14 415 propriétés à vendre à Genté

BENOIT BAUDRY Chasseur Immobilier - vous présente ce bien, situé à GENTE (16130) Vous avez un projet familial, ne cherchez plus ! Cette maison attend plus que vous y déposiez vos valises. Spacieuse et lumineuse, elle propose une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, suite parentale ( chambre, dressing, salle d'eau ), cellier, buanderie, 2 toilettes indépendants, 4 chambres, salle de jeu, salle d'eau -Menuiseries PVC double vitrage avec volet roulant électrique -Chauffage par pompe à chaleur au sol + climatisation réversible + insert -Assainissement tout à l'égout A l'extérieur: -jardin clos avec portail motorisé, -double garage, -cour goudronnée ( environ 360 m² ), -piscine au sel chauffée 8X4, terrasse, -abri de jardin, -cuve enterrée 8m3 avec arrosage automatique pour les massifs et potager. Travaux réalisés: - Cour goudronnée ( professionnel 2023 ) - Baie vitrée salle d'eau ( professionnel ) - Terrasse ( professionnel ) - Piscine ( professionnel 2022 / 2023 ) - Cuve ent

Située au coeur d'un charmant hameau, cette maison neuve de 100 m² à construire vous séduira par son environnement paisible et son magnifique terrain. Conçue pour offrir un confort de vie optimal, elle bénéficie de belles prestations, d'une luminosité exceptionnelle et d'espaces de vie pensés pour toute la famille. Les plans sont entièrement modulables afin de s'adapter à vos envies et à votre mode de vie. Profitez également des performances énergétiques d'une construction neuve répondant aux dernières normes, avec un DPE A garantissant une excellente maîtrise des consommations et des coûts énergétiques. Contactez l'agence Alpha Constructions Cognac Tony Daigre O6 15 20 16 38 pour plus de renseignements

La Fabrique Immobilier vous propose cette agréable maison de plain-pied située sur la commune de Genté. Construite en 2022, cette maison d'une surface habitable de 119 m² se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit dispose de 5 chambres, ainsi que d'une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. Un WC indépendant complète l'espace intérieur. La maison bénéficie également d'un garage, d'un système de chauffage Aqua-Air et de la climatisation. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 725 m², avec un jardin entièrement clôturé et une terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Surface: 119 m² Prix du bien: 218 400 euros Prix du bien hors honoraires: 210 000 euros Honoraires: 8 400 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique: 06/10/2022 Consommation énergie primaire: 30.9 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 16.3 kWh

Au coeur de la commune de GENTÉ (Charente), située dans un cadre agréable au sud de Cognac, cette maison à réhabiliter vous offre un potentiel intéressant pour créer un véritable lieu de vie à votre image. Le bien est composé de: - Trois pièces brutes en rez-de-chaussée, offrant un vaste espace pour repenser l'aménagement selon vos envies. - Un chai de 33 m2, idéal pour aménager une cave, un espace de stockage ou même une extension de l'habitation. - Un grenier offrant encore des possibilités d'aménagement supplémentaires (chambre, bureau, espace de loisirs. ). Le tout est implanté sur un joli terrain, offrant à la fois calme et possibilité d'aménagement extérieur. Un projet de rénovation pour ceux qui souhaitent allier l'authenticité à un cadre de vie moderne et personnalisé. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Non concerné par le DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Focus Tiny Sud. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison familiale est parfaitement adaptée aux régions du sud de la France et est accessible à tous les budgets. La Focus Tiny Sud, avec une surface habitable de 73 m², se distingue par son design sobre et moderne. Elle comprend 4 pièces, dont un grand séjour-cuisine traversant qui procure une agréable sensation d’espace, ainsi que 3 chambres à coucher de dimensions raisonnables, idéales pour accueillir votre famille. Fonctionnelle et bien pensée, cette maison dispose également d'un garage intégré de 15 m², parfait pour abriter votre véhicule ou pour servir d'espace de rangement supplémentaire. Les tuiles Canal et l'enduit bi-ton ajoutent une touche esthétique et traditionnelle à l'ensemble. Parmi les options les plus demandées par nos clients, les menuiseries en aluminium sont disponibles pour apporter un

Iad France - Christophe Peugnez vous propose: GENTÉ - MAISON DE PLAIN-PIED DE 202 m² - 5 CHAMBRES - BUREAU - DOUBLE GARAGE À Genté, dans un environnement calme à seulement 9 km de Cognac, découvrez cette spacieuse maison familiale de plain-pied construite en 2005. Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle offre 202 m² habitables sur un beau terrain clos de 4 869 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. L'espace de vie s'organise autour d'un vaste séjour de 55 m² exposé ouest, prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'ensemble offre un cadre convivial et une circulation fluide, parfaitement adaptée à la vie de famille. L'espace nuit se compose d'une suite parentale, de trois chambres confortables ainsi que d'une cinquième chambre plus intimiste, idéale pour un enfant, recevoir des proches ou aménager un second bureau. Un bureau indépendant, une buanderie, un cellier et deux WC complètent l'agencement. Pour votre confor

Située à 10 minutes sud de Cognac, maison d'exception érigée en 1900, cette imposante bâtisse à rénovée implantée au c?ur du village de Genté, en plein Cognaçais, déploie une surface habitable de 441 m² répartie sur deux niveaux. 11 pièces dont 6 chambres, offrant des volumes généreux propices à une vie de famille épanouie ou à un projet professionnel, type réception, ou autre. Le bâti ancien révèle le caractère architectural typique du début du XXe siècle, avec la solidité et l'authenticité que ces constructions transmettent de génération en génération. À l'extérieur, un terrain d'environ 6 500 m² constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété. Ce vaste jardin ouvre de nombreuses perspectives d'aménagement: espaces de détente, potager, plantations arborées ou encore piscine, selon les envies et les projets du futur acquéreur. Bien sûr, de très nombreuses dépendances (granges, abris?) complètent ce magnifique bien. Cette propriété atypique, alliant surface habitable conséquente e

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Située au coeur d'un charmant hameau, cette maison neuve de 100 m² à construire vous séduira par son environnement paisible et son magnifique terrain. Conçue pour offrir un confort de vie optimal, elle bénéficie de belles prestations, d'une luminosité exceptionnelle et d'espaces de vie pensés pour toute la famille. Les plans sont entièrement modulables afin de s'adapter à vos envies et à votre mode de vie. Profitez également des performances énergétiques d'une construction neuve répondant aux dernières normes, avec un DPE A garantissant une excellente maîtrise des consommations et des coûts énergétiques. Contactez l'agence Alpha Constructions Cognac Tony Daigre O6 15 20 16 38 pour plus de renseignements. Référence: TD2670795_1 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d’un projet de construction avec Alpha Constructions. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l’annonce sont fournies à ti

Au cœur de la commune de GENTÉ (Charente), située dans un cadre agréable au sud de Cognac, cette maison à réhabiliter vous offre un potentiel intéressant pour créer un véritable lieu de vie à votre image.Le bien est composé de:- Trois pièces brutes en rez-de-chaussée, offrant un vaste espace pour repenser l'aménagement selon vos envies.- Un chai de 33 m2, idéal pour aménager une cave, un espace de stockage ou même une extension de l’habitation.- Un grenier offrant encore des possibilités d'aménagement supplémentaires (chambre, bureau, espace de loisirs…).Le tout est implanté sur un joli terrain, offrant à la fois calme et possibilité d'aménagement extérieur. Un projet de rénovation pour ceux qui souhaitent allier l'authenticité à un cadre de vie moderne et personnalisé.Un bien rare, à visiter sans tarder !Non concerné par le DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place

Achat / Vente maison t11 11 pièces 6 chambres Située à 10 minutes sud de Cognac, maison d'exception érigée en 1900, cette imposante bâtisse à rénovée implantée au cœur du village de Genté, en plein Cognaçais, déploie une surface habitable de 441 m² répartie sur deux niveaux. 11 pièces dont 6 chambres, offrant des volumes généreux propices à une vie de famille épanouie ou à un projet professionnel, type réception, ou autre. Le bâti ancien révèle le caractère architectural typique du début du XXe siècle, avec la solidité et l'authenticité que ces constructions transmettent de génération en génération. À l'extérieur, un terrain d'environ 6 500 m² constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété. Ce vaste jardin ouvre de nombreuses perspectives d'aménagement: espaces de détente, potager, plantations arborées ou encore piscine, selon les envies et les projets du futur acquéreur. Bien sûr, de très nombreuses dépendances (granges, abris…) complètent ce magnifique bien. Cette propriété aty

À seulement quelques minutes de Cognac, au cœur du secteur recherché de la Grande Champagne, découvrez cette authentique maison en pierre d’environ 125 m2 habitables, implantée sur un terrain clos de 589 m2. Située sur la commune de Genté, dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement intéressant pour celles et ceux qui souhaitent profiter du charme et de la tranquillité d’un village tout en restant à proximité immédiate de Cognac et de l’ensemble de ses commodités. Construite dans les années 60 avec des matériaux de qualité, cette maison saine et parfaitement entretenue offre de beaux volumes, une belle luminosité et un potentiel d’aménagement particulièrement intéressant. La maison se compose de plusieurs pièces permettant une organisation familiale confortable, avec notamment plusieurs chambres spacieuses et des espaces de vie agréables répartis sur deux niveaux. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser

Genté (16130) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: l'Intimity L de la gamme Evasihome, un confort absolu. Parce qu’être parent n’est pas toujours facile quand la petite tribu remue dans la maison, et qu’on a tous besoin d’intimité et d’un lieu bien à soi, Babeau-Seguin propose une nouvelle gamme de maisons avec suite parentale, Evasihome. L’Intimity L va vous séduire, vous qui, après une longue journée, avez besoin de vous ressourcer dans votre espace privatif. Intimity L, parce que les parents aussi ont droit au meilleur?! Lorsqu’on construit une maison neuve, on pense avant tout au confort des enfants. Et si pour une fois cela changeait un peu? Offrez-vous la chambre parentale que vous méritez?! Dotée d’un beau dressing et d’une salle d’eau, celle-ci est autonome, grâce à une porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse bétonnée. Dans le reste de cette très belle maison en L, vous disposerez de deux chambres supplément

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: l'Intimity L de la gamme Evasihome, un confort absolu. Parce qu’être parent n’est pas toujours facile quand la petite tribu remue dans la maison, et qu’on a tous besoin d’intimité et d’un lieu bien à soi, Babeau-Seguin propose une nouvelle gamme de maisons avec suite parentale, Evasihome. L’Intimity L va vous séduire, vous qui, après une longue journée, avez besoin de vous ressourcer dans votre espace privatif. Intimity L, parce que les parents aussi ont droit au meilleur?! Lorsqu’on construit une maison neuve, on pense avant tout au confort des enfants. Et si pour une fois cela changeait un peu? Offrez-vous la chambre parentale que vous méritez?! Dotée d’un beau dressing et d’une salle d’eau, celle-ci est autonome, grâce à une porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse bétonnée. Dans le reste de cette très belle maison en L, vous disposerez de deux chambres supplémentaires avec p

Genté (16130) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Focus Cosy Sud. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison familiale et accessible est idéale pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires sans se ruiner. Avec une surface de 79 m², la Focus Cosy Sud dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'un garage intégré de 15 m². Son plan bien pensé et sa taille compacte lui permettent de s'adapter à tous types de terrains, même les plus étroits. Cette version Sud se distingue par son toit à faible pente et ses tuiles Canal, parfaitement adaptées aux régions ensoleillées. L'enduit bi-ton ajoute une touche d'élégance à l'ensemble, rendant cette maison aussi esthétique que fonctionnelle. Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium, sont également disponibles pour personnaliser v

maison neuf t4 4 pièces Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Focus Cosy Sud. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison familiale et accessible est idéale pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires sans se ruiner. Avec une surface de 79 m², la Focus Cosy Sud dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'un garage intégré de 15 m². Son plan bien pensé et sa taille compacte lui permettent de s'adapter à tous types de terrains, même les plus étroits. Cette version Sud se distingue par son toit à faible pente et ses tuiles Canal, parfaitement adaptées aux régions ensoleillées. L'enduit bi-ton ajoute une touche d'élégance à l'ensemble, rendant cette maison aussi esthétique que fonctionnelle. Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium, sont également disponibles pour personnaliser votre future maison selon vos goû

BENOIT BAUDRY Chasseur Immobilier - ADC. IMMO vous présente ce bien, situé à GENTE (16130) Vous avez un projet familial, ne cherchez plus! Cette maison attend plus que vous y déposiez vos valises

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Focus Tiny Sud. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison familiale est parfaitement adaptée aux régions du sud de la France et est accessible à tous les budgets. La Focus Tiny Sud, avec une surface habitable de 73 m², se distingue par son design sobre et moderne. Elle comprend 4 pièces, dont un grand séjour-cuisine traversant qui procure une agréable sensation d’espace, ainsi que 3 chambres à coucher de dimensions raisonnables, idéales pour accueillir votre famille. Fonctionnelle et bien pensée, cette maison dispose également d'un garage intégré de 15 m², parfait pour abriter votre véhicule ou pour servir d'espace de rangement supplémentaire. Les tuiles Canal et l'enduit bi-ton ajoutent une touche esthétique et traditionnelle à l'ensemble. Parmi les options les plus demandées par nos clients, les menuiseries en

Achat / Vente maison t8 8 pièces 5 chambres BENOIT BAUDRY Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente ce bien, situé à GENTE (16130) Vous avez un projet familial, ne cherchez plus ! Cette maison attend plus que vous y déposiez vos valises. Spacieuse et lumineuse, elle propose une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, suite parentale ( chambre, dressing, salle d'eau ), cellier, buanderie, 2 toilettes indépendants, 4 chambres, salle de jeu, salle d'eau -Menuiseries PVC double vitrage avec volet roulant électrique -Chauffage par pompe à chaleur au sol + climatisation réversible + insert -Assainissement tout à l'égout A l'extérieur: -jardin clos avec portail motorisé, -double garage, -cour goudronnée ( environ 360 m² ), -piscine au sel chauffée 8X4, terrasse, -abri de jardin, -cuve enterrée 8m3 avec arrosage automatique pour les massifs et potager. Travaux réalisés: - Cour goudronnée ( professionnel 2023 ) - Baie vitrée salle d'eau ( professionnel ) - Terrasse ( professionnel

La Fabrique Immobilier vous propose cette agréable maison de plain-pied située sur la commune de Genté. Construite en 2022, cette maison d'une surface habitable de 119 m² se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit dispose de 5 chambres, ainsi que d'une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. Un WC indépendant complète l'espace intérieur

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Aubetière Sud, un modèle traditionnel plain-pied qui fait partie du top 3 des modèles préférés de nos clients. Avec une surface de 88 m², cette maison est idéale pour les familles grâce à ses 3 chambres spacieuses et sa pièce de vie lumineuse. L'Aubetière Sud se distingue par son toit à faible pente et ses tuiles canal, offrant un charme authentique et une intégration parfaite sous le soleil. Vous avez le choix entre un toit à 2 pans ou à 4 pans, selon vos préférences esthétiques et pratiques. Cette maison est également personnalisable avec des options très demandées par nos clients, telles qu'une deuxième salle de bains, des menuiseries en aluminium, et un garage ou un sous-sol. Le porche accueillant ajoute une touche supplémentaire de convivialité à l'entrée de votre future maison. En choisissant l'Aubetière Sud, vous optez pour une maison neuve basse consommation, conforme à la régleme

À seulement quelques minutes de Cognac, au coeur du secteur recherché de la Grande Champagne, découvrez cette authentique maison en pierre d'environ 125 m2 habitables, implantée sur un terrain clos de 589 m2. Située sur la commune de Genté, dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant pour celles et ceux qui souhaitent profiter du charme et de la tranquillité d'un village tout en restant à proximité immédiate de Cognac et de l'ensemble de ses commodités. Construite dans les années 60 avec des matériaux de qualité, cette maison saine et parfaitement entretenue offre de beaux volumes, une belle luminosité et un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. La maison se compose de plusieurs pièces permettant une organisation familiale confortable, avec notamment plusieurs chambres spacieuses et des espaces de vie agréables répartis sur deux niveaux. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser

Au coeur de la commune de GENTÉ (Charente), située dans un cadre agréable au sud de Cognac, cette maison à réhabiliter vous offre un potentiel intéressant pour créer un véritable lieu de vie à votre image. Le bien est composé de: - Trois pièces brutes en rez-de-chaussée, offrant un vaste espace pour repenser l'aménagement selon vos envies. - Un chai de 33 m2, idéal pour aménager une cave, un espace de stockage ou même une extension de l'habitation. - Un grenier offrant encore des possibilités d'aménagement supplémentaires (chambre, bureau, espace de loisirs. ). Le tout est implanté sur un joli terrain, offrant à la fois calme et possibilité d'aménagement extérieur. Un projet de rénovation pour ceux qui souhaitent allier l'authenticité à un cadre de vie moderne et personnalisé. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Non concerné par le DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Matthieu Geneau vous propose: *Charmante Maison Familiale avec Piscine et Grand Terrain à Ars* Nichée dans un écrin de verdure, cette maison individuelle de 148m² sur un vaste terrain de 1600m² vous offre un cadre de vie exceptionnel à Ars. Construite en 1998 et en très bon état général, cette propriété saura ravir les familles en quête de confort et d'espace. *Intérieur Spacieux et Fonctionnel* Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon de 39m², deux cuisines distinctes, trois chambres confortables, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une chaufferie. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. *Extérieur Idyllique* Profitez de deux belles terrasses pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Le vaste jardin offre un espace de jeu idéal pour les enfants et les amateurs de jardinage. *Équipements et Commodités* Cette maison bénéficie de nombreux é

Votre agence Century 21 vous propose cette maison de 146 m² située sur la commune de Ars, dans un environnement calme. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec cheminée, une chambre pouvant servir de dressing, buanderie, salle d'eau et toilettes séparées. A l'étage: mezzanine servant de bureau et un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, pour vos moments de détente, profitez d'un jardin arboré et d'une piscine avec cuisine d'été. Une chaufferie, un double garage avec grenier, un carport et des toilettes complètent ce bien. Le tout sur une parcelle close de 2050 m². A la recherche d'une maison familiale, fonctionnelle et en bon état général, ne tardez plus pour contacter votre agence et programmer la visite! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450.0 € et 3360.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Audrey GILARDEAU

Pavillon avec 4 chambres sur 3 700 m² de jardin ! Ne tardez pas ! Venez visiter ce pavillon de 150 m² habitables idéalement situé sur une commune très recherchée. Vous y trouverez un beau salon de 45 m², une cuisine séparée de 21 m² et 4 belles chambres. Ce bien est agrémenté d'un vaste jardin arboré de 3 700 m² ! Prix: 283 000Euros * *Dont Honoraires 4.81 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 270 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2680 Euros et 3700 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MAISON AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE FORT POTENTIEL RÉSIDENTIEL & PROFESSIONNEL CHÂTEAUBERNARD Située sur un emplacement à forte visibilité, cette maison offre une opportunité rare, aussi bien pour un projet d'habitation que pour un projet professionnel. La maison se compose de 5 pièces pour environ 115,8 m² et d'un sous-sol de 100m², avec 4 chambres et 1 salle de bains, le tout sur une parcelle bénéficiant d'un fort potentiel de valorisation et de parking. Atout majeur: le prix comprend une parcelle de terrain constructible, permettant la création de jusqu'à 3 lots. Une demande d'étude CU opérationnel a été validée par la mairie de Châteaubernard, confirmant la faisabilité du projet. Grâce à sa visibilité stratégique, le bien se prête parfaitement à une transformation en locaux professionnels: bureaux, commerce de proximité, cabinet dentaire ou médical, maison d'assistantes maternelles (MAM), professions libérales ou activité tertiaire Idéal investisseurs, promoteurs ou professionnels re

À VENDRE LIBRE: Découvrez cet appartement de 2 pièces situé au cœur de Cognac (16100), une véritable aubaine pour les investisseurs en quête d'une opportunité sereine. Niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée, cet espace de 45 m² est idéalement agencé pour maximiser le confort et la fonctionnalité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 22 m², parfait pour se détendre après une longue journée, d'une chambre accueillante, d'une cuisine kitchenette pratique et d'une salle d'eau. Actuellement VACANT, il est idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. La résidence, construite en 1999, est en bon état général et offre un cadre de vie agréable. Bien que l'appartement ne dispose pas d'ascenseur, son emplacement au 2ème étage vous permet de profiter d'une vue dégagée. De plus, une place de parking est réservée pour ce bien, facilitant ainsi le stationnement. Cognac est une ville dynamique où tout est à portée de main. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarc

COGNAC Nathalie ROUSSEAU vous propose en exclusivité cette belle maison située face au jardin public. L'entrée indépendante dessert un salon, une salle à manger prolongée par un espace cuisine, cellier et toilettes. A l'étage: 2 belles chambres et une suite parentale( salle d'eau et dressing), une salle de bains et toilettes. La maison pleine de charme est extrèmement lumineuse. Le jardin est clos, arboré pourvu d'une terrasse. Une belle dépendance de 70 m2 environ complète l'ensemble.Chauffage au gaz de ville, double vitrage, foncier de 1566 euros MAISON IDEALEMENT SITUEE Cette annonce vous est proposée par Nathalie ROUSSEAU - EI - NoRSAC: 515292266, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANGOULEME - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

ELITE GROUP Real Estate vous propose cette charmante maison de ville, idéalement située à Cognac, dans un quartier calme et prisé. D'une surface habitable d'environ 153 m², ce bien allie harmonieusement confort, authenticité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, sublimée par un poêle à bois, une chambre avec placard et mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. Le sous-sol offre une magnifique pièce de 32 m², pleine de caractère grâce à ses pierres apparentes et son parquet massif. Cet espace polyvalent pourra accueillir un second salon, une salle de jeux ou un bureau, selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arborée, entièrement clôturée, d'environ 25 m², sans vis-à-vis. La situation est idéale, à proximité des établissements scolaires (école maternel

iad France - Astrid Marchegay vous propose: AM/2094682 - Quartier Saint Martin, au calme, et en zone non inondable, je vous propose de découvrir cette maison de ville de 44 m² habitables qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle jeunesse ! Au rez-de-chaussée, elle offre une agréable pièce de vie lumineuse de 29 m², un cellier avec accès extérieur (possible de rentrer un vélo), une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage mansardé, éclairé par des velux, se compose d'un grand palier, d'une chambre et d'un WC. A proximité d'un parking, de tous commerces et services, cette maison recèle un réel potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation léga