63 114 propriétés à vendre à La Gaubretière Châteauneuf

Imaginez une maison au calme d'une impasse, lumineuse, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir, avec le littoral vendéen accessible en quelques minutes… Implantée sur une parcelle d'environ 450 m², cette belle maison de 125 m² habitables offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre tranquillité, confort et proximité des commerces et services. Écoles, médecin, pistes cyclables et port de l'Époids sont rapidement accessibles. Pour vos escapades, les premières plages se trouvent à seulement 15 à 20 minutes, Pornic à environ 25 minutes et Noirmoutier à 28 minutes. L'aéroport de Nantes est accessible en 45 minutes et la gare de Nantes en 50 minutes. UNE PIÈCE DE VIE DE 54 M² QUI DONNE LE TON Dès l'entrée, vous découvrez un premier espace modulable pouvant devenir, selon vos envies, un bureau pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Puis la maison dévoile son véritable cœur: une superbe pièce de vie de 54 m² exposée sud-ouest. Généreuse et baignée de lumière, elle o

A pied des commodités, venez découvrir cette maison de 110m² offrant: une pièce de vie lumineuse de 48m² avec un coin cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de bains/ WC moderne. Un cellier. Attenant un double garage avec un coin buanderie. L'ensemble sur un jardin clos avec un portail motorisé de 1000m² avec une terrasse (store banne) et une dépendance. Honoraires à la charge du vendeur. Lien géorisque:www.georisques.gouv.fr/

Idéalement située à proximité d'un centre commercial, cette maison entièrement rénovée séduit par son style industriel moderne et soigné. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois et d'une mezzanine, d'un salon également doté d'une mezzanine, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Une véranda vient compléter cet ensemble. Vous bénéficierez également d'un vaste garage carrelé et de dépendances offrant de nombreuses possibilités. La maison est équipée d'une climatisation réversible et de panneaux photovoltaïques, garantissant confort et performance énergétique. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 465 m² exposé sud sur l'arrière, avec un puits. (5.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À découvrir ! Cette maison entièrement rénovée vous séduira par son côté fonctionnel, sa luminosité et son agréable environnement. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, un espace convivial et lumineux grâce à sa baie vitrée donnant directement sur le jardin. La partie nuit comprend deux chambres de 12 m² et 13,5 m², ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Un placard de rangement situé dans le couloir vient compléter l’ensemble. La maison bénéficie également d’un garage carrelé avec un un faux grenier attenant avec cellier, ainsi que d’une véranda, offrant un espace supplémentaire agréable au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et paysager, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Lien géorisque:www.georisques.gouv.fr/

Au cœur de la campagne, cette propriété comprend une maison d’habitation d’environ 116 m², composée de 3 chambres, d’un bureau, d’une pièce de vie lumineuse, d’une salle de bain et d’un cellier. La partie agricole se compose de bâtiments fonctionnels: * Deux stabulations adaptées à l’élevage de bovins, ovins ou autres animaux; * Deux poulaillers; * Un hangar de stockage ouvert, idéal pour le matériel, le fourrage ou la logistique. L’ensemble constitue un véritable outil de travail, modulable selon votre projet: élevage, diversification, stockage ou autre activité agricole. Le parcellaire de plus de 5,6 hectares offre de nombreuses possibilités et se prête parfaitement aux cultures, au pâturage ou encore à une activité équestre. (possibilité d'avoir 5 hectares en plus) Une opportunité rare pour une installation agricole ou un projet de développement, dans un environnement calme et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq

EXCLUSIVITÉ Ensemble immobilier à Beauvoir-sur-Mer Idéal projet familial ou gîtes Située en pleine campagne, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété rare à fort potentiel vous séduira par son caractère atypique et ses nombreuses possibilités. Elle se compose de deux maisons indépendantes, pouvant être réunies selon vos besoins. Première maison Environ 105 m² Belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² 3 chambres Salle de bains Buanderie Grande terrasse Piscine hors sol chauffée Seconde maison Environ 155 m² Impressionnante pièce de vie de plus de 95 m² 4 chambres Salle d'eau Mezzanine offrant volume et cachet Grande terrasse Piscine hors sol chauffée Quelques travaux sont à envisager (assainissement, rafraîchissement, placo. ), offrant l'opportunité de personnaliser les lieux et d'en valoriser pleinement le potentiel. Emplacement privilégié À seulement 7 km de Île de Noirmoutier, accessible via le célèbre Passage du Gois, site touristique unique, la propriété bénéfi

BEAUVOIR-SUR-MER - Maison 6 chambres + studio indépendant. En plein centre de la commune de Beauvoir-sur-Mer, aux portes de Noirmoutier, et du célèbre passage du Gois, ce bien rare proche de toutes les commodités offre de nombreuses possibilités ! Une belle entrée mène au salon-séjour puis à une vaste cuisine avec salle à manger. Vous y découvrirez également un bureau, ainsi que six chambres spacieuses dont quatre suites parentales avec salle d'eau ou salle de bain. Un espace détente ainsi qu'une très jolie terrasse complètent cet ensemble. Un logement indépendant de 35 m² environ avec coin cuisine, salle d'eau et WC pourra vous permettre d'accueillir famille et amis ou encore d'avoir une activité de location saisonnière, très demandée sur le secteur (150 euros la nuit en saison). Possibilité de chambres d'hôte/gîte. Côté jardin, c'est un petit cocon que vous découvrirez, à l'abri des regards et de l'agitation, le tout parfaitement exposé pour profiter du soleil ! Enfin, un garage de p

Maison de 87 m2 à Saint Gervais. Prix 260000 euros dont 4% charge acquereur 10000 euros Net vendeur 250000 euros. Un séjour, une véranda, 3 chambres, un bureau, une cuisine aménagée et équipée de four, plaques, hotte et lave vaisselle. Une lingerie, un grand garage, le tout sur un beau terrain de plus de 700m2. DPE D GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume BERTHELOT, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume BERTHELOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE

Venez découvrir cette maison située au coeur du bourg de LA GARNACHE, entièrement rénovée offrant un style contemporain / industriel. Elle se compose d'un espace à vivre + cuisine aménagée et équipée de 57 m² ouvrant sur un patio, deux chambres dont une avec dressing et salle d'eau privative, une 2ème salle d'eau, garage carrelé de 47 m². Prestations de qualité, chauffage au sol électrique, chauffe-eau thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques: www.georisques.gouv.fr * Dont honoraires 4.90 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 336.500 € hors honoraires. (5.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE - LA GARNACHE NOUVEAU PROGRAMME NEUF À LA GARNACHE Devenez propriétaire dans un environnement privilégié à seulement 5 minutes de Challans ! Découvrez Le Hameau du Genêt, une résidence intimiste nichée au coeur de La Garnache, entre nature et commodités. Appartements du T2 au T3 Belles terrasses Résidence RE2020 basse consommation Ascenseur, accessibilité PMR, prestations de qualité Nombreux espaces verts et cheminements doux Un cadre de vie idéal pour habiter ou investir, à proximité des commerces, écoles, services et à seulement 20 minutes des plages. Réf: 11159. Contactez Julien MENUET au ou

Située dans la commune de La Garnache, en Vendée, à seulement 15 minutes des plages, cette propriété équestre d'exception s'étend sur un domaine de plus de 8 hectares. Cet ensemble immobilier de prestige, véritable havre de paix, se compose d'une ancienne grange majestueuse et d'une longère historique, offrant une alliance parfaite entre l'authenticité de la pierre et un confort contemporain. La grange, bâtisse en pierre de 302 m² entièrement réinterprétée en 2012, dévoile une pièce de vie monumentale de 114 m². Sous une charpente cathédrale apparente, la cuisine ouverte et le salon-séjour avec poêle à bois bénéficient d'une luminosité traversante grâce à d'anciennes ouvertures sublimées. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres spacieuses, disposant chacune de sa salle de bains privative. À l'étage, une mezzanine en surplomb de l'espace de vie dessert deux chambres additionnelles et une salle d'eau. En complément, une longère datant de 1649, d'une surface de 141 m², propose une atmo

Située en plein coeur de La Garnache, cette maison entièrement rénovée saura vous séduire par ses prestations modernes et son confort immédiat, sans aucun travaux à prévoir. Elle offre une superbe pièce de vie de 57 m², spacieuse et lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi qu'un insert apportant une ambiance chaleureuse. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing et salle d'eau privative, complétées par une seconde salle d'eau indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse carrelée de plus de 30 m², sans aucun vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en toute intimité. Un grand garage carrelé vient parfaire l'ensemble. Une maison clé en main, idéale pour profiter pleinement de la vie en centre-ville. (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison T3 d'environ 73 m², idéale pour un investissement locatif rentable et sécurisé. Fonctionnelle et bien agencée, elle se compose de: Un séjour lumineux Une cuisine aménagée Deux chambres Une salle de bains Un WC indépendant Une pièce de rangement À l'extérieur, le bien bénéficie d'une petite cour privative / jardin, véritable atout pour le confort des occupants et l'attractivité locative. Un stationnement couvert complète également l'ensemble, un équipement particulièrement recherché sur le secteur. Investissement clé en main Le bien est vendu avec un locataire en place, garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition. Loyer mensuel actuel: 508,04 € Aucune vacance locative à prévoir Revenus sécurisés dès la signature de l'acte Une opportunité rare Avec sa surface confortable, ses espaces extérieurs privatifs et son stationnement couvert, cette maison offre un excellent rapport qualité/prix sur le marché local. Un bien idéal pour les investisseurs souhaitant al

Votre conseiller 3G IMMO Michael FOUQUET vous propose: Maison de plain-pied construite en 2005 dans secteur calme à environ 2km du centre-bourg, comprenant une belle pièce de vie d'environ 46 M2 avec de nombreuses ouvertures, une cuisine indépendante de 17 M2 spacieuse, 4 chambres dont 2 avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bain, wc indépendant, un grand cellier/chaufferie. Attenant à la maison un double garage, le tout sur un terrain clos dans quartier résidentiel. Pour plus de renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui Honoraires de 3.91 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (320 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Michael FOUQUET inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 489 381 194 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

Urgent faire Offre ! Maison de plain-pied de 2001 située proche du bourg dans une impasse, ambiance campagne assurée! D'une superficie de 125m² habitables sur un terrain de 1451m² relié au tout à l'égout! Grande pièce de vie avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, véranda donnant sur le jardin. 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, un bureau pouvant servir de 5ème chambre, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain sans vis-à-vis, comprenant un chalet, un préau et un abri de jardin. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330.0 € et 3200.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Maison de campagne avec étang et grand terrain Elle se compose d’une agréable pièce de vie chaleureuse avec cheminée, d’une cuisine indépendante et de trois chambres, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement d’une vie paisible à la campagne. *Ses véritables atouts: * Un grand garage de 42 m² * Une maison économe en énergie grâce à sa pompe à chaleur et ses panneaux solaires * Un étang sur la propriété, véritable havre de tranquillité pour les amoureux de nature et de la pêche * Un vaste terrain de 7 789 m², offrant un environnement verdoyant et préservé Un bien idéal pour ceux qui recherchent calme, espace et nature. *À visiter sans tarder !* Honoraires à la charge du vendeur. Lien géorisque:www.georisques.gouv.fr/

Découvrez cette maison centre bourg la Garnache idéalement placée sur 2 niveaux d'environ 82.00m² habitable composée, d'une entrée, un salon - salle à manger, une cuisine aménagée, Trois chambres, une salle d'eau récente et WC, un vaste garage, un cellier, une buanderie et deux dépendances, volets et porte de garage électriques, chauffage gaz, tout à l'égout, le tout sur un terrain de 850m² entièrement clos. Le bien se situe en zone U et le terrain et divisible. Réf CB4830 Pour toutes informations et visites, contactez Christian Bougit au, agent commercial - Numéro RSAC 811781913

Dans le marais, sans voisin, propriété sur 19 ha de terrain attenant et libre de fermage. La maison se compose d'une entrée, une grande cuisine salle à manger donnant sur la véranda, un salon avec cheminée et poutre apparentes, deux chambres, salle d'eau. Un espace à aménager pouvant convenir pour la création de chambres d'hôtes ou un gîte. Pour le rangement, l'ensemble bénéficie d'un double garage avec accès fourgon ou camping car. La maison est chauffée par l'électricité et également par la cheminée insert. Pour plus de renseignements sur ce bien, contacter votre agence Nestenn Challans Beauvoir au. (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité BVE, laissez-vous séduire par cette belle maison récente de 2020 offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. D'une superficie d'environ 115 m² + 15m² d'annexe (salle de sport) sur un terrain de 480 m² entièrement clos, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue propose une belle pièce de vie exposée Est/Sud, de trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau et WC, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un agencement fonctionnel pensé pour le confort quotidien. Son poêle à granulés apporte chaleur et économie d'énergie. Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une maison clé en main alliant confort moderne et qualité de vie. Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques: www.georisques.gouv.fr * Dont honoraires 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 350.000 Euros hors honoraires (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE AGENCE BAISSE DE PRIX pour le bien située dans le bourg de Saint-Gervais, dans un quartier calme et très agréable ce pied à terre n'attend que vous. Sur un charmant terrain de 185 m2 entièrement clos cette ravissante petite maison est composée d'un séjour cuisine, d'une chambre, d'un bureau, d'un cellier, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'une spacieuse véranda. Vous disposez d'un préau et d'un abri de jardin. C'est une maison idéale pour une résidence secondaire, un pied à terre. Bien exposée, au calme elle n'offre que des avantages. A très bientôt pour des renseignements ou visites. Catherine BEAUVOIR IMMOBILIER Bien non soumis à DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 2.16.1.2

iad France - Alexandre MERCERON () vous propose: Studio entièrement rénové au cOEur de Beauvoir-sur-Mer Situé idéalement en plein centre-ville de Beauvoir-sur-Mer, à proximité immédiate de tous les commerces et à seulement 10 minutes des plages, venez découvrir ce studio de 25,50 m² environ, entièrement rénové. Ce bien se situe dans une petite copropriété calme de seulement 3 lots, garantissant une tranquillité appréciable. Les atouts: Emplacement stratégique: Proche mer et commerces. État: Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Polyvalence: Idéal pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Parking: 1 place dédiée au studio Opportunité à saisir: Un appartement T3 et un T4 sont également disponibles à la vente dans la même résidence. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l

BOUIN - A 600 m des commerces Maison de PLAIN-PIED, de 2010 composée d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur jardin, cuisine aménagée ouverte, 2 CHAMBRES, salle d'eau, wc. GARAGE. Le tout sur une belle parcelle de 1400 m² (possibilité de détacher un terrain constructible d'environ 700 m²) (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne DUBOIS-DAMOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2025AC0056 - SAINT NAZAIRE

iad France - Jessie Thibaud vous propose: Cette maison de 1976, située à Saint-Gervais, offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, construite sur un vaste terrain de 6 795 m², avec exposition nord/sud. De plain-pied, elle offre 65 m² habitables. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Elle comprend un séjour de 18,13m², une cuisine ouverte de 12,3 m², fonctionnelle. Côté nuit, 2 chambres de 11,16 et 11,22m², une salle d'eau et un WC indépendant. La maison bénéficie d'une terrasse de 45,5 m², bien exposée, ainsi que de 2 garages de 24,18 et 45m² attenants offrant de bons volumes dont un communiquant avec faux-grenier. Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. La VMC dessert la salle d'eau et les wc. La maison est actuellement alimentée en eau par un puits. Raccordement au réseau public d'eau potable disponible. Assainissement autonome non conforme. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièremen

Laissez libre cours à votre imagination avec ce bien atypique au potentiel exceptionnel ! Située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cette ancienne salle des fêtes offre une véritable page blanche pour concrétiser votre projet immobilier. Idéal pour les amoureux des volumes atypiques, les esprits créatifs ou les investisseurs avertis, ce plateau de 90 m² n'attend plus que vos idées pour se transformer en une magnifique maison de ville. Le bien dispose déjà d'un espace sanitaires, et bénéficie d'un garage privatif de 30 m². Très rare sur le marché, à visiter sans tarder ! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison 5 pièces - Centre-ville de La Garnache Découvrez cette maison de 82 m² habitable comprenant une salle à manger, un espace salon, une cuisine équipée, une salle d'eau, des WC séparés ainsi que trois chambres. Vous bénéficierez également d'un sous-sol offrant plusieurs espaces de rangement, d'un garage et de dépendances extérieures. Le tout sur un terrain clos de 850 m², proche du centre-ville de La Garnache. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur: www.georisques.gouv.fr (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)