194 431 appartements à vendre à Île-de-France

Appartement 5 pièces 97 m² Au sein d’un bel immeuble en brique, aux parties communes parfaitement entretenues, ce spacieux appartement familial en très bon état, offre de beaux volumes et une distribution idéale. L’entrée dessert un vaste salon / salle à manger de plus de 25m2, baigné de lumière, bénéficiant d’une vue dégagée sur la Tour Eiffel, véritable atout rare. La cuisine semi-ouverte, aménagée et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. La partie nuit se compose de deux chambres au calme sur cour, d’une salle de bain, et d’un W.C. séparé. Une suite parentale complète l’ensemble, avec dressing sur mesure et seconde salle de bain avec W.C offrant un confort optimal. Une buanderie vient parfaire l’agencement. Deux caves, dont une spacieuse de 6 m², complètent ce bien. Un appartement alliant charme de l’ancien, fonctionnalité moderne et prestations de qualité, dans un immeuble à la façade élégante et remarquablement conservée. Surface

Appartement 3 pièces 69 m² Nous avons le plaisir de vous présenter ce bien rare à la vente, situé à proximité de la rue du commerce, dans un quartier recherché. Au calme absolu, sur l'arrière de la copropriété, ce bien, d'une superficie loi Carrez de 69.12m², comprend: une large entrée avec dressing, un séjour, une salle d'eau avec espace buanderie, un wc, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, de nombreux rangements. Son accès à son jardin privatif de 368 m2, rend cet appartement unique et recherché ! Une cave et une place de PARKING (en sus) complètent ce bien. Surface: 69 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 30 Consommation énergie primaire: 316 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 720 € et 2 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements

Appartement 2 pièces lumineux - Porte Dorée / Poniatowski Dans une petite copropriété bien entretenue, à deux pas des commerces et des transports et à proximité du Bois de Vincennes, ce charmant 2 pièces lumineux en rez-de-chaussée sur cour offre calme et confort. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour avec cuisine américaine et d'une chambre agréable. Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou pour exercer une profession libérale, ce bien rare est un véritable coup de coeur. Profession libérale possible ! Ne tardez pas à le visiter ! Annonce proposée par Jean-Louis URZANQUI - Agence CPH Immobilier PARIS 12 Montant estimé des dépenses: entre 1.520 euros et 2.100 euros (années de référence 2021-2022 et 2023) Logement à consommation énergétique excessive: Classé G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Réf.: 226146 Copropriété de 2 lots. Charges annuelles

Studio 1 pièce 22 m² iad France - Jordane Tatin vous propose: Studio de charme – Rue Mouffetard / Contrescarpe – Paris 5e Situé rue Mouffetard — l'une des rues les plus vivantes et les plus prisées de Paris — à deux pas de la Place de la Contrescarpe et de la Place Monge, ce studio de caractère est une opportunité rare au cOEur du 5e arrondissement. Instalé au 2e étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1948, il séduit dès l'entrée par ses belles hauteurs sous plafond, ses poutres apparentes et son mur en pierre — des éléments de caractère rares qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique, typique du charme parisien. Avec ses 22 m² (loi Carrez) pour 29 m² habitables, l'espace est parfaitement agencé et comprend: • Une kitchenette équipée • Un coin salon lumineux • Une mezzanine pour le coin nuit • Une salle de bain • Une agréable vue dégagée côté Ouest L'état général est très bon, aucun travail à prévoir — il n'y a qu'à poser ses valises. Commerces, marché

2 pièces à vendre - RUE LOUIS BLANC À VENDRE – Appartement 2 pièces – 45 m² – Paris 10e – Rue Louis Blanc Situé dans le 10e arrondissement de Paris, rue Louis Blanc, à proximité immédiate du métro Colonel Fabien et de tous les commerces, découvrez ce charmant appartement de 45 m², au 2e étage avec ascenseur, dans un immeuble très bien entretenu avec gardien. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. De nombreux rangements intégrés optimisent l'espace et le confort. Une cave et une place de parking complètent ce bien rare dans le quartier. Les +: 45 m² bien agencés 2e étage avec ascenseur Nombreux rangements Cave et parking inclus Immeuble sécurisé avec gardien Très bien desservi par les transports (métro Colonel Fabien) Idéal pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans attendre ! Référence agence: 3869 Référence annonce: 0MMU-KNG-6QM Date de réalisation du

Appartement 2 pièces 38 m² Quartier de la Butte-aux-Cailles - bel appartement de 38,19 m2 carrez qui se compose d'une entrée avec nombreux rangements, d'une grande pièce de vie avec placard, d'une chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. Vous aimerez la luminosité grâce aux nombreuses fenêtres et le calme car il donne sur cour. Une cave complète ce bien. Parking en sus. Frédéric BOISMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 510091739 -. Surface: 38 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 20 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 16/12/2021 Consommation énergie primaire: 301 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Studio - Bastille Dans une copropriété entièrement rénovée, KIOSK Immobilier vous invite à venir découvrir ce magnifique studio d'environ 26 m², entièrement refait à neuf, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, avec une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un coin nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce bien saura vous séduire par sa localisation idéale, à proximité immédiate des commerces et des transports. Référence annonce: DOM30238 Date de réalisation du diagnostic: 27/02/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 4,68% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires: 285 000 € A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 32 Charges prévisionnelles annuelles: 864 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 520 € et 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Métro Malesherbes Idéalement situé à proximité immédiate de la « rue de Lévis » et des transports, venez découvrir ce deux pièces en rez-de-chaussée dans un bel immeuble ancien bien entretenu et sécurisé. Ce bien, au calme et traversant, se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau attenante et d'un WC séparé. Vous bénéficiez également d'une cave saine et aménagée, accessible directement depuis l'appartement, idéale pour stocker et organiser vos affaires. Ce bien saura vous séduire par son coté atypique, son agencement optimisé, son calme et son emplacement proche de toutes les commodités. La première photo a été crée à l'aide de l'intelligence artificielle pour vous proposer une décoration plus épurée et moderne, afin d'optimiser au maximum le potentiel de l'appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Maxence

Duplex 3 pièces 56 m² * EXCLUSIVITÉ PARIS SEINE * COMME UNE MAISON * CHARME DE L'ANCIEN * CALME * A quelques pas de la rue Fürstemberg, rue Jacob, nous avons le plaisir de vous présenter ce bien, situé en fond de cour, au calme absolu, en plein coeur d'un quartier vivant et commerçant. D'une superficie de 56,27 m² loi Carrez, cet appartement, en duplex, situé au premier étage par escalier comprend: Une entrée, une pièce principale avec une cuisine ouverte, une chambre avec une salle de bains et un water-closet indépendant. Au rez-de-chaussée, accessible par un escalier intérieur, une chambre avec des rangements. En entrant, le charme et le cachet de l'ancien opèrent grâce à ses poutres et ses pierres apparentes. Comme une maison, ce bien « coup de coeur » bénéficie d'un accès à un espace extérieur en jouissance partagée, au calme absolu.. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris ! et 3 Agences dans le 6ème

Au calme, ce grand trois pièces de 64 m2 sur cour est situé au premier étage d’un très bel immeuble au sein d’un quartier commerçant et vivant. Avec son parquet d’origine et sa belle distribution il offre tout le charme parisien. En passant sous le porche, on accède au premier étage par un ascenseur ou par un bel escalier d’époque en bois. L'entrée de l'appartement, distribue d’un côté le salon, puis la salle à manger; de l’autre la cuisine. A l'extrémité de l'entrée se trouvent la salle de bain, un grand placard, puis, au calme, la grande chambre. Le salon peut aussi être transformé en chambre. Les WC sont séparés. Des travaux sont à prévoir (électricité, pièces d’eau, décoration). Deux caves complètent l’ensemble. Bénéficiant de la proximité avec les nombreux commerces, restaurants ainsi que tous les services (écoles, collège et lycée. ), il est également situé à deux pas du lac du bois de Vincennes et proche de Bercy Village, entouré de parcs et jardins. Contact Effectimmo

Appartement 2 pièces 40 m² iad France - Aurore Cheret vous propose: Appartement de 2 pièces à Paris - Emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la station de métro Larmack-Caulaincourt et du sacré cOEur. Situé au cOEur d'un quartier vivant, ce charmant appartement de 40 m² est une véritable perle rare. Au sein d'un immeuble de 6 étages, datant de 1948 et en très bon état, cet appartement se trouve au 3ème étage sur cour garantissant un grand calme. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet appartement. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine séparée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain et des toilettes séparées. Une cave complète le bien. Idéal primo-accédant, pied à terre ou investisseur. La résidence est sécurisée avec un digicode et un gardien. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet appartement offre une excellente opportunité d'investissement. Faibles

Studio 1 pièce 22 m² STUDIO _ 22m2 _ PARIS 11 César & Brutus Immobilier vous propose dans l'un des quartiers les plus recherchés et animés de la capitale, à deux pas de la place de la Bastille, découvrez ce charmant studio entièrement rénové, situé au 2? étage d'un immeuble sécurisé. D'une superficie de 22 m² Loi Carrez, cet appartement traversant et lumineux bénéficie d'une exposition sud offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Il se compose de: Une pièce principale spacieuse avec deux grandes fenêtres Une cuisine entièrement équipée, sublimée par une magnifique verrière apportant cachet et modernité Une salle d'eau avec WC et fenêtre, rare et très appréciable De nombreux rangements optimisés et meubles sur-mesure L'appartement est en parfait état, issu d'une rénovation complète récente réalisée avec soin et des matériaux de qualité. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un

Appartement 6 pièces 145 m² Paris 75116 - Kléber- Au 3éme étage par ascenseur d'un immeuble de bon standing, un appartement familial refait à neuf. Une entrée, un double séjour, un balcon, une cuisine dinatoire, quatre chambres dont 1 en suite, 1 salle de douches et 1 salle d'eau. 1 cave. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. DPE: en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:georisques.gouv.fr Surface: 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 24/10/2025 Consommation énergie primaire: Non communiqué Consommation énergie finale: Non communiqué

Appartement 5 pièces 91 m² Paris 9ème. Exclusivité Connexion Immobilier! Au 5ème étage sans ascenseur, d'un bel immeuble ancien, 4 pièces de 91m2 traversant sur cour. Cachet de l'ancien préservé, parquet moulures et cheminées. Double séjour, 3 chambres, possibilité de créer une 4ème chambre. Calme et lumineux, bon état général. Idéalement situé à deux pas des métros Cadet et Drouot. Possibilité d'acquérir une chambre de service en sus. Surface: 91 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 19 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 28/01/2026 Consommation énergie primaire: 221 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 920 € et 2 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Studio 1 pièce 22 m² Au pied du Mo WAGRAM - Dans un immeuble Pierre de Taille, au 6ème et dernier étage sans ascenseur, STUDIO 22m2 sans perte de place comprenant une grande pièce principale donnant sur rue et salle d'eau avec WC. Idéal 1er achat. Surface: 22 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 32 Consommation énergie primaire: 310 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 0 kWh/m²/an

Appartement 5 pièces 120 m² Appartement familial lumineux et calme avec balcons composé d'un séjour sur jardin, d'une cuisine équipée, d'une chambre parentale avec salle de douche et toilettes, de deux chambres, d'une salle de bains balnéo indépendante et de toilettes indépendants. Nombreux rangements. Résidence gardiennée, équipée de digicode et interphone vidéo. Commerces, écoles et transports à proximité. Une cave complète cette offre. Possibilité d'acquérir en sus un grand parking au 1er sous-sol de la copropriété. Immeuble soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8 016 euros/an Surface: 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 13/06/2025 Consommation énergie primaire: 230 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 214 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 300 € et 3 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023

COUP DE COEUR ! - Marais, proche Place des Vosges - 2 pièces 42,5 m² - Rue du Foin, Paris Hosman vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces en plein coeur du Marais situé Rue du Foin à Paris, il se trouve au deuxième étage sur cour d'un immeuble du 18ème siècle (ravalement cour datant de 2025). Idéalement situé au cœur historique du 3ème arrondissement, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de la Place des Vosges. Entre les galeries d'art de la rue de Turenne et l'animation de la rue des Francs-Bourgeois, vous profitez d'une adresse prestigieuse offrant un calme absolu et une vie de quartier typiquement parisienne. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Orienté ouest, il offre une surface Carrez de 42,5 m², dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'éléments de charme comme les tomettes, le parquet, et les cheminées. Il se compose de: - une entrée - une pièce de vie avec une

Exceptionnel ! Somptueux duplex de 118 m2 au 10ème et 11ème étage avec terrasse à ciel ouvert au sein d'une résidence de grand standing construite en 2014. Vous tomberez sous le charme de part ses prestations, son agencement optimal, son excellent état et son ensoleillement. Ce bien de grande qualité conçu avec des matériaux haut de gamme ce compose: d'une galerie d'entrée, d'un double séjour de 30 m2, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée/équipée, trois chambres, salle de bains, salle d'eau, deux wc, nombreux rangement. Un parking sécurisé en sous-sol complète ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 820 € et 1 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Appartement T1 de 18 m2 à Paris 75017, Rue Maria Deraismes Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 19475 HOMKI a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce charmant studio de 18 m² idéalement placé Square des Epinettes. Situé au 4e étage par ascenseur d'un bel immeuble pierre de taille de standing, il se compose d'une pièce lumineuse orientée est avec la possibilité de mettre un lit en mezzanine, une cuisine sur cour, une salle d'eau avec toilettes et une fenêtre. Très Calme et lumineux. Transports et commerces à proximité immédiate. Travaux à prévoir. Idéal investisseur ou 1er achat. Informations financières: La taxe foncière est de 517€ Les charges sont de 43€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Geoffroy Reins, agent commercial immatriculé au RSAC de 511 660 144 Paris, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un

Saint-Dominique - Appartement 2 pièces EXCLUSIVITE – Appartement 2 pièces - Dernier étage - Saint-Dominique - Paris 7ème arrondissement Idéalement situé au cœur de la rue Saint-Dominique, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces, d'une surface de 36,60 m2, niché au troisième et dernier étage sans ascenseur. Sans vis-à-vis, ce bien vous offre une vue imprenable sur l'église Saint-Pierre-du-Gros-Caillou. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine US, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Possibilité de récupérer environ 3 mètres carrés Carrez en intégrant le WC situé sur le palier, déjà rattaché au lot mais non comptabilisé dans la surface actuelle (voir plan). Une cave en sous-sol complète ce lot. Référence annonce: Lot_9 Date de réalisation du diagnostic: 27/11/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive: classe G

Studio 1 pièce 25 m² Au coeur de l'Île Saint-Louis, rue le Regrattier, dans un environnement très prisé et calme à quelques pas des Quais de Seine, studio de 25 m² loi Carrez donnant sur cour pavée verdoyante, composé d'une pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, espace télétravail et d'une salle d'eau avec toilettes classiques. Profession libérales possibles Prestations: Récemment rénové, double vitrage, et belle hauteur sous plafond de 2M86. *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Agent commercial immatriculée au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro 483 083 077. Surface: 25 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 23/12/2020 Consommation énergie primaire: 232 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué

Appartement 5 pièces 144 m² À deux pas de la place de la Nation, cette maison atypique de 144 m² au sol, dont 118 m² Carrez, est située au calme, au fond d'une cour. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte donnant sur une salle à manger, formant un bel espace de vie de 40 m², ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, la maison offre un beau avec poutres et mezzanine, trois chambres, dont une avec sa douche, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Vous pourrez également profiter de la cour pour prendre votre café au calme, à l'abri de l'agitation du quartier. Xavier RIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 428 597 843 - Paris. Surface: 144 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 07/10/2025 Consommation énergie primaire: 284 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces 64 m² Découvrez ce charmant appartement de 63,56 m² à deux pas de l’Élysée. Fraîchement refait à neuf, cet espace moderne et épuré offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort en plein cœur de la capitale clé en main. Le salon, ouvert sur la cuisine équipée, propose une ambiance conviviale et accueillante, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. Les finitions de qualité subliment le charme de l'ancien qui a été conservé: parquet, cheminée, poutre apparente. Des rangements intégrés optimisent l’espace disponible, permettant d’organiser vos affaires sans encombrer les pièces. Et n’ayez crainte d'ouvrir les fenêtres et d’être dérangé par le bruit; l’appartement donne sur une cour au calme absolu et de surcroît arborée ! Surface: 64 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 02/03/2026 Consommation énergie primaire: 168 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué Montant estimé des dépenses

Appartement 2 pièces 28 m² Quartier Madeleine, rue Godot de Mauroy (qui a inspiré Samuel Beckett pour la pièce 'en attendant Godot'), au 6ème et dernier étage d'un superbe immeuble ancien très bien entretenu, appartement de deux pièces, ensoleillé et calme, pas de travaux à prévoir. Cet appartement comprend: Un séjour, Une chambre, Une cuisine aménagée et équipée, Une salle de douche avec WC, Deux grands placards. Idéal pour la résidence parisienne d'un citoyen du monde. Surface: 28 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 13/02/2025 Consommation énergie primaire: 286 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 209 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 800 € et 1 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Appartement 2 pièces 43 m² iad France - Marie Vovard vous propose: Bel appartement de 2 pièces situé dans un quartier recherché du 16ème arrondissement. Idéal pour une profession libérale, Ce bien comprend un grand séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC séparé, une salle d'eau et une chambre. Une cave complète ce bien. A deux pas du métro Michel-Ange Auteuil et des commerces, marché etc. A visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE G indice 526 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de