8 800 maisons à vendre à Gerzat

Située dans le quartier résidentiel recherché des côtes de Clermont et de la Glacière à Clermont-Ferrand, cette maison individuelle offre un cadre de vie privilégié, avec un agréable jardin exposé plein sud sans vis-à-vis. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une salle à manger avec cuisine séparée ouvrant sur un balcon. Un salon-séjour lumineux complète cet espace de vie. En rez-de-jardin, l'espace nuit propose deux belles chambres de 13 m2 avec salle d'eau attenante et 17 m2 avec salle de bain attenante ainsi que des toilettes séparées avec emplacement pour le lave linge. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse prolongée par un charmant jardin exposé sud, idéal pour les moments de détente ensoleillés et les repas en plein air. Deux places de stationnement privatives devant la maison viennent compléter ce bien. Des travaux de modernisation sont à envisager pour révéler tout le potentiel de cette maison, avec notamment la possibilit

En exclusivité à vendre, découvrez cette maison située dans un secteur résidentiel prisé sur les hauteurs de Clermont-Ferrand, maison de caractère des années 50 séduit par ses volumes généreux, potentiel d'aménagement et environnement privilégié. Développant environ 226 m2 habitables, la propriété est implantée sur une parcelle de 570 m2 et bénéficie de nombreuses annexes rares: deux garages fermés pour véhicules, un vaste espace de stockage d'environ 40 m2 ainsi qu'une cave spacieuse, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. La maison s'organise sur trois niveaux fonctionnels: Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de belles pièces de vie lumineuses comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Ce niveau s'ouvre directement sur une grande et agréable terrasse, idéale pour profiter des extérieurs. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres aux volumes confortables, chacune complétée par un

Maison de plain-pied vente à terme sur 6 ans, investissement maîtrisé Bouquet: 69000 EUR Rente: 828 EUR/mois Prix d'achat: 128600 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Vente à terme occupée » le vendeur continue à vivre dans son logement; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère en fonction des annonces. Descriptif du bien: - Plain-pied - Taxe Foncière à charge de l'occupante Occupée par une dame de 74 ans, qui conserve l'usufruit jusqu'à son décès. ENVIRONNEMENT Proche de Clermont-Fd, de nombreux commerces et services, proximité avec l'aéroport et l'autoroute. LE BIEN Maison construite en 1978, mais ayant bénéficié de nombreux travaux ces dernières années. Cette maison comprend une entrée, un séjour/salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc. Un garage attenant. Terrain clos, et arboré de 500m². Travaux récents: Éle

Au coeur du quartier historique de Montferrand, découvrez cette maison de ville d'environ 150 m2 complété par un atelier et une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Derrière sa façade discrète se cache une maison aux volumes généreux, rénovée avec soin, où chacun pourra imaginer un projet à son image: résidence principale, maison familiale, activité professionnelle, investissement locatif ou encore division en plusieurs logements. Son emplacement constitue un véritable atout: dans une rue calme, à seulement quelques minutes à pied du tramway, des bus, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. L'indépendance d'une maison, les volumes d'un loft, le potentiel d'un immeuble. La maison se compose de: Rez-de-chaussée o Environ 60 m2 d'annexes comprenant une buanderie, un atelier, un local deux-roues et une remarquable cave voûtée. Premier étage o Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. o Salon lumineux exposé plein sud. Deuxième étage o De

Iad France - Alexandre CHAMBEL-CARRANCA vous propose: En Exclusivité à LEMPDES - MAISON - T4 98 m² - GARAGE - PARKING - DEPENDANCES Coup de cOEur assuré pour cette maison de ville de Lempdes, proposée en bon état et développée sur 2 étages pour une surface habitable de 98 m². Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, ce bien offre un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée introduit naturellement les pièces de vie, où le séjour et le salon forment un ensemble conviviaux et lumineux donnant accès à une belle terrasse de 32 m². La cuisine aménagée et équipée complète agréablement cet espace de vie. Une très belle chambre de 16 m² ainsi qu'une salle d'eau et un WC complètent cette partie basse. À l'étage, 2 chambres offrent de bonnes conditions de repos, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC - une configuration pratique pour toute la famille. Le chauffage individuel électrique via une pompe à chaleur de 2021 assure une bonne gestion des dépenses énergétiques. Côté annexes, la maison

Située dans le centre historique de Montferrand, cette maison rénovée avec gout bénéficie d'une localisation privilégiée, offrant un accès facile aux transports en commun, notamment le bus, le tramway et le train. La ville, riche en culture et en histoire, propose de nombreuses commodités telles que des commerces, des écoles et des services de santé, le tout à proximité immédiate, favorisant un cadre de vie agréable et pratique.À l'intérieur, la maison offre une superficie habitable de 92 m² et se compose de cinq pièces avec une grande cuisineéquipée ouverte sur une belle salle à manger, idéale pour accueillir familles et amis. Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, en rez de chaussée. A tout cela s'ajoute un agréable salon au 2ème étage. Deux toilettes sont également présentes, facilitant le quotidien. Pour terminer vous disposez d'un grand garage pouvant stationner deux véhicules et d'une belle cave d'environ 20 M2. La disposition des lieux permet un agencement fon

Iad France - Céline Dardat vous propose: CÉBAZAT - MAISON - T6 159 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison offre un cadre de vie lumineux et soigné, bien exposé plein sud sur un terrain de 900 m². Construite en 1992 et maintenue en très bon état, elle développe 115 m² habitables Loi carrez, 159 m² de surface au sol, ainsi qu'un sous-sol / garage de 50.37 m², répartis sur 3 niveaux, avec un jardin et une piscine pour profiter pleinement. L'entrée introduit un intérieur bien agencé et lumineux. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger / salon conviviale et une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, un bureau, une chambre, complétés par une salle d'eau avec WC. Le jardin arboré et la piscine font de cet extérieur un atout pour les saisons ensoleillées. Le garage complète l'ensemble avec un espace de rangement et de stationnement pratique. Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique et d'un chauffage individuel au gaz,

Iad France - Jaime Gomes vous propose: Propriété d'Exception en Plein COEur de Clermont-Ferrand. Idéalement situé en centre-ville, au pied des commerces et des commodités, cet ensemble immobilier d'exception se compose d'une Maison de Maître de 220 m² s'ouvrant sur un jardin arboré et d'un appartement indépendant de 80 m² (historique locatif de 30 ans sans vacance, offrant une rentabilité élevée et une défiscalisation totale). La Maison de Maître (220 m²): Volume élégance, charme de l'ancien (ferronneries d'art, carreaux de ciment, parquets, belles menuiseries). Le terrain de 537 m² dispose sur l'arrière d'une dépendance de 12 m² pour remiser chaises longues, parasol, barbecue. Rez-de-chaussée (Espaces de vie): Un salon baigné de lumière (25 m²) et une salle à manger attenante (20 m²), parfaits pour recevoir. Une cuisine indépendante dînatoire et une buanderie fonctionnelle. Premier étage: 3 belles chambres aux volumes généreux (11 m², 18 m² et 20 m²). Une lingerie, un balcon privatif,

Iad France - Thomas Chatard vous propose: Maison familiale 121 m² - 5 chambres - Terrain 599 m² À découvrir à Pont-du-Château, cette agréable maison familiale de 121 m² idéalement pensée pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel, ainsi qu'une chambre avec salle de bains, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, complété par une buanderie et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 599 m². Les atouts: * 121 m² habitables * 5 chambres * Salle de bains et une chambre en plain pied * Cuisine ouverte entièrement équipée Une maison familiale aux volumes agréables, offrant 5 chambres et une vraie possibilité de vie de plain-pied. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à

Réf. EF1354-1 L'Agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente cette magnifique villa contemporaine neuve de 5 pièces, développant une surface habitable de 153,94 m², avec terrasses, garage et jardin, le tout édifié sur une parcelle de 449 m², idéalement située sur la commune de Pont-du-Château (63430), à seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand. Cette élégante villa à l'architecture inversée vous séduira par ses volumes généreux, sa vue imprenable, ses prestations haut de gamme ainsi que son environnement calme et privilégié. Fonctionnelle et baignée de lumière, elle offre un cadre de vie moderne et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard intégré, une superbe pièce de vie traversante de 53 m² comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon, le tout ouvrant sur une agréable terrasse de 33 m². Ce niveau comprend également un wc indépendant ainsi qu'un accès direct au garage de 19 m². Au niveau inférieur, un couloir dessert deux

A Cébazat, quartier résidentiel, au calme et à proximité immédiate des commerces, services et établissements scolaires, découvrez cette maison familiale d'environ 153 m² habtable de plain pied, implantée sur une parcelle entièrement clôturée avec jardin et terrasse. Construite en 1978, cette maison à étage offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle, permettant notamment de disposer d'une partie nuit dès le rez-de-chaussée. L'entrée dessert une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains, des toilettes indépendantes et une buanderie. A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec 3 chambres dont une avec son propre dressing, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, en chambre d'appoint ou selon les besoins de ses futurs occupants. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. A l'extérieur, la maison bénéficie

Réf. EF1354-2 L'Agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente cette magnifique villa contemporaine neuve de 5 pièces, développant une surface habitable de 119,06 m², avec terrasse, carport, piscine et jardin, le tout édifié sur une parcelle de 470 m², idéalement située sur la commune de Pont-du-Château (63430), à seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand. Cette élégante villa de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux, sa vue imprenable, ses prestations haut de gamme ainsi que son environnement calme et privilégié. Fonctionnelle et baignée de lumière, elle offre un cadre de vie moderne, confortable et convivial. Vous découvrirez une entrée avec placard intégré, une superbe pièce de vie traversante de 50,54 m² comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger, un salon ainsi qu'une buanderie, le tout ouvrant sur une agréable terrasse et le jardin grâce à de larges ouvertures. L'espace nuit se compose d'un couloir desservant deux chambres de 12 m², chacune équipée d'

Située dans le recherché quartier des Cézeaux à Clermont-Ferrand, cette maison de 178 m² bénéficie d'un environnement calme, à proximité des transports en commun, des écoles, collèges, crèches et des commerces. Idéalement située pour une vie familiale épanouie, elle offre un cadre de vie dynamique et pratique.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 554 m² arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, d'une allée pavée, d'une terrasse, d'une cave, d'une véranda et d'un jardin soigné. L'abri voiture peut accueillir jusqu'à 3 véhicules et un charmant espace barbecue avec four à bois invite à profiter des repas en extérieur.À l'intérieur, répartis sur trois niveaux, les 178 m² habitables offrent 4 chambres confortables, 2 toilettes, 2 salles de bain, une grande buanderie et un appartement indépendant de 50 m² en rez-de-chaussée. Une opportunité rare dans ce secteur, idéale pour un investissement locatif, une profession libérale ou un projet familial multigénérationnel.Les information

Située à l'entrée de Pont-du-Château, côté Clermont-Ferrand, cette maison des années 70, construite sur une belle parcelle de 2 599 m2 divisible, séduira par son potentiel et son environnement résidentiel agréable. Vous profiterez d'un cadre de vie verdoyant et calme, tout en étant proche des axes de communication et des commodités du centre-ville. D'une surface habitable d'environ 148 m2, complétée par une véranda lumineuse de 54 m2 donnant sur le jardin, cette maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux avec un espace atelier, une pièce aménagée en studio avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une grande véranda baignée de lumière, ouverte sur le jardin. À l'étage principal, une cuisine indépendante, un salon-séjour traversant avec accès direct au balcon, une chambre parentale avec salle de bains, un bureau et des toilettes indépendantes. Le deuxième étage propose trois chambres suppléme

Réf. EF1354-3 L'Agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente cette magnifique villa contemporaine neuve de 5 pièces, développant une surface habitable de 110,95 m², avec terrasses, double garage, piscine intérieure et jardin, le tout édifié sur une parcelle de 305 m², idéalement située sur la commune de Pont-du-Château (63430), à seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand. Cette élégante villa vous séduira par son architecture contemporaine, ses volumes généreux, sa vue imprenable, ses prestations haut de gamme ainsi que son environnement calme et privilégié. Fonctionnelle et baignée de lumière, elle offre un cadre de vie moderne, confortable et résolument atypique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste double garage de 38 m², une buanderie, un local technique, un WC indépendant ainsi qu'un espace bien-être de 36 m², spécialement conçu pour accueillir une superbe piscine intérieure. Au premier étage, une entrée dessert une magnifique pièce de vie traversante de 42 m², comp

Proche parc Montjuzet À deux pas du centre-ville de Clermont-Ferrand, découvrez cette spacieuse maison d'environ 180 m², située dans un environnement calme et privilégié. Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle parfaitement intégrée. La partie nuit offre 5 belles chambres, confortables et bien agencées, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et jardin exposés plein sud, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité. L'ensemble de la maison propose de belles prestations et ne nécessite aucun travaux: un bien clé en main, rare sur le secteur. Proche des commodités, des écoles et des accès au centre-ville, cette maison allie parfaitement confort de vie et emplacement recherché. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geor

AL1279: Bel emplacement au bas du parc Montjuzet et à 15 minutes à pied de la Place de Jaude, ce bien au calme regroupe une maison principale de 136 m² habitables et une maison annexe de 40 m² sur un joli terrain de 440 m². La maison principale comprend de plain pied une entrée, un grand salon / salle à manger de 36 m², une cuisine attenante donnant accès à une belle terrasse sans vis-à-vis, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, wc et dégagements. Une salle de jeux de 26 m² au niveau inférieur et une cave complètent ce bien principal. La seconde maison, indépendante et d'environ 40 m², comprend une entrée, une pièce de vie de 20 m², une cuisine de 10 m² et une salle d'eau avec wc. Un beau garage de 19 m² complète ce bien annexe. Chaudière au gaz FRISQUET changée en 2020, double vitrage PVC datant de 2012 et couverture partiellement refaite en 2008. La taxe foncière 2025 s'élève à 2 664 euros. Le prix de vente est de 350 000 euros dont 15000 euros ttc d'honoraires d'

Construite en 2000, belle maison individuelle de 114 m² habitables sur un terrain de 523 m², offrant de belles prestations et un jardin paysager avec terrasse couverte. Elle comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, une cuisine ouverte avec comptoir, trois chambres avec rangements, une salle d'eau, des WC indépendants et un cellier. De larges baies vitrées ouvrent sur les extérieurs. En rez-de-chaussée, un garage, une pièce pouvant servir de bureau, une salle de bains et une cave offrent des espaces supplémentaires. Le jardin, soigneusement aménagé avec un olivier et des plantations méditerranéennes, propose plusieurs espaces de détente et nécessite peu d'entretien. Belles prestations: portail et porte de garage motorisés, double vitrage, volets électriques, chauffage au gaz complété par un insert bois. DPE C. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, proche des commerces, écoles et commodités du secteur Oradou. (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acq

Réf. EF1354 L'Agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente cette magnifique villa contemporaine neuve de 5 pièces, développant une surface habitable de 153,94 m², avec terrasses, garage et jardin, le tout édifié sur une parcelle de 555 m², idéalement située sur la commune de Pont-du-Château (63430), à seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand. Cette élégante villa à l'architecture inversée vous séduira par ses volumes généreux, sa vue imprenable, ses prestations haut de gamme ainsi que son environnement calme et privilégié. Fonctionnelle et baignée de lumière, elle offre un cadre de vie moderne et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard intégré, une superbe pièce de vie traversante de 53 m² comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon, le tout ouvrant sur une agréable terrasse de 33 m². Ce niveau comprend également un wc indépendant ainsi qu'un accès direct au garage de 19 m². Au niveau inférieur, un couloir dessert deux s

Idéalement située à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, cette élégante maison de ville des années 30 située dans le secteur saint jacques ouest conjugue avec harmonie le cachet de l'ancien et le confort des prestations actuelles. Développant environ 130 m² exploitables sur trois niveaux, elle séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Son vaste sous-sol aménagé offre de nombreuses possibilités avec une chambre, un dressing, une salle de bain, un toilette indépendant ainsi qu'une pièce complémentaire pouvant accueillir un bureau, une salle de loisirs ou un espace de télétravail. Le rez-de-chaussée dévoile un agréable double séjour baigné de lumière, une cuisine, une salle d'eau avec toilette ainsi qu'une chambre. À l'étage, deux chambres mansardées en enfilade apportent une atmosphère pleine de charme. À l'extérieur, un jardin d'environ 250 m² constitue un véritable havre de paix en pleine ville, complété par un g

Secteur Cote-Blatin / Jardin Lecoq - A 10min à pieds du centre-ville, au calme dans une rue peu passante, proche commodités, transports, écoles et universités, belle et lumineuse maison familiale de 162 m2 hab ( 7 pièces -5 ch ) élevée sur 3 niveaux avec annexes garage, terrasse, sous-sol et cave. Au rez-de-chaussée ( surélevé ): entrée avec sol granito et belle hauteur sous plafond, toilettes avec lavabo, magnifique pièce de vie avec triple exposition comprenant espaces séjour sur parquet avec poêle à bois ( 30.2m2) et accès terrasse, cuisine semi-ouverte toute équipée avec ilot central (12m2) et salle à manger (14,6m2). Au 1er: palier, un bureau, 3 chambres sur parquet avec placards, salle de bains avec wc. Au 2ème: palier, une chambre, une salle d'eau avec wc, un bureau et un grenier mansardés. Au sous-sol ( semi enterré ): buanderie ( 20m2 ), espace atelier ( ou local vélos ) et cave gravillonnée ( 14m2 ). Dépendances: garage avec porte motorisée, terrasse couverte avec appentis et

A quelques minutes de Clermont-Ferrand, découvrez une maison qui ne ressemble à aucune autre. Derrière son architecture singulière se cachent 218 m² habitables, de beaux volumes, plusieurs espaces de vie et un jardin entièrement clos organisé autour d'une piscine. Le rez-de-chaussée offre une configuration particulièrement agréable. D'un côté, un vaste salon avec cheminée se prolonge naturellement vers la salle à manger. Ensemble, ces deux espaces représentent plus de 60 m² et bénéficient de belles ouvertures sur l'extérieur. De l'autre, la maison dévoile une partie plus contemporaine: une cuisine ouverte, aménagée autour d'un grand îlot central, largement vitrée et tournée vers le jardin. Les grandes baies apportent ici une luminosité particulièrement appréciable et permettent de profiter directement des extérieurs. Toujours à ce niveau, une première chambre avec salle d'eau permet d'envisager une véritable vie de plain-pied. Une entrée, des rangements, un espace technique et des WC i

A CLERMONT-FERRAND, quartier Rotonde cette maison des années 40, d'une surface habitable de 109m² sur 204m² développés, bénéficie d'un jardin de 160m², d'un parking de 32m² et d'un garage de plus de 39m². Elle est composée de 4 chambres dont une au rez-de-jardin. Elle est édifiée sur un sous-sol complet de plus de 55m². Les fenêtres en double vitrage sont en PVC; son chauffage est individuel au gaz de ville; son assainissement collectif est conforme. Il faut prévoir des rafraichissements intérieurs. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence à rappeler: ARI - 3091 Votre agence ORPI vous propose, en exclusivité, cette maison de plain-pied construite en 2012 sur une parcelle de 808 m². Cette maison offre un séjour spacieux et lumineux, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau, ainsi qu'un agréable jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Un grand garage complète ce bien. Aucun travaux à prévoir pour cette maison moderne et entretenue. Contactez votre agence Orpi pour organiser une visite ! Vous souhaitez connaitre la valeur de votre bien ?, nos estimations sont offertes Référence agence: 3091

Maison familiale de 155 m2 habitable, comportant 7 pièces, 6 chambres réparties sur 3 niveaux avec 2 entrées indépendantes; jardin arboré sur une parcelle de 768 m2. 2 entrées indépendantes permettant une partie totalement indépendante. Belles prestations générales: construction solide, parquets et escaliers en chêne, belle hauteur sous plafond, surfaces généreuses, vue dégagée sur la coline du quartier Glacière, triple exposition Nord / Est / Sud, à 5 min à pied du parc de Montjuzet sur la coline du même nom. Portail électrique télécommandé, cours pouvant accueuillir facilement 3 à 4 véhicules. Bon environnement et voisinage. Chaudière à gaz Frisquet Idéal INVESTISSEUR, ARTISANT, FAMILLE. via son potentiel et la proximité des écoles, ou primo accédant. Rénovation largement subventionnables. Plus d'infos sur demande. BAISSE DE PRIX: BELLE AFFAIRE.:-) Cette annonce vous est proposée par CHATELON Vincent - EI - NoRSAC: 808 916 282, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bobigny L

Réf. EF1080 L'Agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente cette magnifique villa neuve de 7 pièces, d'une surface de 261,53 m², avec terrasse, balcon et jardin, édifiée sur une parcelle de 450 m². (en cours de finition) Située sur la commune de Chateaugay (63119), cette villa moderne vous séduira par ses quatre suites parentales, sa vue imprenable, son environnement calme et ses prestations haut de gamme. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse de 62 m2, équipée d'une climatisation réversible, comprenant un espace prévu pour une cuisine ouverte avec accès au balcon. Le salon/séjour donne directement sur une terrasse de 24 m2 offrant une vue panoramique exceptionnelle. Ce niveau comprend également un cellier, un wc indépendant, ainsi qu'un accès direct à un grand garage double de 39 m2. En rez de jardin, vous découvrirez un second salon lumineux ouvrant sur une terrasse en bois de 40 m2 et le jardin. La partie nuit se compose de quatre suites pa

CLERMONT FERRAND proche Bingen, l'Oradou etCHU, je vous propose cette jolie maison ancienne de 104 m2 hab avec doubles caves en sous-sol et 3 garages, le tout sur une parcelle de terrain de 330 m2 avec petit cabanon. Mitoyenne d'un coté, le rdc est en partie rénové.Vous trouverez une cuisine équipée moderne avec poêle à granulés récent, un séjour salle à manger de 25 m2 avec clim réversible et accès sur l'extérieur, 1 chambre de 10 m2, une sde avec wc On accède au 1er étage par un escalier récent. Vous trouverez 3 chambres dont 1 avec un point d'eau, une grande salle d'eau, wc séparé. Cet étage est à rénover. En sous-sol, deux grandes caves enterrées. A cela s'ajoutent 3 garages pouvant être utiles si vous avez plusieurs véhicules, si vous avez besoin de stockage. Ils peuvent aussi être loués. Idéal aussi pour un artisan. Cette maison ancienne présente un certain cachet. La façade est propre et la cour fermée devant est entretenue. A découvrir si vous cherchez une maison en ville. Hono

Iad France - Cyrille Figureau () vous propose: À Aulnat, cette maison individuelle de trois pièces bénéficie d'une situation géographique privilégiée aux portes immédiates de Clermont-Ferrand. L'emplacement offre un cadre de vie résidentiel paisible tout en restant à proximité directe des commodités. Les commerces de proximité, les établissements scolaires ainsi que les transports en commun, incluant les lignes de bus et la gare SNCF d'Aulnat, sont rapidement accessibles à pied. Les grands axes routiers et le centre-ville clermontois se rejoignent facilement en quelques minutes. L'habitation propose une distribution fluide et parfaitement optimisée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une pièce de réception baignée de clarté regroupant le séjour et l'espace réservé au coin cuisine ouvert. Ce niveau intègre également une première salle d'eau contemporaine avec WC. La pièce de vie se prolonge directement vers l'extérieur par une terrasse privative donnant sur un jardin c

Maison de charme - clermont ferrand rue sous les vignes À vendre: Une maison de 95 m² habitables, idéale pour une famille, située dans un chemin privé calme, à deux pas du tramway et de toutes les commodités. Agencement: Rez-de-chaussée: Entrée, buanderie, cuisine avec accès direct au jardin, Vaste séjour et accès à la cave. 1er étage: chambre de 16 m², grand dressing et belle salle de bain. 2ème étage: Une chambre de 10 m², pleine de charme. Équipements: Chauffage par poêle à granulés, Ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire, Toiture récente. assise sur 360 m² de terrain elle dispose d'un joli Jardin de sans vis-à-vis avec une terrasse en bois, Petit Garage + 2 places de stationnement privatives dans la cour. Proche des écoles, crèches, commerces, Accès facile aux transports en commun (bus et tram), À 5 minutes du centre-ville et des autoroutes. Une maison alliant calme, espace et praticité ! En Anglais: Charming House - Clermont-Ferrand (Les Pistes) For sale: A 95 m² famil

A Clermont-Ferrand, rue d'Avignon, cette maison bien entretenue de plain-pied, élevée sur cave (22m²), bénéficIe d'une surface habitable de 108m² (sur 145m² au total) auxquels s'ajoutent une véranda de 13m² donnant sur le jardin de 222m². Elle comprend 4 chambres, un salon de 29m², une cuisine indépendante et 2 salles d'eau. Elle est édifiée sur un terrain de 469m², plat, arboré et clos, comprenant un double parking devant le garage (19m²). Le Chauffage individuel est au gaz et la sous-toiture est idsolée. Rafraichissements intérieurs à prévoir. Maison sous alarme. (6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Damien LETOREY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 429075252 - Clermont-Ferrand