 m2 et 10,08 m2. Ce confortable appartement traversant comprent une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc, dressing, Les chambres ouvrent sur un balcon. En rez d chaussée: un garage et une cave. comlètent le tout.A VOIR SANS TARDER. vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises dans ce magnifique appartement traversant et baigné de lumière.TF 2025: 2700 EUR-Accord a été donné par le syndic pour intaller une climatisation Son prix est

BORDEAUX CAUDERAN - - BORDEAUX CAUDERAN, Appartement de type 4 d'une surface d'environ 92 m² au 6e étage avec ascenseur dans une résidence arborée avec gardien, comprenant: une entrée avec placard; un séjour; une salle à manger avec placard; une cuisine séparée et aménagée avec un cellier attenant; deux chambres; un dressing; une salle de bain; deux terrasses de 24m²; une cave; & une place de parking privative. * Chauffage, eau chaude et froide compris dans les charges.* Diagnostics: en cours de réactualisation * Charges annuelles: 4000 euros environ* Taxe foncière: 1727 euros. Le prix du bien net vendeur est de 280 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 294 000,00 euros