Maisons à Impasse de la Victoire Américaine. Villas à vendre à Impasse de la Victoire Américaine - Nestoria

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Maison · à vendre

1 820 000 €

5 870 €/m²

Maison 8 pièces 310 m²

Impasse de la Victoire Américaine

· 310 m² · 8 Pièces · Maison

· Terrasse · Piscine

Impasse de la Victoire Américaine · 310 m² · 8 Pièces · Maison · Terrasse · Piscine

33000 - BORDEAUX - PEY-BERLAND. A proximité immédiate de la PLACE PEY-BERLAND, au coeur d'un QUARTIER RECHERCHÉ, découvrez un HÔTEL PARTICULIER discret et CHARGÉ D'HISTOIRE au CARACTÈRE EXCEPTIONNEL. Ce bien rare développe 310 m² HABITABLES pour 432 m² DE SURFACE TOTALE. Une ADRESSE CONFIDENTIELLE où se conjuguent ÉLÉGANCE, CALME et PRESTATIONS TRÈS HAUT DE GAMME.Dès l'entrée, un HALL MAJESTUEUX baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées mène vers un SALON ÉLÉGANT agrémenté d'une bibliothèque, un GRAND BUREAU ouvert sur la PISCINE, une CUISINE CHALEUREUSE tournée vers l'extérieur et une VASTE SALLE A MANGER conçue pour accueillir famille et convives en toute convivialité. Les étages abritent CINQ CHAMBRES LUMINEUSES, dont une superbe SUITE PARENTALE, accompagnées de QUATRE SALLES DE BAINS, d'une BUANDERIE et d'une TERRASSE ENSOLEILLÉE DE 20 M². Les PRESTATIONS ANCIENNES sont superbement conservées: FAÇADE EN PIERRE, CHEMINÉES, PARQUET, CARREAUX DE CIMENT, MOULURES et CORNICHES M

1 820 000 €

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Maison · à vendre

275 000 €

5 000 €/m²

MISE À JOUR

Vente Maison 3 pièces 55 m2 Begles

Impasse de la Victoire Américaine

· 55 m² · 3 Pièces · 1 Salle de bain · Maison

· Jardin · Terrasse · Cuisine équipée

Impasse de la Victoire Américaine · 55 m² · 3 Pièces · 1 Salle de bain · Maison · Jardin · Terrasse · Cuisine équipée

Hosman vous propose cette maison individuelle de plain-pied d'environ 50 m² située à Bègles. Ce bien se distingue par son grand jardin sans vis-à-vis, son environnement extrêmement calme en impasse, sa rénovation récente et ses extérieurs aménagés. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La maison se compose comme suit: Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée; Une chambre principale; Une seconde chambre ou bureau, idéale pour le télétravail ou une chambre d'enfant; de 8m2. Une salle d'eau avec fenêtre; Des WC séparés; Une buanderie fonctionnelle avec fenêtre. La maison bénéficie d'une excellente optimisation des espaces avec une configuration T3 rare pour cette surface. À l'extérieur, la parcelle d'environ 146 m² accueille un jardin végétalisé d'environ 100 m², un espace pavé, une terrasse en bois idéal pour les repas en extérieur et un e

275 000 €

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Maison · à vendre

895 000 €

5 114 €/m²

Maison 7 pièces 175 m²

Impasse de la Victoire Américaine

· 175 m² · 7 Pièces · Maison

· Jardin · Terrasse · Parking · Cuisine équipée · Piscine

Impasse de la Victoire Américaine · 175 m² · 7 Pièces · Maison · Jardin · Terrasse · Parking · Cuisine équipée · Piscine

Très belle maison en pierre entièrement rénovée par une architecte d'intérieur en 2022 à proximité de la place Gambetta. Vous serez conquis par les différentes ambiances proposées avec une très belle pièce de réception traversante et une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, donnant directement sur une terrasse. L'espace nuit comprend au total cinq chambres, 2 salles de bain et une salle de douche dont une suite parentale exceptionnelle de 37m2 avec un accès direct vers le jardin intimiste et la piscine dans un environnement calme et discret. Cette maison entièrement climatisée sera idéale pour une famille, à proximité du centre-ville et de tous les commerces, des transports et des écoles. Possibilité d'une place de parking en location. DPE C (114) et GES A (3) Estimation des couts annuels d'énergie: 1180-1660€/an Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (Prix du bien: 895000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 35000 € TTC soit 4% sont inclus,

895 000 €

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Maison · à vendre

570 000 €

6 551 €/m²

Maison 5 pièces 87 m²

Impasse de la Victoire Américaine

· 87 m² · 5 Pièces · Maison

· Cuisine équipée

Impasse de la Victoire Américaine · 87 m² · 5 Pièces · Maison · Cuisine équipée

Au cœur du très recherché quartier du Palais Gallien, à deux pas de la place de Lerme, des commerces de la rue Fondaudège, des écoles et du quartier Saint-Seurin, l’agence Coldwell Banker Bordeaux Tourny vous présente cette maison de ville qui bénéficie d’un emplacement particulièrement privilégié. Derrière une jolie façade pleine de charme, la maison propose une organisation familiale fonctionnelle avec trois chambres, un bureau, ainsi qu’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Un patio intimiste vient compléter l’ensemble et offre un véritable espace extérieur à l’abri des regards, idéal pour profiter d’un coin de calme en plein centre-ville. La maison bénéficie également de nombreux rangements intégrés, présents dans les différents espaces, apportant un confort appréciable au quotidien et optimisant la fonctionnalité de l’ensemble. La production d’eau chaude est assurée par un système de panneaux solaires thermodynamiques, un équipement permettant d’allier confort d’usage et

570 000 €

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Maison · à vendre

1 595 000 €

7 250 €/m²

Maison 6 pièces 220 m²

Impasse de la Victoire Américaine

· 220 m² · 6 Pièces · Maison

· Jardin · Cave · Cuisine équipée · Piscine · Parking

Impasse de la Victoire Américaine · 220 m² · 6 Pièces · Maison · Jardin · Cave · Cuisine équipée · Piscine · Parking

Bordeaux-Quartier Saint-Seurin/Croix Blanche, Coldwell banker Immoba Realty vous propose cette superbe maison bourgeoise entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Vous tomberez sous le charme des beaux volumes qu'offrent ce bien prestigieux: quatre chambres, une très belle master room, trois salles de bain et une sublime pièce de vie ultra lumineuse avec cuisine ouverte donnant directement sur le jardin avec piscine. Un garage, un bureau, une buanderie et une cave viennent compléter cet ensemble exceptionnel clef en main. Située dans le quartier Saint-Seurin/Croix-Blanche vous serez à proximité des transports, des commerces et des écoles de renom. DPE B (100) et GES A(3) Estimation des couts annuels d'énergie: 1300-1810€/an. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 5% (Prix du bien: 1595000€ HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 75000€ TTC soit 5% sont inclus, le prix net vendeur est 1520000€). Consultez les risques auxquels ce bien est expos

1 595 000 €

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Maison · à vendre

299 500 €

3 697 €/m²

MISE À JOUR

Maison 4 pièces 81 m²

Impasse de la Victoire Américaine

· 81 m² · 4 Pièces · Maison

· Jardin · Parking

Impasse de la Victoire Américaine · 81 m² · 4 Pièces · Maison · Jardin · Parking

COMPROMIS DE VENTE SIGNE - Exclusivité Blottière Immobilier - Maison traditionnelle des années 80, développant 81 m2 habitables entièrement de plain-pied, avec très joli jardin. Le bien se situe dans une impasse très calme, à proximité des commerces et des transports. Visite 360o disponible sur demande; Vous profiterez d'un lumineux séjour donnant sur un jardin ensoleillé de 110 m2 avec accès inépendant sur la rue. Cuisine séparée pouvant être ouverte sur le salon. La partie nuit développe 3 chambres de bonne taille, une salle de bains et un wc indépendant. Un garage de 15 m2 complète le tout. Des travaux intérieurs sont à prévoir offrant un très beau potentiel à cette maison

299 500 €

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Maison · à vendre

507 000 €

3 357 €/m²

NOUVEAU

Maison 7 pièces 151 m²

Impasse de la Victoire Américaine

· 151 m² · 7 Pièces · Maison

· Cave · Cheminée

Impasse de la Victoire Américaine · 151 m² · 7 Pièces · Maison · Cave · Cheminée

St Médard en Jalles Construite en 1989 dans le style landais, cette maison en brique, dotée d'une charpente traditionnelle, conjugue charme, solidité et fonctionnalité. Dès l'entrée, accessible par une belle porte en bois ajourée, le ton est donné: une entrée généreuse d'environ 8 m², agrémentée d'un placard aménagé avec portes coulissantes, offre un accueil à la fois pratique et chaleureux. La maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud-Est. La cheminée avec insert en constitue le cœur, créant une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver, tandis que le carrelage au sol assure un entretien facile au quotidien. Dans son prolongement, la cuisine indépendante, aménagée et équipée, séduit par ses matériaux de qualité avec son plan de travail carrelé et ses façades en chêne massif. Elle bénéficie également d'un électroménager complet, ainsi que d'une hotte à extraction extérieure remplacée en 2025. Un cellier attenan

507 000 €

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Maison · à vendre

380 000 €

4 634 €/m²

Maison 4 pièces 82 m²

Impasse de la Victoire Américaine

· 82 m² · 4 Pièces · Maison

· Terrasse · Cuisine équipée

Impasse de la Victoire Américaine · 82 m² · 4 Pièces · Maison · Terrasse · Cuisine équipée

Bordeaux hyper-centre, à deux pas du Grand Théâtre: En deuxième ligne d'un immeuble en pierre, découvrez cette maison individuelle de 81 m², en très bon état, offrant un environnement particulièrement calme et préservé au coeur de Bordeaux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse. À l'étage, vous trouverez une première chambre, un espace bureau sur le palier ainsi qu'une salle de bains. Une mezzanine accueille une seconde chambre fermée avec sa propre salle d'eau. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Maison très au calme, tout en bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en plein hyper-centre de Bordeaux. (2.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas BILLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

380 000 €

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Maison · à vendre

349 900 €

2 650 €/m²

NOUVEAU

Vente Maison 4 pièces 132 m2 Lormont

Impasse de la Victoire Américaine

· 132 m² · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Maison

· Terrasse · Parking · Cheminée

Impasse de la Victoire Américaine · 132 m² · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Maison · Terrasse · Parking · Cheminée

Lormont - au calme dans une impasse, voici une maison non mitoyenne de 3 chambres, idéalement située à proximité des transports, des écoles et des commerces. La maison comprend au rez-de-chaussée les pièces de vie ouvrant sur la terrasse: un vaste séjour, une salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée. De plus, vous trouverez une chambre parentale avec sa salle de bain et des toilettes. L'étage est composé de deux chambres, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une mezzanine. Cette maison est très fonctionnelle et offre également une buanderie et un grand garage d'environ 25m² avec au-dessus un grenier de la même dimension ainsi qu'un carport. De plus, la surface du terrain vous permet de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Arrêt tram A, 5 mn à piedCe bien vous est présenté par Bruno Besançon - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 828861427

349 900 €

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Maison · à vendre

1 095 000 €

5 855 €/m²

MISE À JOUR

Maison 8 pièces 187 m²

Impasse de la Victoire Américaine

· 187 m² · 8 Pièces · Maison

· Jardin · Cave

Impasse de la Victoire Américaine · 187 m² · 8 Pièces · Maison · Jardin · Cave

Au cœur du quartier Saint-Genès, cette belle maison bourgeoise en pierre d'environ 190m² habitables sur trois niveaux séduit par ses volumes généreux et ses remarquables prestations anciennes. Dès l’entrée, 3,50 m de hauteur sous plafond, moulures, rosaces, cheminées en marbre, parquets anciens et escalier en pierre témoignent du caractère préservé de la demeure. Elle offre de belles pièces de réception traversantes, une cuisine indépendante, 5 chambres et 2 salles de bains, complétées au dernier étage par deux pièces pouvant accueillir bureau, salle de jeux ou chambres d’appoint. Un sous-sol sain d’environ 75 m² ainsi qu’un jardin arboré de 140 m² viennent parfaire l'ensemble. Une adresse privilégiée pour une famille à la recherche d’une demeure de caractère, offrant de beaux volumes et un potentiel d’évolution, dans le respect de l’architecture bordelaise

1 095 000 €

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Maison · à vendre

413 789 €

4 868 €/m²

NOUVEAU

Vente Maison 3 pièces 85 m2 Merignac

Impasse de la Victoire Américaine

· 85 m² · 3 Pièces · Maison

Impasse de la Victoire Américaine · 85 m² · 3 Pièces · Maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² PROCHE DE MÉRIGNAC Faites bâtir une maison idéalement située à Mérignac, bénéficiant d'une surface habitable de 85 m² et implantée sur un terrain de 412 m². Cette maison à réaliser comprend trois pièces principales et trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine aménageable et d'une salle de bains avec baignoire, offrant un cadre propice à vos projets de vie. Elle s'organise sur un seul niveau, permettant une circulation aisée et un accès facile à tous les espaces. Le terrain qui l'accompagne s'étend sur 412 m², offrant un espace extérieur appréciable pour vos aménagements. ENVIRONNEMENT Située à Mérignac, cette maison se trouve à 17 km de la mer. Les arrêts de bus les plus proches desservent plusieurs lignes, notamment la ligne 26 avec des stations à quelques minutes à pied. L'autoroute A630 est accessible à environ 1 km. Une école primaire, Ferdinand Buisson, se situe à une courte distance à pied. Vous trouverez également des commerces dans les en

413 789 €

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Maison · à vendre

2 995 000 €

6 655 €/m²

Maison 9 pièces 450 m²

Impasse de la Victoire Américaine

· 450 m² · 9 Pièces · Maison

· Cave · Terrasse · Ascenseur · Piscine · Cheminée

Impasse de la Victoire Américaine · 450 m² · 9 Pièces · Maison · Cave · Terrasse · Ascenseur · Piscine · Cheminée

C'est à seulement quelques pas de l'effervescence du centre historique de Bordeaux, nichée dans une petite rue abritée des regards que ce situe cette Maison au caractère exceptionnel. Fruit d'une réhabilitation complète de bâtis anciens, les lieux ont été totalement transformés avec talent pour offrir aujourd’hui une réalisation aussi lumineuse que spectaculaire. Mélange de verre, d'acier et de matériaux nobles, les lieux dévoilent de beaux espaces de vie et une atmosphère chaleureuse, en parfaite connexion avec la terrasse et cette sublime piscine encapsulée dans une végétation aux airs balinais. Cette composition extérieure a d'ailleurs été primée dans les magazines spécialisés. Depuis le sous-sol où se trouve une salle de sport et un Hammam, un ascenseur distribue les différents niveaux, menant à l'étage principal où la cuisine moderne s'ouvre sur un très grand double séjour avec cheminée et espace cinéma. Vient ensuite l'étage nuit, comprenant 4 belles chambres, 4 salles d'eau, une

2 995 000 €

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Maison · à vendre

546 000 €

3 370 €/m²

NOUVEAU

Maison 6 pièces 162 m²

Impasse de la Victoire Américaine

· 162 m² · 6 Pièces · Maison

· Jardin · Terrasse · Cheminée

Impasse de la Victoire Américaine · 162 m² · 6 Pièces · Maison · Jardin · Terrasse · Cheminée

PESSAC - QUARTIER DU BOURGAILH Située dans un quartier résidentiel proche du jardin du Bourgailh, L'AGENCE DE L'HORIZON vous propose à la vente cette belle maison familiale de 162 m2 élevée d'un étage. Édifiée sur un terrain d'environ 650 m2, la maison séduit dès l'entrée par ses volumes lumineux et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste double salon-séjour traversant, agrémenté d'une cheminée, parfait pour les moments de convivialité. La cuisine, indépendante, bénéficie d'un accès direct à un cellier-buanderie. L'étage accueille quant à lui quatre chambres spacieuses et confortables ainsi qu'une salle de bains et un second WC. À l'extérieur, une agréable terrasse et jardin arboré permet de profiter pleinement des beaux jours. A visiter sans plus tarder avec L'AGENCE DE L'HORIZON - 7 rue du XIV Juillet 33740 ARES -

546 000 €

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Maison · à vendre

599 000 €

3 915 €/m²

Maison 7 pièces 153 m²

Impasse de la Victoire Américaine

· 153 m² · 7 Pièces · Maison

· Climatisation · Parking · Cheminée

Impasse de la Victoire Américaine · 153 m² · 7 Pièces · Maison · Climatisation · Parking · Cheminée

Christel MILCAN, votre conseillère en immobilier de prestige, vous propose cette élégante maison en pierre à Caudéran -charme et confort au coeur de Bordeaux. Située Avenue de la République, à proximité immédiate de la barrière Judaïque, des boulevards, du club de Primrose, des cliniques Saint-Augustin, Bel-Air et Tivoli, ainsi que des commerces et transports, cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié. L'école Sainte-Marie Grand Lebrun se trouve à seulement cinq minutes. Idéale pour une famille comme pour un investissement locatif, elle offre cinq chambres, dont trois avec salles d'eau privatives, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine semi-ouverte et une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un patio, actuellement aménagé, peut être transformé en espace de stationnement: l'accès à l'arrière permet d'installer une porte de garage et de garer une voiture dans la cour. Chauffage au gaz, climatisation au dernier étage, menuiseries double vitrage: toutes les presta

599 000 €

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Maison · à vendre

848 000 €

4 240 €/m²

Maison 7 pièces 200 m²

Impasse de la Victoire Américaine

· 200 m² · 7 Pièces · Maison

Impasse de la Victoire Américaine · 200 m² · 7 Pièces · Maison

Idéalement située dans le très prisé quartier des Chartrons, cette maison bourgeoise d'environ 200 m2 offre un cadre de vie recherché, alliant charme de l'ancien et belles perspectives d'aménagement. Commerces à pied et tramway à seulement 100 mètres viennent parfaire cet emplacement de choix. Dès l'entrée, les éléments d'époque séduisent: cheminées d'ornement, parquets d'origine, moulures, soubassements et escalier en pierre confèrent à l'ensemble une véritable élégance. Le rez-de-chaussée propose un séjour et une salle à manger à taille humaine, laissant entrevoir de belles possibilités de réagencement pour créer un espace de vie plus ouvert et contemporain. Une cuisine avec espace repas et arrière-cuisine complète ce niveau, ainsi qu'une première chambre. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, 2 salles de bain, un point d'eau et un WC, offrant une configuration idéale pour une vie de famille. Le dernier niveau accueille un grenier de 80 m2 au sol, à aménager selon vos besoins: suit

848 000 €

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Maison · à vendre

660 000 €

3 069 €/m²

NOUVEAU

Maison 8 pièces 215 m²

Impasse de la Victoire Américaine

· 215 m² · 8 Pièces · Maison

· Cave

Impasse de la Victoire Américaine · 215 m² · 8 Pièces · Maison · Cave

MAISON 6 CHAMBRES PROCHE CENTRE BOURG / TRAM ET GARE Venez découvrir dans votre agence Century 21 Pessac, cette belle maison de 215 m² pleine de charme et d'authenticité, située à proximité du centre Bourg, sur une parcelle de 530 m². Ses principaux atouts: 215 m² habitables 6 chambres Proximité du centre Bourg Exceptionnelle pièce de vie de 80 m² Beaux volumes et Belle hauteur sous plafond Charme et authenticité / Alliance de matériaux authentiques: pierre et bois Jacuzzi Cave Carport Pompe à chaleur air/eau Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison et par son caractère, sublimé par une belle hauteur sous plafond et l'association harmonieuse de matériaux authentiques tels que la pierre et le bois. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, développe à elle seule environ 80 m². Un espace généreux et chaleureux, offrant de beaux volumes et permettant de créer différents espaces de vie, aussi bien pour les moments en famille que pour recevoir. L'espace nuit se comp

660 000 €

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Maison · à vendre

937 000 €

5 577 €/m²

Maison 5 pièces 168 m²

Impasse de la Victoire Américaine

· 168 m² · 5 Pièces · Maison

· Jardin · Cave · Parking

Impasse de la Victoire Américaine · 168 m² · 5 Pièces · Maison · Jardin · Cave · Parking

À Saint-Seurin, COLDWELL BANKER a le plaisir de vous présenter cette maison bourgeoise à l’élégante façade. La pièce de vie et le salon donne sur un jardin de 130m2 piscinable. L’étage présente une chambre avec salle d’eau et 2 chambres qui ont été réunies en une grande chambre, avec deux points d’eau. Le second mansardé propose une chambre avec sa salle d’eau et ses toilettes. Un garage et une grande cave sont aussi de précieux atouts pour ce bien au charme indéniable. Honoraires à la charge acquéreurs: Prix HAI: 937.000€ Honoraires d'agence: 37.000€ TTC (4,11%) Prix NV: 900.000€ Diagnostics DPE: 225 (D) GES: 31 (D) Estimation des couts annuels d’énergie du logement entre 3140€ et 4330€ par an Pour plus d’informations ou organiser une visite contactez Annie Herte Agent Commercial RSAC 835 362 922 RCP MA035A20ANPM/O2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Tous nos biens sur

937 000 €

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Maison · à vendre

1 890 000 €

7 000 €/m²

Maison 9 pièces 270 m²

Impasse de la Victoire Américaine

· 270 m² · 9 Pièces · Maison

· Jardin · Piscine

Impasse de la Victoire Américaine · 270 m² · 9 Pièces · Maison · Jardin · Piscine

Coldwell Banker Immoba Realty vous présente cette élégante maison en pierre, une propriété familiale aux volumes généreux où le charme de l’ancien s’accorde avec des prestations actuelles et un quotidien confortable. Située dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate du centre de Bordeaux, la maison offre un équilibre particulièrement recherché entre espace, verdure et vie citadine. Répartis sur deux niveaux, les espaces de réception offrent une organisation fluide entre salon, séjour et salle à manger. Les belles hauteurs sous plafond et la lumière naturelle mettent en valeur les éléments anciens soigneusement conservés: parquets, cheminées, rosaces et sols d’époque. Spacieuse et parfaitement équipée, la cuisine a été pensée comme un véritable lieu de vie. Elle communique directement avec le jardin, créant une transition agréable entre intérieur et extérieur dès l’arrivée des beaux jours. Le jardin, bien exposé et agrémenté d’une piscine, constitue un véritable

1 890 000 €

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Maison · à vendre

1 380 000 €

4 928 €/m²

Maison 9 pièces 280 m²

Impasse de la Victoire Américaine

· 280 m² · 9 Pièces · Maison

· Jardin · Parking

Impasse de la Victoire Américaine · 280 m² · 9 Pièces · Maison · Jardin · Parking

L’agence Coldwell Banker Immoba Realty a le privilège de vous présenter au cœur du quartier Saint-Seurin cette elegante maison familiale en pierre d’environ 280 m² entièrement rénovée, bénéficiant d’un joli jardin exposé ouest et d’une place de parking sécurisée à proximité. Cette demeure bordelaise aux prestations anciennes remarquablement conservées séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, le calme et la sérénité qui s'en dégagent: pierre apparente, parquet ancien, moulures, cheminées et belles hauteurs sous plafond. L’entrée dessert un confortable salon, un bureau, une chambre avec sa salle d’eau. En rez-de-jardin, une vaste cuisine dînatoire contemporaine s’ouvre largement sur le jardin arboré, véritable espace de vie au calme, complétée par une buanderie et de nombreux rangements. Le premier étage accueille une lumineuse suite parentale avec bureau et salle d’eau, 1 belle chambre et une salle de bains. Le dernier niveau est aménagé en appartement indépendant idéal pour rece

1 380 000 €

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Maison · à vendre

890 000 €

4 139 €/m²

Maison 9 pièces 215 m²

Impasse de la Victoire Américaine

· 215 m² · 9 Pièces · Maison

· Jardin · Cave

Impasse de la Victoire Américaine · 215 m² · 9 Pièces · Maison · Jardin · Cave

Coldwell Banker Immoba Realty vous présente en exclusivité cette authentique maison bourgeoise bordelaise. Idéalement située dans le quartier Croix Blanche/Saint-Seurin, à proximité des écoles et commerces, vous tomberez sous le charme des prestations anciennes conservées: parquet, cheminées, moulures, corniches, vitraux, hauteur sous plafond. La distribution des espaces est classique: salon, salle à manger, séjour, cuisine au rez de chaussée et espace nuit aux étages avec 5 chambres, 2 bureaux, salle de bain, salle de douche, dressing. Un joli jardin intimiste accessible par les pièce de vie sera ravir vos belles journées. Une cave et un abri de jardin complètent cet ensemble. Ce bien est ideal pour les passionnés de rénovation. DPE D (192) et GES C (25) Estimation des couts annuels d'énergie: 3320€-4570€/an Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 5% (Prix du bien: 890000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 42000 € TTC soit 5% sont inclus, le prix

890 000 €

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Maison · à vendre

379 000 €

4 679 €/m²

Maison 3 pièces 81 m²

Impasse de la Victoire Américaine

· 81 m² · 3 Pièces · Maison

· Terrasse · Parking

Impasse de la Victoire Américaine · 81 m² · 3 Pièces · Maison · Terrasse · Parking

33100 BORDEAUX BASTIDE - Nouveauté! A vendre, sur un secteur très prisé proche jardin botanique et des quais, maison d'environ 81m² avec un jardin privatif (35m2) et un garage. Cette maison est composée de 2 chambres, d'une salle de bains, de deux toilettes et d'un grand salon/salle à manger avec cuisine semi ouverte (verrière atelier) dont les grandes baies vitrées prolongent l'espace de vie sur une terrasse sans vis à vis menant à son jardin privatif. Un garage traversant pouvant facilement être divisé pour conserver un stationnement et aménager une 3ème chambre complète idéalement ce bien qui possède tout pour vous séduire. Home sweet Home? A proximité du tram A Jardin botanique, de l'église sainte marie Bastide, des commerces et des écoles. Votre agence immobilière ERA RIVE DROITE, située à Bordeaux Bastide, spécialiste de l'immobilier à Bordeaux Bastide vous offre Une Estimation Gratuite de votre bien immobilier. (Transaction- Location- Gestion Locative). Nicolas MOHAND-CHERIF (EI

379 000 €

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Maison · à vendre

999 500 €

3 688 €/m²

Maison 7 pièces 271 m²

Impasse de la Victoire Américaine

· 271 m² · 7 Pièces · Maison

· Terrasse · Piscine

Impasse de la Victoire Américaine · 271 m² · 7 Pièces · Maison · Terrasse · Piscine

Bien située dans une village calme et pittoresque, à 25 minutes de la gare Saint Jean et quelques minutes de Portets, implantée au cœur d’un grand terrain arboré de plus de 2800 m2 et soigneusement aménagé, cette maison récente séduit par la qualité de sa conception, ses volumes généreux et son confort de vie. Les lumineux et spacieux espaces de réception, prolongent naturellement la maison vers une magnifique terrasse avec la piscine face à la nature. Des magnifiques stores, faites sur mesure, apportent le confort et l'abri. L’agencement intérieur offre plusieurs suites, un espace bureau ainsi qu’une mezzanine aux volumes remarquables, créant une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse. Les prestations sont au gout de jour, pensées pour un usage quotidien confortable et fluide, avec des espaces annexes discrets et fonctionnels. C'est un havre de paix idéale pour ceux qui recherchent calme, modernité et qualité de vie. Pour plus de renseignements, contactez Anastasiya GRALLIEN Agen

999 500 €

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Maison · à vendre

457 400 €

3 688 €/m²

Vente Maison 4 pièces 124 m2 Bordeaux

Impasse de la Victoire Américaine

· 124 m² · 4 Pièces · Maison

· Jardin

Impasse de la Victoire Américaine · 124 m² · 4 Pièces · Maison · Jardin

Isabelle BESCHE vous propose une maison familiale pleine de charme, non mitoyenne, avec son style inspiré des maisons basques, cette propriété offre une agréable sensation de dépaysement, un air de vacances au quotidien Le bus est à 2 minutes à pied et le tram à moins de 10 minutes. Grâce au jardin d'accueil, vous garez vos voitures facilement. La maison propose environ 105 m2 habitables avec un grand séjour chaleureux équipé d'un insert, une grande cuisine dinatoire, deux chambres de plain pied, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage une grande pièce d'environ 20 m2 habitable ( 32m2 au sol) permet une chambre supplémentaire, un bureau, une suite ou un autre aménagement en fonction de votre projet. Une dépendance aménagée, d'environ 35 m2 (avec une quatrième chambre) idéale pour pour recevoir la famille, créer des revenus locatifs ou développer un projet personnel. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités. Prix: 457400 euros honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagn

457 400 €

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Maison · à vendre

603 000 €

5 025 €/m²

Maison 4 pièces 120 m²

Impasse de la Victoire Américaine

· 120 m² · 4 Pièces · Maison

· Jardin · Cave · Terrasse

Impasse de la Victoire Américaine · 120 m² · 4 Pièces · Maison · Jardin · Cave · Terrasse

Gironde, (33100) BORDEAUX. Prix TTC 603000 euros dont 3,97% de commission charge acquéreur, soit 23000 euros TTC (pour 580000 euros prix net vendeur). Au coeur du quartier recherché de Bordeaux Bastide, à 2 minutes à pied du Tram A et E, proche des commodités et de la Place Calixte Camelle, dans une rue calme à sens unique, cette échoppe en pierre avec belle façade a été entièrement rénovée en 2019 (toiture, électricité, plomberie, huisseries, sols et murs. ). De son beau séjour inondé de lumière et de la grande cuisine moderne aménagée et équipée sur mesure par un cuisiniste du quartier, vous accèderez à la terrasse en ipé, et au jardin planté avec grande dépendance. A l'étage, les 3 chambres se partagent la belle salle d'eau moderne. Une buanderie / chaufferie, qui communique directement avec la rue, permet d'accueillir vos vélos. Un cellier complète les rangements. Les espaces ont été redistribués avec cohérence, pour un maximum de confort, et les matériaux, choisis avec goût, réhau

603 000 €

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Maison · à vendre

999 000 €

6 445 €/m²

Maison 6 pièces 155 m²

Impasse de la Victoire Américaine

· 155 m² · 6 Pièces · Maison

· Jardin · Climatisation · Parking

Impasse de la Victoire Américaine · 155 m² · 6 Pièces · Maison · Jardin · Climatisation · Parking

BORDEAUX GAVINIES En exclusivité dans votre agence Century 21 Ornano ! Idéalement située à seulement quelques pas de la place Gaviniès et du tramway A et F, cette belle maison familiale offre un cadre de vie privilégié, alliant confort modernité et emplacement recherché. La maison se compose d'une grande pièce de vie traversante entièrement ouverte sur le jardin, créant un espace de vie convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose d'une suite parentale de 30 m², de trois chambres supplémentaires et de deux salles d'eau. Côté extérieur, vous serez séduit par son jardin avec jacuzzi, prolongent naturellement la maison aux beaux jours. Le garage complète l'ensemble offrant un véritable confort au quotidien. Une rénovation complète en 2024 a été menée avec des matériaux de qualité et des prestations soignées: climatisation, adoucisseur d'eau, chaudière neuve, isolation complète des murs, toiture neuve etc. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Un bien rare sur le secte

999 000 €

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Maison · à vendre

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Vente Maison 7 pièces 237 m2 Bordeaux

Impasse de la Victoire Américaine

· 237 m² · 7 Pièces · 1 Salle de bain · Maison

· Jardin · Cuisine équipée

Impasse de la Victoire Américaine · 237 m² · 7 Pièces · 1 Salle de bain · Maison · Jardin · Cuisine équipée

Proposée en exclusivité, cette remarquable maison de maître prend place dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Respectueuse de son architecture d’origine et délicatement rénovée, elle offre une parfaite harmonie entre le charme de l’ancien et le confort contemporain, au sein d’une atmosphère raffinée et chaleureuse. Dès l’entrée, les volumes généreux et la qualité des prestations séduisent immédiatement. Les espaces de réception, pensés pour la convivialité, accueillent un salon élégant, une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée aux lignes sobres, l’ensemble se prolongeant par une véranda baignée de lumière. Celle-ci s’ouvre naturellement sur un jardin intimiste, verdoyant et paisible, véritable havre de sérénité en cœur de ville. La partie nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d’eau avec toilettes. Un bureau complète harmonieusement l’ensemble, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace dédié

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Maison · à vendre

418 000 €

3 943 €/m²

Vente Maison 4 pièces 106 m2 Bordeaux

Impasse de la Victoire Américaine

· 106 m² · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Maison

· Cave · Cheminée

Impasse de la Victoire Américaine · 106 m² · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Maison · Cave · Cheminée

A VENDRE Charmante maison de ville de 106m2 - quartier Bordeaux Nansouty Je vous propose cette jolie maison de ville lumineuse, située à deux pas des commerces de la place Nansouty. Au rez-de-chaussée: entrée indépendante accès cave en sous-sol de 26 m2 Au 1er étage: salon avec cheminée insert chambre et salle de bain cuisine et salle à manger exposés Sud est-ouest buanderie dressing et placards salle de bain 1 toilette séparé avec lave-mains Au 2ème et dernier étage: 2 grandes chambres mansardées 1 toilette séparé avec lave-mains le plus: de beaux volumes, beaucoup de cachet (moulures, boiseries, parquet d'origine, poutres apparentes…) Informations techniques et financières: - 106m2 habitables et 164m2 de surface utile - 56m2 de salon / séjour / cuisine - dpe C réalisé le 16/11/2022 - syndicat de copropriété bénévole - faibles charges - taxe foncière: 2151€ - montant estimé des dépenses annuelles en énergie: entre 1000 et 1410€ selon les prix moyens figurants dans le dpe de 2022 Envir

418 000 €

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Maison · à vendre

289 000 €

3 284 €/m²

NOUVEAU

Maison 4 pièces 88 m²

Impasse de la Victoire Américaine

· 88 m² · 4 Pièces · Maison

Impasse de la Victoire Américaine · 88 m² · 4 Pièces · Maison

Agence CARRERE L'IMMOBILIER Proche du tram des écoles et commerces à pied maison en pierre ( saine) à remettre à rafraîchir (prévoir travaux). A comprenant: séjour cuisine, buanderie, 3 chambres dont une en rez-de-chaussée avec un point d'eau, salle d'eau, wc, dépendance et atelier. Terrain clos. quartier tranquille. Hono inclus 4.9 % à la charge de l'acquéreur

289 000 €

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Villa · à vendre

980 000 €

5 833 €/m²

Vente Villa 6 pièces 168 m2 Bordeaux

Impasse de la Victoire Américaine

· 168 m² · 6 Pièces · 3 Salles de bain · Villa

· Jardin · Terrasse

Impasse de la Victoire Américaine · 168 m² · 6 Pièces · 3 Salles de bain · Villa · Jardin · Terrasse

Au cœur du très recherché quartier Saint-Augustin, à deux pas de l'église, des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette élégante maison bordelaise entièrement rénovée avec un soin remarquable, alliant le charme de l’ancien au confort contemporain.Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un bel espace de vie baigné de lumière, ouvert sur un magnifique jardin paysager exposé plein sud, véritable écrin de verdure à l’abri des regards. Une cuisine indépendante complète ce niveau. Le premier étage accueille deux belles suites avec salles d’eau privatives, dont une bénéficie d’une agréable terrasse dominant le jardin. Au deuxième étage, une troisième suite avec salle d’eau offre un espace intime et confortable. Un vaste volume supplémentaire, actuellement aménagé en bureau et salle de cinéma, pourra facilement être transformé en chambre selon vos besoins. Chaque niveau dispose de son propre WC pour un confort optimal au quotidien.Cette rénovation d’exception a été réalisée avec

980 000 €

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Maison · à vendre

1 020 000 €

5 257 €/m²

Maison 7 pièces 194 m²

Impasse de la Victoire Américaine

· 194 m² · 7 Pièces · Maison

· Jardin · Cave · Parking · Cuisine équipée

Impasse de la Victoire Américaine · 194 m² · 7 Pièces · Maison · Jardin · Cave · Parking · Cuisine équipée

Coldwell Banker Bordeaux Premium vous propose dans un environnement calme au sein du quartier Saint-Genès/Tondu, cette belle maison familiale en pierre entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine ouverte sur un volumineux salon-séjour donnant directement sur jardin sans vis à vis très bien exposé. Ce niveau est complété par une chambre avec sa salle de douche. L'étage, qui est entièrement climatisé, se compose de deux belles chambres avec leur salle de bains attenantes, deux chambres, une salle de bains et une buanderie. Au second étage vous pourrez découvrir une grande salle de jeu/Bureau. Une cave et une place de parking complètent ce bien. DPE C (62) GES C (11) Estimation des coûts annuels d'énergie: 1210-1710€/an Les honoraires sont à la charge acquéreur (Prix du bien: 972000 HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 48000 € TTC soit 5% sont inclus, le prix net vendeur est 1020000€) Consultez les risques liés à cette propriété sur: w

1 020 000 €

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