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Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Maison de charme à rénover au coeur de l'Epine, idéalement située cette bâtisse ancienne pleine de caractère offre un réel potentiel! Elle est Implantée sur une parcelle de 672m2,cette maison est dotée d'un escalier extèrieur typique ainsi que d'une pièce attenante à un garage et un puits.Viablisation à prévoir! L'Epine (85740)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres AU COEUR DU BOURG MAISON DE PLAIN PIED Salon séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc, cellier, garage Très beau terrain de 1120 m2 environ ZONE BLEUE AU PPRL L'Epine (85740)

Ile de Noirmoutier, sur la commune de l'Epine. Idéalement située au cœur du bourg de L'Épine, à quelques minutes des plages accessibles à vélo, cette charmante maison de 101 m², construite en 1995 et entièrement rénovée avec goût recemment. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine. Un bureau, ainsi qu'une buanderie complètent les espaces de vie. Le rez-de-chaussée accueille une confortable suite parentale avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres et une salle de bains offrent un espace nuit parfaitement adapté à la famille ou aux invités. Un Garage attenant À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré de 339 m², propice à la détente et aux repas en plein air. Points forts: - Rénovation récente - Proche centre bourg - Calme - Parkings

Au calme de son impasse et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette grande villa nichée dans un cadre privilégié, sur les dunes de l'Épine. Sur un terrain arboré de 6700m², cet ensemble immobilier comprend 3 habitations distinctes. L'habitation principale se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi que l'arrière cuisine, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, une salle d'eau commune, un WC séparé, un dressing/lingerie avec un point d'eau et une chaufferie. Un carport, une véranda et une terrasse en pierre avec vue sur la dune complètent cette première maison d'environ 200m². La première dépendance offre une grande chambre avec cheminée, une salle d'eau, un WC séparé, un garage fermé et un garage ouvert. Cette maison peut être facilement aménagée en une maison 3 pièces de 2/3 chambres. Les possibilités de construction sont larges. La seconde dépendance se compose d'une pièce avec cheminée, un

Deux Maison situées sur un terrain d'une superficie de 1770 m2 comprenant 1ère partie: Maison sur deux niveaux En rez-de-chaussée: Salon - Cuisine - Arrière-cuisine - Trois chambres - une salle d'eau - toilettes - Garage attenant A l'étage: Pièce de vie avec cheminée - cuisine - Trois chambres - salle de bains - Toilettes Indépendant: Une longère comprenant 4 pièces Préau - Puits

Agréable Maison d'habitation sur terrain de 460 m2 environ comprenant Une ENTREE desservant - CUISINE Aménagée et Equipée - Séjour-Salon avec Poële à bois Trois CHAMBRES - Une SALLE DE BAINS - Deux TOILETTES Buanderie- Chaufferie - Atelier - Cave - Garage

Entre les plages et le centre bourg MAISON Vendue hors d'eau, hors d'air d'une surface de 81 m2 habitable sur terrain de 228 m2 comprenant Pièce de vie avec cuisine ouverte (44 m2) Deux chambres - Deux salles d'eau - Deux toilettes Garage de 11 m2 ZONE BLANCHE

Seul chargé. Au cœur du secteur prisé de La Martinière, et de l'Océan, découvrez cette maison de 4 chambres idéalement située sur la commune de L'Épine, sur l'Île de Noirmoutier. Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes des plages et du centre-bourg. À rafraîchir selon vos envies, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie confortable et personnalisé. Son jardin et son cabanon de rangement complètent agréablement l'ensemble. Le tout sur deux parcelles de 372m² Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour des primo-accédants, une résidence secondaire ou un investissement locatif à fort potentiel. Emplacement recherché – Calme absolu – Proximité immédiate des plages et commerces. À visiter rapidement ! Points forts: - Proximité des plages. - Calme. - emplacement prisé. - 4 chambres

Proche des plages et du centre de L'Epine, cette agréable maison s'ouvre sur une pièce de vie exposée sud-ouest avec cheminée et cuisine semi-ouverte. Un cellier, trois chambres, un bureau, un garage et une dépendance (rangements) apportent le confort nécessaire à cette maison où il fait bon vivre. Le salon s'ouvre sur la terrasse et le jardin paysagé de 633 m2

Maison récente (2009) sur terrain de 314 m2 comprenant Entrée desservant Pièce de vie avec cuisine ouverte amnénagée - Cellier Une chambre parentale avec salle d'eau - Toilettes - Dressing Deux chambres - Une salle de bains - Toilettes Abri de jardin

Située à L'Épine, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible et résidentiel. La maison est en zone blanche, et vous pourrez accéder à la plage en quelques minutes à pied. Cette maison d'environ 115m², érigée sur un terrain de 333 m², a été entièrement rénovée et un agrandissement a été construit en 2020. Au rez-de-chaussée elle dispose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, deux toilettes, deux salles d'eau et deux chambres. A l'étage vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'un espace bureau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Morgane MAURICE, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979 748 803

Idéalement située dans le centre de l'EPINE Maison sur terrain de 1210 m2 Séjour-Salon Cuisine Deux chambres Salle de bains - Toilettes Cellier/Chaufferie Garage

Nichée à l'abri des regards, au fond d'une impasse confidentielle sur la commune de L'Epine, cette maison de prestige de 202 m2 déploie ses charmes sur un vaste terrain paysager de 1 689 m2. Cet immobilier atypique se distingue par des volumes généreux et une superbe hauteur sous plafond, créant une atmosphère de vie insulaire unique, agrémentée d'une grande piscine et d'un espace bien-être. Le rez-de-chaussée révèle un vaste salon chaleureux et une cuisine ouverte, prolongés par une lumineuse véranda faisant office de salle à manger. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, complété par un bureau fonctionnel doté de ses propres commodités. A l'échelon supérieur, les combles mansardés dissimulent deux greniers au fort potentiel d'aménagement. Les extérieurs paysagés invitent à la quiétude avec un bassin de 10x5m et une dépendance de 10 m2 abritant un sauna privatif avec salle d'eau. Deux annexes de rangement et un garage double fermé complètent

A 300m DE LA PLAGE DE LA MARTINIERE - MAISON AVEC 2 CHAMBRES Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 50m2 habitables, en bon état, implantée sur un terrain de 317m2. Elle se compose d'un espace de vie agréable et lumineux, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. La partie nuit comprend 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc. Côté pratique, une dépendance de rangement. En zone blanche du PPRL actuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nouveauté L'ADRESSE; Située entre centre et plage, venez découvrir cette jolie maison pleine de charme. En très bon état, elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. La terrasse est un véritable atout pour profiter des apéros en famille ou entre amis. Celle-ci est composée d'un séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une dépendance qui sert de 3ème chambre.A visiter impérativement.ref 2010LG (5.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat / Vente maison t8 8 pièces 3 chambres Proche des plages et du centre de L'Epine, cette agréable maison s'ouvre sur une pièce de vie exposée sud-ouest avec cheminée et cuisine semi-ouverte. Un cellier, trois chambres, un bureau, un garage et une dépendance (rangements) apportent le confort nécessaire à cette maison où il fait bon vivre. Le salon s'ouvre sur la terrasse et le jardin paysagé de 633 m2. L'Epine (85740)

L'ÉPINE - À 2 min à pied de l'hyper bourg avec toutes ses commodités et 5 min à vélo de la plage Saint Jean, maison des années 30 rénovée en 1990 à rafraîchir. Sur une parcelle d'environ 777 m2, elle vous propose de plain-pied une entrée desservant un espace jour et un espace nuit. Le salon/séjour/cuisine traversant est équipé d'une cheminée et d'une grande mezzanine pouvant accueillir un 3ème espace nuit. Elle se complète avec 2 grandes chambres, une salle d'eau et des wc séparés. L'intérêt MAJEUR: un Permis de Construire accepté et purgé pour la construction d'une maison de 143 m2 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2630.00 et 3610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles su

Nouveauté L'ADRESSE; Située entre centre et plage, venez découvrir cette jolie maison pleine de charme. En très bon état, elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. La terrasse est un véritable atout pour profiter des apéros en famille ou entre amis. Celle-ci est composée d'un séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une dépendance qui sert de 3ème chambre. A visiter impérativement. Contactez moi pour une visite au ref 2010LG (5.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'EPINE CENTRE-BOURG Agréable maison dans le bourg de l'Epine et proche de la plage de l'océan. En rez-de -chaussée, vous pourrez profiter d'une belle pièce de vie ensoleillée avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur belle terrasse, un cellier, une chambre, une salle d'eau, un w.c. et un préau fermé pour vos soirée. A l'étage, elle se complète avec 2 chambres, un salle de bains et un w.c

Iad France - Séverine Pasturel vous propose: - Maison de plain-pied avec garage et dépendance aménagée à L'ÉPINE - Charmante maison individuelle de 85 m² construite en 1996 implantée sur un vaste terrain avec garage et dépendance, elle offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'excellent état de cette maison. Elle se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une grande pièce de vie avec salon et séjour lumineux ouvert sur une terrasse couverte, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC séparé et deux chambres confortables. Le mode de chauffage électrique est pratique au quotidien et le poêle à bois sera très utile et agréable pour cocooner autour d'un bon feu après vos balades au grand air en arrière saison. Ce bien est situé sur un grand jardin arboré de 700 m². La terrasse couverte prolonge agréablement la maison et permet de profiter de belles journées à l'extérieur. Côté pratique, un

L'Epine (85740) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, Lherbaudière, une demeure typiquement vendéenne qui allie tradition et modernité. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison de 180 m² saura vous séduire par ses belles dimensions et son élégance. Cette maison basse consommation, conforme à la RE2020, se fondra parfaitement dans le paysage vendéen grâce à sa construction en différents blocs de hauteur variée, rappelant la tradition locale. Elle est dotée de toutes les commodités modernes pour un confort optimal. La maison Lherbaudière se distingue par son agencement pratique et fonctionnel. De plain-pied, elle s'étend en longueur avec un garage accolé à une extrémité et un généreux atelier à l'autre, pouvant être aménagé en studio indépendant. Entre ces deux espaces se trouve la surface habitable de 180 m². L'espace jour comprend une cuisine semi-ouverte ave

maison neuf t5 5 pièces Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, Lherbaudière, une demeure typiquement vendéenne qui allie tradition et modernité. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison de 180 m² saura vous séduire par ses belles dimensions et son élégance. Cette maison basse consommation, conforme à la RE2020, se fondra parfaitement dans le paysage vendéen grâce à sa construction en différents blocs de hauteur variée, rappelant la tradition locale. Elle est dotée de toutes les commodités modernes pour un confort optimal. La maison Lherbaudière se distingue par son agencement pratique et fonctionnel. De plain-pied, elle s'étend en longueur avec un garage accolé à une extrémité et un généreux atelier à l'autre, pouvant être aménagé en studio indépendant. Entre ces deux espaces se trouve la surface habitable de 180 m². L'espace jour comprend une cuisine semi-ouverte avec arrière-cuisine, ainsi qu'un sal

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Située à L’Épine (85740), à proximité immédiate du terrain de jeux et du skatepark, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, proche du bourg et des plages. Les extérieurs soigneusement aménagés offrent un grand jardin arboré à l’avant ainsi qu’un jardin à l’arrière, sans vis-à-vis, comprenant une piscine enterrée et un espace détente avec salon extérieur sur terrasse et coin barbecue. Des dépendances permettent le rangement des vélos et du matériel de jardin. D’une surface habitable d’environ 86 m², la maison se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’une cuisine aménagée et équipée avec îlot central ouverte sur la salle à manger, ainsi que d’un salon chaleureux avec poêle à bois. Un cellier d’environ 11 m² et un garage avec mezzanine d’environ 16 m² viennent compléter le bien, en plus de la surface habitable. Idéale en résidence principale comme en investissement locatif saisonnier à forte rentabilité (chi

AU COEUR DES MARAIS DE L'EPINE Maison avec travaux de rénovation comprenant: une cuisine, un séjour-salon, 3 petites chambres, une salle d'eau, un wc. un cellier un puits. Le tout sur un terrain de 270 m2 Zone bleu du PPRL pas de possibilité d'extension

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Située à seulement 500 mètres du Port de Morin et 2 kilomètres du centre de L’Épine, cette maison ancienne de 1830 a bénéficié d’une rénovation complète mêlant avec goût authenticité et modernité. Le centre de Noirmoutier-en-l’Île, avec ses écoles, commerces et services, se rejoint en 5 minutes par les marais. L’intérieur séduit par son atmosphère chaleureuse et son caractère unique: les murs en pierre de l'entrée d’origine ainsi que les murs de la cheminée ont été préservés, conférant au lieu une véritable âme. Sur une parcelle de 1 578 m², la propriété offre un grand potentiel d’aménagement: piscine, division parcellaire, ou création d’espaces locatifs indépendants. La maison se compose d'un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à bois canadien, d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée,d'un espace buanderie et un WC indépendant, d'une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que de trois chambres, dont une avec dressing.