20 035 propriétés à vendre à Genté

A COGNAC sur un terrain de 720 m², MAISONS CHANTAL B vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 97 m² habitables avec 4 chambres. MAISONS CHANTAL B vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain: Dans quartier résidentiel Belle vue sur la campagne Grande surface a moins de 5 mn en voiture Viabilisé avec le tout à l'égout Secteur très calme A voir très rapidement Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Située à Cognac (16100), à proximité immédiate du collège Félix-Gaillard, cette agréable maison individuelle bénéficie d'un emplacement recherché, alliant calme résidentiel et accès rapide aux commerces, écoles et services du quotidien.Construite en 1984, cette maison développe environ 104 m² habitables sur une parcelle close de 360 m², soigneusement entretenue et joliment fleurie. Non mitoyenne, elle offre un cadre de vie confortable et lumineux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois venant compléter le chauffage électrique. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur une agréable véranda qui constitue un véritable espace de vie supplémentaire tourné vers le jardin.L'espace nuit comprend 3 chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. À l'étage, une vaste salle d'eau équipée d'une double vasque et d'un WC apporte un confor

Dans le charmant village de Gimeux, nous vous proposons une grange à vendre, offrant un potentiel immense pour ceux qui cherchent à créer leur espace unique. Ce bien, qui nécessite une rénovation totale, présente une superficie généreuse avec une grange de 260 m² environ au sol et une dépendance de 15 m², offrant ainsi de multiples possibilités de réaménagement et d'adaptation à vos besoins et à vos goûts. Les espaces vastes et ouverts vous permettent de laisser libre cours à votre imagination et à votre créativité pour créer votre future maison. Cette propriété, située dans un environnement calme et verdoyant, profite d'une qualité de vie exceptionnelle. La tranquillité des lieux et la proximité de la nature offrent un cadre idéal pour ceux qui cherchent à échapper à la ville tout en étant à proximité de tous les commodités nécessaires. Avec un peu d'élégance et de savoir-faire, cette maison peut devenir un véritable bijou, reflétant votre personnalité et votre style de vie. Rejoignez

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant au cœur de la Charente-Maritime, cette magnifique longère charentaise rénovée séduit immédiatement par son authenticité, sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère chaleureuse. Située dans le charmant village de Cressé, sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d’une exposition plein sud, la propriété offre un véritable art de vivre à la française: calme absolu, vue dégagée sur la campagne, jardins fleuris, terrasses ensoleillées et espaces de vie généreux. À seulement quelques minutes des commerces et restaurants de Matha, et idéalement située entre Cognac, Saintes et La Rochelle, cette propriété représente aussi bien une superbe résidence familiale qu’un projet de maison d’hôtes ou de gîte de charme. Localisation idéale: • 8 min de Matha • 20 min de Saint-Jean-d’Angély (A10 et future gare Lgv) • 35 min de Cognac • 45 min de Saintes • 1h de La Rochelle et des plages de l’Atlantique La propriété Édifiée sur un terrain entièrement clos de

Maison de plain-pied d'environ 140 m² dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une magnifique cuisine ouverte entièrement équipée, agrémentée d'un élégant îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous profiterez de 3 belles chambres, dont une grande chambre offrant la possibilité de créer une superbe suite parentale selon vos envies. La maison bénéficie également d'une électricité entièrement refaite à neuf, garantissant confort et sérénité. À l'extérieur, vous serez séduits par un terrain d'environ 1 500 m² entièrement constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension. Un bien rare alliant confort, modernité et potentiel, à visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'

Iad France - Elisabeth Carl vous propose: * Opportunité à Saisir: Maison de 106 m² à rénover sur Vaste Terrain à Cognac * Une belle maison individuelle avec énormément de potentiel de 106 m² à rénover datant de 1975 est un véritable joyau caché à Cognac. Nichée sur un impressionnant terrain de 2506 m², cette propriété offre un énorme potentiel pour devenir la maison de vos rêves. L'espace intérieur de cette maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, un séjour / salle à manger. De plus, vous trouverez une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un cellier menant aux combles que des combles qui peuvent être aménagés selon vos besoins. La salle à manger de 22.76 m² donnant sur une grande véranda de 30 m² offre un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. De plus, la maison dispose d'une deuxième véranda elle aussi d'environ 30 m² et d'un garage de plus de 40 m² Implantée sur un seul niveau, cette maison offre un potentiel de réaménagement intéressant pour créer

A proximité de la gare, du centre ville et des commodités, appartement situé rue de L'avenir à Cognac, au 1er étage d'une résidence sécurisée. d'une superficie d'environ 75m2, il se compose d'une belle entrée avec placards, cuisine aménagée, séjour de 31m2 avec balcon, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé. Garage de 18m2, place de stationnement privative ainsi qu'une cave. Chauffage gaz de ville, huisseries PVC. Charges de coproprété d'environ 390 euros/ trimestre. Taxe fonciére 1712 euros.DPE: D. Me. Cette annonce vous est proposée par Sandra BALLANGER - EI - NoRSAC: 448929141, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Maison à rénover avec terrain constructible au cœur de Salle-d'Angles Située au cœur du village de Salle-d'Angles, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant complète l'ensemble, ainsi que plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain, potentiellement constructible et divisible, idéal pour un projet d'extension, d'investissement ou de création d'un lot supplémentaire. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou réaliser un investissement à fort potentiel. Bien proposé par Alyssia MOYAN EI, agent commercial (RSAC 909679771)

Située à seulement 700 m de la place MARTELL à COGNAC, cette superbe maison de ville conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Elle offre de très beaux volumes, une rénovation soignée et un agencement idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, les sols en plancher accueillent une entrée de 7,71 m2, puis deux belles pièces de réception: un salon de 16,06 m2 et une salle à manger de 22,12 m2, toutes deux agrémentées de cheminées en marbre d'origine. La cuisine contemporaine de 14,96 m2, aux teintes modernes, est entièrement équipée avec des prestations de qualité. Une arrière-cuisine de 12,28 m2 et une buanderie de 8,10 m2 complètent cet espace fonctionnel. Un bureau de 8,49 m2 ainsi qu'un WC suspendu viennent parfaire ce niveau. Le premier étage, entièrement dédié à l'espace nuit, dispose d'un couloir distribuant un bureau et trois chambres spacieuses, dont une suite avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains haut de gamme avec baig

A COGNAC sur un terrain de 720 m², MAISONS CHANTAL B vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 80 m² habitables avec 3 chambres. MAISONS CHANTAL B vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain: Dans quartier résidentiel Belle vue sur la campagne Grande surface a moins de 5 mn en voiture Viabilisé avec le tout à l'égout Secteur très calme A voir très rapidement Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Cognac et son vignoble (sous préfecture Charente) est une ville historique avec son eau-de-vie réputée dans le monde entier. Beaucoup de culture et d'activité (restaurants, bars à cocktail, cinéma, théâtre, piscine, golf, centre de bien être, etc. ). La ville est dotée d'un grand hôpital, d'une clinique, d'écoles, collèges, lycées, formation alternance. La côte atlantique et ses plages sont à 65 km. On rejoint facilement la gare TGV d'Angoulême en voiture ou par TER (Angoulême/Paris à 2h15 - Angoulême/Bordeaux en 38 mn). C'est une ville calme où en se sent en sécurité. Idéal pour un travail en distanciel ou autre. Cette maison est unique au cœur de Cognac, issue du patrimoine industriel local, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle a l'avantage d'être traversante et lumineuse. Maison en parfait état avec aucun travaux nécessaire. Cette propriété offre un cadre de vie remarquable avec de multiples possibilités d'aménagement. Idéale pour un projet de vie familial, profession

A cinq minutes à pied de la place François Ier, venez découvrir cette maison de ville et son jardin sans vis à vis. Vous profiterez d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine au rez de chaussée et de trois chambres et une salle de bain à l'étage. Jolis parquets anciens, belle hauteur sous plafond. Grand grenier aménageable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.8%. Prix hors honoraires: 185347 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, la Provencière, conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Inspirée par le charme de la Provence, cette maison de 134 m² allie élégance et fonctionnalité. La Provencière se distingue par son architecture typiquement provençale avec sa tour et son plan en L. Elle est disponible avec une toiture à 2 pans ou 4 pans, selon vos préférences. La maison comprend 4 chambres spacieuses et 4 pièces, offrant un espace de vie confortable et bien agencé. Les caractéristiques principales de cette maison incluent une dalle étage en béton, une avancée en tour et une galerie, ajoutant une touche de prestige et de charme à l'ensemble. Les options les plus demandées par nos clients, telles que l'enduit bi-ton et les menuiseries en aluminium, sont également disponibles pour personnaliser votre maison selon vos goûts. Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la réglementation environnementa

À Cognac, découvrez cette maison familiale de 151 m² offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie agréable.Vous apprécierez:• sa pièce de vie chaleureuse avec cheminée fonctionnelle,• sa cuisine moderne semi-ouverte,• ses 4 chambres dont une suite avec grande salle d’eau et terrasse privative,• son exposition sud-ouest apportant une belle lumière naturelle,• son jardin entourant entièrement la maison sur une parcelle de 433 m²,• son environnement calme,• son garage permettant de stationner confortablement un véhicule,• son chauffage au gaz de ville,• ainsi que ses menuiseries en double vitrage.Une maison habitable immédiatement, idéale pour une famille recherchant de l’espace, de la fonctionnalité et de la luminosité au quotidien.Écoles, collège et commerces accessibles à pied.À découvrir rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 237 000 €Honoraires charge ve

Situé dans la charmante ville de Cognac (16100), cet appartement offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité avec des établissements scolaires, des commerces, le centre-ville animé et diverses activités. Idéalement situé au deuxième étage d'une résidence, cet appartement de 72 m² comprend une cuisine équipée, un séjour/salle à manger lumineux donnant accès à un balcon, un salon, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire, des WC séparés, une entrée avec placard et une loggia.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon offrant un espace extérieur supplémentaire, ainsi que d'une cave pour du rangement pratique. Une place de parking extérieure vient compléter cet ensemble pour un quotidien facilité.À l'intérieur, les menuiseries en double vitrage assurent une isolation acoustique et thermique optimale. Les volets roulants manuels offrent confort et sécurité. La cuisine, fermée et équipée, facilite la préparation des repas. La présence de 2 chambres, d'une salle de bain fonctio

Achat / Vente maison 3 chambres Située dans un joli village, à seulement 15 minutes au sud de Cognac et à une heure de Royan et des plages de la côte ouest, cette propriété spacieuse offre une piscine chauffée, un vaste garage/atelier et près de 3 000 m² de terrain. De grands portails électriques s’ouvrent sur une cour gravillonnée avec un large espace de stationnement et un accès direct à deux grandes dépendances à double hauteur, actuellement utilisées comme débarras et garage. Un hall d’entrée accueillant, avec un bel escalier charentais et des murs en pierre apparente, mène à gauche au salon principal avec une impressionnante cheminée ouverte et des poutres apparentes, et à droite à la salle à manger, elle aussi ornée de murs en pierre, d’un sol carrelé et de poutres en bois. Une porte conduit à un bureau avec vue sur la cour, tandis qu’à l’arrière de la salle à manger, une arcade s’ouvre sur la cuisine équipée avec vue sur le jardin et la piscine. À gauche de la cuisine, une pièce

Situé dans un secteur recherché de COGNAC, à seulement 400 mètres de la Place Martell, cet appartement offre un beau potentiel après modernisation. Niché au sein d’une résidence, il séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien lumineux, bien placé et disposant d’annexes appréciables. Certaines photographies présentées dans cette annonce ont été améliorées par intelligence artificielle afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter, notamment par l’ajout de propositions d’aménagement et de décoration. D’une superficie habitable d’environ 82 m2, cet appartement traversant bénéficie d’une belle circulation des espaces et d’un balcon permettant de profiter d’une ouverture agréable sur l’extérieur. L’entrée de 2 m2 dessert les différentes pièces de vie. Le séjour lumineux d'environ 20 m2 s’ouvre sur le balcon traversant et offre un espace convivial à aménager selon vos envies. La cuisine indépendante de 7 m2 dispose d’un accès direct au balcon, offrant un potentiel d’aménagement f

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Aubetière Sud, un modèle traditionnel plain-pied qui fait partie du top 3 des modèles préférés de nos clients. Avec une surface de 88 m², cette maison est idéale pour les familles grâce à ses 3 chambres spacieuses et sa pièce de vie lumineuse. L'Aubetière Sud se distingue par son toit à faible pente et ses tuiles canal, offrant un charme authentique et une intégration parfaite sous le soleil. Vous avez le choix entre un toit à 2 pans ou à 4 pans, selon vos préférences esthétiques et pratiques. Cette maison est également personnalisable avec des options très demandées par nos clients, telles qu'une deuxième salle de bains, des menuiseries en aluminium, et un garage ou un sous-sol. Le porche accueillant ajoute une touche supplémentaire de convivialité à l'entrée de votre future maison. En choisissant l'Aubetière Sud, vous optez pour une maison neuve basse consommation, conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissan

Achat / Vente maison t7 7 pièces 2 chambres COGNAC Nathalie ROUSSEAU vous propose en exclusivité cette ravissante maison, parfaitement entretenue, composée d'une belle pièce de vie et sa cheminée, cuisine équipée et aménagée, arrière cuisine, deux chambres, salle d'eau, 2 toilettes. L'extèrieur de 850 m2 est en partie constructible. Un garage de 25 m2, un carport et un atelier chauffé agrémentent le tout. Toiture neuve, pompe à chaleur clim réversible, double vitrage, isolation des murs, volets en alu avec isolation, cumulus neuf, foncier de 1150 euros. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cognac (16100)

Située dans un quartier recherché et très chic, en plein centre-ville, jolie maison de style provençal en excellent état comprenant: Au rez-de-chaussée: tout le rez-de-chaussée est sur sol en carrelage. Une entrée de 11.56 m2 avec placard, un séjour en « L » de 40 m2, une cuisine Schmidt de 35.75 m2 avec coin repas, aménagée (éléments blancs) et équipée (hotte, plaque de cuisson à quatre feux induction avec hotte intégrée, lave-vaisselle, four, cave à vins et un réfrigérateur américain), une arrière-cuisine de 4.97 m2 avec des placards, un WC indépendant de 02 m2 avec lavabo, une lingerie de 06 m2. A l'étage: Tout l'étage est sur sol en plancher recouvert d'un carrelage. Un palier/bureau de 7.13 m2 avec placard de rangement, un dégagement de 9.20 m2 distribue une 1ère chambre de 20.30 m2 avec placard de rangement, une salle d'eau de 06 m2 (douche, meuble une vasque), un débarras de 4.49 m2 avec placard, une 2ème chambre de 17.10 m2 avec placard, une salle de bains de 7.27 m2 (baignoire

Située dans la charmante ville de Cognac (16100), cette maison de maître bénéficie d'un emplacement privilégié. Connue pour son patrimoine historique et ses vignobles renommés, Cognac offre un cadre de vie paisible et authentique. Le centre ville est accessible à pied, proche des commerces, écoles et services, cette propriété est idéale pour profiter pleinement de la vie citadine tout en appréciant le calme environnant. De plus, la proximité des sites touristiques locaux en fait un lieu attractif pour les amateurs de culture et de gastronomie.D'une superficie habitable de 175 m², cette maison de 8 pièces et 4 chambres offre un confort raffiné. Elle propose des espaces pratique et fonctionnels pour toute la famille. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec un magnifique escalier pour accéder aux étages, une cuisine, un wc, un salon et pièce à manger. Au premier étage, se trouve trois chambres dont une avec sa salle de bain et une pièce servant de dressing. Sur le palier se trou

Une demeure de caractère, rare sur le marché, alliant charme de l’ancien, volumes exceptionnels et situation privilégiée destinée aux amateurs de belles pierres, de calme et d’authenticité, au cœur de Cognac. Hors zone inondable.Idéalement située en plein cœur de Cognac, cette remarquable maison bourgeoise séduit par son élégance, ses volumes généreux et son caractère authentique. Derrière sa façade discrète se dévoile une propriété rare, offrant environ 220 m² habitables, sublimés par des matériaux nobles et une distribution harmonieuse.Au rez-de-chaussée Dès l’entrée, un vaste hall de 19 m² donne le ton. Il dessert. un WC indépendant avec lave-mains. un séjour traversant de 51,7 m² agrémenté d’une cheminée, les sols en parquet ancien apportent chaleur et caractère. une annexe de 72 m², idéale pour une activité professionnelle, des bureaux ou un espace indépendant.En rez-de-jardinAmbiance chaleureuse avec sols en tomettes anciennes. une salle à manger de 24 m² environ avec rangements

Vous recherchez une maison de plain-pied à COGNAC alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié ? Découvrez cette agréable maison située dans le quartier très recherché de la Gare, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 39 m2, véritable cœur de la maison. Ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, elle offre un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une salle à manger attenante complète harmonieusement cet espace de vie chaleureux et accueillant. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards intégrés ainsi qu'une troisième pièce pouvant être utilisée selon vos besoins: chambre d'appoint, bureau pour le télétravail, dressing ou espace de rangement. La salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque apporte confort et praticité au quotidien. Cette maison bénéficie également de caves

Située à seulement 300 m du Jardin public de COGNAC, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des commodités. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée de 4 m2, d’une cuisine de 13,7 m2 aménagée avec des éléments verts et entièrement équipée comprenant une hotte, une plaque de cuisson trois feux induction, un four, un lave-vaisselle et un micro-ondes. Un séjour de 37 m2 complète cet espace de vie, ainsi qu’un wc indépendant de 1 m2 avec lave-mains. À l’étage, un palier de 3 m2 distribue trois chambres de 10 m2, 13,7 m2 et 9,6 m2 et une salle de bains de 7 m2 composée d’un wc sanibroyeur, d’un meuble deux vasques, d’une baignoire et d’un coin lingerie, offrant un agencement fonctionnel pour une vie de famille. Le deuxième étage accueille un grenier mansardé de 9 m2, pouvant servir d’espace de rangement ou être aménagé selon les besoins. En sous-sol, une cave de 18 m2 complète l’ensemble. Cette maison est agréme

Votre agence Century 21 vous propose cette maison sur 3 niveaux sur la commune de Javrezac. Vendue louée, elle se compose: - Au rez-de-chaussée: une pièce de vie principale avec coin cuisine. - Au premier étage: un palier distribuant une chambre spacieuse de 15 m² et une salle d'eau avec WC. - Au deuxième étage: un palier distribuant deux chambres. Une cave complète ce bien. Maison louée 430 €/mois. Investisseurs: à la recherche d'un bien à rénover, contactez notre agence pour de plus amples renseignements et la programmation de la visite. Pour information, un garage non attenant de 60 m² ainsi qu'un petit terrain de 50 m² se situent à toute proximité et pourraient être vendus en supplément: nous contacter). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1241.0 € et 1679.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Audrey GILARDEAU EI, agent commercial (RSAC 890016793)