13 668 maisons à vendre à Gardes

À découvrir au nord-ouest de la Dordogne, entre Angoulême et Périgueux, à proximité immédiate du département de la Charente, cette maison de village de 75 m² datant des années 1800 séduira par son authenticité et ses prestations de confort actuelles.Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec placard et WC, un salon lumineux et une cuisine indépendante. À l’étage, le bien offre deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative avec WC. L’une d’elles bénéficie également d’un dressing.À l’extérieur, un terrain de 126 m² permet de profiter d’un espace agréable et facile d’entretien.La maison dispose d’équipements appréciables tels qu’une pompe à chaleur, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l’égout.Un terrain non attenant de 1 650 m² complète l’ensemble.Un bien idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif au cœur d’un environnement calme et recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disp

Située dans le cœur d'un hameau dans la charmante commune de Rougnac, à 10 min de villebois-Lavalette et 25 min d'Angoulême.Cette maison en pierre de 163 m² sur un terrain clos et arboré de 545 m² offre un cadre de vie spacieux et chaleureux. Composée d'une veranda chauffée, une cuisine ouverte donnant sur le salon, une Mezzanine idéal en chambre d’a poing ou bureau, Trois Chambres spacieuse et une salle d'eau WC. Les deux garages attenants sont pratiques pour le stationnement et le rangement avec accès au comble aménageable. Coté Technique:Toiture Neuve Chauffage électrique et poêle à bois Chauffe eau électrique Assainissement individuelle non conformeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 159 000 €Honoraires charge vendeu

Située dans la charmante commune de Rougnac (16320) à 10 minutes Villebois-Lavalette et 25 minutes de la gare d'Angoulême, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible et authentique.Cette propriété de 161 m² sur un terrain de 2460 m² se distingue par ses 4 chambres, ses 2 salles de bain, et ses 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC offrent confort et fonctionnalité. À l'étage, on découvre un espace nuit comprenant 3 chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Assainissement individuel Chauffage et chauffe-eau électrique, possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 217 000 €Honoraires charge vendeu

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Villebois. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 245700. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Située à Villebois-Lavalette (16320), cette charmante maison de village bénéficie d'un environnement dynamique offrant des écoles, commerces et services accessibles à pied. Idéalement située, la ville se trouve à seulement 20 minutes d'Angoulême, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant proche des grandes agglomérations, ce qui en fait un emplacement idéal pour une résidence principale ou secondaire, voire un investissement locatif.Cette maison de 78 m², élevée sur cave, propose une cuisine ouverte sur un séjour, un premier niveau comprenant un palier, une chambre, une salle de bain et un WC, ainsi qu'un deuxième niveau offrant une chambre et un bureau. De plus, un grenier aménageable est un atout supplémentaire pour ce bien. Pour le confort, le chauffage est assuré par un système central au gaz, et l'assainissement est collectif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 75 00

VISITE VIRTUELLE/my.matterport.com/show/'m=HL6iWL5ZStbÀ Vendre: Charmante Maison de 90 m² à GuratSituée dans un cadre paisible à Gurat, cette maison de 90 m² offre un cadre de vie agréable sur une parcelle arborée de 1 012 m².Caractéristiques de la maison Entrée spacieuse avec rangement Cuisine aménagée Salon / Salle à manger lumineux et spacieux Trois chambres confortables Salle d’eau fonctionnelle WC indépendantLes atouts de cette propriété Deux garages offrant des espaces de stationnement ou de stockage supplémentaires Menuiseries PVC double vitrage pour un meilleur confort thermique Chauffage mixte: insert et radiateurs électriques Panneaux solaires installés en 2023 avec revente du surplus d’énergie Isolation des combles réalisée entre 2020 et 2021 Raccordement à la fibre optique pour une connexion internet optimale Système d’assainissement individuel Ventilation mécanique contrôlée (VMC) simple fluxTravaux et chargesDes travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour perso

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE À découvrir sans tarder sur la commune de Villebois-Lavalette, cette maison lumineuse des années 70, élevée sur sous-sol, développe 169 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 530 m², sans vis-à-vis.Un bien rare avec fort potentiel, idéal pour:Grande maison de familleRegroupement familialeCréation de deux logements indépendants permettant une location (type Airbnb en rdc)Activité professionnelle création de sont propre (cabinet ou bureaux)Organisation fonctionnelle avec double accès (intérieur + extérieur)Rez-de-chaussée:Cuisine ouverte sur séjour2 chambresSalle d’eau avec WCGarage, cave, chaufferieÉtage:EntréeCuisineSéjour lumineux donnant accès au balcon terrasse3 chambresSalle d’eauWC indépendantExtérieurs recherchés:Terrain 1530 m² clos et arboréAucun vis-à-visExposition idéale sud / est / ouestEnrobé périphériqueGarage indépendant 30 m²Appentis 20 m²Espace barbecueConfort moderne – aucun gros travaux:Pompe à chaleur air/eau (2024)Isolation des

Située dans la charmante commune de Rougnac (16320) à 10 minutes Villebois-Lavalette et 25 minutes de la gare d'Angoulême, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible et authentique.Cette propriété de 161 m² sur un terrain de 2460 m² se distingue par ses 4 chambres, ses 2 salles de bain, et ses 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC offrent confort et fonctionnalité. À l'étage, on découvre un espace nuit comprenant 3 chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Assainissement individuel Chauffage et chauffe-eau électrique, possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 217 000 €Honoraires charge vendeu

À découvrir au nord-ouest de la Dordogne, entre Angoulême et Périgueux, à proximité immédiate du département de la Charente, cette maison de village de 75 m² datant des années 1800 séduira par son authenticité et ses prestations de confort actuelles.Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec placard et WC, un salon lumineux et une cuisine indépendante. À l’étage, le bien offre deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative avec WC. L’une d’elles bénéficie également d’un dressing.À l’extérieur, un terrain de 126 m² permet de profiter d’un espace agréable et facile d’entretien.La maison dispose d’équipements appréciables tels qu’une pompe à chaleur, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l’égout.Un terrain non attenant de 1 650 m² complète l’ensemble.Un bien idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif au cœur d’un environnement calme et recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disp

Maison de 2010 située sur une parcelle plate et entièrement clôturée de 1250 m², idéale pour profiter d’un extérieur agréable et sécurisé. La pièce de vie lumineuse offre un bel espace de 41 m² avec cuisine ouverte sur le salon. La maison dispose de 2 chambres ainsi qu’un bureau de 8,8 m² actuellement utilisé comme 3ème chambre. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés installé en 2024, apportant confort et économies d’énergie. Un grand garage double isolé de 48 m² complète l’ensemble. Des travaux récents ont été réalisés avec la pose d’une nouvelle porte d’entrée et d’un portail électrique en 2025, ainsi que la création du mur de clôture et son crépis en 2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 199 000 €Honoraires charge vendeu

Située dans le cœur d'un hameau dans la charmante commune de Rougnac, à 10 min de villebois-Lavalette et 25 min d'Angoulême.Cette maison en pierre de 163 m² sur un terrain clos et arboré de 545 m² offre un cadre de vie spacieux et chaleureux. Composée d'une veranda chauffée, une cuisine ouverte donnant sur le salon, une Mezzanine idéal en chambre d’a poing ou bureau, Trois Chambres spacieuse et une salle d'eau WC. Les deux garages attenants sont pratiques pour le stationnement et le rangement avec accès au comble aménageable. Coté Technique:Toiture Neuve Chauffage électrique et poêle à bois Chauffe eau électrique Assainissement individuelle non conformeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 159 000 €Honoraires charge vendeu

MAISON FAMILIALE 166 m² habitables comprenant un STUDIO 43 m² – TERRAIN 2 582 m² – GARAGE DOUBLE Située à Dignac, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété offrant espace, confort et nombreuses possibilités d'aménagement.Les atouts de la maison principale:* Belle pièce de vie lumineuse avec foyer ouvert* Cuisine aménagée et fonctionnelle* 3 chambres avec placards intégrés* Un bureau pouvant d=faire office de chambre* Salle de bain familiale* WC indépendant* Grande terrasse de 80 m² exposée idéalementUn véritable plus: le studio de 43 m²Parfait pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle, créer un logement locatif ou un espace adolescent.Il comprend:* Une chambre* Un salon* Une salle d'eau avec WC* Une buanderieExtérieurs* Terrain clos et arboré de 2 582 m²* Exposition Sud / Est / Ouest* Environnement paisible* Atelier* Garage couvert pour 2 véhicules* Nombreuses places de stationnementCoté technique de la maison:Terrain piscinablePort

MAISON FAMILIALE 166 m² habitables comprenant un STUDIO 43 m² – TERRAIN 2 582 m² – GARAGE DOUBLE Située à Dignac, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété offrant espace, confort et nombreuses possibilités d'aménagement.Les atouts de la maison principale:* Belle pièce de vie lumineuse avec foyer ouvert* Cuisine aménagée et fonctionnelle* 3 chambres avec placards intégrés* Un bureau pouvant d=faire office de chambre* Salle de bain familiale* WC indépendant* Grande terrasse de 80 m² exposée idéalementUn véritable plus: le studio de 43 m²Parfait pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle, créer un logement locatif ou un espace adolescent.Il comprend:* Une chambre* Un salon* Une salle d'eau avec WC* Une buanderieExtérieurs* Terrain clos et arboré de 2 582 m²* Exposition Sud / Est / Ouest* Environnement paisible* Atelier* Garage couvert pour 2 véhicules* Nombreuses places de stationnementCoté technique de la maison:Terrain piscinablePort

Située sur la commune de Villebois, à proximité des commodités école et médecin, cette maison de plain-pied construite en 2005 développe une surface habitable d’environ 95 m², sur un terrain clos de 573 m². Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine/séjour de 43 m², d’un couloir desservant:- 3 chambres (10,21 m², 13,47 m² et 14,40 m²)- une salle de bain avec douche et baignoire, - un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte de 28 m², idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un jardin entièrement clos et un garage attenant a la maisonLa maison est équipée d’un chauffage au sol avec le gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage, et est raccordée à la fibre ainsi qu’au tout-à-l’égout. Un conduit existant permet l’installation d’un poêle à bois. À noter: cuisine à aménager.Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Villebois. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 245700. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

À quelques minutes de Dignac, découvrez cette superbe maison charentaise entièrement rénovée avec soin, alliant le charme authentique de l'ancien au confort moderne.Édifiée sur un terrain de 1 228 m², cette propriété séduit dès l'entrée avec son vaste hall de 29 m² au sol en pisé. Vous poursuivrez la visite par une élégante salle à manger de 28 m² avec poutres apparentes et placard ancien, puis par un salon chaleureux de 31 m² agrémenté d'un poêle à bois.Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une pièce d'eau, des toilettes indépendantes, une buanderie ainsi qu'une grande cuisine aménagée de 20 m² ouverte sur le jardin.Deux escaliers desservent l'étage où vous trouverez quatre grandes chambres, une chambre supplémentaire (hors loi Carrez), une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un grenier déjà isolé, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement.À l'extérieur, plusieurs espaces invitent à profiter pleinement des lieux: une vaste terrasse en bois, un jardin d'hiver/at

Située à Villebois-Lavalette (16320), cette charmante maison de village bénéficie d'un environnement dynamique offrant des écoles, commerces et services accessibles à pied. Idéalement située, la ville se trouve à seulement 20 minutes d'Angoulême, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant proche des grandes agglomérations, ce qui en fait un emplacement idéal pour une résidence principale ou secondaire, voire un investissement locatif.Cette maison de 78 m², élevée sur cave, propose une cuisine ouverte sur un séjour, un premier niveau comprenant un palier, une chambre, une salle de bain et un WC, ainsi qu'un deuxième niveau offrant une chambre et un bureau. De plus, un grenier aménageable est un atout supplémentaire pour ce bien. Pour le confort, le chauffage est assuré par un système central au gaz, et l'assainissement est collectif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 75 00

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE À découvrir sans tarder sur la commune de Villebois-Lavalette, cette maison lumineuse des années 70, élevée sur sous-sol, développe 169 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 530 m², sans vis-à-vis.Un bien rare avec fort potentiel, idéal pour:Grande maison de familleRegroupement familialeCréation de deux logements indépendants permettant une location (type Airbnb en rdc)Activité professionnelle création de sont propre (cabinet ou bureaux)Organisation fonctionnelle avec double accès (intérieur + extérieur)Rez-de-chaussée:Cuisine ouverte sur séjour2 chambresSalle d’eau avec WCGarage, cave, chaufferieÉtage:EntréeCuisineSéjour lumineux donnant accès au balcon terrasse3 chambresSalle d’eauWC indépendantExtérieurs recherchés:Terrain 1530 m² clos et arboréAucun vis-à-visExposition idéale sud / est / ouestEnrobé périphériqueGarage indépendant 30 m²Appentis 20 m²Espace barbecueConfort moderne – aucun gros travaux:Pompe à chaleur air/eau (2024)Isolation des

VISITE VIRTUELLE/my.matterport.com/show/'m=HL6iWL5ZStbÀ Vendre: Charmante Maison de 90 m² à GuratSituée dans un cadre paisible à Gurat, cette maison de 90 m² offre un cadre de vie agréable sur une parcelle arborée de 1 012 m².Caractéristiques de la maison Entrée spacieuse avec rangement Cuisine aménagée Salon / Salle à manger lumineux et spacieux Trois chambres confortables Salle d’eau fonctionnelle WC indépendantLes atouts de cette propriété Deux garages offrant des espaces de stationnement ou de stockage supplémentaires Menuiseries PVC double vitrage pour un meilleur confort thermique Chauffage mixte: insert et radiateurs électriques Panneaux solaires installés en 2023 avec revente du surplus d’énergie Isolation des combles réalisée entre 2020 et 2021 Raccordement à la fibre optique pour une connexion internet optimale Système d’assainissement individuel Ventilation mécanique contrôlée (VMC) simple fluxTravaux et chargesDes travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour perso

Maison de 2010 située sur une parcelle plate et entièrement clôturée de 1250 m², idéale pour profiter d’un extérieur agréable et sécurisé. La pièce de vie lumineuse offre un bel espace de 41 m² avec cuisine ouverte sur le salon. La maison dispose de 2 chambres ainsi qu’un bureau de 8,8 m² actuellement utilisé comme 3ème chambre. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés installé en 2024, apportant confort et économies d’énergie. Un grand garage double isolé de 48 m² complète l’ensemble. Des travaux récents ont été réalisés avec la pose d’une nouvelle porte d’entrée et d’un portail électrique en 2025, ainsi que la création du mur de clôture et son crépis en 2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 199 000 €Honoraires charge vendeu

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Venez visiter cette maison à rénover située dans un hameau calme dans la campagne charentaise. Elle se situe a 25 minutes de Soyaux. Elle se compose d'une cuisine avec cheminée, 1 salle d'eau, deux chambres, jardin attenant. Idéal 1er achat ou investissement. N'hésitez pas à nous contacter! Charras (16380)

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Cette jolie maison en pierres, de 72 m2, à rénover, vous séduira par son emplacement en coeur de village, à proximité des services et commerces et à peine à 30 minutes du centre ville d'Angoulême et de sa gare TGV(Bordeaux 40 mn, Paris 1h50) Elle se compose de, au rez de chaussée: une entrée avec escalier pour accès aux étages, une cuisine et un salon au 1er étage: 2 chambres,une salle d'eau et un WC séparé au deuxième étage un grenier aménageable,non compté dans les 72 m2 Non attenant à la maison, mais à quelques mètres à pied, accessible par un chemin, il ya un jardin arboré de 272 m2, en 3 terrasses, avec belles vues sur la campagne environnante. Même si cette maison peut être habitée en l'état, des travaux de rénovation, d'isolation et mise au goût du jour, sont à envisager. Construction de 1900, ouvrants en bois simple vitrage, radiateurs électriques Tout à l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,76% TTC

A19940ASO16 - Belle situation au calme pour cette spacieuse propriété située à 25min d'Angoulême et 10 min de la Dordogne. Elle se compose d'une magnifique maison en pierre avec cuisine aménagée, 1 salon et un séjour, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, bureau, une véranda, combles à finir d'aménager, grands garages, petite dépendance, puits, piscine avec une belle vue dégagée sur la campagne, 2 hectares entièrement clos. Toutes commodités à 5kms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Iad France - Nicolas Brunet vous propose: Maison en pierre avec vue d'environ 229 m² habitable dans un secteur verdoyant avec un terrain d'environ 5 740 m². De part son agencement elle peut s'adapter à divers projets familiaux et professionnels (location saisonnière). Une résidence principale avec possibilité de vie de plain-pied en proposant au rez-de-chaussée une cuisine fermée d'environ 20 m² avec sa cuisinière à bois, un séjour d'environ 27 m², un salon d'environ 29 m², une chambre d'environ 21 m² et une salle d'eau d'environ 4,50 m² avec douche et WC et à l'étage 3 autre chambres (Environ 12,5, 12,6 et 23 m²) et une salle de bain. En continuité avec un accès indépendant un espace gîte avec son salon avec cuisine ouverte d'environ 25 m² attenant à un cellier, 2 chambres (Environ 10,6 et 10,8 m²), une salle d'eau d'environ 3 m² avec un WC Indépendant. En fonction de votre recherche, ce bien propose un potentiel de 6 chambres, 2 cuisines, 2 salons, 1 séjour, 2 salles d'eau et une sal

À vendre: Maison avec grange à Charras Découvrez cette charmante maison de 131 m², idéalement située dans un secteur calme de Charras, à proximité des commerces et des écoles primaires. Construite en 1900, cette propriété vous offre un cadre de vie agréable agrémentée d'un terrain de 315 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse de 19.45 m², un salon lumineux de 20 m², et un salon télévision de 17.78 m². Vous disposez également d'une chambre de 9.43 m² ainsi que de deux salles d'eau modernes, l'une avec un sèche-serviettes. Un atelier de couture et un cellier viennent compléter ce niveau pratique. À l'étage, deux chambres confortables de 15.92 m² et 10.95 m² vous attendent, ainsi qu'un palier de 5.36 m². L'extérieur se compose d'une grange/garage de 52 m², parfait pour du rangement ou un projet de bricolage. La maison est équipée d'ouvrants PVC double vitrage avec volets roulants électriques, de chauffage électrique et d'une production d'eau chaude par cumulus. Terra