38 086 propriétés à vendre à Le Pré-aux-Filles

EXCLUVISITE L'ADRESSE: Maison coup de coeur à Saint-Gervais - Grand jardin et cadre privilégié Située à Saint-Gervais, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités, du centre bourg. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une grande salle de bains, offrant tout le nécessaire à une vie de famille. Une terrasse plein sud vous permet de profiter des beaux jours et une véranda pleine de charmes pour en profiter en toutes saisons. Côté extérieur, le bien dispose de nombreux atouts: un double garage, un garage supplémentaire adapté au stationnement d'un camping-car, ainsi qu'un magnifique jardin arboré d'environ 1 840 m², véritable écrin de verdure, à l'abri des regards. Cette maison allie charme, volumes et qualité de vie, idéale pour les amoureux de nature et d'espace tout en restant proche des commodités. U

Authenticité et Calme absolu - Saint-Gervais. Amoureux de la pierre et des projets de rénovation ? Venez découvrir cette longère pleine de charme à réhabiliter entièrement, nichée au coeur de la campagne Gervinoise. Vous serez séduit par ses poutres apparentes, ses murs en pierres et son fort potentiel. A l'extérieur, profitez d'un terrain de plus d'1 hectare comprenant une partie boisée, idéal pour les amoureux de nature. Aucune nuisance sonore, un véritable havre de paix pour un projet de vie ou de résidence secondaire. Projet validé: permis de construire déjà obtenu pour la rénovation de la maison et son extension, ainsi que pour la création d'une annexe complémentaire de 30m2, sécurisant ainsi les droits ouverts par le PLU. A réinventer selon vos envies, dans un cadre naturel rare. Une opportunité à ne pas manquer ! Service de conciergerie offert par votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.go

AJP Immobilier Saint-Jean-de-Monts vous propose ce bel appartement offrant une magnifique vue sur la mer, situé au 3? étage d'une résidence. Vous rêvez d'un appartement avec vue sur l'océan avec de beaux volumes ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Il se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine avec vue sur le large, de deux belles chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier. Une cave complète ce bien. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite! (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 561 euros

Orpi Challans Agence des Halles vous ouvre les portes de cette magnifique propriété de plain-pied offrant près de 150 m² habitables, nichée au cœur d'un agréable parc arboré. Vous recherchez de beaux volumes et une maison confortable ? Ce bien mérite toute votre attention. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, la maison bénéficie d'une organisation idéale avec trois chambres accompagnées d'une salle de bains avec douche d'un côté, et une véritable suite parentale de l'autre. Un bureau vient compléter cet espace. Pour votre confort, vous profiterez également d'une grande arrière-cuisine, d'un atelier ainsi que d'un double garage. Parfaitement entretenue, la maison est notamment équipée d'une pompe à chaleur. Une propriété aux beaux volumes, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une vie de famille dans un cadre verdoyant. Référence agence: 212

Iad France - Lydie Fortin vous propose: BARBÂTRE - À QUELQUES PAS DE LA MER - 94 m² DE BÂTI ! 61 m² pour la maison principale + 33 m² d'annexe indépendante + 12 m² le local vélos: un ensemble atypique offrant de nombreuses possibilités. La maison propose 2 chambres, pièce de vie avec cuisine, dressing, salle d'eau et WC indépendant. L'annexe, avec ses 2 chambres, salle d'eau et WC, peut accueillir famille et amis ou être repensée en petit logement à vocation locative. Le tout construit au calme et à quelques mètres de la mer. Un bien rare, modulable et plein de potentiel, à découvrir sans tarder ! A quand une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.g

Découvrez ce beau terrain de 402 m², entièrement viabilisé, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé dans un environnement calme et agréable, il offre un cadre de vie recherché, propice à la tranquillité. Un format compact, un agencement malin et une vraie sensation d'espace: cette maison de plain-pied a tout d'un refuge facile à vivre. La pièce de vie traversante avec cuisine ouverte s'ouvre sur l'extérieur pour profiter pleinement de chaque rayon de soleil. Avec ses 2 chambres, sa salle de bain fonctionnelle, son cellier attenant et son garage intégré, elle réunit tous les essentiels dans une ambiance simple et agréable. Un modèle idéal pour une première acquisition ou pour poser ses valises en toute liberté à deux pas de l'océan. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter: Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture,

Devenez propriétaire de ce superbe T3 de 56m², au sein d'une future résidence moderne et sécurisée. Il se compose de: * Un séjour lumineux avec cuisine ouverte * 2 chambres agréables et bien agencées * Une salle de bain moderne avec belles finitions * Des WC séparés pour plus de confort * Un balcon de 6m² parfait pour vos moments de détente * 1 parking (en sus) pour faciliter le quotidien Atouts du bien: * Situé dans un quartier apprécié de Saint-Jean-de-Monts, à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, ce logement combine tranquillité et accessibilité au quotidien. * aucun frais d'agence * frais de notaire réduits * charges maîtrisées * personnalisation possible selon l'avancement * prestations de qualité * normes RT2012 / RE2020 / HQE * Basse consommation, DPE A/B * éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les

Maison 5 pièce(s) ? 142 m² ? LA BARRE-DE-MONTS Située au fond d'une impasse, à seulement 200 m de la forêt domaniale et 800 m du bourg, cette maison de plain-pied vous séduira par son confort et son environnement calme. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier. L'espace nuit offre quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'un garage spacieux de 75 m², d'une piscine chauffée et d'un carport, idéal pour stationner un camping-car. Le tout est édifié sur un terrain clos et paysagé d'environ 1 080 m². A découvrir sans tarder ! Réf. 10741 Pour toute information complémentaire ou visite, par mail (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéal pour votre projet de construction. Un plain-pied compact et parfaitement optimisé. Cette maison séduit par son architecture sobre et harmonieuse et son agencement pensé pour le quotidien. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 36 m², 3 chambres, une salle de bains et un cellier pratique. Un modèle fonctionnel et convivial, idéal pour un premier projet de construction. Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. (carport non contractuel, non compris dans le prix). / Réf.: 2559-233586-DIB. Prix terrain: 59 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informat

MAISON 150 m² - A VENDRE - NOTRE DAME DE MONTS - Bienvenue dans cette magnifique maison de 5 pièces, nichée dans la paisible ville de Notre-Dame-de-Monts, en Vendée. Avec ses 3 chambres et son intérieur spacieux de 150 mètres carrés, elle offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Profitez d'intérieurs lumineux et chaleureux, d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin plein sud, idéal pour les barbecues estivaux. Imaginez-vous vous prélasser au bord de votre piscine chauffée, profitant de l'espace balnéothérapie et de la nage à contre-courant, le tout dans le confort de votre propre maison. Une cheminée confortable et une cuisine équipée complètent ce tableau idyllique. Cette propriété vous offre également deux garages et un studio indépendant, idéal pour les invités ou pour générer un revenu supplémentaire. A proximité vous trouverez toutes les commodités et services. Cette maison offre un équilibre parfait entre vie tranquille et vie pratique. Ne manquez pas cette occasion rare d

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 4 788 € • Rentabilité: 8.55 % • Gestionnaire: Belambra Clubs Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Belambra Clubs), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée offre un agencement pratique et agréable: séjour avec coin cuisine, une chambre, dégagement, salle d’eau, wc et terrasse. À propos de la résidence: La résidence Les Grands Espaces est une résidence de tourisme, idéalement située à Saint Jean de Monts, à proximité directe de la plage, des dunes et de

Iad France - Jessie Thibaud vous propose: Située dans un environnement calme, cette construction des années 2000 offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle de 5085 m². L'espace de vie spacieux et lumineux, s'ouvre sur l'extérieur. Cuisine de caractère aux éléments en bois, avec quelques rafraîchissements envisageables à prévoir. La partie nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté prestations techniques, la maison dispose d'un poêle à bois. Les volets battants sont en bois et les fenêtres en double vitrage. Le garage attenant de 24 m² avec grenier, complète l'aspect fonctionnel du bien. Ce bien offre un excellent potentiel et se prête idéalement à un projet de rénovation ciblé. Des travaux sont à prévoir, notamment la remise en état du système de chauffage géothermique, une installation écologique et économique sur le long terme. Des travaux de rafraîchissement généraux et le remplacement des équipements de cuisine. Ces travaux représenten

Idéal pour votre projet de construction. Idéale pour une première acquisition, cette maison de plain-pied propose 2 chambres et une grande pièce de vie de plus de 44 m², lumineuse et conviviale. Son agencement fonctionnel comprend également un cellier, une salle de bains et un garage intégré de 15 m². Une maison bien pensée pour concrétiser sereinement son premier projet immobilier. Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. / Réf.: 2564-233586-DIB. Prix terrain: 59 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispon

EXCLUSIVITE - Situé au coeur de Saint-Gervais, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement pratique, avec toutes les commodités accessibles à pied. Il se compose de deux maisons actuellement louées, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif. La première maison offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Elle dispose également d'un garage et d'une cour. Loyer mensuel actuel: 600 euros. Le second logement comprend une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un préau ainsi qu'un petit jardin viennent compléter ce bien. Loyer mensuel actuel: 450 euros. Service de conciergerie offert par votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Iad France - Elodie Couthouis vous propose: Je vous invite à embarquer pour un cadre de vie chargé d'histoire, sublimé par une rénovation intégrale ! Érigée en 1896, l'ancienne gare de Saint-Gervais déploie tout son caractère au cOEur d'un environnement bucolique, à proximité immédiate du centre-bourg et de ses commodités. Située à seulement 10 minutes de Challans et du littoral vendéen, cette demeure unique de 72 m² habitables offre un parfait compromis entre charme d'antan et confort moderne. L'entrée accueillante s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit distribue trois chambres, dont une sur parquet massif, une salle d'eau et un WC indépendant. En sous-sol, une cave de 17 m². Lumineuse, la maison a bénéficié d'une rénovation intérieure et extérieure complète. Côté prestations techniques, elle dispose d'ouvertures en PVC double vitrage, d'une VMC, d'un ballon d'eau chaude extra-plat, d'un chauffage électrique performant assuré par des radi

LA BARRE-DE-MONTS - Maison 6 pièce(s) 131 m2. Idéalement située à proximité immédiate du bourg et de ses commodités, cette maison récente de plain-pied, construite en 2010, offre des volumes confortables et une organisation fonctionnelle. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, d'un salon séjour lumineux avec cheminée insert, un dégagement, un bureau, une salle d'eau, une lingerie ainsi qu'un WC indépendant. L'espace nuit propose cinq chambres, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé avec terrasse, idéal pour les moments de détente. Les atouts: - Maison récente (2010) - Plain-pied - Proximité des commodités - 5 chambres + bureau Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Réf. 10872 Pour toute information complémentaire ou visite, par mail (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A seulement 500 mètres du bourg et de ses commerces, découvrez cette agréable maison construite en 2007, offrant un cadre de vie idéal à proximité des commodités et de l'ambiance conviviale de Notre-Dame-de-Monts. Implantée sur un beau terrain de 732 m², cette maison de plain-pied d'environ 115 m² exposée Est/Ouest propose des espaces fonctionnels et confortables, parfaitement adaptés à une résidence principale comme à une maison de vacances. Elle se compose notamment d'une belle pièce de vie de 41 m², lumineuse et conviviale avec un poêle, idéale pour recevoir famille et amis; une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement famille et invités; une véranda de 18 m², offrant une pièce supplémentaire agréable en toute saison; un cellier, pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien et un garage de 20 m², idéal pour stationner un véhicule ou disposer d'un espace de stockage. Réf: 11444 Les informations sur les risques auxquels ce bien est

A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Au coeur d'un environnement boisé privilégié, dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette propriété offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 556 m², cette maison, d'environ 192 m² habitables, repose sur un vaste sous-sol de plus de 200 m², idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, un atelier, du stockage ou la création d'espaces complémentaires selon vos besoins. Dès l'entrée, un hall de 16 m² donne le ton et dessert un superbe espace de vie. Vous profiterez d'un séjour de 67 m² baigné de lumière, avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, ainsi que d'un espace nuit comprenant trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante et un WC. Ses volumes généreux, son sous-sol exceptionnel et son vaste terrain offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence princ

Située à Saint-Jean-de-Monts, au calme, à 5 minutes des plages et du centre-ville, cette propriété bénéficie de la tranquillité et du charme des marais. Le terrain de 6691m² permet de stationner plusieurs véhicules ou habitats mobiles. Il se compose également d'un étang à pèche, de deux grands garages ateliers (aménageables au besoin) de 67 m² chacun et connectés à l'habitation.Vous apprécierez les 334 m² de surface au sol totale du bâti, la zone vie tournée vers le marais (non cultivé), l'absence de vue sur le terrain, ainsi que les multiples options d'activités ou de stockage qui s'offriront à vous. Côté intérieur, le bien offre 135 m² habitable sans travaux, deux grands Séjours/cuisine, une véranda de 31 m², 3 chambres et deux salles d'eau. C'est un bien rare sur le secteur; il présente des caractéristiques uniques dans sa configuration et son potentiel. A visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.ge

Iad France - Elodie Couthouis vous propose: Située en zone naturelle entre Challans et Saint-Jean-de-Monts, cette maison de plain-pied construite en 1976 développe 96 m² de surface habitable sur une belle parcelle de 1 265 m² bénéficiant d'un double accès. Le bien est actuellement configuré en deux logements identiques, ce qui représente une opportunité rare pour un investissement locatif ou un projet de rénovation globale. Sur parquet massif, chaque habitation comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Sur le plan technique, la maison dispose d'un chauffage électrique, de deux VMC et d'un raccordement à la fibre optique. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec des volets battants en bois. L'électricité a été refaite à neuf en 2024 et l'installation d'assainissement autonome est conforme, vous garantissant une base saine pour votre futur projet. Que vous souhaitiez conserver la configuration actuelle pour un rende

Idéal pour votre projet de construction. Avec son architecture à étage et sa faible largeur de façade, cette maison est particulièrement adaptée aux terrains étroits. Elle offre 3 chambres, une belle pièce de vie de près de 39 m² et un cellier. Un agencement optimisé pour conjuguer espace, confort et fonctionnalité. Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. / Réf.: 2540-233586-DIB. Prix terrain: 59 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison:

Maison composée d'un séjour, cuisine, salle d'eau wc, grande chambre. L'atout principale de cette maison est sa situation, emplacement recherché. Emprise au sol de 50% surface planché possible:217m².Zone blanche du PPRL altimétrie 11mh (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bienvenue dans cette maison de 3 pièces, nichée dans un écrin de verdure à Notre-Dame-de-Monts en Vendée. Avec ses 73 mètres carrés de surface habitable, elle offre un cadre de vie paisible et luminieux, idéal pour les amoureux de la nature et les adeptes de sports nautiques. Entrez dans un intérieur chaleureux, baigné de lumière naturelle, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. La cuisine indépendante est un véritable espace de créativité culinaire, tandis que les deux chambres offrent un havre de paix pour se ressourcer. L'atout majeur de cette propriété est sans aucun doute son comble sur dalle béton aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement significatif. A l'extérieur, le jardin vous invite à profiter des joies du plein air, tandis que le garage sécurise votre véhicule. La localisation est un autre point fort: proche de la plage, des commerces, des restaurants et des écoles, elle allie la tranquillité de la campagne à la commodité de la ville. Ne manquez pas cett

Iad France - Elodie Couthouis vous propose: Située à 15 minutes du littoral, cette maison traditionnelle de plain-pied construite en 2004 est implantée en fond d'impasse, sur une agréable parcelle de 900 m² close et sans vis-à-vis. La partie jour se compose d'un séjour lumineux de 45 m², équipé d'un poêle à granulés, et d'une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau récente et un WC indépendant. Un garage attenant de près de 24 m² et une terrasse orientée sud complètent le bien. Sur le plan technique, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage, d'une VMC et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Elle est équipée de la fibre optique et de 12 panneaux photovoltaïques en toiture. Le système de chauffage est assuré par des radiateurs électriques et le poêle à granulés. Un bien fonctionnel et clé en main, idéal pour une résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. L

A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Quartier de l'Estacade, à deux pas de la rue piétonne. Au rez de chaussée de la résidence, studio donnant sur un balcon exposé sud/ouest. Garage en sous-sol. Situation idéale pour les vacances, activités estivales, plage, forêt. à proximité immédiate. Réf.10881G Pour toute information complémentaire ou visite, par mail Jean-Marie RIVALLIN, agent commercial immatriculé au RCS de La Roche Sur Yon (85) n°431 968 957 (7.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 206 lots - dont 135 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 718.9 euros

Exclusivité AJP Immobilier Saint Jean de Monts Venez découvrir cette agréable maison de 1992 située dans un environnement calme, aux portes de Saint Jean de Monts. Elle vous séduira par sa belle véranda ouverte sur un espace de vie lumineux comprenant un salon séjour et une cuisine américaine aménagée et équipée. Vous disposerez également d'un cellier avec espace lingerie, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un second WC indépendant. A l'extérieur, une dépendance avec un studio aménagé permettra d'accueillir vos proches en toute indépendance. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un second garage avec atelier. L'ensemble est édifié sur une parcelle entièrement clôturée de 1 399 m². Cette maison est idéale pour une famille. L'arrêt de bus desservant les transports scolaires se trouve à seulement quelques mètres de la maison, un véritable atout au quotidien. Une belle opportunité pour faire de cette maison votre futur chez vous. (5.50 % honoraires

EN EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - SAINT-JEAN-DE-MONTS - Au sein d'une résidence de bon standing, rez-de-jardin avec terrasse et accès direct aux plages de la terrasse ! Cet appartement dispose d'un garage de 18m² communicant avec le logement, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie, et un salon-salle à manger. Sa proximité des plages et des commerces, avec sa terrasse habritée des regards, offrent le confort recherché pour un logement secondaire, comme un logement principal. Opportunité à saisir ! Réf.11271 Pour toute information complémentaire ou visite, par mail (7.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 338 euros

À seulement 499 000 € - Un bien rare à Notre-Dame-du-Mont ! À proximité de la plage, de la forêt et des pistes cyclables, découvrez cette belle propriété familiale de 150 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et paysager de 1 000 m², sans vis-à-vis, avec piscine chauffée. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, ainsi qu'un studio indépendant, véritable atout pour recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif. À l'extérieur, vous profitez d'un cadre particulièrement agréable: piscine chauffée, grande terrasse, jardin arboré et intimité préservée. Deux garages, stationnements, climatisation réversible et double vitrage complètent l'ensemble.Ce bien vous est présenté par Valérie Gouy - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 448033977

Découvrez ce beau terrain de 402 m², entièrement viabilisé, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé dans un environnement calme et agréable, il offre un cadre de vie recherché, propice à la tranquillité. Une maison de plain-pied, bien pensée, qui conjugue simplicité, luminosité et efficacité. La pièce de vie centrale, ouverte et agréable, invite à partager des moments chaleureux, en toute convivialité. Avec ses 3 chambres bien agencées, sa salle de bain, son garage intégré et son cellier pratique, elle répond parfaitement aux attentes d'un foyer actif. Facile à vivre au quotidien, évolutive et personnalisable, cette maison est le choix idéal pour un projet familial réussi ou une résidence principale optimisée. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter: Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les fra

Idéal pour votre projet de construction. Ce plain-pied propose une organisation simple et fonctionnelle, avec une grande pièce de vie de plus de 40 m², véritable coeur de la maison, largement ouverte sur le jardin. L'espace nuit accueille 3 chambres, complétées par une salle de bains, un cellier pratique et un garage intégré. Un modèle convivial et bien pensé, idéal pour profiter pleinement de la vie en famille. Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. / Réf.: 2565-233586-DIB. Prix terrain: 59 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels