6 291 maisons à vendre à Gerzat

DescriptionEn exclusivité chez R&M Immobilier, découvrez cet agréable pavillon des années 70 d'environ 77 m² habitables. Idéalement situé à Gerzat, dans un environnement calme en impasse, vous profiterez d'une proximité immédiate avec Clermont-Ferrand, Riom et la zone de Ladoux. C'est l'opportunité idéale pour un premier achat ou pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable, pratique et nécessitant peu d'entretien extérieur

Maison de ville entièrement rénovée, d'environ 60 m² proche des commodités composée d'une cuisine entièrement équipée, grand séjour lumineux, une chambre, possibilité d’une deuxième chambre. Menuiseries PVC Maison vendue meublée Idéale première acquisition ou investissement Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1670 € et 2310 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023

Maison individuelle lumineuse située dans un quartier calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’une cuisine, d’un hall, d’un WC, d’une salle de bain, d’une chambre, d’un garage et d’un cellier. À l’étage: quatre chambres, un bureau, un salon, un WC et une salle d’eau. Chauffage au gaz avec cheminée. À l’extérieur: un carport, une terrasse et une piscine. Maison idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et un environnement agréable

L’ensemble en très bon état sur environ 2000 m² de terrain La villa d’environ 165m² est composée d’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le séjour et accès sur terrasse; d’une suite parentale, sa salle de bain avec douche et baignoire, 2 autres chambres avec rangements, une salle d’eau douche italienne, 2 WC, 1 cellier-buanderie et de nombreux rangements. Climatisation réversible dans la pièce de vie

Maison de près de 166 m² construite sur une parcelle d’environ 400 m². Localisée dans une rue calme, elle est proche de toutes commodités (bus, écoles, commerces) Au rez-de-chaussée: pièce de vie, cuisine, buanderie, WC, garage Au 1er étage: 4 chambres, 1 salle d’eau, 1 WC. Possibilité de créer une 5ème chambre ou une nouvelle pièce d’eau. En plus du garage, stationnement possible de plusieurs véhicules dans la cour. Le jardin est isolé de la rue, sans vis-à-vis

house - 4 - 109: Gerzat - vente

Réf. EF1281 L'Agence Cebeillac Immobilier vous propose cette belle maison familiale de 139,50 m², construite en 1994, offrant une agréable qualité de vie grâce à sa configuration majoritairement de plain-pied, sa luminosité et son environnement paisible. Édifiée sur une parcelle de 494 m², elle bénéficie de beaux espaces de vie, de quatre chambres, d'un garage et de stationnements privatifs

Exclusivité Pavillon de 1994 composé de: au RDC cuisine équipée US ouverte sur séjour donnant sur terrasse, WC, garage carrlé; à l'étage 3 chambres, salle de bain-WC. Menuiseries PVC, porte d'entrée alu sur terrain d'environ 250 m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1410 € et 1940 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023

VENDU * GERZAT, EXCLUSIVITE, dans une rue à sens unique du centre bourg, agréable maison de type 5 d’une surface habitable de 136 m2, son entrée ouvre sur une cuisine indépendante équipée de 20 m2, un dégagement mène à l’espace de vie avec sa salle à manger et son salon puis sur une chambre de plain-pied. L’espace nuit est présent à l’étage, il dispose de trois chambres avec des rangements, une salle de bains avec baignoire et douche et un placard présent sur le palier

Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité cette maison de 134,50m² Composée de 4 pièces principales, elle offre 2 chambres, un séjour lumineux exposé sud-est de 22,90? m², ainsi que plusieurs dépendances à exploiter selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, électricité, mode de chauffage, toiture côté grange), mais le potentiel est considérable pour en faire une belle maison familiale

GERZAT, EXCLUSIVITE, vous recherchez une maison sans travaux, 4 chambres, un garage, un extérieur, au calme, à proximité des commodités? Venez vite découvrir cette belle demeure de 90 m² habitables sur 329 m² de parcelle

Située au cœur du bourg de Gerzat, à proximité immédiate des commerces, des services et des axes principaux, cette maison de bourg se compose d’un local professionnel en rez-de-chaussée et d’un appartement en duplex réparti sur les deux niveaux supérieurs. Un couloir de dégagement commun dessert les différents espaces: Rez-de-chaussée: Un local professionnel de 20 m², idéal pour une activité libérale ou commerciale

A Gerzat, au 30 Rue des Martyrs, maison de plain pied accessible par un petit perron de 3/4 marches, et comprenant: - entrée/couloir ( 6,50 M²) + 2 chambres ( 13 et 13,85 M² ) + cuisine/salle à manger/séjour ( 24 M²) + WC ( 2 M²) + salle d'eau (2,86 M²); grenier au-dessus pour stockage, accessible par une échelle par l'extérieur. Cette maison est mitoyenne par la pièce de vie avec la maison attenante, elle est en retrait par rapport à la rue

En plein centre de Gerzat, proximite immédiate mairie; découvrez cette agréable maison de ville aux beaux volumes répartis sur trois niveaux, bénéficiant d'espaces extérieurs. Idéalement située, elle profite de la proximité immédiate d'un parking (parking mairie), et se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, donnant directement accès à une terrasse de 35 m². La maison dispose également de 4 chambres et de 3 salles d'eau

Référence à rappeler: ARI - 3030 Votre agence ORPI vous propose, en exclusivité, à GERZAT, cette maison de 105 m² sur une belle parcelle de 679 m². Vous trouverez en rez de chaussée l'entrée, un grand garage, une buanderie, une pièce pouvant être aménager en habitable de plus de 30 m² ( en plus des 105 m² ). A l'étage la pièce de vie traversante donnant sur un balcon, une cuisine, trois chambres, dressing, salle de bain et wc séparé

Maison de 100 m² avec double garage, dépendance locative et jardin de 620 m². Venez découvrir cette maison construite en 2002, offrant 100 m² habitables sur un terrain de 620 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine, créant un cadre agréable pour partager des moments en famille ou entre amis

En plein centre de Gerzat, proximite immédiate mairie; découvrez cette agréable maison de ville aux beaux volumes répartis sur trois niveaux, bénéficiant d'espaces extérieurs. Idéalement située, elle profite de la proximité immédiate d'un parking (parking mairie), et se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, donnant directement accès à une terrasse de 35 m2. La maison dispose également de 4 chambres et de 3 salles d'eau. Vous apprécierez également son grand garage de 30 m2 ainsi que sa buanderie. Au troisième étage, les combles aménagés proposent deux espaces nuit supplémentaires, dont une chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Un niveau indépendant, idéal pour une suite parentale, un adolescent ou pour recevoir famille et amis. Controle assainissement conforme

Dans un quartier résidentiel, sur un terrain de 511 m², cette maison familiale de 195 m² offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée: une grande entrée, une pièce de vie avec salle à manger et family room, une cuisine indépendante aménagée et équipée et une buanderie. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau. La maison compte trois WC au total. Elle bénéficie également d'une véranda climatisée de 42 m². Parfaitement entretenue, elle dispose de prestations modernes: double vitrage intégral, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation, panneaux solaires récents et poêle scandinave. Elle est également équipée d'une domotique associée à un système Wi-Fi. Un garage fermé et une cabane de jardin sur dalle béton complètent le bien. Et ce n'est pas tout… certains atouts méritent d'être découverts sur place. Pour toute information complémentaire

Maison familiale d'environ 168 m² habitables, avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine de 15,80 m², un séjour lumineux de 29 m², une chambre de 10,30 m², une salle de bains de 7 m², WC indépendant et buanderie. Un grand garage de 27 m². À l'étage: un espace détente en mezzanine de 10,50 m², 5 chambres (de 9 m² à 15 m²), une salle d'eau de 3,44 m² et WC. Vous profiterez de sa piscine avec son abri, pour l'utiliser une grande partie de l'année. A cela s'ajoute un stationnement couvert pour camping-car, un cabanon de jardin et un jardin clos et arboré d'une surface d'environ 700 m². Chauffage au gaz et au bois. Travaux récents: huisseries et toiture. DPE: E – Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 3 270 € et 4 460 € (référence 2021/2022/2023, abonnement inclus). Prix de vente: 245 000 € net vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur: 3,26 % TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Gerzat / Vos Agents vous proposent en exclusivité cette Love Room avec jacuzzi et sauna. Gros Chiffre d'Affaire. Gerzat en plein coeur de ville, dans quartier calme. Venez découvrir cette Love Room de 58m2 entièrement équipée. Rénovée récement et avec un fort chiffre d'affaire qui peut aussi être encore augmenter, elle saura attirer les investisseurs. Entièrement équipée, elle n'attends que son futur propriétaire et son exploitation. Elle peut aussi faire l'objet d'un achat en résidence principale pour un achat atypique. Elle se compose au rez de chaussée d'un espace salon / cuisine équipée pour une surface de 20m2. Au premier étage, vous trouverez une grande suite de 20m2 avec lit king size, un sauna 2 places et salle d'eau privative avec douche italienne et meuble simple vasque. En sous sol, l'accès par verrière motorisée vous propose un espace bain vouté avec 'ciel étoilé'. Douche Italienne et Jacuzzi 3 places. Parking facile dans la rue. Huisseries Bois Double Vitrage. Volets Roula

Réf. EF1281 L'Agence Cebeillac Immobilier vous propose cette belle maison familiale de 139,50 m², construite en 1994, offrant une agréable qualité de vie grâce à sa configuration majoritairement de plain-pied, sa luminosité et son environnement paisible. Édifiée sur une parcelle de 494 m², elle bénéficie de beaux espaces de vie, de quatre chambres, d'un garage et de stationnements privatifs. Située sur la commune de Gerzat (63360), dans un secteur calme et recherché, cette propriété saura séduire les familles en quête de confort, de fonctionnalité et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie. La cuisine, aménagée et équipée, offre un accès direct à une vaste terrasse idéalement exposée, parfaite pour profiter des beaux jours dans un environnement préservé. Un dégagement dessert l'espace nuit, composé de trois chambres avec placards intégrés, d'une buanderie, d'un wc indépendant ainsi que d'une salle de bains équipée à la

SOUS OFFRE - Gerzat - A 2 pas des commodités du centre, belle maison de pays d'env 140 m2 avec dépendances, cour et jardin sur terrain clos de 529 m2. Élevée sur 3 niveaux avec double accès int/ext. Au rez-de-chaussée: cuisine toute équipée (21m2 ), cellier, pièce de vie ( 35m2 ), salle d'eau et toilettes. Au 1er: 2 chambres ( 18 et 16m2 ) Au 2ème: deux chambres mansardées ( 19 et 14 m2 ) Annexes: un préau ( parkings ), un atelier d'env 40m2 idéal pour le bricolage et les loisirs, 2 mezzanines, dépendances ( réserves, buanderie ) et cave. Une cour et un petit jardin aménagé en terrasse complètent cet ensemble. Double accès pour véhicules dont un avec portail motorisé. Chauffage PAC air/eau. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 euros et 2570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Par son emplacement, ses caractéristiques et dépendances, ce bien peut offrir à une famille un cadre de vie agréable au quotidien. Pour visiter et

GERZAT - CENTRE-VILLE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 83.0 M² - COQUETTE MAISON AVEC JARDIN ET TERRASSE - RÉNOVATION DE QUALITÉ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Gerzat, à proximité du centre-ville. Cette maison de 4 pièces, sur deux niveaux, offre un espace de vie agréable et lumineux. Vous serez séduit par ses 3 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille, sa belle pièce à vivre qui donne sur la terrasse, ainsi que sa jolie cuisine équipée. Le jardin attenant de 100.0 m² offre un véritable espace de détente en plein air, idéal pour les repas en famille ou entre amis. La rénovation de qualité de cette maison est un véritable atout, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Elle est située dans un lotissement calme et sécurisé, proche de toutes les commodités (écoles, pharmacie etc. ) Vous disposerez également d'une place de stationnement extérieure ainsi que d'un garage fermé. N'hésitez

Achat maison 119.53 m² situé à Gerzat (63360) t5 composé de 5 pièces avec 4 chambres pour un prix de 190000.0 Puy-de-Dôme (63) L’agence LAMY vous propose en exclusivité cette maison à étage construite en 1970, située à Gerzat, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux axes routiers, avec un accès rapide à l’A71 et à l’A89.Située sur une parcelle de 398 m², cette maison lumineuse sur deux niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez:Une entrée avec placard,Deux grandes chambres de 12,78 m² et 12,67 m²,Un WC indépendant,Un garage,Un atelier situé à l’arrière du garage.À l’étage, la maison se compose:D’un séjour lumineux avec accès au balcon,D’une cuisine séparée,De deux grandes chambres avec placards,D’une salle d’eau avec WC.Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser la maison et de la remettre à leur goût.La maison bénéficie d’un chauffag

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble: 2005. Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial ( échéance: 30.06.2024). Adresse: 67 Route de Vichy, 63360 Gerzat. Type: Maison T3 meublé composée: - au RDC: d'un séjour spacieux avec des rangements et une cuisine - au 1er étage: de deux chambres, d'une salle de bain et WC, de rangements. Deux places de parking sont également incluses. Exposition: Ouest. Surface Carrez: 63.23 m2. Loyer annuel HT: 5284 € (part fixe) + part variable (le complément de loyer annuel correspondra à 50% du résultat net d'exploitation). Rentabilité: 6.86 %. Gestionnaire: GARDEN CITY GERZAT. Description: La résidence propose une piscine extérieure, ouverte 7j/7 (selon météo) durant les horaires d'ouverture de la réception et des chambres avec connexion Internet gratuite. Chaque appartement et studio dispose d'un salon confortable, d'une cuisine entièrement équipée et d'un coin repas. Les activités des environs incluent

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Dans un quartier résidentiel, sur un terrain de 511 m², cette maison familiale de 195 m² offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée: une grande entrée, une pièce de vie avec salle à manger et family room, une cuisine indépendante aménagée et équipée et une buanderie. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau. La maison compte trois WC au total. Elle bénéficie également d'une véranda climatisée de 42 m². Parfaitement entretenue, elle dispose de prestations modernes: double vitrage intégral, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation, panneaux solaires récents et poêle scandinave. Elle est également équipée d'une domotique associée à un système Wi-Fi. Un garage fermé et une cabane de jardin sur dalle béton complètent le bien. Et ce n'est pas tout… certains atouts méritent d'être découverts sur p

Réf. EF1281? L'Agence Cebeillac Immobilier vous propose cette belle maison familiale de 139,50 m2, construite en 1994, offrant une agréable qualité de vie grâce à sa configuration majoritairement de plain-pied, sa luminosité et son environnement paisible. Edifiée sur une parcelle de 494 m2, elle bénéficie de beaux espaces de vie, de quatre chambres, d'un garage et de stationnements privatifs. Située sur la commune de Gerzat (63360), dans un secteur calme et recherché, cette propriété saura séduire les familles en quête de confort, de fonctionnalité et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie. La cuisine, aménagée et équipée, offre un accès direct à une vaste terrasse idéalement exposée, parfaite pour profiter des beaux jours dans un environnement préservé. Un dégagement dessert l'espace nuit, composé de trois chambres avec placards intégrés, d'une buanderie, d'un wc indépendant ainsi que d'une salle de bains équipée à l

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial jusqu'au 03.06.2024. Adresse: Résidence Appart'Hôtel, Route de Vichy, 63360 GERZAT. Type: Maison T3 duplex de 63.35m², Bâtiment A1: une entrée avec placard de rangement, un salon avec coin cuisine, à l'étage: deux chambres, couloir, salle de bain, WC séparés, petite pièce supplémentaire. Deux places de parking incluses. Exposition: Est. Surface Carrez: 63.35 m2. Loyer annuel HT: 5 413,28 Euros (part fixe) + part variable (le complément de loyer annuel correspondra à 50% du résultat net d'exploitation). Rentabilité: 6.3 % Gestionnaire du bien: Garden & City. Description: Au coeur de l'Auvergne dans un cadre agréable, calme et sécurisé, à proximité immédiate des accès autoroutiers (A89, A71, A75). Proche des zones d'activités industrielles et artisanales de Gerzat, elle se situe à 15 minutes du centre de Clermont-Ferrand,

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Description En exclusivité chez R&M Immobilier, découvrez cet agréable pavillon des années 70 d'environ 77 m2 habitables. Idéalement situé à Gerzat, dans un environnement calme en impasse, vous profiterez d'une proximité immédiate avec Clermont-Ferrand, Riom et la zone de Ladoux. C'est l'opportunité idéale pour un premier achat ou pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable, pratique et nécessitant peu d'entretien extérieur. Agencement intérieur * Au rez-de-chaussée (Espace de vie): Entrée fonctionnelle avec placard, WC indépendant, cuisine séparée semi-équipée attenante à un séjour lumineux traversant. Possibilité d'ouvrir la cloison entre la cuisine et le salon pour créer une grande pièce de vie moderne. * À l'étage (Espace nuit): Dégagement menant à 3 belles chambres (allant d'environ 11 m2 à plus de 13 m2), une loggia et une salle d'eau avec WC. Extérieurs & Annexes * Jardin privatif clos d'environ 150 m2, parfait pour l

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres - SOUS OFFRE - Gerzat - A 2 pas des commodités du centre, belle maison de pays d'env 140 m2 avec dépendances, cour et jardin sur terrain clos de 529 m2. Élevée sur 3 niveaux avec double accès int/ext. Au rez-de-chaussée: cuisine toute équipée (21m2 ), cellier, pièce de vie ( 35m2 ), salle d'eau et toilettes. Au 1er: 2 chambres ( 18 et 16m2 ) Au 2ème: deux chambres mansardées ( 19 et 14 m2 ) Annexes: un préau ( parkings ), un atelier d'env 40m2 idéal pour le bricolage et les loisirs, 2 mezzanines, dépendances ( réserves, buanderie ) et cave. Une cour et un petit jardin aménagé en terrasse complètent cet ensemble. Double accès pour véhicules dont un avec portail motorisé. Chauffage PAC air/eau. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 euros et 2570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Par son emplacement, ses caractéristiques et dépendances, ce bien peut offrir à une famille un cadre