16 050 propriétés à vendre à Groisin

73310-Saint Pierre de Curtille-Dans un environnement privilégié, au coeur de la nature savoyarde, découvrez cette agréable maison de 82 m² Loi Carrez, implantée sur un beau terrain plat et arboré offrant calme, intimité et potentiel. budget:3200000 La maison propose une pièce de vie lumineuse, deux chambres confortables et un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de grands espaces. Vous profiterez d'un environnement naturel exceptionnel entre le Lac du Bourget, l'Abbaye d'Hautecombe et le Canal de Savières, avec de nombreux sentiers de randonnée accessibles à proximité. Les familles apprécieront également: -École primaire dans le village - Petits effectifs favorisant un enseignement de proximité - Ramassage scolaire pour le collège Une opportunité rare pour profiter d'une qualité de vie recherchée dans Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2300 euros indexées aux années 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre pro

Au cœur de la Chautagne, dans un environnement préservé où règnent calme et verdure, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel sur un terrain cadastré d'environ 740 m². La maison individuelle d'environ 70 m² habitable offre au rez-de-chaussée une cuisine, une salle d'eau avec WC et un salon/séjour. À l'étage, deux chambres ouvrent sur un balcon avec vue dégagée. Une pièce indépendante d'environ 15 m² ainsi qu'une cave voutée, complètent l'ensemble. Un passage intérieur relie directement l'habitation à la grange de plus de 200 m², vaste et lumineuse, dont le potentiel n'attend que votre imagination. Des travaux sont à prévoir. Seulement 1h de Genève, 45 minutes d'Annecy et 30 minutes d'Aix-les-Bains, dans un environnement paisible entre lacs, montagnes et vignobles. C'est en poussant la porte qu'on comprend tout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

À vendre, un bel appartement traversant de 88,69 m² situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété calme et très bien entretenue. Ce bien lumineux offre une entrée desservant une cuisine fonctionnelle accompagnée d'un petit cellier. Le balcon traversant, accessible à la fois depuis la cuisine et le salon-séjour, permet de profiter d'une jolie vue dégagée sur le lac du Bourget et les montagnes. L'appartement comprend également une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie pouvant faire office de dressing ainsi que trois chambres confortables et bien proportionnées. Le bien dispose d'une grande cave, d'un garage et de nombreuses places de stationnement devant la copropriété. Quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés pour moderniser l'ensemble, mais aucun travaux n'est en cours dans la copropriété, qui se trouve dans un bon état général. À noter qu'il n'y a pas d'ascenseur dans l'immeuble. L'appartement se situe à Chindrieux, dans un secteur calme et recher

Au cœur du charmant village de Chindrieux, venez découvrir cette belle maison en pierre d'environ 199 m², alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Spacieuse et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille grâce à ses généreux volumes et sa distribution fonctionnelle. Vous y trouverez une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une agréable terrasse d'environ 43 m², un salon indépendant, cinq chambres, un espace bureau ou salle de jeux, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Classée DPE C, elle ne nécessite aucun travaux: vous n'aurez plus qu'à vous installer. Cet ensemble immobilier se distingue également par ses extérieurs. À seulement quelques mètres de la maison, un charmant porche voûté ouvre sur la cour de l'ancien château, apportant un cachet unique aux lieux. C'est par cette cour que vous accédez en toute sécurité, sans avoir à traverser de route, au grand garage indépendant ainsi qu'au terrain de plus de 1 200

À 25 minutes d'Aix-les-Bains, sur la commune de Saint-Pierre-de-Curtille, Aix'plore by eXp vous propose en exclusivité cette maison neuve de 102,7 m² Loi Carrez (105 m² au sol), édifiée sur une parcelle de 819 m². Dans un cadre calme et ensoleillé, cette maison récente, aux faibles consommations énergétiques, n'a pas encore trouvé ses premiers occupants. Elle se compose de deux niveaux: Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une vaste pièce de vie de 43 m² avec cuisine américaine équipée, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures exposées Sud/Est. À l'étage, un dégagement distribue trois chambres ainsi qu'une belle salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. En annexe, le bien dispose de plusieurs places de stationnement ainsi que d'un garage attenant de 17 m². Maison neuve jamais habitée, offrant le confort du neuf sans les délais de construction, avec garanties en cours (garantie décennale, déclaration d'achèvement déposée).

Iad France - Gilles Rotger vous propose: Sublime Domaine de Caractère à Chindrieux - Deux Maisons sur un Parc Arboré avec Vue sur le Lac. Une vidéo de présentation révélant tout son potentiel, complétée par l'intégralité des photos disponibles sur mon site. Au cOEur de Chindrieux, à quelques pas du lac du Bourget, découvrez ce domaine d'exception où charme, espace et authenticité se conjuguent à merveille. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété unique se compose de deux maisons distinctes, offrant au total 8 pièces, idéales pour accueillir une grande famille, des amis ou développer un projet de gîtes haut de gamme. - Maison Principale - Charme Authentique et Confort Datant de 1980, la maison principale séduit par ses volumes généreux et son sol en pierre d'Hauteville, qui s'étend du bas jusqu'aux combles aménageables, apportant élégance et continuité à chaque étage. Elle dispose de. 3 chambres spacieuses. Un grand bureau au rez-de-chaussée, parfait pour le télétravail. Salon

Saint-Pierre-de-Curtille, à seulement quelques minutes du Lac du Bourget, cette villa d'architecte de 2015 ne se résume pas à une maison contemporaine: elle allie élégance, confort moderne et prestations de qualité. Dès l'arrivée, le ton est donné: un environnement calme et préservé, où la lumière omniprésente et la vue dégagée sur la nature créent une atmosphère immédiatement apaisante. La propriété dévoile ainsi un lieu propice à la détente et au ressourcement, où l'on prend le temps de vivre. tout en restant à proximité des axes et des bassins de vie. Développant environ 170 m2 habitables, la maison propose des volumes généreux et une distribution fluide. La pièce de vie, d'une surface de 54 m2, s'ouvre largement sur l'extérieur et prolonge naturellement les espaces vers la terrasse et le jardin. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'inscrit dans cette dynamique de convivialité et de partage. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une de plain-pied, ainsi qu'un

Idéalement située entre Rumilly et Albens, à deux pas des commerces et école, et à seulement 5 minutes du péage d'Alby-sur-Chéran, découvrez cette maison jumelée nichée au cœur d'un petit quartier résidentiel. Fonctionnelle, elle offre une belle pièce de vie avec un vaste séjour ouvert sur la cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un dressing pour un confort de vie optimal. Construite avec des prestations de qualité, cette maison bénéficie d'une isolation performante et d'un système de chauffage de dernière génération, garantissant confort et économies d'énergie tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain privatif, d'un garage ainsi que d'une place de stationnement privative. Un bien idéal pour une famille ou pour un premier achat, alliant qualité de vie, proximité des commodités et accès rapide aux principaux axes de circulation. Référence agence: 4336

Iad France - Christophe Lorenzelli vous propose: Maison à vendre à CHANAZ - Proximité Canal ! Venez découvrir cette charmante maison de caractère d'environ 96 m² habitables, idéalement située au cOEur du village touristique de Chanaz, surnommé la « petite Venise savoyarde », à deux pas du canal de Savières. Édifiée en pierre, elle dispose d'un sous-sol complet comprenant un grand garage, un atelier et une cave voûtée. Une agréable terrasse exposée plein ouest mène à un séjour chaleureux avec cuisine semi-ouverte. Ce niveau accueille également une chambre lumineuse ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre et une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, venant parfaire l'ensemble. A visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien e

Iad France - Francois Haegelin vous propose: Charmante Maison de Campagne de 4 pièces - 129 m² avec Terrasse * Retrouvez l'intégralité des photos sur mon site professionnel: François Haegelin - iad France * Située à Saint-Pierre-de-Curtille, en pleine campagne, cette maison ancienne édifiée au début du XXème siècle allie authenticité et potentiel, à deux pas du lac du Bourget et des Bauges. Développant 129 m² habitables sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux: - Au rez-de-chaussée: une cuisine indépendante équipée, une salle à manger, un bureau et une buanderie, complétés par une première salle d'eau avec WC. - Au premier étage: un grand séjour convivial et une chambre, pour un espace confortable et paisible. Une seconde salle d'eau avec WC dessert ce niveau. Une mezzanine vient compléter l'ensemble, modulable selon vos besoins (coin lecture, bureau ou espace de jeux). - Au dernier étage: une seconde mezzanine avec une chambre supplémentaire. Côté extérieur, une terras

73310-Saint Pierre de Curtille-Dans un environnement privilégié, au coeur de la nature savoyarde, découvrez cette agréable maison de 82 m² Loi Carrez, implantée sur un beau terrain plat et arboré offrant calme, intimité et potentiel. budget:3200000 La maison propose une pièce de vie lumineuse, deux chambres confortables et un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de grands espaces. Vous profiterez d'un environnement naturel exceptionnel entre le Lac du Bourget, l'Abbaye d'Hautecombe et le Canal de Savières, avec de nombreux sentiers de randonnée accessibles à proximité. Les familles apprécieront également: -École primaire dans le village - Petits effectifs favorisant un enseignement de proximité - Ramassage scolaire pour le collège Une opportunité rare pour profiter d'une qualité de vie recherchée dans Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2300 euros indexées aux années 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre pro

Maisons Naturéa vous propose un projet sur la commune de Chanaz, dans un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur le Rhône. Cette maison contemporaine en ossature bois de 110 m² habitables s’implante sur un terrain de 773 m², au calme, dans un environnement naturel et préservé. Conçue pour allier confort, modernité et performance énergétique, cette maison familiale offre une pièce de vie lumineuse de 51 m², idéale pour recevoir, avec de larges ouvertures orientées vers le paysage. Elle dispose de 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau pour le télétravail. Un garage de 18 m² complète le bien, avec un accès direct à la maison. Le projet est entièrement personnalisable, tant sur les finitions que sur les prestations, et réalisé par Maisons Naturéa, constructeur engagé dans une démarche éco-responsable et spécialiste des maisons à ossature bois depuis plus de 12 ans. Chanaz, surnommée la « Petite Venise Savoyarde », séduit par son charme et sa proxi

À seulement quelques minutes de Rumilly, sur la commune de Massingy (74150), découvrez cette ancienne ferme, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain d'environ 1 300 m², elle bénéficie d'une agréable exposition plein est et offre une belle vue dégagée sur les montagnes.La partie principale développe 129 m² habitables, le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres offrent de beaux volumes, parfaits pour accueillir une famille ou créer des espaces dédiés au télétravail et aux loisirs.De nombreux espaces annexes viennent compléter ce bien d'exception: environ 160 m² de granges, écuries et caves, ainsi qu'une annexe indépendante d'environ 62 m². Ces bâtiments constituent un formidable potentiel pour imaginer un atelier, un gîte, un logement indépendant, ou tout simplement agrandir la surface habitable selon vos envies.Des travaux de rénovation sont à

A St Pierre de Curtille, secteur calme. Situé à 5 minutes du lac du Bourget, plage et port de Conjux, 20 minutes d’Aix les Bains et Belley. Cette maison mitoyenne se compose d'une véranda, un séjour ouvert sur la cuisine équipée, un salon avec une cheminée, accès à la terrasse et au jardin. L'espace nuit est composé de 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant.Au rez-de-jardin: un grand garage avec une porte automatique, une pièce aménagée et une cave. En annexe, 2 abris jardin en pierres.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau réversible + radiateur électrique.A découvrir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 199 000 €Honoraires charge vendeu

Idéalement situé au cœur du village de Chindrieux, à proximité des commerces, des écoles et des rives du lac du Bourget, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif. Au premier étage, vous découvrirez un appartement spacieux d'environ 134 m² à rénover, composé d'une cuisine, d'un vaste séjour ouvrant sur une grande terrasse de plus de 60 m², de 5 chambres, dont deux avec accès à une petite terrasse. L'une des chambres est traversante et permet l'accès à deux autres chambres. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et WC, un WC indépendant ainsi qu'un local technique. Ce logement séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image. En complément, un studio indépendant d'environ 32 m², entièrement rénové en 2012, constitue un véritable atout. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine équipé (four et plaques de cuisson) donnant accès à une terrasse d'environ 18m², u

A vendre belle maison de village en pierre d'environ 78 m2 située sur la Commune de Conjux.Le bien se compose d'une maison et d'un studio.La maison à finir de rénover comprend au rez de chaussée un séjour cuisine de 45 m2, une salle de bains de 6 m2 avec WC indépendant.Un bel escalier vous conduit à l'étage ou vous pourrez bénéficier d'une surface habitable d'environ 35 m2 à aménager.Vous bénéficiez également d'un grand garage de 30 m2.Un studio d'environ 30 m2 avec accès indépendant comprenant un séjour cuisine, une salle de bains avec WC, et un lieu de couchage en mezzanine vient compléter ce bien.Chauffage avec poèle à granulés de bois.La charpente est en bon état.Assainissement collectifPlace de stationnement côté Est et Sud pour 2 véhicules.Secteur calme à 5 mn du lac de Bourget.Proche d'Aix les Bains.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 333 000 €Honoraires charge vendeu

À Saint-Pierre-de-Curtille, idéalement située à seulement 3 minutes du lac du Bourget, de la plage et du port de Conjux, à 25 minutes d’Aix-les-Bains et 20 minutes de Belley.Dans un environnement calme, bénéficiant d’une belle exposition Sud/Est et d’une vue dégagée, découvrez cette jolie maison de plain pied implantée sur une agréable parcelle de 829 m².D’une superficie habitable d’environ 85 m², La maison est composée d'une entrée donnant accès à une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux communicant directement à la terrasse.L’espace nuit comprend 2 chambres, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant.Vous disposerez également d’une buanderie et d’un grand garage offrant de beaux espaces de rangement.Un cadre de vie paisible, à proximité immédiate du lac et des commodités, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vent

Projet de construction d'une maison en ossature bois avec Maisons Naturéa de 150m2 à étage avec garage communicant, suite parentale au RDC, pièce de vie de 65m2, 4 chambres à l'étage. Equipement pour maison basse consommation, confort d'hiver avec faible consommation en énergie et confort d'été avec une température intérieure mieux maitrisée. Personnalisable selon vos besoins et envies tout en gardant de hautes performances thermiques et une fabrication française. A deux minutes du centre de Brison Saint innocent, au calme. Découvrez une de nos réalisations en fin de chantier et rencontrez notre équipe lors de nos portes ouvertes le 26 et 27 juin 2026. Réservation sur

Située sur la commune de St Girod, cette ancienne ferme entièrement rénovée de 144m2 comprend deux appartements avec entrées indépendantes. Le premier logement est composé au rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre avec salon et cuisine équipée, une salle d'eau, wc et laverie. Au premier étage, trois belles chambes avec placards intégrés et une salle d'eau. Le second logement avec poutres et tomettes au sol comprend un salon, une cuisine équipée, un wc et une salle d'eau. A l'étage trois chambres avec vue degagée. Les deux salons ont un accès direct sur terrases et jardins, avec une exposition plein sud. Une grange d'environ 40m2 vous offre la possibilité de garer 2 véhicules, ainsi qu'un carport attenant à la maison. Chauffage au fioul, taxe foncière environ 1500€. Le tout sur un terrain d'environ 950m2, à 5 minutes à pied de l'école primaire et à 5 minutes en voiture du collège d'Albens et des commerces

Maison individuelle construite en 1980, développant environ 166 m2 habitables, édifiée sur une parcelle arborée et soigneusement entretenue de 2 471 m2, située en zone UB2 du Plan Local d'Urbanisme (secteur constructible).Implantée sur les premières hauteurs de Chanaz, dans un environnement résidentiel calme et recherché, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le Rhône et le Grand Colombier, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité du centre du village, du canal de Savière et du lac du Bourget.La maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.L'étage offre deux chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un bureau, un espace prévu pour une salle d'eau ainsi qu'un grenier. Ce niveau reste à finaliser et nécessite des travaux d'aménagement intérieur.Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage, une cave et plusieurs espaces de rang

Grande maison de famille individuelle de type 6 à Albens, proche de toutes les commodités ! Construction de 1992, bien entretenue, d’une surface habitable de plus de 222 m2 dont 185 m2 Carrez + double garage. Le tout sur un terrain constructible de 887m2. Composition de la maison Rez-de-chaussée: - Cuisine équipée ouverte - Immense pièce à vivre avec un séjour/salon lumineux de plus de 60m2 - 1 chambre - 1 salle d’eau - 1 WC séparé - 1 buanderie - 1 chaufferie - Terrasse d’environ 30m2 exposée SUD Étage: - 1 grande mezzanine surplombant le salon/séjour - 4 grandes chambres dont une avec accès balcon - 1 salle d’eau avec WC - 1 WC séparé Annexe: - Garage double de plus de 40m2 avec mezzanine Prestations et équipements: - Chauffage gaz: chauffage au sol au RDC+ radiateurs à l’étage + poêle à bois - Double vitrage bois avec volets roulants - Piscinable - Tout à l'égout - Terrain de 887 m2 - Excellent DPE C / GES C ! - Nombreux rangements - Au calme ! Emplacement géographique: - Ecole prim

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres VENTE EN VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 69 ans au cœur de la Chautagne à VIONS ( 73310) Au bord de l'étang bleu et à proximité du Rhône, dans l'environnement bucolique de la Chautagne, cette belle maison individuelle de 105 m2 érigée sur 4111 m2 de terrain est à 20 minutes d'Aix Les bains, à 5 min de la gare TGV de Culoz et à 1 heure de Genève. Maison très bien entretenue composée d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon séjour avec insert, de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le garage a été transformé en buanderie de plus de 30 m2. Chaudière gaz à condensation, fenêtres triple vitrage dotées de moustiquaires, isolation par l'extérieur effectuée, adoucisseur d'eau, alarme, climatisation Côté extérieur, un grand garage individuel de plus de 35 m2, avec portes électriques, grande terrasse plein sud avec vue totalement dégagée, un chalet et un appenti en bois,

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Située dans un hameau paisible de Chindrieux, cette maison d'environ 137m2, construite en 1964 a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022, alliant charme et confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel comprenant un sas, un hall accueillant. Le séjour lumineux, ouvert sur une terrasse, se prolonge par une cuisine équipée moderne. Deux chambres exposées à l'est, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et un wc complètent ce niveau. Le confort thermique est assuré par un poêle à bois réfractaire, des radiateurs électriques ainsi qu'une pompe à chaleur air/air réversible. En rez-de-jardin, un studio indépendant et une chambre, parfait pour recevoir ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement exceptionnel avec une vue dégagée sur le lac, la plaine de Chautagne et le Grand Colombier. Son exposition Sud/Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la jour

[ - TRAVAUX EN COURS – DERNIÈRES OPPORTUNITÉS 3 PIÈCES - ] / RUFFIEUX – Découvrez VILLA D’ARBESSIEUX, une résidence neuve proposant désormais uniquement des appartements 3 pièces, avec balcon ou jardin privatif, offrant une vue dégagée sur le Mont Clergeon. L’architecture des deux bâtiments, à la fois sobre et élégante, crée une atmosphère chaleureuse et intimiste. Les appartements conjuguent esthétisme et confort grâce à des prestations de qualité, conformes à la RE 2020. Pensée pour faciliter le quotidien, la résidence bénéficie de la proximité des écoles primaires ainsi que des transports scolaires desservant collèges et lycées. La gare SNCF de Culoz est accessible en 8 minutes en voiture, avec des liaisons régulières vers Annecy ou Lyon, et, pour les frontaliers, vers Genève. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE: PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi Jeanbrun et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser un

[ - TRAVAUX EN COURS – DERNIÈRES OPPORTUNITÉS 3 PIÈCES - ] / RUFFIEUX – Découvrez VILLA D’ARBESSIEUX, une résidence neuve proposant désormais uniquement des appartements 3 pièces, avec balcon ou jardin privatif, offrant une vue dégagée sur le Mont Clergeon. L’architecture des deux bâtiments, à la fois sobre et élégante, crée une atmosphère chaleureuse et intimiste. Les appartements conjuguent esthétisme et confort grâce à des prestations de qualité, conformes à la RE 2020. Pensée pour faciliter le quotidien, la résidence bénéficie de la proximité des écoles primaires ainsi que des transports scolaires desservant collèges et lycées. La gare SNCF de Culoz est accessible en 8 minutes en voiture, avec des liaisons régulières vers Annecy ou Lyon, et, pour les frontaliers, vers Genève. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE: PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi Jeanbrun et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser un