17 837 propriétés à vendre à Gras Ardèche

VIDEO SUR DEMANDE * Maison traditionnelle de plain-pied composée de 3 chambres, érigée sur un terrain de 1150 m2. Idéalement située, cette charmante maison vous accueille avec un grand salon/séjour ensoleillée de 55 m2 environ avec une cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle. 3 chambres de 11 / 15 et 16 m2 et une salle de bain de 9,50m2 complètent ce bien. Vous appréciez les 2 terrasses couvertes de 14m2 pour celle située à l'entrée côté sud et l'autre de 35m2 dont 25 m2 couverte côté nord. Le choix du roi! Un local de 6 m2 environ vous permet de ranger vélo, moto ou autre et une seconde pièce de cette même dimension pourra vous servir également de rangement à l'entrée de la maison. Le terrain est plat et arboré où vous profiterez des belles journées ensoleillées à l'ombre des chênes. Construite en 2012 puis entièrement rénovée en 2022, vous l'avez compris, ce bien d 'exception n'attend plus que vous! Cette annonce référence 348167 vous est présentée par votre agent commercial BSK Im

NT232 - Sur la commune de Viviers à 10 min. de Montélimar, maison de ville familiale de 107 m². Elle offre au RDC un salon, cuisine séparée et équipée, chaufferie et buanderie. Au 1er étage, 2 chambres spacieuses, salle d'eau et toilettes indépendants. Dernier étage, 2 grandes chambres. Chauffage gaz de ville - Double vitrage PVC. Le tout avec 2 caves en sous-sol, un grenier. Possibilité d un terrain de 240 m² non attenant, supplémentaire, idéal pour y faire son potager. Classe énergie: SANS CHAUFFAGE - NON APPLICABLE Classe climat: SANS CHAUFFAGE - NON APPLICABLE Prix: 85.000 € - Honoraires agence charge vendeur Tél.: Retrouvez toutes nos annonces et notre barème d'honoraires sur notre site NT IMMO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A vendre, Sud Ardèche, située dans le joli village de Saint Maurice d'Ibie, entre Villeneuve de Berg et Vallon Pont d'Arc, ancienne ferme Ardéchoise de plus de 200 m2 habitables comprenant au rez de chaussée: une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée, un salon donnant sur une cour intérieure, deux chambres, une salle d'eau avec wc. A l'étage: deux chambres, un dortoir. Une terrasse, un garage avec chaufferie, un débarras. Terrain attenant d'environ 8660 m2. Envionnement agréable, maison lumineuse, sans vis à vis. Un vrai coup de coeur ! A découvrir absolument ! Honoraires à la charge du vendeur. Erp consultable en agence. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 6440EUR et 8790EUR. Agence Dupont Immobilier, partenaire de votre projet immobilier. Retrouvez-vous sur

Dominant la vallée du Rhône, au coeur du secteur sauvegardé de Viviers, cette propriété unique s'adosse aux remparts historiques de la cathédrale. Un lieu rare où chaque pierre raconte près d'un millénaire d'histoire. Édifiée sur des fondations datant du XII siècle, au sein d'un ancien couvent entièrement réhabilité, la demeure conjugue patrimoine, volumes remarquables et potentiel d'exploitation exceptionnel. Ce bien offre plus de 470 m2 habitables répartis en 12 pièces principales, avec multiples accès et configurations possibles. Un lieu chargé d'âme Murs en pierre séculaire, voûtes authentiques, escaliers anciens, plafonds à la française et éléments d'époque confèrent à l'ensemble un caractère intemporel. L'atmosphère y est à la fois chaleureuse, majestueuse et inspirante. Au deuxième étage, un superbe loft lumineux propose: Une chambre avec dressing Un espace bureau avec salle d'eau et WC (pouvant devenir une chambre supplémentaire) Une cuisine ouverte sur le séjour Une salle d'ea

Proche de Ruoms et Vallon-Pont-d'Arc, découvrez cette ancienne bergerie en pierre entièrement rénovée, où le charme de l'ancien a été préservé: pierres apparentes, poutres, plafonds voûtés et matériaux authentiques. La maison offre de beaux espaces de vie chaleureux avec cheminée, 1 bureau, 6 chambres dont une en RDC avec sa propre SDB, une belle suite familiale, deux agréables terrasses dont une couverte plein sud de 25m2 avec vue dégagée. Sur 1000 m² de terrain: jardin, potager, atelier, carport, belle cuisine d'été donnant sur piscine au sel 6x3 pour profiter pleinement de ce cadre naturel et intimiste. Cette maison de caractère associe authenticité et confort moderne avec une climatisation réversible, menuiseries double vitrage de qualité, 10 panneaux photovoltaïques 3,8kW, portail électrique,, une cuve de récupération des eaux de pluie de 3000 litres, raccordement au tout à l'égout. Un bien rare mêlant authenticité, confort et caractère. Annonce publiée par Nicolas Panis (EI) votr

Découvrez cette maison entièrement rénovée de 6 pièces, d'une surface généreuse d'environ 134 m², idéalement située en plein centre-ville de Bourg Saint Andéol. Avec ses 3 chambres confortables et son séjour avec cuisine ouverte, cette demeure vous séduira par son charme et son calme absolu. Le poêle à bois dans le salon apporte une atmosphère chaleureuse et authentique. Profitez également de 2 bureaux, d'une salle de bain avec baignoire et douche, de 2 WC, et d'un chauffage mixte bois et électrique pour un confort optimal. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en bois garantissent une isolation parfaite. À l'extérieur, une cour privative d'environ 40m² vous offre un espace paisible en plein centre-ville. Vous bénéficierez d'une proximité exceptionnelle avec de nombreux commerces et services: restaurants, boucheries, boulangeries, pharmacies, supermarchés, ainsi que plusieurs établissements scolaires. Cette maison, proposée par l'agence Guy Hoquet CONNAUX, est une opportunit

Cette villa exceptionnelle offre une combinaison unique d'espace, de flexibilité et d'emplacement. La propriété se prête parfaitement à divers usages, tels qu’un bureau à domicile, l’exploitation d’une chambre d’hôtes, de gîtes ou encore l’habitation d’une famille nombreuse avec un espace séparé pour les enfants ou le personnel. Vous bénéficiez en même temps d’une intimité totale dans la spacieuse partie privée à l’étage, dont le balcon offre une vue imprenable sur les formations rocheuses des Gorges de l’Ardèche. Située à proximité du centre du village très apprécié de Vallon-Pont-d'Arc, cette villa se trouve dans une région très prisée du sud de l'Ardèche. Le village animé, avec ses commodités, ses restaurants et ses terrasses, est facilement accessible à pied. Agencement Le hall d'entrée spacieux donne accès à la fois à la maison indépendante au rez-de-chaussée et à la maison à l'étage. Rez-de-chaussée: Deux salons, 26 et 40 m² Cuisine 12 m² Quatre chambres, 15, 16, 18 et 18 m² chac

AGENCE SOLUTION IMMO vous accompagne dans l'acquisition de cette maison familiale dans un environnement calme et agréable, Implantée sur un parc arboré de 3673m² avec piscine, elle conviendra parfaitement à une recherche de grands espaces et de tranquillité tout en étant proche des principaux axes. La maison offre une surface d'environ 115m² composée d'une pièce de vie chaleureuse avec insert, d'une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, laissant accès à une belle terrasse et sa vue dégagée, 3 chambres, salle d'eau et wc La maison bénéficie également d'un grand garage et de dépendances, permettant un espace non négligeable pour le stationnement ou le stockage. Nombreux travaux réalisés: système de chauffage par PAC air/eau, double vitrage, volets roulant électrique. Quelques rafraichissement sont à prévoir, vous permettant d'y apporter votre touche personnelle, A DECOUVRIR SANS TARDER ! Pour plus de renseignement contactez Silène CASELLA au ou par mail à Silene CASELLA (

AGENCE SOLUTION IMMO ASI vous invite à découvrir cette maison de village de plus de 120 m² au fort potentiel habitable. Elle dispose de 2 chambres, de 2 bureaux et de combles aménageables. La maison est agrémentée de 2 caves pour du stockage. Des travaux sont à prévoir avec notamment la toiture. Emplacement idéal avec la proximité des commodités ! ABSENCE DE SYSTEME DE CHAUFFAGE, NON SOUMIS AU DPE ! Silene CASELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 901 004 440 - ROMANS

Laurent TOUZET vous propose: Découvrez une maison d'exception en pleine campagne Une résidence où le charme de l'ancien épouse le confort moderne, pour une vie paisible et inspirante. Imaginez vos matins baignés de lumière dorée, au coeur d'une nature préservée. Un écrin de sérénité au coeur de la campagne Plongez dans l'univers d'une maison de campagne de plein pied d'une élégance intemporelle, où chaque détail respire l'harmonie et le bien-être. Construite en 2018, cette demeure allie le cachet des pierres apparentes et des poutres apparentes à des équipements modernes, pour un cadre de vie à la fois authentique et raffiné. Avec une surface habitable de 119 m² et un terrain de 2548 m², cet espace généreux vous offre une liberté inégalée pour aménager votre vie selon vos rêves les plus fous. Un garage de 45 m2 attenant à la maison. Entrez dans un univers où le grand standing et le prestige se mêlent à la douceur de vivre. Chaque pièce est une invitation à savourer l'art de vivre à la

TI3218 - VIVIERS, Ardeche, Proche MONTELIMAR, Maison 10P > 300 m² avec beaux volumes sur terrain arboré de 3650 m². Vue dominante sur la vallée du Rhône et la cathédrale. Idéal pour un projet familiale ou un investissement locatif. -Au rez-de-jardin logement principal de 200m² qui se distingue par une pièce de vie monumentale de 100m² donnant sur terrasse de 50m² et une mezzanine bibliothèque, 3 chambres dont une parentale avec douche et dressing, salle de bain avec douche et baignoire. Cuisinière bois + chauffage électrique. Ancien chauffage au sol avec pompe à chaleur non utilisé depuis plusieurs années. - Au 1er étage, logement T4 indépendant de 100 m², parfait pour accueillir des proches, créer un gite ou générer un revenu locatif. Poêle Bois + chauffage électrique - Entrepôt de 150 m² avec hauteur sous plafond de 4m, garage, caves. CLASSE CLIMAT: A - CLASSE ENERGIE: C. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2875 € et 3889 € (Prix moyens des énergies indexés sur l

TI3218 - VIVIERS, Ardeche, Proche MONTELIMAR, Maison 10P > 300 m² avec beaux volumes sur terrain arboré de 3650 m². Vue dominante sur la vallée du Rhône et la cathédrale. Idéal pour un projet familiale ou un investissement locatif. -Au rez-de-jardin logement principal de 200m² qui se distingue par une pièce de vie monumentale de 100m² donnant sur terrasse de 50m² et une mezzanine bibliothèque, 3 chambres dont une parentale avec douche et dressing, salle de bain avec douche et baignoire. Cuisinière bois + chauffage électrique. Ancien chauffage au sol avec pompe à chaleur non utilisé depuis plusieurs années. - Au 1er étage, logement T4 indépendant de 100 m², parfait pour accueillir des proches, créer un gite ou générer un revenu locatif. Poêle Bois + chauffage électrique - Entrepôt de 150 m² avec hauteur sous plafond de 4m, garage, caves. CLASSE CLIMAT: A - CLASSE ENERGIE: C. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2875 € et 3889 € (Prix moyens des énergies indexés sur l

Hôtel particulier Cour d'honneur, jardin suspendu, piscine Cette demeure d'exception, emblématique du XVIIIème siècle, a été restaurée dans le respect de son histoire. L'entrée principale, par la cour d'honneur, mène à un majestueux hall d'entrée. Ce hall donne accès à trois salles de réception, dont un salon de musique de 75 m2 (murs acoustiques), un salon privé, une cuisine dont l'histoire a été préservée, et une cuisine moderne aménagée. Deux suites parentales de 25m2 et 30 m2 sont à disposition au rez-de-chaussée. Au 1er étage: - Deux chambres avec salle d'eau - deux chambres avec salon, salle d'eau - une suite familiale (deux chambres, cuisine, salle d'eau). Un appartement indépendant de 160 m2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte, un salon, et 3 chambres dont une vaste suite parentale complètent la partie habitable. Deux duplex indépendants additionnels (respectivement de 2 et 3 chambres) ont été récemment aménagés. Un spa occupe l'une des ailes de cet hôtel particulier, avec

Mas d'Exception avec Activité de Chambres d'Hôtes au Coeur du Sud Ardèche Au coeur d'un environnement naturel préservé, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Sud Ardèche, découvrez cette propriété de caractère offrant un cadre de vie exceptionnel et un potentiel touristique remarquable. Situé à seulement dix minutes des commerces et services essentiels, ce magnifique mas en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des célèbres Gorges de l'Ardèche, de la Grotte Chauvet et des nombreux sites naturels qui font la renommée de la région. Dès votre arrivée, vous serez séduits par le charme authentique de cette propriété, parfaitement intégrée dans son environnement. Entouré d'une végétation abondante et soigneusement entretenue, ce domaine offre une atmosphère paisible où règnent calme, sérénité et douceur de vivre. La vue dégagée sur la campagne ardéchoise permet de profiter pleinement des paysages environnants et de la beauté naturelle de ce territoire pri

Dop Makelaars vous propose: Les Rives de l'Ardèche 37/63. Il s’agit d’un logement de vacances dans lequel la résidence permanente n’est pas autorisée. Vous devez donc disposer d’un domicile et d’une résidence habituels ailleurs. Vivez dans un cadre agréable en Ardèche, dans un superbe emplacement près de Vallon-Pont-d’Arc. Cette villa indépendante se trouve dans le très apprécié village de vacances Les Rives de l’Ardèche. Elle offre environ 127 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Avec cinq chambres, deux salles de bains, un vaste séjour, une cuisine haut de gamme, plusieurs terrasses, une piscine chauffée et un jardin bien entretenu, elle convient idéalement aussi bien à un usage personnel qu’à la location. La villa est implantée sur un grand terrain d’environ 762 m². Depuis la maison et la terrasse, elle offre une superbe vue sur le paysage environnant et les montagnes. Grâce aux différents espaces extérieurs, vous trouverez à tout moment de la journée un endroit agréab

En Ardèche Sud, sur les hauteurs de Bourg-Saint-Andéol, découvrez cette villa à vendre dans une ambiance idyllique avec sa vue splendide. Elle offre une superficie d'environ 185 m² habitable sur un terrain arboré et clos de 1930 m² avec une piscine Diffazur, système de nettoyage automatique. La villa a été entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre moderne et accueillant. De grands volumes sont disponibles, parfaits pour accueillir une famille ou des amis. Elle dispose de 5 chambres, incluant une suite parentale à l’étage et une chambre au rez-de-chaussée. Un grand garage et un grenier aménagé de 45 m² pour un maximum de rangement. L'endroit idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités. Atouts: Volume, Cadre, Aucun travaux à prévoir ! 435 300 € Honoraires à la charge vendeur. Appelez moi sans tarder ! Marion Salvador Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette authentique maison en pierre pleine de charme, offrant un cadre de vie chaleureux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour un projet familial ou un investissement, elle se compose d'une habitation principale ainsi que d'un logement actuellement loué, générant un revenu locatif immédiat. Côté location, vous serez séduit par sa belle terrasse semi-couverte, véritable prolongement de la maison, qui bénéficie d'une agréable vue dégagée. Un espace parfait pour partager des repas en famille ou entre amis et profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d'un studio indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité d'accueil. À l'extérieur, une ravissante cour intérieure intimiste invite à la détente. Vous profiterez d'une piscine de 3 x 5 m, de plusieurs places de stationnement et de caves, dont l'une a été aménagée en bar et cuisine d'été, créant un espace convivial pour recevoir en toute saison. Authentique et p

A vendre, Ardèche, Alba La Romaine, maison de plain-pied, d'environ 116 m2 habitables comprenant: un hall d'entrée, une cuisine indépendante, 5 chambres dont une avec douche, une salle d'eau, un wc. Une terrasse couverte. Un terrain d'environ 2339 m2. Travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Erp consultable en agence. Bien non soumis au Dpe ne disposant d'aucun appareil de chauffage. Agence Dupont Immobilier, partenaire de votre projet immobilier. Retrouvez-nous sur

Au cœur du village de Lagorce, cette maison de charme entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie à la fois authentique, chaleureux et apaisant. Dès l’entrée, le premier étage dévoile une atmosphère douce et accueillante. On y découvre un véritable cocon de vie, composé d’une cuisine moderne entièrement équipée, parfaitement intégrée à l’espace, d’une belle chambre, ainsi qu’un espace bureau pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire selon les besoins. Une salle de bain récente et un WC indépendant complètent ce niveau avec fonctionnalité. Le charme opère pleinement avec une magnifique pièce voûtée, aujourd’hui aménagée en salon. Un espace unique, plein de caractère, qui s’ouvre directement sur un patio agréable et calme, véritable prolongement extérieur pour profiter de moments de détente en toute intimité. En partie basse, la maison dispose d’un garage, d’une cave et d’une cave à vin, des atouts précieux pour le quotidien comme pour les amateurs. Le dernier étage r

À Lagorce, dans un environnement privilégié typiquement ardéchois, découvrez cette belle maison en pierre d’environ 120 m2, implantée sur près d’un hectare de terrain. Dès les premiers instants, le charme opère: la pierre, les arches, les arbres matures et surtout une superbe oliveraie qui donne à la propriété une atmosphère rare, presque méditerranéenne. Autour de la maison, le terrain offre de beaux espaces ouverts et une sensation d’espace particulièrement agréable. Les vues se prolongent sur la campagne environnante et les collines ardéchoises, dans un décor préservé où la nature est omniprésente. La bâtisse séduit par son architecture authentique, ses façades en pierre et ses ouvertures donnant directement sur l’extérieur. L’oliveraie vient naturellement prolonger la maison et participe pleinement à l’identité du lieu. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent une résidence principale pleine de caractère, une maison de vacances en Sud Ardèche ou simplement un lieu où retro

Investissement actif immobilier sous bail commercial résidence de services gérée loueur meublé Loyer perçu propriétaire annuel HT de 4.101,00 EURuros Charges par mois 46 EUR Taxe foncière 248 EUR Fin de bail commercial 20/09/2026 en tacite reconduction à durée indéterminée 2 semaines d'occupation offertes hors saison. Appartement 2 pièces cabine situé au 1er étage comprenant 1 chambre + 1 cabine, séjour, coin cuisine, salle de bains, wc indépendant, terrasse de 25m2, un parking Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal

VIVIERS, Nichée sur les hauteurs, cette propriété d'environ 350 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié en pleine nature et offre une vue dégagée sur la campagne ainsi que sur les reliefs environnants. Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 2 400 m2, piscinable, cette maison séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel, répartis sur plusieurs niveaux. Elle comprend une vaste pièce de vie de plus de 100 m2, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres, dont deux situées à l'étage. Côté sanitaires, vous disposerez d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une salle d'eau à l'étage et de trois WC. Un logement indépendant d'environ 50 m2 complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités: accueil de la famille, activité professionnelle ou location. À l'étage, une pièce supplémentaire de plus de 100 m2 reste à aménager selon vos envies, laissant libre cours à vos projets d'agrandissement, d'espace de loisirs ou de création de chambres supp

AGENCE SOLUTION IMMO vous accompagne dans l'acquisition de cet immeuble de rapport en monopropriété composé de 8 logements actuellement loués. Cette maison bourgeoise comptabilisant au total 365m² de surface habitable présente sur 3 niveaux des appartements allant du studio au F3, ainsi que 6 caves en sous sol Implantée sur un parc arboré de 1500m² sécurisé par un portail motorisé avec stationnement privatif pour chaque logement, elle génère une rentabilité de 41 525 € par an ( 3460€ / mois ) Assainissement au tout à l'égout, Chaque logement bénéficie de la climatisation réversible, Parcelle constructible permettant d'accueillir un autre projet. Dossier et informations complémentaires sur demande A visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements contactez Silène CASELLA au ou par mail à Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité de Silène CASELLA agissant sous le statut d'agent commercial (sans détention de fonds) immatriculé à la RSAC de Romans sous le n°901 004 440

À proximité immédiate de la place de la Roubine, de ses commerces et de l’école élémentaire, venez découvrir cette charmante maison de 145 m² habitables, offrant 4 chambres dont une suite parentale, ainsi que plusieurs dépendances (cave à vin climatisée, pièce avec SPA et douche, atelier et cuisine d’été). Édifiée sur une parcelle de 870 m², elle dispose d’une piscine, d’un terrain de boules et d’un jardin agrémenté d’un système d’arrosage intégré. Entièrement rénovée depuis 2012, la maison propose une cuisine équipée de 16 m² ouvrant sur terrasse, une salle à manger ainsi qu'un séjour de 35 m². À l’étage, la suite parentale avec salle d'eau et 3 chambres avec placards et une salle de bain. L’extérieur a été pensé pour la détente et la convivialité: terrasse couverte avec brumisateurs, espace barbecue, tondeuse automatique, arrosage intégré, etc. Enfin un garage de 35 m² avec porte motorisé complète ce bien rare, en parfait état d'entretien. Chauffage: fioul ou pompe à chaleur air/air

Au Coeur du vieux village de Rochecolombe, cette ancienne magnanerie du 18eme Siècle compte 167 m2 et 5 chambre. Nous sommes à 10mn de VOGÜE et à 10mn de Balazuc. Le quartier est calme, la vue est dégagée et dominante. L'entrée ouvre sur la magnanerie transformée en salon de 36m2, la cuisine de 28m2 et sa grande cheminée accueillent le poêle à bois. Des convecteurs électriques complètent le chauffage. Une chambre avec accès indépendant et salle d'eau privative est à souligner pour ceux qui souhaitent proposer une chambre d'hôte à la location. Deux places de parking devant la maison font parties des parcelles de la propriété. L'espace extérieur compte une terrasse de 11m2, un solarium et 6m2 et une cour de 110m2. Un puis assure l'indépendance en eau pour l'arrosage et l'assainissement est collectif et conforme. Les dépendances comptent un atelier de 14m2, un calabert de 10m2 et 4 caves voutées d'un total de 93 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponi

iad France - Jean Pascal Petit vous propose: EXCEPTIONNEL! Aven Marzal – l’un des sites souterrains les plus remarquables d’Ardèche, à céder. Cavité naturelle spectaculaire, découverte en 1892 par É.-A. Martel, figure majeure de la spéléologie. Le site comprend la grotte, les parcelles cadastrées et les bâtiments existants: accueil, musée, espaces couverts, logement et maison à rénover. Parcelles classées UT6 selon le PLUi, zonage réservé aux grands sites touristiques souterrains du sud Ardèche. Bien rare, prestigieux et doté d’un potentiel exceptionnel. EXCEPTIONAL! Aven Marzal – one of the most remarkable underground sites in the Ardèche, now available for sale. A spectacular natural cave, discovered in 1892 by É.-A. Martel, a pioneering figure in the history of speleology. The property comprises the cave itself, the registered land parcels and the existing buildings, including the reception area, museum, covered facilities, accommodation and a house requiring renovation. The land pa

À Viviers, découvrez cette authentique maison de campagne implantée dans un environnement privilégié, au coeur d'un vaste terrain arboré de 18 800 m². Un cadre rare et paisible où nature, grands espaces et potentiel se conjuguent pour offrir un véritable havre de paix à quelques minutes des commodités. Répartie sur trois niveaux, cette maison propose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez les principaux espaces de vie avec un vaste salon de 47 m² avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre avec espace de rangement ainsi qu'une grande véranda exposée plein sud, espace idéal pour profiter de la lumière naturelle et de la vue sur le terrain. Le premier étage est consacré à l'espace nuit et propose quatre chambres spacieuses, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou des invités. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC viennent compléter cet étage. Le deuxième étage offre encore davantage de po

À quelques minutes du centre de Vallon-Pont-d'Arc, venez découvrir cette belle villa neuve de plain-pied d'environ 100 m², offrant un cadre de vie agréable et tout le confort d'une construction récente. Dès l'entrée, vous apprécierez sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur le séjour. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse, parfaite pour partager des repas en famille ou profiter des soirées d'été. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'espaces pensés pour faciliter le quotidien. Terrain d'environ 640 m², cette maison offre un bel extérieur à aménager selon vos envies: jardin paysager, espace détente ou piscine. Les atouts: - Villa neuve, frais de notaire réduit - Climatisation gainable dans toute la maison - Chauffe-eau thermodynamique économique et performant - Volets roulants électriques - Spots encastrés pour une finition moderne - Garage attenant - Faibles consommation

iad France - Diana Siemiradzka vous propose: HÔTEL PARTICULIER D'EXCEPTION DU XVIIIe SIÈCLE – PISCINE INTÉRIEURE – JARDIN SUSPENDU – BORD DU RHÔNE Certaines propriétés sont bien plus que de simples maisons. Elles racontent une histoire, offrent un cadre de vie unique et procurent un véritable art de vivre. Au cOEur du centre historique de Bourg-Saint-Andéol, sur les quais du Rhône, découvrez cet exceptionnel hôtel particulier du XVIIIe siècle développant près de 900 m² de surfaces, dont 778,58 m² habitables, implanté sur une parcelle d'environ 820 m². Derrière sa majestueuse façade et sa grille d'entrée de style Louis XVI, cette demeure remarquable dévoile des volumes rares, une architecture préservée et un charme authentique que l'on rencontre très rarement sur le marché. La propriété offre de nombreuses pièces de réception: salons, bibliothèque, salle à manger, cuisine de caractère, espaces de détente et de nombreuses chambres réparties sur plusieurs niveaux. Les amateurs de belles d

AGENCE SOLUTION IMMO vous accompagne en exclusivité dans l'acquisition de cette maison des années 90, idéalement située à quelques pas du centre du village de Viviers. Implantée sur une belle parcelle de plus de 1 000 m² entièrement close et agrémentée d'une piscine sécurisée, elle offre un cadre de vie agréable, un agencement familial et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour chaleureux avec insert, donnant accès à une véranda qui vous conduit vers l'espace piscine. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un cellier. À l'étage, vous profiterez d'une belle mezzanine en bois, idéale pour aménager un espace salon ou lecture, d'une chambre supplémentaire et d'une salle d'eau. Pour compléter ce bien, un grand sous-sol vous offre de beaux espaces avec un garage d'environ 40 m² ainsi qu'un atelier de 25 m² Côté confort, la maison bénéficie d'un