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Appartement 2 pièces 31 m² Idéalement situé dans une rue calme et à deux pas de la rue du Commerce dans un bel immeuble de 1910. Au cinquième étage par ascenseur, deux pièces de 30.93m² loi Carrez lumineux avec une exposition sud-ouest. Le plan, sans aucune perte de place comprend: un séjour avec cuisine ouverte et une chambre avec salle de douche et toilettes. Sur le plan technique, l’appartement a déjà fait l’objet d’une isolation thermique complète, l’électricité a été entièrement refaite, les arrivées d’eau sont en place et la douche est carrelée. Les travaux de finition et la décoration restent à faire, laissant au futur acquéreur le choix de son aménagement. Surface: 31 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 24 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 04/03/2026 Consommation énergie primaire: 252 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 205 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage

Appartement À Vendre 75015 / QUARTIER MONTPARNASSE A proximité du Musé Bourdelle et à 2 pas du 6ème arrondissement, au sein d'une copropriété bien tenue un appartement de 47,75m² carrez (48.27 au sol), intégralement au calme avec jouissance d'une terrasse de 41,86m² ! L'appartement est organisé comme suit: une entrée, un séjour, deux chambres dont une avec dressing, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC. Toutes les pièces sur la cour privative sans vis à vis. Une cave offre à cet appartement une solution de rangement additionnel. Proximité lignes de métro 4, 6, 12 et 13. Prévoir rénovation. SARL Raspail Luxembourg Immobilier au capital social de 285.000 € - Carte professionnelle n° CPI 7501 2017 000 018 177, délivrée par la CCI de Paris Ile de France, garantie par QBE Insurance - R.C.S de Paris n°827 485 103 Référence agence: 877 Référence annonce: QGMR-5MC-HNH Date de réalisation du diagnostic: 20/02/2026 Prix hors honoraires: 600 000 € Montant estimé des

Appartement 2 pièces 48 m² iad France - Chunling Fu vous propose: Très beau 2 P – 48 m² – 75016 Paris Situé du côté de la rue Louis-Boilly Rez-de-jardin avec entrée indépendante dans un immeuble en pierre de taille (1930) Séjour + cuisine 30 m² et chambre 11 m² avec cave Chauffage et eau chaude collectifs au gaz La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a

Appartement à vendre 2 pièces PARIS 5EME ARRONDISSEMENT (75) Rare opportunité – Superbe appartement en duplex au cœur du Val-de-Grâce, à deux pas du Jardin du Luxembourg. Situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, ce magnifique duplex traversant de 57,48 m2 surface Carrez et 62,01 m2 surface au sol, vous séduira par son calme absolu sur cour, la générosité de ses volumes, sa belle luminosité et une distribution harmonieuse qui lui confère une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'entrée accueille de pratiques rangements sur mesure, optimisant l'espace avec élégance. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre sur de grandes fenêtres et une belle cheminée, offrant tout le charme et le cachet de l'ancien. L'espace de vie se prolonge naturellement vers une cuisine, entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir dans un cadre typiquement parisien. Un bel escalier en pierre mène à l'étage, où vous découvrirez une vaste chambre de plus de 20 m² avec rangements optimisés

Studio 1 pièce 21 m² Bénéficiant d'une situation idéale dans le célèbre quartier du Marais à Paris, l'agence Caroline CHATEAU vous propose à la vente ce magnifique studio situé au 3ème étage sans ascenseur au sein d'un immeuble de 1800. D'une superficie totale de 21 m2 loi carrez, il se compose d'une entrée avec une cuisine équipée et aménagée desservant une belle pièce de vie avec ses 2 fenêtres sur rue au calme, un grand dressing, un coin nuit séparé avec sa verrière accueillant un lit double de 140x190cm et une salle d'eau avec un wc sanibroyeur. Belle hauteur sous plafond de +3M, charme de l'ancien, très lumineux et calme, vous serez séduit par l'ensemble des prestations offertes par cet appartement bénéficiant d'une localisation unique au coeur du Marais ! Idéal pour un pied à terre à Paris. Faibles charges chauffage au gaz inclus dans les charges. Ravalement façade effectué récemment. EXCLUSIVITE CAROLINE CHATEAU - Propriétés & Commerces - 3 rue Geoffroy l'Angevin, 7004

Appartement 4 pièces 76 m² À deux pas de la rue de Bretagne, sans vis-à-vis et bénéficiant d’une vue imprenable sur le Square du Temple ainsi que sur la Mairie du 3e arrondissement, bel appartement traversant de 76,17 m² Loi Carrez. Situé au troisième étage par escalier d’un immeuble du XIXe siècle, entièrement réhabilité en 2022, il séduit par son charme et sa luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée ouvrant sur une agréable salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, d’un vaste séjour exposé sud-est baigné de lumière aux vues dégagées, de deux chambres, dont une avec vue sur le Square, d’une salle de bains ainsi que de toilettes invités. Une cave complète ce bien. Plan modulable. Surface: 76 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 23 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 19/02/2026 Consommation énergie primaire: 219 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 115 kWh/m²/an Montant estimé des

Appartement 5 pièces 165 m² 75009 - Votre agence Connexion Immobilier Trudaine vous propose dans un bel immeuble Pierre de taille 1900 bien entretenu avec ascenseur, Un appartement de 6 pièces haussmannien de 165,08 m² qui se compose d'une galerie d'entrée avec de nombreux rangements desservant, côté rue, un beau double séjour (43,61 m²) et une grande cuisine dinatoire (16,28 m²) et donnant sur une grande cour centrale, quatre chambres dont une avec sa salle de douche/WC privative, un dégagement, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie et un dressing. Possibilité de créer un studio indépendant. Surface: 165 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 24/10/2023 Consommation énergie primaire: 326 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 142 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 230 € et 4 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement 3 pièces 65 m² Au deuxième étage d'un immeuble de standing avec ascenseur entièrement rénové, élégant atelier-loft aux volumes exceptionnels. Ce bien se compose d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une en second jour, d'une salle de bains avec douche, et toilettes, d'un grand dressing et de nombreux rangements. Prestations de haute qualité, lignes contemporaines épurées et volumes généreux, lumière et calme. Surface: 65 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 11/07/2025 Consommation énergie primaire: 140 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 610 € et 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement 1 pièce 6 m² Boulevard Barbès, à deux pas du métro Barbès Rochechouart et au sein d'un bel immeuble en pierre de taille avec gardien, 18e Avenue vous propose cette chambre de service de 6m² située au 7ème et dernier étage, ascenseur jusqu'au 6ème étage. Travaux à prévoir. Toilettes sur le palier. Très faibles charges de copropriété 12€/mois, taxe foncière 48€ en 2025. Surface: 6 m² Non soumis au DPE A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 80 Consommation énergie primaire: Non communiqué Consommation énergie finale: Non communiqué

Appartement 2 pièces 36 m² RARE A LA VENTE - EN EXCLUSIVITE 2 PIECES AVEC TERRASSE ROOFTOP DE 20 M² Dans un bel Immeuble Pierre de Taille avec ascenseur, nous vous proposons un bel appartement de 36 m² avec terrasse de plain-pied de 20 m² au 5ème et dernier étage. Il se compose de: une entrée avec placards, une pièce principale avec cuisine ouverte et équipée, une chambre avec placards, une salle de bains avec WC et un accès direct à la terrasse. Une cave complète ce bien. Calme, ensoleillé. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Diagnostics en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques Surface: 36 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 02/06/2021 Consommation énergie primaire: Non communiqué Consommation énergie finale: Non communiqué

Appartement 2 pièces 24 m² Au dernier étage par ascenseur d'un immeuble entièrement rénové aux parties communes d'une finesse remarquable, rue Bayen dans le très recherché 17e arrondissement. Cet appartement d'une superficie de 23,50m² loi Carrez se distingue un volume architectural rare et une luminosité, un bien comme on en trouve rarement sur le marché parisien. Parfait pour un investissement locatif haut de gamme ou une résidence principale originale et raffinée. Bien à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Surface: 24 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 19/12/2024 Consommation énergie primaire: 257 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 111 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 550 € et 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Appartement 2 pièces 59 m² Barnes vous propose un appartement de 60 m² Loi Carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble au calme, entièrement sur cour. En plein cœur d'un quartier central et vivant, ce bien bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des lieux culturels. Entièrement repensé par un architecte, son intérieur met en valeur une belle hauteur sous plafond, apportant volume et confort. Son exposition Sud-Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une chambre au calme avec vue sur cour, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Un coin buanderie fonctionnel et de nombreux rangements viennent compléter l’agencement. L’ensemble est équipé d’un chauffe-eau électrique extra-plat. Une cave en annexe complète ce bien. Surface: 59 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 78 Date de

Appartement 3 pièces 51 m² Niché au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien de Saint Germain des Prés, nous vous proposons un appartement traversant de 3 pièces d'une surface de 51 m2. Calme et lumineux, ce bien est composé d'un salon, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Belle adresse à proximité de l'église Saint-Sulpice et des transports (Ligne de métro 4,10 et 12). Une cave complète ce bien en annexe Surface: 51 m² Consommation énergie primaire: Non communiqué Consommation énergie finale: 224 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces 35 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS LES NOTAIRES DU TROCADERO vous proposent: Appartement à vendre - PARIS 16 (75016) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - VICTOR HUGO A deux pas de la place Victor Hugo, Rue Yvon Villarceau, se trouve cet appartement 2 pièces au 6ème et dernier étage, ascenseur jusqu'au 5ème, d'une superficie de 35,04m2. Il se compose d'un séjour avec 2 fenêtres donnant sur une cour, d'une cuisine séparée, puis d'une chambre avec une salle d'eau et wc. Une cave complète ce bien. Exposition OUEST. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites: Sur rendez-vous. Contact: [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SAS LES NOTAIRES DU TROCADERO - Notaires à Paris 16e Arrondissement - N° SIRET: 92145447600018 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires®: Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs

Appartement 3 pièces 67 m² 9e et DERNIER étage - vue dégagée - exposition SUD OUEST Grand séjour ouvrable sur la cuisine Nombreux rangements Salle d'eau + WC séparés 2 chambres de + de 10m2 au calme Olympien Energie collective CPCU - Volets roulants - compteurs + robinets accessibles. Immeuble de standing, avec accès sécurisé, gardien, digicode, interphone. Accès aux annexes (Cave, parking) par l'ascenseur. Grand jardin de copropriété. La réfection totale de l'immeuble est voté et payé, ainsi que les systèmes interieurs (radiateurs, fenêtres. ).En application de l'article R561-5-1 du Code monétaire et financier, vos coordonnées seront exigées pour toute visite * Top floor (9th and last floor) Open views Southwest-facing exposure Large living room that can be opened onto the kitchen. Plenty of storage space. Shower room + separate WC. Two quiet bedrooms of over 10 sqm each, offering exceptional peace and quiet. Collective CPCU heating system Roller shutters

Studio 1 pièce 22 m² Situé dans une petite rue paisible du dynamique 19ème arrondissement de Paris, ce charmant studio de 22 m² offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du métro Crimée, des agréables promenades du quai de l'Oise et des commerces de l'avenue de Flandre (Monoprix, Action, Intermarché, nombreux restaurants. ). Ce studio sur cour, au calme et très lumineux (orientation Sud-Ouest), se compose d'une entrée, d'une belle pièce principale, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Dans la cour de l'immeuble, vous bénéficierez d'un espace abrité pour les vélos. Idéal pour une personne seule ou un investissement locatif, ce bien offre un emplacement stratégique allié à des travaux de réfection récemment votés et payés dans les cages d'escalier, ajoutant ainsi une valeur supplémentaire à cette opportunité immobilière à ne pas manquer ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de

À Paris 19, avenue Jean Jaurès, FONCIA JAURES vous propose cette chambre de résidence hôtelière, au sein de la société exploitante APPART’CITY, vendu occupé dans le cadre d’un bail commercial longue durée LMNP. Un investissement 100 % géré • Bail commercial en cours, • Loyer contractuel garanti, • Aucune gestion locative à assurer, • APPART’CITY responsable de l’occupation du bien et des services, • Bien destiné exclusivement à des investisseurs, Vous percevez un loyer trimestriel sécurisé de 1 682€, sans contrainte de gestion. Données financières • Loyer annuel brut: 6 730 € • Charges non récupérables: 228 € / an • Taxe foncière: 260 € / an Revenu net annuel: 5 242 € Bon à savoir: le statut LMNP permet une optimisation fiscale via l’amortissement. Les atouts ✔ Revenus sécurisés par bail commercial ✔ Aucune vacance locative à gérer ✔ Gestion totalement déléguée ✔ Investissement patrimonial à Paris ✔ Idéal pour diversification et revenus complémentaires Montant

Appartement 2 pièces 27 m² iad France - Valentin Lemarié vous propose: Métro 9 Bonne Nouvelle Appartement 2 pièces – 28,82 m2 (27,30m2 loi carrez) Situé au 2e étage d’un immeuble de 3 étages, sans ascenseur, cet appartement est parfaitement agencé et prêt à habiter. Localisé dans une rue animé dans le 9eme arrondissement, à quelques pas du Rex, le séjour offre un environnement calme grâce à son orientation sur cour intérieure. Le bien est également vendu avec une cave saine de 13 m², située au sous-sol et accessible par la cour principale. Emplacement pour garer son vélo. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 109.51€ par mois (soit 1314.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du

| 15ème merveille à PARIS (75015) 15ème merveille est un programme neuf situé au cœur du 15e arrondissement de Paris et à proximité du 7e. La résidence propose 13 appartements du studio au 5 pièces, tous dotés d'un espace extérieur privatif et d'une cave. 3 duplex bénéficient d'un toit terrasse équipé d'un SPA. Le quartier, bien desservi et proche de nombreux commerces, écoles et loisirs, offre un cadre urbain complet pour un projet d'achat à Paris. Contactez-nous dès à présent au [Coordonnées masquées] pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

Loft 2 pièces 64 m² PARIS 19 - À 3 minutes à pied du métro Jourdain (ligne 11), dans un environnement recherché pour son esprit village et à proximité immédiate du Parc des Buttes-Chaumont, l'Agence BEARS IMMO vous propose en exclusivité ce superbe duplex esprit loft, situé aux 3e et 4e étages (dernier étage) d'un immeuble récent de 2012, bien entretenu et sécurisé. D'une surface de 64 m² pondérés (54,66 m² loi Carrez), ce bien rare bénéficie d'une terrasse paysagée de 17,87 m², exposée plein Sud, avec vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement, en bon état général, est traversant, calme et très lumineux. Le premier niveau se compose d'une entrée avec penderie, de WC séparés, et d'un vaste séjour-cuisine de 31,20 m² avec une cuisine contemporaine, ouverte, aménagée et équipée, s'ouvrant par une large baie vitrée sur la terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. À l'étage, l'espace nuit accueille une suite spacieuse, pensée comme un cocon, comprenant une chambre

Appartement 2 pièces 40 m² Exclusivité ! A proximité de la place des Abbesses et du Théatre de l'Atelier, dans la partie piétonne de la rue d'Orsel, dans un très bel immeuble Pierre de Taille avec gardienne, charmant appartement 2 pièces de 40m2. Au 5e étage par escalier, en très bon état, il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, une pièce de vie (parquet, moulures et cheminée), une belle chambre, une salle d'eau avec douche et un wc. Au calme absolu sur cour, clair et idéalement situé au coeur de Montmartre. Une cave complète ce bien. Surface: 40 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 125 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 07/04/2026 Consommation énergie primaire: 320 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué

Appartement 3 pièces 68 m² - BOULOGNE BILLANCOURT - Situé au coeur d'un secteur recherché de Boulogne-Billancourt, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce superbe appartement traversant de 67,31 m² Carrez, situé au 3? étage avec ascenseur d'une copropriété saine à taille humaine. L'appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'un double séjour spacieux, idéal pour recevoir, de deux chambres confortables, ainsi que d'espaces fonctionnels parfaitement entretenus. Fort potentiel d'investissement Atout majeur: le bien représentait à l'origine deux appartements distincts et est déjà divisé en deux lots distincts avec portes indépendantes existantes: permettant une division en deux appartements de type T2 d'environ 32 m² chacun. Idéal pour un projet locatif, une résidence principale avec complément de revenus, ou un investissement patrimonial. Traversant, lumineux, au calme, dans un environnement

Paris 10, Bureaux à vendre Opportunité d'investissement Paris 10, l'agence ORPI vous propose des locaux à vendre, situés rue du Faubourg Saint-Denis, en plein cœur du 10e arrondissement de Paris. Idéalement placé dans un quartier dynamique et recherché, ce bien représente un excellent placement. Actuellement loué à 1 510,53 € par trimestre, il assure une rentabilité immédiate. Bail en cour avec locataire en place. Revenus locatifs: 1 510,53 € / trimestre Prix de vente attractif ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence: 1091 Référence annonce: JJPF-RQT-OO9 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 4,16% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires: 91 200 €

Appartement 4 pièces 110 m² Idéalement situé au cœur du 10ᵉ arrondissement, dans le quartier recherché du Village Saint-Martin, à deux pas du métro Jacques Bonsergent. La pièce de vie, traversante, bénéficie d’une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées. La hauteur sous plafond d’environ 3 m accentue la sensation de volume, tandis que le calme surprend pour un bien en plein centre de Paris. La cuisine ouverte, organisée autour d’un plan de travail en U avec crédence en zelliges, propose de nombreux rangements et un espace bar convivial, idéal pour les petits-déjeuners ou les moments entre amis. Le loft se compose de trois chambres: Deux chambres principales (13,2 m² et 15,5 m²), dotées de parquet ancien et de rangements intégrés, dont une suite parentale à l’atmosphère chaleureuse. En souplex, une pièce de 25 m² accueille une buanderie ainsi qu’une chambre d’appoint, saine et parfaitement aménagée. Atout rare et véritable potentiel de valorisation: le

Appartement À Vendre T3 Appartement 3 pièces – 66 m² – Beaux volumes – Calme – Exposition Sud/Nord Découvrez cet appartement au fort potentiel de 3 pièces de 66 m², situé au 3ᵉ étage, bénéficiant d'une double exposition Sud/Nord qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée, tout en restant au calme. L'appartement se compose d'un spacieux salon / séjour avec cuisine ouverte de 34 m², offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir famille et amis sans rien manquer des moments partagés. Ce bien conviendra parfaitement à: un couple. des primo-accédants. des investisseurs locatifs. Deux caves avec ce Bien. DPE: D Restons a votre disposition. Référence agence: 7166 Référence annonce: 3WR8-2OU-465 Date de réalisation du diagnostic: 05/01/2022 Prix hors honoraires: 350 000 € A propos de la copropriété: Nombre de lots: 17 Charges prévisionnelles annuelles: 2556 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre