11 174 propriétés à vendre à Impasse de la Tour Gayraud

MONTPELLIER - T2 AVEC TERRASSE COUVERTE & GARAGE FERMÉ Un appartement qui coche les bonnes cases: terrasse plein Sud, garage privatif, tramway à quelques pas et environnement agréable ! Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce charmant T2 de 39,59 m², situé au 1er étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse couverte de 8,66 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez une véritable chambre avec grand placard intégré, ouvrant sur un balcon privatif de 1,87 m², également exposé Sud. Une salle d'eau et un WC séparé complètent le logement. Les atouts du bien: Terrasse couverte de 8,66 m² et Balcon privatif de 1,87 m² Extérieurs exposés plein Sud Garage fermé de 15,25 m² en sous-sol 1er étage avec ascenseur sécurisé Résidence sécurisée avec portail motorisé et accès par badge Un emplacement recherché À proximité du Parc de Bagatelle et

Dans le secteur recherché, calme et arboré des Bouisses à Montpellier, découvrez cet agréable appartement de 98 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, offrant un cadre de vie rare alliant confort, beaux volumes et généreux espaces extérieurs. Actuellement configuré en T3, l’appartement offre la possibilité d’être facilement aménagé en T4, selon vos besoins et votre projet de vie. Vous serez immédiatement séduit par son bel espace séjour, lumineux et convivial, ainsi que par ses chambres spacieuses, pensées pour offrir confort et intimité. L’appartement est en très bon état et dispose de la climatisation dans le salon ainsi que dans l’espace nuit, pour un confort optimal toute l’année. UN EXTÉRIEUR QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE Véritable prolongement de l’espace de vie, l’appartement bénéficie de près de 90 m² d’espaces extérieurs, avec une belle terrasse et un coin jardin arboré. Ici, on profite pleinement d’un esprit de petite maison au cœur d’un environnement végétalisé, avec cette ag

Appartements en Bail Réel Solidaire à Montpellier Nouvelle Mairie Découvrez Bahia, une résidence d'appartements neufs signé Nexity, idéalement située à Montpellier, dans le quartier prisé de la Nouvelle Mairie.Proche du centre-ville, des berges du Lez et des plages, Bahia vous offre un cadre de vie exceptionnel entre mobilité, nature et modernité. Profitez d'un accès immédiat aux commerces, services et équipements du quartier Port Marianne.Les appartements sont lumineux, bien agencés, avec des loggias profondes, des volets mobiles et bénéficient de stationnements sécurisés. La résidence dispose d'un local vélos en rez-de-chaussée, propice aux mobilités douces.À 2mn à pied, profitez du tramway pour vous déplacer avec les lignes 1, 3 et 4 vers toute la ville et les gares.Vous êtes primos accédants? Profitez du dispositif Bail Réel Solidaire pour acquérir votre logement Contactez-nous pour découvrir nos appartements!Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

REF 110753 - À Montpellier, secteur Alco, découvrez ce beau T3 neuf de 69 m², situé en étage, dans un environnement pratique et agréable à vivre. Son emplacement est un vrai atout: à seulement 5 minutes à pied du tramway ligne 3, vous rejoignez facilement le centre-ville, la Comédie et la gare Saint-Roch. Commerces, écoles et services sont également accessibles à proximité, tout en profitant d’une résidence moderne et largement végétalisée. L’appartement bénéficie d’un agencement confortable avec: une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 30 m²; deux chambres de 13 m² et 10 m²; une salle de bains; des WC séparés; et surtout une grande terrasse d’environ 45 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Cet extérieur généreux permet d’imaginer facilement plusieurs espaces: coin repas, salon extérieur, végétation ou espace détente. Proposé à 244 990 € avec parking en sous-sol inclus, ce T3 offre un rapport surface/prix particulièrement intéressant sur Montpellier. Vous profit

Quartier Méditerranée - Au sein d'un des faubourgs les plus prisés en 1ère couronne du coeur de ville de Montpellier, FONCIA TRANSACTION vous propose à la vente et en exclusivité, ce charmant appartement T1 bis à l'agencement optimisé grâce à son coin nuit astucieux en mezzanine, laissant la part belle à une pièce de vie lumineuse avec 3 grandes ouvertures exposées plein Ouest, doté d'une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Coté résidence: nous sommes ici sur une petite résidence intimiste de seulement 10 logements sur 2 niveaux aux façades irréprochables et dont la cage d'escaliers a été reprise il y a 5 ans, au croisement de deux petites ruelles dont une peu passante et l'autre en impasse, en d'autres termes, au calme absolu. Un agencement très cohérent pour ce T1 de 24m2 d'ores et déjà loué (545€ HC/mois) par nos soins à une jeune locataire soigneuse en fins d'études, assorti d'une garantie de loyers impayés, qui représente une réelle opportunité clé en

Au croisement des mobilités, Stud’Este place vos futurs locataires là où il faut : tram T2 – arrêt « Sabines » à 2 min, centre ville en 15 min, gare Saint Roch à quelques stations, A709 et FlixBus tout proches. Autour, un quartier vivant, les Halles Plaza, commerces et restaurants et pour souffler entre deux cours, l’Agriparc du Mas Nouguier à quelques minutes. La résidence étudiante propose des studios meublés et entièrement équipés avec gestion déléguée : la solution LMNP, simple à mettre en place et adaptée à une demande étudiante soutenue dans une grande métropole. Un cadre d’investissement serein, pensé pour la stabilité des revenus et la durée. Les prix affichés sont indiqués parking inclus

Ville dynamique et ensoleillée du sud de la France, Montpellier séduit chaque année de nombreux étudiants grâce à son attractivité universitaire et à sa qualité de vie. Située à proximité de la côte méditerranéenne, la métropole d'Occitanie, offre un environnement agréable mêlant dynamisme économique, vie culturelle animée et climat privilégié. La ville accueille de nombreux établissements d'enseignement supérieur réputés qui attirent chaque année des milliers d'étudiants venus de toute la France et de l'international. Cette forte demande locative fait de Montpellier une destination particulièrement intéressante pour un investissement immobilier étudiant. Cette résidence étudiante neuve bénéficie d'un emplacement stratégique: elle se situe à seulement 10 minutes en voiture de l'hypercentre et à 5 minutes à pied du tramway, permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers de la ville. Les commerces et services du quotidien sont également accessibles facilement à pied ou en tr

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Belle opportunité à saisir ! Situé à Montpellier Ouest, au sein d'une résidence contemporaine de 2018, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 42 m², désormais proposé au prix de 155 000 € TTC. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement en parfait état séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une spacieuse chambre de 13 m², d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Vous apprécierez également sa belle loggia de 8 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Les atouts de cet appartement: Résidence récente de 2018 avec ascenseur Appartement en parfait état Belle luminosité et agencement optimisé Chambre spacieuse de 13 m² Loggia de 8 m² Parking privatif en sous-sol Nouveau prix: 155 000 € TTC À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser votre visite. Investissement Patri

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À proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, découvrez cette élégante maison de 117 m2, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme et un soin particulier apporté à chaque détail. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie convivial avec cuisine ouverte, salle à manger et salon avec cheminée contemporaine, ainsi qu'une arrière-cuisine. L'ensemble s'ouvre sur un double patio, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des WC séparés. La rénovation associe matériaux de qualité, lignes contemporaines et finitions soignées, créant une atmosphère à la fois chaleureuse, élégante et intemporelle. Un bien rare qui conjugue charme, confort, beaux volumes et emplacement privilégié, à quelques minutes du centre-ville de Montpellier

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Un programme immobilier neuf vous offre l’opportunité unique de vivre à quelques minutes du cœur vibrant de Montpellier, dans un environnement mêlant élégance et confort. Située au sein de l’écoquartier prisé de La Restanque, cette adresse idéale allie la proximité des plages à l’animation urbaine, pour un cadre de vie dynamique et apaisant. Cette résidence neuve se distingue par un jardin commun de 700 m², parfait pour partager des moments conviviaux entre voisins. Son architecture bioclimatique, aux lignes modernes et harmonieuses, s’intègre parfaitement dans un environnement naturel. Le choix est vaste parmi des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre à vos exigences en matière d’espace, de luminosité et de confort. Les logements offrent des volumes généreux, subtilement agencés, où la lumière naturelle crée une atmosphère douce et accueillante tout au long de la journée. Les espaces nuit garantissent une intimité préservée et un confort optimal, renforcés par des

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iad France - Pascale Lavaysse vous propose: Montpellier secteur Château de La Piscine, cette belle maison de 240 m2 nichée dans un environnement paisible de près de 2500 m2, offre un cadre de vie rare pour une famille ou des amoureux d'espace. Elle allie un charme authentique aux lignes traditionnelles, avec un agencement fonctionnel et confortable. Sa terrasse exposée au sud, s'ouvre sur un magnifique jardin paysagé avec de grands arbres, à l'abri des regards. Un superbe espace piscine vous invite à la détente et au farniente. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cheminée, prolongée par une salle à manger et une cuisine indépendante. Un bureau, une buanderie, une salle de sport et un wc indépendant complètent ce niveau. A l'étage, une suite parentale et 4 chambres vous attendent, des combles peuvent être aménagés. Un garage, une annexe ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété viennent parfaire l'ensemble. C

Studios neufs à Montpellier Investissez dans un studio neuf à Montpellier, ville étudiante dynamique avec une forte demande locative pour les logements étudiants et jeunes actifs. Située à Montpellier Sud, la résidence Omana bénéficie d'un emplacement stratégique proche des bassins d'emploi et des commerces.À 850 m du tramway La Restanque, elle offre un accès rapide au centre-ville et aux universités. Les studios neufs proposent des espaces optimisés, fonctionnels et adaptés à la location meublée.Investir à Montpellier permet de sécuriser un investissement locatif rentable avec une demande locative constante. Optez pour le statut LMNP et optimisez votre fiscalité.Contactez-nous pour découvrir nos studios disponibles !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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À Montpellier, dans le quartier de Celleneuve, cette maison de caractère développe 210,6 m² habitables et offre de beaux volumes, un jardin à l'arrière ainsi qu'un garage. Construite en 1900, elle conserve plusieurs éléments qui lui donnent une vraie personnalité: façade ancienne, poutres apparentes, murs en pierre et volumes généreux. La pièce de vie constitue l'un des points forts de la maison avec un séjour de plus de 61 m², largement ouvert et lumineux, prolongé par une cuisine. La maison comprend également quatre chambres, deux cuisines, deux salles de bains et différents espaces permettant d'adapter facilement l'aménagement aux besoins d'une famille, au télétravail ou à un projet avec plusieurs espaces de vie. Une terrasse d'environ 10 m² donne sur le jardin, à l'abri de la rue. Le bien dispose également d'un garage, un véritable atout dans le secteur. Le chauffage est individuel et plusieurs équipements sont indiqués, notamment climatisation, cheminée et pompe à chaleur. Le diag

Montpellier Les Aubes en Exclusivité. Grand T3 traversant de 76 m² dans un quartier très recherché Calme, sans vis à vis, lumineux, en étage élevé, avec un fort potentiel. Il se compose de: une entrée avec des placards intégrés, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon, une salle de bain, 2 chambres, une cuisine indépendante et une loggia. Le balcon de 7 m² avec sa vue dégagée sur les oliviers sera parfait pour profiter des beaux jours. Gros travaux de rénovation à prévoir mais il offre aussi un beau potentiel de personnalisation et de rénovation. Proche du parc Rimbaud, de la Pompignane, des commerces, du tram les Aubes, des lycées Joffre et Mermoz, des écoles et du centre ville. Un cellier complète ce bien. Des places de stationnement sont également à la disposition des visiteurs dans la co-propriété. Une opportunité à ne pas louper ! Possibilité d'acquérir un garage fermé de 17 m² en sus. Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires

En exclusivité, Résidence le Clos de l'Olivier, cet appartement de 50 m2 en rez de jardin offre une agréable pièce à vivre s'ouvrant sur une terrasse couverte et un jardinet, le coin nuit est bien séparé et offre 2 chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain et des wc séparés. Le parking est nominatif et fermé et la résidence est sécurisée. Les travaux de la réfection de la façade ont déjà été votés et débuteront l'année prochaine. La résidence est calme et dans un environnement verdoyant. L'arrêt de tramway 'Villeneuve d'Angoulême' ligne 2 est juste à côté et vous serez également à quelques minutes en voiture de la Clinique Saint Roch. Isabelle Bakanyi Cette annonce vous est proposée par Isabelle BAKANYI - EI - NoRSAC: 450 153 259, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les

Adresse d’exception signée par François FONTÈS: un duplex panoramique au sommet d’une prouesse architecturale Conçu par le renommé François FONTÈS, en collaboration avec Jean NOUVEL, architecte de l’Hôtel de Ville de Montpellier et du Musée du Louvre à Abou Dhabi, cette résidence incarne l’excellence. Les deux tours, reliées par une faille végétale spectaculaire imaginée par Laura Gatti, s’habillent de 2 km de jardinières luxuriantes, offrant un véritable havre de verdure suspendu. Dominant la ville à 50 mètres de hauteur et réparties sur 17 étages, ces tours offrent une vue panoramique à 360°, de la Méditerranée au Pic Saint-Loup, en passant par le centre historique et le Bassin Jacques-Cœur. Ce toit-terrasse unique au 16ème et 17éme et dernier étage, d’environ 230 m², constitue le point de vue le plus élevé de la ville, avec de vastes baies vitrées du sol au plafond, créant une continuité parfaite entre l’intérieur et l’extérieur, et dévoilant des panoramas inégalés sur Montpellier e

Acheter à Montpellier ! Nexity vous présente Omana, résidence neuve au coeur de l'écoquartier Montpellier Sud. Vous souhaitez acheter un appartement neuf à Montpellier ? Devenez propriétaire d'un logement du 2 au 4 pièces, adapté à votre budget. Découvrez nos appartements en Bail Réel Solidaire (BRS), une solution d'accession à la propriété à prix maîtrisé.Le BRS s'adresse aux ménages sous plafonds de ressources et permet d'acheter à Montpellier à un coût accessible.Une opportunité idéale pour devenir propriétaire à Montpellier Sud à prix réduit.Contactez-nous!Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

L'agence familiale 55immo sur port Marianne depuis plus de 25 ans est heureuse de vous présenter ce superbe appartement 3 pièces, situé au 11 ème étage de l'emblématique résidence L'Arbre Blanc, véritable icône architecturale. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour avec cuisine ouverte aux lignes contemporaines. Entièrement aménagée et équipée, la cuisine s'intègre parfaitement à l'espace de réception, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. De larges ouvertures prolongent naturellement le séjour vers une première terrasse offrant une vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, aux ambiances soignées. Une seconde terrasse complète ce bien et offre un espace extérieur plus intimiste, idéal pour profiter de la fraîcheur durant les journées estivales. Une salle d'eau contemporaine, aux prestations actuelles, ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire cet appartement aux finitions d

Situé dans le quartier recherché d'Aiguelongue, au sein d'une résidence récente de 2019, venez découvrir ce studio de 19 m² situé en étage élevé et bénéficiant d'une vue dégagée. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un agréable balcon de 3 m². Possibilité d'acquérir en complément une place de parking privative en sous-sol. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Alexandre HENOCQUE Agent commercial EI/EIRL Immatriculé sous le numéro 842 611 303 au RSAC de Montpellier Référence agence: 703

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