Biens à Impasse de la Tour Gayraud. Propriétés immobilières à vendre à Impasse de la Tour Gayraud - Nestoria

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Appartement · à vendre

153 000 €

4 500 €/m²

Appartement 2 pièces 34 m²

Impasse de la Tour Gayraud

· 34 m² · 2 Pièces · Appartement

· Cave · Cuisine équipée

Impasse de la Tour Gayraud · 34 m² · 2 Pièces · Appartement · Cave · Cuisine équipée

MONTPELLIER CENTRE-VILLE L'Agence du Courreau vous propose ce charmant FF2 de 33,56 m2, entièrement meublé et équipé, idéalement situé en plein coeur de Montpellier. Installé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités: transports en commun, commerces, établissements scolaires et services du quotidien. Le logement se compose d'un agréable salon-séjour, d'une cuisine entièrement équipée, d'un espace nuit confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Dispose également d'une cave. Fonctionnel et prêt à vivre, cet appartement saura séduire les étudiants, jeunes actifs ou toute personne souhaitant profiter pleinement de la vie en centre-ville dans un cadre agréable et pratique. Les atouts du bien: Entièrement meublé et équipé; Emplacement recherché en centre-ville; Immeuble de caractère; Proximité immédiate des transports et commerces; DIspose d'une cave en sous-sol; Un bien idéal pour

153 000 €

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Appartement · à vendre

289 900 €

4 263 €/m²

Appartement 3 pièces 68 m²

Impasse de la Tour Gayraud

· 68 m² · 3 Pièces · Appartement

· Cave · Terrasse · Cuisine équipée

Impasse de la Tour Gayraud · 68 m² · 3 Pièces · Appartement · Cave · Terrasse · Cuisine équipée

L'équipe de Fratel Immo a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cet appartement Idéalement situé au coeur de la Nouvelle Cité Créative de Montpellier, ce secteur moderne et dynamique bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun, notamment du tramway, des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités. Un environnement en plein développement, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les principaux pôles d'activité de Montpellier. Au sein d'une copropriété de standing construite en 2023, découvrez ce bel appartement de type T3, encore sous garantie décennale jusqu'en 2033. L'appartement se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, accompagnée d'un espace cellier pratique. La partie nuit propose deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un agréable espace extérieur avec une terrasse de 17 m2, idéale pour les moments de détente et l

289 900 €

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Appartement · à vendre

185 000 €

4 021 €/m²

Appartement 2 pièces 46 m²

Impasse de la Tour Gayraud

· 46 m² · 2 Pièces · Appartement

· Parking

Impasse de la Tour Gayraud · 46 m² · 2 Pièces · Appartement · Parking

Dans le quartier de Figuerolles, à proximité immédiate des commerces, du tramway et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T2 de 45 m2. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie, idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial, d'une grande chambre, d'une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que de nombreux espaces de rangement. L'appartement est vendu avec une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur recherché. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie agréable grâce à son emplacement privilégié et à sa proximité avec les transports et les commerces

185 000 €

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Appartement · à vendre

630 000 €

5 040 €/m²

Appartement 5 pièces 125 m²

Impasse de la Tour Gayraud

· 125 m² · 5 Pièces · Appartement

· Jardin · Cheminée

Impasse de la Tour Gayraud · 125 m² · 5 Pièces · Appartement · Jardin · Cheminée

Située au coeur de l'un des quartiers les plus prisés et recherchés de Montpellier, à deux pas du célèbre marché des Arceaux, cette adresse exclusive dévoile un appartement d'exception de 125 m². Niché au sein d'un immeuble de caractère, ce lieu rare marie l'élégance intemporelle du bourgeois au privilège absolu que représente un grand jardin en centre-ville. Dès les premiers pas, l'authenticité des lieux opère. Les volumes généreux, la superbe hauteur sous plafond, le parquet d'époque, les moulures délicates et la cheminée ancienne rappellent le faste de l'architecture d'autrefois. Traversé par une douce lumière naturelle, l'appartement s'organise autour d'une belle entrée. Elle dessert une salle à manger baignée de clarté, un séjour chaleureux propice à la détente, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit, idéal pour une famille, propose trois belles chambres et deux salles de bain. Chaque pièce respire l'histoire tout en offrant un remarquable potentiel de personnalisation.

630 000 €

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Appartement · à vendre

230 000 €

3 150 €/m²

Appartement 3 pièces 73 m²

Impasse de la Tour Gayraud

· 73 m² · 3 Pièces · Appartement

· Cave · Balcon · Parking · Ascenseur

Impasse de la Tour Gayraud · 73 m² · 3 Pièces · Appartement · Cave · Balcon · Parking · Ascenseur

Bel appartement traversant situé au 7ème étage sur 7 avec ascenseur, idéalement situé à Montpellier, à 300m de l'arret de tram (L3 Arceaux). Construit en 1990 et en très bon état, ce logement lumineux se compose d'une chambre confortable, d'un séjour spacieux et d'une cuisine fonctionnelle. Vous apprécierez les deux balcons pour vos moments de détente en plein air. Pratique et sécurisé, la résidence dispose d'un parking extérieur avec place privative. Un box fermé en sous-sol est à acquérir en sus. Luminosité, agencement optimisé et prestations complètes font de ce bien un excellent choix. L'appartement est actuellement aménagé en T2, mais il peut redevenir un T3 avec quelques travaux, comme à l'origine. Vous souhaitez vendre ou acheter ? Contactez l'agence immobilière Orpi experte du marché de Montpellier, et bénéficiez de notre outil d'estimation au plus juste. Dylan SANTUS Agent commercial EI/EIRL Immatriculé sous le numéro 904741105 au RSAC de Montpellier Référence agence: 666

230 000 €

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Appartement · à vendre

139 000 €

3 861 €/m²

Appartement 2 pièces 36 m²

Impasse de la Tour Gayraud

· 36 m² · 2 Pièces · Appartement

· Terrasse · Ascenseur · Parking · Chauffage

Impasse de la Tour Gayraud · 36 m² · 2 Pièces · Appartement · Terrasse · Ascenseur · Parking · Chauffage

Découvrez cet appartement T2 de 36,09 m², situé au 1er étage d'un immeuble construit en 1990. L'appartement se compose d'une entrée de 3,21 m², d'un séjour de 16,75 m², d'une chambre de 1,77 m², ainsi que d'une salle de bain avec WC de 4,18 m². Le séjour bénéficie d'un accès à une terrasse de 6 m², offrant un espace extérieur appréciable au quotidien La résidence dispose d'un ascenseur et le bien bénéficie d'un garage fermé, équipé d'une barrière automatique. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz et bénéficie d'un DPE classé D, avec une consommation énergétique de 194 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre classées D (39 kg CO₂/m²/an). Le bien est actuellement libre de toute occupation. Informations financières: Charges de copropriété: 1 734 € / an Taxe foncière: 1 162 € / an Un appartement fonctionnel réunissant des prestations recherchées: terrasse, garage fermé et ascenseur, au sein d'une résidence construite en 1990 à Montpellier

139 000 €

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Appartement · à vendre

242 900 €

2 857 €/m²

Appartement 4 pièces 85 m²

Impasse de la Tour Gayraud

· 85 m² · 4 Pièces · Appartement

· Cave · Ascenseur · Cuisine équipée

Impasse de la Tour Gayraud · 85 m² · 4 Pièces · Appartement · Cave · Ascenseur · Cuisine équipée

Vous cherchez un appartement qui coche toutes les cases: emplacement, confort et qualité de vie ? Celui-ci pourrait bien être votre coup de cœur. Un emplacement privilégié Idéalement situé à deux pas du centre-ville situé rue du Commerce, vous profitez d'un quartier vivant tout en conservant un vrai cadre de tranquillité. Les Halles Tropisme sont accessibles en quelques minutes pour vos sorties, restos et apéros improvisés Un appartement pensé pour le confort Un séjour lumineux et agréable à vivre Une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale Trois chambres cosy, parfaites pour une famille, du télétravail ou une chambre d'amis Aucun vis-à-vis pour préserver votre intimité Les plus qui font la différence Ascenseur Cave pratique pour le rangement Copropriété entretenue et agréable à vivre Tramway ligne 5 Un bien rare qui réunit emplacement, praticité et charme dans un secteur en plein essor

242 900 €

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Appartement · à vendre

199 000 €

2 551 €/m²

Appartement 4 pièces 78 m²

Impasse de la Tour Gayraud

· 78 m² · 4 Pièces · Appartement

· Ascenseur · Parking

Impasse de la Tour Gayraud · 78 m² · 4 Pièces · Appartement · Ascenseur · Parking

Situé dans le quartier vivant de Figuerolles, cet appartement de type T4 se trouve au sein de la Résidence du Courreau, une copropriété bien entretenue datant des années 1970, avec ascenseur. L?appartement est en bon état général, il offre une surface fonctionnelle et bien agencée, comprenant trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine séparée, ainsi que deux espaces extérieurs, parfaits pour profiter de lénsoleillement et du cadre urbain environnant. Ce bien est complété par un garage privatif, offrant un stationnement sécurisé, ainsi que deux caves, idéales pour le rangement ou du stockage supplémentaire. La résidence bénéficie d?un environnement calme, tout en étant proche des commodités, des transports en commun, et à quelques minutes à pied du centre historique de Montpellier. Un bien rare dans le secteur, idéal pour une famille, un investissement locatif ou un premier achat dans un quartier dynamique. A voir sans plus tarder ! Mr Anthony DUMONT (Cabinet DOMIS) Les information

199 000 €

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Maison · à vendre

1 470 000 €

6 363 €/m²

Maison 6 pièces 231 m²

Impasse de la Tour Gayraud

· 231 m² · 6 Pièces · Maison

· Cave · Terrasse

Impasse de la Tour Gayraud · 231 m² · 6 Pièces · Maison · Cave · Terrasse

Montpellier centre ville, au pied du Peyrou, face aux Arceaux. Co-exclusivité: Cette maison contemporaine construite en 2011 est organisée sur trois niveaux et offre une distribution adaptée à une vie familiale. Le rez-de-chaussée réunit une vaste pièce de vie traversante avec séjour cathédrale et cuisine italienne entièrement équipée. Le plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur apporte un confort quotidien, complété par une alarme et un visiophone. Le premier étage comprend trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une pièce pouvant servir de quatrième chambre, bureau ou salle de jeu. Une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque complète ce niveau. Au deuxième étage, la suite parentale dispose d'un accès à la terrasse et d'une salle de bains équipée de deux douches à l'italienne, d'une double vasque et d'une baignoire îlot. Une salle de cinéma, un dressing et de nombreux rangements complètent cet étage. Le sous-sol propose un double g

1 470 000 €

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Appartement · à vendre

135 000 €

3 857 €/m²

Appartement 2 pièces 35 m²

Impasse de la Tour Gayraud

· 35 m² · 2 Pièces · Appartement

· Balcon · Accès pour les personnes handicapées

Impasse de la Tour Gayraud · 35 m² · 2 Pièces · Appartement · Balcon · Accès pour les personnes handicapées

Sur l’avenue de Toulouse à Montpellier, à proximité immédiate du parc Montcalm, cet appartement 2 pièces s’inscrit dans une résidence récente offrant un cadre de vie pratique et bien connecté, à quelques minutes du centre-ville. Le quartier bénéficie d’un environnement recherché pour sa facilité d’accès aux commerces, aux transports en commun et aux principaux axes routiers, tout en restant proche des espaces verts et des équipements du quotidien. D’une surface habitable d’environ 35 m², ce bien propose une distribution optimisée et des prestations actuelles, adaptées à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine, offrant un ensemble fonctionnel et agréable au quotidien. La pièce principale s’ouvre sur un balcon situé à l’arrière de la résidence, garantissant calme et intimité. La partie nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau avec grande douche à l’italienne et WC. Côté extérie

135 000 €

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Appartement · à vendre

230 000 €

Appartement 3 pièces

Impasse de la Tour Gayraud

· 3 Pièces · Appartement

· Cave · Terrasse

Impasse de la Tour Gayraud · 3 Pièces · Appartement · Cave · Terrasse

En plein cœur du quartier vivant et convivial de Figuerolles, au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 7 logements, votre agence Pierre & Patrimoine vous propose en exclusivité ce superbe T3 en duplex, offrant plus de 72m² de surface habitable (63m² Loi Carrez) et agrémenté d'une magnifique terrasse de plus de 15m² exposée sud-ouest. Ce T3 en duplex s'organise de la manière suivante: un hall d'entrée et de distribution de plus de 10m² dessert les deux chambres (une d'environ 12m² et une seconde de plus de 13m²) ainsi que la salle de bain de 5,68m² et son WC indépendant, ce hall d’entrée est idéal pour créer du rangement, un dressing ou encore un bureau. Le séjour-cuisine, ultra lumineux à l’étage de plus de 28m², vient compléter le bien. Une cave d'environ 7m² achève l'ensemble. Ce qui séduit immédiatement, c'est la luminosité et la configuration rationnelle et optimisée du bien. Vous profiterez d'une vue dégagée et agréable sur les toits, et d'un calme surprenant pour un

230 000 €

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Appartement · à vendre

280 000 €

6 222 €/m²

Appartement 2 pièces 45 m²

Impasse de la Tour Gayraud

· 45 m² · 2 Pièces · Appartement

· Ascenseur

Impasse de la Tour Gayraud · 45 m² · 2 Pièces · Appartement · Ascenseur

L'agence Casanova vous presente à la vente situé dans le quartier très recherché des Arceaux, à proximité immédiate de la place Max Rouquette et des jardins du Peyrou cet appartement de 45m2 offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces et des transports. Il se compose d'un séjour cuisine spacieux de 26m2, entierement équipé idéal pour recevoir et profiter d'un bel espace de vie. La chambre, de belle superficie dispose d'un placard intégré. Une élégante salle d'eau complète l'ensemble. La résidence bénéficie de belles prestations: Isolation phonique et thermique Résidence avec ascenseur Local vélo Un bien rare dans un secteur prisé Visite privée sur demande Contact Marie-Lisette

280 000 €

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Appartement · à vendre

115 000 €

6 388 €/m²

Appartement 1 pièce 18 m²

Impasse de la Tour Gayraud

· 18 m² · 1 Pièce · Appartement

· Balcon

Impasse de la Tour Gayraud · 18 m² · 1 Pièce · Appartement · Balcon

En plein coeur de Montpellier, à deux pas de la place de la Comédie, ce studio de 18m2 vous séduira par son emplacement d'exception avec vue sur l'Opéra Comédie. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien entièrement équipé, bénéficie d'un balcon où profiter du soleil montpelliérain. Bien agencé, le studio optimise chaque mètre carré pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. Il est vendu meublé, libre de toute occupation, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur toujours très recherché. L'emplacement, au coeur historique de Montpellier, offre un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports en commun et à l'effervescence du centre-ville. Une opportunité rare pour ce type de surface avec une vue aussi qualitative

115 000 €

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Appartement · à vendre

330 000 €

4 285 €/m²

Appartement 3 pièces 77 m²

Impasse de la Tour Gayraud

· 77 m² · 3 Pièces · Appartement

· Balcon

Impasse de la Tour Gayraud · 77 m² · 3 Pièces · Appartement · Balcon

À quelques minutes à pied du centre historique de Montpellier, le quartier Clémenceau offre une manière différente de vivre la ville. Vivant, urbain et en pleine évolution, il permet de rejoindre facilement les Halles Laissac, la gare Saint-Roch et l’Écusson tout en conservant une identité propre. C’est dans cet environnement que se situe cet appartement trois-pièces de 77 m², organisé autour d’une généreuse pièce de vie où volumes et lumière occupent une place centrale. Le séjour constitue le véritable cœur de l’appartement. Ses proportions permettent de réunir naturellement plusieurs usages: salon, bibliothèque et espace repas composent un ensemble fluide et convivial. Le parquet contribue à la personnalité intérieure tandis que les ouvertures favorisent la circulation de la lumière. Dans le prolongement direct de cette pièce, le balcon apporte un extérieur précieux dans un environnement urbain. Il devient une extension naturelle de l’appartement aux beaux jours, que ce soit pour pre

330 000 €

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Appartement · à vendre

179 000 €

2 355 €/m²

Appartement 4 pièces 76 m²

Impasse de la Tour Gayraud

· 76 m² · 4 Pièces · Appartement

· Balcon · Ascenseur

Impasse de la Tour Gayraud · 76 m² · 4 Pièces · Appartement · Balcon · Ascenseur

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 22752 Opportunité rare aux portes du centre-ville de Montpellier ! L'agence Homki a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T4 traversant et fonctionnel de 76 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Figuerolles, à la lisière des Arceaux. Niché au premier étage d'une copropriété au calme, parfaitement entretenue et sécurisée avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie idéal, sans aucun travaux à prévoir dans la résidence. Une distribution intelligente et de beaux volumes: Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal qui sépare harmonieusement les espaces de vie et de nuit: Espace de vie: Un très grand séjour baigné de lumière naturelle, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Il donne accès à un agréable balcon avec une vue dégagée et arborée, sans aucun vis-à-vis. La cuisine, séparée et foncti

179 000 €

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Appartement · à vendre

325 500 €

4 018 €/m²

Appartement 3 pièces 81 m²

Impasse de la Tour Gayraud

· 81 m² · 3 Pièces · Appartement

· Terrasse · Parking

Impasse de la Tour Gayraud · 81 m² · 3 Pièces · Appartement · Terrasse · Parking

Idéalement situé, proche de toutes commodités, au calme et sans vis à vis, magnifique T3 de 80m2 environ au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparé, d'un salon séjour donnant sur une grande terrasse de 12,40m2 expo Sud Ouest, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de 2 chambres avec placard. BONUS: Place de parking privée aérienne sécurisée. Vendu loué 1350€CC, idéal investisseur! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 800.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMM

325 500 €

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Appartement · à vendre

260 000 €

3 421 €/m²

Appartement 3 pièces 76 m²

Impasse de la Tour Gayraud

· 76 m² · 3 Pièces · Appartement

Impasse de la Tour Gayraud · 76 m² · 3 Pièces · Appartement

Idéalement situé dans le très recherché quartier de Boulevard Renouvier, découvrez ce charmant appartement F3 niché au sein d'un immeuble ancien de caractère, alliant authenticité et cachet. Cet appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse, une grande cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle de bains ainsi que des espaces de rangement. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec ses belles hauteurs sous plafond et son atmosphère chaleureuse. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités. Le quartier de Figuerolles séduit par son ambiance conviviale, son dynamisme et son authenticité. Honoraires TTC charge vendeur Arnaud BODIN agent immobilier sous la carte CPI 3402 2024 000 000 042 / RCS de Montpellier 409 259 561 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

260 000 €

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Appartement · à vendre

257 000 €

3 253 €/m²

Appartement 4 pièces 79 m²

Impasse de la Tour Gayraud

· 79 m² · 4 Pièces · Appartement

· Cave · Balcon · Parking · Ascenseur · Cuisine équipée · Climatisation

Impasse de la Tour Gayraud · 79 m² · 4 Pièces · Appartement · Cave · Balcon · Parking · Ascenseur · Cuisine équipée · Climatisation

BLB TEMIC propose: Rue Adolphe Nourrit, à 10 mn du centre ville, proche écoles, commerces et arrêt de tram, dans une résidence sécurisée très bien entretenue, très bel appartement F4 78,91m2 au 4ème étage avec ascenseur. Appartement traversant exposé est-ouest, très lumineux. Entrée avec placard, salon 15,94m2, séjour 13,16m2, chambre 1 12,81m2 avec placard, chambre 2 13,11m2 avec placard, cuisine indépendante équipée 8,43m2, salle d'eau ajourée et wc indépendant. Un balcon de chaque côté. Double vitrage, climatisation réversible. Cave privative. Parking libre dans l'enceinte de la résidence. Un très beau produit

257 000 €

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Appartement · à vendre

180 000 €

2 812 €/m²

Appartement 4 pièces 64 m²

Impasse de la Tour Gayraud

· 64 m² · 4 Pièces · Appartement

· Cave

Impasse de la Tour Gayraud · 64 m² · 4 Pièces · Appartement · Cave

Situé secteur Figuerolles / Estanove, découvrez cet appartement lumineux offrant un beau potentiel de rénovation et de valorisation. L'appartement s'articule autour d'une pièce de vie agréable et lumineuse, prolongée par une cuisine semi-ouverte. L'agencement existant offre de nombreuses possibilités pour repenser les espaces et créer une pièce de vie plus contemporaine et conviviale. La partie nuit comprend trois chambres, dont certaines avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et d'un w.c séparé. La résidence dispose par ailleurs de stationnements libres, avec des places généralement disponibles pour les résidents. Confort: Fibre, cave en sous sol de 9m2, double vitrage. Un appartement offrant de belles possibilités de transformation, à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel. Cette annonce référence 347864 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 84950032700010. Prix du

180 000 €

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Appartement · à vendre

410 000 €

4 019 €/m²

Appartement 7 pièces 102 m²

Impasse de la Tour Gayraud

· 102 m² · 7 Pièces · Appartement

Impasse de la Tour Gayraud · 102 m² · 7 Pièces · Appartement

EXCLUSIVITE, idéal investisseurs, à proximité immédiate de la place de la Comédie, des commerces, écoles et tramways, grand appartement de 102 m² situé au 1er étage d’un petit immeuble ancien de style montpelliérain, dans une rue calme. Il se compose de 6 chambres, d’un salon / salle à manger et d’une buanderie. Actuellement loué en colocation étudiante avec un bail meublé, générant un revenu locatif mensuel de 2 460 € CC. Le bien offre une double opportunité: investissement locatif ou transformation en résidence principale. Produit rare par son emplacement, ses volumes et sa flexibilité d’usage. Votre conseillère, Nathalie SETTI Tel

410 000 €

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Appartement · à vendre

100 000 €

4 761 €/m²

Studio 21 m²

Impasse de la Tour Gayraud

· 21 m² · 1 Pièce · Appartement

Impasse de la Tour Gayraud · 21 m² · 1 Pièce · Appartement

Toit De Rêve vous présente ce studio de 15m² Carrez + 6m² hors Carrez, sur un bel immeuble de deux étages au centre de Montpellier, quartier Gambetta. Vous serez séduits par de beaux espaces optimisés et sans travaux, mêlant le charme de l'ancien et du moderne, avec de belles hauteurs sous plafond, poutres apparentes. Entièrement rénové en 2024. Actuellement loué à une étudiante pour 420€ par mois en bail meublé, vendu avec tous les meubles. Proche de tout: tram, bis, commerces, écoles et centre historique. N'hésitez pas à contacter Grégory au ou par mail pour organiser une visite

100 000 €

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Appartement · à vendre

205 000 €

2 928 €/m²

Appartement 3 pièces 70 m²

Impasse de la Tour Gayraud

· 70 m² · 3 Pièces · Appartement

· Terrasse · Cuisine équipée

Impasse de la Tour Gayraud · 70 m² · 3 Pièces · Appartement · Terrasse · Cuisine équipée

L'esprit village au pied de l'Écusson Situé dans une rue calme du quartier très prisé des Arceaux, cet appartement de 3 pièces, bien entretenu, offre le mode de vie recherché du « tout à pied ». Entre volumes atypiques de l'ancien et agencement optimisé, ce bien développe 70 m² de surface exploitable grâce à ses aménagements astucieux en mezzanine. Un cadre de vie recherché, au calme d'une copropriété bien entretenue. Une localisation recherchée à Montpellier (Arceaux / Peyrou) Marché des Arceaux: à 3 minutes à pied (producteurs locaux, commerces de bouche, terrasses). Promenade du Peyrou & Centre Historique (Écusson): à 4 minutes à pied. Transports: Tramway Ligne 3 à moins de 2 minutes (connexion directe Gare Saint-Roch et plages). Descriptif et agencement du bien L'appartement se compose de: Espace de vie: Un séjour chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée avec espace repas. Espace nuit: Une chambre principale de plain-pied, lumineuse + un second espace nuit aménagé en mezzanine (i

205 000 €

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Appartement · à vendre

260 000 €

3 421 €/m²

Appartement 3 pièces 76 m²

Impasse de la Tour Gayraud

· 76 m² · 3 Pièces · Appartement

· Climatisation

Impasse de la Tour Gayraud · 76 m² · 3 Pièces · Appartement · Climatisation

MONTPELLIER - Découvrez cet agréable appartement T3 traversant de 76 m², situé au sein d'une petite copropriété de 11 lots. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une grande cuisine indépendante de plus de 15 m². L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Pour votre confort, la climatisation est installée dans la pièce de vie. Idéalement situé dans le secteur Ouest de Montpellier à proximité des commerces, des transports (tramway et bus) et des commodités, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Au niveau de la copropriété, la façade, la toiture et les parties communes ont été refaite récemment. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Class

260 000 €

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Appartement · à vendre

137 000 €

3 605 €/m²

Appartement 2 pièces 38 m²

Impasse de la Tour Gayraud

· 38 m² · 2 Pièces · Appartement

· Balcon · Ascenseur · Climatisation

Impasse de la Tour Gayraud · 38 m² · 2 Pièces · Appartement · Balcon · Ascenseur · Climatisation

MONTPELLIER GAMBETTA Vendu loué 705 EUR dont 65 EUR de charges. (date du bail 30/06/2022) L'Agence du Courreau vous propose de découvrir ce ravissant appartement F2 de 38,22 m2, bénéficiant d'un balcon et de la climatisation, situé dans le quartier recherché de Gambetta. Installé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence agréable, cet appartement profite d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités: transports, commerces, écoles et services du quotidien. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une belle chambre, d'un agréable séjour ouvert sur la cuisine, d'une salle d'eau ainsi que d'un extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours. La climatisation apporte un confort supplémentaire, particulièrement appréciable durant la période estivale. Les atouts du bien: Appartement F2 de 38,22 m2; 1er étage avec ascenseur; Séjour ouvert sur la cuisine; Balcon; Climatisation; Quartier calme et recherché; Proximité immédiate des transpor

137 000 €

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Appartement · à vendre

312 700 €

3 398 €/m²

Appartement 4 pièces 92 m²

Impasse de la Tour Gayraud

· 92 m² · 4 Pièces · Appartement

· Ascenseur · Parking

Impasse de la Tour Gayraud · 92 m² · 4 Pièces · Appartement · Ascenseur · Parking

Sur le haut du très prisé quartier des Arceaux, à quelques pas du tramway, des commerces et du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement traversant de 92 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie, climatisée et ouverte sur l'extérieur, offre un cadre de vie chaleureux, complété par une cuisine indépendante avec arrière-cuisine/buanderie. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau contemporaine et de nombreux rangements. Le parquet massif, présent dans l'ensemble de l'appartement, apporte charme et élégance. Aucun travaux n'est à prévoir: vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage privatif de 21 m² avec électricité, ainsi que d'un stationnement libre et sécurisé au sein de la résidence. Rare sur le secteur, ce bien réunit tous les critères recherchés: un emplac

312 700 €

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Maison · à vendre

420 000 €

4 200 €/m²

Maison 4 pièces 100 m²

Impasse de la Tour Gayraud

· 100 m² · 4 Pièces · Maison

· Jardin · Piscine · Parking

Impasse de la Tour Gayraud · 100 m² · 4 Pièces · Maison · Jardin · Piscine · Parking

À découvrir sans tarder ! Située au fond d'une impasse, cette maison de plain-pied de 100 m2 offre un cadre de vie rare grâce à son magnifique terrain de 1 240 m2, entièrement exploitable et sans aucun vis-à-vis en plein Juvignac. Cette maison, à rénover selon vos envies, représente une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou réaliser un investissement à fort potentiel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son environnement préservé et surtout par sa grande parcelle, offrant de nombreuses possibilités: extension, piscine, jardin paysager, potager ou espaces de loisirs. Un véritable atout devenu rare sur le marché. Les points forts: Maison de plain-pied de 100 m2 Terrain de 1 240 m2 Sans vis-à-vis Située au fond d'une impasse Grand garage de plus de 30 m2 Grande parcelle permettant de nombreux projets Cadre agréable et préservé La maison bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes. Une route passante se situe à proximité sans être v

420 000 €

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Appartement · à vendre

220 000 €

3 492 €/m²

Appartement 3 pièces 63 m²

Impasse de la Tour Gayraud

· 63 m² · 3 Pièces · Appartement

· Cave · Terrasse · Ascenseur · Piscine · Court de tennis

Impasse de la Tour Gayraud · 63 m² · 3 Pièces · Appartement · Cave · Terrasse · Ascenseur · Piscine · Court de tennis

Au cœur de la très recherchée résidence Les Collines d'Estanove, réputée pour son vaste parc arboré, sa piscine, ses courts de tennis et son cadre de vie privilégié, découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant de 64 m², situé en étage élevé avec ascenseur. Traversant et particulièrement lumineux, il bénéficie d'une agréable terrasse offrant une vue dégagée et arborée, sans vis-à-vis. L'appartement comprend un séjour lumineux de 17 m² ouvert sur la terrasse, une cuisine indépendante avec cellier attenant, deux chambres de 12 m² équipées de placards, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés avec lave-mains. Côté confort, vous apprécierez les prestations de qualité: chaudière neuve, double vitrage, volets roulants électriques et nombreux espaces de rangement. Une cave et un emplacement privatif de stationnement complètent ce bien. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, du parc Montcalm, des Halles Tropisme

220 000 €

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Appartement · à vendre

290 000 €

4 754 €/m²

Appartement 3 pièces 61 m²

Impasse de la Tour Gayraud

· 61 m² · 3 Pièces · Appartement

· Balcon · Cuisine équipée

Impasse de la Tour Gayraud · 61 m² · 3 Pièces · Appartement · Balcon · Cuisine équipée

Découvrez ce bel appartement T3 entièrement rénové, situé au coeur du très recherché quartier des Arceaux à Montpellier. Traversant et bénéficiant de nombreuses ouvertures, il offre une belle luminosité tout au long de la journée et une atmosphère particulièrement agréable à vivre. Situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, l'appartement propose un agencement fonctionnel avec une pièce de vie chaleureuse, une cuisine équipée et deux chambres confortables. La rénovation récente apporte une vraie cohérence à l'ensemble, avec des prestations soignées et une décoration contemporaine qui permettent de s'y projeter immédiatement. L'un de ses véritables atouts est son agréable balcon filant donnant directement sur un parc. Un environnement verdoyant et particulièrement calme, tout en restant au coeur d'un quartier vivant. Le balcon permet notamment d'installer une petite table pour profiter d'un café ou d'un repas à deux en extérieur. La localisation est idéale pour profiter plein

290 000 €

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Appartement · à vendre

545 000 €

3 707 €/m²

Appartement 5 pièces 147 m²

Impasse de la Tour Gayraud

· 147 m² · 5 Pièces · Appartement

· Jardin · Balcon · Parking

Impasse de la Tour Gayraud · 147 m² · 5 Pièces · Appartement · Jardin · Balcon · Parking

Au centre de Montpellier, au pied de l'écusson et des Halles Laissac, dans un environnement recherché alliant calme et proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement de caractère de 147 m² aux prestations rares. Dès l'entrée, les volumes généreux séduisent: un somptueux séjour de plus de 43 m² avec balcons, sublimé par une belle hauteur sous plafond, offre un espace de réception élégant et lumineux. L'espace nuit se compose de 4 chambres, toutes au calme et avec vue sur magnifique jardin, ainsi que deux salles de bains, deux toilettes, idéales pour une vie familiale confortable ou pour recevoir. Ce bien dispose également de caves, apportant des solutions de rangement appréciables. Élément exceptionnel en centre-ville: un parking privatif, véritable atout dans ce secteur prisé. DPE: C Un bien rare, alliant charme, volume et fonctionnalité, au cœur de la ville. Dossier sur demande – Visite privée possible

545 000 €

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Appartement · à vendre

199 000 €

2 926 €/m²

Appartement 3 pièces 68 m²

Impasse de la Tour Gayraud

· 68 m² · 3 Pièces · Appartement

Impasse de la Tour Gayraud · 68 m² · 3 Pièces · Appartement

LE REGARD Il suffit parfois de peu de choses. Retirer ce qui encombre le regard. Laisser entrer la lumière. Observer les volumes avant de juger les finitions. Cet appartement n'a pas été remis au goût du jour pour séduire artificiellement. Il conserve les traces de son histoire: une décoration datée, des couleurs qui ne correspondent plus forcément aux tendances actuelles, une cuisine et une salle de bains qui pourront naturellement évoluer. Mais derrière cette première impression se cache un appartement bien plus intéressant qu'il n'y paraît. Un appartement traversant, lumineux, doté d'une véritable entrée, de deux chambres confortables, d'un séjour généreux et d'une distribution particulièrement agréable à vivre. C'est précisément ce que nous avons voulu montrer à travers les projections d'aménagement qui accompagnent cette annonce. Non pas pour vendre un rêve. Simplement pour permettre de voir ce que ce lieu peut devenir. /Localisation/ À quelques minutes seulement du centre histori

199 000 €

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