2 063 appartements à vendre à Impasse en Cariottes

Voici une affaire qui devrait vous satisfaire rendement locatif 7,8% Je vous propose un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) au sein d'un appart 'hôtel situé à Dijon. Type d'investissement: Résidence gérée – appart 'hôtel meublé Bail commercial: reconduit pour une durée ferme de 9 ans à compter du 1er octobre 2025 Revalorisation des loyers: augmentation de 16,2 % à compter du 1er octobre 2025, 1200 euros par trimestre Gestion locative: assurée par l'exploitant de la résidence (loyers garantis par bail commercial) Fiscalité LMNP: possibilité d'amortir le bien et le mobilier, permettant de réduire significativement l'imposition sur les loyers perçus. Cet investissement combine sécurité (bail ferme longue durée), rentabilité optimisée et simplicité de gestion (tout est géré par l'exploitant). Mais aussi: Réductions sur les séjours PERRE ET VACACANCES CENTERPARCS 1. Vous pouvez accéder à des tarifs préférentiels, notamment des réductions sur les nouvelles résidences à l

Appartement T4 neuf avec jardin à Fontaine-lès-Dijon Situé à Fontaine-lès-Dijon, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 82,75 m² pour un prix de 315 000 €. Il s'inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au premier trimestre 2027, offrant un cadre contemporain et conforme aux dernières normes de construction. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface généreuse permet d'aménager un séjour convivial et des espaces privés confortables, favorisant une circulation fluide entre les différentes zones de vie. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest, apportant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2027, il présente un état neuf et répond aux exigences énergétiques avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnemen

Appartement T3 neuf avec balcon à Fontaine-lès-Dijon Situé à Fontaine-lès-Dijon, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 62,72 m² pour un prix de 239 000 €. Implanté au deuxième étage d'un immeuble moderne, il bénéficie d'une exposition ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface utile de 66,86 m² permet d'aménager un séjour convivial, une cuisine indépendante ainsi que des espaces nuit bien distincts. La présence d'un balcon de 8,27 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, offrant un lieu idéal pour profiter de l'air libre. Livré au premier trimestre 2027, cet appartement neuf répond aux dernières normes de construction. Son état impeccable garantit un cadre de vie moderne et sans travaux. Le diagnostic de performance énergétique affiche une excellente classe A,

A deux pas du centre commercial de la Fontaine d'Ouche, découvrez ce très lumineux et agréable T4 d'environ 80m² situé au 5ème étage d'une résidence calme avec ascenseur et espaces verts. Vous découvrirez une entrée desservant la pièce de vie baignée de lumière donnant sur un grand balcon, une cuisine fonctionnelle et moderne, un cellier attenant pour organiser votre rangement au quotidien, le dégagement vous conduit aux deux agréables chambres et à la spacieuse salle d'eau. Une cave et une place de parking privative complètent cet appartement pour vous offrir un maximum de confort. Appartement rénové, bonne performance énergétique, huisseries PVC double vitrage, volets roulants, possibilité d'une 3ème chambre, cet appartement est idéal pour poser vos valises et apprécier toutes les commodités, les combes et le lac à proximité. DPE classe D (182), GES classe C (12), Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 1158€ et 1566€ Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,

L'agence ORPI ROUSSEAU IMMOBILIER vous propose cet appartement à la vente. Que vous recherchiez votre première résidence, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité dans un secteur particulièrement prisé de Dijon. T2 rénové de 28 m² – Quartier Gare Dans un environnement calme et pratique, découvrez ce charmant T2, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, rue Blairet, l'appartement bénéficie d'une agréable exposition sur cour intérieure, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de la gare, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Il se compose d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau moderne avec WC, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour un confort optimal au quotidien. Classé C au DPE cet appartement affiche une belle performance énergétique. Une cave complète ce bien. Vendu meublé Libre à

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose en exclusivité ce bien situé au premier étage d'un bâtiment de caractère datant de 1900, cet appartement lumineux d'environ 32 m² au sol se compose d'une pièce principale, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. Parmi ses atouts, on note la hauteur sous plafond, qui apporte une sensation d'espace, ainsi que sa localisation idéale à proximité des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités du quartier. Le chauffage est électrique, garantissant un usage simple et pratique. Ne manquez pas cette opportunité ! ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or. Mandat n°5641 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 50 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles: 821 euros. Jérôme MELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 802197012 - DIJON. Dijon

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Dijon: idéalement situé entre la place Wilson et la place du 30 Octobre, dans un immeuble construit en 2019 à proximité de toutes commodités ( commerces, transports en commun et écoles) Appartement type 1, de 35m², au 1er étage/3 avec ascenseur, place de parking privative en sous-sol. Appartement parfait pour un investissement locatif rapide sans travaux à prévoir. Une pièce principale de 23m² avec coin cuisine et balcon de 6m² exposé EST. Une salle d'eau spacieuse, wc séparé, dégagement/rangements. Place de parking privative en sous-sol. Loyer estimé 580 euros. DPE C. faibles charges de copropriété ( Moins de 1000 euros / an). Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Un investissement déjà prêt pour la rentrée prochaine! Taxe foncière 977 euros Cette annonce référence 331139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN SPALETTA (EI) immatriculé au RSAC de VESOUL (70000) sous le numéro 84777806500015. Prix du bien: 128

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Appartement lumineux avec terrasse – Dijon / QUARTIER CARNOT Situé au 4ᵉ étage sur 5 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de plus de 63 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard intégré. Le salon-séjour, spacieux et lumineux, permet facilement l'aménagement d'une seconde chambre selon vos besoins. L'appartement dispose également d'une chambre confortable de 11 m² avec placard. La cuisine, indépendante et de belle taille, offre un véritable espace de vie pour les amateurs de convivialité. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 6,6 m², idéale pour vos moments de détente. Côté confort, le bien est équipé de fenêtres en PVC double vitrage avec volets manuels en aluminium. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz individuelle, la salle

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres NOUVEAU et EXCLUSIF: Situé dans le secteur recherché de l'Auditorium à Dijon, cet appartement de 78m² bénéficie d'un environnement agréable au sein d'une copropriété moderne, sécurisée et très bien entretenue. Situé au 4ème étage sur 7 avec ascenseur, ce bien offre une distribution fonctionnelle et des prestations confortables. L'appartement se compose: - d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un grand salon-séjour lumineux avec accès balcon, trois chambres, salle de bains, WC Annexes: box fermé en sous-sol sécurisé, équipé d'une lumière et d'une prise électrique - double vitrage PVC sur l'ensemble du logement - volets roulants électriques - chauffage individuel au gaz - copropriété récente et bien entretenue Points forts: - étage élevé avec ascenseur - copropriété moderne - garage fermé électrifié - balcon - secteur recherché Ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur Mandat n°7575 - Honora

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres DIJON: Rond point de la nation ! Unique à la vente, Appartement en duplex, au Dernier étage, d'un immeuble des années 2000 avec plus de 100 m² de terrasses ensoleillées. Localisation stratégique, en retrait de la circulation, tout en étant à proximité des commodités ( commerces, tramway (arret nation), écoles, accès rocade) Cet appartement de 118m² dont 95 m² loi carrez est unique sur le marché de part ses caractéristiques. Seul au dernier étage, il est composé: d'une entrée avec dressing sur mesure et coin bureau, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( Schmidt) bénéficiant d'un accès terrasse de 30m² exposé Ouest sans vis à vis. Deux chambres spacieuses ayant chacune accès à une seconde terrasse exposé EST d'une surface de 70m². Une salle d'eau haut de gamme rénovée récemment, un wc individuel. A l'étage, une suite parentale aménagée, avec salle d'eau et wc. L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur reversible,

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Quartier Toison d'Or: Dans résidence de 2004, agréable appartement en premier étage avec ascenseur comprenant cuisine aménagée et équipée, séjour donnant sur terrasse, deux chambres, salle d'eau, wc. Nombreux rangements. Lumineux, Exposition principale Ouest. Cave et garage en sous-sol. ORPI DORIS METZGER 37 boulevard de la Trémouille 21000 Dijon 03.80.78.78.78 Référence agence: 12975 Dijon (21000)

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Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres T3 sur le haut de l'avenue Gustave Eiffel, très lumineux au 1er et dernier étage, appartement entièrement rénové à neuf, entrée salon séjour cuisine ouverte enièrement équipée, 2 chs, 2 sde, chauffage électrique.DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1050 euros indexées aux années 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à b.vincent@propriétés-privé. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno Vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions

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Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Dijon, découvrez cet appartement comprenant séjour et 2 chambres situé en étage élevé, offrant un cadre de vie privilégié et une vue dégagée sans vis-à-vis. Baigné de lumière grâce à son exposition et à ses ouvertures généreuses, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité et ses volumes agréables. L'espace de vie se prolonge vers l'extérieur avec une terrasse et un balcon, idéals pour profiter pleinement des beaux jours et de la vue dégagée. Situé dans une résidence avec ascenseur, l'appartement bénéficie également d'un garage ainsi que de l'accès à un parking privé de la résidence, apportant un véritable confort de stationnement. Quelques travaux de mise au goût du jour seront à prévoir. Un bien rare sur le marché, réunissant emplacement privilégié, luminosité et prestations recherchées. A découvrir sans tarder. Visites possibles rapidement, clés à l'agence DPE:D.83 lots principaux Rense

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Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres ERA Immobilier Dijon vous propose cet appartement situé dans un secteur calme de Talant, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Ce quartier pratique et recherché offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un projet familial. Il s'agit d'un appartement T4 de 66 m², au sein d'une copropriété bien entretenue avec espaces verts et accès sécurisé. Installé au 6ème étage, il bénéficie d'une double exposition Nord-Est offrant une belle luminosité. L'entrée dessert un salon séjour lumineux avec possibilité de créer une troisième chambre au besoin, qui ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, fonctionnelle, dispose d'un accès à une loggia. La partie nuit, comprend deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des WC séparés, garantissant confort et fonctionnalité. En annexes, une cave de 6 m² idéale pour le stockage ainsi qu'un parking collectif ré

En plein cœur de Dijon, rue de la Préfecture, cet appartement de type 3 d'une surface de 99.57 m2 situé au 1er étage d'un immeuble ancien bénéficie d'un calme absolu. Donnant sur une cour intérieure, il se compose d'un vaste séjour, une salle à manger, deux grandes chambres, une cuisine, une salle de bains avec WC. Ce bien à rénover entièrement dispose d'un fort potentiel de part ses beaux volumes et ses détails anciens (poutres apparentes, cheminée en marbre, ses menuiseries en chêne. ). A visiter sans tarder. Prix: 275 000 € - Mandat no 15239 - Honoraires charge vendeur - CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 790 € et 2 470 € par an (Prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) - Nombre de lots: 36 dont 9 à usage d'habitation - Montant des charges annuelles: 2 100 € - Pas de procédure en cours.

NOUVEAUTE, QUARTIER FONTAINE D'OUCHE, appartement situé au 4èm étage de 94m2 carrez vendu avec cave et place de parking en sous sol. Une entrée avec rangement, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur balcon, une cuisine aménagée avec cellier, une SDB, un WC séparé, 3 chambres. Le tout à rénover. A ne pas manquer.Procédure(s) en cours.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie BARDE inscrite au RSAC de DIJON n° 325 212 199 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres PLACE BOSSUET En fond de cours, ce loft en duplex de 125 m2 au sol offrant un cadre de vie calme et privilégié en plein cœur de ville. Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un salon et un espace salle à manger convivial. Le niveau principal accueille deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC indépendant et une buanderie. À l’étage, une troisième chambre, une seconde salle d’eau, un petit dressing et un bureau en mezzanine. Le bien bénéficie de prestations de grande qualité, avec chauffage électrique au sol dans les pièces principales, climatisation réversible, ainsi qu’une installation domotique complète. Côté stationnement, deux garages sécurisés sont inclus et un troisième peut être acquis en sus, un véritable atout en hyper centre. Le tout est géré en syndic bénévole avec des charges peu élevées. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent un

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre DIJON CENTRE - Rue Condorcet Un bien de caractère à réinventer au coeur de Dijon. Appartement 2 pièces traversant offrant un beau potentiel. Grande pièce de vie, chambre, salle d'eau avec WC. Ou possibilité local professionnel. Atout rare: superbe cave voûtée avec belle hauteur, directement sous l'appartement. Chauffage par pompe à chaleur Air/Air: DPE B / GES A Travaux à prévoir. mandat n°7569 - honoraires charge vendeur Charges annuelles: 925 euros - Copropriété de 14 lots Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 670 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 920 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques.gouv.fr Copropriété de 35 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles: 925 euros. Dijon (21000)

DIJON centre ville, proche de la place de la République, au calme, au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue, dans un bel immeuble en pierre des années 1900, un agréable et lumineux studio de 22 m² entièrement rénové.Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun tels que le bus et le tramway, des commerces et des écoles (à 2 minutes de l'école de commerce de Dijon- BSB).Au 1er étage sur 2, cet appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, d'une SDB avec baignoire et toilettes.Une cave en sous-sol, des huisseries PVC double vitrage et un chauffage central collectif énergie gaz de ville complètent les prestations de ce bien.idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire dans le centre-ville de Dijon. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 ¤ et le syndicat d