Maisons à Impasse de la Victoire Américaine. Villas à vendre à Impasse de la Victoire Américaine - Nestoria

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Maison · à vendre

2 990 000 €

8 236 €/m²

Maison 9 pièces 363 m²

Impasse de la Victoire Américaine

· 363 m² · 9 Pièces · Maison

· Jardin · Cave · Terrasse · Parking

Impasse de la Victoire Américaine · 363 m² · 9 Pièces · Maison · Jardin · Cave · Terrasse · Parking

À quelques pas du Jardin Public, ce somptueux hôtel particulier du XVIIIe siècle incarne l’élégance intemporelle de l’architecture bordelaise. Signé par un architecte emblématique de son époque, il offre une adresse rare conjuguant prestige, histoire et confort contemporain. Édifié sur une vaste cave, le rez-de-chaussée accueille un bureau remarquable orné de vitraux anciens, ainsi qu’un garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules — une caractéristique rare au cœur de Bordeaux. L’étage noble déploie de sublimes pièces de réception, mises en valeur par des boiseries raffinées, des parquets d’époque et une hauteur sous plafond remarquable. Un vestibule élégant dessert un double salon, une salle à manger ouvrant sur une terrasse baignée de soleil, et une cuisine séparée. Une chambre indépendante prend place à l’entresol. À l’étage supérieur, quatre chambres dont une suite parentale, avec vue sur le monument aux Girondins, complètent cet ensemble d’exception. Un bien unique, pour le

2 990 000 €

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Maison · à vendre

2 990 000 €

8 236 €/m²

Maison 10 pièces 363 m²

Impasse de la Victoire Américaine

· 363 m² · 10 Pièces · Maison

· Jardin · Terrasse · Ascenseur · Parking

Impasse de la Victoire Américaine · 363 m² · 10 Pièces · Maison · Jardin · Terrasse · Ascenseur · Parking

Sublime adresse pour cet hôtel particulier d'exception du XVIIIe siècle que l'agence Coldwell Banker Immoba Realty est fière de vous présenter, au cœur de Bordeaux, à 100 mètres de la place Tourny, dans une impasse donnant sur le Jardin Public. Une rénovation exceptionnelle réalisée par des artisans soigneusement sélectionnés qui ont méticuleusement restauré les boiseries, cheminées, et autres pièces usées par le temps pour leur redonner leur état d'origine. Dès l'entrée, un superbe hall de réception donne le ton, sublimé par un escalier en pierre et en fer forgé travaillé et un sol en pierre d'époque. Il y est possible d'installer un ascenseur, des devis sont à disposition. Un vaste bureau avec ses superbes vitraux d'époque, une buanderie et un grand garage pour 3-4 véhicules complètent ce niveau. À l'étage, les pièces de réception avec leurs boiseries sculptées, leurs parquets, leurs trumeaux et leurs alcôves, séduisent au premier regard, et s'ouvrent sur une grande terrasse ensoleil

2 990 000 €

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Maison · à vendre

700 000 €

5 343 €/m²

Maison 5 pièces 131 m²

Impasse de la Victoire Américaine

· 131 m² · 5 Pièces · Maison

· Terrasse · Cheminée

Impasse de la Victoire Américaine · 131 m² · 5 Pièces · Maison · Terrasse · Cheminée

Nous vous proposons à la vente cette superbe maison familiale en pierre idéalement située à quelques pas de à la barrière du médoc, de ses commerces, du tram et proche des écoles de renoms. Résolument à découvrir cette demeure vous charmera dés l'entrée avec ses carreaux de ciment, son escalier en pierre ou encore la hauteur sous plafond. Élégance et convivialité s'allient ici et créent un lieu unique qui saura vous séduire. La famille se plaira dans une belle pièce de vie traversante, avec un salon lumineux et chaleureux avec parquet et cheminée ainsi qu'une cuisine dinatoire équipée, fonctionnelle et ergonomique. L'extérieur est ensoleillé, entièrement terrassé il est au calme absolu et vous permettra d'apprécier les déjeuners au soleil. Coté nuit: 4 belles chambres avec chacune leur salle d'eau, dont une jolie parentale avec un dressing et une salle de bain confortable. Chaque membre de la famille pourra apprécier son intimité dans cette demeure bien pensée. Une maison fonctionnelle

700 000 €

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Maison · à vendre

199 900 €

3 277 €/m²

NOUVEAU

Vente Maison 2 pièces 61 m2 Floirac

Impasse de la Victoire Américaine

· 61 m² · 2 Pièces · Maison

Impasse de la Victoire Américaine · 61 m² · 2 Pièces · Maison

À VOUS D’IMAGINER LA SUITE ! Échoppe pleine de potentiel, au calme et idéalement située Vous cherchez un projet immobilier à façonner entièrement selon vos envies ? Cette échoppe n’attend plus que vous ! D’une surface d’environ 61 m² habitables, elle bénéficie également de 39 m² de dépendances et d’une véranda de 22 m², le tout implanté sur une parcelle d’environ 350 m². ? Son véritable atout ? Son emplacement ! Nichée dans une rue calme, sans vis-à-vis, tout en profitant d’une localisation particulièrement recherchée, cette propriété offre un cadre idéal pour imaginer votre futur chez-vous. ? Ici, tout est à créer ! Le bien nécessite une rénovation complète, notamment sur le plan énergétique, avec un DPE actuellement classé E. Mais justement… c’est l’occasion rêvée de repartir sur de bonnes bases et de concevoir un intérieur qui vous ressemble ! Agrandissement, redistribution des espaces, rénovation contemporaine, conservation du charme de l’échoppe, création d’un espace extérieur con

199 900 €

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Maison · à vendre

680 000 €

5 666 €/m²

Vente Maison 4 pièces 120 m2 Le Bouscat

Impasse de la Victoire Américaine

· 120 m² · 4 Pièces · Maison

· Jardin · Cuisine équipée · Piscine · Cheminée

Impasse de la Victoire Américaine · 120 m² · 4 Pièces · Maison · Jardin · Cuisine équipée · Piscine · Cheminée

Christel MILCAN votre Consultante en immobilier de prestige Maison en pierre rénovée avec jardin et dépendance Le Bouscat Située au Bouscat, cette maison en pierre construite en 1900 développe environ 120 m² et a bénéficié d'une rénovation complète réalisée avec soin tout en conservant les prestations anciennes. Le fond de la parcelle accueille une dépendance en bois d'environ 20 m², partiellement édifiée sur une dalle en béton. Isolée et aménagée en buanderie, espace de stockage et petit atelier, elle complète un jardin agrémenté d'une piscine hors sol. La maison dispose de deux accès, dont une entrée de plain-pied depuis la cuisine. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, une salle à manger sous extension, un séjour avec cheminée en pierre fonctionnelle et un WC avec lave-mains. Les murs en pierre et les parquets préservent le caractère du lieu. Le premier étage propose deux chambres, dont une suite côté jardin avec baignoire, douche, vasque et WC. Le dernier niveau forme un

680 000 €

Vente Maison 4 pièces 65 m2 Villenave d'Ornon

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Maison · à vendre

350 000 €

5 384 €/m²

Vente Maison 4 pièces 65 m2 Villenave d'Ornon

Impasse de la Victoire Américaine

· 65 m² · 4 Pièces · Maison

· Jardin · Cave · Terrasse · Piscine

Impasse de la Victoire Américaine · 65 m² · 4 Pièces · Maison · Jardin · Cave · Terrasse · Piscine

Villenave-d'Ornon (33140) - Maison récente 2021 - 65 m² - 2 chambres - Jardin - Piscine À Villenave-d'Ornon (33140), entre le château Baret et le stade A. Barron, découvrez cette maison lumineuse construite en 2021, avec jardin et piscine. De plain-pied, elle se compose d'une cuisine moderne ouverte sur une agréable pièce de vie d'environ 34 m², offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. La partie nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'un cellier, apportant un confort d'usage appréciable. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse avec piscine, à l'abri des regards, créant un véritable lieu de détente et de convivialité, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'avant de la maison, un spacieux jardin complète l'ensemble et offre une possibilité d'extension ou d'aménagement complémentaire, permettant d'adapter le bien à vos besoins futurs. Le bien, construit en 2021, est en excellent état général et ne nécessite a

350 000 €

Vente Maison 5 pièces 110 m2 Blanquefort

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Maison · à vendre

326 689 €

2 969 €/m²

NOUVEAU

Vente Maison 5 pièces 110 m2 Blanquefort

Impasse de la Victoire Américaine

· 110 m² · 5 Pièces · Maison

Impasse de la Victoire Américaine · 110 m² · 5 Pièces · Maison

Dans un lotissement agréable, opportunité de 507 m² offrant une belle surface pour concrétiser votre projet sur un terrain plat et facile à aménager. Non viabilisé, il vous permettra d'organiser librement vos raccordements, à deux pas d'une école, de commerces de proximité et d'un transport scolaire. Une maison familiale de plus de 105 m², moderne et élégante !. Avec plus de 105 m² habitables, cette maison familiale séduit par son architecture contemporaine, qui associe harmonieusement volumes à étage et extension. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse, une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres et une salle de bains à l'étage. Une maison 4 chambres au style affirmé, qui conjugue espace, modernité et confort familial. Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration,

326 689 €

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Maison · à vendre

435 000 €

4 531 €/m²

NOUVEAU

Maison 4 pièces 96 m²

Impasse de la Victoire Américaine

· 96 m² · 4 Pièces · Maison

· Jardin · Cave · Cuisine équipée · Chauffage · Climatisation · Piscine

Impasse de la Victoire Américaine · 96 m² · 4 Pièces · Maison · Jardin · Cave · Cuisine équipée · Chauffage · Climatisation · Piscine

Quartier Cantinolle Dans un environnement résidentiel apprécié du secteur Cantinolle à Eysines, découvrez cette maison individuelle de 96 m2 édifiée sur une parcelle de 470 m2, offrant un cadre de vie agréable et de beaux espaces extérieurs aménagés. Dès l'entrée, vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie d'environ 39 m2 avec son sol en béton ciré, ouverte sur une cuisine aménagée complétée par un cellier de près de 4m2. Le rez-de-chaussée propose deux chambres confortables d'environ 12 m2 chacune, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une vaste mezzanine accueille un espace bureau de 13m2 idéal pour le télétravail ainsi qu'une troisième chambre de 10m2 avec placards intégrés. Côté confort, la maison bénéficie de la fibre optique, du double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et d'une climatisation réversible récente. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin d'environ 300 m2, parfaitement aménagé pour profiter des beaux jours avec piscine, cuisine d'été,

435 000 €

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Maison · à vendre

769 000 €

4 806 €/m²

NOUVEAU

Maison 7 pièces 160 m²

Impasse de la Victoire Américaine

· 160 m² · 7 Pièces · Maison

· Jardin · Cheminée

Impasse de la Victoire Américaine · 160 m² · 7 Pièces · Maison · Jardin · Cheminée

Au cœur du quartier de La Raze, cette belle demeure en pierre du XVIIIᵉ siècle séduit par son caractère et son environnement. Non mitoyenne, elle offre un cadre de vie agréable où le charme de l'ancien se conjugue avec des espaces pensés pour une vie familiale confortable. Dès les premiers pas dans la maison, les éléments d'origine attirent le regard: carreaux de ciment, pierre apparente, cheminées, rosaces anciennes et belles hauteurs sous plafond donnent le ton. Le rez-de-chaussée accueille: une suite parentale avec douche à l'italienne et WC, un salon agréable avec d'une cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante. Dans le prolongement des pièces de vie, une véranda d'environ 30 m² constitue un véritable espace supplémentaire. Ouverte sur le jardin, elle bénéficie d'une belle luminosité et permet de profiter de l'extérieur en toute saison. L'espace nuit, situé à l'étage, se compose de 3 chambres, d'un dressing pouvant également être transformé en chambre d'enfant ou en

769 000 €

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Maison · à vendre

895 000 €

6 172 €/m²

Maison 5 pièces 145 m²

Impasse de la Victoire Américaine

· 145 m² · 5 Pièces · Maison

· Jardin · Terrasse · Cuisine équipée

Impasse de la Victoire Américaine · 145 m² · 5 Pièces · Maison · Jardin · Terrasse · Cuisine équipée

À l’abri d’une élégante façade en pierre, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, cette maison familiale dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée, à seulement quelques pas du Jardin Public et de la rue Fondaudège. Dès l’entrée, les volumes révèlent tout le charme des maisons bordelaises. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie traversante organisée en enfilade, où salon et salle à manger composent un espace de réception convivial et lumineux. L’ensemble s’ouvre de plain-pied sur une agréable terrasse intimiste, véritable prolongement des espaces de vie, pensée pour profiter pleinement des beaux jours en toute discrétion. La cuisine ouverte, élégante et parfaitement intégrée, bénéficie elle aussi d’un accès direct vers l’extérieur, renforçant cette sensation de fluidité et d’art de vivre tournée vers la terrasse. Le superbe escalier en pierre mène au premier étage, consacré à l’espace nuit, où trois chambres avec parquet ancien créent une atmosph

895 000 €

Vente Maison de ville 6 pièces 209 m2 Bordeaux

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Maison · à vendre

995 000 €

4 760 €/m²

Vente Maison de ville 6 pièces 209 m2 Bordeaux

Impasse de la Victoire Américaine

· 209 m² · 6 Pièces · 2 Salles de bain · Maison

· Jardin · Cave · Terrasse

Impasse de la Victoire Américaine · 209 m² · 6 Pièces · 2 Salles de bain · Maison · Jardin · Cave · Terrasse

PROXIMITÉ JARDIN PUBLIC – 4 chambres – Jardin sans vis-à-vis – Terrasse – DPE C – Grande cave Au cœur du prestigieux quartier du Jardin Public, découvrez cette élégante maison familiale en pierre de 209 m² Elle se compose d'une vaste entrée desservant un lumineux séjour, prolongé par de larges baies vitrées coulissantes donnant accès à la terrasse et au jardin, à l'abri des regards et arboré. Exposition SUD OUEST Une belle cuisine dînatoire complète ce niveau. Au premier étage, la suite parentale dispose de sa salle de bains privative. Deux grandes chambres se partagent une seconde salle de bains. Le deuxième étage accueille une quatrième chambre avec sa salle d'eau. Une grande cave vient parfaire l'ensemble. Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate du Jardin Public et des meilleures écoles de la ville. Pour plus d'informations, merci de - Les informations sur les risques auxqu

995 000 €

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Maison · à vendre

495 000 €

3 193 €/m²

NOUVEAU

Vente Maison 7 pièces 155 m2 Gradignan

Impasse de la Victoire Américaine

· 155 m² · 7 Pièces · Maison

· Jardin · Terrasse · Parking

Impasse de la Victoire Américaine · 155 m² · 7 Pièces · Maison · Jardin · Terrasse · Parking

Au coeur du quartier très prisé de Gradignan, quartier Ornon, une grande maison indépendante d'environ 160 m2, composée d'une entrée, salon/salle à manger, cuisine avec arrière cuisine, au rez de chaussée 2 chambres permettant une vie de plain pied accompagnés d'une salle de bains et d'un Wc séparé. A l'étage: 3 chambres, une salle d'eau et un autre Wc. Un immense garage et une terrasse complète le tout sur une belle parcelle d'environ 1050 M2. Idéale maison familiale, jardin tout autour. Maison toujours très bien entretenue nécessitant des menus travaux de rafraichissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (E.I. agent commercial No RSAC: Bx:789 242 989 BORDEAUX) Cette annonce vous est proposée par THUEUX Annabelle - EI - NoRSAC: 789242989, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX

495 000 €

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Maison · à vendre

884 000 €

5 777 €/m²

Maison 5 pièces 153 m²

Impasse de la Victoire Américaine

· 153 m² · 5 Pièces · Maison

· Jardin · Cave · Parking

Impasse de la Victoire Américaine · 153 m² · 5 Pièces · Maison · Jardin · Cave · Parking

L’agence Coldwell Banker Immoba Realty a le plaisir de vous presenter cette maison en pierre avec garage idéalement située dans une rue paisible, à seulement quelques pas du tram D et des commerces prisés de la rue Fondaudège. Une vaste cuisine ainsi qu’une lumineuse pièce de vie prolongée par une véranda ouvrent sur un charmant jardin de ville sans vis-à-vis. Le garage, atout précieux en ville, accessible directement depuis la cuisine, offre un véritable confort au quotidien. À l’étage le palier dessert trois chambres: côté jardin, une belle suite parentale bénéficie d’un espace bureau aménagé dans la véranda et d’une salle de bains privative, WC séparés. Côté rue, une seconde chambre dispose de sa propre salle d’eau avec WC, tandis qu’une troisième chambre complète l’étage. Une cave voûtée vient parfaire ce bien à la rénovation soignée et aux prestations de qualité, idéalement situé à proximité des écoles, des commerces, de la place Marie Brizard et du tram D. Honoraires à la charge

884 000 €

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Maison · à vendre

419 900 €

2 210 €/m²

Vente Maison 6 pièces 190 m2 Gradignan

Impasse de la Victoire Américaine

· 190 m² · 6 Pièces · 2 Salles de bain · Maison

· Jardin · Cave · Terrasse · Cuisine équipée · Cheminée

Impasse de la Victoire Américaine · 190 m² · 6 Pièces · 2 Salles de bain · Maison · Jardin · Cave · Terrasse · Cuisine équipée · Cheminée

Proche du centre de Gradignan, venez découvrir cette maison familiale de plain pied, non mitoyenne, aux beaux volumes. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie avec sa belle cheminée en pierre et sa grande cuisine ouverte toute équipée, sa seconde pièce de vie de plus de 40 m², son cellier buanderie, ses 4 chambres, ses 2 salles d'eau - salle de bain et ses 2 WC. Une mezzanine complète le tout.A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin sans vis à vis, d'un carport pour 2 voitures, d'un atelier fermé de 14 m², d'une terrasse avec barbecue.Les +: De plain pied, non mitoyenne, 2 pièces de vie, clim réversible, carport, atelier, borne de recharge de voiture. Proche commodités.Vous pouvez me joindre de 9h à 20h, 7 jours sur 7.Ps: ne pas se fier à la localisation sur certains sites.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 419 900 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial

419 900 €

Vente Maison de ville 6 pièces 150 m2 Le Taillan Médoc

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Maison · à vendre

476 000 €

3 173 €/m²

NOUVEAU

Vente Maison de ville 6 pièces 150 m2 Le Taillan Médoc

Impasse de la Victoire Américaine

· 150 m² · 6 Pièces · Maison

· Jardin · Cuisine équipée

Impasse de la Victoire Américaine · 150 m² · 6 Pièces · Maison · Jardin · Cuisine équipée

Iad France - Geoffroy Chazeau vous propose: Maison familiale rénovée avec élégance - 150 m² - Parcelle de 700 m² Cette maison des années 60, entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité, séduira les amateurs de beaux volumes et de prestations soignées. Développant environ 150 m² habitables sur deux niveaux, elle offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Vous découvrirez une vaste pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, pensée comme un véritable espace de convivialité. La maison offre quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle d'eau aux finitions actuelles et élégantes. Possibilité de créer une deuxième salle d'eau dans une des chambres. À l'extérieur, une parcelle d'environ 700 m² offre un agréable jardin paysager au calme sans vis à vis, idéal pour profiter de moments de détentes. La maison dispose d'un carport ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement sur

476 000 €

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Maison · à vendre

610 000 €

4 692 €/m²

NOUVEAU

Vente Maison 5 pièces 129.6 m2 Bruges

Impasse de la Victoire Américaine

· 130 m² · 5 Pièces · 1 Salle de bain · Maison

· Jardin

Impasse de la Victoire Américaine · 130 m² · 5 Pièces · 1 Salle de bain · Maison · Jardin

Maison T5 neuve avec jardin à Bruges Cette maison neuve de type T5 offre une surface habitable de 129,6 m² à Bruges, proposée au prix de 610 000 euros. Elle s'inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2026, garantissant un logement conforme aux dernières normes de construction. Composée de cinq pièces dont quatre chambres, cette habitation est conçue pour accueillir une famille avec confort. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie central, idéal pour les moments partagés, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La répartition des pièces permet une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien. Située en rez-de-chaussée, cette maison bénéficie d'un état neuf et d'une isolation thermique de classe A, attestée par un diagnostic de performance énergétique (DPE) et un indice de gaz à effet de serre (GES) également classés A. Ces caractéristiques assurent une consommation énergétique maîtrisée et un confort thermique

610 000 €

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Maison · à vendre

995 000 €

4 738 €/m²

Maison 7 pièces 210 m²

Impasse de la Victoire Américaine

· 210 m² · 7 Pièces · Maison

· Jardin · Balcon · Terrasse · Cuisine équipée

Impasse de la Victoire Américaine · 210 m² · 7 Pièces · Maison · Jardin · Balcon · Terrasse · Cuisine équipée

33300 - BORDEAUX - CHARTRONS. Grande maison de famille offrant 210 m2 de surface au sol, complétée par un jardin et une terrasse baignés de lumière. Idéalement située au coeur du quartier des CHARTRONS, à proximité immédiate du JARDIN PUBLIC et des commerces, cette belle MAISON EN PIERRE séduit par son charme et ses beaux volumes. Parfaitement adaptée à une VIE DE FAMILLE, Dès l'entrée, un hall accueillant mène à une spectaculaire PIÈCE DE VIE TRAVERSANTE DE 90 M². Baigné de lumière grâce à de GRANDES BAIES VITRÉES, ce vaste salon-salle à manger intègre une grande cuisine aménagée et équipée. Cet espace se prolonge sur une TERRASSE PLEIN SUD surplombant un JARDIN ARBORÉ sans vis-à-vis, véritable havre de paix accessible directement par un escalier en pierre. A l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande SUITE PARENTALE avec salle de bain (douche et baignoire), WC indépendant et BALCON FILANT. Ce niveau propose également 2 GRANDES CHAMBRES, deux grands dressings, une seconde salle de

995 000 €

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Maison · à vendre

570 000 €

5 480 €/m²

Maison 4 pièces 104 m²

Impasse de la Victoire Américaine

· 104 m² · 4 Pièces · Maison

· Jardin · Balcon · Chauffage

Impasse de la Victoire Américaine · 104 m² · 4 Pièces · Maison · Jardin · Balcon · Chauffage

Maison Ancienne d'Exception à Bordeaux - Charme Intemporel et Authenticité Découvrez le Coeur Battant de Votre Futur Foyer rénové totalement en 2023 ! Imaginez-vous découvrir à l'abri des regards et au calme cette véritable pépite immobilière qui allie authenticité, élégance et fonctionnalité. Un jardin intimiste, un grand balcon et un patio complètent l'ensemble. Avec ses 104 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, ce bien fonctionnel est bien agencé avec les ouvertures en PVC double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Le salon avec ses ouvertures donne sur le jardin privatif clos de mur, un espace où vous pourrez organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter d'un moment de détente au soleil. Le patio, accessible depuis la cuisine, est l'endroit idéal pour vos petits-déjeuners en plein air ou vos apéritifs en soirée. Des Prestations de Qualité pour un Confort Optimal La maison bénéficie d'un chauffage individuel performant, d'une

570 000 €

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Maison · à vendre

470 000 €

3 760 €/m²

NOUVEAU

Maison 5 pièces 125 m²

Impasse de la Victoire Américaine

· 125 m² · 5 Pièces · Maison

· Balcon

Impasse de la Victoire Américaine · 125 m² · 5 Pièces · Maison · Balcon

iad France - Pierre-Olivier MEILLIER vous propose: Belle maison récente (2022) de 125 m² aux belles prestations et aux beaux volumes. Une accueillante pièce de vie/Cuisine Us de 57 m², 4 chambres dont une avec son point d'eau et son balcon privatif, une salle de bains, 2 WC. A l'extérieur, une dépendance bois. Le tout proche à pieds des commerces, écoles, collèges, bus et du très prisé bois du Bourgailh. Aucun travaux à prévoir bien évidemment. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier MEILLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds

470 000 €

Vente Maison de maître 8 pièces 235 m2 Gradignan

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Villa · à vendre

828 000 €

3 523 €/m²

NOUVEAU

Vente Maison de maître 8 pièces 235 m2 Gradignan

Impasse de la Victoire Américaine

· 235 m² · 8 Pièces · 2 Salles de bain · Villa

· Cave · Terrasse · Cheminée

Impasse de la Victoire Américaine · 235 m² · 8 Pièces · 2 Salles de bain · Villa · Cave · Terrasse · Cheminée

Coup de cœur assuré pour cette belle maison en pierre T8 lumineuse de 235 m², au calme et avec du cachet le tout sur plus de 1300 m². DPE en C.Vous serez séduit par ses volumes, la qualité des matériaux et des finitions. Vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine lumineuse, une grande pièce de vie avec cheminée en pierre, une grande suite parentale avec cheminée, dressing et salle de bains, une bibliothèque, un cellier - buanderie et un WC indépendant.A l'étage, vous trouverez 4 autres grandes chambres, une salle d'eau - bain, un autre WC et ungrenier.Sur un beau parc arboré, vous trouverez une belle terrasse, un bassin à poissons, un carport de 35 m², un four à pain/pizza fonctionnel et un puits relié à l'arrosage intégré.Les +: Environnement privilégié, au calme. Maison en pierre lumineuse avec de beaux volumes.DPE en C. Alarme, toiture + électricité + isolation refaites.A découvrir sans tarder !Vous pouvez me joindre de 9 h à 20 h, 7 jours sur 7.Ne pas se fier à la localisa

828 000 €

Vente Maison 6 pièces 213 m2 Le Taillan Médoc

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Maison · à vendre

620 000 €

2 910 €/m²

NOUVEAU

Vente Maison 6 pièces 213 m2 Le Taillan Médoc

Impasse de la Victoire Américaine

· 213 m² · 6 Pièces · 2 Salles de bain · Maison

· Terrasse · Cuisine équipée · Parking

Impasse de la Victoire Américaine · 213 m² · 6 Pièces · 2 Salles de bain · Maison · Terrasse · Cuisine équipée · Parking

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette belle contemporaine d'environ 213 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée de 2 484 m².Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de cette maison. Elle offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un coin bureau.Une grande mezzanine surplombe l’espace de vie et peut accueillir selon vos envies une salle de jeux, un espace détente, télévision ou sport.L’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing ainsi et une avec salle d’eau et wc. Une seconde salle d’eau avec wc vient compléter l’ensemble.La maison bénéficie également d’une buanderie, d’une chaufferie ainsi que d’un très grand garage d'environ 50 m² permettant de stationner deux véhicules.À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse couverte exposée sud-ouest avec espace barbecue et jacuzzi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible

620 000 €

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Maison · à vendre

1 820 000 €

6 275 €/m²

Maison 10 pièces 290 m²

Impasse de la Victoire Américaine

· 290 m² · 10 Pièces · Maison

· Jardin

Impasse de la Victoire Américaine · 290 m² · 10 Pièces · Maison · Jardin

Dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, entre le Jardin Public et le Parc Rivière, se cache une demeure rare et précieuse, pensée pour accueillir la vie de famille dans un cadre aussi raffiné que chaleureux. Ici, la lumière s’invite dans chaque pièce, les volumes respirent, et l’élégance du passé s’allie à un confort moderne. Cette maison en pierre, pleine de charme, se déploie sur plusieurs niveaux, parfaitement agencés pour la vie de tous les jours comme pour les grands moments de partage. L’espace de vie principal séduit par son élégance et ses volumes généreux. On y circule librement, porté par la lumière qui entre par de larges ouvertures. Le regard est naturellement attiré vers le jardin, accessible par quelques marches, comme une extension naturelle de la maison. La cuisine dînatoire, spacieuse et fonctionnelle, est le véritable point de ralliement. Ses volumes généreux permettent de circuler aisément, tandis que son îlot central invite autant à préparer un dîner qu

1 820 000 €

4 photos

Maison · à vendre

495 000 €

4 230 €/m²

NOUVEAU

Vente Maison 5 pièces 117 m2 Gradignan

Impasse de la Victoire Américaine

· 117 m² · 5 Pièces · 1 Salle de bain · Maison

· Cave · Cuisine équipée

Impasse de la Victoire Américaine · 117 m² · 5 Pièces · 1 Salle de bain · Maison · Cave · Cuisine équipée

À Gradignan, dans un environnement résidentiel calme, au fond d’une impasse et à seulement 10 à 15 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette maison récente, non mitoyenne, où tout a été pensé pour conjuguer confort, sérénité et praticité.Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, cuisson induction, four,hotte, micro-onde. ), idéale pour partager les moments du quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d’eau et douche à l’italienne, un WC indépendant et un cellier. Son accessibilité PMR offre une véritable possibilité de vie de plain-pied.À l’étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une salle de bains avec baignoire et double vasque ainsi qu’un WC indépendant composent un espace nuit confortable pour toute la famille.À l’extérieur, place à la déconnexion ! Les espaces clos et paysagés, faciles à entretenir, s’ouvrent sur la verdure mais sa

495 000 €

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Maison · à vendre

1 025 000 €

6 250 €/m²

Maison 8 pièces 164 m²

Impasse de la Victoire Américaine

· 164 m² · 8 Pièces · Maison

· Jardin · Cave · Terrasse · Parking · Cuisine équipée · Cheminée

Impasse de la Victoire Américaine · 164 m² · 8 Pièces · Maison · Jardin · Cave · Terrasse · Parking · Cuisine équipée · Cheminée

Bordeaux: Proche Place Gambetta, Belle maison pierre entièrement rénovée d'environ 164m² habitable: au RDC un salon séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger avec cuisine équipée donnant sur sa terrasse et son beau jardin sans vis à vis. Au 1er étage trois chambres (dont 2 avec une salle de bains) dont une suite parentale donnant sur une terrasse de 16m². Au 2 ème étage, une chambre,une salle d'eau, un bureau et un grenier. Une cave complète l'ensemble de la maison. La qualité des matériaux pour la rénovation de cette maison, alliant le charme de l'ancien et du moderne, laisse à penser quelle sera un véritable coup de coeur! Place de parking en location à proximité. Contact: Mr MICHENOT Tony

1 025 000 €

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Maison · à vendre

485 700 €

3 304 €/m²

NOUVEAU

Maison 6 pièces 147 m²

Impasse de la Victoire Américaine

· 147 m² · 6 Pièces · Maison

· Jardin · Parking

Impasse de la Victoire Américaine · 147 m² · 6 Pièces · Maison · Jardin · Parking

BÈGLES BERTHELOT. Emplacement PREMIUM pour cette grande maison situé dans le quartier prisé de BÈGLES BERTHELOT sur une parcelle de plus de 600 m2 rare sur le secteur. Proche de ses écoles prisées, ce projet est l'idéal pour une famille. Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir... Un jardin d'accueil et une grande parcelle 'piscinable' sans aucun vis-à-vis ainsi que son grand garage complètent ce bien on ne peut mieux placé. Contactez-nous au ou au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2300 et 3200 Euros/an (année de référence 2026), Surface Carrez 147m²

485 700 €

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Maison · à vendre

2 400 000 €

7 570 €/m²

Maison 6 pièces 317 m²

Impasse de la Victoire Américaine

· 317 m² · 6 Pièces · Maison

· Cuisine équipée · Parking

Impasse de la Victoire Américaine · 317 m² · 6 Pièces · Maison · Cuisine équipée · Parking

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux a le plaisir de dévoiler cette adresse rare, nichée dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, à quelques pas de la place Paul Doumer. Derrière ses lignes contemporaines, cette maison luxueuse conjugue élégance, confort et fonctionnalité avec une remarquable justesse. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, invite à une atmosphère douce et apaisée. Face au séjour, la cuisine entièrement équipée, aux lignes épurées et actuelles, s’intègre avec naturel dans cet espace de vie harmonieux. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau, offrant à chacun intimité et confort. La maison propose également un vaste espace bureau pouvant faire office de chambre d’amis, avec sa salle d’eau et son hammam, véritable invitation à la détente. De nombreux rangements intégrés, une arrière-cuisine et un grand garage pouvant accueil

2 400 000 €

4 photos

Maison · à vendre

325 000 €

3 823 €/m²

NOUVEAU

Vente Maison 4 pièces 85 m2 Gradignan

Impasse de la Victoire Américaine

· 85 m² · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Maison

· Jardin · Parking · Cuisine équipée · Cheminée

Impasse de la Victoire Américaine · 85 m² · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Maison · Jardin · Parking · Cuisine équipée · Cheminée

Idéalement située dans un quartier prisé de Gradignan,proche médiathèque,à deux pas du centre-ville et de toutes commodités, cette charmante maison de plain-pied des années 70 vous séduira par son potentiel.L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un double jardin clos à l'avant et à l'arrière, agrémenté d'un abri de 9 m². Le grand garage de 27 m² et les 2 places de parking extérieures complètent harmonieusement cet ensemble.Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée insert, parfait pour créer une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée indépendante donne accès à une vaste pièce modulable qui s'adaptera à vos envies: bureau pour télétravail, troisième chambre ou espace de loisirs. Un dégagement dessert ensuite deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé pour votre confort quotidien.Cette propriété à remettre au goût du jour offre un emplacement stratégique qui conviendra idéalement aux familles recherchant un cadre de vie agréable, aux coupl

325 000 €

Vente Maison 4 pièces 107 m2 Le Taillan Médoc

4 photos

Maison · à vendre

394 000 €

3 682 €/m²

NOUVEAU

Vente Maison 4 pièces 107 m2 Le Taillan Médoc

Impasse de la Victoire Américaine

· 107 m² · 4 Pièces · Maison

· Parking

Impasse de la Victoire Américaine · 107 m² · 4 Pièces · Maison · Parking

Située dans un environnement paisible et recherché du Taillan-Médoc, cette maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2022 et parfaitement entretenue, bénéficie d'un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, avec notamment un accès à la ligne de Tram D.Dès l’entrée, de grands placards offrent un espace de rangement et ouvrent sur une belle pièce de vie traversante et lumineuse, composée d’un salon/séjour spacieux et sur une cuisine indépendante, aménagée et équipée.Côté nuit, un couloir avec des placards aménagés dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Attenant à la maison, un garage/buanderie de 24 m² offre un espace particulièrement appréciable pour le stationnement, le rangement ou les besoins du quotidien.Rénovée en 2022, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur gainable air/air, assurant un confort thermique agréable en toute saison. Elle offre également un potentiel d’évolution avec la possibilit

394 000 €

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Maison · à vendre

1 605 000 €

5 177 €/m²

Maison 9 pièces 310 m²

Impasse de la Victoire Américaine

· 310 m² · 9 Pièces · Maison

· Terrasse · Climatisation

Impasse de la Victoire Américaine · 310 m² · 9 Pièces · Maison · Terrasse · Climatisation

Murs et fonds de commerce à céder. Entre la place Gambetta et l'Hôtel de Ville, dans une petite rue au calme, derrière une magnifique façade en pierre, charmante maison bourgeoise de 310 m² en très bon état, répartie sur cinq niveaux. Activité de chambres d'hôtes sur les trois premiers niveaux avec espace d'accueil, salon cosy et jolie salle de petit déjeuner, cinq grandes chambres dont trois doubles et cinq salles de bains. Les deux derniers étages réparti sur 100 m² sont actuellement à usage privé avec salon, cuisine, trois chambres, salle de bains, dressing et petite terrasse offrant une vue dégagée sur les toits. Idéal pour les propriétaires ou le personnel. Prestations de qualité: fenêtres rénovées, chaudière neuve, climatisation des chambres, bel escalier d’époque, pierres apparentes et volumes généreux. Atmosphère chaleureuse et confort moderne. Emplacement idéal à proximité du tramway (accès direct à la gare TGV en 15 min et à l'aéroport en 40 min), musées, commerces, cafés, re

1 605 000 €

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Maison · à vendre

544 950 €

4 954 €/m²

Maison 4 pièces 110 m²

Impasse de la Victoire Américaine

· 110 m² · 4 Pièces · Maison

· Cave

Impasse de la Victoire Américaine · 110 m² · 4 Pièces · Maison · Cave

Maison de ville de 110 m² à proximité immédiate de la Barrière du Médoc Neomuros vous propose cette charmante maison de ville idéalement située à quelques pas de la Barrière du Médoc. D'une surface habitable d'environ 110 m², cette maison offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un agréable séjour ouvrant sur un patio, ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une bénéficie d'un petit bureau attenant, ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants. Au niveau supérieur, des combles d'environ 15 m² sont aménageables, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins: chambre, bureau, salle de jeux ou espace de rangement. Une grande cave d'environ 35 m², également aménageable, complète ce bien et offre un potentiel supplémentaire appréciable. Une maison pleine de potentiel, dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder. Contactez N

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