Biens à Impasse de la Tour Gayraud. Propriétés immobilières à vendre à Impasse de la Tour Gayraud - Nestoria

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Appartement · à vendre

319 000 €

5 229 €/m²

Appartement 2 pièces 61 m²

Impasse de la Tour Gayraud

· 61 m² · 2 Pièces · Appartement

· Terrasse · Ascenseur · Cuisine équipée · Climatisation

Impasse de la Tour Gayraud · 61 m² · 2 Pièces · Appartement · Terrasse · Ascenseur · Cuisine équipée · Climatisation

Rare Écusson - 61m2 avec terrasse et ascenseur RARE SUR LE MARCHÉ: L'élégance de l'Écusson avec terrasse privée à deux pas de la Comédie. Résidence avec ascenseur. Idéalement situé en plein cœur du centre historique de Montpellier, à la croisée du quartier Saint-Roch, de la Place de la Comédie et du pittoresque Square de la Babotte. Le véritable joyau de ce bien, quasi introuvable sur le marché dans ce secteur: une superbe cour intérieure aménagée en terrasse de 19 m². Un espace extérieur intimiste et au calme absolu, totalement préservé de l'agitation urbaine et des nuisances sonores de la rue. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité d'une belle pièce de vie de 35 m², sublimée par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, pensée pour la convivialité. Climatisation réversible pour tout l'appartement. L'espace nuit, parfaitement optimisé, se compose de: Une chambre spacieuse de 13 m². Un dressing indépendant de 6 m² (pouvant aisément faire office de b

319 000 €

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Appartement · à vendre

119 000 €

4 103 €/m²

Appartement 1 pièce 29 m²

Impasse de la Tour Gayraud

· 29 m² · 1 Pièce · Appartement

Impasse de la Tour Gayraud · 29 m² · 1 Pièce · Appartement

Idéalement situé à proximité du Parc Clemenceau, de la gare Saint-Rock, du Tramway et du centre historique, ce studio en RDC de 29 m2 se trouve dans un immeuble de 6 lots avec de faibles charges de copropriétés. ( Syndic Bénévole ) Il comprend une pièce de vie lumineuse exposé sud ouest, un espace cuisine et une salle d'eau avec WC. Studio à rafraichir avec quelques petits travaux à prévoir, offrant un beau potentiel pour un investissement locatif ou un premier achat. A visiter rapidement. Budget: 119 000 euros Honoraires charge vendeur DPE: Classe E - GES: C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 940 et 1300 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane MESSELEKA, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce

119 000 €

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Appartement · à vendre

89 000 €

4 450 €/m²

Appartement 1 pièce 20 m²

Impasse de la Tour Gayraud

· 20 m² · 1 Pièce · Appartement

· Balcon

Impasse de la Tour Gayraud · 20 m² · 1 Pièce · Appartement · Balcon

Appartement de charme quartier gare – 20m² – Balcon – Centre village – IMMOVANCE Jacou Studio de caractère situé au 2? étage d'un immeuble.Surface optimisée de 20m², lumineux. Charme de l'ancien Belle luminosité Balcon Potentiel locatif intéressant Non meublé: à personnaliser selon vos envies Emplacement Proche commerces, écoles, crèche, services et transports. Idéal pour investisseur Vendu loué 432€/mois Une pépite rare à saisir rapidement. Honoraires inclus de 11.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 430.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre con

89 000 €

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Appartement · à vendre

175 000 €

2 187 €/m²

Appartement 4 pièces 80 m²

Impasse de la Tour Gayraud

· 80 m² · 4 Pièces · Appartement

· Jardin · Cave · Terrasse · Parking · Ascenseur

Impasse de la Tour Gayraud · 80 m² · 4 Pièces · Appartement · Jardin · Cave · Terrasse · Parking · Ascenseur

CHAMBERTE - TRAM LIGNE 5 - 2 TERRASSES - CAVE - PARKING Votre agence Century21 PORT MARIANNE vous propose cet appartement traversant de type T4 au sein d'une résidence privée et sécurisée au calme total. Situé au deuxième étage avec ascenseur, laissez vous séduire par son double séjour, ses chambres spacieuses et lumineuses équipées de placards ainsi qu'une grande terrasse pour profiter au soleil du jardin arboré de la copropriété. Idéalement situé, vous aurez accès rapidement et facilement aux commodités ainsi qu'aux transports, tram Les Roses à 800m. Une place de parking au sein de la résidence ainsi qu'une cave en sous sol complètent ce bien. A VISITER SANS TARDER ! Bien proposé par Lucie BRIFOTEAUX EI, agent commercial (RSAC 930823927)

175 000 €

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Appartement · à vendre

185 000 €

5 138 €/m²

Appartement 2 pièces 36 m²

Impasse de la Tour Gayraud

· 36 m² · 2 Pièces · Appartement

· Cave · Cuisine équipée

Impasse de la Tour Gayraud · 36 m² · 2 Pièces · Appartement · Cave · Cuisine équipée

Quartier des Arceaux, appartement 2 pièces entièrement rénové, d'une surface de 36 m2 au troisième et dernier étage. Très lumineux, avec une vue agréable sur les toits et la verdure, il dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche. Entièrement climatisé. Etat impeccable ! Cave privative en sous-sol. Petit immeuble, parties communes refaites, emplacement idéal au calme à seulement 250 mètres du tramway Ligne 3. Stationnement résidentiel dans la rue

185 000 €

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Appartement · à vendre

103 550 €

6 091 €/m²

Appartement 1 pièce 17 m²

Impasse de la Tour Gayraud

· 17 m² · 1 Pièce · Appartement

Impasse de la Tour Gayraud · 17 m² · 1 Pièce · Appartement

Idéalement situé en plein coeur du centre ville, proche de toutes commodités et de l'église Saint anne, magnifique studio atypique de 17m2 environ au 3ème et dernier étage. Il se compose d'un salon séjour avec cuisine U.S et d'une salle d'eau avec WC. Idéal 1er achat, investisseur ou amoureux de la ville, soyez réactif, nous avons les clefs. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 337.00 et 458.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER: Guilhem SORO Agent commercial (Entreprise individuelle)

103 550 €

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Appartement · à vendre

260 000 €

3 661 €/m²

Appartement 3 pièces 71 m²

Impasse de la Tour Gayraud

· 71 m² · 3 Pièces · Appartement

· Cheminée

Impasse de la Tour Gayraud · 71 m² · 3 Pièces · Appartement · Cheminée

iad France - Thomas Normand vous propose: MONTPELLIER ÉCUSSON – APPARTEMENT T3 EN DUPLEX - 2 SUITES PARENTALES - BEAUX VOLUMES -LUMINEUX Au cOEur du centre historique de Montpellier, dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Écusson, découvrez ce séduisant appartement T3 de 71,15 m², niché au 2ème étage au sein d'une résidence de caractère au charme intemporel. Dès l'entrée, un hall agrémenté de rangements intégrés dessert un agréable salon baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond qui confère à l'ensemble volume et sa belle cheminée décorative. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, prolonge harmonieusement les espaces de vie. L'espace nuit de ce même niveau comprend une chambre avec placard intégré, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, une superbe mezzanine apporte une dimension chaleureuse au bien. Elle accueille une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec buanderie, offrant un espace idéal pour recevoir ou

260 000 €

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Appartement · à vendre

298 000 €

4 382 €/m²

Appartement 3 pièces 68 m²

Impasse de la Tour Gayraud

· 68 m² · 3 Pièces · Appartement

· Terrasse · Parking · Cuisine équipée · Climatisation

Impasse de la Tour Gayraud · 68 m² · 3 Pièces · Appartement · Terrasse · Parking · Cuisine équipée · Climatisation

Situé dans la résidence Carré Vendôme, cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec climatisation, d'une cuisine équipée, de deux chambres climatisées, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une agréable terrasse. Une place de parking privative complète le bien. Idéalement situé, vous profitez d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles, d'un parc, du tramway, de la gare ainsi que des principaux axes routiers. L'appartement est actuellement loué. Les occupants quitteront le logement le 26 décembre 2026. Un bien offrant un excellent emplacement, parfait pour un futur projet de résidence principale ou d'investissement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter

298 000 €

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Appartement · à vendre

149 000 €

3 921 €/m²

Appartement 2 pièces 38 m²

Impasse de la Tour Gayraud

· 38 m² · 2 Pièces · Appartement

· Cuisine équipée

Impasse de la Tour Gayraud · 38 m² · 2 Pièces · Appartement · Cuisine équipée

MONTPELLIER ÉCUSSON – HOTEL PARTICULIER – RARE – T2 DERNIER ÉTAGE – VUE SAINTE-ANNE – Jean-Baptiste Ghoul vous propose en exclusivité ce charmant T2 situé au coeur de l'Écusson, dans un emplacement particulièrement recherché, à quelques pas de la place Sainte-Anne et avec une vue directe sur le Carré Sainte-Anne, aujourd'hui espace d'art contemporain installé dans l'ancienne église. Au dernier étage d'un élégant hôtel particulier de seulement trois niveaux, cet appartement de 47,18 m² au sol (dont 33,67 m2 Carrez) offre un cadre plein de charme avec poutres apparentes et volumes mansardés. En bon état, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Son emplacement exceptionnel en fait un bien particulièrement intéressant aussi bien pour un premier achat ou un pied-à-terre que pour un investissement locatif à fort potentiel. DPE C et A, double vitrage complètent les atouts de ce bien, avec des charges

149 000 €

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Appartement · à vendre

168 000 €

4 000 €/m²

Appartement 2 pièces 42 m²

Impasse de la Tour Gayraud

· 42 m² · 2 Pièces · Appartement

Impasse de la Tour Gayraud · 42 m² · 2 Pièces · Appartement

Au coeur du centre historique de Montpellier, dans le très recherché quartier Sainte-Anne, découvrez ce charmant T2 de 42 m2, entièrement refait à neuf, situé au 3? et dernier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue. Un emplacement exceptionnel en plein Écusson, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toute l'animation du centre-ville, tout en bénéficiant du calme et du charme des ruelles historiques de Montpellier. L'appartement offre une agréable sensation d'espace et de luminosité grâce à son emplacement en dernier étage et à son absence de vis-à-vis. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une grande chambre, ainsi que des pièces d'eau et espaces fonctionnels nécessaires au quotidien. Les atouts majeurs: -T2 de 42m2 avec grande chambre -3ème et dernier étage -Appartement refait à neuf -Lumineux et sans vis-à-vis -Emplacement exceptionnel -Petite copropriété à faibles charges Un appartement clé en main, idéal pour une résidence p

168 000 €

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Maison · à vendre

229 000 €

3 469 €/m²

Maison 3 pièces 66 m²

Impasse de la Tour Gayraud

· 66 m² · 3 Pièces · Maison

· Jardin · Terrasse · Parking

Impasse de la Tour Gayraud · 66 m² · 3 Pièces · Maison · Jardin · Terrasse · Parking

Maison T3 de 67 m² avec jardin intimiste et parking Au sein d'une résidence sécurisée et arborée, venez découvrir cette agréable maison T3 de 67 m², pensée pour offrir un cadre de vie confortable et convivial. Dès l'entrée, vous trouverez un petit placard d'accueil, puis une pièce de vie agréable et lumineuse composée d'un salon/séjour climatisé, ouvert sur la cuisine et prolongé par une terrasse et un joli jardinet intimiste. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, dont une climatisée, ainsi que d'une salle de bain avec WC et espace dédié à la machine à laver. La maison bénéficie également d'une place de parking au sein de la résidence. ✨ Les atouts du bien: Maison T3 de 67 m² Résidence sécurisée et arborée Terrasse et jardinet privatif et intimiste Séjour climatisé Une chambre climatisée Deux chambres avec rangements Salle de bain avec WC WC indépendant avec lave-mains Espace machi

229 000 €

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Appartement · à vendre

275 000 €

4 166 €/m²

Appartement 3 pièces 66 m²

Impasse de la Tour Gayraud

· 66 m² · 3 Pièces · Appartement

· Terrasse · Ascenseur · Cuisine équipée · Piscine · Parking

Impasse de la Tour Gayraud · 66 m² · 3 Pièces · Appartement · Terrasse · Ascenseur · Cuisine équipée · Piscine · Parking

A vendre en exclusivité, sur Montpellier sur les hauteurs du quartier Chamberte, bel appartement T3 situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence récente BOISEO, construite en 2016, située à 7min à pieds de l'arrêt de TRAM Estanove (ligne 5) et des commerces du quartier. L'entrée ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte, pensé pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. Exposé ouest, il bénéficie d'un accès direct à une terrasse, parfaite pour partager des repas en extérieur ou profiter d'un moment de détente avec vue sur le parc. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, desservis par un dégagement. Ce bien est vendu avec un garage privatif, un véritable atout pour votre confort au quotidien. La résidence sécurisée séduit par son environnement soigné avec un parc arboré et une piscine réservée aux résidents, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un inv

275 000 €

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Appartement · à vendre

200 000 €

5 000 €/m²

Appartement 2 pièces 40 m²

Impasse de la Tour Gayraud

· 40 m² · 2 Pièces · Appartement

· Cave · Terrasse · Parking · Cuisine équipée

Impasse de la Tour Gayraud · 40 m² · 2 Pièces · Appartement · Cave · Terrasse · Parking · Cuisine équipée

ARCEAUX – À proximité immédiate des transports en communs (Tram L3 & bus 10) et commodités - Au 3e étage d'une résidence récente, sécurisée et arborée - T 2 d'une superficie de 40,71 m² composé d'une entrée avec placard donnant accès à une salle de bain avec wc - Pièce de vie lumineuse de 18 m² avec cuisine ouverte semi-équipée le tout ouvrant sur la terrasse de 12 m² avec une vue dégagée sur l'Ouest de Montpellier et une chambre possédant également un accés direct vers la terrasse. Parking privatif sécurisé en sous-sol inclus – Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité dans un secteur prisé. Contact: O7 69 98 I5 72 Centres d'intérêt: Arrêt Tramway ligne 3 Astruc, Lycée Jules Guesde, Complexe Sportif Alain Delylle, Crèche Les 4 saisons (Henri Salvador), L'Institut Agro Montpellier, Stade Philippidès, Banque de France, Le Marché des Arceaux, Collège Camille Claudel, Le CLEM centre médical de soins d'urgence, Centre De Cancérologie Du Grand Montpellier.

200 000 €

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Appartement · à vendre

378 000 €

5 906 €/m²

Appartement 3 pièces 64 m²

Impasse de la Tour Gayraud

· 64 m² · 3 Pièces · Appartement

· Balcon · Terrasse · Parking

Impasse de la Tour Gayraud · 64 m² · 3 Pièces · Appartement · Balcon · Terrasse · Parking

Très bel appartement de Type 3 d'une surface de 64,77 m² Loi Carrez, avec possibilité d'acquisition en plus dans la même copropriété d'un grand garage de 40 m², dans une petite copropriété récente de 8 lots d'habitation située dans le quartier ASSAS très prisé. Accès sécurisé. Orientation très lumineuse. Le séjour bénéficie d'une ouverture sur une très belle terrasse d'un peu plus de 17 m². Une des 2 chambres dispose d'un balcon de pratiquement 5 m². Chaque chambre dispose d'un grand placard. Salle de bains avec double vasque. WC séparés. Entrée avec placard. Ambiance calme et verdoyante, proche de toutes les commodités (commerces et transports en commun). Cet appartement est situé au 2ème et dernier étage. Copropriété de 23 lots dont 8 d'habitation. Charges annuelles de 1060 euros. Pas de procédure en cours. DPE: B GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 euros et 570 euros indexées à l'année 2021(abonnement compris); PRIX: 378 000 euros

378 000 €

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Appartement · à vendre

120 000 €

3 870 €/m²

Appartement 1 pièce 31 m²

Impasse de la Tour Gayraud

· 31 m² · 1 Pièce · Appartement

· Cave · Ascenseur

Impasse de la Tour Gayraud · 31 m² · 1 Pièce · Appartement · Cave · Ascenseur

Vendu libre de tout occupation - Idéalement situé dans le centre historique de Montpellier, à deux pas de l'Arc de Triomphe, découvrez ce lumineux appartement T1 de 31 m². Situé au dernier étage avec ascenseur d'un hôtel particulier du 17ème siècle bien entretenu, ce bien rare offre le confort d'un accès facile en plein cœur de la ville. Ses atouts: Emplacement idéal: À proximité immédiate des commerces, des cafés, d'une école et des transports en commun. Calme et luminosité: Les avantages du dernier étage, sans vis-à-vis direct au-dessus de vous. Agencement fonctionnel: Une pièce principale confortable,une cuisine indépendante optimisée, une salle de bains et un placard dressing. Une cave est également disponible avec l'appartement. En bon état général, ce T1 constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif facilement louable. Vous souhaitez vendre ou acheter ? Contactez l'agence immobilière Orpi experte du marché de Montpellier,

120 000 €

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Appartement · à vendre

179 000 €

3 377 €/m²

Appartement 3 pièces 53 m²

Impasse de la Tour Gayraud

· 53 m² · 3 Pièces · Appartement

· Cuisine équipée

Impasse de la Tour Gayraud · 53 m² · 3 Pièces · Appartement · Cuisine équipée

EXCLUSIVITÉ CLEMENCEAU Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété datant de 1900, découvrez cet agréable appartement T3 de 53 m2, entièrement rénové avec goût. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, le tout dans un environnement calme. Un grenier de 6 m2 vient compléter ce bien. Emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des Halles Laissac, du tramway et de l'ensemble des commerces. Votre agent Gwenaël MATHIEU Cette annonce vous est proposée par MATHIEU Gwenaël - EI - NoRSAC: 528 397 656, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

179 000 €

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Appartement · à vendre

90 000 €

6 000 €/m²

Appartement 1 pièce 15 m²

Impasse de la Tour Gayraud

· 15 m² · 1 Pièce · Appartement

Impasse de la Tour Gayraud · 15 m² · 1 Pièce · Appartement

iad France - Gregory Levy vous propose: Opportunité Rare à Montpellier a 2 pas de la préfecture – Studio Rénové avec Mezzanine & Excellente Rentabilité Airbnb Au cOEur de Montpellier, découvrez ce charmant studio entièrement rénové de 13m² loi Carrez, complété par une mezzanine d environ 5 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère datant de 1900. Optimisé avec intelligence, ce bien allie le cachet de l’ancien et le confort moderne. La pièce de vie lumineuse offre un espace salon convivial, tandis que la mezzanine accueille parfaitement l’espace nuit, permettant une vraie séparation des volumes et un gain de confort appréciable. Le studio dispose également d’une kitchenette fonctionnelle avec rangements intégrés ainsi que d’une salle d’eau contemporaine équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un emplacement pour machine à laver. Ce cocon bénéficie d’un emplacement stratégique en plein centre-ville, au sein d’un immeuble sécurisé par interphone et raccordé à la fibre optique

90 000 €

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Maison · à vendre

1 490 000 €

6 506 €/m²

NOUVEAU

Maison 6 pièces 229 m²

Impasse de la Tour Gayraud

· 229 m² · 6 Pièces · Maison

· Terrasse · Cuisine équipée · Piscine · Cheminée

Impasse de la Tour Gayraud · 229 m² · 6 Pièces · Maison · Terrasse · Cuisine équipée · Piscine · Cheminée

À Castelnau-le-Lez, dans un environnement résidentiel privilégié, calme et sans vis-à-vis, cette villa familiale entièrement rénovée en 2015 développe 219 m² habitables sur un terrain arboré de 2 350 m², en bordure de forêt. Le tramway est à 800 m, les écoles et commerces à 1 000 m. La maison propose environ 90 m² d’espaces de réception. Le salon-séjour de 51 m² offre de beaux volumes, une cheminée et un accès direct à une terrasse intime sous pergola. La salle à manger et la cuisine aménagée et équipée de près de 39 m² s’organisent autour d’un îlot central. Une buanderie/arrière-cuisine de 10 m² complète cet espace. Au rez-de-chaussée se trouvent deux suites, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une seconde suite avec salle d’eau. À l’étage, trois suites de 18 m², 20 m² et 22 m² disposent chacune de leur salle d’eau. À l’extérieur, la piscine chauffée de 9 x 4 m profite d’une exposition plein sud et d’une terrasse en ipé de 40 m². Un terrain de pétanque c

1 490 000 €

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Appartement · à vendre

425 000 €

5 246 €/m²

Appartement 3 pièces 81 m²

Impasse de la Tour Gayraud

· 81 m² · 3 Pièces · Appartement

· Climatisation · Cheminée

Impasse de la Tour Gayraud · 81 m² · 3 Pièces · Appartement · Climatisation · Cheminée

À Montpellier, ce duplex d’environ 81 m² habitables bénéficie d’une rénovation récente et complète réalisée en 2023-2024. L’ensemble a été conçu par des architectes pour offrir un espace de vie optimisé, confortable et contemporain. La pièce principale propose un volume généreux regroupant salon, salle à manger et espace bureau. Elle s’articule autour d’une cuisine indépendante sur mesure, avec matériaux qualitatifs et finitions soignées. Le logement comprend deux suites avec salles d’eau privatives, ainsi que trois WC au total. Une mezzanine vient compléter les volumes et offrir des espaces complémentaires adaptés à différents usages. Les prestations contemporaines assurent un confort quotidien élevé: climatisation gainable, Velux et menuiseries électriques neufs avec volets occultants, moustiquaires sur les ouvertures des chambres et suites, système audio intégré et cheminée électrique. Parquet en chêne, béton ciré et finitions soignées viennent compléter l’ensemble. L’appartement es

425 000 €

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Appartement · à vendre

299 000 €

3 322 €/m²

Appartement 4 pièces 90 m²

Impasse de la Tour Gayraud

· 90 m² · 4 Pièces · Appartement

· Balcon

Impasse de la Tour Gayraud · 90 m² · 4 Pièces · Appartement · Balcon

Montpellier Centre Historique / Comédie / Gare Situé au 4 rue de la République, au coeur du centre historique de Montpellier, cet immeuble haussmannien de caractère bénéficie d'un emplacement d'exception, entre la gare Saint-Roch, la place de la Comédie et les Halles Laissac. Caractéristiques du bien: - Immeuble haussmannien avec façade déjà rénovée - Parties communes entièrement réhabilitées - T4 de 90 m2 avec 4 balcons totalisant une superficie de 11,5 m2 situé au 2e étages - Plateaux bruts à aménager selon vos envies ou via nos solutions clé en main - Hauteur sous plafond exceptionnelle: 3m60 - Cheminées d'origine conservables pour préserver le charme de l'ancien - Emplacement premium, à deux pas de la Comédie et des transports Un investissement patrimonial et fiscalement avantageux: Acquisition en Vente d'Immeuble à Rénover (V.I.R.), avec toutes les garanties: - Garantie décennale - Garantie biennale - Garantie Financière d'Achèvement (GFA) - Éligible au Déficit Foncier - LMNP (Lou

299 000 €

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Appartement · à vendre

235 000 €

3 916 €/m²

Appartement 3 pièces 60 m²

Impasse de la Tour Gayraud

· 60 m² · 3 Pièces · Appartement

· Cave · Terrasse · Parking · Ascenseur · Cuisine équipée

Impasse de la Tour Gayraud · 60 m² · 3 Pièces · Appartement · Cave · Terrasse · Parking · Ascenseur · Cuisine équipée

A VENDRE, Montpellier, Ovalie, magnifique appartement 3 pièces de 59 m2 avec terrasse de 22m2 et parking en sous-sol. Situé à proximité immédiate de la ligne 5 de Tram, à proximité immédiate des écoles, bus, commerces, rond point du Grand M et des grands axes routiers. Résidence sécurisée construite en 2018, aux normes BBC RT2012 et encore sous garantie décennale. Situé au 2ème avec ascenseur, cet appartement T3 de 59,37m2 loi carrez comprend une entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, entièrement équipée avec ilot central donnant accès à une superbe terrasse de 22m2 exposée SUD-EST avec belle vue arborée, deux chambres dont une avec rangement, salle de bains et WC séparés. Appartement vendu entèrement meublé et équipé ! Chauffage gaz collectif et double vitrage aluminium. Eaux chaude, froide et chauffage compris dans les charges de copropriété. Place de parking privative en sous-sol. Taxe foncière: 1520EUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage st

235 000 €

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Appartement · à vendre

150 000 €

3 846 €/m²

Appartement 2 pièces 39 m²

Impasse de la Tour Gayraud

· 39 m² · 2 Pièces · Appartement

Impasse de la Tour Gayraud · 39 m² · 2 Pièces · Appartement

MONTPELLIER - COEUR DE VILLE - Au sein d'une petite copropriété calme et bien tenue, située à proximité immédiate de l'arrêt de Tram St Denis, à moins de 5 minutes de la Place de la Comédie et des commodités, beau T2 de 39.29 m² avec beaux volumes au 1er étage d'un immeuble de caractère. Grand espace de vie de 26 m² avec cuisine US semi-équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec W.C. Appartement vendu libre de toute location ou occupation. Idéal premier achat ou investissment de qualité. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 705,06 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ: 39.29 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Gérant associé RSAC N° 491 636 452

150 000 €

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Appartement · à vendre

119 500 €

3 414 €/m²

Appartement 2 pièces 35 m²

Impasse de la Tour Gayraud

· 35 m² · 2 Pièces · Appartement

· Cave · Balcon · Parking · Ascenseur

Impasse de la Tour Gayraud · 35 m² · 2 Pièces · Appartement · Cave · Balcon · Parking · Ascenseur

Idéal pour un investissement locatif serein ! Découvrez en exclusivité ce charmant appartement T2 d'environ 36 m², situé dans une résidence à Montpellier sur le secteur de Mas Drevon, à proximité des commodités, transports et grands axes, sans les nuisances du centre-ville. Les atouts du bien, vendu loué: * Séjour lumineux prolongé par un balcon, au 2ième étage avec ASCENSEUR * Cuisine moderne et fonctionnelle * Chambre confortable avec belle luminosité * Salle de bain avec wc * Cellier pratique pour le rangement * Place de PARKING privative dans la résidence * Appartement bien entretenu vendu MEUBLÉ Son exposition ouest offre une agréable luminosité en fin de journée ainsi qu'une atmosphère chaleureuse. Résidence idéalement située dans un secteur recherché de Montpellier, proche commerces, transports et services. Parc Montcalm à proximité, idéal pour des balades ou pour faire du sport. Investissement locatif clé en main: Locataire en place jusqu'au 17 mars 2027, permettant une rentabi

119 500 €

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Appartement · à vendre

239 000 €

3 676 €/m²

Appartement 3 pièces 65 m²

Impasse de la Tour Gayraud

· 65 m² · 3 Pièces · Appartement

· Cave

Impasse de la Tour Gayraud · 65 m² · 3 Pièces · Appartement · Cave

MONTPELLIER - CLEMENCEAU T3 de charme - 66 m² - Appartement de type haussmannien avec cave. Situé à deux pas de l'avenue Georges Clémenceau, découvrez ce bel appartement d'environ 66 m², niché au 1er étage d'un immeuble de caractère, sans ascenseur. Lumineux grâce à sa double exposition, vous serez immédiatement séduit par son cachet et ses prestations d'époque soigneusement préservées: barres au sol, terrazzo dans le hall d'entrée, rosaces, moulures et de belles hauteurs sous plafond confèrent à ce bien une atmosphère élégante et authentique. Une cave en sous-sol avec soupirail complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. À noter: absence de stationnement privatif. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, en première couronne du centre historique de Montpellier. Le secteur est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, permet de rejoindre à pied la place de la Comédie, la gare SNCF, les lignes de tramway ainsi que l'ensemble des commerces et services du quot

239 000 €

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Appartement · à vendre

110 000 €

3 928 €/m²

Appartement 1 pièce 28 m²

Impasse de la Tour Gayraud

· 28 m² · 1 Pièce · Appartement

Impasse de la Tour Gayraud · 28 m² · 1 Pièce · Appartement

À découvrir dans le secteur recherché Gambetta / Clemenceau, à deux pas du boulevard Clemenceau et de son parc, ce joli studio de plus de 28 m2 offre une belle luminosité, des volumes agréables et tout le cachet de l'ancien. Son emplacement est particulièrement pratique: la gare Saint-Roch se situe à environ à moins de 700 mètres et les lignes de tramway 2 et 5 permettent de rejoindre facilement la place de la Comédie, les facultés et les différents quartiers de Montpellier. UN IMMEUBLE DE CARACTÈRE Construit à la fin du XIXe ou au début du XXe siècle, ce petit immeuble intimiste compte seulement 9 lots d'habitation. Une imposante porte rouge ouvre sur des parties communes pleines de caractère, notamment un bel escalier en pierre. La copropriété, à taille humaine, veille à la bonne conservation de l'immeuble. Des travaux d'étanchéité de la toiture ont déjà été votés et financés. UN STUDIO LUMINEUX ET FONCTIONNEL Situé au 2e étage sur 3, sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'un agen

110 000 €

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Appartement · à vendre

200 000 €

3 389 €/m²

Appartement 2 pièces 59 m²

Impasse de la Tour Gayraud

· 59 m² · 2 Pièces · Appartement

· Cuisine équipée · Parking

Impasse de la Tour Gayraud · 59 m² · 2 Pièces · Appartement · Cuisine équipée · Parking

À proximité immédiate du Jardin des Plantes et du centre historique de Montpellier, découvrez cet appartement de type 2 de 59,07 m², situé au 1er étage sur 3 d'une copropriété de 23 lots. L'appartement comprend une pièce de vie de 31,2 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 14,67 m² ainsi qu'une salle de bains. La pièce principale permet facilement d'aménager un espace salon et un coin repas, tout en conservant une vraie sensation d'espace. Le chauffage est individuel au gaz et les charges de copropriété sont de 68 € par mois. La taxe foncière s'élève à 1 452 € par an. Le bien est proposé au prix de 200 000 € FAI, hors garage. Un garage fermé d'environ 15,7 m² peut être acquis en complément au prix de 25 000 € FAI, un vrai plus dans ce secteur où le stationnement reste recherché. Un appartement bien placé, avec une surface confortable pour un T2 et la possibilité de disposer d'un garage en cœur de ville

200 000 €

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Appartement · à vendre

184 000 €

3 538 €/m²

Appartement 3 pièces 52 m²

Impasse de la Tour Gayraud

· 52 m² · 3 Pièces · Appartement

Impasse de la Tour Gayraud · 52 m² · 3 Pièces · Appartement

Au cœur du centre ville de Montpellier, idéalement situé à proximité du Boulevard Clemenceau, cet appartement T3 de 52m2, est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de style haussmannien. Entièrement rénové, ce bien allie le confort moderne au charme de l'ancien avec sa hauteur sous plafond, ses moulures, ses cheminées, qui lui conférent un cachet authentique et recherché. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Deux caves complètent l'ensemble. Un bien qui offre la possibilité d'un changement de destination, idéal pour l'exercice d'une profession libérale !Ce bien vous est présenté par Sophie Sene - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 909003907

184 000 €

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Appartement · à vendre

128 000 €

3 657 €/m²

Appartement 2 pièces 35 m²

Impasse de la Tour Gayraud

· 35 m² · 2 Pièces · Appartement

· Climatisation

Impasse de la Tour Gayraud · 35 m² · 2 Pièces · Appartement · Climatisation

MONTPELLIER Centre - 200m tram | T2 35m2 | Rue piétonne | Fort potentiel L'agence Négoce Habitat a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce T2 de 35m2 au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2 lots au coeur du quartier Faubourg du Courreau, dans une rue piétonne calme, à 200m du tramway et a proximité immédiate du centre historique et de toutes les commodités. Le bien: - 35m2 au rez-de-chaussée - 2 pièces + coin cuisine - Nombreux travaux de rénovation réalisés ou en cours (isolation, sols, électricité, climatisation. ) - Actuellement a usage de cabinet libéral - d'où l'absence de cuisine, salle de bains et porte d'entrée pour l'usage d'habitation Travaux restants: - Cuisine et Salle de bains a créer - Porte d'entrée à modifier - Le gros oeuvre est fait - peu de travaux pour en faire une merveille Les + du bien: - Énorme potentiel - budget maitrisé pour un résultat exceptionnel - Double usage possible: habitation ou activité libérale - Petite copropriété de 2 lots - charges

128 000 €

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Appartement · à vendre

76 000 €

4 222 €/m²

Appartement 1 pièce 18 m²

Impasse de la Tour Gayraud

· 18 m² · 1 Pièce · Appartement

· Cuisine équipée · Chauffage

Impasse de la Tour Gayraud · 18 m² · 1 Pièce · Appartement · Cuisine équipée · Chauffage

Vente d'un studio de 18.17m² situé au 3ème étage d'une résidence étudiante fermée et sécurisée, ce bien est composé d'une pièce principale avec placard, d'une kitchenette équipée, réfrigérateur et placards, d'une salle de bains avec W-C Chauffage individuel électrique. 3 fenêtres panoramiques devant le bureau font de ce bien un lieu agréable de travail pour un étudiant(e). PARFAIT POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF - A VOIR SANS TARDER ! Contactez CAMIOLO Chiara

76 000 €

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Appartement · à vendre

280 000 €

4 444 €/m²

Appartement 3 pièces 63 m²

Impasse de la Tour Gayraud

· 63 m² · 3 Pièces · Appartement

Impasse de la Tour Gayraud · 63 m² · 3 Pièces · Appartement

Quartier CLEMENCEAU - Un emplacement privilégié au coeur de Montpellier, dans un secteur recherché. A quelques minutes à pied, vous profiterez d'un quartier vivant et commerçant, avec commerces de proximité, restaurants, services et toutes les commodités du quotidien. L'arrêt de Tram Parc Clémenceau (Ligne de Tram 5) étant situé à proximité immédiate de l'entrée principale de l'immeuble. Dans une résidence récente sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet agréable appartement T3 au calme (ne donnant pas côté avenue/tram) exposé Sud-Ouest, idéalement situé à Montpellier, offrant un cadre de vie confortable et lumineux. D'une disposition fonctionnelle, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, de deux chambres dont l'une avec placard, chacune bénéficiant de son propre espace d'eau: une salle d'eau pour l'une et une salle de bains pour l'autre. La pièce de vie constitue le cœur de l'appartement avec son séjour ouvert sur une cuisine, offrant un espac

280 000 €

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