21 561 propriétés à vendre à Gras Ardèche

Réf: 466ER - Alba-la-Romaine A la fois chaleureuse, élégante, moderne et idéalement située, nous vous présentons cette villa de plain-pied construite en 2023 dans la commune d'Alba-la-Romaine. D'une superficie de 89 m2 environ, vous apprécierez la fonctionnalité de ses espaces avec sa lumineuse pièce de vie, ses 3 chambres et ses 2 salles d'eau. Les matériaux ont été sélectionnés avec soin et tout a été pensé pour profiter d'une performance énergétique optimale: pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries, isolation. De la terrasse extérieure carrelée, à la piscine, en passant par le garage attenant, vous n'aurez plus qu'à profiter d'un cadre de vie paisible sur cette parcelle clôturée de 723m2 avec vue sur les vignes et la campagne. Les plus: -la maison est vendue en grande partie meublée; - toutes les commodités du village à 5 minutes à pieds. N'attendez plus pour programmer une visite

Villa de plain-pied de 107 m² - Style ultra contemporain & toiture plate Laissez-vous séduire par cette villa de plain-pied de 107 m² au design résolument moderne, avec toiture plate et lignes épurées, pensée pour un mode de vie confortable et lumineux. Des espaces bien définis et ouverts sur l'extérieur La maison s'organise autour d'un hall d'entrée baigné de lumière, qui fait le lien entre les deux zones principales: Espace jour: Une grande pièce de vie moderne avec cuisine ouverte, Salon et salle à manger, Un cellier fonctionnel attenant à la cuisine. Espace nuit: Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, Deux chambres confortables, Une salle de bain indépendante, Un deuxième WC séparé. Depuis l'entrée, vous bénéficiez d'une triple vue: sur le séjour, le jardin et la partie nuit. Un espace de travail y est également intégré, parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants. Prestations & finitions de qualité Architecture cubique avec toiture terrasse Volumes lumineux e

Iad France - Severine Le Dour vous propose: VALLON PONT D'ARC - APPARTEMENT - 37 m² - PISCINE - PARKING - En bon état, cet appartement situé à Vallon-Pont-d'Arc offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence de tourisme, sécurisée, construite en 2006. D'une surface habitable de 37 m², il propose un agencement bien pensé. L'entrée donne accès à un séjour lumineux prolongé d'un espace salle à manger, formant un ensemble de vie convivial. La cuisine complète bien cet espace. Le logement dispose d'une chambre confortable, ainsi que d'un coin nuit, d'une salle d'eau soignée et d'un WC indépendant. Le confort est assuré par un système de climatisation réversible individuelle, garantissant une température agréable en toutes saisons. Une terrasse privative complète ce bien, adaptée pour profiter des bons jours ardéchois. La résidence sécurisée dispose d'une piscine commune et d'un parking privatif, deux atouts appréciables au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découv

Pont d'Arc, Grotte Chauvet 2, Canoë. Votre futur pied-à-terre au coeur des merveilles de l'Ardèche ! Devenez propriétaire de cette maison individuelle avec terrain plat de plus de 2 400 m². Une formule de vente à terme occupée à vie sans aléa financier: préparez sereinement votre future résidence secondaire ou un investissement locatif d'exception. Bouquet: 70560 EUR Rente: 667 EUR/mois Prix d'achat: 110560 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Vente à terme occupée » le vendeur continue à vivre dans son logement; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère en fonction des annonces. Descriptif du bien: Nichée au coeur de l'Ardèche, Chandolas offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en restant proche des commodités et des sites touristiques. Bienvenue à Chandolas où la douceur de vivre ardéchoise prend tout son sens. Si

Vous rêvez de calme, de grands espaces et de douceur de vivre en Ardèche ?Découvrez cette maison de plain-pied de 90m2, idéalement nichée sur un parc arboré et entièrement clos de plus de 3000m2. Un véritable havre de paix sans vis-à-vis, parfait pour une famille ou une retraire paisiblesous le soleil du Sud de l'Ardèche.Les intérieurs: Confort et fonctionnalitéDès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cette villa chaleureuse:Espace de vie:Un beau salon lumineux, équipé d'une climatisation réversible pour l'été et d'un poêle à bois pour des soirées cocooning.Cuisine: Semi ouverte et fonctionnelle, avec accès direct à sa seconde terrasse Espaces nuits: 3 belles chambres, toutes climatisées et équipées de placards de rangements intégrés Le vrai + pratique, depuis la cuisine, accédez directement à un espace cellier/ buanderie, à un bureau indépendant ainsi qu'un garage de 35m2 avec mezzanine.Côté extérieur: Un air de vacances toute l'année, jardin arboré et fleuri avec

Ce modèle s'articule autour de deux ailes distinctes: Aile jour: une entrée ouvrant sur un vaste espace de vie comprenant le salon, la cuisine et la salle à manger en open space. Aile nuit: trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Les prestations comprennent: Menuiseries en RAL 7016 Volets roulants motorisés et centralisés avec sonde d'ensoleillement Chauffage gainable avec système Shogun Devis auprès de Caroline au Un garage peut être ajouté en option, selon vos besoins

VIDEO SUR DEMANDE* Cette charmante maison de village de 80 m2 proposant 2 chambres+ terrasse + 3 caves est située dans un petit village en Sud Ardèche. Vous appréciez tout d'abord la terrasse de 10m2 environ puis vous entrez dans une cuisine cosy de 17m2 environ, avec un aménagement dès plus fonctionnelle et dotée d'un poêle à granules. Vous accédez ensuite au séjour de 20m2 environ, lumineux et chaleureux où le charme du bois et de la pierre opère. Une climatisation réversible est installée dans le séjour, complétant le poêle à bois et les radiateurs électriques, confort assuré! Vous empruntez l'escalier menant à 2 grandes chambres de 20 m2 environ ainsi qu'une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et un WC séparé. 3 grandes caves à l'extérieur vous permettront de ranger vélo, motos etc. et les amateurs de grands crus se feront plaisir avec une belle cave voûtée en pierres! A 3 km de Saint-Montan et 10 km de Bourg-Saint-Andéol, vous trouverez toutes les commodités nécessair

Charmante villa familiale de plain-pied avec espace invités indépendant Découvrez cette belle villa de plain-pied pensée pour allier confort, intimité et convivialité. D'une surface totale de 136 m² environ, elle offre une configuration idéale pour une vie de famille tout en préservant l'espace de chacun. La maison principale, d'environ 90 m², se compose de deux chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau moderne, et une vaste pièce de vie baignée de lumière de 60 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour les moments partagés. Accolée à cette première partie et accessible par une entrée commune, une zone dédiée aux invités (ou idéale pour un usage indépendant) propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et une kitchenette. Un espace idéal pour accueillir famille, amis ou enfants en quête d'autonomie. À l'extérieur, une grande terrasse couverte prolonge agréablement l'espace de vie. Conçue pour profiter du jardin en toute saison, elle offre un coin re

Je vous ouvre les portes de cette maison de plain pied sur un terrain d'environ 870m², idéalement située à mi chemin entre Valon Pont d'Arc et Ruoms. Cette maison s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte qui donne sur 2 terrasses couvertes, vous trouverez également 2 chambres et 2 salle d'eau avec wc. Côté technique: double vitrage, volets roulants solaire, radiateur électrique Un rafraichissement est à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison. N'hesitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour tout renseignement complémentaire. Cette annonce référence 350523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CHARDONNET (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 89799057800022. Prix du bien: 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 28/07/2026 Score DPE: 284 kWhEP/m²/an Score GES: 11 kgepCO2/m²/an M

Maison avec vue panoramique Ref 464 MC L'agence Home Sun vous présente à la vente cette maison atypique d'environ 350 m², située dans les hauteurs de Viviers, sur un terrain de plus de 2 400 m². Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison saine et pleine de potentiel offre de très beaux volumes. Elle se compose notamment d'une cuisine entièrement équipée, d'un vaste séjour de plus de 100 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que de trois chambres et plusieurs espaces complémentaires pouvant s'adapter aux besoins de chacun. Le bien dispose également d'un appartement entièrement indépendant, idéal pour recevoir, envisager un projet locatif ou créer un espace totalement autonome. À l'étage, vous découvrirez également une surface de plus de 100 m², laissant libre cours à de nombreux projets: espace de loisirs, bureau ou chambres supplémentaires selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain piscinable, dans un environnement calme et agréable, avec une v

Iad France - Diana Siemiradzka () vous propose: ANCIENNE CURE EN PIERRE - 225 m² environ HABITABLES - JARDIN D'ENVIRON 150 m² environ - FORT POTENTIEL Située au cOEur de la cité historique de Viviers, cette ancienne cure en pierre de 225 m² environ habitables séduira les amateurs de belles demeures anciennes et de rénovation de caractère. La maison offre de très beaux volumes avec une cuisine indépendante, un salon, une grande salle à manger, une pièce supplémentaire donnant directement sur le jardin pouvant servir de bureau, bibliothèque ou chambre, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le dernier niveau reste à aménager et offre un fort potentiel avec une grande pièce et deux anciennes chambres permettant de créer plusieurs espaces supplémentaires selon vos besoins. Vous profiterez également d'un agréable jardin arboré d'environ 150 m² environ, d'un petit balcon ainsi que d'immenses caves voûtées occupant tout

Maison de caractère à vendre – Saint-Remèze SAINT-REMÈZE – 205 000 € FAI Découvrez cette belle maison de caractère datant de 1700, développant environ 179 m² habitables, au cœur d'un environnement paisible en Ardèche. Elle séduit par son authenticité et son cachet préservé: Belles hauteurs sous plafond, moulures, cheminée d'époque, tomettes anciennes gravées et escaliers en pierre. La maison offre 3 chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté extérieur, vous profiterez d'une cour fermée avec piscine, ainsi que d'une agréable terrasse en bois au deuxième étage, directement accessible depuis le salon-salle à manger. Le chauffage est assuré par un insert à bois haut de gamme. Un bien qui associe parfaitement le charme de l'ancien et le confort actuel, idéal en résidence principale, secondaire, ou pour un projet locatif avec la possibilité de créer deux appartements spacieux ou un gîte. Saint-Remèze – Ardèche Prix de v

Maison bourgeoise de 190 m² habitables proche de toutes commodités. Elle se compose en RDC d'une entrée, un séjour, un salon donnant sur terrasse, une cuisine entièrement équipée avec accès sur une véranda donnant sur une vue du jardin et piscine. Une chambre, une salle d'eau, un WC. A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale, d'un bureau en mezzanine. Cave, Buanderie. Garage de 25 m². Chauffage au fioul et poêle à granule. Parquets anciens, hauteurs sous plafond, Vidéos surveillance, alarme, piscine avec plage et escalier, terrain de 1900 m², magnifiquement arboré. A visiter !

Madison Immobilier Conseil vous propose de découvrir cet immeuble situé en plein coeur du centre-ville de Viviers, libre de toute occupation et offrant un beau potentiel, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un local commercial d'environ 14 m2, idéal pour une activité professionnelle, un bureau ou une future location. Sur ce même niveau débute une maison en triplex, composée d'une cuisine indépendante. Le premier étage accueille un salon, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Au dernier niveau, vous découvrirez deux grandes chambres, lumineuses et spacieuses. L'ensemble de l'immeuble est équipé de menuiseries en bois avec double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre première acquisition, cet immeuble constitue une belle opportunité au coeur d'une commune dynamique et chargée d'

A 20 minutes de Montélimar, dans un village classé Plus beau village d'Ardèche. Dans un environnement verdoyant parfaitement calme, une maison de plain pied de 200m² environ, construite en 2000, sur un terrain arboré de 2 680m² avec des jolies vues dégagées sur les collines environnantes. Cette propriété de qualité, en parfait état, se compose d'une maison principale de 156m² + une maison d'amis de 40m² + une piscine avec douche/hammam et jacuzzi et son pool house équipé d'une cuisine d'été. Salon salle à manger avec cheminée, cuisine parfaitement équipée semi ouverte sur le salon, 3 chambres et un grand dressing (possibilité 4ème chambre). Salle de bains, wc indépendant, salle de sport de 15m², bureau de 30m² et buanderie. Abris pour voitures. Maison à faible consommation énergétique grâce aux panneaux solaires et une pompe à chaleur. Climatisation, planchers chauffants et rafraîchissants. La propriété se trouve à 500m du village, des commerces et des écoles. Un bien rare et de qualit

Petit paradis en Sud Ardèche ! Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, implantée sur un superbe terrain d’environ 3200m², avec sa vue dégagée et sa tranquillité… Confortable villa des années 2000, offrant un salon/séjour ouvert sur la terrasse couverte avec son poêle à bois pour l’hiver et une climatisation appréciée durant l’été. Puis, une belle cuisine provençale, avec un accès à une seconde terrasse, trois chambres avec chacune un placard et une climatisation, une salle de bains et des toilettes. En plus, ce bien bénéficie d’une buanderie, d’une pièce annexe pouvant être un bureau, ainsi qu’un grand garage d’environ 30m². Vous pourrez profiter de ce bel extérieur, avec une piscine sécurisée à l’abri des regards, deux terrasses, un espace pour faire votre potager, des arbres fruitiers, de la verdure, une belle entrée avec portail électrique, et encore beaucoup d’espace libre pour satisfaire vos différents projets… Vous n’avez plus qu’à installer vos meubles et vous vous

VIDEO SUR DEMANDE* Cette petite maison, secondaire pour les propriétaires depuis 30 ans, vous offre un cadre de vie des plus agréable. Vous appréciez tout d'abord sa situation, à seulement 3 minutes à pied du centre du village où vous trouverez restaurants, épicerie, boulangerie, poste. et également à 3 minutes de chemin de randonnées vous menant notamment à la Dent-de-Rez, notre belle montagne Ardéchoise, que vous pouvez admirer chaque jour, ayant une vue dégagée sur la campagne environnante. Le terrain d'une surface de 2500 m2, plat et arboré propose une piscine à remettre en l'état pour profiter des belles journées ensoleillées. Au calme, cette petite maisonnette vous accueille pour résider en secondaire ou à l'année. Vous trouvez un premier local de 20 m2 à droite de l'entrée principale; vous accédez par la porte d'entrée dans une cuisine de 17m2, à cela s'ajoute une pièce de 4,5 m2 où se trouvait un lit superposé et une salle d'eau de 3m2 avec wc et bac à douche puis vous accédez

Villa contemporaine, de 2021 aux normes RT2012 située au calme dans un village classé de l'Ardèche Méridionale. Moderne, lumineuse et très agréable à vivre au quotidien grâce à ses prestations de haute qualité et sa domotique. Sous garantie décennale dans son intégralité et sous alarme avec vidéo surveillance, cette villa vous garantit la sérénité. Elle se compose: D'une cuisine équipée avec îlot central, de 2 WC, d'un séjour/salon de 58 m2 ouvert sur une très belle terrasse exposée plein Sud, d'une cuisine équipée avec îlot central. La partie nuit comporte une suite parentale avec salle d'eau et un grand dressing, 2 chambres avec placard, une salle de bain. En sus, une pièce de 35 m² donnant directement accès à la terrasse offre de nombreuses possibilités d'aménagement: espace nuit supplémentaire, bureau, salle de jeux ou tout autre espace à imaginer selon vos envies et vos besoins. Cave à vin. Très belles prestations. Le terrain de 1798 m2 avec la piscine de 9x4 ( carreau en pierre d

Au cœur d’un environnement naturel privilégié, à seulement 20 minutes de Montélimar et à proximité des magnifiques Gorges de l’Ardèche, découvrez cette ferme rénovée de caractère offrant un cadre de vie rare et inspirant.Développant environ 428 m² habitables, cette propriété atypique se compose de 16 pièces. Le charme de l’ancien a été soigneusement préservé: tomettes, poutres apparentes et pierres confèrent à l’ensemble une atmosphère authentique, sublimée par des touches contemporaines. De grandes baies vitrées ouvrent les espaces de vie sur l’extérieur et plusieurs terrasses, créant une harmonie parfaite entre intérieur et nature. Les vastes pièces de vie, baignées de lumière, invitent à la convivialité, autour notamment d’une cheminée chaleureuse.Implantée sur un terrain d’environ 4 hectares agrémenté de deux puits (Source), la propriété offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser tous vos projets: résidence familiale, gîte rural, maison d’hôtes ou projet de vie au vert.Plusie

Laurent TOUZET vous propose: Découvrez Votre Maison Ancienne de Rêve Un écrin de charme et d'authenticité où chaque pierre raconte une histoire. Une Maison Ancienne, Synonyme de Charme et d'Authenticité Un Cocon de Tradition et d'Élégance Plongez dans l'univers intemporel d'une maison ancienne, où chaque détail respire l'histoire et le savoir-faire d'antan. Ici, les murs en pierre brute, les poutres apparentes et les parquets en chêne massif créent une atmosphère chaleureuse et authentique, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique et plein de caractère. Imaginez-vous, les soirs d'hiver, blotti près d'une magnifique cheminée en pierre, bercé par le crépitement des flammes, tandis que l'extérieur, avec son allure majestueuse, vous offre une sérénité à toute épreuve. Un Espace de Vie Conçu pour le Bien-être Cette maison ancienne libre de toute occupation vous invite à vous projeter dans un quotidien où le confort et l'esthétique se rencontrent. Les pièces spacieuses, baig

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC UN BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,33%. Opportunité d'investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel HT de 4.659 EURuros (soit 5.124 EUR TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 20/09/2026 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots: 173 Aucune procèdure en cours Occupation propriétaire de 2 semaines prévue dans les conditions du bail commercial en cours La résidnce est située à 10 mn à pied de Vallon Pont d'Arc et de sa célèbre arche naturelle creusée par la rivière, la résidence vous propose des appartements équipés et dotés d'un accès wifi, répartis dans des maisonnettes ouvertes sur une terrasse.

Sur les hauteurs de Viviers Ancienne magnanerie du XIXe siècle avec piscine et dépendances Située dans un environnement calme et privilégié, cette authentique magnanerie du XIXe siècle développe environ 270 m2 habitables sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 2 200 m2, agrémenté d'oliviers, d'arbres fruitiers et de nombreuses essences méditerranéennes. Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant, tout en restant relié à l'habitation principale. Il comprend une pièce de vie avec espace cuisine et cheminée à insert, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Au premier étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, un second salon-séjour chaleureux doté d'un poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et des WC. Le dernier niveau offre trois chambres ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins: chambres complémentaires, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs.

Au coeur du village de Vallon-Pont-D'Arc,à proximitié immédiate des commerces, de la rivière et de la célébre Grotte Chauvet, venez découvrir cette charmante petite maison de village 48m2 entièrement rénovée. Elle se compose d'un agréable salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette. La maison béneficie également d'un petit terrain permettant d'installer une table de jardin et de profiter des beaux jours. Un bien rare, idéal comme pied-à-terre pour les vacances ou pour un invesstissement locatif. www.georisques.gouv.fr

Cette maison de village, sur deux niveaux, est idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre en Ardèche. Au rez-de-chaussée, elle propose un coin séjour, une cuisine, ainsi qu’une pièce voûtée pouvant servir de bureau ou de petite salle de jeux. À l’étage, trois chambres et une salle d’eau complètent cet espace fonctionnel. Avec la possibilité d’aménager un studio indépendant, elle offre un potentiel pour un projet locatif ou une résidence secondaire. À rafraîchir, elle n’attend que vos idées pour devenir un lieu de vie chaleureux. Une petite place de village à proximité permet de stationner facilement

Maison de plain-pied avec garage - Sud Ardèche Cette maison contemporaine de plain-pied offre confort et fonctionnalité dans un environnement agréable. Agencement Une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse couverte, Une cuisine avec accès direct au cellier, lui-même communiquant avec le garage intégré d'environ 20 m², Trois chambres, Une salle de bains, Un WC indépendant. Prestations Chauffage par pompe à chaleur réversible, Menuiseries blanches, Volets roulants motorisés. Une maison idéale pour une famille, alliant praticité et confort moderne

À seulement 15 minutes de Vallon-Pont-d'Arc, découvrez cette remarquable propriété en pierre d'environ 330 m² habitables, entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Elle conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. La propriété offre aujourd'hui cinq chambres, toutes aménagées en suites parentales, ainsi que de généreux espaces de vie baignés de lumière, pensés pour offrir un cadre de vie chaleureux et convivial. Son agencement constitue un véritable atout. Grâce à une partie privative parfaitement distincte des espaces destinés à recevoir, cette propriété se prête idéalement à la création d'une activité de chambres d'hôtes ou d'accueil touristique, tout en permettant aux propriétaires de conserver leur intimité. Une configuration rare qui offre également la possibilité de recevoir famille et amis dans des conditions particulièrement confortables. À l'extérieur, les aménagements ont été conçus pour allier esthétique et facilité d'

À vendre: Maison d'exception au cœur de la nature – 350 m² de confort et de tranquillité ! Découvrez cette magnifique maison spacieuse et lumineuse, offrant un total de 350 m² de volumes généreux, idéalement située sur un terrain de 2400 m². Ce bien d'exception est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui recherchent le calme et la quiétude, loin des nuisances urbaines. En entrant dans cette propriété, vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie somptueuse, de plus de 100 m², qui invite à la convivialité. Ce vaste espace de vie est agrémenté d'une très belle cuisine, parfaitement aménagée et équipée, où chaque détail a été pensé pour allier esthétisme et praticité. Que ce soit pour des repas en famille ou des soirées entre amis, cette cuisine moderne, avec ses matériaux de qualité et son agencement fonctionnel, saura ravir les passionnés de gastronomie. De plus, la salle de jeux qui accompagne cet espace de vie, avec ses plus de 100 m², présente un potentiel inestimabl

Maison de charme avec vue imprenable - Lagorce, Sud Ardèche Dans un environnement privilégié du Sud Ardèche, sur la commune de Lagorce, découvrez cette agréable maison de 66 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain d'environ 3 300 m² offrant une vue imprenable sur les paysages ardéchois. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et bénéficie d'un agréable séjour cathédrale apportant volume et luminosité. La cuisine américaine ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial et chaleureux. À l'extérieur, vous profiterez pleinement du cadre exceptionnel avec une piscine de 8 x 4 m, idéale pour les belles journées d'été. Le bien dispose également de nombreux espaces annexes: chalet, atelier, cabane, grenier et cave, offrant de multiples possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement selon vos besoins. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage aux granulés de bois (pellets) ainsi que d'une climatisation réversible. Un bien rare par son environneme

Iad France - Severine Le Dour vous propose: Appartement de Charme avec Mezzanine et toit terrasse à Vallon-Pont-d'Arc Venez découvrir ce magnifique appartement situé au cOEur de Vallon-Pont-d'Arc, Niché au 3e et dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement rénové avec goût offre un cadre de vie unique et chaleureux. En entrant, vous serez séduit par le cachet de cet appartement de 63 m² offrant une belle mezzanine aménagée, idéale pour créer un espace bureau ou une chambre d'appoint. La pièce principale lumineuse et spacieuse est agencée de façon à optimiser chaque mètre carré. La cuisine équipée, la salle d'eau moderne et la chambre confortable complètent cet ensemble harmonieux. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un lieu de vie agréable et fonctionnel. L'atout majeur de cet appartement est sa superbe terrasse privative, véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Profitez de moments de détente et de convivialité en extérieur, à l'abri des regards

VIVIERS À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Située dans un environnement calme, au fond d'une impasse, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied de 95 m2 habitables, implantée sur un terrain arboré d'environ 600 m2. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie de 36 m2, comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, prolongée par un cellier fonctionnel. L'espace nuit offre trois chambres, dont une pouvant facilement être aménagée en suite parentale avec création d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un spacieux dressing de 10 m2, une salle d'eau avec double vasque et des WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 44 m2, idéale pour les moments de détente et les repas en famille ou entre amis, agrémentée d'un four à pizza et d'un barbecue. Côté confort: Poêle à bois et chauffage au sol électrique dans la pièce de vie et la cuisine. Convecteurs électriques dans l'espace nuit. Isolation renforcée des combles avec 70 cm d'isolant. Un garage co