34 279 propriétés à vendre à Genilac

Iad France - Cédric BERTHET vous propose: SECTEUR RESIDENTIEL - A proximité de Saint-Martin-la-Plaine- Maison de 160 m² avec de belles prestations sur un sous-sol complet implantée sur une parcelle de 1350 m², DPE classé C et GES classé A.Elle se compose au premier étage d'une lumineuse et spacieuse pièce vie comprenant séjour avec accès à la terrasse. Une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée s'ouvre sur l'espace à vivre. Au même niveau, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des toilettes séparées.Au deuxième étage, vous disposerez de deux chambres et une salle d'eau.Sur l'extérieur une piscine couverte ainsi qu'une magnifique terrasse exposée sud-ouest le tout sur un terrain clos et arboré.Sous-sol complet avec double garage avec porte automatisée, un espace buanderie et une cave.Une place de stationnement additionnelle complète le bien.Maison très bien entretenue par de nombreux travaux effectués pour un confort maximum.Laissez-vous séduire

Située entre Saint-Etienne et Lyon, au-dessus de Rive-de-Giers et juste à côté du zoo de Saint-Martin-la-Plaine, cette maison érigée en 1950 et agrandie en 2005 évolue dans un environnement champêtre de qualité avec des accès faciles et rapides vers les tissus économiques urbains environnants. L'espace à vivre de 70 m² est baigné de lumière, les 2 chambres possèdent leur salle de bain, la cuisine est vaste et fonctionnelle à l'image de la maison. Possibilité de faire une 3è voire une 4è chambre. Le jardin plat offre une vue panoramique sur la campagne environnante. Quartier de La Cula à Genilac

Située entre Saint-Etienne et Lyon, au-dessus de Rive-de-Giers et juste à côté du zoo de Saint-Martin-la-Plaine, cette maison érigée en 1950 et agrandie en 2005 évolue dans un environnement champêtre de qualité avec des accès faciles et rapides vers les tissus économiques urbains environnants. L'espace à vivre de 70 m² est baigné de lumière, les 2 chambres possèdent leur salle de bain, la cuisine est vaste et fonctionnelle à l'image de la maison. Possibilité de faire une 3è voire une 4è chambre. Le jardin plat offre une vue panoramique sur la campagne environnante. Quartier de La Cula à Genilac

AUX PORTES DU PILAT, Rive de Gier Centre Bel APPARTEMENT de 133 m² Habitable au 2éme étage comprenant: Pièce de Vie de 58 m², Parquet Châtaignier - Poutres Apparentes avec Cuisine Ouverte équipée - Aménagée et Ilot Central plateau en Granit, 3 Chambres dont une de 23 m² avec double vasques plateau Marbre, Dressing, WC, Salle de Bains et le petit plus de cet Appartement: un Salon de 14 m² ouvrant sur le Balcon équipé d'un comptoir/Bar, Pierres d'Italie au Sol - Entièrement rénové en 2019 -Cave Voutée en Pierre de 20 m² - Grenier de 6 m² - Faibles Charges 34 €/mois - Double Vitrage PVC de 2011 - Chaudière individuelle Gaz à condensation de 2015 - Toiture + Zinc refaits - Communs rénovés en 2017 - Façade votée travaux pour 2026 - Petite Résidence très bien entretenue - Facilité et gratuité de stationnement au pied de l'immeuble - BEAUCOUP DE CACHET - PRODUIT RARE - EXCELLENT ETAT - COUP DE COEUR ASSURE. Ce bien vous est présenté par Pascal Margerit, votre conseiller indépendant Dr House I

ENTRE LYON ET SAINT ETIENNE - 42800 - GENILAC A DEUX PAS DU CENTRE VILLAGE - BEAUX VOLUMES: 8 PIÈCES - 4 CHAMBRES + BUREAU - 205M² + GARAGE 80M² + PIECE 30M² MAISON D'EXCEPTION AVEC PISCINE INTÉRIEURE ET SALLE DE CINÉMA - BELLES PRESTATIONS - TRES BIEN ENTRETENUE – TERRAIN de 1393 m² PAYSAGÉ ET ARBORÉ * OPPORTUNITE * Céline MOREL et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en EXCLUSIVITE cette maison d'exception de 205 m² habitable et ses nombreuses annexes. Cette propriété offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie unique dans un secteur recherché, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse de près de 60 m² très lumineuse donnant sur une terrasse couverte ainsi qu'une cuisine de 22 m² donnant également sur une grande terrasse en bois abritée par une pergola avec une végétation fruitière très agréable en été et qui laisse passer la lumière pour la période hivernale. Vous découvrirez également la partie nuit

Venez découvrir cette magnifique maison atypique sur les hauteurs de Chateauneuf, au calme sur sa parcelle en partie boisé, et loin des regards, cette maison est idéale pour vous déconnecter de la ville et du bruitDe belles prestations vous attendent, la maison à encore un potentiel de construction,La maison dispose de 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de doucheLa piscine est au sel en rapport avec ce cadre de vie sain.Prix négociable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 530 000 ¤Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511 863 391.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31840526)

Situé au 2 ? étage d'une petite copropriété avec très faibles charges, cet appartement T4 allie charme, confort et modernité. Vous serez séduit dès l'entrée par une belle pièce de vie conviviale: une cuisine semi-ouverte sur un salon lumineux et cosy, idéal pour les moments de détente. Il dispose de trois chambres, dont une spacieuse chambre parentale, ainsi qu'une jolie salle de bain avec WC, aménagée avec soin. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement offre également un stationnement facile à proximité. Les +: rénovation récente et de qualité, faibles charges, beaux volumes, luminosité. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 285 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur l

Iad France - Dominique FERLICOT vous propose: Rive de Gier idéalement situé dans une copropriété avec ascenseur, je vous propose un plateau de 35 m² à rénover entièrement. Il permet la réalisation d'un T1 Bis. Un compteur d'eau et un compteur électrique sont présents. Une cave. Idéal pour un premier achat, investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 40¤ par mois (soit 480 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique FERLICOT mandat

Située entre Saint-Etienne et Lyon, au-dessus de Rive-de-Giers et juste à côté du zoo de Saint-Martin-la-Plaine, cette maison érigée en 1950 et agrandie en 2005 évolue dans un environnement champêtre de qualité avec des accès faciles et rapides vers les tissus économiques urbains environnants. L'espace à vivre de 70 m² est baigné de lumière, les 2 chambres possèdent leur salle de bain, la cuisine est vaste et fonctionnelle à l'image de la maison. Possibilité de faire une 3è voire une 4è chambre. Le jardin plat offre une vue panoramique sur la campagne environnante. Quartier de La Cula à Genilac

exclusivité LIBERATION 24 ! Découvrez cette jolie maison de ville en duplex de 98 m² située au sardon, offrant un environnement paisible. Au rdc on entre dans une grande cuisine dinatoire de 21m², une salle d'eau/wc neuve. Le séjour de 22m² met en valeur une élégante cheminée, parfaite pour des soirées chaleureuses en hiver. Les 2 pièces donnent sur une grande terrasse de 25m² ou l'on profite d'une belle vue dégagée sur les environs et à organiser des moments conviviaux en plein air. A L'étage, on trouve 3 chambres de 11, 12 et 21m² et également si vous avez besoin de plus de surface, un escalier accède à des combles aménageables de 21m². La maison est équipée de double vitrage PVC et volets roulants électriques récent. Le chauffage est fioul. La toiture a été refaite en 2022, ainsi que la charpente traitée. Vous trouverez également une cave. C'est une maison qui après un rafraichissement générale, sera idéale pour une petite famille. DPE:F. montant estimé des dépenses annuelles d’éner

Génilac (42 800) Maison atypique de 160 m² avec piscine, terrain de 1 100 m² et vue dégagée Nichée dans un environnement privilégié, belle maison mitoyenne d'un seul côté. 160 m² habitables Elle séduit immédiatement par son charme provençal, ses espaces extérieurs soignés et son intimité absolue. Édifiée sur un terrain en restanques de 2 700 m², elle offre un véritable art de vivre où chaque terrasse invite à profiter d'une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Cette maison bénéficie d'un emplacement recherché permettant de rejoindre rapidement les axes autoroutiers reliant Saint-Étienne et Lyon, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. La gare SNCF est accessible en seulement 15 minutes à pied, offrant une alternative pratique pour les trajets professionnels ou personnels. À l'extérieur, tout est réuni pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis: une élégante piscine 6 x 3 mètres entourée de terrasses ensoleillées, un authentique terrain de pétanque, plusieu

Iad France - Dominique FERLICOT vous propose: Villa 'SAINT JOSEPH' avec de Grands VolumesDécouvrez cette magnifique propriété offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et espaces de loisirs sur un vaste terrain arboré. ? Les Atouts PrincipauxoPerformance Énergétique: Chauffage par Pompe à Chaleur (PAC) et double vitrage pour un confort optimal. o o Diagnostic: DPE classé en C et aucune anomalie électrique détectée. o o Extérieurs: Un superbe terrain de 2 000 m² agrémenté d'une piscine et de plusieurs terrasses. Une Habitation Spacieuse sur Plusieurs NiveauxLa villa se distingue par une distribution intelligente et des surfaces de vie impressionnantes: oRez-de-chaussée: * Une vaste pièce de vie de 50 m². oUn studio indépendant de 16 m² comprenant une cuisine équipée et une chambre, idéal pour recevoir ou pour un rendement locatif. oLe Premier étage avec hall, cuisine équipée, séjour, salon et salle d'eau avec WC. o Le Second étage: L'espace nuit composé de 4 chambres lumineu

Achat / Vente maison t6 6 pièces 5 chambres En secteur calme avec belle vue dégagée, maison familiale env.140m² comprenant: Au niveau principal: vaste hall d'entrée desservant cuisine indépendante + séjour ouverts sur balcon, 4 chambres (dont une ouverte sur balcon), salle de bains, WC Au RDC: 2 pièces aménagées + salle d'eau / WC, garage, chaufferie Chauffage central par chaudière à granulés (2021) + poêle à granulés Menuiseries double vitrage PVC Terrain env.1900m² Assainissement individuel 249 000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Genilac (42800)

Iad France - Pierric Hoel vous propose: PROPRIÉTÉ FAMILIALE RÉNOVÉE AVEC PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE OPTIMISÉE - ENVIRON 300 m² DE VOLUMES - PISCINE - GARAGE TRIPLE À seulement 40 minutes de Lyon et 25 minutes de Saint-Étienne, découvrez cette propriété familiale entièrement rénovée, offrant environ 300 m² de volumes sur une parcelle arborée de 1 500 m², avec vue dégagée sur le Pilat. Un bien rare réunissant confort moderne, prestations haut de gamme, grands espaces de vie et performance énergétique exceptionnelle. UN BIEN PENSÉ POUR LE CONFORT ET LA POLYVALENCE La maison développe une habitation principale spacieuse et lumineuse, complétée par de nombreux espaces annexes parfaitement aménagés: * garage triple d'environ 65 m² permettant de stationner trois véhicules * salle de sport * espace jacuzzi fermé * local technique et espaces de stockage * multiples terrasses et espaces extérieurs La configuration permet aussi bien: * une vie de grande famille, * un projet bi-familial, * une activi

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Sur les hauteurs avec belle vue dégagée Projet de construction d'une villa (env.90m²) élevée sur demi-sous sol (env.50m²) Pièce à vivre env.40m² exposée Sud / Ouest avec cuisine ouverte, cellier (env.3.85m²) Dégagement donnant accès à 3 chambres, salle de bains, WC séparés Menuiseries double vitrage PVC + volets roulants Chauffage PAC sol avec production d'eau chaude intégrée Sols carrelés (sauf chambres) Construction béton banché + briques Façade enduit finition gratté RE 2020 Modèle personnalisable en surface et aménagement intérieur (prix hors aménagement extérieur et susceptible d'être modifié en fontion des options choisies par l'acquéreur) A partir de 367 550 euros honoraires d'agence inclus (DO et garanties incluses) Tarif comprenant terrain + construction + VRD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Genilac (42800)

SPECIAL INVESTISSEUR Fort potentiel de valorisation après rénovation MAISON INDEPENDANTE DE 190 m² AVEC JARDIN À SAISIR PROCHE DE SAINT-ÉTIENNE ET LYON Volume important permettant une transformation en plusieurs lots Plusieurs places de stationnement 8 garages: parfaits pour générer un revenu locatif immédiat Proche bus (lignes M5 et 47), établissements scolaires, crèche, restaurants, commerces, boulangeries, boucherie, charcuterie, supérette et bureau de poste. Autoroute A47 à 1 km. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et planifier une visite. Sakina CHOUKRI Agent commercial RSAC: 952 799 419/ EI Référence: SCH-6671 Date de réalisation du diagnostic: 21/02/2024 _ DPE G / GES G _ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5320 € et 7250 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, ét

SAINT JOSEPH - A proximité du villageDans un hameau tranquille à quelques minutes du village de Saint Joseph, découvrez cette magnifique villa construite en 2006 de 143 m2 implantée sur un superbe terrain clos et paysagé de 1524 m2 sans aucun vis-à-vis..De plain-pied la maison offre une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant une buanderie, des toilettes avec lave-mains, un bureau, une salle d'eau avec une grande douche italienne ainsi que trois confortables chambres. Un agrandissement réalisé en 2020 apporte une pièce supplémentaire de 18 m2 avec une large baie vitrée ouverte sur une terrasse en bois.Côté dépendances vous bénéficierez de deux garages aux beaux volumes: un premier garage de 36 m2 attenant avec la partie habitable et un deuxième garage indépendant de 67 m2. Les deux sont équipés de portes motorisées pour un confort optimal.A l'extérieur, le terrain entièrement clos avec un portail automatique et une entrée goudronnée, les aménageme

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres 42800 - GENILAC - LA CAPPE - MAISON 78 m² - 3 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE - TERRAIN DE 1550 m2 efficity et Ludovic ARCURI vous propose cette belle maison individuelle sur 2 niveaux située à Genilac sur son terrain de 1550 m2. Cette charmante maison de 78 m² vous séduira avec sa terrasse sans aucun vis-à-vis de 60 m2 et sa vue dégagée. Elle est composé comme suit: A l'étage: • 1 entrée de 9,5 m² avec baie vitrée. • 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour. • 1 séjour de 20 m² avec accès à l'extérieur. • accès à la terrasse de 60 m² avec vue dégagée. • 1 chambres de 10 m². • 1 salle d'eau de 3,70 m² équipée de toilettes. Au rez-de-chaussée: • 2 chambres de 10 m² et 9,30 m² (dont 1 avec dressing). • 1 salle de bain de 3,20 m² avec baignoire et toilette. Annexe: • Garage fermé d'environ 40 m2. • Buanderie d'environ 8 m². Equipements: • Volets roulants sur toutes les fenêtres. • Huisseries PVC et double vitrage. • Chauffage par radiateur

Dans un monde idéal nous rêvons tous d'un bien qui allie les avantages de la maison et de l'appartement. C'est ce que propose ce lieu de vie unique. Situé dans un environnement résidentiel très calme, cet appartement de 200m2 à l'esprit loft mais aux airs d'une maison va vous charmer par ses volumes, et ses prestations de standing. Dès l'entrée franchie, vous découvrirez un espace de vie de plus de 90m2, Cette pièce de réception bénéficie d'une cuisine à l'équipement digne de professionnels, d'un espace dinatoire et d'un salon de détente.Les volumes sont incroyables et vous serez conquis par la quiétude du lieu. L'ensemble donnant sur le jardin magnifiquement aménagé et à sa piscine chauffée. Ce niveau est complété par une cave à vins, un cellier, et une buanderie et wc invités. Pour accéder au niveau supérieur vous emprunterez un très élégant escalier vous menant à l'espace nuit comprenant 3 chambres (possibilité 4). Deux de ces chambres bénéficient chacune d'un dressing, la troisième

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Lumineuse maison mitoyenne comprenant cuisine équipée env.13m², séjour env.30m², 2 chambres + dressing, salle de bains et WC A l'étage et aménagés dans les combles: mezzanine, chambre, WC Grand sous-sol avec belle hauteur sous plafond (env.4m), idéal artisan ou stationnement véhicule haut type camping car Chauffage PAC A/E (2024) Menuiseries double vitrage PVC Isolation extérieure Commerces, écoles et accès autoroute à 5 minutes environ 285 000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Genilac (42800)

Située sur la commune très prisée de Génilac, découvrez cette agréable maison de village rénovée en 2015 d'environ 104 m², répartie sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. En rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, idéales pour un espace nuit indépendant ou un espace invités. Au premier niveau, un vaste hall de 17 m² dessert une chambre avec sa salle de bain, une salle d'eau supplémentaire, ainsi qu'un accès direct à un jardin d'environ 100 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au deuxième niveau, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 33 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse d'environ 10 m², offrant une superbe vue dégagée. Cette maison allie fonctionnalité, luminosité et extérieur agréable, le tout dans un environnement recherché. À découvrir sans tarder ! Référence agence: 437

Achat / Vente maison t6 6 pièces Maison t6 de 140m² avec garage et terrain 1919m² genilac, avec vue dégagée, maison en duplex de type t6 de 140m² environ avec garage élevée sur cave/vide sanitaire et terrain de 1919m². au premier étage, hall d'entrée/dégagement(18,70m²), salon-séjour (19,90m²) donnant sur balcon, cuisine (14m²), 4 chambres (12m², 10m², 9,70m² et 9,20m²) dont une donnant sur balcon, salle de bains (5,50m²) et wc séparé. au rez-de-chaussée aménagé, dégagement (14,8m²), chambre (10,30m²), bureau (8,70m²), salle d'eau avec wc (3,70m²), garage (25,30m²) et espace atelier/chaufferie (42,10m²). menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants (2013); chauffage par chaudière bois granulés de 2021 diffusion par radiateurs et poêle à bois; axes autoroutiers en direction de saint-etienne et de lyon à 6 min en voiture. classe energie: d. prix: 249 000 eur honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. visite virtuelle sur demande. prix: 249 000 eur hai chargez vendeur. anno

Située dans le secteur prisé de La Cula, à deux pas de Genilac, cette ancienne grange entièrement rénovée en 2020 allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Développant 160 m² habitables (172 m² au sol), elle séduira les amateurs de beaux volumes et d'authenticité. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond. Cet espace convivial comprend une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un coin salle à manger donnant accès à une agréable terrasse idéalement exposée pour profiter des beaux jours. Au niveau inférieur, un vaste salon offre un espace cosy et chaleureux, parfait pour partager des moments en famille ou savourer de belles soirées cinéma. La maison dispose de 3 chambres, d'un bureau pouvant accueillir le télétravail ou une chambre d'enfant, de 2 salles d'eau et de 2 Wc, offrant un confort optimal au quotidien. Côté extérieur, vous profiterez également d'une seconde terrasse à l'arriè

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Génilac 285 000€ ! ' Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 660.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon: Arnaud ZAINI Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 528 783 285 RCP ASSERIS AC02716 Genilac (42800)

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres * PROMESSE DE VENTE SIGNEE * Sur les hauteurs avec belle vue dégagée, ensemble immobilier comprenant maison d'habitation principale (env.135m² + atelier et caves), appartement indépendant (env.40m²) avec terrasse (actuellement loué) Cour intérieure env.200m² desservant écurie (env.65m²), grange (env.65m² avec 6m de hauteur sous plafond et accès direct sur rue), caves Menuiseries double vitrage PVC - volets bois Chauffage fuel + climatisation partielle Terrain clos env.2200m² en zone UC avec possibilité de détachement de parcelle Piscine avec pool house et terrasse couverte Gros potentiel pour ce bel ensemble immobilier 400 000 euros honoraires d'agence inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Genilac (42800)