42 439 propriétés à vendre à Île de Noirmoutier

Idéalement située en plein centre de L'Épine, à quelques minutes des plages et des commerces, cette belle propriété offre un cadre de vie rare sur l'Île de Noirmoutier. Édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m², la maison développe 167 m² habitables et se compose de deux parties: une première datant de 1900, pleine de charme et d'authenticité, et une extension réalisée en 2009, apportant confort et fonctionnalité. L'ensemble peut facilement être divisé en deux logements indépendants, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire avec accueil d'amis, ou un investissement locatif. La maison propose au total: 5 chambres 2 salons lumineux 2 salles d'eau 2 cuisines aménagées et équipées ouvertes sur l'extérieur Un préau attenant à la maison s'ouvre sur une superbe terrasse de 122 m², parfaite pour les repas et moments de détente. Vous profiterez également d'une piscine chauffée, entourée de la terrasse, ainsi que d'un grand jardin arboré offrant calme et intimité. Les prestations

A PROXIMITE DE LA PLAGE ET DU PORT - BELLE PROPRIETE AVEC 3 CHAMBRES Sur un beau terrain de 1578m2 en zone blanche, et au fond d'une impasse privée, cette maison, de 114m2 habitables environ, est composée d'un beau salon-séjour avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de 3 belles chambres, d'1 salle d'eau / buanderie et d'1 wc. Grande tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L'ÉPINE - À 2 min à pied de l'hyper bourg avec toutes ses commodités et 5 min à vélo de la plage Saint Jean, maison des années 30 rénovée en 1990 à rafraîchir. Sur une parcelle d'environ 777 m2, elle vous propose de plain-pied une entrée desservant un espace jour et un espace nuit. Le salon/séjour/cuisine traversant est équipé d'une cheminée et d'une grande mezzanine pouvant accueillir un 3ème espace nuit. Elle se complète avec 2 grandes chambres, une salle d'eau et des wc séparés. L'intérêt MAJEUR: un Permis de Construire accepté et purgé pour la construction d'une maison de 143 m2 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2630.00 et 3610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles su

MAISON 4 CHAMBRES Venez découvrir cette confortable maison à proximité du port et de la plage! Elle comprend: une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, un couloir avec placard, trois chambres, une salle d'eau rénovée au gout du jour. A l'étage: Une grande chambre avec rangement. Garage attenant, puits et abris. Terrasse exposée sud-ouest et jardin clos. Le tout sur une parcelle de 702m2

Très belle propriété nichée au coeur du bourg de l'Epine. Outre son terrain de près de 2 000 m2, elle offre un véritable espace de repos et de tranquilité. La maison vous accueilera avec sa pièce de vie ouverte sur le jardin et sa cheminée, sa cuisine aménagée et équipée, son cellier et ses cinq chambres. Une endroit idéal pour se retrouver seul, entre amis ou en famille. Nombreuses possibilités d'aménagements dans le jardin

Dans un environnement naturel rare et préservé, derrière la dune de la plage de l'Épine, découvrez cette propriété unique d'environ 6 767 m² offrant un accès privé à la dune et à un panorama exceptionnel sur l'océan. Un lieu privilégié où vous pourrez profiter de couchers de soleil spectaculaires, de pique-niques en famille ou entre amis avec une vue mer à 180°, dans un cadre intimiste et préservé. La propriété se compose de trois bâtiments indépendants: La maison principale de plain-pied développe environ 209 m² habitables et comprend: Une belle entrée, Un vaste salon-séjour avec cheminée, Une cuisine aménagée, Une arrière-cuisine, Une chaufferie, Cinq chambres, Deux salles d'eau dont une avec wc, Un wc indépendant. La deuxième maison offre: Une grande pièce de vie avec cheminée, Une salle d'eau, Un wc indépendant, Un garage, Un préau. La troisième maison comprend: Une grande pièce avec cheminée, Un préau avec cuisine d'été, Un second préau, Un wc indépendant. Cette propriété familial

Idéalement située au cœur du bourg de L'Épine, à seulement quelques pas du marché et des commerces de proximité, cette maison offre un beau potentiel pour moderniser cette maison Elle se compose, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, de deux salles d'eau et d'un WC. L'espace nuit comprend trois chambres, offrant un cadre de vie agréable pour une famille ou une résidence secondaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin clos de murs en pierres, véritable havre de paix, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente en toute intimité. Cette maison à moderniser représente une belle opportunité de créer un intérieur à votre image, dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités et du marché

Île de Noirmoutier – L'Épine. À quelques minutes à pied de la plage et des commerces, découvrez cette maison de 99 m² située dans une impasse calme, sur un terrain de 404 m². Elle offre une entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains. Son véritable atout: un sous-sol total comprenant un garage, une cave, une salle d'eau avec WC et une pièce pouvant être aménagée en 3? chambre, bureau ou espace de loisirs selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un jardin agréable et de deux places de stationnement. Cette maison au fort potentiel séduira aussi bien les amateurs de résidence principale que secondaire. Une belle opportunité de personnaliser votre futur lieu de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Île de Noirmoutier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 294 000 €Honoraires charge vendeur, E-

Idéalement située, en plein centre bourg! Cette charmante vous séduira par son emplacement et son état général! Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée et un accès direct à la cour clôturée sans vis-à-vis. Une partie nuit comprenant: un dégagement avec lave mains, une chambre et une salle d'eau. Véritable atout, une place de stationnement et un cellier viennent compléter les prestations de ce bien

Maison de charme à rénover au coeur de l'Epine, idéalement située cette bâtisse ancienne pleine de caractère offre un réel potentiel! Elle est Implantée sur une parcelle de 672m2,cette maison est dotée d'un escalier extèrieur typique ainsi que d'une pièce attenante à un garage et un puits.Viablisation à prévoir!

AU CALME ET A PROXIMITE DE LA PLAGE DE LA BOSSE - MAISON A RAFRAICHIR AVEC 3 CHAMBRES Sur un terrain de 404m2, cette maison sur 2 niveaux est cxomposée d'1 entrée, d'1 bel espace à vivre avec cheminée, d'1 cuisine, de 3 chambres, d'1 salle d'eau et d'1 salle de bains et 2 wc. Un grand garage et un cellier. AU CALME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A 500 M DE LA PLAGE DE L OCEAN CHARMANTE MAISON DE PLAIN PIED Cuisine aménagée, véranda avec cheminée, chambre, salle d'eau avec WC Chambre indépendante avec salle d'eau et WC. Terrain de 250 m2 environ

À vendre – Charme et authenticité au coeur de L'Épine À quelques pas du port de plaisance du Port du Morin et des plages de sable fin, découvrez cette propriété pleine de caractère, idéale pour les amoureux de la mer et des grands espaces. Édifiée dans les années 70 et rénovée avec soin à la fin des années 90, puis agrandie en 2016, cette maison offre aujourd'hui des volumes généreux et un cadre de vie chaleureux. Vous serez immédiatement séduits par sa superbe pièce de vie, baignée de lumière, avec poutres apparentes et cheminée à insert, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort. La maison principale propose quatre chambres de plain-pied, une salle d'eau et des WC séparés, offrant une vie facile au quotidien. Un véritable atout: une tour indépendante abritant une chambre avec cabinet de toilettes, idéale pour recevoir en toute intimité. Côté dépendances, un vaste garage de plus de 90 m² ravi

L'EPINE (85740 ) - Maison en excellent état, entièrement rénovée - 3 chambres - 1 bureau Très près du centre du village de l'EPINE, maison entièrement rénovée en 2019 et agrandie en 2024 comprenant une entrée, un cellier buanderie, une cuisine équipée, une arrière cuisine, un salon salle à manger avec poele à bois, un bureau, un couloir desservant une chambre et une SDE, WC et à l'étage 2 chambres et une SDE avec WC. Garage. Jardin, terrasse, abris de jardin. Portail électrique. DPE note D - GES note B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 euros et 2590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOUNINE Marie-Amélie, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOUNINE Marie-Amélie,

A l'Epine, proche de la plage et non loin du centre bourg, je vous présente cette maison de plain-pied. Le logement comprend une pièce de vie avec l'espace cuisine aménagé et équipé ouvert. Les trois chambres sont spacieuses, dont deux avec des placards intégrés. La salle d'eau avec un espace douche, les wc intégrés et un petit cellier complètent l'habitation. Devant la maison, une terrasse carrelée avec un store-banne. Garage attenant et annexe comprenant une cuisine d'été avec un espace douche et wc indépendants. Propriété close. Beau potentiel à exploiter. A bientôt pour les visites!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 381 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Christian GIRARD, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 397647256

LONGERE EN PIERRE Sur terrain d'une superficie de 338 m2 Se composant de 4 pièces Zone blanche

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de L' Epine. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 594000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Située à L'Épine, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible et résidentiel. La maison est en zone blanche, et vous pourrez accéder à la plage en quelques minutes à pied.Cette maison d'environ 115m², érigée sur un terrain de 333 m², a été entièrement rénovée et un agrandissement a été construit en 2020. Au rez-de-chaussée elle dispose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, deux toilettes, deux salles d'eau et deux chambres. A l'étage vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'un espace bureau.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 435 000 €Honoraires charge vendeu

A l'Epine, proche de la plage et non loin du centre bourg, je vous présente cette maison de plain-pied. Le logement comprend une pièce de vie avec l'espace cuisine aménagé et équipé ouvert. Les trois chambres sont spacieuses, dont deux avec des placards intégrés. La salle d'eau avec un espace douche, les wc intégrés et un petit cellier complètent l'habitation.Devant la maison, une terrasse carrelée avec un store-banne.Garage attenant et annexe comprenant une cuisine d'été avec un espace douche et wc indépendants. Propriété close.Beau potentiel à exploiter. A bientôt pour les visites!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 381 500 €Honoraires charge vendeu

Située à L’Épine en impasse, à quelque pas de la plage, cette maison bénéficie d’un environnement calme et recherché, idéal pour profiter pleinement du cadre insulaire. Édifiée sur un terrain entièrement clos d’environ 730 m², elle offre de beaux espaces extérieurs avec une piscine chauffée, un préau à proximité, deux vérandas dont une donnant directement sur la piscine et faisant office de cuisine d’été. Un atelier situé en fond de terrain pourra être réhabilité ou aménagé selon vos besoins. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une buanderie, un grand bureau ou chambre, une chambre avec salle de bain avec wc, un wc séparé, une cave et un garage avec grenier fermé. À l’étage, un dégagement avec placard dessert deux chambres et une salle d’eau avec WC. Une propriété aux volumes confortables, offrant de nombreuses possibilités, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial sur l’île de Noirmoutier.Les

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Maison de charme à rénover au coeur de l'Epine, idéalement située cette bâtisse ancienne pleine de caractère offre un réel potentiel! Elle est Implantée sur une parcelle de 672m2,cette maison est dotée d'un escalier extèrieur typique ainsi que d'une pièce attenante à un garage et un puits.Viablisation à prévoir! L'Epine (85740)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres AU COEUR DU BOURG MAISON DE PLAIN PIED Salon séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc, cellier, garage Très beau terrain de 1120 m2 environ ZONE BLEUE AU PPRL L'Epine (85740)

Au calme de son impasse et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette grande villa nichée dans un cadre privilégié, sur les dunes de l'Épine. Sur un terrain arboré de 6700m², cet ensemble immobilier comprend 3 habitations distinctes. L'habitation principale se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi que l'arrière cuisine, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, une salle d'eau commune, un WC séparé, un dressing/lingerie avec un point d'eau et une chaufferie. Un carport, une véranda et une terrasse en pierre avec vue sur la dune complètent cette première maison d'environ 200m². La première dépendance offre une grande chambre avec cheminée, une salle d'eau, un WC séparé, un garage fermé et un garage ouvert. Cette maison peut être facilement aménagée en une maison 3 pièces de 2/3 chambres. Les possibilités de construction sont larges. La seconde dépendance se compose d'une pièce avec cheminée, un

Deux Maison situées sur un terrain d'une superficie de 1770 m2 comprenant 1ère partie: Maison sur deux niveaux En rez-de-chaussée: Salon - Cuisine - Arrière-cuisine - Trois chambres - une salle d'eau - toilettes - Garage attenant A l'étage: Pièce de vie avec cheminée - cuisine - Trois chambres - salle de bains - Toilettes Indépendant: Une longère comprenant 4 pièces Préau - Puits

Agréable Maison d'habitation sur terrain de 460 m2 environ comprenant Une ENTREE desservant - CUISINE Aménagée et Equipée - Séjour-Salon avec Poële à bois Trois CHAMBRES - Une SALLE DE BAINS - Deux TOILETTES Buanderie- Chaufferie - Atelier - Cave - Garage