6 347 maisons à vendre à Gerzat

Gerzat centre ville maison 157 m² hab + cour et garage
4 photos
Maison · à vendre
259 000 €
1 438 €/m²
Gerzat centre ville maison 157 m² hab + cour et garage
Gerzat
· 180 · 7 Pièces · Maison
· Cuisine équipée · Parking
Gerzat · 180 · 7 Pièces · Maison · Cuisine équipée · Parking
BLOT IMMOBILIER vous propose centre ville de Gerzat, trés calme, proche écoles, commerces et transports en communs, une grande et belle maison de 157m² habitables, avec sa cour, véranda et son garage 1 voiture. Elle est composée d'une cuisine équipée, d'un salon et d'une salle à manger, 3 chambres, salle d'eau et salle de bain, ainsi que d'un studio indépendant, idéal pour ado ou famille amis de passage. Belles prestations: Double vitrage, volets roulants électrique, Chauffage gaz de ville et poêle à bois. Ce type de bien est assez rare sur ce secteur contactez moi pour plus d'informations
BLOT IMMOBILIER vous propose centre ville de Gerzat, trés calme, proche écoles, commerces et transports en communs, une grande et belle maison de 157m² habitables, avec sa cour, véranda et son garage 1 voiture. Elle est composée d'une cuisine équipée, d'un salon et d'une salle à manger, 3 chambres, salle d'eau et salle de bain, ainsi que d'un studio indépendant, idéal pour ado ou famille amis de passage. Belles prestations: Double vitrage, volets roulants électrique, Chauffage gaz de ville et poêle à bois. Ce type de bien est assez rare sur ce secteur contactez moi pour plus d'informations
259 000 €
Grande maison avec plus de 150m2 de dépendances et près de 2
4 photos
Maison · à vendre
422 000 €
Grande maison avec plus de 150m2 de dépendances et près de 2
Gerzat
· 8 Pièces · Maison
· Jardin · Balcon · Terrasse · Parking
Gerzat · 8 Pièces · Maison · Jardin · Balcon · Terrasse · Parking
A GERZAT, aux portes de CLERMONT-FERRAND, RIOM et de la zone de LADOUX, venez découvrir cette maison aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités d'occupation. L'espace habitable de près de 190m2 réparti sur 2 niveaux vous offre une cuisine labo avec son espace repas, une pièce de vie de plus de 30 m2 très lumineuse, 5 chambres, salle de bains et plusieurs coin toilettes. Une véranda de plus de 30m2 dessert un balcon filant et une terrasse de 20 avec vue sur le jardin et le Puy de Dôme. Un rez-de-chaussée complet offre un espace garage/stockage de près de 120m2 avec plus de 4.50m de hauteur sous plafond avec la possibilité de stationner un véhicule de type camping-car sans problème, une chaufferie et également un espace toilettes avec WC, douche et lavabo. En entre sol, un hall d'entrée dessert 2 bureaux ainsi que les escalier permettant d'accéder directement au rez-de-chaussée et à l'étage. Sur l'arrière, un beau jardin de plus 1 000m2 agrémenté d'un kiosque permettra à chacun
A GERZAT, aux portes de CLERMONT-FERRAND, RIOM et de la zone de LADOUX, venez découvrir cette maison aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités d'occupation. L'espace habitable de près de 190m2 réparti sur 2 niveaux vous offre une cuisine labo avec son espace repas, une pièce de vie de plus de 30 m2 très lumineuse, 5 chambres, salle de bains et plusieurs coin toilettes. Une véranda de plus de 30m2 dessert un balcon filant et une terrasse de 20 avec vue sur le jardin et le Puy de Dôme. Un rez-de-chaussée complet offre un espace garage/stockage de près de 120m2 avec plus de 4.50m de hauteur sous plafond avec la possibilité de stationner un véhicule de type camping-car sans problème, une chaufferie et également un espace toilettes avec WC, douche et lavabo. En entre sol, un hall d'entrée dessert 2 bureaux ainsi que les escalier permettant d'accéder directement au rez-de-chaussée et à l'étage. Sur l'arrière, un beau jardin de plus 1 000m2 agrémenté d'un kiosque permettra à chacun
422 000 €
Villa récente 6 pièces 180 m2 sur parcelle 685 m2 Gerzat
4 photos
Maison · à vendre
409 000 €
2 272 €/m²
Villa récente 6 pièces 180 m2 sur parcelle 685 m2 Gerzat
Gerzat
· 180 · 6 Pièces · Maison
· Jardin · Terrasse · Piscine · Parking
Gerzat · 180 · 6 Pièces · Maison · Jardin · Terrasse · Piscine · Parking
Située au calme, rue de Taillat à Gerzat, cette grande villa individuelle de 2012 offre 180 m² habitables, 6 pièces dont 5 chambres, édifiée sur une parcelle d'environ 685 m². Elle conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace comme à un projet de résidence principale avec télétravail ou investissement patrimonial. Description du bienAu rez-de-chaussée, vous profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, avec cuisine (à aménager selon vos goûts) et accès direct à la terrasse. L'ensemble est prolongé par le terrain, idéal pour les repas d'été, les jeux d'enfants ou l'installation d'une piscine hors-sol (sous réserve d'autorisations).Les niveaux supérieurs distribuent 5 véritables chambres, permettant de concilier espace nuit, bureau et chambre d'amis. La maison dispose également des pièces d'eau et rangements nécessaires au confort d'un foyer nombreux (buanderie / locaux techniques, placards. ).Stationnement aisé grâce au garage et aux possibilités de se ga
Située au calme, rue de Taillat à Gerzat, cette grande villa individuelle de 2012 offre 180 m² habitables, 6 pièces dont 5 chambres, édifiée sur une parcelle d'environ 685 m². Elle conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace comme à un projet de résidence principale avec télétravail ou investissement patrimonial. Description du bienAu rez-de-chaussée, vous profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, avec cuisine (à aménager selon vos goûts) et accès direct à la terrasse. L'ensemble est prolongé par le terrain, idéal pour les repas d'été, les jeux d'enfants ou l'installation d'une piscine hors-sol (sous réserve d'autorisations).Les niveaux supérieurs distribuent 5 véritables chambres, permettant de concilier espace nuit, bureau et chambre d'amis. La maison dispose également des pièces d'eau et rangements nécessaires au confort d'un foyer nombreux (buanderie / locaux techniques, placards. ).Stationnement aisé grâce au garage et aux possibilités de se ga
409 000 €
Vente Maison/villa 5 pièces
4 photos
Maison · à vendre
216 000 €
2 097 €/m²
Vente Maison/villa 5 pièces
Gerzat
· 103 · 5 Pièces · Maison
· Jardin · Balcon · Parking
Gerzat · 103 · 5 Pièces · Maison · Jardin · Balcon · Parking
Iad France - Alexandre CHAMBEL-CARRANCA vous propose: En Exclusivité, Maison 5 Pièces avec Jardin et Garage à Saint-Beauzire Située dans le charmant village de Saint-Beauzire, cette maison mitoyenne d'un seul côté de 103 m² sur un terrain de 445 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger accueillante, une cuisine indépendante, une salle d'eau et 2 WC. L'étage abrite trois belles chambres dont une avec un balcon avec vue sur le jardin arboré ainsi qu'une salle d'eau Construite dans les années 60, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi un véritable potentiel de personnalisation et de valorisation. En plus du jardin arboré, cette propriété dispose d'un grand garage et d'un bel espace extérieur, offrant des facilités de stationnement pratiques pour les résidents et les visiteurs. Cette maison est idéalement située à prox
Iad France - Alexandre CHAMBEL-CARRANCA vous propose: En Exclusivité, Maison 5 Pièces avec Jardin et Garage à Saint-Beauzire Située dans le charmant village de Saint-Beauzire, cette maison mitoyenne d'un seul côté de 103 m² sur un terrain de 445 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger accueillante, une cuisine indépendante, une salle d'eau et 2 WC. L'étage abrite trois belles chambres dont une avec un balcon avec vue sur le jardin arboré ainsi qu'une salle d'eau Construite dans les années 60, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi un véritable potentiel de personnalisation et de valorisation. En plus du jardin arboré, cette propriété dispose d'un grand garage et d'un bel espace extérieur, offrant des facilités de stationnement pratiques pour les résidents et les visiteurs. Cette maison est idéalement située à prox
216 000 €
PUY CHANY – Un domaine d'exception aux portes de Clermont Ferrand, entre prestige, nature et potentiel unique
4 photos
Maison · à vendre
849 000 €
2 453 €/m²
PUY CHANY – Un domaine d'exception aux portes de Clermont Ferrand, entre prestige, nature et potentiel unique
Gerzat
· 346 · 10 Pièces · Maison
· Climatisation
Gerzat · 346 · 10 Pièces · Maison · Climatisation
Nichée dans un environnement privilégié sur la commune de Saint-Beauzire, au coeur du hameau de Puy Chany, cette remarquable propriété contemporaine de 346 m² habitables séduira les amateurs de volumes généreux, de prestations haut de gamme et de projets d'exception. Édifiée sur un terrain de 8 612 m², réparti entre une partie constructible et une partie agricole, elle offre un cadre de vie rare où confort et sérénité se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, les espaces impressionnent par leurs dimensions avec une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine conviviale, un grand bureau et un espace nuit de plain-pied comprenant deux chambres. L'étage accueille cinq chambres supplémentaires ainsi que plusieurs salles d'eau, offrant une capacité d'accueil idéale pour une grande famille ou une activité d'hébergement. Domotique, climatisation gainable, fibre, portail sécurisé, visiophone, système d'alarme, audio multizone et matériaux nobles témoignent du niveau de
Nichée dans un environnement privilégié sur la commune de Saint-Beauzire, au coeur du hameau de Puy Chany, cette remarquable propriété contemporaine de 346 m² habitables séduira les amateurs de volumes généreux, de prestations haut de gamme et de projets d'exception. Édifiée sur un terrain de 8 612 m², réparti entre une partie constructible et une partie agricole, elle offre un cadre de vie rare où confort et sérénité se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, les espaces impressionnent par leurs dimensions avec une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine conviviale, un grand bureau et un espace nuit de plain-pied comprenant deux chambres. L'étage accueille cinq chambres supplémentaires ainsi que plusieurs salles d'eau, offrant une capacité d'accueil idéale pour une grande famille ou une activité d'hébergement. Domotique, climatisation gainable, fibre, portail sécurisé, visiophone, système d'alarme, audio multizone et matériaux nobles témoignent du niveau de
849 000 €
Maison 2 pièces 58 m²
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Maison · à vendre
215 000 €
3 706 €/m²
Maison 2 pièces 58 m²
Gerzat
· 58 · 2 Pièces · Maison
· Cave · Parking · Cuisine équipée · Sauna
Gerzat · 58 · 2 Pièces · Maison · Cave · Parking · Cuisine équipée · Sauna
Gerzat / Vos Agents vous proposent en exclusivité cette Love Room avec jacuzzi et sauna. Gros Chiffre d'Affaire. Gerzat en plein coeur de ville, dans quartier calme. Venez découvrir cette Love Room de 58m2 entièrement équipée. Rénovée récement et avec un fort chiffre d'affaire qui peut aussi être encore augmenter, elle saura attirer les investisseurs. Entièrement équipée, elle n'attends que son futur propriétaire et son exploitation. Elle peut aussi faire l'objet d'un achat en résidence principale pour un achat atypique. Elle se compose au rez de chaussée d'un espace salon / cuisine équipée pour une surface de 20m2. Au premier étage, vous trouverez une grande suite de 20m2 avec lit king size, un sauna 2 places et salle d'eau privative avec douche italienne et meuble simple vasque. En sous sol, l'accès par verrière motorisée vous propose un espace bain vouté avec 'ciel étoilé'. Douche Italienne et Jacuzzi 3 places. Parking facile dans la rue. Huisseries Bois Double Vitrage. Volets Roula
Gerzat / Vos Agents vous proposent en exclusivité cette Love Room avec jacuzzi et sauna. Gros Chiffre d'Affaire. Gerzat en plein coeur de ville, dans quartier calme. Venez découvrir cette Love Room de 58m2 entièrement équipée. Rénovée récement et avec un fort chiffre d'affaire qui peut aussi être encore augmenter, elle saura attirer les investisseurs. Entièrement équipée, elle n'attends que son futur propriétaire et son exploitation. Elle peut aussi faire l'objet d'un achat en résidence principale pour un achat atypique. Elle se compose au rez de chaussée d'un espace salon / cuisine équipée pour une surface de 20m2. Au premier étage, vous trouverez une grande suite de 20m2 avec lit king size, un sauna 2 places et salle d'eau privative avec douche italienne et meuble simple vasque. En sous sol, l'accès par verrière motorisée vous propose un espace bain vouté avec 'ciel étoilé'. Douche Italienne et Jacuzzi 3 places. Parking facile dans la rue. Huisseries Bois Double Vitrage. Volets Roula
215 000 €
Maison 6 pièces 140 m²
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Maison · à vendre
346 500 €
2 475 €/m²
Maison 6 pièces 140 m²
Gerzat
· 140 · 6 Pièces · Maison
· Terrasse · Cuisine équipée · Parking
Gerzat · 140 · 6 Pièces · Maison · Terrasse · Cuisine équipée · Parking
Réf. EF1281? L'Agence Cebeillac Immobilier vous propose cette belle maison familiale de 139,50 m², construite en 1994, offrant une agréable qualité de vie grâce à sa configuration majoritairement de plain-pied, sa luminosité et son environnement paisible. Édifiée sur une parcelle de 494 m², elle bénéficie de beaux espaces de vie, de quatre chambres, d'un garage et de stationnements privatifs. Située sur la commune de Gerzat (63360), dans un secteur calme et recherché, cette propriété saura séduire les familles en quête de confort, de fonctionnalité et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie. La cuisine, aménagée et équipée, offre un accès direct à une vaste terrasse idéalement exposée, parfaite pour profiter des beaux jours dans un environnement préservé. Un dégagement dessert l'espace nuit, composé de trois chambres avec placards intégrés, d'une buanderie, d'un wc indépendant ainsi que d'une salle de bains équipée à l
Réf. EF1281? L'Agence Cebeillac Immobilier vous propose cette belle maison familiale de 139,50 m², construite en 1994, offrant une agréable qualité de vie grâce à sa configuration majoritairement de plain-pied, sa luminosité et son environnement paisible. Édifiée sur une parcelle de 494 m², elle bénéficie de beaux espaces de vie, de quatre chambres, d'un garage et de stationnements privatifs. Située sur la commune de Gerzat (63360), dans un secteur calme et recherché, cette propriété saura séduire les familles en quête de confort, de fonctionnalité et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie. La cuisine, aménagée et équipée, offre un accès direct à une vaste terrasse idéalement exposée, parfaite pour profiter des beaux jours dans un environnement préservé. Un dégagement dessert l'espace nuit, composé de trois chambres avec placards intégrés, d'une buanderie, d'un wc indépendant ainsi que d'une salle de bains équipée à l
346 500 €
Vente Maison 6 pièces 118 m2 Gerzat
12 photos
Maison · à vendre
57 100 €
483 €/m²
Vente Maison 6 pièces 118 m2 Gerzat
Gerzat
· 118 · 6 Pièces · 1 Salle de bain · Maison
· Jardin · Terrasse
Gerzat · 118 · 6 Pièces · 1 Salle de bain · Maison · Jardin · Terrasse
Maison dans quartier calme, proche des commodités Age: Femme de 81 ans Bouquet: 57100 EUR Rente: 546 EUR/mois Prix d'achat: 109620 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: - Réduction immédiate de 40 % - Maison mitoyenne avec jardin Maison mitoyenne d'un côté, construite en 1996, occupée par une femme de 82 ans. Cette maison est très bien conçu et peut accueillir une famille. En plain-pied: une entrée, une cuisine récente, un wc, une véranda, un séjour/salle à manger donnant sur une terrasse couverte de 25m²
Maison dans quartier calme, proche des commodités Age: Femme de 81 ans Bouquet: 57100 EUR Rente: 546 EUR/mois Prix d'achat: 109620 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: - Réduction immédiate de 40 % - Maison mitoyenne avec jardin Maison mitoyenne d'un côté, construite en 1996, occupée par une femme de 82 ans. Cette maison est très bien conçu et peut accueillir une famille. En plain-pied: une entrée, une cuisine récente, un wc, une véranda, un séjour/salle à manger donnant sur une terrasse couverte de 25m²
57 100 €
Vente Maison 11 pièces 370 m2 Gerzat
11 photos
Maison · à vendre
619 900 €
1 675 €/m²
Vente Maison 11 pièces 370 m2 Gerzat
Gerzat
· 370 · 11 Pièces · Maison
· Jardin · Cave · Terrasse · Piscine
Gerzat · 370 · 11 Pièces · Maison · Jardin · Cave · Terrasse · Piscine
Iad France - Antoine Motte vous propose: Elégante propriété du 18 siècle avec parc arboré de 2 306 m². Offrant de magnifiques éléments de caractère: plafonds à la française, moulures d'époque Louis XV, cheminées et escalier en pierre de Volvic. Au calme, dans un écrin de verdure et à deux pas de toutes les commodités. Vous découvrirez en rez de chaussée: une vaste salle à manger avec porte fenêtre donnant sur le jardin, un salon et une très grande cuisine avec cheminées, un cellier. Au 1er étage: 4 grandes chambres avec salles d'eau privatives. Au 2ème étage: 4 chambres dont une de 34 m², une salle d'eau. En annexe, une dépendance de 32 m² au sol ainsi qu'une grande terrasse couverte. Une piscine de 4 m par 8 mètres vient compléter ce bien d'exception. Cette propriété vous séduira par son charme et son caractère. Idéal grande famille ou chambres d'hôtes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE F indice 364 et classe CL
Iad France - Antoine Motte vous propose: Elégante propriété du 18 siècle avec parc arboré de 2 306 m². Offrant de magnifiques éléments de caractère: plafonds à la française, moulures d'époque Louis XV, cheminées et escalier en pierre de Volvic. Au calme, dans un écrin de verdure et à deux pas de toutes les commodités. Vous découvrirez en rez de chaussée: une vaste salle à manger avec porte fenêtre donnant sur le jardin, un salon et une très grande cuisine avec cheminées, un cellier. Au 1er étage: 4 grandes chambres avec salles d'eau privatives. Au 2ème étage: 4 chambres dont une de 34 m², une salle d'eau. En annexe, une dépendance de 32 m² au sol ainsi qu'une grande terrasse couverte. Une piscine de 4 m par 8 mètres vient compléter ce bien d'exception. Cette propriété vous séduira par son charme et son caractère. Idéal grande famille ou chambres d'hôtes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE F indice 364 et classe CL
619 900 €
Villa 5 chambres, Gerzat Auvergne 63360 DS102209175
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Villa · à vendre
470 000 €
Villa 5 chambres, Gerzat Auvergne 63360 DS102209175
Gerzat
· 5 Pièces · 3 Salles de bain · Villa
· Cave · Cuisine équipée · Parking
Gerzat · 5 Pièces · 3 Salles de bain · Villa · Cave · Cuisine équipée · Parking
À découvrir au sud de Gerzat: superbe villa d’architecte de 2002 sur un terrain clos et sécurisé de 1 999 m² avec portail électrique. Idéale pour une grande famille ou un artisan, cette propriété aux volumes généreux offre de nombreuses possibilités.Le logement principal T6 séduit par sa pièce de vie lumineuse de 46 m² avec belle hauteur sous plafond et charpente traditionnelle apparente, cuisine ouverte, 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de bain, un bureau, une lingerie, une salle d’eau et 2 WC.En complément: un vaste garage/dépôt de 140 m², parfait pour activité professionnelle, atelier ou stockage, une cave climatisée ainsi qu’un appartement T3 indépendant avec garage, idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif.Un second garage indépendant grande hauteur permet de stationner camping-car ou utilitaire. Emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispo
À découvrir au sud de Gerzat: superbe villa d’architecte de 2002 sur un terrain clos et sécurisé de 1 999 m² avec portail électrique. Idéale pour une grande famille ou un artisan, cette propriété aux volumes généreux offre de nombreuses possibilités.Le logement principal T6 séduit par sa pièce de vie lumineuse de 46 m² avec belle hauteur sous plafond et charpente traditionnelle apparente, cuisine ouverte, 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de bain, un bureau, une lingerie, une salle d’eau et 2 WC.En complément: un vaste garage/dépôt de 140 m², parfait pour activité professionnelle, atelier ou stockage, une cave climatisée ainsi qu’un appartement T3 indépendant avec garage, idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif.Un second garage indépendant grande hauteur permet de stationner camping-car ou utilitaire. Emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispo
470 000 €
5 chambres, Gerzat Auvergne 63360 102209175
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Villa · à vendre
470 000 €
5 chambres, Gerzat Auvergne 63360 102209175
Gerzat
· 5 Pièces · 3 Salles de bain · Villa
· Cave · Cuisine équipée · Parking
Gerzat · 5 Pièces · 3 Salles de bain · Villa · Cave · Cuisine équipée · Parking
À découvrir au sud de Gerzat: superbe villa d’architecte de 2002 sur un terrain clos et sécurisé de 1 999 m² avec portail électrique. Idéale pour une grande famille ou un artisan, cette propriété aux volumes généreux offre de nombreuses possibilités.Le logement principal T6 séduit par sa pièce de vie lumineuse de 46 m² avec belle hauteur sous plafond et charpente traditionnelle apparente, cuisine ouverte, 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de bain, un bureau, une lingerie, une salle d’eau et 2 WC.En complément: un vaste garage/dépôt de 140 m², parfait pour activité professionnelle, atelier ou stockage, une cave climatisée ainsi qu’un appartement T3 indépendant avec garage, idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif.Un second garage indépendant grande hauteur permet de stationner camping-car ou utilitaire. Emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispo
À découvrir au sud de Gerzat: superbe villa d’architecte de 2002 sur un terrain clos et sécurisé de 1 999 m² avec portail électrique. Idéale pour une grande famille ou un artisan, cette propriété aux volumes généreux offre de nombreuses possibilités.Le logement principal T6 séduit par sa pièce de vie lumineuse de 46 m² avec belle hauteur sous plafond et charpente traditionnelle apparente, cuisine ouverte, 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de bain, un bureau, une lingerie, une salle d’eau et 2 WC.En complément: un vaste garage/dépôt de 140 m², parfait pour activité professionnelle, atelier ou stockage, une cave climatisée ainsi qu’un appartement T3 indépendant avec garage, idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif.Un second garage indépendant grande hauteur permet de stationner camping-car ou utilitaire. Emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispo
470 000 €
Gerzat 63360 Achat / Vente maison 5 pièces t5
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Maison · à vendre
249 900 €
2 776 €/m²
Gerzat 63360 Achat / Vente maison 5 pièces t5
Gerzat
· 90 · 5 Pièces · Maison
· Jardin · Cave · Cuisine équipée · Parking
Gerzat · 90 · 5 Pièces · Maison · Jardin · Cave · Cuisine équipée · Parking
Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Villa de type 5 de 90 m² habitables avec 4 chambres et jardin. GERZAT, EXCLUSIVITE, vous recherchez une maison sans travaux, 4 chambres, un garage, un extérieur, au calme, à proximité des commodités ? Venez vite découvrir cette belle demeure de 90 m² habitables sur 329 m² de parcelle. Cette dernière est composée: - En rdc: d’une pièce à vivre salon/séjour/cuisine ouverte lumineuse de 38 m², d’un cellier et d’un wc -Au 1er étage: de l’espace nuit avec 4 chambres, d’une salle d’eau avec wc et d’un placard - Garage Les atouts de cette maison sont nombreux: absence de travaux, luminosité, fonctionnalité, double vitrage, isolation, ballon thermodynamique, radiateurs récents, quiétude de l’environnement, proximité des commodités… « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir art. R. 125-25, I). Performance énergétique: D. Performance climatique: B. Bien non
Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Villa de type 5 de 90 m² habitables avec 4 chambres et jardin. GERZAT, EXCLUSIVITE, vous recherchez une maison sans travaux, 4 chambres, un garage, un extérieur, au calme, à proximité des commodités ? Venez vite découvrir cette belle demeure de 90 m² habitables sur 329 m² de parcelle. Cette dernière est composée: - En rdc: d’une pièce à vivre salon/séjour/cuisine ouverte lumineuse de 38 m², d’un cellier et d’un wc -Au 1er étage: de l’espace nuit avec 4 chambres, d’une salle d’eau avec wc et d’un placard - Garage Les atouts de cette maison sont nombreux: absence de travaux, luminosité, fonctionnalité, double vitrage, isolation, ballon thermodynamique, radiateurs récents, quiétude de l’environnement, proximité des commodités… « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir art. R. 125-25, I). Performance énergétique: D. Performance climatique: B. Bien non
249 900 €
Vente Maison T3 en résidence de tourisme GARDEN CITY à Gerzat
4 photos
Maison · à vendre
70 000 €
1 111 €/m²
Vente Maison T3 en résidence de tourisme GARDEN CITY à Gerzat
Gerzat
· 63 · 1 Salle de bain · Maison
· Parking · Cuisine équipée · Piscine
Gerzat · 63 · 1 Salle de bain · Maison · Parking · Cuisine équipée · Piscine
Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble: 2005. Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial ( échéance: 30.06.2024). Adresse: 67 Route de Vichy, 63360 Gerzat. Type: Maison T3 meublé composée: - au RDC: d'un séjour spacieux avec des rangements et une cuisine - au 1er étage: de deux chambres, d'une salle de bain et WC, de rangements. Deux places de parking sont également incluses. Exposition: Ouest. Surface Carrez: 63.23 m2. Loyer annuel HT: 5284 € (part fixe) + part variable (le complément de loyer annuel correspondra à 50% du résultat net d'exploitation). Rentabilité: 6.86 %. Gestionnaire: GARDEN CITY GERZAT. Description: La résidence propose une piscine extérieure, ouverte 7j/7 (selon météo) durant les horaires d'ouverture de la réception et des chambres avec connexion Internet gratuite. Chaque appartement et studio dispose d'un salon confortable, d'une cuisine entièrement équipée et d'un coin repas. Les activités des environs incluent
Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble: 2005. Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial ( échéance: 30.06.2024). Adresse: 67 Route de Vichy, 63360 Gerzat. Type: Maison T3 meublé composée: - au RDC: d'un séjour spacieux avec des rangements et une cuisine - au 1er étage: de deux chambres, d'une salle de bain et WC, de rangements. Deux places de parking sont également incluses. Exposition: Ouest. Surface Carrez: 63.23 m2. Loyer annuel HT: 5284 € (part fixe) + part variable (le complément de loyer annuel correspondra à 50% du résultat net d'exploitation). Rentabilité: 6.86 %. Gestionnaire: GARDEN CITY GERZAT. Description: La résidence propose une piscine extérieure, ouverte 7j/7 (selon météo) durant les horaires d'ouverture de la réception et des chambres avec connexion Internet gratuite. Chaque appartement et studio dispose d'un salon confortable, d'une cuisine entièrement équipée et d'un coin repas. Les activités des environs incluent
70 000 €
Gerzat 63360 Achat / Vente maison 4 pièces t4 parking
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Maison · à vendre
187 620 €
2 374 €/m²
Gerzat 63360 Achat / Vente maison 4 pièces t4 parking
Gerzat
· 79 · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Maison
· Jardin · Parking
Gerzat · 79 · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Maison · Jardin · Parking
Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres EN EXCLUSIVITE à la Régie Mialon, venez découvrir cette charmante maison construite en 2005. Située à Gerzat, dans un quartier calme et lotissement sécurisé avec accès par digicode, ce bien offre une surface habitable de près de 80 m². Le séjour est lumineux, les 3 belles chambres sont équipées de rangements, la salle de bain et le WC sont séparés. La cuisine indépendante reste à concevoir selon vos envies. Vous bénéficierez également d'un garage fermé, d'un stationnement devant la maison et d'un jardin de 250 m² à l'arrière sans vis-à-vis. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 1240.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres EN EXCLUSIVITE à la Régie Mialon, venez découvrir cette charmante maison construite en 2005. Située à Gerzat, dans un quartier calme et lotissement sécurisé avec accès par digicode, ce bien offre une surface habitable de près de 80 m². Le séjour est lumineux, les 3 belles chambres sont équipées de rangements, la salle de bain et le WC sont séparés. La cuisine indépendante reste à concevoir selon vos envies. Vous bénéficierez également d'un garage fermé, d'un stationnement devant la maison et d'un jardin de 250 m² à l'arrière sans vis-à-vis. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 1240.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
187 620 €
Gerzat 63360 Achat / Vente maison 3 pièces t3
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Maison · à vendre
76 500 €
1 214 €/m²
Gerzat 63360 Achat / Vente maison 3 pièces t3
Gerzat
· 63 · 3 Pièces · Maison
· Parking
Gerzat · 63 · 3 Pièces · Maison · Parking
Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial jusqu'au 03.06.2024. Adresse: Résidence Appart'Hôtel, Route de Vichy, 63360 GERZAT. Type: Maison T3 duplex de 63.35m², Bâtiment A1: une entrée avec placard de rangement, un salon avec coin cuisine, à l'étage: deux chambres, couloir, salle de bain, WC séparés, petite pièce supplémentaire. Deux places de parking incluses. Exposition: Est. Surface Carrez: 63.35 m2. Loyer annuel HT: 5 413,28 Euros (part fixe) + part variable (le complément de loyer annuel correspondra à 50% du résultat net d'exploitation). Rentabilité: 6.3 % Gestionnaire du bien: Garden & City. Description: Au coeur de l'Auvergne dans un cadre agréable, calme et sécurisé, à proximité immédiate des accès autoroutiers (A89, A71, A75). Proche des zones d'activités industrielles et artisanales de Gerzat, elle se situe à 15 minutes du centre de Clermont-Ferrand,
Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial jusqu'au 03.06.2024. Adresse: Résidence Appart'Hôtel, Route de Vichy, 63360 GERZAT. Type: Maison T3 duplex de 63.35m², Bâtiment A1: une entrée avec placard de rangement, un salon avec coin cuisine, à l'étage: deux chambres, couloir, salle de bain, WC séparés, petite pièce supplémentaire. Deux places de parking incluses. Exposition: Est. Surface Carrez: 63.35 m2. Loyer annuel HT: 5 413,28 Euros (part fixe) + part variable (le complément de loyer annuel correspondra à 50% du résultat net d'exploitation). Rentabilité: 6.3 % Gestionnaire du bien: Garden & City. Description: Au coeur de l'Auvergne dans un cadre agréable, calme et sécurisé, à proximité immédiate des accès autoroutiers (A89, A71, A75). Proche des zones d'activités industrielles et artisanales de Gerzat, elle se situe à 15 minutes du centre de Clermont-Ferrand,
76 500 €
Gerzat 63360 Achat / Vente maison 6 pièces t6
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Maison · à vendre
409 000 €
2 272 €/m²
Gerzat 63360 Achat / Vente maison 6 pièces t6
Gerzat
· 180 · 6 Pièces · Maison
· Jardin · Terrasse
Gerzat · 180 · 6 Pièces · Maison · Jardin · Terrasse
Achat / Vente maison t6 6 pièces 5 chambres Située dans un environnement calme et résidentiel, rue de Taillat à Gerzat, cette belle villa individuelle construite en 2012 développe environ 180 m2 habitables sur une parcelle de 685 m2. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille à la recherche d’espace et de confort, tout en restant à proximité immédiate de Clermont-Ferrand. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin et la terrasse, offrant un espace convivial parfaitement adapté à la vie de famille. La cuisine reste à aménager selon vos envies afin de créer un intérieur à votre image. Les étages proposent 5 véritables chambres, permettant facilement d’aménager des espaces bureau, télétravail ou chambres d’amis. Les nombreux rangements, les pièces d’eau et les espaces techniques complètent un agencement pensé pour le confort au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez
Achat / Vente maison t6 6 pièces 5 chambres Située dans un environnement calme et résidentiel, rue de Taillat à Gerzat, cette belle villa individuelle construite en 2012 développe environ 180 m2 habitables sur une parcelle de 685 m2. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille à la recherche d’espace et de confort, tout en restant à proximité immédiate de Clermont-Ferrand. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin et la terrasse, offrant un espace convivial parfaitement adapté à la vie de famille. La cuisine reste à aménager selon vos envies afin de créer un intérieur à votre image. Les étages proposent 5 véritables chambres, permettant facilement d’aménager des espaces bureau, télétravail ou chambres d’amis. Les nombreux rangements, les pièces d’eau et les espaces techniques complètent un agencement pensé pour le confort au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez
409 000 €
Gerzat 63360 Achat / Vente maison 4 pièces t4
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Maison · à vendre
212 200 €
2 686 €/m²
Gerzat 63360 Achat / Vente maison 4 pièces t4
Gerzat
· 79 · 4 Pièces · Maison
· Parking
Gerzat · 79 · 4 Pièces · Maison · Parking
Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Votre agence ERA Montferrand République vous présente, en exclusivité, à Gerzat, une Charmante maison de plain-pied d'environ 79m², idéale pour un premier achat ou un investissement serein. *Une visite virtuelle immersive est disponible sur notre site Internet* Elle se compose d'un grand salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés offrant confort et économies d'énergie. La cuisine indépendante, récente, est fonctionnelle et bien pensée. L'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Le tout est implanté sur une parcelle de 370 m², facile d'entretien, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Maison agréable, bien agencée et prête à accueillir ses futurs occupants. A visiter sans tarder ! (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gerzat (63360)
Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Votre agence ERA Montferrand République vous présente, en exclusivité, à Gerzat, une Charmante maison de plain-pied d'environ 79m², idéale pour un premier achat ou un investissement serein. *Une visite virtuelle immersive est disponible sur notre site Internet* Elle se compose d'un grand salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés offrant confort et économies d'énergie. La cuisine indépendante, récente, est fonctionnelle et bien pensée. L'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Le tout est implanté sur une parcelle de 370 m², facile d'entretien, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Maison agréable, bien agencée et prête à accueillir ses futurs occupants. A visiter sans tarder ! (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gerzat (63360)
212 200 €
Maison de plain pied avec petite cour terrasse
4 photos
Maison · à vendre
127 000 €
2 015 €/m²
Maison de plain pied avec petite cour terrasse
Gerzat
· 63 · 3 Pièces · Maison
· Terrasse
Gerzat · 63 · 3 Pièces · Maison · Terrasse
A Gerzat, au 30 Rue des Martyrs, maison de plain pied accessible par un petit perron de 3/4 marches, et comprenant: - entrée/couloir ( 6,50 M2) + 2 chambres ( 13 et 13,85 M2 ) + cuisine/salle à manger/séjour ( 24 M2) + WC ( 2 M2) + salle d'eau (2,86 M2); grenier au-dessus pour stockage,accessible par une échelle par l'extérieur. Cette maison est mitoyenne par la pièce de vie avec la maison attenante, elle est en retrait par rapport à la rue. Elle a l'avantage de bénéficier d'une petite cour/terrasse autour de la maison d'environ 50 M2 permettant de déjeuner dehors et de rentrer moto ou vélos, mail il n'est pas possible de rentrer un véhicule. L'ensemble de la maison est à refaire à l'intérieur: fenêtres, isolation, chauffage, électricité, cuisine, déco. La maison est en parpaings, charpente traditionnelle voligée, couverture tuiles, ancienne laine de verre dans le grenier. Idéal pour un jeune couple en 1ère acquisition. DPE réalisé le 21/09/2022: Classe Energie F et Classe Climat C, es
A Gerzat, au 30 Rue des Martyrs, maison de plain pied accessible par un petit perron de 3/4 marches, et comprenant: - entrée/couloir ( 6,50 M2) + 2 chambres ( 13 et 13,85 M2 ) + cuisine/salle à manger/séjour ( 24 M2) + WC ( 2 M2) + salle d'eau (2,86 M2); grenier au-dessus pour stockage,accessible par une échelle par l'extérieur. Cette maison est mitoyenne par la pièce de vie avec la maison attenante, elle est en retrait par rapport à la rue. Elle a l'avantage de bénéficier d'une petite cour/terrasse autour de la maison d'environ 50 M2 permettant de déjeuner dehors et de rentrer moto ou vélos, mail il n'est pas possible de rentrer un véhicule. L'ensemble de la maison est à refaire à l'intérieur: fenêtres, isolation, chauffage, électricité, cuisine, déco. La maison est en parpaings, charpente traditionnelle voligée, couverture tuiles, ancienne laine de verre dans le grenier. Idéal pour un jeune couple en 1ère acquisition. DPE réalisé le 21/09/2022: Classe Energie F et Classe Climat C, es
127 000 €
VENTE MAISON T3 + 2 PARKINGS GERZAT
4 photos
Maison · à vendre
76 500 €
1 214 €/m²
VENTE MAISON T3 + 2 PARKINGS GERZAT
Gerzat
· 63 · 3 Pièces · Maison
· Parking
Gerzat · 63 · 3 Pièces · Maison · Parking
Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial jusqu'au 03.06.2024. Adresse: Résidence Appart'Hôtel, Route de Vichy, 63360 GERZAT. Type: Maison T3 duplex de 63.35m², Bâtiment A1: une entrée avec placard de rangement, un salon avec coin cuisine, à l'étage: deux chambres, couloir, salle de bain, WC séparés, petite pièce supplémentaire. Deux places de parking incluses. Exposition: Est. Surface Carrez: 63.35 m2. Loyer annuel HT: 5 413,28 Euros (part fixe) + part variable (le complément de loyer annuel correspondra à 50% du résultat net d'exploitation). Rentabilité: 6.3 % Gestionnaire du bien: Garden & City. Description: Au coeur de l'Auvergne dans un cadre agréable, calme et sécurisé, à proximité immédiate des accès autoroutiers (A89, A71, A75). Proche des zones d'activités industrielles et artisanales de Gerzat, elle se situe à 15 minutes du centre de Clermont-Ferrand, réputée pour sa place de Jaude, la plus gra
Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial jusqu'au 03.06.2024. Adresse: Résidence Appart'Hôtel, Route de Vichy, 63360 GERZAT. Type: Maison T3 duplex de 63.35m², Bâtiment A1: une entrée avec placard de rangement, un salon avec coin cuisine, à l'étage: deux chambres, couloir, salle de bain, WC séparés, petite pièce supplémentaire. Deux places de parking incluses. Exposition: Est. Surface Carrez: 63.35 m2. Loyer annuel HT: 5 413,28 Euros (part fixe) + part variable (le complément de loyer annuel correspondra à 50% du résultat net d'exploitation). Rentabilité: 6.3 % Gestionnaire du bien: Garden & City. Description: Au coeur de l'Auvergne dans un cadre agréable, calme et sécurisé, à proximité immédiate des accès autoroutiers (A89, A71, A75). Proche des zones d'activités industrielles et artisanales de Gerzat, elle se situe à 15 minutes du centre de Clermont-Ferrand, réputée pour sa place de Jaude, la plus gra
76 500 €
Gerzat 63360 Achat / Vente maison
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Maison · à vendre
70 000 €
1 111 €/m²
Gerzat 63360 Achat / Vente maison
Gerzat
· 63 · 2 Pièces · 1 Salle de bain · Maison
· Parking · Cuisine équipée · Piscine
Gerzat · 63 · 2 Pièces · 1 Salle de bain · Maison · Parking · Cuisine équipée · Piscine
Achat / Vente maison Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble: 2005. Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial ( échéance: 30.06.2024). Adresse: 67 Route de Vichy, 63360 Gerzat. Type: Maison T3 meublé composée: - au RDC: d'un séjour spacieux avec des rangements et une cuisine - au 1er étage: de deux chambres, d'une salle de bain et WC, de rangements. Deux places de parking sont également incluses. Exposition: Ouest. Surface Carrez: 63.23 m2. Loyer annuel HT: 5284 € (part fixe) + part variable (le complément de loyer annuel correspondra à 50% du résultat net d'exploitation). Rentabilité: 6.86 %. Gestionnaire: GARDEN CITY GERZAT. Description: La résidence propose une piscine extérieure, ouverte 7j/7 (selon météo) durant les horaires d'ouverture de la réception et des chambres avec connexion Internet gratuite. Chaque appartement et studio dispose d'un salon confortable, d'une cuisine entièrement équipée et d'un coin repas. Les activités d
Achat / Vente maison Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble: 2005. Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial ( échéance: 30.06.2024). Adresse: 67 Route de Vichy, 63360 Gerzat. Type: Maison T3 meublé composée: - au RDC: d'un séjour spacieux avec des rangements et une cuisine - au 1er étage: de deux chambres, d'une salle de bain et WC, de rangements. Deux places de parking sont également incluses. Exposition: Ouest. Surface Carrez: 63.23 m2. Loyer annuel HT: 5284 € (part fixe) + part variable (le complément de loyer annuel correspondra à 50% du résultat net d'exploitation). Rentabilité: 6.86 %. Gestionnaire: GARDEN CITY GERZAT. Description: La résidence propose une piscine extérieure, ouverte 7j/7 (selon météo) durant les horaires d'ouverture de la réception et des chambres avec connexion Internet gratuite. Chaque appartement et studio dispose d'un salon confortable, d'une cuisine entièrement équipée et d'un coin repas. Les activités d
70 000 €
Une maison 5 chambres DPE C à 249 000 EUROS ! Gerzat 63360
4 photos
Maison · à vendre
249 000 €
2 441 €/m²
Une maison 5 chambres DPE C à 249 000 EUROS ! Gerzat 63360
Gerzat
· 102 · 5 Pièces · 1 Salle de bain · Maison
· Jardin · Parking
Gerzat · 102 · 5 Pièces · 1 Salle de bain · Maison · Jardin · Parking
Une maison 5 chambres DPE C à 249 000 EUROS avec jardin ! Une opportunité unique à Gerzat (63360)Située dans la commune prise de Gerzat, cette charmante maison construite en 1983 offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Avec une surface habitable de 102 m2, cette maison mitoyenne des deux côtés est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités essentielles.Un intérieur bien pensé et lumineuxDès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement intelligent de cette maison qui propose: - Un séjour spacieux et lumineux, parfait pour des moments de convivialité. - 4chambres + 1 bureau, offrant de multiples possibilités d'aménagement (chambre d'enfant, espace de télétravail…). - Une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. - Un garage et un parking privé, pour un stationnement en toute sérénité.Des prestations de qualité et un extérieur agréableMenuiseries et porte de garage remplacées en 2020, offrant une meilleure isolat
Une maison 5 chambres DPE C à 249 000 EUROS avec jardin ! Une opportunité unique à Gerzat (63360)Située dans la commune prise de Gerzat, cette charmante maison construite en 1983 offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Avec une surface habitable de 102 m2, cette maison mitoyenne des deux côtés est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités essentielles.Un intérieur bien pensé et lumineuxDès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement intelligent de cette maison qui propose: - Un séjour spacieux et lumineux, parfait pour des moments de convivialité. - 4chambres + 1 bureau, offrant de multiples possibilités d'aménagement (chambre d'enfant, espace de télétravail…). - Une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. - Un garage et un parking privé, pour un stationnement en toute sérénité.Des prestations de qualité et un extérieur agréableMenuiseries et porte de garage remplacées en 2020, offrant une meilleure isolat
249 000 €
Gerzat 63360 Achat / Vente maison 8 pièces t8 piscine terrasse
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Maison · à vendre
279 000 €
1 660 €/m²
Gerzat 63360 Achat / Vente maison 8 pièces t8 piscine terrasse
Gerzat
· 168 · 8 Pièces · 1 Salle de bain · Maison
· Jardin · Terrasse · Piscine · Parking
Gerzat · 168 · 8 Pièces · 1 Salle de bain · Maison · Jardin · Terrasse · Piscine · Parking
Achat / Vente maison t8 8 pièces 6 chambres Maison familiale d'environ 168 m² habitables, avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine de 15,80 m², un séjour lumineux de 29 m², une chambre de 10,30 m², une salle de bains de 7 m², WC indépendant et buanderie. Un grand garage de 27 m². À l'étage: un espace détente en mezzanine de 10,50 m², 5 chambres (de 9 m² à 15 m²), une salle d'eau de 3,44 m² et WC. Vous profiterez de sa piscine avec son abri, pour l'utiliser une grande partie de l'année. A cela s'ajoute un stationnement couvert pour camping-car, un cabanon de jardin et un jardin clos et arboré d'une surface d'environ 700 m². Chauffage au gaz et au bois. Travaux récents: huisseries et toiture. DPE: E – Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 3 270 € et 4 460 € (référence 2021/2022/2023, abonnement inclus). Prix de vente: 270 000 € net vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur: 3,33 % TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos
Achat / Vente maison t8 8 pièces 6 chambres Maison familiale d'environ 168 m² habitables, avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine de 15,80 m², un séjour lumineux de 29 m², une chambre de 10,30 m², une salle de bains de 7 m², WC indépendant et buanderie. Un grand garage de 27 m². À l'étage: un espace détente en mezzanine de 10,50 m², 5 chambres (de 9 m² à 15 m²), une salle d'eau de 3,44 m² et WC. Vous profiterez de sa piscine avec son abri, pour l'utiliser une grande partie de l'année. A cela s'ajoute un stationnement couvert pour camping-car, un cabanon de jardin et un jardin clos et arboré d'une surface d'environ 700 m². Chauffage au gaz et au bois. Travaux récents: huisseries et toiture. DPE: E – Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 3 270 € et 4 460 € (référence 2021/2022/2023, abonnement inclus). Prix de vente: 270 000 € net vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur: 3,33 % TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos
279 000 €
Gerzat 63360 Achat / Vente maison 4 pièces t4 terrasse
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Maison · à vendre
199 900 €
1 738 €/m²
Gerzat 63360 Achat / Vente maison 4 pièces t4 terrasse
Gerzat
· 115 · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Maison
· Balcon · Terrasse · Parking
Gerzat · 115 · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Maison · Balcon · Terrasse · Parking
Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Gerzat, venez découvrir en exclusivité, cette maison COUP de COEUR, situé à 5 min à pieds du centre ville et à 15 min de Riom et Clermont Ferrand. Au calme, en impasse, ce bien est agencée sur 3 niveaux avec une cour fermée et un garage. La maison est composée au rez de chaussée d'un espace jour comprenant: une salle à manger/un séjour, une cuisine A/E en mezzanine avec accès à un balcon, une salle de bain avec wc, une buanderie et une chambre. Au 1er étage, vous trouverez une SUITE parentale. Au 2d étage, une CHAMBRE supplémentaire et un espace mezzanine à aménager suivant ses besoins. Les +: une pièce d'env 20 m² aménageable au dessus du garage. Chauffage au gaz L'ensemble des ouvrants sont en bois, et alu double vitrage. Volets bois et roulants Prix: 199 900 eur DPE: D (168 kWh. ep/m².an) GES: D (36 kg CO2/ m2.an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2
Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Gerzat, venez découvrir en exclusivité, cette maison COUP de COEUR, situé à 5 min à pieds du centre ville et à 15 min de Riom et Clermont Ferrand. Au calme, en impasse, ce bien est agencée sur 3 niveaux avec une cour fermée et un garage. La maison est composée au rez de chaussée d'un espace jour comprenant: une salle à manger/un séjour, une cuisine A/E en mezzanine avec accès à un balcon, une salle de bain avec wc, une buanderie et une chambre. Au 1er étage, vous trouverez une SUITE parentale. Au 2d étage, une CHAMBRE supplémentaire et un espace mezzanine à aménager suivant ses besoins. Les +: une pièce d'env 20 m² aménageable au dessus du garage. Chauffage au gaz L'ensemble des ouvrants sont en bois, et alu double vitrage. Volets bois et roulants Prix: 199 900 eur DPE: D (168 kWh. ep/m².an) GES: D (36 kg CO2/ m2.an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2
199 900 €
Vente Maison/villa 11 pièces
4 photos
Maison · à vendre
619 900 €
1 675 €/m²
Vente Maison/villa 11 pièces
Gerzat
· 370 · 11 Pièces · Maison
· Jardin · Cave · Terrasse · Piscine
Gerzat · 370 · 11 Pièces · Maison · Jardin · Cave · Terrasse · Piscine
iad France - Antoine Motte vous propose: Elégante propriété du 18 siècle avec parc arboré de 2 306 m2.Offrant de magnifiques éléments de caractère: plafonds à la française, moulures d’époque Louis XV, cheminées et escalier en pierre de Volvic. Au calme, dans un écrin de verdure et à deux pas de toutes les commodités.Vous découvrirez en rez de chaussée: une vaste salle à manger avec porte fenêtre donnant sur le jardin, un salon et une très grande cuisine avec cheminées, un cellier.Au 1er étage: 4 grandes chambres avec salles d'eau privatives.Au 2ème étage: 4 chambres dont une de 34 m2, une salle d'eau.En annexe, une dépendance de 32 m2 au sol ainsi qu'une grande terrasse couverte.Une piscine de 4 m par 8 mètres vient compléter ce bien d'exception.Cette propriété vous séduira par son charme et son caractère.Idéal grande famille ou chambres d'hôtes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT E ind
iad France - Antoine Motte vous propose: Elégante propriété du 18 siècle avec parc arboré de 2 306 m2.Offrant de magnifiques éléments de caractère: plafonds à la française, moulures d’époque Louis XV, cheminées et escalier en pierre de Volvic. Au calme, dans un écrin de verdure et à deux pas de toutes les commodités.Vous découvrirez en rez de chaussée: une vaste salle à manger avec porte fenêtre donnant sur le jardin, un salon et une très grande cuisine avec cheminées, un cellier.Au 1er étage: 4 grandes chambres avec salles d'eau privatives.Au 2ème étage: 4 chambres dont une de 34 m2, une salle d'eau.En annexe, une dépendance de 32 m2 au sol ainsi qu'une grande terrasse couverte.Une piscine de 4 m par 8 mètres vient compléter ce bien d'exception.Cette propriété vous séduira par son charme et son caractère.Idéal grande famille ou chambres d'hôtes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT E ind
619 900 €
Maison 4 pièces 77 m²
Maison · à vendre
205 000 €
2 662 €/m²
Maison 4 pièces 77 m²
Gerzat
· 77 · 4 Pièces · Maison
· Cave · Terrasse · Parking · Cuisine équipée
Gerzat · 77 · 4 Pièces · Maison · Cave · Terrasse · Parking · Cuisine équipée
Votre agence Guy Hoquet vous propose cette jolie maison fonctionnelle située à Gerzat dans une résidence calme et sécurisée, proche de toutes commodités et des grands axes. Le rez de chaussée vous offre une pièce de vie agréable de 30 m2 avec cuisine aménagée et équipée, un hall avec wc et un espace cellier/buanderie. L'étage bénéficie de 3 chambres avec placards et une salle de bains avec wc. Profitez d'un petit extérieur de plain pied avec la pièce de vie pour profiter des beaux jours. Ce bien vous offre également une place de parking privative. Bien idéal premier achat ! N'attendez plus pour une visite;) Posez vos valises. ( la seule chose à prévoir est de rénover la petite terrasse ) * visite virtuelle sur demande * Copropriété de 78 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 672.00 euros
Votre agence Guy Hoquet vous propose cette jolie maison fonctionnelle située à Gerzat dans une résidence calme et sécurisée, proche de toutes commodités et des grands axes. Le rez de chaussée vous offre une pièce de vie agréable de 30 m2 avec cuisine aménagée et équipée, un hall avec wc et un espace cellier/buanderie. L'étage bénéficie de 3 chambres avec placards et une salle de bains avec wc. Profitez d'un petit extérieur de plain pied avec la pièce de vie pour profiter des beaux jours. Ce bien vous offre également une place de parking privative. Bien idéal premier achat ! N'attendez plus pour une visite;) Posez vos valises. ( la seule chose à prévoir est de rénover la petite terrasse ) * visite virtuelle sur demande * Copropriété de 78 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 672.00 euros
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