41 519 propriétés à vendre à Genilac

Découvrez cet agréable appartement T2 de 40 m², situé à Rive-de-Gier, à proximité des commerces, des commodités et de la gare permettant de rejoindre Lyon facilement. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement neuve, ouverte sur le salon, d’une chambre, d’un espace douche ainsi que d’un petit balcon offrant un extérieur appréciable. Le logement bénéficie de prestations intéressantes: •Appartement lumineux et très bien entretenu •Cuisine neuve, moderne et fonctionnelle •Électricité refaite •Double vitrage sur l’ensemble des fenêtres •Petit balcon •Locataire en place, idéal pour un investissement locatif immédiat Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d’un appartement déjà loué, permettant de percevoir des revenus locatifs dès l’acquisition, avec une rentabilité intéressante selon le prix d’achat et le loyer en place. Sa proximité avec les transports et les commerces constitue un véritable atout pour la location. Emplacement pratique, lo

À VENDRE: Appartement T2 à Rive-de-Gier (42800)* Investissez dans cet appartement T2 idéalement situé à Rive-de-Gier, offrant un cadre de vie agréable et des commodités à proximité. Avec une superficie de 44 m², cet appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon spacieux de 26,98 m², d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel électrique par radiateur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique, contribuant à un espace de vie agréable et économe en énergie. Bien que non meublé, cet appartement offre un espace optimisé, permettant à chaque investisseur de personnaliser l'intérieur selon ses goûts. Situé à proximité immédiate de plusieurs commodités, vous trouverez des supermarchés tels que Lidl, Carrefour Market et Biocoop à mo

À VENDRE: Appartement T4 à Rive-de-Gier Nous vous présentons un bien rare, situé dans la très prisée résidence Le Clos du Rozeil, au cœur d'un quartier calme et verdoyant. Cet appartement de 89 m², situé au premier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, est idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, agrémenté de deux baies vitrées qui s'ouvrent sur une charmante terrasse de 8 m² orientée plein sud. La cuisine, entièrement équipée, est attenante à un cellier/buanderie pratique, offrant ainsi un espace fonctionnel pour vos activités quotidiennes. Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses, toutes dotées de placards intégrés, vous garantissant un rangement optimal. La salle de bains dispose de double vasque, d'une baignoire et les toilettes sont séparés. L'appartement est en très bon état général, prêt à accueillir vos meubles et vos souvenirs. En plus de ses atouts, cet appartement es

Au sein de la résidence sécurisée et recherchée La Cavalière, découvrez ce spacieux appartement T6 de 98,60 m², entièrement rénové il y a trois ans, offrant un cadre de vie agréable au cœur d'un parc arboré. Situé dans une copropriété parfaitement entretenue avec interphone, concierge et espaces verts, cet appartement familial se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, d'une terrasse d'environ 4 m², de quatre chambres (deux d'environ 10 m² et deux de 12,70 m²), d'une salle d'eau avec douche, de WC indépendants ainsi que de nombreux placards. Les prestations ont été entièrement remises au goût du jour: électricité refaite, cuisine neuve, peintures récentes et rénovation complète réalisée il y a seulement trois ans. Aucun travaux n'est à prévoir. Le bien est complété par une cave, un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative, des atouts particulièrement appréciés au quotidien. La résidence bénéfi

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ CHEZ NESTENN MORNANT ! Imaginez une maison où chacun peut trouver son espace, où les repas d'été se prolongent sur la terrasse et où la piscine devient naturellement le point de rendez-vous de toute la famille? Située sur les hauteurs de Rive-de-Gier, en limite de Saint-Martin-la-Plaine, cette belle maison familiale de 160 m² est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 320 m² et bénéficie d'un environnement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La pièce de vie de près de 60 m², agrémentée d'une cheminée avec insert, s'ouvre directement sur une grande terrasse exposée sud-ouest. La cuisine, moderne, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. La maison dispose de 5 chambres, permettant à chacun de trouver son espace, tout en offrant la possibilité d'aménager un bureau, une salle de jeux ou un espace dédié au télétravail. Une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'

Iad France - Eve Espinosa vous propose: SAINT-MARTIN-LA-PLAINE - MAISON - 232 m² - SOUS-SOL - GARAGE - 4 PARKINGS - LUMINEUX Découvrez à Saint-Martin-la-Plaine cette maison traditionnelle qui, grâce à ses grandes ouvertures, bénéficie d'une luminosité traversante tout au long de la journée. Construite en 1976 et développe sur 3 niveaux, une surface habitable d'environ 232 m² implantée sur un terrain de 1 661 m², avec un beau potentiel de rénovation pour la personnaliser entièrement à votre goût. La distribution intérieure est spacieuse: une entrée dessert un grand séjour d'environ 40 m² donnant directement sur la terrasse d'environ 60 m² avec son barbecue ainsi qu'une cuisine indépendante donnant sur la véranda. L'ensemble des niveaux est accessible via des paliers bien dégagés, et la maison compte pas moins de 8 chambres - adapté pour une grande famille ou pour envisager un usage mixte - ainsi qu'un bureau. Une salle de bain et une salle d'eau assurent le confort quotidien. Une buande

Iad France - Julien BRUCY vous propose: Située à Saint-Martin-la-Plaine, cette charmante maison individuelle de 112 m² sur un terrain de 840 m² est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Construite en 1988 et entretenue avec soin, cette maison à l'état impeccable saura combler vos attentes en termes de confort et de bien-être. La maison se compose de 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi que d'un vaste séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine fonctionnelle. Une salle de bain, un WC et un espace bureau viennent compléter l'agencement de cette demeure. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse extérieure donnant sur un jardin arboré et bien entretenu, offrant un cadre paisible pour se détendre en toute tranquillité. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la modernité, avec la fibre optique, le câble TV. La sécurité est également assurée avec un système d'interphone et de digicode. Les adeptes des énergies r

Iad France - Carine Pignard vous propose: Belle propriété avec 4 suites - Un cadre de vie privilégié entre nature et douceur de vivre. Au calme, au bout d'une impasse confidentielle et sans vis-à-vis, découvrez cette belle propriété de 236 m², nichée dans un environnement verdoyant où sérénité et confort se rencontrent. Construite en 2015, elle séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, avec une superbe pièce de vie de 90 m² ouverte sur le jardin, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, quatre belles suites avec dressing et salle d'eau offrent à chacun son espace de confort et d'intimité. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente et laisse imaginer de belles journées ensoleillées grâce au permis déjà accordé pour une piscine et un pool house. Un lieu de vie chaleureux et paisible, alliant élégance, espace et nature, à proximité des principaux axes et du bassin lyonnais. Envie d'en savoir plus ou de découvrir cette propriété ? Contactez

Posez vos valises, tout est prêt ! Dans un quartier résidentiel prisé et au calme, sur les hauteurs de Rive-de-Gier, cette maison individuelle de 2015 (RT 2012) offre 85 m² habitables sur une parcelle de 241 m² entièrement aménagée. Au rez-de-chaussée, un lumineux séjour/cuisine de plus de 40 m², un WC, un garage entièrement isolé, une buanderie. À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Chauffage par poêle à granulés et électrique, tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir. Tous les services à proximité: gare, commerces, et accès rapide à l'autoroute vers Lyon ou Saint-Étienne. Venez profitez de ce petit havre de paix à deux pas de tous les services ! Nombre de lots de la copropriété: 229, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 10€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANC

PIETRAPOLIS Vienne vous propose, « LA GRANDE MAISON DES COMBES » dans le secteur résidentiel des Combes à Rive-de-Gier, cette généreuse maison familiale de style Île-de-France offrant 205 m² habitables et près de 285 m² utiles, implantée sur une parcelle arborée de 1 041 m² avec piscine. Construite en 1970 et remarquablement entretenue, cette propriété séduit avant tout par ses volumes, ses 6 chambres et la qualité de sa rénovation énergétique. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile des espaces de vie confortables et lumineux. Il se compose d'un hall, d'un bureau, d'un séjour d'environ 25 m² et d'un salon d'environ 25 m², ainsi que d'une grande cuisine familiale équipée avec espace repas et bar. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, la partie nuit offre 6 chambres, dont une suite parentale avec parquet en teck, ainsi qu'une salle de bains et des sanitaires. La distribution actuelle offre également de belles possibilités d'évolution: certaines chambres peuvent être réunies

À VENDRE - Appartement T2 de 53 m² - Centre de Rive-de-Gier Situé au coeur de Rive-de-Gier, au sein de la résidence sécurisée Le Constellation, rue de Plaisance, découvrez cet appartement T2 de 53 m², au 4e et dernier étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que de nombreux rangements. Les atouts: Résidence sécurisée (badge et interphone) et bien entretenue Ascenseur Place de parking Cave Fenêtres en double vitrage et volets roulants Chauffage collectif au gaz Des travaux de rafraîchissement, notamment de peinture, sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Tout est compris dans les charges sauf votre consommation électrique. Attention le DPE ne reflète pas l'appartement juste des travaux de rafraichissement et tableau électrique est à prévoir vu que la copropriété est isolé par l'extérieur. Idéalement situé, l'appartement bénéf

Iad France - Dominique FERLICOT vous propose: RIVE-DE-GIER - MAISON - T5 130 m² -PARKING Dans une copropriété sécurisée par un portail d'entrée avec digicode, au fond d'une impasse, je vous propose une maison de ville avec son entrée privative sur un vaste hall desservant une pièce de vie cuisine, séjour et un wc. Les deux étages desservent un salon, 3 chambres, une salle de bains avec un wc et un espace bureau. Lea maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville, de fenêtres double vitrage PVC. Une place de parking privative devant la maison. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 43€ par mois (soit 516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, c

À Châteauneuf, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison familiale offrant de très beaux volumes, une vue dégagée et un terrain de 1 174 m². Développant près de 208 m² de surfaces aménagées, elle propose une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de polyvalence. Vous profiterez notamment d'un vaste salon-séjour de plus de 54 m², lumineux et convivial, ainsi que d'une cuisine indépendante d'environ 13 m². La maison dispose de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. L'un des véritables atouts du bien est sa grande chambre d'environ 21 m² avec entrée indépendante. Elle peut permettre d'accueillir un parent en préservant son autonomie, d'offrir davantage d'indépendance à un adolescent ou encore de créer un espace dédié à une activité professionnelle. Côté annexes, la maison bénéficie également d'un garage, d'une buanderie et d'un cellier, apportant de nombreux espaces pratiques au quotidien. Pour le con

Vous découvrez ce jour cette MAISON baignée de LUMIERE, SPACIEUSE et bien AGENCEE. Au rez de chaussé: GARAGE, Buanderie, WC/DOUCHE, 1 CHAMBRE, cave. Au 1 étage: 3 chambres, CUISINE, SEJOUR de 22m2, Salle d'eau entièrement rénovée, accès à 1 BALCON, 1 TERRASSE, et à un TERRAIN arborés, enherbés. LES PLUS: DOUBLE VITRAGE en place, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES, CREPIS BON ETAT, PEINTURES REFAITES. Tous les services du quotidien (commerces, écoles, bus. ) à quelques minutes à pied de la maison /2min en voiture. N'attendez plus pour appeler et visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 038 792 - Greffe de SAINT ETIENNE) Adeline FRIZOT Entrepreneur Individuel - Réf.958866

Iad France - Dominique FERLICOT vous propose: Rive de Gier idéalement situé rue Waldeck Rousseau au premier étage d'une copropriérté, je vous propose un plateau de 35 m² à rénover entièrement. Il permet la réalisation d'un T1 Bis. Un compteur d'eau et un compteur électrique sont présents. Une cave. Idéal pour un premier achat ou pour investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur l

42800 - SAINT-ROMAIN-EN-JAREZ - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 175.60 M² AU SOL 133 M² CARREZ - CALME ABSOLU, RÉNOVÉE AVEC GOUT ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Céline MOREL vous propose en EXCLUSIVITE cette belle maison lumineuse de 175.60 m² (133.40 m² Carrez) sur un terrain de 1562 m² constructible bénéficiant d'un cadre privilégié. A moins de 15 minutes de l'autoroute, de la gare, cette grande maison vous séduira ! Elle se compose d'une belle pièce de vie de 59 m² comprenant un séjour/ salle à manger, une cuisine; l'ensemble donnant sur une grande terrasse plein sud. Vous découvrirez également à ce niveau: un dégagement, des toilettes séparées, deux chambres de plus de 12 m² chacune, une salle de bains avec douche et baignoire. Un escalier vous permet d'accéder aux combles aménagés où un bel espace ouvert de 25 m²pouvant être utilisé comme salle de jeux, salle TV ou coin salon vous attend ainsi que deux grandes chambres de 23m² et 25m², des toile

Maison de ville de 272m2 avec terrasse couverte de 13,5m2 en parfait état situé à 30 minutes de Lyn et Saint Etienne. Cette maison esprit loft offre un espace de vie salon séjour cuisine de 145m2, cheminée, parfait pour une famille, 5 chambres avec espace dressing, 2 salles de bain, une suite parentale avec sa salle d'eau, beaucoup d'espace chaleureux, grande baie vitrée. Chauffage central avec chaudière à granules. Grand garage et dépendance. DPE B ET GES A, très bonne classification thermique

Rendement brut à 11% 3 lots loués en meublés À proximité immédiate du centre-ville de Rive-de-Gier, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique pour capter une clientèle locative travaillant sur Lyon, Saint-Étienne ou dans la vallée du Gier. Gare SNCF de Rive-de-Gier: environ 600 m → moins de 10 minutes à pied → environ 2 minutes en voiture Accès autoroute A47: environ 3 minutes Lyon centre: environ 30-35 minutes Saint-Étienne centre: environ 20 minutes Un vrai atout pour des locataires recherchant mobilité et praticité au quotidien. Situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, ce bien développe environ 190 m² au sol pour près de 150 m² Carrez, répartis sur un seul et même plateau. L'ensemble est organisé en trois espaces distincts: un studio meublé un T2 meublé un superbe T4 atypique avec grande pièce à vivre au style industriel Les trois lots sont actuellement loués et génèrent 1 650 €/mois de revenus locatifs, sous gestion

Iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose: EXCLUSIVITÉ à St Joseph Située entre le village de St Joseph et celui de St Martin la Plaine, venez découvrir cette maison mitoyenne de 135 m² habitables (122 m² carrez) et son terrain de 104 m². Dans un ancien corps de ferme divisé en 3, cette maison est un petit havre de paix avec vue sur le Mont Blanc Élevée en partie sur son garage de 37 m², cette maison se compose au 1er niveau d'une belle cuisine ouverte sur séjour avec accès à la terrasse de 38 m², d'un salon, d'un wc et d'une jolie salle d'eau. A l'étage vous découvrirez 3 chambres + un dressing ou bureau, un wc indépendant Et enfin au rdc vous attend une superbe suite parentale avec dressing. Les huisseries sont en PVC avec volets roulants électriques. Le chauffage est assurée par une clim réversible. Sans oublier la performance énergétique de cette maison classée A. Alors si vous cherchez un petit coin tranquille, cette maison est faite pour vous. N'attendez pas, venez visiter. Hono

À vendre - Maison 130 m² à Rive-de-Gier Située dans une copropriété sécurisée, privée et fermée par un portail à Rive-de-Gier, cette charmante maison sur trois niveaux représente une belle opportunité, idéale pour une résidence principale ou un projet d'investissement grâce à la possibilité de division. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un grand séjour avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au premier étage, vous trouverez une salle de bain avec WC, un séjour lumineux ainsi qu'une chambre spacieuse. Au deuxième étage, deux belles chambres complètent ce bien. Côté prestations: Fenêtres en PVC double vitrage assurant une bonne isolation Chauffage économique grâce à une chaudière gaz Une place de parking privative et une cave sont vendues avec le bien Ce bien offre un fort potentiel, aussi bien pour une famille que pour un projet locatif, dans un environnement calme et sécurisé. Taxe foncière: 1088€ Honoraires à la cha

Ensemble immobilier — 3 appartements loués + grand garage + cour privative et dépendance — Rive-de-Gier TAUX DE RENTABILITE ENV 8 % avant optimisation Ensemble locatif sur la commune de Rive-de-Gier, développant une surface totale d'environ 270 m² habitables, composé de 3 logements entièrement loués, d'une cour privative avec dépendance et d'un grand potentiel de stationnement. Composition de l'ensemble: Logement 1: Appartement de 143 m² habitables. Logement 2: Appartement de 45 m² habitables. Logement 3: Appartement de 90 m² habitables. Extérieurs & Dépendances: Cour privative avec dépendance, grand garage et zone de stationnement permettant d'accueillir jusqu'à 6 véhicules. (Les photographies sont présentées sans mobilier afin de préserver l'intimité des locataires). Les atouts: Revenus locatifs immédiats (l'ensemble des lots est actuellement sous bail). Extérieur privatif et dépendance. Stationnement aisé pour l'ensemble des occupants. Proximité des grands axes, des transports et de

PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous propose 'Le City Duplex' En plein coeur du centre-ville de Rive-de-Gier, un appartement Type 3 en triplex d'environ 67 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété à très faibles charges. Ce bien offre une configuration fonctionnelle et optimisée, avec deux WC, une salle de bains spacieuse, des espaces de rangement et un coin télétravail ou détente, idéal pour répondre aux nouveaux usages. Des travaux sont à prévoir pour optimiser le bien. Un emplacement stratégique: commerces, écoles et gare accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Les atouts clés Dernier étage 2/2 Très faibles charges: maîtrise du budget Calme Excellente rentabilité locative potentielle Grande cave en annexe Composition du bien Entrée avec hall Coin buanderie WC indépendant Séjour avec cuisine ouverte Espace bureau / détente Grande salle de bains avec second WC Deux chambres Pourquoi ce bien ? Surface confortable d'environ 68 m² Volumes bie

IMMEUBLE DE RAPPORT DE DEUX LOGEMENT CENTRE VILLAGE STUDIO 1 CHAMBRE APPARTEMENT 2 CHAMBRES SAINT MARTIN LA PLAINE Élégance et Confort au Cœur du Village: Idéal Investisseur ! Découvrez cet ensemble immobilier unique situé au centre de Saint-Martin-la-Plaine (42800). Véritable perle rare, ce bien composé de deux logements avec entrées indépendantes et compteur Indépendants Visite virtuelle sur demande Les Biens & Leurs Atouts Majeurs: Studio de 30 m² chauffage climatisation réversible: plain-pied Le logement 82 m2 loué 610 euros 18 euros charges Le studio 30m2 loué 410 +15 charges Grand appartement de 82 m² chauffage gaz condensation: Situé à l'étage entrée rdc, il offre de beaux volumes et un espace de vie confortable. Luminosité & Espace: Des pièces de vie ouvertes et baignées de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures donnant sur une charmante place de village. locataire en place Un Emplacement Stratégique: Investir ici, c'est la garantie de toutes les commodités à portée de

RIVE DE GIER, située à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports, gare), venez découvrir cette maison de ville de 64m² répartie sur trois niveaux, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Rez-de-chaussée: une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau avec wc/ 1er étage: une grande chambre, une salle d'eau, un wc. 2ème étage: une pièce sous combles offrant de belles possibilités d'aménagement (bureau, espace détente…). Cave voutée Les atouts: Centre-ville et commodités à proximité Beau potentiel d'aménagement Idéale pour investisseurs ou bricoleurs Travaux de rénovation à prévoir, permettant de repenser les espaces et de valoriser pleinement ce bien. Référence agence: 464

Immobilier.notaires® et l’office notarial BAZAILLE & Associés vous proposent:Maison de ville / village à vendre - RIVE DE GIER (42800)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A RIVE-DE-GIER (Loire), 1 route de Farnay,Une maison élevée sur sous-sol à usage de garage, dépôt et buanderie,- un premier niveau comprenant: hall, cuisine, séjour, une chambre, WC, salle de bains, terrasse,- un second niveau comprenant une mezzanine à usage de chambre.Travaux à prévoir à l'intérieur et à l'extérieur.Cour privative.La maison est équipée d'un système de climatisation.Commerces et gare accessibles à pied rapidement.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites: Sur rendez-vous.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude BAZAILLE & Associés - Notaires à Givors - N° SIRET: 34355541300016- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires®: Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans

Découvrez Votre Maison Contemporaine Idéale ? Une Maison Contemporaine Exceptionnelle ? Maison d'architecte de 237 m2; pièce de vie 120m² avec séjour cathédrale, cheminée et cuisine aménagée ouverte, 3 chambres, bureau, garage double, piscine, pool house, sur 2238m² de terrain. Pensée par l'architecte Lyonnais PETITOT, venez visiter votre maison contemporaine d'exception, où l'élégance architecturale rencontre le confort moderne ! Imaginez de grands espaces baignés de lumière naturelle, des lignes épurées et des matériaux nobles qui subliment chaque pièce. Cette maison, libre de toute occupation, est une invitation à vivre l'art de l'habitat contemporain. Ses grandes baies vitrées ouvrent sur un jardin généreux, idéal pour des moments de détente en plein air ou des repas entre amis autour de la piscine. À l'intérieur, une distribution intelligente des pièces crée une harmonie parfaite entre vie privée et espaces de vie partagés. ? Des Espaces Conçus pour Votre Bien-être Le salon cathéd

RIVE-DE-GIER – Appartement lumineux avec balcon, garage et fort potentiel À quelques pas seulement du centre de Rive-de-Gier, de ses commerces, écoles et transports, découvrez ce charmant appartement d'environ 88 m² situé au 4ᵉ étage sur 6 d'une résidence avec ascenseur. Très lumineux grâce à sa belle exposition et sa vue dégagée, cet appartement offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon salle à manger donnant accès à un agréable balcon. L'espace nuit dispose d'un dégagement avec de nombreux rangements, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cet appartement offre également la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Une cave ainsi qu'un garage en sous-sol complètent ce bien. Un bien lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet d'investissement, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La résidence bénéficie d'un vaste parc ar

En Exclusivité, à seulement 5 minutes de Rive-de-Gier, 43 minutes de Lyon et 31 mn de Saint Etienne, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce charmant duplex de 95 m2 habitables, chauffage électrique, pompe à chaleur air eau, niché au sein d'une ancienne maison bourgeoise divisée en seulement deux logements, en copropriété. Ici, vous profitez d'un cadre de vie paisible, sans renoncer à la proximité des commodités. Dès le premier niveau, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une ouverture sur balcon filant, avec vue dégagée sur la campagne environnante. Une cuisine indépendante et une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Des combles (31 m2) sont aménageables, l'accès restant à créer. Un véritable potentiel supplémentaire qui permet d'envisager la réalisation d'une suite parentale, d'un bureau, d'une salle de jeux ou d'un espace selon vos besoins. Le véritable atout: 900 m2 de terrain privatif !

Située à Rive-de-Gier dans le département 42800, cette maison individuelle de 1975 offre une charmante opportunité d'habitation. Sécurisé et bien desservi par la fibre et le train, ce quartier dynamique proche d'écoles, collèges et crèches saura satisfaire les besoins des résidents en quête de praticité au quotidien.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 307 m² comprenant une agréable terrasse, une place de parking extérieure et un garage offrant un stationnement confortable pour jusqu'à trois véhicules.À l'intérieur, cette maison de 98 m² propose cinq pièces dont quatre chambres. Les deux toilettes ajoutent un confort supplémentaire à cet espace de vie familial. Avec des caractéristiques telles que ses cinq pièces lumineuses et bien agencées, cette résidence offre un potentiel d'aménagement optimal pour une vie agréable et fonctionnelle. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Dans un environnement résidentiel sur les hauteurs de Rive de Gier, découvrez cette élégante villa construite en 2013 d'environ 110 m² habitables et implantée sur une parcelle d'environ 780 m², entièrement close et paysagée Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, composée d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace convivial, généreux. Quelques marches conduisent à l'espace nuit, qui se compose de trois chambres dont une avec dressing et d'une confortable salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, complétée par un WC indépendant. Le demi-sous-sol, dispose d'un double espace de stationnement ainsi que d'une buanderie. Possibilité créer une 4ème chambre si besoin Côté extérieur, la maison profite d'une agréable terrasse avec store banne électrique ainsi qu'une cour intérieure permettant le stationnement de plusieurs véhicules, avec jardin clos et soigneusement paysagé.