17 107 appartements à vendre à Gardanne

Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ce joli duplex situé en plein coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le quartier recherché de la rue Mignet. Cet appartement T2 offre 56 m² et se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, et à l'étage, d'une chambre avec salle d'eau et WC. Les véritables atouts de ce bien: - une agréable terrasse tropézienne plein Sud de 12m², idéale pour profiter de la vue dégagée sur les toits aixois - le calme en plein coeur de ville - le charme de l'ancien - la climatisation - le dernier étage Un bien plein de charme, à découvrir sans tarder. Coup de coeur assuré ! Bien en copropriété, charges annuelles de 1512€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1520€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Contactez-moi pour plus d'informations et/o

Cosy et bien agencé, cet appartement T2 de 32 m² saura vous séduire par son emplacement stratégique en plein coeur d'Aix en Provence. Situé au 2ème étage, cet appartement lumineux est doté d'un intérieur en bon état avec une cuisine ouverte équipée, une chambre confortable et dispose d'une salle d'eau avec wc. Libre de toute occupation

Au sein de la résidence Domaine Saint Marc, découvrez ce séduisant duplex 2 pièces de 66 m², situé dans un environnement recherché, alliant calme et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous profitez d'un bel espace de vie lumineux d'environ 30 m², offrant un cadre convivial et parfaitement agencé, avec cuisine ouverte et espace repas. Une première salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose une chambre confortable, ainsi qu'un espace complémentaire pouvant accueillir un bureau ou un dressing selon vos besoins. Une seconde salle d'eau reste à aménager, laissant place à votre projet et à votre personnalisation. À l'extérieur, une terrasse d'environ 11 m² exposée plein sud prolonge agréablement l'espace de vie et vous permet de profiter pleinement des beaux jours. Ses atouts: Configuration en duplex, rare et recherchée Belle surface de 66 m² pour un T2 Résidence sécurisée et agréable Exposition sud offrant une belle luminosité Double place de stationnement

A VISITER - DISPONIBLE - APPARTEMENT NEUF T4 DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE - AIX EN PROVENCE Dans le cadre verdoyant du quartier des Trois Bons Dieux à l'Est d'Aix-en-Provence, au coeur d'un domaine privé, en bordure d'un espace boisé classé, cette résidence intimiste offre un cadre de vie exceptionnel dans son écrin de verdure à seulement 10 min en voiture du centre historique et du cours Mirabeau. Venez découvrir ce sublime appartement 4 pièces de 93 m2, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, terrasse, exposé Ouest, comprenant: Un beau séjour de 38 m2 avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 18 m2, une salle de bains, un WC séparé, une belle chambre de plus de 13 m2 au premier niveau. Puis un escalier menant à un espace nuit à l'étage avec 2 chambre et une salle de bain avec WC. Deux stationnements en parking sous-sol compris dans le prix du bien. Résidence neuve livrée, plus qu'à poser vos valises ! Visite possible sur RDV. Bâtiment basse consommation, faibles charges.

Aix Nord. 5 km du centre ville - Appartement T2 d'une superficie de 39 m2 Carrez avec terrasse et jardin pour des moments de détente. Petite copropriété de 3 lots, privée et sécurisée, construite en 2026. Le bien est en parfait état et libre de toute occupation. Atout principal: Pas de charges de copropriété ! Retrouvez une pièce de vie s'ouvrant sur la terrasse et vous retrouverez un jardin en RDC, le bien dispose d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau + WC. 2 parking en extérieur viennent compléter le lot. Mandat 332 - FAI - Honoraires charge à l' acquèreur 4%. DPE B et B - consommation anuelle de 460 à 670 euros - Pas de procédure en cours. Plus d'informations sur demande

L'agence des Cardeurs vous propose la vente d'un très joli studio en centre ville d'Aix en Provence, quartier Achevéché, au 2ème étage d'un immeuble ancien en parfait état, logement comprenant une entrée sur pièce a vivre avec cuisine équipée et meublée, couchage en mezzanine, salle d'eau avec wc, aucun travaux à prévoir, charge de 480EUR/an, vendu libre de tout occupant

Le Cabinet Citya Sainte Victoire vous propose à la vente cette appartement Type 4 spacieux de 80 m² à moins de 15 min à pied de la rotonde, idéal première achat ou investiment locatif. Calme et lumineux avec une belle terasse. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un double séjour donnant sur la terasse, d'une cuisine indépendante avec une grande loggia pouvant être fermé, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une grande buanderie et d'une cave. Proche de toutes les commoditées ( écoles, commerces, bus, acces routier), des travaux sont à prévoir. Proposé à 210 000€, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite dès aujourd'hui

À VISITER - LIVRAISON IMMEDIATE - APPARTEMENT T4 EN REZ-DE-JARDIN - CELONY AIX EN PROVENCE Dans un cadre résidentiel recherché, découvrez ce magnifique appartement T4 en rez-de-jardin de 85 m², offrant un confort de vie optimal avec ses espaces extérieurs généreux et une triple exposition pour une luminosité exceptionnelle. Caractéristiques principales: Espace de vie lumineux et bien agencé 3 chambres, dont une suite parentale avec SDE Salle de bains & WC séparé Grande terrasse de 15 m², idéale pour vos moments de détente Grand jardin privatif de 543 m² pour profiter pleinement de l'extérieur, exposition Sud Ouest 2 PLACES DE STATIONNEMENTS COMPRISES DANS LE PRIX Bâtiment Basse Consommation (BBC) - Performances énergétiques optimisées - Faibles charges Aucun travaux à prévoir Localisation recherchée. Environnement calme et qualitatif, proche des commodités. Disponible immédiatement. Il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Visuels non contractuels Contactez Christopher dès aujourd'hui

Situé en plein cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, à deux pas de la très recherchée Place des Cardeurs, cet appartement de caractère de 90 m² saura séduire les amateurs d’authenticité et de vie citadine. Ce bien rare propose 5 pièces aux volumes agréables, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement: résidence principale familiale, pied-à-terre de charme ou investissement locatif à forte demande. Nichée dans une bâtisse ancienne typique du centre aixois, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et intimiste tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports. ✔ Emplacement premium hypercentre ✔ Cachet de l’ancien (authenticité, charme) ✔ Fort potentiel locatif (Aix-en-Provence = marché très tendu) ✔ Idéal résidence principale ou investissement patrimonial Un bien unique sur le secteur, alliant emplacement stratégique et qualité de vie exceptionnelle au cœur d’Aix-en-Provence. À visiter sans tard Les informations sur les risques a

Century 21 Les Allées vous propose à la vente cet appartement de type studio avec mezzanine, au 4ème étage d'un immeuble du centre-ville d'Aix en Provence, à 5 minutes à pied du Cour Mirabeau d'un coté et de la place de la Mairie de l'autre. L'appartement exposé OUEST, très lumineux, est climatisé et donne sur les toits d'Aix en Provence. Idéal investisseur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390.0 € et 610.0 € indexées aux années 2022, 2024 (abonnements compris)

L'immobilière CEPAC vous propose en exclusivité, dans le quartier recherché du Pigonnet, un 3P en dernier étage, lumineux et calme, avec vue dégagée, entièrement rénové en 2020. Vous y trouverez un espace à vivre de 40m2 avec séjour, cuisine ouverte et loggia fermé, un espace nuit avec 2 chambres, dressing, sde avec douche à l'italienne et un balcon exposé sud-ouest. Situé au sein d'une copropriété bien entretenue avec de faibles charges, à seulement 15 minutes à pied des Allées Provençales et 10 minutes à pied de la gare routière, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des transports et des établissements scolaires. Récemment isolé par les combles, équipé de la climatisation, et de menuiseries récentes en double vitrage, il offre un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée. Un parking collectif sécurisé et une cave complètent ce bien. Possibilité de vente meublée. Une question ou envie de visiter ? Vous souhaitez vendre ou est

Situé au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, cet appartement allie le cachet de l’ancien et la fonctionnalité moderne. Caractéristiques du bien: Surface en loi Carrez: 58 m² Surface totale: 78 m² (grâce à une mezzanine aménageable en chambre ou en espace de vie) Un séjour de 25 m², idéal pour recevoir ou se détendre Nombreux rangements intégrés, rares dans ce secteur 1er étage d’un petit immeuble au charme provençal, composé de seulement 8 logements Les atouts: Emplacement exceptionnel en plein centre historique Potentiel d’aménagement modulable grâce à la mezzanine Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en Provence Petite copropriété conviviale et bien entretenue Un véritable coup de cœur pour les passionnés du centre historique, qui apprécieront le charme des ruelles animées, la proximité des marchés et l’authenticité d’un cadre de vie unique. Ce bien rare sur le marché conjugue localisation, volume et authenticité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé da

Au cœur historique d’Aix-en-Provence, idéalement situé dans le quartier Mazarin, à deux pas du Cours Mirabeau, dans un bel immeuble ancien, au premier étage, spacieux T2 transformable en T3 d’environ 56 m². Il se compose d’une entrée, d’une cuisine américaine équipée et aménagée. Un double séjour avec cheminée, une salle d’eau avec WC, et une chambre avec sa salle de bains. Une cave et un local de rangement complètent ce bien. Charme de l’ancien avec parquet massif, belle hauteur sous plafond, cheminée, appartement entièrement rénové et équipé de la climatisation. Rare à la vente, à visiter sans tarder !

AIX SUD - Nous vous proposons un appartement de type 3 d'une surface de 74m² avec une belle terrasse de 23m². Agréable à vivre et charmant, très bien isolé, cet appartement lumineux et chaleureux. Il est composé d'un beau séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte, aménagée, d'une chambre avec sa salle d'eau et un wc séparé. Une grande pièce de 22m² en souplex vient compléter le tout, avec une salle d'eau et un wc. Possibilité de garer 2 véhicules. Cave. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 724.00 euros

Idéalement situé aux portes d'Aix-en-Provence Est, au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable alliant confort, luminosité et espaces extérieurs. L'entrée avec vestiaire ouvre sur un séjour avec cuisine contemporaine, formant un espace de vie convivial et lumineux. Le côté nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains soignée et d'un WC indépendant intégrant un espace buanderie pour le côté pratique. Outre les qualités intrinsèques de ce bien, l'atout majeur de cet appartement réside dans ses extérieurs. Une terrasse plein sud de 32,80 m² prolonge naturellement le séjour, s'ouvre sur un jardin privatif de 91,13 m², agrémenté d'un abri de jardin de 12,5 m², offrant un espace vert rare et précieux pour un appartement. Le bien est complété par un garage et une place de parking, dans une résidence sécurisée garantissant calme et tranquillité au quotidien. Une opportunité rare pour profiter d'un appartement aux allures de maiso

Mandat Unique, Idéal investisseur ! Dans résidence sécurisée et privée, Vente d'un appartement T1 studio en LMNP ( louer meublé non professionnel ) sans taxation d' impôts et de CSG. Cet appartement est à proximité immédiate des axes routiers, autoroutiers et du centre ville d'Aix en Provence. Le studio meublé à une surface habitable d'env 22 m2, complètement meublé et vous permettra de vous créer des revenus complémentaires non fiscalisables. Cet appartement est situé sur Aix en Provence dans une résidence refaite coplétement à neuf à l'intérieur il y a 2 ans avec: - cafétéria, conciergerie, service d'entretien et de linge. Le Revenu est garanti pendant 9 ans avec un loyer de 3795 euros / an, Taxe foncière 425 euros, Charges annuelles de 271 euros, soit une rentabilité Net de 4,00 % sans impôts, sans CSG et sans vacance locative: Mandat Unique 07 / FAI. DPE C et A: cout annuel de consomation 200 à 310 eurtos. Nombres de lots 60, numero de lot de copro 38. Information, Bilan Patrimonia

T2 RESIDENCE INTIMISTE 15MIN A PIED CENTRE HISTORIQUE AIX EN PROVENCE Résidence neuve située dans le quartier de St Jérôme à Aix-en-Provence. Le secteur se distingue par son environnement urbain résidentiel qualitatif qui relie le centre ancien et le quartier des facultés. Résidence intimiste de 24 logements du T1 au T5 avec terrasse et/ou jardin, stationnements en sous-sol, idéale pour les personnes, couples, familles recherchant une résidence de standing sécurisée à seulement 15 mn à pied du centre-ville historique. Découvrez cet appartement T2 au 2 ème étage sur 3, avec ascenseur, de 45 m2, sa pièce de vie de 22 m2, très bien conçue avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 7 m2 exposée Sud Ouest; une belle chambre, salle de bain avec douche à l'italienne, vasque et WC. Parking sous-sol compris dans le prix du bien. Localisation privilégiée qui vous confèrera l'accès immédiat aux premières commodités et loisirs pour une vie quotidienne facilitée (supermarché et pharmacie (à

MAGNIFIQUE T2 AU DERNIE ETAGE, A DEUX PAS DU CENTRE HISTORIQUE AIX EN PROVENCE Dans un cadre résidentiel recherché, à deux pas du centre historique d'Aix en Provence, découvrez ce magnifique appartement au sein d'une résidence intimiste et de standing, T2 au 3 ème et dernier étage avec ascenseur, de 44 m², offrant un confort de vie optimal avec ses espaces généreux, son aménagement intelligent, et une exposition OUEST pour une belle luminosité. Surplombant l'avenue, venez découvrir une vue à 360 degrés sur Aix-en-Provence, de la montagne Ste-Victoire en passant par le centre historique jusqu'à l'aqueduc de Roquefavour. Caractéristiques principales: Espace de vie lumineux et bien agencé de 27m2 1 chambre Salle de bains avec douche Terrasse de 7 m² exposée Ouest, idéale pour vos moments de détente Prestations haut de gamme ! Bâtiment Basse Consommation (BBC) - Performances énergétiques optimisées - Faibles charges Aucun travaux à prévoir Parkings sous-sol disponibles en sus: 25 000 € Loc

Aixoise Immobilière vous propose ce charmant appartement en triplex à l'esprit maison de ville, situé au calme et baigné de lumière grâce à son exposition ouest sans vis-à-vis. Idéalement situé à quelques pas du Cours Sextius, de la Place des Tanneurs et du centre historique d'Aix-en-Provence, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché permettant de profiter pleinement de la vie aixoise tout en conservant un environnement paisible. Situé au sein d'une résidence des années 1980, cet appartement de 54 m² séduit immédiatement par son cachet, son agencement atypique et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, le charme opère grâce aux volumes optimisés, à la luminosité omniprésente et aux matériaux choisis avec goût. Le premier niveau accueille une agréable entrée avec cuisine ouverte. Fonctionnelle et conviviale, cette cuisine bénéficie d'un bel apport de lumière naturelle et s'intègre parfaitement à l'esprit chaleureux du bien. Cet espace de vie offre une ambiance douce et accueillant

Découvrez cet atypique T2 en duplex d'env 37m2 carrez, 40m2 habitables, avec chambre en mezzanine et jardinet de 20m2, situé boulevard Albert Charrier à priximité immédiate du boulevard des Belges et de la Rotonde à pied à Aix en Provence. Très lumineux, en rez de jardin, avec terrasse et jardinet de 21m2, il se situe au sein d'une petite résidence de 15 lots, avec stationnement libre. Orienté plein sud, avec grande baie vitrée, belle hauteur sous plafond, terre cuite au sol, il se compose d'une pièce de vie, d'une grande cuisine pouvant égaement faire office de salle à manger, et à l'étage (mezzanine) une chambre et une salle de bain avec wc. Rafraichissement à prévoir. Charges annuelles environ 500EUR par an. Vendu libre de toute occupation. DPE:C / GES:A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

LIVRAISON PROCHAINE: MAGNIFIQUE T4 85m² + JARDIN DE 150m² CONTACT: QUOI DE NEUF ?: Camille MARIE Idéalement situé à Saint Jérôme, à proximité immédiates des facultés, commerces et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, au coeur d'un environnement résidentiel calme dans une résidence moderne et intimiste: Appartement T4 en rez-de-jardin de 85m² ouvert sur un extérieur de 150m² offrant un écrin de verdure en pleine ville. Hall d'entrée spacieux, splendide pièce de vie de 31m², trois chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau, salle de bain et WC séparés. Prestations de standing: Pompe à chaleur pour chauffage/rafraîchissement, carrelage 60x60cm, WC suspendus, menuiseries en aluminium. Prix: 652 500€ Possibilité de stationnement à partir de: 30 500€ Remise des clés en octobre 2026 Et bénéficiez aussi: -Financez jusqu’à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 18 000 au lieu de 55 000 € -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance éne

À seulement 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces en Rez-de-jardin situé dans une résidence récente de standing en pierre de Rognes, parfaitement intégrée dans un environnement naturel exceptionnel. Dans un calme absolu, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié au pied de la colline de Bibemus, avec un superbe jardin paysager qui épouse harmonieusement le relief naturel. L'appartement se compose de: Une entrée avec rangements Un WC indépendant Une salle de bain Deux chambres au calme donnant directement sur le jardin Une vaste pièce de vie séjour / salle à manger de plus de 33 m² avec cuisine américaine entièrement ouverte Une belle terrasse de 35 m² prolongée par un magnifique jardin privatif Prestations de qualité: Climatisation réversible Garage fermé Place de parking privative Nombreuses places visiteurs dans la résidence Résidence sécurisée et haut de gamme datant de seulement 10 ans Emplacement idéal: Commerces de proximité

L'Agence Sixième Avenue vous présente un véritable appartement coup de coeur, niché au 1er étage d'une petite copropriété de charme, à deux pas de la Rotonde et des Allées Provençales. Ce splendide T2 bis de 67,88m2 (56,28 m² loi Carrez) a été entièrement rénové avec goût, mêlant le cachet de l'ancien au confort contemporain. Il s'ouvre sur une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond. Une mezzanine d'environ 12 m² au sol, avec fenêtre sur cour, apporte une touche de charme et de fonctionnalité supplémentaire. Le coin nuit se compose d'une spacieuse chambre avec dressing, et d'une salle d'eau élégante avec WC. On aime: la luminosité, les volumes généreux, et cette atmosphère unique où chaque détail respire le soin et l'harmonie. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Honoraires agence TTC inclus charge Vendeur Pour toute visite, contactez votre conseiller Ismaël BOUCETTA au O64822123

iad France - Cyrille Figureau () vous propose: L’alliance parfaite entre charme provençal et douceur de vivre aux portes d'Aix-en-Provence ! DISPONIBLE 2028. Offrant un emplacement privilégié entre la campagne aixoise et l'animation du cOEur de ville, cette adresse d'exception réussit la rare alliance d'un cadre de vie calme, typique de la Provence, et d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. Située à seulement un quart d’heure du centre historique animé d'Aix-en-Provence et au pied de la ligne de bus 12, la résidence s’intègre à merveille dans son environnement grâce à une architecture élégante et traditionnelle. En rez-de-chaussée, nous vous invitons à découvrir un magnifique appartement de type T2 développant une surface habitable totale de 45,00 m² environ. Parfaitement agencé pour optimiser chaque espace, ce lieu de vie chaleureux s’ouvre sur une vaste pièce principale de 28,60 m² environ regroupant harmonieusement le séjour et l'espace cuisine. L'espace nuit comprend

À seulement 10 minutes du centre-ville, dans un environnement pratique et recherché, à proximité des écoles, commerces et lignes de bus, cet appartement T4 de 80 m² lumineux et calme présente un beau potentiel. Il s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un double séjour lumineux, lequel donne accès à une agréable terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'un dressing offrant un rangement appréciable. La cuisine indépendante, prolongée par une loggia, dispose également d'un cellier, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'appartement est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser et de valoriser les espaces selon vos envies ou votre stratégie patrimoniale. Son emplacement privilégié, à la fois proche du centre-ville et de toutes les commodités, constitue un véritable atout