11 201 propriétés à vendre à Viviers Ardèche

A vendre, Ardèche, Viviers, jolie maison en pierre avec cour intérieure et terrain de 500 m2 tout proche, d'environ 130 m2 habitables comprenant au rez-de-chaussée: une cuisine équipée et aménagée, un salon, une chambre, une salle d'eau avec wc, un dégagement, une buanderie. Au premier étage: un salon, 2 chambres, un dégagement. Une terrasse couverte, une chaufferie. A voir ! Honoraires à la charge du vendeur. Erp consultable en agence. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1940EUR et 2670EUR. Agence Dupont Immobilier, partenaire de votre projet immobilier. Retrouvez-nous sur

AGENCE SOLUTION IMMO vous ouvre les portes de cette propriété idéalement située sur les hauteurs de Viviers à 5 minutes du centre village, avec une vue imprenable sur les montagnes Ardéchoises. Construite sur un terrain de 4132m², ce bien offre: - Une habitation principale d'environ 207m²: Vaste pièce de vie de 100m² lumineuse avec terrasse couverte de 50m², cuisine aménagée en bois de châtaigniers, un espace salon avec une grande mezzanine à aménager au gré de vos envies. Côté nuit, 3 chambres dont une suite parentale de 26m² une salle de bain avec baignoire d'angle, wc indépendant et un espace buanderie. - Un appartement de 100m² mansardé avec de beaux volumes et proposant 3 chambres, complète l'ensemble et se prête aussi bien à un agrandissement familiale qu'à un projet locatif Un atelier de 170m², un garage et une cave viennent ajouter de beaux atouts pratiques. A l'extérieur, un cadre arboré et paisible avec terrasse équipée d'un four à pizzas parfait pour de beaux moments de déte

L'AGENCE SOLUTION IMMO vous propose dans une petite copropriété, ce joli appartement de 50 m² en triplex; Il dispose d'un salon, d'une cuisine avec accès sur un balcon, d'une chambre et d'une cave privative. Stationnements et commerces à proximité. Idéal investisseurs, à découvrir ! Pour plus de renseignements contactez Noémie REGNIER ou par mail à Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1552.00 euros

AGENCE SOLUTION IMMO vous invite à venir découvrir cet immeuble avec plus de 260 m², grenier aménageable, fort potentiel. Travaux de rénovation à prévoir. Possibilité de réaliser plusieurs logements sous réservation d'autorisations. Parkings et commerces à deux pas. A découvrir sans plus attendre ! NON SOUMIS A L'AFFICHAGE DU DPE Pour tous renseignements, contactez Noémie REGNIER au ou par email à

Sur les hauteurs de Viviers Ancienne magnanerie du XIXe siècle avec piscine et dépendances Située dans un environnement calme et privilégié, cette authentique magnanerie du XIXe siècle développe environ 270 m2 habitables sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 2 200 m2, agrémenté d'oliviers, d'arbres fruitiers et de nombreuses essences méditerranéennes. Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant, tout en restant relié à l'habitation principale. Il comprend une pièce de vie avec espace cuisine et cheminée à insert, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Au premier étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, un second salon-séjour chaleureux doté d'un poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et des WC. Le dernier niveau offre trois chambres ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins: chambres complémentaires, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs.

AGENCE SOLUTION IMMO vous invite à découvrir cette magnifique maison aménagée dans une ancienne dépendance du palais épiscopal, décomposée en plusieurs parties. Vous profiterez d'un bel appartement de type loft avec une vaste pièce de vie bénéficiant d'un poêle à granulés, de deux grandes chambres et d'un accès à un balcon; Ce bien atypique dispose actuellement de 4 chambres indépendantes avec salles d'eau à usage de chambres d'hôtes mais également d'un appartement indépendant en rez de jardin. Ce dernier est équipé d'une cuisine ainsi que d'un sauna et d'un spa. La bâtisse est agrémenté d'un joli jardin avec un espace piscine où l'on peut profiter de belles soirées d'été avec vue dominante sur les toits de VIVIERS. COUP DE COEUR pour ce bien atypique ! Pour tous renseignements, contactez Noémie REGNIER au ou par email à

AGENCE SOLUTION IMMO vous invite à venir découvrir en Exclusivité cet immeuble composé de deux logements: un T1 bis meublé d'environ 38m² et un T3 en duplex de 55m² avec cave, loué 500€ charges comprises. L'immeuble dispose également d'un garage à motos/vélos. Bon état général. Pour tous renseignements, contactez Noémie REGNIER au ou par email à

A vendre, Ardèche, Viviers, maison de ville d'environ 83 m2 habitables, à rénover, comprenant au rez de chaussée: un garage, une cave. Au 1er étage: une cuisine indépendante, un salon, une salle d'eau, un wc. Au 2ème étage: une chambre, dégagements. Au 3ème étage: une chambre et une pièce à aménager. A voir ! Idéal 1er achat ou investisseurs ! Honoraires à la charge du vendeur. Erp consultable en agence. Estimation des coûts annuels de l'énergie entre 1330EUR et 1830EUR. Agence Dupont Immobilier, partenaire de votre projet immobilier. Retrouvez-nous sur

Exclusivité Daniel FEAU: À 25 minutes de la gare TGV de Montélimar, ce Mas fortifié du XIXe siècle entièrement rénové, est implanté sur près de 8 hectares de jardins, prairies et espaces naturels, dans un environnement calme et préservé. L'ensemble développe 560 m2 de bâtis dont 290 m2 habitables et dispose de volumes généreux, d'une belle luminosité et d'un caractère architectural intact. La bâtisse principale comprend notamment un salon, une salle à manger, six chambres et plusieurs annexes pour un confort optimal. Une dépendance pourra être aménagée à souhait pour accueillir un gîte, une maison d'amis ou des espaces professionnels. Quatre caves et deux garages complètent les prestations. Côté jardin: une piscine de 11 x 5,50 m, chauffée par pompe à chaleur et équipée d'un volet automatique intégré et un pool-house couvert d'environ 40 m² avec cuisine d'été. Une adresse bucolique au charme indéniable

AGENCE SOLUTION IMMO vous accompagne dans l'acquisition de cette maison de village sur 3 niveaux offrant un beau potentiel d'aménagement d'environ 112m² au coeur de Viviers Ce bien pourra accueillir un joli projet de résidence principale ou pour un 1er investissement locatif Travaux d'aménagement extérieur et intérieur à prévoir dont toiture ABSENCE DE SYSTEME DE CHAUFFAGE: NON SOUMIS AU DPE A VOIR ! Pour plus de renseignements contactez Silène CASELLA au ou par mail à Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité de Silène CASELLA agissant sous le statut d'agent commercial (sans détention de fonds) immatriculé à la RSAC de Romans sous le n°901 004 440 auprès de la SAS VITIS IMMO Silene CASELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 901 004 440 - ROMANS

AGENCE SOLUTION IMMO vous invite à découvrir en Exclusivité cette maison de plus de 100 m² disposant en RDC: d'une cuisine ouverte sur un coin salon, d'une salle d'eau avec WC; Au 1er étage: d'une cuisine entièrement équipée avec salon séjour très lumineux; Au 2ème étage: 2 chambres et une salle de bains avec WC. En sous-sol, vous bénéficierez de caves pour du stockage. Stationnements et commerces à deux pas. Le bien est vendu entièrement meublé, idéal location saisonnière. A découvrir ! Pour tous renseignements, contactez Noémie REGNIER au ou par email à

Dans un environnement calme, implantée sur un beau terrain arboré de 2271 m² avec ses arbres fruitiers (pommier, abricotier, figuier, grenadier. ) et sa piscine d'une superficie de 10x5 exposée Sud, ce magnifique mas vous offre charme et authenticité. Il vous réserve également de belles surprises telles qu'un espace SPA, une cave a vin et un coin terrasse avec four à pizza pour passer de bons moments entre amis. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cheminée insert et coin cuisine ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc. Vous accéderez à l'étage par la cour intérieure ou depuis le coin piscine. L'étage offre une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée d'environ 45 m2, un salon avec son poêle à bois le tout menant à un bel espace extérieur avec une partie couverte pour des moments de détente. Une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc viennent complété ce niveau. Le dernier étage accueille trois grandes chambres, deux espaces bureau ainsi qu'une sall

NT232 - Sur la commune de Viviers à 10 min. de Montélimar, maison de ville familiale de 107 m². Elle offre au RDC un salon, cuisine séparée et équipée, chaufferie et buanderie. Au 1er étage, 2 chambres spacieuses, salle d'eau et toilettes indépendants. Dernier étage, 2 grandes chambres. Chauffage gaz de ville - Double vitrage PVC. Le tout avec 2 caves en sous-sol, un grenier. Possibilité d un terrain de 240 m² non attenant, supplémentaire, idéal pour y faire son potager. Classe énergie: SANS CHAUFFAGE - NON APPLICABLE Classe climat: SANS CHAUFFAGE - NON APPLICABLE Prix: 85.000 € - Honoraires agence charge vendeur Tél.: Retrouvez toutes nos annonces et notre barème d'honoraires sur notre site NT IMMO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Dominant la vallée du Rhône, au coeur du secteur sauvegardé de Viviers, cette propriété unique s'adosse aux remparts historiques de la cathédrale. Un lieu rare où chaque pierre raconte près d'un millénaire d'histoire. Édifiée sur des fondations datant du XII siècle, au sein d'un ancien couvent entièrement réhabilité, la demeure conjugue patrimoine, volumes remarquables et potentiel d'exploitation exceptionnel. Ce bien offre plus de 470 m2 habitables répartis en 12 pièces principales, avec multiples accès et configurations possibles. Un lieu chargé d'âme Murs en pierre séculaire, voûtes authentiques, escaliers anciens, plafonds à la française et éléments d'époque confèrent à l'ensemble un caractère intemporel. L'atmosphère y est à la fois chaleureuse, majestueuse et inspirante. Au deuxième étage, un superbe loft lumineux propose: Une chambre avec dressing Un espace bureau avec salle d'eau et WC (pouvant devenir une chambre supplémentaire) Une cuisine ouverte sur le séjour Une salle d'ea

AGENCE SOLUTION IMMO vous invite à découvrir cette maison de village de plus de 120 m² au fort potentiel habitable. Elle dispose de 2 chambres, de 2 bureaux et de combles aménageables. La maison est agrémentée de 2 caves pour du stockage. Des travaux sont à prévoir avec notamment la toiture. Emplacement idéal avec la proximité des commodités ! ABSENCE DE SYSTEME DE CHAUFFAGE, NON SOUMIS AU DPE ! Pour tous renseignements, contactez Noémie REGNIER au ou par email à

TI3218 - VIVIERS, Ardeche, Proche MONTELIMAR, Maison 10P > 300 m² avec beaux volumes sur terrain arboré de 3650 m². Vue dominante sur la vallée du Rhône et la cathédrale. Idéal pour un projet familiale ou un investissement locatif. -Au rez-de-jardin logement principal de 200m² qui se distingue par une pièce de vie monumentale de 100m² donnant sur terrasse de 50m² et une mezzanine bibliothèque, 3 chambres dont une parentale avec douche et dressing, salle de bain avec douche et baignoire. Cuisinière bois + chauffage électrique. Ancien chauffage au sol avec pompe à chaleur non utilisé depuis plusieurs années. - Au 1er étage, logement T4 indépendant de 100 m², parfait pour accueillir des proches, créer un gite ou générer un revenu locatif. Poêle Bois + chauffage électrique - Entrepôt de 150 m² avec hauteur sous plafond de 4m, garage, caves. CLASSE CLIMAT: A - CLASSE ENERGIE: C. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2875 € et 3889 € (Prix moyens des énergies indexés sur l

Mas d'Exception avec Activité de Chambres d'Hôtes au Coeur du Sud Ardèche Au coeur d'un environnement naturel préservé, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Sud Ardèche, découvrez cette propriété de caractère offrant un cadre de vie exceptionnel et un potentiel touristique remarquable. Situé à seulement dix minutes des commerces et services essentiels, ce magnifique mas en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des célèbres Gorges de l'Ardèche, de la Grotte Chauvet et des nombreux sites naturels qui font la renommée de la région. Dès votre arrivée, vous serez séduits par le charme authentique de cette propriété, parfaitement intégrée dans son environnement. Entouré d'une végétation abondante et soigneusement entretenue, ce domaine offre une atmosphère paisible où règnent calme, sérénité et douceur de vivre. La vue dégagée sur la campagne ardéchoise permet de profiter pleinement des paysages environnants et de la beauté naturelle de ce territoire pri

VIVIERS, Nichée sur les hauteurs, cette propriété d'environ 350 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié en pleine nature et offre une vue dégagée sur la campagne ainsi que sur les reliefs environnants. Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 2 400 m2, piscinable, cette maison séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel, répartis sur plusieurs niveaux. Elle comprend une vaste pièce de vie de plus de 100 m2, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres, dont deux situées à l'étage. Côté sanitaires, vous disposerez d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une salle d'eau à l'étage et de trois WC. Un logement indépendant d'environ 50 m2 complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités: accueil de la famille, activité professionnelle ou location. À l'étage, une pièce supplémentaire de plus de 100 m2 reste à aménager selon vos envies, laissant libre cours à vos projets d'agrandissement, d'espace de loisirs ou de création de chambres supp

AGENCE SOLUTION IMMO vous accompagne dans l'acquisition de cet immeuble de rapport en monopropriété composé de 8 logements actuellement loués. Cette maison bourgeoise comptabilisant au total 365m² de surface habitable présente sur 3 niveaux des appartements allant du studio au F3, ainsi que 6 caves en sous sol Implantée sur un parc arboré de 1500m² sécurisé par un portail motorisé avec stationnement privatif pour chaque logement, elle génère une rentabilité de 41 525 € par an ( 3460€ / mois ) Assainissement au tout à l'égout, Chaque logement bénéficie de la climatisation réversible, Parcelle constructible permettant d'accueillir un autre projet. Dossier et informations complémentaires sur demande A visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements contactez Silène CASELLA au ou par mail à Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité de Silène CASELLA agissant sous le statut d'agent commercial (sans détention de fonds) immatriculé à la RSAC de Romans sous le n°901 004 440

AGENCE SOLUTION IMMO vous invite à découvrir en Exclusivité cet bien composé en RDC d'un grand studio avec d'environ 57m² avec un espace cuisine, salle d'eau et toilettes. A l'étage, vous profiterez d'un appartement en duplex d'environ 100m²: cuisine ouverte sur salon-séjour, d'une salle de bains avec WC; Au niveau supérieur: 2 chambres, salle d'eau avec WC et une vaste mezzanine à usage de chambre possible. Beaux volumes et bon état général ! Parkings et commerces à deux pas. Pour tous renseignements, contactez Noémie REGNIER au ou par email à

À proximité immédiate de la place de la Roubine, de ses commerces et de l’école élémentaire, venez découvrir cette charmante maison de 145 m² habitables, offrant 4 chambres dont une suite parentale, ainsi que plusieurs dépendances (cave à vin climatisée, pièce avec SPA et douche, atelier et cuisine d’été). Édifiée sur une parcelle de 870 m², elle dispose d’une piscine, d’un terrain de boules et d’un jardin agrémenté d’un système d’arrosage intégré. Entièrement rénovée depuis 2012, la maison propose une cuisine équipée de 16 m² ouvrant sur terrasse, une salle à manger ainsi qu'un séjour de 35 m². À l’étage, la suite parentale avec salle d'eau et 3 chambres avec placards et une salle de bain. L’extérieur a été pensé pour la détente et la convivialité: terrasse couverte avec brumisateurs, espace barbecue, tondeuse automatique, arrosage intégré, etc. Enfin un garage de 35 m² avec porte motorisé complète ce bien rare, en parfait état d'entretien. Chauffage: fioul ou pompe à chaleur air/air

À Viviers, découvrez cette authentique maison de campagne implantée dans un environnement privilégié, au coeur d'un vaste terrain arboré de 18 800 m². Un cadre rare et paisible où nature, grands espaces et potentiel se conjuguent pour offrir un véritable havre de paix à quelques minutes des commodités. Répartie sur trois niveaux, cette maison propose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez les principaux espaces de vie avec un vaste salon de 47 m² avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre avec espace de rangement ainsi qu'une grande véranda exposée plein sud, espace idéal pour profiter de la lumière naturelle et de la vue sur le terrain. Le premier étage est consacré à l'espace nuit et propose quatre chambres spacieuses, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou des invités. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC viennent compléter cet étage. Le deuxième étage offre encore davantage de po

AGENCE SOLUTION IMMO vous accompagne dans l'acquisition de cette villa familiale situé dans un cadre idéal sur les hauteurs de Viviers D'une surface de 155m² elle saura vous séduire par son agencement, Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, d'une belle pièce de vie de 46m² ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec baignoire à remous, A l'étage, 4 belles chambres de 12 à 15m² ainsi qu'une salle d'eau. Vous profiterez d'une belle parcelle de 1798m² avec piscine hors sol aménagée ( liner neuf ) et de jolis espace. Le bien bénéficie d'un garage en sous sol d'environ 100m². Nombreux travaux récemment réalisés ( chauffe-eau, vmc. ), climatisation réversible dans toutes les pièces. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Pour tous renseignements, contactez Silène CASELLA au ou par email à Silene CASELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 901 004 440 - ROMANS

AGENCE SOLUTION IMMO vous accompagne dans l'acquisition de cette maison de village d'environ 110m². Sur 3 niveaux, elle vous offre en rez de chaussée une cuisine indépendante et un séjour. Au 1er étage un salon, une chambre, une salle d'eau et un wc et au 2ème et dernier niveau 2 chambres. Pour compléter ce bien une cave de 16m² Menuiserie double vitrage, chaudière gaz ( raccordement extérieur à prévoir). Commerces, écoles à 2 pas ! ABSENCE DE SYSTEME DE CHAUFFAGE, BIEN NON SOUMIS AU DPE CONTACTEZ NOUS ! Pour plus de renseignements, contactez Silène CASELLA au ou par email à ! Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité de Silène CASELLA agissant sous le statut d'agent commercial (sans détention de fonds) immatriculé à la RSAC de Romans sous le n°901 004 440 auprès de la SAS VITIS IMMO Silene CASELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 901 004 440 - ROMANS

Découvrez cette charmante maison en pierre, située dans un quartier paisible de Viviers, tout en étant à quelques minutes à pied du centre-ville, de ses commerces et de ses services. Une école se trouve également à proximité immédiate, un vrai plus pour une vie de famille. D'une surface d'environ 182 m², cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée: Un salon lumineux de plus de 32 m² Une grande cuisine de près de 30 m² Un cellier attenant, pratique pour le rangement Un local technique (chauffage fioul) WC indépendant 1er étage: Trois belles chambres Une salle de bains Un second WC, idéal pour le confort au quotidien 2ème étage: Un grand bureau Une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative Les + du bien: Une grande mezzanine, parfaite pour un espace bureau, détente ou chambre supplémentaire Maison en pierre avec beaucoup de cachet Volumes généreux et nombreuses possibilités. Extérieurs & annexes: Une grande terrasse à l'avan