23 463 propriétés à vendre à Villette La Biolle

Vous recherchez une maison de plain-pied avec 3 chambres, un grand extérieur et de belles possibilités pour l'avenir ? Découvrez cette maison de plain-pied d'environ 75 m², implantée sur une généreuse parcelle d'environ 1 485 m² située en zone constructible. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle se compose d'une entrée desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté jour, vous profiterez d'une cuisine indépendante ainsi que d'un séjour / salle à manger lumineux. La cuisine offre un accès direct à la terrasse et au jardin clos exposés Ouest, idéal pour profiter des beaux jours et des fins de journée en extérieur. La maison offre également la possibilité d'être personnalisée selon vos envies. La salle d'eau est à rénover et quelques petites finitions sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires d'apporter progressivement leur touche personnelle. À l'extérieur, la parcelle d'environ 1 485 m² constitue un véritable atout. Située en zone constructible, elle of

LA BIOLLE -73410- maison mitoyenne 4 chambres Envie d'espace, de confort et d'un petit coin de verdure.Cette maison pourrait bien vous séduire ! Située sur la commune de La Biolle, dans un cadre agréable, découvrez cette maison mitoyenne en duplex, idéale pour accueillir une famille. Elle offre un séjour convivial, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle au quotidien. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres, permettant à chacun de disposer de son espace personnel, avec également la possibilité d'aménager un bureau pour le télétravail. Des travaux d amenagements sont a prevoir, certaines huisseries sont a changer, A l'extérieur, un jardin privatif d'environ 50 m² vous attend pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement vous détendre. Les petits plus qui font la différence: -4 chambres pour toute la famille -Un agréable jardin de environ 50 m² -2 places de stationnement

3345KG - Située à Brison-Saint-Innocent, à moins de 10 minutes du centre d'Aix Les Bains, véritable petit coin de paradis pour cette belle maison de Maitre offrant 101m² habitables et disposant au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée et un accès à une terrasse exposée à l'Ouest, d'une salle de bains, WC, au 1er étage de 2 chambres, WC et au 2ème étage d'une grande chambre donnant sur une belle terrasse offrant une vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes. Une dépendance composée de 2 pièces, une chaufferie, un garage, 2 caves et un joli jardin clos et arboré de 998m² complètent les caractéristiques de ce bien. Beau potentiel! Rare à la vente. Honoraires inclus à charge vendeur. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur: Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Céline PARISOT - Agent commercial - E

iad France - Franck Calise () vous propose: GRÉSY-SUR-AIX – APPARTEMENT NEUF T4 DE 115,26 M² ENVIRON – ATTIQUE – TERRASSE DE 127,53 M² ENVIRON – EXPOSITION SUD – SUITE PARENTALE – GARAGE ET PARKING SOUS-SOL INCLUS – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – DISPONIBLE MI-2029 Cet appartement neuf de 4 pièces de 115,26 m² environ, situé en attique au dernier étage, se compose de: Une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 43,30 m² environ, offrant un espace de vie particulièrement généreux et lumineux, avec accès à la terrasse. Une exceptionnelle terrasse de 127,53 m² environ, exposée Sud, permettant de profiter d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Cet espace extérieur aux dimensions remarquables constitue un véritable prolongement de l'appartement, idéal pour aménager différents espaces de détente, de réception et de repas en plein air. Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Deux salles de bains au total, dont celle de la suite parentale. Deux WC,

Situation exceptionnelle pour cette propriété: adossée à la forêt de Corsuet, au calme, superbe vue lac et montagnes. Sur sous-sol complet dont double garage, elle comprend une vaste pièce de vie avec cheminée ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, cuisine équipée prolongée d'une véranda, 5 chambres dont une avec mezzanine et 2 bains. Terrain de 2 070 m2 avec piscine chauffée à l'abri des regards. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au coeur du village d'Albens, découvrez cette maison de village d'environ 75m2 habitables, entièrement rénovée en 2021, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel à proximité immédiate des commodités. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, d'un séjour et d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un véritable potentiel supplémentaire est offert par les combles aménageables, permettant d'envisager la création d'une pièce supplémentaire selon vos besoins: chambre, bureau, salle de jeux ou espace parental. En complément, la maison bénéficie d'une cave d'environ 40m2, idéale pour le stockage, ainsi que d'un terrain non attenant de 188m2, situé à proximité de la maison. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 2021, les travaux ayant principalement porté sur l'intérieur. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, un couple ou un proje

iad France - Franck Calise () vous propose: GRÉSY-SUR-AIX – APPARTEMENT NEUF T3 DE 68,38 M² ENVIRON – ÉTAGE 1 – TERRASSE DE 39,10 M² ENVIRON – EXPOSITION OUEST – GARAGE INCLUS – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – DISPONIBLE MI-2029 Cet appartement neuf de 3 pièces de 68,38 m² environ, situé à l'étage 1, se compose de: Une cuisine ouverte sur un séjour de 28,83 m² environ, offrant un espace de vie convivial et lumineux, avec accès à la terrasse. Une vaste terrasse de 39,10 m² environ, exposée Ouest, permettant de profiter agréablement de l'ensoleillement de l'après-midi et de la soirée, et offrant un espace extérieur particulièrement généreux. Deux chambres, dont une chambre principale de 12,51 m² environ. Une salle de bains ou une salle d'eau, selon le plan du logement. Des sanitaires et espaces de rangement selon la configuration. Un garage inclus dans le prix. PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE Confort et équipements intérieurs Carrelage grand format 60 × 60 cm en grès cérame dans les pièces de vie

iad France - Carine DAMAS vous propose: Corps de ferme avec fort potentiel d'aménagement – Grésy-sur-Aix Situé sur la commune prisée de Grésy-sur-Aix, à quelques minutes d'Aix-les-Bains, cet ancien corps de ferme offre un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités et aux principaux axes de circulation. Développant une surface habitable actuelle de 119 m² pour environ 215 m² au sol, ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement grâce à ses différents espaces indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux caves ainsi que deux pièces disposant chacune d'un accès privatif, offrant un potentiel de création de deux studios d'environ 19 m² ou pouvant être utilisées en garage. Le premier étage accueille un appartement T3 de 71 m² à rénover, composé de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle de bain. Au deuxième et dernier étage, un agréable T3 de 48 m² habitables (85 m² au sol) pro

iad France - Franck Calise () vous propose: GRÉSY-SUR-AIX – APPARTEMENT NEUF T4 DE 110,99 M² ENVIRON – ÉTAGE 4 – TERRASSE DE 109,96 M² ENVIRON – EXPOSITION SUD – SUITE PARENTALE – GARAGE ET PARKING SOUS-SOL INCLUS – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – DISPONIBLE MI-2029 Cet appartement neuf de 4 pièces de 110,99 m² environ, situé à l'étage 4, se compose de: Une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 44,64 m² environ, offrant un espace de vie particulièrement généreux et lumineux, avec accès à la terrasse. Une exceptionnelle terrasse de 109,96 m² environ, exposée Sud, permettant de profiter d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Cet espace extérieur aux dimensions remarquables constitue un véritable prolongement de l'appartement, idéal pour aménager différents espaces de détente, de réception et de repas en plein air. Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Deux salles de bains au total, dont celle de la suite parentale. Deux WC, apportant un con

iad France - Franck Calise () vous propose: ENTRELACS – MAISON T4 DUPLEX MITOYENNE DE 86 m² environ • TERRASSE DE 10 m² environ + JARDIN DE 51 m² environ • EXPOSITION EST Frais de notaire + Climatisation + Place de stationnement OFFERTS Découvrez cette maison neuve T4 en duplex de 86 m² environ, bénéficiant d'une exposition Est, d'une terrasse de 10 m² environ et d'un jardin privatif de 51 m² environ, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 36 m² environ, lumineuse et conviviale, prolongée par la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec espace buanderie, particulièrement pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre principale de 12,82 m² environ, ainsi qu'une seconde salle de bains. Disponible fin 2028. Commodités Gare SNCF d'Albens: 3 min à pied Rumilly: 10 min en vo

iad France - Franck Calise () vous propose: GRÉSY-SUR-AIX – APPARTEMENT NEUF T3 DE 69,49 M² ENVIRON – ÉTAGE 1 – TERRASSES DE 26 M² ENVIRON – EXPOSITION OUEST – GARAGE INCLUS – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – DISPONIBLE MI-2029 Cet appartement neuf de 3 pièces de 69,49 m² environ, situé à l'étage 1, se compose de: Une cuisine ouverte sur un séjour de 28,65 m² environ, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Des terrasses d'une superficie totale de 26 m² environ, exposées Ouest, permettant de profiter agréablement de l'ensoleillement de l'après-midi et de la soirée et offrant des espaces extérieurs particulièrement généreux. Deux chambres, dont une chambre principale de 11,62 m² environ. Une salle de bains ou une salle d'eau, selon le plan du logement. Des sanitaires et espaces de rangement selon la configuration. Un garage inclus dans le prix. PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE Confort et équipements intérieurs Carrelage grand format 60 × 60 cm en grès cérame dans les pièces de vie, entrées

Dans la commune de Grésy-Sur-Aix, propriété exceptionnelle en copropriété de 3 logements bénéficiant de 4 chambres et d'une belle terrasse extérieure avec des prestations soignées et de qualitées (carrelage en marbre d'indonésie, plateau cuisine en quartz, sauna, hammam, SPA 10 places. ) L'intérieur comporte un coin salon de 60m2, un espace cuisine et un espace nuit comprenant 4 chambres. Chose appréciable pour votre bien-être, un confort supplémentaire est garanti par ses 4 salles d'eau. Sa surface plancher intérieure habitable est de 246m2 en loi Carrez. Cette propriété vous fait bénéficier d'un espace de stockage à la cave et un espace combles aménagé. Le double vitrage garantit le calme du lieu et les grandes baies coulissantes assure une très bonne luminosité. Cette propriété vous propose un jardin et 2 terrasses totalisant 210m2. Un très grand terrain de 1500m2 offre de belles opportunités pour les habitants avec sa piscine de 5 * 10. Date de construction: 1985 et entièrement rén

ENTRELACS / CESSENS - Cadre campagne et champêtre - Dans environnement calme sur les hauteurs de Cessens - Nous vous invitons à venir découvrir cette charmante maison mitoyenne de type 5. Cette jolie maison pleine de charme et de cachet vous séduira par ses volumes généreux, son potentiel, son environnement et son agréable jardin/ exposé Sud. Coté intérieur, vous apprécierez son agencement fonctionnel ainsi que sa luminosité. La maison se compose au rez de chaussée d'une grande d'entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante moderne aménagée et équipée, d'un agréable séjour avec cheminée (pierres apparentes), d'une salle d'eau avec WC, d'une chaufferie et d'un cellier. La pièce de vie bénéficie d'un accès à la terrasse et au jardin parfaits pour profiter des beaux jours. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres d(ont une avec espace dressing) ainsi qu'une salle de bains/ WC. Combles aménageables accessible par l'intérieur du logement. Une grange de 62 m² ainsi qu'un grand espac

Grésy-sur-Aix aux portes d'Aix-les-Bains, exceptionnel T4 en rez de jardin de plus de 118 m² avec terrasse de 25 m² et jardin de 98 m² exposé Sud, de haut standing, dans une résidence à la conception architecturale soignée et harmonieuse. Cet appartement est composé comme suit: une entrée, un séjour/cuisine de 40 m² ouvert sur une large terrasse, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de douche et WC séparé, une salle de bains, un WC séparé, un cellier. vous bénéficierez de surcroit de 2 places de parking intérieur. Garage à vélos. Chauffage par géothermie et plancher chauffant hydraulique. Proche de toutes les commodités

Brison Saint Innocent, sur les bords du Lac du Bourget, maison individuelle d'une surface de 150m² sur terrain de 1229m². Secteur calme et résidentiel. Sur la partie rez de jardin: entrée, grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée sur salle à manger, salon, accès terrasses et jardin, une chambre, toilettes séparées, cellier buanderie, local technique, accès garage double. A l'étage: dégagement, 2 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, toilettes séparée, mezzanine pouvant servir d'espace bureau. Plus de renseignements: Tél. Contact par téléphone: Contact par email

iad France - Franck Calise () vous propose: GRÉSY-SUR-AIX – APPARTEMENT NEUF T2 DE 40,96 M² ENVIRON – ÉTAGE 2 – TERRASSE DE 13,83 M² ENVIRON – EXPOSITION OUEST – PARKING SOUS-SOL INCLUS – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – DISPONIBLE MI-2029 Cet appartement neuf de 2 pièces de 40,96 m² environ, situé à l'étage 2, se compose de: Une cuisine ouverte sur un séjour de 20,26 m² environ, offrant un espace de vie convivial et lumineux, avec accès à la terrasse. Une terrasse de 13,83 m² environ, exposée Ouest, permettant de profiter agréablement de l'ensoleillement de l'après-midi et de la soirée. Une chambre de 11,39 m² environ. Une salle de bains ou une salle d'eau, selon le plan du logement. Des sanitaires et espaces de rangement selon la configuration. Une cave et un parking en sous-sol inclus dans le prix. PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE Confort et équipements intérieurs Carrelage grand format 60 × 60 cm en grès cérame dans les pièces de vie, entrées, dégagements et pièces d'eau. Revêtement de sol st

ALBENS - ENTRELACS - La maison de tous les possibles: habitat partagé, grandes familles, investisseurs, ce bâtiment peut répondre à tous projets avec plus de 300 m² de surface au sol. Répartis actuellement en 4 appartements, cette maison offre la possibilité d'un cinquième logement. Des combles de 77 m² peuvent sans trop de difficultés devenir là aussi un appartement. Enfin, un garage / sous sol exceptionnel de 190 m² avec 3.6 m de hauteur sous plafond pourra garer sans difficulté camping car ou camion. Une maison unique, avec encore un fort potentiel et une surface plancher de 500 m² tout compris. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800.0 € et 3850.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement de type 3 de 65m² habitables, prolongé par une terrasse de 18 m² environ, complétée d'une terrasse paysagère de 49m². Située à Grésy-sur-Aix, dans le secteur résidentiel 'Vers le Pont', TERRA SIERRA est une résidence contemporaine qui allie architecture sobre et élégante, matériaux durables et intégration harmonieuse dans son environnement. Ce nouveau programme immobilier de 3 bâtiments propose 58 logements neufs, du T2 au T4, adaptés à tous les styles de vie: jeunes actifs, familles, seniors ou investisseurs. Chaque logement a été conçu avec soin pour offrir des espaces lumineux, des prestations de qualité et de grandes terrasses ou jardins privatifs favorisant le bien-être au quotidien. Les bâtiments sont rythmés par un jeu de balcons dont les garde-corps offrent une alternance de pleins et de vides garantissant l'intimité. Livraison au 3ème trimestre 2028 Ces atouts vous intéressent, rencontrons-nous.

Dernier étage – Duplex T4 de 95,51 m² avec terrasse, garage. Au sein d'une résidence récente de 2023 avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T4 en duplex de 95,51 m², situé au 4ᵉ et dernier étage. Lumineux et parfaitement entretenu, il offre des prestations contemporaines de qualité et un cadre de vie privilégié. Le premier niveau se compose d'une entrée avec cellier, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une belle terrasse exposée sud-ouest bénéficiant d'une vue dégagée. Une suite parentale avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine aménagée en espace bureau dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Un garage privatif vient compléter ce bien. Une place de stationnement extérieure est également disponible en supplément. Les atouts: Résidence récente (2023) avec ascenseur 4ᵉ et dernier étage Terrasse exposée sud-ouest avec vue dégagée Suite parentale au premier niveau Climatisation

955 route de Maclin ENTRELACS - Studio situé en rez-de-jardin d'un bâtiment ancien profitant d'une parcelle de terrain de 300m². Des travaux sont à prévoir pour le remettre aux normes actuelles. Idéal investisseur cherchant à défiscaliser

iad France - Franck Calise () vous propose: GRÉSY-SUR-AIX – APPARTEMENT NEUF T4 DE 82,06 M² ENVIRON – REZ-DE-JARDIN – TERRASSE DE 20,08 M² ENVIRON – JARDIN DE 115,55 M² ENVIRON – EXPOSITION SUD – SUITE PARENTALE – GARAGE ET PARKING SOUS-SOL INCLUS – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – DISPONIBLE MI-2029 Cet appartement neuf de 4 pièces de 82,06 m² environ, situé en rez-de-jardin, se compose de: Une cuisine ouverte sur un séjour de 30,74 m² environ, offrant un espace de vie convivial et lumineux, avec accès à la terrasse et au jardin. Une terrasse de 20,08 m² environ, exposée Sud, permettant de profiter d'un ensoleillement généreux et offrant un espace extérieur idéal pour les repas et les moments de détente. Un vaste jardin privatif de 115,55 m² environ, exposé Sud, prolongeant agréablement l'espace de vie et offrant un cadre particulièrement privilégié pour profiter des beaux jours. Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Deux salles de bains au total, dont cell

Maison neuve dans un écrin de tranquillité où la nature dessine le paysage. Ici, les reliefs doux et les vues dégagées offrent un quotidien simple et apaisé, tout en restant proches d'Annecy d'Aix-les-Bains et de Rumilly. Les espaces verts et l'ambiance résidentielle créent un lieu où l'on respire, où l'on se retrouve, où l'on vit pleinement. Un cadre naturel, une atmosphère paisible et des prestations de qualité: bienvenue dans un lieu qui cultive l'harmonie et la douceur de vivre

iad France - Franck Calise () vous propose: GRÉSY-SUR-AIX – APPARTEMENT NEUF T2 DE 41,01 M² ENVIRON – ÉTAGE 1 – TERRASSE DE 13,24 M² ENVIRON – EXPOSITION OUEST – PARKING SOUS-SOL INCLUS – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – DISPONIBLE MI-2029 Cet appartement neuf de 2 pièces de 41,01 m² environ, situé à l'étage 1, se compose de: Une cuisine ouverte sur un séjour de 20,31 m² environ, offrant un espace de vie convivial et lumineux, avec accès à la terrasse. Une terrasse de 13,24 m² environ, exposée Ouest, permettant de profiter agréablement de l'ensoleillement de l'après-midi et de la soirée. Une chambre de 11,39 m² environ. Une salle de bains ou une salle d'eau, selon le plan du logement. Des sanitaires et espaces de rangement selon la configuration. Une cave et un parking en sous-sol inclus dans le prix. PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE Confort et équipements intérieurs Carrelage grand format 60 × 60 cm en grès cérame dans les pièces de vie, entrées, dégagements et pièces d'eau. Revêtement de sol st

Située dans un environnement résidentiel particulièrement recherché à Brison-Saint-Innocent, cette villa d'architecte contemporaine en ossature bois, construite en 2023, offre un cadre de vie privilégié avec une vue sur le lac et les montagnes. Développant environ 127 m² habitables sur une parcelle de 781 m², elle séduit par son architecture élégante, ses lignes épurées et son intégration harmonieuse dans un environnement naturel préservé. La maison s'organise sur deux niveaux et bénéficie d'une conception privilégiant la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une ambiance chaleureuse, sublimée par un poêle à bois. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers une vaste terrasse en bois et le jardin paysager, créant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Une chaufferie complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre d'invit

iad France - Franck Calise () vous propose: GRÉSY-SUR-AIX – APPARTEMENT NEUF T3 DE 58,92 M² ENVIRON – REZ-DE-JARDIN – TERRASSE DE 9,27 M² ENVIRON – JARDIN DE 24,51 M² ENVIRON – EXPOSITION EST – GARAGE INCLUS – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – DISPONIBLE MI-2029 Cet appartement neuf de 3 pièces de 58,92 m² environ, situé en rez-de-jardin, se compose de: Une cuisine ouverte sur un séjour de 20,39 m² environ, offrant un espace de vie convivial et lumineux, avec accès à la terrasse et au jardin. Une terrasse de 9,27 m² environ, exposée Est, permettant de profiter agréablement de l'ensoleillement matinal. Un jardin privatif de 24,51 m² environ, prolongeant l'espace extérieur et offrant un cadre agréable pour les moments de détente. Deux chambres, dont une chambre principale de 11,33 m² environ. Une salle de bains ou une salle d'eau, selon le plan du logement. Des sanitaires et espaces de rangement selon la configuration. Un garage inclus dans le prix. PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE Confort et équipe

Aux portes d'Aix-les-Bains, découvrez L'Eden Parc, une résidence idéalement située au coeur de Grésy-sur-Aix, dans un quartier proche de tous commerces et en plein développement. Appartement attique de 75m2 et une terrasse privative de plus de 200m2 Ce programme à l'architecture contemporaine est répartis sur trois bâtiments à taille humaine, conçus dans le respect de l'environnement et de l'harmonie du site. Les volumes aérés et la densité maîtrisée offrent un cadre de vie agréable, alliant modernité et confort. Pensée pour le bien-être de ses occupants, la résidence bénéficie de prestations haut de gamme, avec notamment un chauffage par géothermie et plancher chauffant hydraulique. Sécurité et qualité sont également au rendez-vous: accès sécurisé par visiophone et système Vigik, volets roulants motorisés, carrelage grand format en grès cérame. Livraison prévue: 1er semestre 2028 Un programme idéal pour habiter ou investir, à proximité immédiate des commerces, services et axes reliant

iad France - Franck Calise () vous propose: ENTRELACS – MAISON T5 DUPLEX MITOYENNE DE 98 m² environ • TERRASSE DE 11,60 m² environ + JARDIN DE 66 m² environ • EXPOSITION EST Frais de notaire + Climatisation + Place de stationnement OFFERTS Découvrez cette maison neuve T5 en duplex de 98 m² environ, bénéficiant d'une exposition Est, d'une terrasse de 11,60 m² environ et d'un jardin privatif de 66 m² environ, idéale pour une vie de famille dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 42,42 m² environ, baignée de lumière et prolongée par la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec espace buanderie, offrant un véritable confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont une chambre principale de 10,52 m² environ, ainsi qu'une seconde salle de bains, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Disponible fin 2028. Commodités Gare SNCF d'Albens: 3

Maison mitoyenne T4 neuve en duplex avec jardin, terrasse et garage, située à Albens dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité des commodités. D'une surface habitable de 88 m², cette maison s'organise sur deux niveaux et offre un cadre de vie fonctionnel et agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie avec cuisine ouverte de 29 m², exposée sud et ouverte sur une terrasse de 11 m² prolongée par un jardin privatif de 20 m². À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, bénéficiant d'expositions nord et sud. La maison profite d'une vue sur les espaces verts environnants. Le logement est équipé d'une pompe à chaleur réversible, assurant à la fois le chauffage et la climatisation, ainsi que la production d'eau chaude sanitaire. La construction répond aux exigences de la réglementation RE2020. Un garage complète ce bien. LIVRAISON PRÉVISIONNELLE: 4ème trimestre 2028 OFFRE COMMERCIALE: Frais de notaire offerts Bien proposé par Séphora MABAND

petite maison mitoyenne, la biolle -73410 - 4 kilometres de l 'entree de l'autoroute de Gresy sur aix, en plein coeur de la ville commodités proche (intermarche, pharmacie,boulangerie, restaurant, coiffeur) Ce logement est composé d'un T2 au premier etage et des combles (52m2 au sol) ainsi que deux pieces en rez de jardin a amenager de 21 m2, le tout est a renover, 2 places de stationements lui sont affectées ( vendues en pleine propriete). Ce bien d environ 52 m2 soin sera prêt à accueillir ses futurs occupants, apres quelques renovations, vous apprecierez le jardin de 100m2 Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudiere revisée et entretenue. L'a maison dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau complète ainsi que d'une buanderie, particulièrement pratique au quotidien, plus une cave et 2 pieces a amenager. Le véritable atout de ce bien ? Son jardin privatif d'environ 100 m². Un espace extérieur rare pour profiter des beaux jours, installer une table, quelque

Tout juste livré, cet appartement se situe dans une petite résidence récente livré en 2025(8 lots principaux), ce T2 lumineux en rez-de-jardin offre une surface habitable de 51,05 m². Idéal pour une résidence principale ou un premier investissement, il bénéficie d'un accès direct et privatif sur l'extérieur. Doté de prestations haut de gamme l'appartement est composé: - D'un séjour de 29m² avec l'emplacement pour votre futur cuisine, cet espace donne sur un extérieur d'environ 11m². – D'une Chambre confortable de 13,01 m². – D'une salle d'eau de 5,88 m² – D'un toilette indépendant. – D'un dégagement avec placard. Stationnements et annexes: – Place de parking privée dans un carport. – Local à vélos collectif. Dans le cadre de la réhabilitation complète du bâtiment et de la livraison des appartements rénovés, vous bénéficiez des frais de notaire réduits, estimés entre 2,5 % et 3 %, au lieu des frais habituels dans l'ancien. Plus d'infos: – Chauffage au sol par pompe à chaleur (individuel