13 884 maisons à vendre à Rougnac

Agréable maison de plain-pied de 3 chambres, sur grand sous-sol, avec superbes vues sur la campagne - À moins de 20 minutes d'Angoulême, cette maison sur sous-sol située sur la commune de Rougnac offre un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine dînatoire, 3 agréables chambres et une salle de bain. Un garage attenant pouvant être converti en pièce supplémentaire, ainsi qu'un sous-sol de plus de 100 m² viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin entièrement clos offre de très jolies vues sur la campagne

Située dans le cœur d'un hameau dans la charmante commune de Rougnac, à 10 min de villebois-Lavalette et 25 min d'Angoulême. Cette maison en pierre de 163 m² sur un terrain clos et arboré de 545 m² offre un cadre de vie spacieux et chaleureux. Composée d'une veranda chauffée, une cuisine ouverte donnant sur le salon, une Mezzanine idéal en chambre d’a poing ou bureau, Trois Chambres spacieuse et une salle d'eau WC. Les deux garages attenants sont pratiques pour le stationnement et le rangement avec accès au comble aménageable. Coté Technique:Toiture Neuve Chauffage électrique et poêle à bois Chauffe eau électrique Assainissement individuelle non conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Julien PETIBON, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 803 879 659

A 10 min de Villebois Lavallette, venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 69 m² à raffraichir, comprenant: pièce de vie, cuisine, cellier, salle d'eau, WC, chambre et bureau. Garage attenant. Le tout sur une parcelle d'environ 2345m², offrant une vue exceptionnelle. Idéal 1er achat ou investissement. A voir! Honoraires à charge acquéreur: 9.2%. Prix hors honoraires: 90000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe G

Iad France - Frederique Guignard vous propose: En 20 minutes depuis la zone commerciale de Soyaux, déconnectez vous de la ville et rejoignez votre domicile en traversant bois et forêts. Dans un environnement calme, sur un terrain clos et arboré de 1250 m², cette maison sur sous-sol semi-enterré propose une entrée, une salle à manger avec grand placard et un salon avec cheminée / insert, une cuisine fermée, trois chambres, une salle de bain et un WC, une terrasse au sud. Au sous-sol, 90 m² avec garage, atelier, cave et l'espace pour une future cuisine d'été ouvrant sur le terrain à l'arrière, idéal pour un projet de terrasse au frais. Assainissement fosse béton 3000L conforme, Taxe Foncière 545€. Chauffage par cheminée / insert, suffisant pour toute la maison, radiateurs électriques. Menuiseries simple vitrage bois sur la cuisine, salle à manger, deux chambres et salle de bains, porte d'entrée en bois, d'origine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergé

Idéal premier achat ou pour un pied à terre, cette maison avec beaucoup de charme et une belle vue vous attend. Elle possède une pièce de vie, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un wc. Petit extérieur et terrasse donnant sur la vallée. La village se situe à moins de 25 min de Soyaux et à 10 min de Villebois Lavalette. Honoraires à charge acquéreur: 11.23%. Prix hors honoraires: 65000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Salem Sahed vous propose: Maison de village de 70 m² habitables édifiée sur un terrain d'environ 2400 m² située dans la charmante commune de Rougnac. Dès l'entrée par la terrasse, vous accédez à une pièce de vie avec insert bois de 31 m² comprenant un coin salon et une salle à manger. Cette pièce mène à une cuisine de 10,7 m², puis à un couloir distribuant deux chambres de 8,5 m² et 10,1 m², un cellier de 3 m², une salle de bains et un WC indépendant. La terrasse, accessible directement depuis la pièce de vie, offre une vue panoramique sur la commune et les environs et dispose d'environ 30 m². Une seconde terrasse est accessible depuis la cuisine. Un garage attenant de 18,5 m² complète l'ensemble. La fibre est raccordable et l'assainissement est individuel. Des travaux sont à prévoir pour révéler toutes les qualités de cette maison. Foncier: 551 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE G indice 527 et cla

Située dans le cœur d'un hameau dans la charmante commune de Rougnac, à 10 min de villebois-Lavalette et 25 min d'Angoulême.Cette maison en pierre de 163 m² sur un terrain clos et arboré de 545 m² offre un cadre de vie spacieux et chaleureux. Composée d'une veranda chauffée, une cuisine ouverte donnant sur le salon, une Mezzanine idéal en chambre d’a poing ou bureau, Trois Chambres spacieuse et une salle d'eau WC. Les deux garages attenants sont pratiques pour le stationnement et le rangement avec accès au comble aménageable. Coté Technique:Toiture Neuve Chauffage électrique et poêle à bois Chauffe eau électrique Assainissement individuelle non conformeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 159 000 €Honoraires charge vendeu

Située dans la charmante commune de Rougnac (16320) à 10 minutes Villebois-Lavalette et 25 minutes de la gare d'Angoulême, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible et authentique.Cette propriété de 161 m² sur un terrain de 2460 m² se distingue par ses 4 chambres, ses 2 salles de bain, et ses 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC offrent confort et fonctionnalité. À l'étage, on découvre un espace nuit comprenant 3 chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Assainissement individuel Chauffage et chauffe-eau électrique, possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 217 000 €Honoraires charge vendeu

Située dans la charmante commune de Rougnac (16320) à 10 minutes Villebois-Lavalette et 25 minutes de la gare d'Angoulême, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible et authentique.Cette propriété de 161 m² sur un terrain de 2460 m² se distingue par ses 4 chambres, ses 2 salles de bain, et ses 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC offrent confort et fonctionnalité. À l'étage, on découvre un espace nuit comprenant 3 chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Assainissement individuel Chauffage et chauffe-eau électrique, possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 217 000 €Honoraires charge vendeu

Située dans le cœur d'un hameau dans la charmante commune de Rougnac, à 10 min de villebois-Lavalette et 25 min d'Angoulême.Cette maison en pierre de 163 m² sur un terrain clos et arboré de 545 m² offre un cadre de vie spacieux et chaleureux. Composée d'une veranda chauffée, une cuisine ouverte donnant sur le salon, une Mezzanine idéal en chambre d’a poing ou bureau, Trois Chambres spacieuse et une salle d'eau WC. Les deux garages attenants sont pratiques pour le stationnement et le rangement avec accès au comble aménageable. Coté Technique:Toiture Neuve Chauffage électrique et poêle à bois Chauffe eau électrique Assainissement individuelle non conformeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 159 000 €Honoraires charge vendeu

Située dans le cœur d'un hameau dans la charmante commune de Rougnac, à 10 min de villebois-Lavalette et 25 min d'Angoulême.Cette maison en pierre de 163 m² sur un terrain clos et arboré de 545 m² offre un cadre de vie spacieux et chaleureux. Composée d'une veranda chauffée, une cuisine ouverte donnant sur le salon, une Mezzanine idéal en chambre d’a poing ou bureau, Trois Chambres spacieuse et une salle d'eau WC. Les deux garages attenants sont pratiques pour le stationnement et le rangement avec accès au comble aménageable. Coté Technique:Toiture Neuve Chauffage électrique et poêle à bois Chauffe eau électrique Assainissement individuelle non conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 159 000 € Honoraires charge vendeur

A44270SCN16 - À moins de 20 minutes d'Angoulême, cette maison sur sous-sol située sur la commune de Rougnac offre un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine dînatoire, 3 agréables chambres et une salle de bain. Un garage attenant pouvant être converti en pièce supplémentaire, ainsi qu'un sous-sol de plus de 100 m² viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin entièrement clos offre de très jolies vues sur la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t2 2 pièces 1 chambre Idéal premier achat ou pour un pied à terre, cette maison avec beaucoup de charme et une belle vue vous attend. Elle possède une pièce de vie, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un wc. Petit extérieur et terrasse donnant sur la vallée. La village se situe à moins de 25 min de Soyaux et à 10 min de Villebois Lavalette. Rougnac (16320)

iad France - Frederique Guignard vous propose: En 20 minutes depuis la zone commerciale de Soyaux, déconnectez vous de la ville et rejoignez votre domicile en traversant bois et forêts. Dans un environnement calme, sur un terrain clos et arboré de 1250m², cette maison sur sous-sol semi-enterré propose une entrée, une salle à manger avec grand placard et un salon avec cheminée / insert, une cuisine fermée, trois chambres, une salle de bain et un WC, une terrasse au sud. Au sous-sol, 90m² avec garage, atelier, cave et l'espace pour une future cuisine d'été ouvrant sur le terrain à l'arrière, idéal pour un projet de terrasse au frais. Assainissement fosse béton 3000L conforme, Taxe Foncière 545€. Chauffage par cheminée / insert, suffisant pour toute la maison, radiateurs électriques. Menuiseries simple vitrage bois sur la cuisine, salle à manger, deux chambres et salle de bains, porte d'entrée en bois, d'origine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergéti

À vendre: Maison avec grange à Charras Découvrez cette charmante maison de 131 m², idéalement située dans un secteur calme de Charras, à proximité des commerces et des écoles primaires. Construite en 1900, cette propriété vous offre un cadre de vie agréable agrémentée d'un terrain de 315 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse de 19.45 m², un salon lumineux de 20 m², et un salon télévision de 17.78 m². Vous disposez également d'une chambre de 9.43 m² ainsi que de deux salles d'eau modernes, l'une avec un sèche-serviettes. Un atelier de couture et un cellier viennent compléter ce niveau pratique. À l'étage, deux chambres confortables de 15.92 m² et 10.95 m² vous attendent, ainsi qu'un palier de 5.36 m². L'extérieur se compose d'une grange/garage de 52 m², parfait pour du rangement ou un projet de bricolage. La maison est équipée d'ouvrants PVC double vitrage avec volets roulants électriques, de chauffage électrique et d'une production d'eau chaude par cumulus. Terra

Adossé à la forêt d’Horte, vaste massif boisé de plus de 1140 hectares sillonné de kilomètres de sentiers de randonnée et de pistes cyclables, et faisant face à un paysage rural vallonné orienté sud-ouest, ce bel ensemble en pierre composé d’une maison principale et d’un second logement (ancienne grange aménagée) offre un cadre de vie aussi paisible qu’inspirant. Implantée sur un terrain plat de plus de 2 hectares, la propriété se situe à proximité immédiate d’un petit hameau emblématique et préservé, composé de quelques habitations seulement. Un environnement rare, où le calme, la nature et l’authenticité se conjuguent harmonieusement. L’ensemble se compose de deux maisons indépendantes, offrant de multiples possibilités: résidence principale avec maison d’amis ou gîte, projet familial, ou combinaison habitation / accueil. La maison principale (env. 128 m² habitables) séduit par son atmosphère chaleureuse et son charme ancien. Le rez-de-chaussée propose un séjour cathédral avec chemin

Située dans la jolie campagne Charentaise côté Périgord, cette belle maison en pierre d'env. 130 m² hab. Offre un cadre de vie paisible et convivial. Elle dispose d'un grand séjour avec cheminée et de trois chambres confortables, d'une salle de bains & d'une salle d'eau. Implantée sur une parcelle de 620 m², la propriété dispose d'un espace de stationnement et d'un agréable jardin avec appentis pour les belles soirées d'été. Cette maison est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent tranquillité et espace à la campagne tout en étant à quelques petites minutes de tous commerces et services. Honoraires inclus de 6% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1403.00. Date de réalisation du Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VISITE VIRTUELLE / my.matterport.com/show /? m=HL6iWL5ZStb À Vendre: Charmante Maison de 90 m² à Gurat Située dans un cadre paisible à Gurat, cette maison de 90 m² offre un cadre de vie agréable sur une parcelle arborée de 1 012 m².Caractéristiques de la maison Entrée spacieuse avec rangement Cuisine aménagée Salon / Salle à manger lumineux et spacieux Trois chambres confortables Salle d'eau fonctionnelle WC indépendant Les atouts de cette propriété Deux garages offrant des espaces de stationnement ou de stockage supplémentaires Menuiseries PVC double vitrage pour un meilleur confort thermique Chauffage mixte: insert et radiateurs électriques Panneaux solaires installés en 2023 avec revente du surplus d'énergie Isolation des combles réalisée entre 2020 et 2021 Raccordement à la fibre optique pour une connexion internet optimale Système d'assainissement individuel Ventilation mécanique contrôlée (VMC) simple flux Travaux et charges Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir p

Située à Marthon, dans un cadre paisible et agréable, cette maison récente en forme de L, construite en 2019 selon les normes RT 2012, offre environ 90 m² de surface habitable + garage sur un terrain généreux d'environ 1 304 m². Les écoles se trouvent à seulement quelques minutes à pied et les commodités de la commune sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Elle dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, d'un cellier et d'un garage attenant. L'espace nuit comprend trois chambres, un WC séparé et une salle de bain avec douche, baignoire et rangements. Chauffage au sol avec pompe à chaleur, maison récente sous garantie décennale, les coûts d'énergie y sont maîtrisés pour un confort optimal et durable. Moderne, fonctionnelle et lumineuse, cette maison séduira ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles su

CHARMANT – MAISON ANCIENNE EN PIERRE – 135 m² HABITABLES – TERRAIN 1 817 m² – FORT POTENTIEL DE RÉNOVATION Vous recherchez une maison de caractère à réinventer selon vos envies ? Située à Charmant, commune de Boisné-la-Tude, cette authentique maison en pierre offre 135 m² habitables sur un terrain total de 1 890 m² avec une agréable vue dégagée sur les champs environnants. Transmise au sein de la même famille depuis plusieurs décennies, cette propriété a évolué au fil des générations. Son organisation actuelle résulte d'une cohabitation familiale ayant permis à parents et grands-parents de vivre ensemble tout en conservant leur indépendance. Aujourd'hui, l'ensemble constitue une seule et même habitation pouvant être réunifiée très facilement sans travaux structurels importants. La maison se compose actuellement de: Partie principale: * Cuisine / séjour de près de 35 m² * Deux chambres * Salle d'eau * WC indépendant * Couloir de distribution * Cave / buanderie de 26 m² Seconde partie co

Au détour d'une petite route paisible, dans un hameau discret entouré de champs ondoyants, se dévoile cette propriété pleine de charme composée de deux maisons entièrement rénovées, organisées autour d'une cour centrale et d'un jardin intime, au c'ur de la magnifique vallée entre Charras et Grassac. Ici, le temps semble ralentir. Le regard porte loin sur la campagne environnante, le silence n'est troublé que par la nature, et chaque espace invite à la convivialité comme au repos. Les deux habitations ont été rénovées avec soin, dans le respect de leur caractère, tout en offrant le confort attendu aujourd'hui. Les pièces de vie sont généreuses, dotées de cheminées avec insert, idéales pour les soirées d'hiver comme pour les demi-saisons. Les cuisines et salles de bains sont récentes, les menuiseries majoritairement en double vitrage, les toitures récentes parfaitement entretenues, offrant une sérénité rare pour une installation immédiate. Chacune des maisons dispose de deux chambres, pe

Située au coeur d'un hameau de Grassac, cette grange en pierre d'environ 160 m² au sol offre un fort potentiel de rénovation ou de stockage. Une dépendance attenante de 23 m² vient compléter cet ensemble implanté sur une parcelle d'environ 2 000 m², dans un environnement calme et verdoyant. Une moitié de la toiture a été entièrement refaite.Création des raccordements indépendants aux réseaux (eau et électricité) à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 56 000 ¤Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 900179268.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33467316)

Dans un secteur privilégié, et authentique, au coeur du village avec ces commerces( Boulangerie, épicerie, restaurants) à,10 minutes de Mareuil et de Villebois-Lavalette, a 30 minutes de la gare TGV d'Angoulême. Je vous propose cette maison saine, au rez- de chaussé elle offre une entrée, donnant sur un salon séjour lumineux de plus de 30m2, une cuisine, et une arrière cuisine. Au 1er étage un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain, et un WC indépendant. Pour les moment de détente une véranda pleine de lumière donnant sur un jardin clos sans vis a vis vient compléter le 1er étage. en face sur une parcelle d'environ 1600m2 ou l'on peut créer son potager, entièrement clos on trouve un double garage pour faire son atelier, ou le transformer en gîte. Assainissement collectif, chauffage au fioul ( chaudière révisée). Taxe foncière: 981 euros. Venez découvrir votre futur bien. Prix: 124000 euros soit 7,83% d'honoraire soit 9000 euros charges acquéreur. Prix du bien hors honoraire: 115

Au détour d'une petite route paisible, dans un hameau discret entouré de champs ondoyants, se dévoile cette propriété pleine de charme composée de deux maisons entièrement rénovées, organisées autour d'une cour centrale et d'un jardin intime, au coeur de la magnifique vallée entre Charras et Grassac.Ici, le temps semble ralentir. Le regard porte loin sur la campagne environnante, le silence n'est troublé que par la nature, et chaque espace invite à la convivialité comme au repos.Les deux habitations ont été rénovées avec soin, dans le respect de leur caractère, tout en offrant le confort attendu aujourd'hui. Les pièces de vie sont généreuses, dotées de cheminées avec insert, idéales pour les soirées d'hiver comme pour les demi-saisons. Les cuisines et salles de bains sont récentes, les menuiseries majoritairement en double vitrage, les toitures récentes parfaitement entretenues, offrant une sérénité rare pour une installation immédiate.Chacune des maisons dispose de deux chambres, perm

Situé à 15 minutes d'Angoulême, commune de Dignac, au calme, dans un environnement de verdure, maison sur sous sol semi-enterrée comprenant grand séjour, coin cuisine, dégagement donnant accès à 3 chambres, bureau, salle d'eau, salle de bains, WC. Au sous-sol: garage, cave, un pièce pouvant faire une quatrième chambre. Panneaux photovoltaïques. Pompe à chaleur. Jardin arboré d'environ 2300m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr