1 413 appartements à vendre à Hippodrome Aix-en-Provence

Situé à seulement 15 minutes à pied de la Rotonde, dans un secteur recherché, découvrez ce bel appartement T2 de 43.78 m² en rez-de-jardin de 92m2, au sein d’une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, construite en 2004. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable et convivial. La partie nuit propose une chambre spacieuse, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. Son véritable atout: un extérieur exceptionnel d’environ 92 m² Rare sur le secteur, ce grand jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d’aménager un espace détente, repas ou même un coin potager. Un véritable prolongement de l’espace de vie ! Le bien dispose également: - d’un chauffage individuel électrique et d'une climatisation gainable. - d’une place de stationnement privative. - d’un emplacement idéal à seulement 15 minutes à pied de la Rotonde. Situé dans une résidence à taille humaine, cet appartement offre un cadre de vie paisible t

À Aix-en-Provence, quartier Mazarin, dans un hôtel particulier du 18e s un appartement en duplex de 300 m², avec jardin et piscine. Traversant la parcelle entre deux rues, l'hôtel particulier, en secteur sauvegardé, présente une organisation caractéristique des grandes demeures aixoises. Le corps principal, élevé sur trois niveaux, s'articule autour d'un jardin intérieur et se prolonge par des dépendances plus basses. Depuis la rue, la façade régulièrement ordonnancée est rythmée par cinq travées de baies, comblées de menuiseries en bois à grands carreaux et de volets intérieurs et extérieurs. La toiture à deux pans est couverte de tuiles canal. L'accès à l'hôtel particulier se fait par un portail en pierre sculptée qui ouvre sur un vaste vestibule commun aux différents appartements. Celui-ci conserve un escalier d'apparat qui dessert les étages. L'entrée de l'appartement se situe directement depuis ce vestibule, au rez-de-chaussée. D'une superficie d'environ 300 m², il est agencé sur

Exclusivité Daniel Feau: Au sein d'une copropriété de standing à façade classée érigée en 2009, idéalement située dans une petite rue calme du centre-ville, à quelques pas de la Rotonde et du Cours Mirabeau, bel appartement 3 pièces de 62 m² Loi Carrez. Au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement offre un plan optimisé sans perte d'espace: galerie d'entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, salle de douche et WC indépendant. Très bon état. Vue dégagée, sans vis-à-vis, calme. Possibilité de louer ou d’acquérir en sus du prix un double box en sous-sol avec prise VE. Nombre de lots: 105

Au coeur du village des Milles, découvrez ce charmant appartement de type 2 de 49 m², situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des transports et des berges de l'Arc, idéales pour les promenades et les activités de plein air. Traversant, lumineux et climatisé, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Il se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse exposée plein sud avec une vue dégagée sur l'Arc, d'une cuisine indépendante aménagée avec goût, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un cellier, situé sur le même palier et accessible directement par les parties communes, complète ce bien et offre un espace de rangement très appréciable. Son véritable atout réside dans son POTENTIEL D EVOLUTION EN T3 avec les combles situés au-dessus de l'appartement permettent d'aménager environ 24 m² de surface supplémentai

BOUQUET FAI: 92 500 € - RENTE: 796 €/mois Découvrez ce bien en viager occupé situé à Aix-en-Provence, actuellement habité par une femme de 78 ans. Nous vous rappelons que lors de la vente en viager occupé, le vendeur continue de vivre dans le bien jusqu'à son départ, vous ne pourrez donc pas y habiter immédiatement apres la vente. Aix en Provence, ville Universitaire se situe face à la fameuse montagne de la Sainte-Victoire, sujet favori de Cézanne. Avec ses 300 jours de soleil par an, Aix-en-Provence est l'une des villes préférées des Français. Grâce à sa gare TGV, la capitale historique de la Provence ne se trouve qu'à 3 heures de Paris. Situé à 5 minutes du centre ville historique et du quartier des Pinchinats ce bel appartement de 68,62 m2 se trouve au 1er étage au sein d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'un coin bureau et d'une salle de bains. Vous bénéficierez de nombreux rangeme

Découvrez ce T3 lumineux dans la plus belle résidence neuve et sécurisée de La Duranne, bénéficiant d’une exposition plein sud, prestations soignées et finitions haut de gamme Environnement Situé dans le quartier dynamique d’Aix-La Duranne, au carrefour stratégique entre la gare TGV d’Aix-en-Provence et l’aéroport de Marignane, cet emplacement combine essor économique et cadre de vie de qualité. Quartier en forte croissance, sa population à doublé en 2025 Commerces, écoles, restaurants et équipements de loisirs à proximité Accès rapide aux grands axes routiers et transports en commun Esprit de village provençal avec architecture élégante et aménagements paysagers Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande. Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RE2020 - Basse consommation, DPE A - éligible PTZ (s

Implantée en plein cœur d'Aix-en-Provence, à quelques minutes à pied du Cours Mirabeau et de la Place de la Rotonde, cette résidence neuve à taille humaine propose seulement 7 appartements, du T1 bis au T4 en duplex au dernier étage. Certains logements offrent des volumes atypiques avec séjours en double hauteur, pour une atmosphère résolument hors du commun. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif — terrasse ou loggia — dans une rue centrale et peu circulante, préservée de l'agitation urbaine. Les prestations sont à la hauteur de l'emplacement: parquet dans les pièces de vie, carrelage en pièces humides, menuiseries aluminium, volets roulants électriques motorisés et système de chauffage/climatisation intégré. La résidence est équipée d'un ascenseur. Stationnement: une place de parking couverte est incluse dans le prix pour les T3 et T4. Pour les T1 bis et T2, un emplacement privatif couvert peut être acquis en option, en supplément du prix de vente. Fort potentiel

Dans un quartier disposant de toutes les commodités: commerces, mairie, établissements scolaires, équipements de loisirs; RHODANIA Immobilier Neuf vous propose cette résidence neuve avec des beaux extérieurs. Vous serez charmé par le cadre de vie à l'esprit Provençal, la vue panoramique sur la Saint Victoire. Devenez propriétaire de cet appartement neuf T3 spacieux avec sa pièce à vivre donnant sur une terrasse exposée Sud de 10 m2. Vous disposerez de deux chambres avec placard et d'une salle de bain moderne. Place de parking privative et sécurisée. Construction selon les dernières normes environnementales alliant confort et maitrise des consommations énergétiques. Les frais de notaires sont offrerts ! En achetant un appartement neuf bénéficiez également du Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions d'éligibilité. Dernières opportunités de T3, contactez nous pour toute information et vous accompagner dans votre projet immobilier. RHODANIA - spécialiste de l'immobilier neuf

Implantée en plein cœur d'Aix-en-Provence, à quelques minutes à pied du Cours Mirabeau et de la Place de la Rotonde, cette résidence neuve à taille humaine propose seulement 7 appartements, du T1 bis au T4 en duplex au dernier étage. Certains logements offrent des volumes atypiques avec séjours en double hauteur, pour une atmosphère résolument hors du commun. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif — terrasse ou loggia — dans une rue centrale et peu circulante, préservée de l'agitation urbaine. Les prestations sont à la hauteur de l'emplacement: parquet dans les pièces de vie, carrelage en pièces humides, menuiseries aluminium, volets roulants électriques motorisés et système de chauffage/climatisation intégré. La résidence est équipée d'un ascenseur. Stationnement: une place de parking couverte est incluse dans le prix pour les T3 et T4. Pour les T1 bis et T2, un emplacement privatif couvert peut être acquis en option, en supplément du prix de vente. Fort potentiel

Situé en plein coeur historique, ce charmant studio offre un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, restaurants et des rues piétonnes. Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec coin cuisine, un wc séparé ainsi que d'une mezzanine permettant un espace nuit avec douche. Des travaux d'amélioration sont à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de ce bien et en faire un studio coquet et fonctionnel, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Idéal pour amateur de charme ancien et de vie citadine. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Le syndic n'est pas dans un plan de sauvegarde. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 450 euros

Partners Immobilier vous propose ce T2 de charme dans le coeur historique d'Aix en Provence, au 1er étage d'un immeuble du XIXe siècle situé à 20m de la Place du Palais de Justice. Ce charmant appartement de 46 m2 saura vous séduire par son authenticité et son cachet. Une entrée dessert une spacieuse pièce de vie de 25 m² avec cheminée et cuisine ouverte équipée. Côté nuit, une chambre intimiste bénéficie d'une élégante verrière donnant sur le séjour et d'un véritable dressing indépendant. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. Très lumineux, ce T2 bénéficie d'une exposition SUD et d'une jolie vue sur la rue. Une adresse recherchée au cœur du quartier Prêcheurs / Palais de Justice, permettant de profiter pleinement de la vie aixoise à pied: commerces, restaurants, marchés, cafés et principales places du centre historique sont immédiatement accessibles. Idéalement situé, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif patrimonial ou un pieds a terre.

J'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité ce spacieux appartement T4 de 97 m² situé dans le quartier du Pigonnet à Aix-en-Provence. Son principal atout ? Un prix particulièrement attractif pour ce quartier. Il offre une véritable opportunité d'acquérir une grande surface à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare routière (1km), tout en bénéficiant d'un accès rapide aux autoroutes, aux commerces, aux écoles (1,2 km) et aux transports. Ce positionnement tarifaire s'explique par des travaux de modernisation à prévoir (sols, peintures, cuisine et salle de bain, électricité), qui vous permettront de valoriser son prix à la revente. (Suggestion photos: - le salon est présenté en mur blanc pour ne pas s'arrêter à la couleur actuellement jaune de la tapisserie. - j'ai fait faire un devis par un cuisiniste) Situé en rez-de-chaussée d'une résidence fermée, l'appartement, en plus de ces 97 m², est doté d'une loggia terrasse fermée. Il comprend une entrée, un double séjour

Au cœur du centre historique, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, alliant charme et modernité. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte offre un espace chaleureux et parfaitement optimisé. À l'étage, une mezzanine accueille une chambre cosy avec sa salle d'eau attenante. Le véritable atout de ce bien: une sublime terrasse de 27 m² exposée sud-ouest, parfaitement au calme et à l'abri des regards, un véritable havre de paix en plein centre-ville. Parquet massif, climatisation réversible et rénovation soignée viennent parfaire ce bien rare. Un placard sur palier complète l'ensemble. SARL SUD EST IMMO au Capital social: 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA: FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence: 0000

À seulement 300 mètres de la Rotonde, au coeur du centre- ville d'Aix-en-Provence, découvrez ce charmant T2 de 39,38 m² situé au 2? étage sur 4 d'un immeuble d'une petite copropriété soigneusement entretenue. Bénéficiant d'une bonne distribution intérieure, cet appartement se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'un séjour exposé Ouest, d'une cuisine lumineuse semi- équipée fonctionnelle, d'une chambre exposée Ouest et d'une salle d'eau avec vasque et douche dotée d'une fenêtre. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports et à toute l'animation du centre historique. Ce bien constitue une opportunité rare, parfaite pour un pied-à-terre de charme, un premier achat ou un investissement locatif sécurisé dans un secteur à forte demande. Climatisation présente dans l'appartement. Bail locatif en cours jusqu'en Avril 2027. Loyer 913€ CC - 826€ hors charges Honoraires à la charge de l'acquéreur: 4.48% TTC Prix

Immobilier.notaires® et l’office notarial Etude MAUBÉ, SELARL vous proposent:Appartement à vendre - AIX EN PROVENCE (13090)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Appartement très agréable T3 de 67m2 (Carrez) avec sa terrasse de 11m2 environ, au sein d'une copropriété calme, bien fréquentée et verdoyante à AIX-EN-PROVENCE (13090).Nous vous proposons à la vente cet appartement à rafraîchir de 3 pièces situé non loin du Centre-ville, avec son bel extérieur. Cet appartement se compose d'un séjour avec accès à la terrasse, d'une cuisine séparée. Dans le coin nuit, se trouvent d'autre part 2 chambres, un couloir, 1 dressing, 3 autres placards, 1 salle de bain et un WC. Cet appartement est situé à proximité des transports, des commerces, des services et puis des écoles. Appartement lumineux / Vue dégagée. Une cave est également incluse dans la vente. Travaux de rafraîchissement à prévoir (cuisine, sdb, murs à repeindre notamment. ). Possibilité de se garer dans la résidence. Copropriété /

Venez découvrir cet appartement lumineux en rez-de-chaussée de 53.85m2 loi Carrez dans le recherché quartier des Hauts d'Aix, proche de toutes les commodités (bus devant la résidence, commerces et axes routiers). Votre visite débute par le vaste séjour de 22 m2, vous poursuivez par la cuisine indépendante, l'espace nuit, quant à lui, se compose d'une belle chambres de 12m2. Les +: Appartement à remettre à votre goût, le chauffage individuel pour un confort de chauffe à votre convenance et vous profitez en plus d'une cave d'env 4m2 en sous-sol pour un stockage aisé. Copropriété de 314 Lots d'habitation Charges annuelles 978 euros Pas de procédure en cours DPE D GES C Prix 197 500 FAI *Prix hors honoraires 185 000 euros Honoraires 6,76% TTC à la charge de l'acquéreur Etat des risques consultable sur georisques.gouv.fr (6.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 727 lots - dont 314 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 978 euros

Appartement vue dégagée à vendre 4 pièces 289 000EUR négociable plein Sud avec ascensseur présenté par le Réseau EXPERTIMO dans une résidence 10 minutes à pied du centre-ville. Ce bien est composé d'une entrée, d'une salle à manger climatisée, ainsi qu'un petit salon pouvant servir d'une troisième chambre. La cuisine est séparée, la salle d'eau est carrelée celle-ci reste fonctionnelle, le WC est indépendant, un petit dressing se trouve au fond du couloir avec son grand placard trois portes. Côté nuit vous trouverez deux chambres, dont l'une est climatisée. L'appartement est à rafraichir ( travaux à prévoir) selon le goût de chacun, il y aussi une terrasse allant du séjour à la chambre côté Sud. Vous pourrez égalemement bénéficier d'une cave qui est un plus par rapport à d'autres résidences ne comprenant pas cette commodité. Les charges de copropriété sont trimestrielles, le chauffage est collectif et fournit par la centrale à bois d'Aix. La taxe foncière est d'environ 1300 EUR / an. T

Exclusivité - Dernier étage, Centre ville à pied d' Aix en Provence, Vue dégagée, Situé dans une résidence de standing à 10 minutes du centre-ville ( la rotonde ), dans le quartier de la clinique Axium, retrouvez cet appartement T4 d'environ 106 m2 avec une terrasse de 17 m2 qui ne pourra que vous séduire avec sa triple exposition Ouest, Sud et Est. Ce bien en dernier étage au niveau des appartements dispose d'un séjour avec cuisine ouverte parfaitement équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, climatisation et chauffage en gainable, volets roulants électriques, prestations soignées. Le bien dispose d'un garage box double fermé en sous-sol dans une petite copropriété privée et sécursiée. Au coeur d'un environnement de standing, la résidence tient toutes ses promesses d'éco-habitation: confort de vie et économies d'énergie, elle présente tous les avantages de la construction BBC ( Bâtiment Basse Consommation). Parties communes irréprochables, jardin clos, arbor

BIBEMUS GARDEN - Appartement T3 en rez-de-jardin de 72m2 + Terrasse/Jardin 52m2 - 13100 AIX-EN-PROVENCE Llinares Immobilier vous propose: BIBEMUS GARDEN. Un appartement T3 en rez-de-jardin de 72m² avec un extérieur de 52m², situé dans une résidence haut de gamme et intimiste de seulement 7 lots, au c?ur d'un quartier prisé, à dix minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Traversant avec un plan très fonctionnel, l'appartement offre de beaux et lumineux volumes avec de larges ouvertures sur l'extérieur. Une entrée avec placards de rangement donne accès à une généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées avec brise soleil orientables s'ouvrent sur une terrasse couverte et un jardin au calme avec vue sur la verdure et les collines. L'espace nuit propose deux agréable chambres avec placards intégrés, une salle de douche et des toilettes séparés. Ce bien bénéficie de prestations haut de gamme (baies coulissantes en aluminium, portes intérieures en bois massif, carr

Aix en Provence, à quelques minutes du centre-ville, situé dans un environnement de verdure, agréable type 2 de 32m² avec jardin de 230m². Séjour avec cuisine américaine, chambre avec placard donnant sur terrasse couverte, salle d'eau, wc. 2 places de parking privatives. Copropriété de 10 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Charges annuelles: 786 euros (eau comprise). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 786 euros

Iad France - Nirina Giraud vous propose: Produit d'investissement - Rentabilité attractive et stable - Appartement de 32 m² - Aix-en-Provence Situé à Aix-en-Provence, dans un environnement pratique et recherché, cet appartement constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé avec des revenus locatifs dès l'acquisition. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une chambre spacieuse et baignée de lumière naturelle, d'une cuisine aménagée et des toilettes indépendantes. L'appartement est situé au 2ème étage sur 4 dans une résidence équipée d'un ascenseur. Un parking fermé et sécurisé complète ce bien, offrant une solution de stationnement appréciable au quotidien. L'appartement bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate de nombreux services et commodités: -Centre commercial et commerce, notamment Auchan, -Arrêt de bus facilitant les déplacements, -Parc et espa

À quelques minutes seulement du centre historique d’Aix-en-Provence, dans une résidence sécurisée avec piscine et court de tennis, découvrez ce rare appartement de 114 m² en rez-de-jardin, offrant le confort et l’intimité d’une véritable maison.Son atout majeur: un magnifique jardin privatif arboré d’environ 700 m², sans vis-à-vis et au calme absolu. Un véritable écrin de verdure, avec un accès privilégié au Parc de la Torse, l’un des lieux de promenade les plus prisés des Aixois.L’appartement se compose d’un séjour ouvert sur le jardin, d’une vaste cuisine indépendante d’environ 23 m², de trois chambres, d’une salle de bains, de toilettes indépendantes et d’une buanderie offrant la possibilité de créer une seconde salle d’eau. Un garage fermé de 15 m² et une cave complètent ce bien.Entièrement à rénover, il représente une opportunité rare de créer un lieu de vie unique, entièrement personnalisé, dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Aix-en-Provence.Un bien rare où l’exception r

Situé avenue de Beauregard, au 1er étage d'une jolie résidence arborée, cet appartement T2 développe 55 m² carrez, complétés par un balcon de 6.25 m² à l'entrée ainsi qu’un garage fermé de 15.3 m² situé à 100 m. L’environnement est calme et résidentiel, à proximité des commodités, des écoles et des transports. L’immeuble, bien entretenu, offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts.L’appartement, traversant Est-Ouest, comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un WC indépendant, une salle de bains ainsi qu’une chambre.Copropriété datant de 1988. Chauffage et eau chaude électriques. Dernière taxe foncière d’environ 1 200 € par an. Fibre installée. Charges d’environ 75 € par mois. Possibilité d’aménagement en T3. DPE C. Appartement à rénover, beau potentiel. Appelez moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes a

Au cœur du prestigieux quartier Mazarin, dans le centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez ce remarquable appartement de 438 m² comprenant les dépendances, niché au sein d'un écrin de verdure confidentiel au calme absolu. Occupant le rez-de-chaussée et le rez-de-jardin d'un hôtel particulier sur 298 m² chargé d'histoire, cette propriété de caractère séduit par ses volumes généreux, ses moulures d'époque, ses cheminées, ainsi que ses peintures classées qui témoignent de la richesse de son patrimoine. Le niveau principal accueille deux élégants salons de réception avec cheminées, ainsi que trois chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative. Les pièces de vie s'ouvrent harmonieusement sur un jardin paysager, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. En rez-de-jardin, une vaste salle à manger, une cuisine entièrement équipée et un espace détente pouvant faire office de salle de jeux composent un cadre de vie convivial. Deux chambres supp

Appartement T3 - Aix-en-Provence - 78,29 m² - Balcon - Cave - Parking A vendre, agréable appartement de 78,29 m² loi Carrez, situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une exposition Sud et d'une belle vue sur jardin. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, de deux celliers, d'un dégagement avec placard, d'un séjour double de 27,94 m², d'une chambre, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un WC indépendant avec fenêtre. Vous apprécierez son balcon, son environnement calme et lumineux, ainsi que ses prestations: climatisation, fibre optique, double vitrage aluminium, volets roulants, interphone, digicode, portail électrique et gardien. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Résidence bien entretenue avec ascenseur. Appartement en bon état général. Copropriété de 155 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4300 euros