42 439 propriétés à vendre à Île de Noirmoutier

À seulement 500 mètres de la plage et 700 mètres du centre de L’Épine, sur l’Île de Noirmoutier, cette charmante maison bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un environnement calme et agréable.La propriété dispose d’un espace de stationnement à l’avant de la parcelle. À l’arrière, un agréable jardin arboré offre un cadre paisible et verdoyant.La maison se compose d’une cuisine aménagée ouverte sur un espace salon/salle à manger avec une cheminée à foyer ouvert. Elle dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.Une véranda d’environ 19 m², idéale pour profiter pleinement du jardin en toute saison, ainsi qu’un garage de 28 m² viennent compléter les prestations de ce bien.Une maison pleine de potentiel, bénéficiant d’une belle parcelle de 720 m² et d’une situation idéale, à proximité immédiate de la plage et du centre de L’Épine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison avec grand jardin, composée d'une entrée, pièce de vie, 2 chambres, mezzanine. ses atouts: grand terrain, centre bourg, quartier calme (4.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de plain pied offrant grande pièce à vivre avec insert et cuisine ouverte, deux chambres, véranda, grand garage de plus de 50 m². Très grand terrain de plus de 2000 m². (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Île de Noirmoutier sur la commune de L'Epine Située dans un environnement calme et recherché au cœur d'un lotissement parfaitement entretenu, cette agréable propriété vous séduira par son cadre verdoyant et son fort potentiel d'accueil. La maison principale se compose de deux chambres, une belle pièce de vie regroupant entrée, salle à manger et cuisine et une salle d'eau avec WC. Une dépendance aménagée dans un esprit dortoir, complète l'ensemble avec une très belle salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis en toute autonomie. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré d'environ 670 m², véritable havre de paix, comprenant également un cabanon pour le rangement des accessoires de jardin, un carport. Un bien sur l'Île de Noirmoutier, parfait pour une résidence secondaire, une maison familiale ou un projet locatif saisonnier. Points forts: - Grand jardin - dependance de 28m² - Lumineux et calme - Parkings

Proche du port et de la plage, cette ancienne maison traditionnelle vous offre deux logements. Le premier propose une pièce de vie avec cuisine ouverte et une chambre en étage. Le deuxième, de plain-pied, est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et de deux chambres. Travaux à prévoir

Située dans un environnement calme et agréable dans le quartier de la Bosse, venez découvrir cette charmante maison à remettre au gout du jour sur un beau terrain de 2271 m2 avec puits. Elle se compose d' un séjour chaleureux avec cheminée, d' une véranda, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un vaste garage attenant. Plages, port et forêt sont à proximité!

Dans une résidence située à 50 mètres de la magnifique plage de l'Océan, cette maison de vacances rénovée et aménagée avec goût vous ravira par sa situation ! Très fonctionnelle, la maison dispose d'un séjour avec kitchenette en rez-de-chaussée qui ouvre sur une terrasse, et à l'étage, une chambre avec une mezzanine permettant du couchage supplémentaire. Parking privatif. Idéale pour les vacances ou pour un investissement en location saisonnière.

VENDU LA BOSSE - AU CALME MAISON DE PLAIN PIED Salon séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, cellier, garage Terrain de 460 m2 environ ZONE BLANCHE AU PPRL

Découvrez à L'Épine, au cœur de l'Île de Noirmoutier, nichée au fond d’une impasse, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible, loin de l'agitation, tout en restant à proximité immédiate des commodités de cette commune dynamique, entre mer et marais. Pourquoi vous allez l'aimer ? Confort de plain-pied: Une habitation fonctionnelle et facile à vivre, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Intimité préservée: Profitez d'une magnifique parcelle de terrain sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour vos moments de détente en extérieur. Espace nuit confortable: Trois belles chambres lumineuses pour accueillir famille et amis. Le petit plus: Un garage spacieux offrant un beau potentiel de stockage pour vos vélos, équipements de plage. Les atouts techniques: - DPE classé C (maison économe). - L'association plain-pied + grand terrain + garage. Prix actualisé: 480 000 € HAI (honoraires d'agence inclus) soit 465 000 € hors frais d'agence et 3,23 % d'honoraires TTC à

Dans un environnement naturel rare et préservé, derrière la dune de la plage de l'Épine, découvrez cette propriété unique d'environ 6 767 m² offrant un accès privé à la dune et à un panorama exceptionnel sur l'océan. Un lieu privilégié où vous pourrez profiter de couchers de soleil spectaculaires, de pique-niques en famille ou entre amis avec une vue mer à 180°, dans un cadre intimiste et préservé. La propriété se compose de trois bâtiments indépendants: La maison principale de plain-pied développe environ 209 m² habitables et comprend: Une belle entrée, Un vaste salon-séjour avec cheminée, Une cuisine aménagée, Une arrière-cuisine, Une chaufferie, Cinq chambres, Deux salles d'eau dont une avec wc, Un wc indépendant. La deuxième maison offre: Une grande pièce de vie avec cheminée, Une salle d'eau, Un wc indépendant, Un garage, Un préau. La troisième maison comprend: Une grande pièce avec cheminée, Un préau avec cuisine d'été, Un second préau, Un wc indépendant. Cette propriété familial

Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS OCÉAN NOTAIRES & CONSEILS vous proposent:Maison / villa à vendre - L EPINE (85740)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -L'EPINE, LA BOSSE, PROCHE PLAGE ET PORT, MAISON TROIS CHAMBRESEn zone blanche, venez découvrir cette charmante maison de plain pied, construite en 1984 d'une surface d'environ 80m². Elle comprend un séjour-salon avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée, trois chambres, une salle d'eau, et un wcDeux garages dont un indépendant complètent l'ensemble.La maison dispose d'un jardin clos exposé plein sud.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites: Sur rendez-vous.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SAS OCÉAN NOTAIRES & CONSEILS - Notaires à Saint-Jean-de-Monts - N° SIRET: 77622053500046- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires®: Evaluer

EN PLEIN CENTRE DU BOURG - MAISON DE PAYS A RENOVER Sur un très beau terrain de 672m2, maison de pays comprenant 2 pièces de 27m2 environ. Très beau garage séparé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – L'Épine, à seulement 3 minutes à vélo de la plage de la Bosse Idéalement située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied est implantée sur une parcelle d'environ 518 m² exposée sud-ouest, offrant un bel ensoleillement tout au long de la journée. La maison se compose d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux belles chambres (11m2 & 15 m2), d'une salle d'eau / wc, ainsi que d'un wc indépendant. Une véranda isolée d'environ 7 m² vient compléter l'espace de vie et offre un agréable prolongement vers le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec puits, d'un chalet et au fond de la parcelle, d'un garage accompagné d'une pièce d'environ 17 m², idéale pour un atelier ou un espace de stockage selon vos besoins. Visite virtuelle sur rendez-vous! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un u

Charmante maison rénovée à L'Épine – Île de NoirmoutierEntre centre-bourg et plage, à proximité immédiate de la plage Saint-Jean (650 m), découvrez cette maison à l'architecture locale située dans un secteur recherché de Île de Noirmoutier. Édifiée sur un terrain arboré de 590 m², cette maison de 91 m², construite en 1990 et agrandie/rénovée en 2017, offre un cadre de vie privilégié, idéal en résidence principale comme secondaire. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse d'environ 42 m² comprenant: une cuisine aménagée et équipée, un espace repas chaleureux avec cheminée avec poêle, un salon lumineux, ainsi qu'une élégante verrière ouvrant sur une magnifique terrasse de 65 m² en bois de cumaru. La partie nuit se compose: d'une suite parentale avec dressing, espace baignoire balnéo et meuble vasque, d'une chambre d'une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne, vasque et WC, d'une chambre en mezzanine d'une salle d'eau (douche et vasque) et WC séparé. À l'extérieu

Un emplacement privilégié sur l'île de Noirmoutier ! À l'abri des regards, au fond d'une impasse calme, découvrez cette agréable maison baignée de lumière, implantée sur un terrain clos de 720 m², à seulement quelques minutes des plages et du centre de L'Épine. Un bien rare qui séduira aussi bien les amoureux de l'île à la recherche d'une résidence principale que d'une maison de vacances où profiter de chaque saison. Dès l'entrée, vous apprécierez: Une cuisine aménagée et équipée Une belle pièce de vie lumineuse Deux chambres confortables Une salle d'eau Un WC indépendant Une véranda offrant un espace de vie supplémentaire, idéale toute l'année À l'extérieur: Garage Terrain clos de 720 m² Abri de jardin Puits pour l'arrosage Jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Ses principaux atouts: ⭐ Fond d'impasse, calme absolu ⭐ À quelques minutes des plages et de l'océan ⭐ Centre de L'Épine rapidement accessible ⭐ Maison très lumineuse ⭐ Terrain de 720 m², rare sur le secteur ⭐

L'ÉPINE – Idéalement située entre centre et plage, maison de ville pleine de charme, rénovée au goût du jour. Au calme de son impasse et bénéficiant d'une décoration soignée, elle propose au rez-de-chaussée: un salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre, une chambre enfant, un espace bureau, une salle d'eau et un wc. À l'étage: deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, une belle terrasse exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours. Garage. Visite virtuelle sur rendez-vous ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2110.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller UNE AGENCE A

À VENDRE – L'Épine, à seulement 3 minutes à vélo de la plage de la Bosse Idéalement située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied est implantée sur une parcelle d'environ 518 m² exposée sud-ouest, offrant un bel ensoleillement tout au long de la journée. La maison se compose d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux belles chambres (11m2 & 15 m2), d'une salle d'eau / wc, ainsi que d'un wc indépendant. Une véranda isolée d'environ 7 m² vient compléter l'espace de vie et offre un agréable prolongement vers le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec puits, d'un chalet et au fond de la parcelle, d'un garage accompagné d'une pièce d'environ 17 m², idéale pour un atelier ou un espace de stockage selon vos besoins. Visite virtuelle sur rendez-vous! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un u

Sur l'ile de Noirmoutier, en plein coeur de la commune de l'Epine. Maison de 77 m² nichée en second rideau, au fond d'une impasse paisible, cette authentique maison de pays à rénover bénéficie d'un emplacement rare et recherché à L'Épine, sur l'Île de Noirmoutier. À seulement quelques minutes à pied des plages et en plein cœur du centre-bourg, vous profitez ici d'un cadre de vie privilégié: le calme absolu, tout en ayant commerces, marché et commodités immédiatement accessibles. Cette maison pleine de charme offre un fort potentiel de rénovation pour créer une résidence principale, une maison de vacances de caractère ou un investissement patrimonial de qualité. Beau potentiel de rénovation et de valorisation. Ce bien se trouve en zone blanche du PPRL sur un terrain de 378 m². Points forts: - Zone blanche du PPRL - Calme - Proche des plages - Au coeur du bourg

L'EPINE - HYPER CENTRE, Pour les amoureux du charme et de l'ancien. Maison du XIXe siècle alliant authenticité et potentiel pour créer un lieu unique.Entièrement à rénover ou à réinventer, elle offre: un bâtiment d'environ 55 m2 à viabiliser, un garage & une petite dépendance, le tout sur un terrain d'environ 672 m2.Un bien idéal pour un projet personnalisé au coeur d'un environnement recherché avec un potentiel d'agrandissement. Visite virtuelle sur rendez-vous ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller UNE AGENCE A NOIRMOUTIER: Gérante - Karine RAIMONDEAU Carte T CPI 8501 2019 000 039 747 RCP MMA IARD n° 120 137 405

Charmante maison à proximité des plages et à quelques pas des commerces comprenant: une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine aménagée et équipée, une chambre communcante avec une salle d'eau /Wc, une salle de bains, un WC indépendant et deux chambres.Côté pratique, une buanderie et un garage viennent compléter ce bien. Joli jardin arboré exposé sud. Le tout sur une parcelle de 440m2

Un emplacement privilégié sur l'île de Noirmoutier ! À l'abri des regards, au fond d'une impasse calme, découvrez cette agréable maison baignée de lumière, implantée sur un terrain clos de 720 m², à seulement quelques minutes des plages et du centre de L'Épine. Un bien rare qui séduira aussi bien les amoureux de l'île à la recherche d'une résidence principale que d'une maison de vacances où profiter de chaque saison. Dès l'entrée, vous apprécierez: Une cuisine aménagée et équipée Une belle pièce de vie lumineuse Deux chambres confortables Une salle d'eau Un WC indépendant Une véranda offrant un espace de vie supplémentaire, idéale toute l'année À l'extérieur: Garage Terrain clos de 720 m² Abri de jardin Puits pour l'arrosage Jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Ses principaux atouts: ⭐ Fond d'impasse, calme absolu ⭐ À quelques minutes des plages et de l'océan ⭐ Centre de L'Épine rapidement accessible ⭐ Maison très lumineuse ⭐ Terrain de 720 m², rare sur le secteur ⭐

Charmante maison rénovée à L'Épine – Île de NoirmoutierEntre centre-bourg et plage, à proximité immédiate de la plage Saint-Jean (650 m), découvrez cette maison à l'architecture locale située dans un secteur recherché de Île de Noirmoutier. Édifiée sur un terrain arboré de 590 m², cette maison de 91 m², construite en 1990 et agrandie/rénovée en 2017, offre un cadre de vie privilégié, idéal en résidence principale comme secondaire. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse d'environ 42 m² comprenant: une cuisine aménagée et équipée, un espace repas chaleureux avec cheminée avec poêle, un salon lumineux, ainsi qu'une élégante verrière ouvrant sur une magnifique terrasse de 65 m² en bois de cumaru. La partie nuit se compose: d'une suite parentale avec dressing, espace baignoire balnéo et meuble vasque, d'une chambre d'une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne, vasque et WC, d'une chambre en mezzanine d'une salle d'eau (douche et vasque) et WC séparé. À l'extérieu

A 500m DE LA PLAGE ET DES COMMERCES - JOLIE MAISON CONFORTABLE AVEC 3 CHAMBRES Avec 95m2 habitables et un état impeccable, cette maison est composée d'un grand salon-séjour avec cheminée insert, d'1 cuisine (neuve) aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'1 chambre avec dressing, de 2 autres chambres, d'1 salle de bains, d'1 salle d'eau et de 2 wc. Un grand garage, une buanderie et un préau avec barbecue. Des panneaux solaires ont été installé pour rendre la maison autosuffisante en électricité. Terrain clos et sans vis à vis de 360m2

A 300 M DU BOURG ET 800 M DE LA PLAGE JOLIE PETITE MAISON DE PLAIN PIED Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, grande chambre, salle d'eau - wc Petite chambre indépendante Débarras Terrain de 190 m2 environ ZONE BLANCHE AU PPRL

L'EPINE - HYPER CENTRE, Pour les amoureux du charme et de l'ancien. Maison du XIXe siècle alliant authenticité et potentiel pour créer un lieu unique.Entièrement à rénover ou à réinventer, elle offre: un bâtiment d'environ 55 m2 à viabiliser, un garage & une petite dépendance, le tout sur un terrain d'environ 672 m2.Un bien idéal pour un projet personnalisé au coeur d'un environnement recherché avec un potentiel d'agrandissement. Visite virtuelle sur rendez-vous ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller UNE AGENCE A NOIRMOUTIER: Gérante - Karine RAIMONDEAU Carte T CPI 8501 2019 000 039 747 RCP MMA IARD n° 120 137 405