18 934 propriétés à vendre à Saint-Germain-la-Chambotte

Située sur la commune de Saint-Germain-la-Chambotte, dans un environnement champêtre exceptionnel entre Aix-les-Bains et Annecy, cette ancienne ferme rénovée séduira les amoureux de calme, d'espace et d'authenticité. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 2 000 m², elle bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la campagne environnante et d'un cadre de vie privilégié, loin de toute nuisance. La maison offre de généreux volumes et une distribution idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil: Cuisine équipée conviviale ouvrant sur une salle à manger chaleureuse, deux salons en demi-niveaux offrant de multiples espaces de vie, Six chambres dont une suite parentale, deux salles de bains (dont une à terminer selon vos envies). Un espace permet également la création d'un studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis, développer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif complémentaire. Les dépendances constituent un véritable atout avec un grand gara

Située sur la commune de St Girod, cette ancienne ferme entièrement rénovée de 144m2 comprend deux appartements avec entrées indépendantes. Le premier logement est composé au rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre avec salon et cuisine équipée, une salle d'eau, wc et laverie. Au premier étage, trois belles chambes avec placards intégrés et une salle d'eau. Le second logement avec poutres et tomettes au sol comprend un salon, une cuisine équipée, un wc et une salle d'eau. A l'étage trois chambres avec vue degagée. Les deux salons ont un accès direct sur terrases et jardins, avec une exposition plein sud. Une grange d'environ 40m2 vous offre la possibilité de garer 2 véhicules, ainsi qu'un carport attenant à la maison. Chauffage au fioul, taxe foncière environ 1500€. Le tout sur un terrain d'environ 950m2, à 5 minutes à pied de l'école primaire et à 5 minutes en voiture du collège d'Albens et des commerces

À 15 minutes d'Aix-les-Bains, sur la commune d'Epersy, découvrez cette agréable maison individuelle située dans un environnement calme et verdoyant, bénéficiant d'une vue dégagée sur la vallée. Édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 570 m2, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage attenant de 30 m2. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un vaste sous-sol d'environ 50 m2 complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. La maison dispose de menuiseries bois double vitrage, de volets bois et d'un chauffage électrique. Vous apprécierez particulièrement son environnement champêtre, son exposition agréable ainsi que sa vue dégagée et arborée sur la vallée. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche de calme et de nature tout en restant à proximité des commodités

Sur la commune de Massingy, au coeur de l'Albanais et à proximité de Rumilly, ensemble immobilier à usage de multi-logements développant environ 349 m2 habitables, implanté sur une parcelle plate de 1 981 m2 située en zone constructible. Cet immeuble de rapport se compose actuellement de cinq appartements répartis en un appartement type 1 de 34 m2, trois appartements type 2 de 45 m2, 44 m2 et 51 m2, ainsi qu'un appartement type 5 d'environ 176 m2. Quatre appartements sont actuellement loués et génèrent un revenu locatif mensuel de 2 285 EUR hors charges. Des congés pour vente ont été délivrés, permettant d'envisager une restructuration, une revente à la découpe ou une optimisation du projet. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 981 m2 en zone constructible, offrant un potentiel d'évolution, sous réserve des règles d'urbanisme. Le bien dispose également de plusieurs stationnements, de caves et d'un garage double. Ce bien s'adresse à un investisseur recherchant un immeuble de rapp

En vente chez IMMODEC ! Sur la commune de Bloye, à deux pas de l'autoroute et à quelques minutes de Rumilly et Annecy, découvrez un ensemble de maisons individuelles ou jumelées situé dans un environnement calme et verdoyant. Chaque maison offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et économe au quotidien: - Structure en bois, combinant charme, confort et respect de l'environnement - Système de chauffage performant par pompe à chaleur (plancher chauffant + radiateurs) - Jardin privatif déjà engazonné - Places de stationnement dédiées - Ensoleillement optimal dans un secteur paisible À partir de 349 900 € Une maison entièrement décorée peut être visitée afin de vous permettre d'apprécier la qualité des aménagements et de vous projeter facilement. Profitez d'un cadre serein, proche de la nature comme des commodités, avec un logement pensé pour durer et maîtriser vos consommations. Contactez-nous pour obtenir toutes les informations nécessaires: plans, configurations disponibles et dé

BLOYE - Située dans un cadre idyllique, cette ancienne ferme rénovée de 140 m² habitables sur un terrain de 1 539 m² allie tranquillité et confort, à seulement 5 minutes des commodités. Profitez d'une vue panoramique à 180° sur les montagnes du Semnoz, de l'Arcalod et du Parmelan, dans un environnement verdoyant et serein. Un intérieur chaleureux et fonctionnel: - Rez-de-chaussée: cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, salon lumineux avec poêle à bois, chambre avec placard intégré, salle de bain avec baignoire/douche et WC séparé, grande buanderie. - Étage: deux grandes chambres spacieuses et un WC supplémentaire. Des dépendances et extérieurs remarquables: - Atelier de 40 m², idéal pour bricolage ou stockage d'un camping-car. - Combles aménageables d'environ 100 m², offrant un fort potentiel d'agrandissement. - Cave authentique de 19 m², parfaite pour conserver vins et produits frais. - Garage de 15 m² avec appentis pour véhicules ou stockage. - Terrasse couverte d

Exceptionnelle à la vente - Nous vous invitons à venir découvrir cette magnifique bâtisse de type 9 entièrement rénovée. Cette maison vous séduira par volumes généreux, son cadre, ses dépendances ainsi que ces prestations. Coté intérieur, vous apprécierez son cachet, ses volumes généreux et son agencement. La maison se compose au rez de chaussée d'un vaste hall, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un salon ou d'un espace bureau suivant l'agencement que l'on souhaite donner à la pièce, d'une buanderie et d'un WC. A l'étage, vous découvrirez un salon/bibliothèque chaleureux, six chambres, un dressing, une salle d'eau et un second WC. La maison bénéficie d'une piscine intérieure chauffée idéale pour se détendre. De nombreuses surprises sont à découvrir sur place (cave voutée, cuisine d'été avec four et barbecue, garage/atelier, combles. ). Coté extérieur, vous serez charmé par son environnement et son agréable parc d'environ 1600 m². Un bien rare à la vente dans un environnement c

Situation exceptionnelle pour cette propriété: adossée à la forêt de Corsuet, au calme, superbe vue lac et montagnes. Sur sous-sol complet dont double garage, elle comprend une vaste pièce de vie avec cheminée ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, cuisine équipée prolongée d'une véranda, 5 chambres dont une avec mezzanine et 2 bains. Terrain de 2 070 m2 avec piscine chauffée à l'abri des regards. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Beaucoup de lumière pour ce spacieux appartement de trois pièces ouvrant sur balcon et terrasse. Hall et dégagement, cuisine aménagée en partie séparée du séjour-salon, deux chambres avec placard, salle de bains, WC séparés, petite buanderie. Exposition sud, ouest et nord. Premier étage sans ascenseur. Facilité de stationnement. Chauffage de base au sol collectif (inclus dans les charges) + appoint par radiateurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A proximité immédiate d'Aix les bains et proche des accès autoroutiers. Cette maison individuelle offre de nombreuses possibilités: projet familiale, résidence principale, investissement locatif. Edifié sur un terrain constructible de 770 m², se compose actuellement de 2 appartements Type 3 d'environ 72 m² chacun, ainsi qu' un sous-sol complet comprenant un garage double, cave, une pièce annexe. Au premier étage, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante avec possibilité de réunir les 2 pièces, 2 chambres, une salle d'eau, WC indépendant, un balcon exposé Sud Est. Un escalier permet d'accéder au second étage, une pièce de vie, cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains, des WC indépendants, un balcon exposé Sud Est. Le terrain entièrement exploitable permet le stationnement de plusieurs véhicules et accueil une annexe de 25 m² avec une terrasse privative

NOUVEAUTE IMMODEC, Au coeur de la commune d'Entrelacs, découvrez cette somptueuse maison de maître de 223,5m² où le charme de l'ancien rencontre des prestations de grande qualité. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Les pièces de vie, baignées de lumière, offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine, récemment rénovée, séduira les amateurs de gastronomie en quête d'un lieu pour parfaire leurs talents. Chaque espace a été pensé avec soin pour conjuguer confort, élégance et fonctionnalité. Le cachet d'origine a été préservé avec subtilité: hauteurs sous plafond sur la partie des combles aménagées, belles ouvertures, proportions généreuses? Une demeure de caractère, rare sur le marché. Implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 1 200 m² environ, la propriété invite à la détente et à la convivialité. Le jardin, intime et soigné, constitue un véritable écrin de verdure. En annexe, une dépendance totalement indépendante de 100 m² au sol, sur deux niveaux exploi

Dans la commune de Grésy-Sur-Aix, propriété exceptionnelle bénéficiant de 4 chambres et d'une belle terrasse extérieure avec des prestations soignées et de qualitées (carrelage en marbre d'indonésie, plateau cuisine en quartz, sauna, hammam, SPA 10 places. ) L'intérieur comporte un coin salon de 60m2, un espace cuisine et un espace nuit comprenant 4 chambres. Chose appréciable pour votre bien-être, un confort supplémentaire est garanti par ses 4 salles d'eau. Sa surface plancher intérieure habitable est de 246m2 en loi Carrez avec appartement indépendant pour recevoir la famille ou bénéficier d'un rendement locatif. Cette propriété vous fait bénéficier d'un espace de stockage à la cave et un espace combles aménagé. Le double vitrage garantit le calme du lieu et les grandes baies coulissantes assure une très bonne luminosité. Cette propriété vous propose un jardin et 2 terrasses totalisant 210m2. Un très grand terrain de 1500m2 offre de belles opportunités pour les habitants avec sa pis

Baobab vous propose en exclusivité cette maison récente de 87m2 habitables avec immense garage de 90m2 sur 500m2 de terrain, située à Entrelacs (Cessens) au tarif de 439 900€ (Honoraires Baobab de 9900€ inclus). Maison construite en 2022 et en excellent état (encore sous garantie décennale), implantée sur une parcelle de 500m2 dans un secteur très calme à Cessens (Entrelacs) avec une vue imprenable sur le massif des Bauges. Emplacement idéal entre Aix-Les-Bains, Rumilly, Chambéry et Annecy pour cette maison de 87m2 habitables et son immense garage de 90m2 avec 2 portes motorisées sur tout le RDC de la maison. Au RDC: Entrée avec sas menant sur un le garage double de 90m2 et escalier pour accéder à l'habitation et l'espace de vie. Au 1er étage: Une spacieuse pièce de vie de 43m2 avec cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger ainsi qu'un cellier buanderie et un accès sur une terrasse de 75m2. Vue imprenable depuis le séjour et la terrasse sur le massif des Bauges. Un couloir des

Située sur le secteur recherché de Grésy-sur-Aix, découvrez cette maison jumelée individuelle, sans copropriété, proposée avec frais de notaire réduits. D'une surface de 89.75 m² habitables, cette maison offre une distribution fonctionnelle et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse, une buanderie, un WC indépendant. Accès direct au garage depuis l'intérieur de la maison. À l'étage, trois chambres, une salle de bains avec WC. Le bien dispose également d'un garage de 15 m² accessible depuis l'intérieur et d'une parcelle privative de 243 m², idéale pour profiter d'un extérieur agréable. Les peintures, parquets et cuisine restent à réaliser, permettant de personnaliser les finitions selon vos goûts et vos envies. Les + du bien: pas de copropriété, frais de notaire réduits! « Un achat en toute confiance: possibilité d'intégrer une garantie revente sur ce bien, pour protéger votre investissement. » Une belle opportunité pour une résidence principale

Belles Surfaces vous propose cette propriété familiale avec piscine, nichée dans un environnement intimiste et calme, à Grésy-Sur-Aix. Parfaitement intégrée à son terrain, cette villa d'architecte bâtie avec des matériaux de choix vous charmera instantanément par ses beaux espaces et l'intelligence de sa distribution. Des pièces de vie baignées de lumière: L'entrée: Un hall d'accueil spacieux et pratique, doté d'un grand double dressing. Le salon cathédrale: Un espace de réception chaleureux agrémenté d'une cheminée. Ses larges baies vitrées effacent la frontière entre l'intérieur et le jardin, offrant une vue imprenable sur les montagnes. La cuisine ouverte: Pensée pour la convivialité, elle s'intègre parfaitement à la pièce de vie et se prolonge avec fluidité sur une très grande terrasse. Un espace nuit intelligemment distribué: De plain-pied: Une chambre avec salle d'eau (idéale pour recevoir ou aménager un bureau), une buanderie et un double garage attenant. En demi-niveau: Une sui

Une demeure au passé noble, à seulement 2 minutes de Grésy-sur-Aix et 7 minutes de ses commerces. Mentionnée dès 1732 sur le cadastre sarde et ayant appartenu à François Amédée de Mouxy, 2eme comte de Loche, cette propriété porte encore les traces de son histoire. Son ancien colombier, ses ouvertures en croix et ses détails architecturaux témoignent de son statut d'antan, à la fois lieu de vie et symbole de prestige seigneurial. Aujourd'hui, la maison offre 227 m² habitables répartis entre une partie principale et un appartement T3 indépendant, alliant charme authentique et confort moderne. La partie principale s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, avec plafond à la française, sol en pierre de Bourgogne et poêle à bois. La cuisine, récemment aménagée et équipée, dispose d'une buanderie attenante. L'espace nuit comprend 4 chambres et 2 bureaux, dont un au sommet du colombier. L'appartement indépendant T3, avec sa belle hauteur sous plafond et sa cuisine ouverte équipée, constit

Dans un environnement calme et recherché, ce duplex récent de 2016 offre un cadre de vie confortable et lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest. L'espace de vie s'ouvre naturellement sur une terrasse et un jardin privatif de 143m2 avec vue lac, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage vous trouverez 3 chambres toutes avec placards aménagés ainsi qu'une salle de bain. En annexe, une place privative et un garage double de 34m2 avec électricité et point d'eau. Bien pensé et facile à vivre, le logement combine modernité et fonctionnalité le tout sans frais à prévoir. Volets roulants avec commande centrale, fibre optique, WC à chaque étage, porte de garage électrique. Sa situation, entre lac et montagnes, en fait un lieu de vie apprécié au quotidien, à proximité des commodités. À 2 min du centre de Brison - À 550m des bus - À 850m de l'école de Saint-Innocent - À 12 min de la gare d'Aix-les-Bains-Le Revard - À 12 min du péage d'Aix Nord- À 18 min de l'aéroport

Sur la commune de Brison Saint Innocent dans la baie de Grésine, au calme et à proximité du Lac, vous serez séduits par cette belle maison de village à rénover. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine équipée, une pièce de vie, un bureau avec de nombreux rangements aménagés et une salle de bains; au premier étage trois chambres spacieuses dont une avec cabinet de toilettes et balcon. Au deuxième étage les combles sont aménageables et offrent de belles possibilités. Au sous-sol une chaufferie avec un coin buanderie, un cellier et une très belle cave voutée. Une cour pour le stationnement des véhicules. Terrain de 388 m2. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 4480€ ~ 6070€ - Christine OUZAZNA - Agent commercial - EI - RSAC CHAMBERY 880179031 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Aux portes d'Aix-les-Bains, découvrez L'Eden Parc, une résidence idéalement située au coeur de Grésy-sur-Aix, dans un quartier proche de tous commerces et en plein développement. Appartement attique de 133m2 et une terrasse privative de plus de 200m2 Ce programme à l'architecture contemporaine est répartis sur trois bâtiments à taille humaine, conçus dans le respect de l'environnement et de l'harmonie du site. Les volumes aérés et la densité maîtrisée offrent un cadre de vie agréable, alliant modernité et confort. Pensée pour le bien-être de ses occupants, la résidence bénéficie de prestations haut de gamme, avec notamment un chauffage par géothermie et plancher chauffant hydraulique. Sécurité et qualité sont également au rendez-vous: accès sécurisé par visiophone et système Vigik, volets roulants motorisés, carrelage grand format en grès cérame. Livraison prévue: 1er semestre 2028 Un programme idéal pour habiter ou investir, à proximité immédiate des commerces, services et axes relian

Jolie situation à la campagne et proche d'Aix les Bains pour cette ferme rénovée comprenant un T2 et un T4 duplex, avec annexes. L'appartement principal comprenant au rez de chaussée: grande entrée et buanderie. Grand espace convivial avec four à pain, barbecue. A l'étage et profitant d'une belle terrasse abritée, cuisine ouverte sur séjour et WC. Au-dessus, en partie mansardée: grand dégagement avec coin bureau ou coin jeu, trois chambres, WC et salle de bains avec baignoire et douche. Le T2 avec accès séparé est au premier étage, et comprend cuisine, séjour, chambre, salle de bains et WC. Grand parking dans la cour, caves. Vue dégagée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de St Girod, cette ancienne ferme entièrement rénovée de 144m2 comprend deux appartements avec entrées indépendantes. Le premier logement est composé au rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre avec salon et cuisine équipée, une salle d'eau, wc et laverie. Au premier étage, trois belles chambes avec placards intégrés et une salle d'eau. Le second logement avec poutres et tomettes au sol comprend un salon, une cuisine équipée, un wc et une salle d'eau. A l'étage trois chambres avec vue degagée. Les deux salons ont un accès direct sur terrases et jardins, avec une exposition plein sud. Une grange d'environ 40m2 vous offre la possibilité de garer 2 véhicules, ainsi qu'un carport attenant à la maison. Chauffage au fioul, taxe foncière environ 1500EUR. Le tout sur un terrain d'environ 950m2, à 5 minutes à pied de l'école primaire et à 5 minutes en voiture du collège d'Albens et des commerces

Maison individuelle, 134m² habitables sur 3 400 m² de terrain constructible, plat et clôturé. Située sur la commune de Saint-Girod, au sein d'Entrelacs, cette maison construite en 2000 bénéficie d'un environnement campagne, à seulement quelques minutes d'Annecy et d'Aix-les-Bains. À deux pas de l'école et du centre du village, elle profite d'une belle vue dégagée sur les champs, les montagnes et le village environnant. Cette dernière développe 134 m² habitables, 145 m² au sol et environ 180 m² utiles, complétés par des caves en sous-sol. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine semi-ouverte, d'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, d'une chambre, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine, une chambre avec balcon, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. En annexes, un garage double avec mezzanine de rangement, une grande cave en sous-sol ainsi qu'une vaste cour permettant le stationnement de nombreux véhi

Grésy-sur-Aix, à seulement 5 minutes de l'accès autoroutier et à proximité immédiate de toutes les commodités, de la gare et de la promenade du Sierroz. Découvrez cet appartement T4 transformé en T3, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence neuve livrée en janvier 2025. Lumineux, moderne et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie idéal alliant confort et fonctionnalité. Les atouts de l'appartement: Surface habitable de 83 m² Belle pièce de vie de 39 m² ( reste à aménagé la cuisine) Deux grandes baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle Spacieuse terrasse de 15 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours 2 chambres, dont une avec espace prévu pour un dressing Salle d'eau WC indépendant Confort et prestations: Résidence récente aux normes actuelles (2025) Chauffage individuel au gaz Ascenseur Garage double en sous-sol de 32 m² inclus Prestations récentes avec emplacement recherché entre Aix-les-Bains et les grands axes

Belles Surfaces vous propose cette bâtisse de caractère, en pierre, de la fin du 18 ème siècle, située sur les premières hauteurs d'Aix-les-Bains, à Grésy-sur-Aix. Ce bien se compose d'une habitation principale d'environ 170 m2 au sol et d'un appartement T2 indépendant de 40 m2. Le potentiel: Possibilité de relier les deux lots pour créer une grande demeure familiale de plus de 210 m2 (vues 3D en annonce et plans disponibles sur demande). Idéalement située dans un quartier calme et recherché, la maison profite d'un beau jardin arboré de 860 m2, constructible et piscinable. - Commodités à proximité immédiate: Écoles, collège, bus, commerces et accès autoroute - Entre lac et montagnes: À 15 min du lac du Bourget et 25 min du domaine de ski de fond (Savoie Grand Revard). Le compromis parfait entre praticité urbaine et évasion nature. - Maison T4: Surface plancher: 173.73 m2 / Surface carrez: 140 m2 / Chauffage au sol et radiateurs thermosatiques Rez-de-jardin: Entrée spacieuse, buanderie

Situé en plein centre d'Albens, à proximité immédiate de toutes les commodités et 5 min à pied de la gare, cette maison de ville offre une surface habitable de 200m2 environ pour plus de 522m2 de surface totale. Le tout implanté sur une vaste parcelle de terrain constructible d'environ 1918m2. Elle propose des volumes généreux avec au RDC, un séjour, un salon, une salle à manger, une buanderie et une cuisine prolongé par une terrasse abritée. À l'étage, 4 grandes chambres (17m2, 17m2, 19m2 et 22m2) toutes avec point d'eau, une salle de bains et un bel espace dressing. Un très beau potentiel d'aménagement dans les combles avec une dalle de 122m2 au sol. Les espaces annexes ne manquent pas avec un garage triple, un grand atelier, un abri de jardin, une chaufferie et 3 caves en sous-sol Avec son atmosphère paisible et verdoyante tout en restant à proximité immédiate des commodités et de son cadre de vie privilégié, cette propriété représente une belle opportunité pour qui recherche espace