9 835 maisons à vendre à Rougnac

Située à Rougnac (16320), cette maison en pierre à restaurer offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Offrant 903m² de terrain, l'environnement naturel est idéal pour les amoureux de la nature. La façade en pierre confère du charme à la bâtisse à rénover, comprenant une maison principale et une grange attenante l'ensemble d'environ 90m². Une seconde structure en ruine complète ce bien. Un puit sur la parcelle ajoute une touche authentique à cet endroit plein de potentiel. À l'intérieur, la maison dispose de 2 pièces à rénover, la grange attenante offre la possibilité de créer un bel espace de vie. L'électricité est déjà présente avec un compteur Linky, cependant, des travaux d'assainissement individuel sont à prévoir, tout comme l'installation d'un système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI:

Située dans la charmante commune de Rougnac (16320) à 10 minutes Villebois-Lavalette et 25 minutes de la gare d'Angoulême, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible et authentique. Cette propriété de 161 m² sur un terrain de 2460 m² se distingue par ses 4 chambres, ses 2 salles de bain, et ses 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC offrent confort et fonctionnalité. À l'étage, on découvre un espace nuit comprenant 3 chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Assainissement individuel Chauffage et chauffe-eau électrique, possibilité d'installer un poêle à bois ou à granules Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Julien PETIBON, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 803 879

A 10 min de Villebois Lavallette, venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 69 m² à raffraichir, comprenant: pièce de vie, cuisine, cellier, salle d'eau, WC, chambre et bureau. Garage attenant. Le tout sur une parcelle d'environ 2345m², offrant une vue exceptionnelle. Idéal 1er achat ou investissement. A voir! Honoraires à charge acquéreur: 9.2%. Prix hors honoraires: 90000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe G

Idéal premier achat ou pour un pied à terre, cette maison avec beaucoup de charme et une belle vue vous attend. Elle possède une pièce de vie, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un wc. Petit extérieur et terrasse donnant sur la vallée. La village se situe à moins de 25 min de Soyaux et à 10 min de Villebois Lavalette. Honoraires à charge acquéreur: 11.23%. Prix hors honoraires: 65000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Frederique Guignard vous propose: À 30 minutes de la Gare d'Angoulême (1H50 de Paris et 45 mn de Bordeaux en TGV) et à seulement 7 km de la Dordogne cette propriété profite d'un environnement calme et boisé. À 8 km, tous commerces, services, école, collège, médecin, pharmacie. sur la commune de Villebois - Lavalette. Sur un terrain de 1250 m² clos, arboré, légèrement pentu, et sans vis à vis, cette maison est construite sur un sous-sol semi-enterré. L'entrée dessert une grande salle à manger et un salon avec cheminée / insert. Trois chambres, une cuisine fermée, une salle de bain et un WC séparé complètent cet espace de vie. Deux chambres et la cuisine donnent sur une grande terrasse au sud. Au sous-sol, 90 m² avec garage, atelier, cave, et porte-fenêtre ouvrant sur l'arrière du terrain. Deux modes de chauffage: Chauffage par cheminée / insert, suffisant pour chauffer toute la maison et radiateurs électriques. La Fibre optique est installée. Les Menuiseries sont en simples

Iad France - Salem Sahed vous propose: Maison de village de 70 m² habitables édifiée sur un terrain d'environ 2400 m² située dans la charmante commune de Rougnac. Dès l'entrée par la terrasse, vous accédez à une pièce de vie avec insert bois de 31 m² comprenant un coin salon et une salle à manger. Cette pièce mène à une cuisine de 10,7 m², puis à un couloir distribuant deux chambres de 8,5 m² et 10,1 m², un cellier de 3 m², une salle de bains et un WC indépendant. La terrasse, accessible directement depuis la pièce de vie, offre une vue panoramique sur la commune et les environs et dispose d'environ 30 m². Une seconde terrasse est accessible depuis la cuisine. Un garage attenant de 18,5 m² complète l'ensemble. La fibre est raccordable et l'assainissement est individuel. Des travaux sont à prévoir pour révéler toutes les qualités de cette maison. Foncier: 551 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visi

Située à Rougnac (16320), cette maison en pierre à restaurer offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Offrant 903m² de terrain, l'environnement naturel est idéal pour les amoureux de la nature.La façade en pierre confère du charme à la bâtisse à rénover, comprenant une maison principale et une grange attenante l'ensemble d'environ 90m². Une seconde structure en ruine complète ce bien. Un puit sur la parcelle ajoute une touche authentique à cet endroit plein de potentiel.À l'intérieur, la maison dispose de 2 pièces à rénover, la grange attenante offre la possibilité de créer un bel espace de vie. L'électricité est déjà présente avec un compteur Linky, cependant, des travaux d'assainissement individuel sont à prévoir, tout comme l'installation d'un système de chauffage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 46 000 €Honoraires charge vendeu

Maison entièrement à rénover – plain-pied 81 m² – terrain 1 345 m² – Rougnac (16320) – environnement calme avec vue dégagée – 3 chambres – garage 22 m² – assainissement non conforme – électricité à refaire – gros travaux à prévoir – fort potentiel de rénovation – idéal investisseur ou projet de réhabilitation totale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 46 000 €Honoraires charge vendeu

Située dans la charmante commune de Rougnac (16320) à 10 minutes Villebois-Lavalette et 25 minutes de la gare d'Angoulême, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible et authentique.Cette propriété de 161 m² sur un terrain de 2460 m² se distingue par ses 4 chambres, ses 2 salles de bain, et ses 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC offrent confort et fonctionnalité. À l'étage, on découvre un espace nuit comprenant 3 chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Assainissement individuel Chauffage et chauffe-eau électrique, possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 217 000 €Honoraires charge vendeu

Située dans le cœur d'un hameau dans la charmante commune de Rougnac, à 10 min de villebois-Lavalette et 25 min d'Angoulême.Cette maison en pierre de 163 m² sur un terrain clos et arboré de 545 m² offre un cadre de vie spacieux et chaleureux. Composée d'une veranda chauffée, une cuisine ouverte donnant sur le salon, une Mezzanine idéal en chambre d’a poing ou bureau, Trois Chambres spacieuse et une salle d'eau WC. Les deux garages attenants sont pratiques pour le stationnement et le rangement avec accès au comble aménageable. Coté Technique:Toiture Neuve Chauffage électrique et poêle à bois Chauffe eau électrique Assainissement individuelle non conformeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 159 000 €Honoraires charge vendeu

Achat / Vente maison t2 2 pièces 1 chambre Idéal premier achat ou pour un pied à terre, cette maison avec beaucoup de charme et une belle vue vous attend. Elle possède une pièce de vie, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un wc. Petit extérieur et terrasse donnant sur la vallée. La village se situe à moins de 25 min de Soyaux et à 10 min de Villebois Lavalette. Rougnac (16320)

iad France - Frederique Guignard vous propose: A 30 minutes de la Gare d'Angoulême ( 1H50 de Paris et 45 mn de Bordeaux en TGV) et à seulement 7 km de la Dordogne cette propriété profite d'un environnement calme et boisé. A 8 km, tous commerces, services, école, collège, médecin, pharmacie. sur la commune de Villebois - Lavalette. Sur un terrain de 1250 m2 clos, arboré, légèrement pentu, et sans vis à vis, cette maison est construite sur un sous-sol semi-enterré. L'entrée dessert une grande salle à manger et un salon avec cheminée / insert. Trois chambres, une cuisine fermée, une salle de bain et un WC séparé complètent cet espace de vie. Deux chambres et la cuisine donnent sur une grande terrasse au sud. Au sous-sol, 90m² avec garage, atelier, cave, et porte-fenêtre ouvrant sur l'arrière du terrain. Deux modes de chauffage: Chauffage par cheminée / insert, suffisant pour chauffer toute la maison et radiateurs électriques. La Fibre optique est installée. Les Menuiseries sont en simples

Maison de luxe récemment rénovée avec dépendances, piscine chauffée et grand jardin paysager, cour exposée Sud - Ce manoir en pierre, superbement rénové, bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 25 minutes de la gare TGV d’Angoulême, offrant des liaisons directes à grande vitesse vers Paris en environ deux heures et Bordeaux en à peine 30 minutes. La rénovation a été réalisée avec un soin particulier, en privilégiant des matériaux, équipements et finitions de grande qualité, témoignant d’une attention remarquable portée aux détails. Le charmant bourg de Villebois-Lavalette, accessible en cinq minutes en voiture, propose une excellente offre de commodités quotidiennes, y compris commerces, restaurants et services essentiels

Située dans un environnement calme sur la commune de Grassac, cette ancienne grange rénovée séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 110 m², réunissant un espace cuisine ouvert, une salle à manger et un salon avec poêle à bois. Cet espace offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de grands volumes et de convivialité. Son plus: chauffage au sol par pompe à chaleur Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une chambre, une salle d'eau, un dressing, un cellier ainsi qu'un garage attenant, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine reste à terminer selon vos envies. Vous y trouverez également une chambre ainsi qu'un vaste espace à aménager pouvant accueillir deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, offrant ainsi un beau potentiel pour une grande famille ou un projet d'accueil. À l'extérieur, le terrain, piscinable, vous permettra de créer un agréable espace de déten

LA MAISON: Cette maison d'environ 105 m² habitable se compose d'une grande entrée s'ouvrant sur: - un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée - une cuisine dînatoire de 17 m² - trois chambres de 12, 12 et 10 m² (placards) - une salle de bain lumineuse - un WC indépendant Garage attenant d'environ 25 m² et espace en sous-sol de 100 m² avec cave. Le terrain de 2255 m² est entièrement clos et offre une vue dégagée sur la campagne. Environnement calme et paisible. LOCALISATION: La maison est idéalement située au coeur du village de Rougnac, à 10km de VILLEBOIS et à 25km d'ANGOULEME (gare TGV: Bordeaux 45 min / Paris Montparnasse 2h). De nombreuses balades à pied ou à vélo sont possibles directement au départ de la maison. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, ou une maison de vancances. INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES: - Année de construction: 1984 - Assainissement individuel (fosse septique) - Menuiseries bois en double vitrage - Chauffage électriqu

À vendre: Maison d'habitation à Vouzan Découvrez cette charmante maison de 159 m² située à Vouzan, idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. En entrant, vous serez accueilli par un dégagement de 5.13 m² menant à une cuisine fonctionnelle de 9.45 m². Le vaste salon de 33.50 m² et la salle à manger de 24.56 m² sont parfaits pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale de 16.68 m² avec dressing et salle d'eau. Une autre chambre de 25.09 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un palier avec salle de bains de 7.92 m² et wc de 1.67 m² complètent cet étage. Cette maison dispose également de dépendances comprenant un cellier et un garage, ainsi qu'un garage supplémentaire à l'extérieur. Le chauffage est assuré par un système électrique et un insert. La maison est raccordée au tout à l'égout. Pour toutes informations complémentaires ou visites: Les honoraires d'agence sont

À vendre: Maison avec grange à Charras Découvrez cette charmante maison de 131 m², idéalement située dans un secteur calme de Charras, à proximité des commerces et des écoles primaires. Construite en 1900, cette propriété vous offre un cadre de vie agréable agrémentée d'un terrain de 315 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse de 19.45 m², un salon lumineux de 20 m², et un salon télévision de 17.78 m². Vous disposez également d'une chambre de 9.43 m² ainsi que de deux salles d'eau modernes, l'une avec un sèche-serviettes. Un atelier de couture et un cellier viennent compléter ce niveau pratique. À l'étage, deux chambres confortables de 15.92 m² et 10.95 m² vous attendent, ainsi qu'un palier de 5.36 m². L'extérieur se compose d'une grange/garage de 52 m², parfait pour du rangement ou un projet de bricolage. La maison est équipée d'ouvrants PVC double vitrage avec volets roulants électriques, de chauffage électrique et d'une production d'eau chaude par cumulus. Terra

BLANZAGUET-SAINT-CYBARD (16320) Au coeur du village, cette maison charentaise profite d'une agréable vue dégagée sur le parc municipal. Un cadre paisible et verdoyan à 5 min des commodités de VILLEBOIS-LAVALETTE. Au rez-de-chaussée: entrée, salon, cuisine, salle d'eau et WC. À l'étage, palier desservant deux chambres et une salle de bains. Un pigeonnier attenant vient renforcer le charme de cette bâtisse de caractère. Une dépendance avec salon (non chauffé) et chambre à l'étage et un garage offre un espace idéal pour recevoir ou développer un projet selon vos besoins. Chauffage central au fioul. Assainissement par microstation ne présentant pas de non-conformité. Des travaux de modernisation et d'isolation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

La maison comprend une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie de 56 m², son poêle godin et des grandes portes fenetres donnant sur la terrasse plein sud. Une seconde pièce de vie de 32 m² dessert la partie nuit, composée de quatre chambres de 16 m², 12 m², 11 m² et 10 m². L’une d’elles dispose de sa propre salle de bains et forme une agréable suite parentale. Une salle d’eau indépendante avec un coin buanderie complètent l’espace intérieur. Il est aussi possible de refaire la configuration des pièces selon vos envies après travaux. Sur le côté de la maison, un double garage d’environ 41 m² reste à achever. La propriété est équipée de fenêtres à double vitrage et de volets en PVC. À l’extérieur, le beau jardin agrémenté de grands arbres matures dont des arbres fruitiers, offre un cadre agréable et plusieurs espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison conviendra à des acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation important, avec la possibilité de rep

iad France - Pauline Chevalier vous propose: À vendre – Domaine d’exception au cOEur de la nature Situé dans un cadre naturel préservé, ce Hameau se distingue par son caractère unique et son fort potentiel. Cet ensemble rare comprend près de 1 200 m² habitables répartis sur une dizaine d’habitations (maisons, lofts, studios…), édifiées entre le XVIᵉ et le XXᵉ siècle, le tout implanté sur un vaste terrain d’environ 31 hectares mêlant parc, forêts, sources naturelles et anciennes carrières offrant un cadre de vie à la fois inspirant et préservé. Un lieu à projets, porteur de sens et d’avenir: Grâce à la diversité de ses logements et à son environnement exceptionnel, il se prête parfaitement à: •La création d’un écolieu, d’un hameau partagé ou d’un centre de ressourcement •Le développement d’un ensemble de gîtes, chambres d’hôtes ou résidences locatives •L’accueil d’activités culturelles, pédagogiques ou artistiques Un bien unique, destiné à des porteurs de projet souhaitant donner vie à

A 10km d'Angoulême, commune de Bouex, au calme, maison de 2001 offre un équilibre parfait entre espace et confort de vie. 113 m² habitable bien agencés, séjour avec cheminée insert, cuisine équipée, dégagement desservant 4 chambres, salle d'eau, WC. Bureau. Terrain clos d'environ 800m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison spacieuse de 210 m² avec sous-sol sur terrain clos de 4 500 m² Située dans un environnement calme et préservé, cette belle maison de 210 m² sur sous-sol vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Idéalement pensée pour une famille, elle combine espace, luminosité et prestations de qualité. Agencement intérieur: 4 chambres spacieuses offrant chacune intimité et confort. Cuisine séparée entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine avec de nombreux rangements et plans de travail. Salon lumineux avec insert à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Salle à manger attenante, idéale pour recevoir famille et amis. Chauffage au fioul assurant une température agréable dans toutes les pièces pendant l’hiver. Espaces extérieurs: Deux terrasses extérieures pour profiter du soleil, des repas en plein air ou des moments de détente. Terrain de 4 500 m² entièrement clos, offrant sécurité et intimité, parfait pour enfants ou animaux de compagnie. Garage e

La maison se compose de: En rez-de-chaussée: - SÉJOUR de 32 m² avec cheminée - CUISINE de 21 m² - CHAMBRE de 9 m² - SALLE D' EAU de 2,5m² - WC A l'étage (accès par un escalier intérieur, mais également accès indépendant par un escalier extérieur): -Entrée sur couloir distribuant: -PIECE 16m² -PIECE 15,5m² -CHAMBRE 15m² -CHAMBRE 11m² -PIECE D'EAU avec lavabo Belle hauteur sous plafond et beaux éléments anciens (parquets. ) Un spacieux garage de près de 66m² au sol (étage possible) se trouve à quelques mètres de la maison. Tout autour de la propriété se trouve un joli terrain arboré de près de 1800m², constructible, et entièrement clos. Chauffage: fioul (chaudière à condensation 2018) + cheminée Simple vitrage Tout à l'égout Toiture refaite à neuf Situation idéale proche de tous services et commerces Beau potentiel dans la maison, sur deux niveaux (possibilité de faire deux logements). La dépendance offre une belle opportunité pour une profession libérale ou un artisan. À 10 minutes de l

Jolie propriété de village avec 4 chambres et 1 bureau, piscine, garages, et 2 hectares, à 25 min d'Angoulême. - Belle situation au calme pour cette spacieuse propriété située à 25min d'Angoulême et 10 min de la Dordogne. Elle se compose d'une magnifique maison en pierre avec cuisine aménagée, 1 salon et un séjour, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, bureau, une véranda, combles à finir d'aménager, grands garages, petite dépendance, puits, piscine avec une belle vue dégagée sur la campagne, 2 hectares entièrement clos. Toutes commodités à 5kms

Située dans un bourg de la campagne charentaise, cette maison sur 3 niveaux comprend: - au rez-de-chaussée: pièce de vie avec coin cuisine, cheminée avec poêle - espace chambre et salle d'eau. - au premier étage, une grande pièce - grenier aménageable. - Jardin attenant de 300 m² + terrain supplémentaire de 1394 m² Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr