37 422 propriétés à vendre à Le Grand Bief

Venez découvrir cette magnifique maison atypique sur les hauteurs de Chateauneuf, au calme sur sa parcelle en partie boisé, et loin des regards, cette maison est idéale pour vous déconnecter de la ville et du bruit De belles prestations vous attendent, la maison à encore un potentiel de construction, La maison dispose de 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche La piscine est au sel en rapport avec ce cadre de vie sain. Prix négociable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Marina FUSCO, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511 863 391

Sur les hauteurs de Rive-de-Gier, à la limite immédiate de Saint-Martin-la-Plaine, découvrez cette magnifique maison familiale de 136 m2 habitables implantée sur une parcelle paysagée de 846 m2, bénéficiant d’un environnement résidentiel recherché, d’une vue panoramique exceptionnelle et d’une exposition plein ouest offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Cette propriété séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, ses extérieurs entièrement repensés et son atmosphère chaleureuse tournée vers le confort et la détente. La maison propose cinq chambres, idéales pour une famille, dont une superbe suite avec salle d’eau privative entièrement rénovée. Une seconde salle de bain moderne et spacieuse vient compléter l’espace nuit avec des prestations actuelles et soignées. Dès l’entrée, vous profitez d’un vaste espace de stationnement aménagé en pavés, permettant d’accueillir plusieurs véhicules. Le portail électrique sur mesure, installé en 2021, apporte éléga

Beauvallon (69700), à environ 35 minutes au sud de Lyon, loft de 258 m2 offrant des volumes hors normes, lumière et vue dégagée. Situé au sein d'une petite copropriété, ce bien séduit d'emblée par l'ampleur de ses espaces. La pièce de vie en double hauteur, pourvue par de larges surfaces vitrées, se distingue par des volumes et une hauteur sous plafond peu communes qui s'imposent dès le premier regard. Elle offre une perspective dégagée et verdoyante. Cheminée en pierre, cuisine ouverte avec îlot central et mezzanine en surplomb structurent un ensemble architectural fort et fluide. L'habitation principale, développée sur deux niveaux, comprend au premier étage une suite avec salle de bains et dressing ainsi qu'un bureau en mezzanine, et au second étage trois chambres supplémentaires, toilettes et salle de bains. Au rez-de-chaussée, un espace totalement indépendant avec accès privatif propose un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et une terrasse privative, actuellement ex

EXCEPTIONNEL POUR LES AMOUREUX DE LA PIERRE ! Ancien corps de ferme avec ses annexes, très bien situé sur 2272 m² de terrain plat, clos et constructible (zone UC), au coeur d'un cadre paisible et agréable avec vue dégagée. INCLUANT: - Une MAISON d'habitation d'un volume 161 m² composée: - D'un sous sol avec 2 caves, buanderie. - Au 1er étage: un Hall d'entrée, une cuisine, séjour donnant sur une terrasse, 1 chambre, une salle d'eau avec wc, cellier - Au 2e étage: 3 pièces + grenier. Raccordé au tout à l'égout, chauffage gaz de ville. Nombreuses dépendances: + 75 m² environ de garage avec une hauteur 3.79 m + 181 m² environ bâtiment composé (étable + grange + 1 pièce) avec une magnifique vue + un ensemble de petites annexes sur la parcelle (11.10 m² de poulailler + un atelier de 34 m²) Proximité commerces, écoles, arrêt de bus. Accès rapide à l'axe autoroutier, gare. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F. Les

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Rive De Gier proche gare: Rue Richarme, T6 de 130 m2 au 2 eme étage d'une copropriété soignée. Vous disposerez d'une cuisine pouvant être ouverte sur séjour, d'un salon, 4 chambres, salle de bain. Chauffage ind gaz, faibles charges, Division en 2 lots possible. Prévoir travaux foncier 700 e. Dpe F Nicolas Javelle Neyret Immobilier

Maison en pierre mitoyenne offrant une superficie habitable d’environ 98 m², située dans un environnement calme avec une belle vue dégagée, idéale pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien et un cadre de vie agréable. La maison se compose en rez-de-jardin d’une grande pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée, ainsi que d’un toilette indépendant. À l’étage, l’espace nuit dessert trois belles chambres et une spacieuse salle de bains avec toilette, offrant des volumes confortables pour une vie familiale. À l’extérieur, un terrain d’environ 249 m² vient compléter ce bien et permet de profiter d’un espace agréable pour les moments de détente. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC et d’un chauffage au fioul. Le bien est situé au sein d’une copropriété. Cette maison de caractère constitue une belle opportunité pour une famille ou un premier achat, alliant tranquillité, espace et authenticité. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispon

À quelques pas du centre du village, au cœur d’un lotissement résidentiel calme et recherché, cette maison neuve de 2025 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de sérénité. Implantée sur une parcelle d’environ 400 m2, elle séduit par la qualité de sa construction, ses performances énergétiques remarquables et ses prestations soignées. Dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 65 m2, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et son îlot central, véritable espace de convivialité. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse extérieure désormais entièrement carrelée, ainsi que sur une piscine privative, offrant un cadre de vie tourné vers l’extérieur. La maison développe 132 m2 habitables et propose un agencement parfaitement pensé pour la vie de famille, avec quatre chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau haut de gamme et d’un dressing. Une salle de bain indépend

AUX PORTES DU PILAT, Rive de Gier Centre Bel APPARTEMENT de 133 m² Habitable au 2éme étage comprenant: Pièce de Vie de 58 m², Parquet Châtaignier - Poutres Apparentes avec Cuisine Ouverte équipée - Aménagée et Ilot Central plateau en Granit, 3 Chambres dont une de 23 m² avec double vasques plateau Marbre, Dressing, WC, Salle de Bains et le petit plus de cet Appartement: un Salon de 14 m² ouvrant sur le Balcon équipé d'un comptoir/Bar, Pierres d'Italie au Sol - Entièrement rénové en 2019 -Cave Voutée en Pierre de 20 m² - Grenier de 6 m² - Faibles Charges 34 €/mois - Double Vitrage PVC de 2011 - Chaudière individuelle Gaz à condensation de 2015 - Toiture + Zinc refaits - Communs rénovés en 2017 - Façade votée travaux pour 2026 - Petite Résidence très bien entretenue - Facilité et gratuité de stationnement au pied de l'immeuble - BEAUCOUP DE CACHET - PRODUIT RARE - EXCELLENT ETAT - COUP DE COEUR ASSURE. Ce bien vous est présenté par Pascal Margerit, votre conseiller indépendant Dr House I

Situé au coeur du village d'Échalas, dans un environnement calme et agréable à proximité des écoles accessibles en quelques minutes, cet appartement de 73,27 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Installé au premier étage d'une petite copropriété de seulement deux lots, il bénéficie d'une tranquillité rare ainsi que de charges très faibles. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 47 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux. L'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau spacieuse, d'un WC indépendant, ainsi que d'espaces annexes pratiques tels qu'une buanderie et une remise, apportant un véritable plus en termes de rangement. À l'extérieur, une belle terrasse d'environ 20 m² vient compléter ce bien et permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité, sans vis-à-vis. L'ensemble est en très bon état général, ave

Venez découvrir cette charmante maison offrant une vue imprenable sur le village et la campagne environnante. Nichée sur les hauteurs, cette demeure propose des volumes généreux et une disposition idéale pour une famille désireuse de profiter de moments conviviaux avec ses proches. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux et lumineux qui mène à un bureau/chambre ainsi qu'à une salle d'eau équipée de toilettes. En descendant, vous accédez à une magnifique pièce de vie où se trouvent une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur une grande terrasse avec vue panoramique. Trois chambres confortables, une salle de bain, une douche et des toilettes complètent cet espace de vie. Une dépendance en cours d'aménagement de 30 m² offre un espace supplémentaire parfait pour recevoir vos amis en toute indépendance, garantissant ainsi intimité et confort pour vos invités. Pour parfaire ce bien, un abri de jardin est également à votre disposition, idéal pour le rangement ou pour vos pro

'Rive de Gier. 109 000€. Contacter Arnaud ZAINI au O6 78 35 51 6O. SUPERBE APPARTEMENT de 90m² habitables au 2e et dernier étage + grenier de 97m² au sol (dont 45m² en loi Carrez). Grand Balcon avec vue agréable et dégagée. Ce logement traversant et très lumineux vous propose une grande pièce de vie 39 m² avec cuisine équipée, 2 grandes chambres de plus de 15 m² chacune avec placard, grande salle de bains avec WC. Idéalement situé et proche de toutes commodités à pied (écoles, collèges, lycées, commerces, gare. ) Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 24/04/2024, DPE: Classé D, GES: Classé D, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 4, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 300€, aucune procédure en cours menée sur

Dans un écrin de verdure paisible, belle demeure de 241m² habitables édifiée dans un parc arboré avec terrain constructible de 4366m². Elle offre au rez-de-chaussée une grande entrée, ainsi qu'une pièce de vie de 53m² composée d'un coin cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée qui dessert une charmante terrasse couverte,donnant accès à un agréable jardin et sa piscine. Au 1er niveau, on retrouve cinq chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une pièce de 16m². Au 2nd niveau, une mezzanine dessert un belle chambre sous mansardes de 25m², ainsi qu'un accès aux combles aménageables de 106m² au sol. Un grand garage de 98m² complète ce bien, ainsi que deux caves. Chauffage par chaudière au fuel. DPE F Audit disponible. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contact: Anaïs Essertel: O6.62.39.99.62, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de St Etienne n°841943400. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son

RARE ! MAISON DE VILLE LUMINEUSE ET TRAVERSANTE AVEC 1 236 m² de terrain avec vue dominante + garage+ annexes + cave. Surface habitable 97.57 m². Comprenant au 1er étage: Un séjour/salon de 28 m² donnant sur terrasse avec vue dominante et dégagée, une cuisine, un bureau de 14 m², un wc indépendant avec lave main. Au 2e étage: 3 chambres spacieuses dont une 15 m², salle d'eau, wc, placads, balcon 11 m². Garage 29 m² + Cave 23 m² + une pièce sous la terrasse de 10 m² environ + 14 m² d'abris de jardin. Chauffage gaz de ville + poêle. Climatisation dans le séjour. Toiture refaite en 2006. Menuiseries changées de 2024. Proximité à pied gare, supermarché, bus, et toutes les commodités, Grande facilité de stationnement pour les visiteurs Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1828.00 et 2474.00 €. Les informations sur les risq

Située entre Saint-Etienne et Lyon, au-dessus de Rive-de-Giers et juste à côté du zoo de Saint-Martin-la-Plaine, cette maison érigée en 1950 et agrandie en 2005 évolue dans un environnement champêtre de qualité avec des accès faciles et rapides vers les tissus économiques urbains environnants. L'espace à vivre de 70 m² est baigné de lumière, les 2 chambres possèdent leur salle de bain, la cuisine est vaste et fonctionnelle à l'image de la maison. Possibilité de faire une 3è voire une 4è chambre. Le jardin plat offre une vue panoramique sur la campagne environnante. Quartier de La Cula à Genilac

Villa avec piscine - Cadre privilégié - Trèves (69420) À seulement 5 minutes de l'axe autoroutier Lyon / Saint-Étienne, 25 minutes de Lyon et 20 minutes de Saint-Étienne, découvrez cette villa pleine de charme, nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur un superbe terrain arboré de 1 800 m². D'une surface habitable de 151,53 m² (155,21 m² au sol), elle offre un cadre de vie idéal avec un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante ouverte sur la terrasse, un cellier, une buanderie et un WC. L'espace nuit se compose de deux chambres de plain-pied, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une troisième chambre vient compléter l'ensemble. Le sous-sol représente un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies (espace de stockage, atelier, salle de loisirs. ). À l'extérieur, laissez-vous séduire par une belle terrasse carrelée, une piscine propice à la détente, une charmante mare avec poi

iad France - Cédric BERTHET vous propose: SECTEUR RESIDENTIEL - A proximité de Saint-Martin-la-Plaine- Maison de 160m² avec de belles prestations sur un sous-sol complet implantée sur une parcelle de 1350m², DPE classé C et GES classé A. Elle se compose au premier étage d'une lumineuse et spacieuse pièce vie comprenant séjour avec accès à la terrasse. Une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée s'ouvre sur l'espace à vivre. Au même niveau, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des toilettes séparées. Au deuxième étage, vous disposerez de deux chambres et une salle d'eau. Sur l'extérieur une piscine couverte ainsi qu'une magnifique terrasse exposée sud-ouest le tout sur un terrain clos et arboré. Sous-sol complet avec double garage avec porte automatisée, un espace buanderie et une cave. Une place de stationnement additionnelle complète le bien. Maison très bien entretenue par de nombreux travaux effectués pour un confort maximum. Laissez-vous séd

iad France - Dominique FERLICOT () vous propose: Rive de Gier ATELIER MAISON TERRAIN Je vous offre une opportunité à saisir rapidement. Une surface de dépôt de 310 m2 environ soit deux dépôts qu'il est possible également de détacher avec chacun un terrain. Un local de 50 m2 environ. Une maison constituée d'un appartement T3 entièrement rénovée libre de location et une surface de 90 m2 environ en rdc qui permet la création d'un logement. A visiter très vite Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique FERLICOT (ID 5697), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 507 520 799 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet

iad France - Dominique FERLICOT vous propose: Rive de Gier idéalement situé dans une copropriété avec ascenseur, je vous propose un plateau de 35 m2 à rénover entièrement. Il permet la réalisation d'un T1 Bis. Un compteur d'eau et un compteur électrique sont présents. Une cave. Idéal pour un premier achat, investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique FERLICOT mand

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY à GENILAC, Le Sardon, vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Sylvain. LE DOMAINE D'AMBRE. TRÈVES 69 420 Vous cherchez le cadre de vie idéal ? Nous avons le plaisir de vous présenter notre nouveau programme en cours de réalisation de maisons situées entre LYON et St ETIENNE. Dans un emplacement de choix, en plein coeur du village de TREVES vous saurez à 3 min de l'axe autoroutier A 47. Villa moderne individuelle à étage offrant au RDC un bel espace jour de 40 m² confortablement bien exposé, 1 chambre de plus de 12 m² avec 1 SDB attenante et à l'étage, 2 belles chambres avec placard, 1 salle de bain équipée d'un bac de douche, d'un meuble vasque, d'un sèche serviettes et 1 wc suspendu séparé. Un garage de 26 m² enrichira ce bel aménagement, le tout sur un joli terrain de 315 m² entièrement clôturé qui repondéra à toutes vos attentes. Un équipement écoénergétique tel que la pompe à chaleur et son

109 000 € ! A SAISIR ! BEAU VOLUME ET TRÈS LUMINEUX POUR CE BEL APPARTEMENT T3 traversant AVEC VUE DÉGAGÉE 90 m² hab, grande pièce avec sa cuisine équipée de 39 m² donnant sur balcon avec 3 grandes ouvertures 2 chambres très spacieuses de 15 m² chacune avec placard, Salle de bains avec WC de 7 m² + 97 m² de grenier attenant soit 44 m² en loi carrez. Chauffage gaz de ville. Bonne classe énergétique Charge de copropriété: 300 euros à l'année soit 25 euros environ par mois.Pas de procédure en cours. 1er Avantage de ce logement petite copropriété de 3 propriétaires (soit 4 lots) avec un syndic bénévole. 2e avantage ce logement étant situé au 2e et dernier étage vous avez personne au dessus. Proximité à pied commerces, gare, école, parking vous faites tout à pied. PRO DEAL Transaction: L'immobilier en tout sécurité Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles

Située au cœur du village, cette agréable maison allie le charme de l’ancien et le confort du quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, un cellier avec toilettes très pratique, ainsi qu’un vaste salon/séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée idéale pour les soirées d’hiver. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir famille ou amis, et d’une salle de bains avec toilettes. Cette maison offre un cadre de vie chaleureux, à proximité des commodités du village, tout en conservant une atmosphère paisible et conviviale. Une belle opportunité pour les amoureux des maisons de caractère à personnaliser selon leurs envies !

EXCUSIVITE EXPERTIMO Magalie PLACE vous propose sur la commune de Tartaras face à Dargoire, à 20 minutes de Brignais, 30 minutes de Solaize, 20 minutes de Givors et de la gare pour Lyon Perrache, à visiter cette maison de village qui surprend par son aspect contemporain et charmant dans cet ecrin ancien rénové. En effet, la surface agréable de 90 m2 au 1er niveau avec les 31 m2 de séjour sans le placard, la cuisine équipée ouvrant sur la terrasse de 18 m2 et la mezzanine de plus de 17 m2: on peut recevoir du monde ! Bien séparé de cet espace, le coin nuit se situe du côté salle d'eau, wc avec 2 chambres côte à côte. La 3eme chambre peux se trouver dans la mezzanine selon les besoins ou accueillir facilement un salon ou un bureau. Dans le salon actuel est situé la cheminée à foyer fermé qui complète le chauffage PAC air-eau de 2023. En sous sol semi enterré: une salle de jeux d'environ 25m2 + buanderie + cellier (avec puits) puis un garage /atelier de 19 m2 Le stationnement se fait deva

Laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse et soigneusement entretenue, construite en 2008 et implantée sur une parcelle de 171 m². Sa double exposition Est/Ouest lui offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et conviviale. D’une surface de 94,21 m² habitables pour 109,64 m² au sol, cette maison propose des volumes bien pensés, parfaitement adaptés à la vie de famille. Vous y découvrirez quatre chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu’un grand dressing, rare et très appréciable au quotidien. La cuisine aménagée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, qui bénéficie d’un parquet flottant apportant chaleur et modernité. À l’étage, une salle de bain et des toilettes indépendantes viennent compléter l’agencement, tandis qu’un second WC au rez-de-chaussée assure un confort optimal. Côté prestations, la maison dispose de double vitrage PVC, de radiateurs électriques dans les chambres et d’un thermos