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Laurens - Maison individuelle avec piscine, panneaux photovoltaïques et terrain arboré de 1 180 m² Située dans un quartier calme et recherché de Laurens, à proximité immédiate des commerces, écoles, médecins et de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison individuelle implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 180 m², agrémenté d'un potager et de nombreux arbres fruitiers. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour/salle à manger ouvrant directement sur une terrasse avec vue dégagée sur le jardin avec piscine. La cuisine indépendante bénéficie également de son accès terrasse, idéale pour les repas en extérieur. À proximité, un espace convivial avec barbecue et four à pain/pizza ravira les amateurs de réceptions en famille ou entre amis. Un grand cellier complète cet espace et offre une solution de rangement particulièrement appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec rangements d

Située dans un quartier résidentiel calme de Roujan, cette jolie maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. La maison se compose de: * un grand séjour convivial ouvert sur la cuisine,* trois belles chambres, dont une spacieuse chambre de plus de 18 m², * une salle d'eau fonctionnelle, * un garage spacieux permettant de stationner un véhicule tout en conservant un espace de rangement, * une place de stationnement supplémentaire devant la maison. Vous serez séduits par la superbe véranda de 28 m², véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une vue imprenable sur les montagnes face à Roujan. À l'extérieur, le jardin agréable et facile à aménager laisse la possibilité d'installer une piscine afin de profiter pleinement des beaux jours. Une maison lumineuse et fonctionnelle, située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder ! VISITE VIRTUELLE:;!Crl_UZAnlZw

Laurens a été mentionnée pour la première fois au 12e siècle. Le village a prospéré grâce aux nombreux et généreux vignobles qui l'entourent. Elle a également prospéré grâce au marbre noir unique extrait dans la région. Avant l'avènement des moyens de transport modernes, les chevaux jouaient un rôle crucial dans l'infrastructure sociale et économique de la région. Vous en verrez la preuve dans un instant. La charmante maison de village est spacieuse et lumineuse. Elle conserve quelques éléments d'origine mais bénéficie de nouveaux aménagements. Actuellement maison de vacances, cette maison pourrait être une maison de famille extrêmement confortable. Il y a un grand garage avec un espace pour une cave et un atelier. Vous y trouverez des abreuvoirs d'origine pour les chevaux. A côté se trouve la porte d'entrée et un joli hall d'entrée. L'escalier massif monte jusqu'à la pièce à vivre du premier étage, dotée d'une cheminée en état de marche La pièce voisine est la salle à manger. Elle est

Superficies: Rez-de-chaussée: Espaces de rangement ouverts et couverts: 40 m² Atelier: 68 m² Buanderie/débarras: 16,5 m² Étage intermédiaire: bureau 8 m² Premier étage: Hall: 23 m² Salon/cuisine/salle à manger: 75 m² Chambre 1: 12 m², salle d'eau attenante: 4 m² Chambre 2: 11,5 m² Chambre 3: 12 m², salle de bains attenante: 9,5 m² WC: 1,5 m² Terrasses: 40 m²

Dès l’entrée, cette villa d’architecte de plain-pied séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Édifiée en 2020, elle développe environ 241 m² habitables, au cœur d’un terrain paysagé de 1 570 m², entièrement aménagé par un professionnel. - Un espace de vie spectaculaire Le cœur de la maison s’articule autour d’un espace jour d’environ 70 m², composé d’une cuisine contemporaine ouverte et d’un salon-séjour spacieux, idéal pour recevoir et profiter pleinement de la vie intérieure comme extérieure. Les larges ouvertures offrent une continuité naturelle vers les espaces extérieurs et baignent la maison de lumière. - Deux coins nuit parfaitement distincts Pensée pour le confort et l’intimité, la villa propose deux espaces nuit séparés: Une suite parentale d’environ 31 m², véritable cocon, comprenant une salle d’eau privative et un dressing. Trois chambres supplémentaires avec placards, une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC indépendant, i

Charmante maison de village avec une superbe terrasse sur le toit au cœur de Faugères Nichée dans un village pittoresque du sud de la France, cette charmante maison se trouve à quelques pas d'un restaurant local accueillant. Avec un hébergement flexible réparti sur trois étages, elle offre de 2 à 3 chambres, vous permettant d'adapter l'espace à vos besoins. Pleine de caractère, cette maison dispose d'une incroyable terrasse de 25 m² sur le toit, idéale pour profiter du soleil méditerranéen, dîner en plein air ou simplement apprécier les vues charmantes sur le village. Bien que la propriété ait besoin d'être modernisée, elle représente un rapport qualité-prix exceptionnel et une opportunité fantastique de créer la retraite française de vos rêves. Faugères est un village dynamique réputé pour son vin. Vous y trouverez une boulangerie, un boucher, un bar à vin convivial avec une terrasse extérieure, et même une camionnette à pizza qui passe tous les mardis. De plus, les viticulteurs locau

Située au cœur du village de Néffies, cette impressionnante maison de maître exposée plein sud séduit par sa grande terrasse tournante, son jardin et ses belles vues dégagées. Une vaste terrasse en L entoure la maison, offrant de généreux espaces pour recevoir ou se détendre, avec deux accès directs à l’habitation. L’entrée s’ouvre sur une superbe pièce de vie de 89 m² en espace ouvert comprenant salon et salle à manger. La triple exposition grâce aux larges baies vitrées apporte une luminosité remarquable et une atmosphère chaleureuse. La cuisine moderne, entièrement équipée, avec îlot central, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Le salon dispose d’un poêle à bois, tandis que l’espace salle à manger bénéficie de vues sur la terrasse et au-delà. Ce niveau comprend également un espace pouvant faire office de buanderie, un grand WC, ainsi qu’un accès à la cave/atelier. Un escalier contemporain mène au premier étage, où un superbe hall de 37 m² avec carreaux d’origine dessert une véra

Uniquement chez C.IMMO. SUPER INVESTISSEMENT Villa-Appartement de type 3 de 73.80 m2 avec bureau, garage, jardinet - actuellement loué - Située dans un agréable village avec toutes les commodités, vous apprécierez ce logement. La pièce de vie climatisée de 25 m2 donne accès à la terrasse de 14m2, et à la cuisine séparée semi-équipée. A l'étage, deux pièces climatisées servant de chambres, une troisième « obscure » servant de bureau et une salle d'eau avec wc séparé. Environnement calme, garage de 14.50 m2 et espace jardin de 51 m2. Confort: menuiserie motorisée, climatisation, second wc au rez-de-chaussée. Actuellement loué: 691.93EUR par mois charges comprises (dont 18 EUR TEOM). Locataires retraités sérieux en place depuis 15/12/2019 Statut de la copropriété: gestion bénévole (pas de charges de gestion). 5 Lots - 237/1000 aux tantièmes généraux. Pour tout renseignement complémentaire, nous contacter. Votre agence immobilière locale C.IMMO Abeilhan: Betty COUPLEUX et Steve DELBEKE

Des portails électroniques permettent d'accéder au jardin et au parking. Le porche couvert et la porte d'entrée nous conduisent dans un couloir et dans les espaces de vie spacieux et lumineux d'environ 60m² avec accès à une belle terrasse et à une cuisine d'été - un espace incroyable pour recevoir. La cuisine est ouverte, moderne et entièrement équipée avec une arrière-cuisine/boutique. Il y a 3 chambres doubles de bonne taille, toutes avec des armoires encastrées, la chambre principale a une salle de douche en-suite. Une autre salle de bains familiale et des toilettes séparées complètent agréablement la zone nuit. De plus, il y a une mezzanine qui pourrait servir de grand bureau ou d'espace de détente pour la famille. A l'extérieur, il y a des jardins paysagers, une piscine chauffée, des terrasses et un garage. La propriété en bref: Villa individuelle construite en 2008 offrant une surface habitable de 200 m² sur un terrain de 983m². Salon / salle à manger ouvert de 60m², avec cuisine

Derrière sa jolie façade en pierre, cette maison de maître au charme indéniable vous invite à écrire un nouveau chapitre de vie. Nichée au cœur du village de Roujan (34320), proche de Pézenas, à deux pas de toutes les commodités, cette bâtisse de caractère de 210 m² habitables allie authenticité, volumes généreux et potentiel d’aménagement rare. Au rez-de-chaussée: Un immense garage de 90m² capable d’accueillir plusieurs véhicules, deux caves, et un magnifique hall d'entrée de 40m² avec son escalier en pierre et son sol au cachet inimitable. Au 1er étage: Place à la convivialité avec une pièce de vie baignée de lumière, sa cuisine ouverte et aménagée, donnant directement sur une terrasse plein sud de 85 m² avec sa cuisine d'été. Un véritable espace de vie extérieur végétaliser, intime et sans vis-à-vis, où installer un jacuzzi, un coin lounge: le jardin rêvé en version intimiste. Une suite parentale indépendante de 20 m², deux chambres supplémentaires, une salle d’eau: tout y est pour

Grande villa de PP avec 4 chambres et bureau, jardin, terrasse, piscine: située dans un village agréable, entre Pézenas et Béziers, à 20 min de la mer. Vous serez séduit par l'agencement de cette villa qui offre pour sa partie principale avec une belle pièce de vie 52 m2 avec cuisine semi-ouverte et équipée, buanderie, bureau indépendant, salle d'eau indépendante/wc avec accès facilité pour la piscine. Un espace nuit composé de 3 chambres avec une salle de bain familiale (douche et baignoire) et wc séparé. Et le plus: une chambre parentale détachée pour plus d'intimité avec sa salle d'eau particulière/wc. Les conforts/prestations: cumulus thermodynamique, panneaux solaires avec rendement, piscine au sel, garage, stationnement facilité, borne de charge pour véhicules électriques. Une visite s'impose, soyez les premiers. Nous contacter: votre agence locale C.IMMO Betty COUPLEUX et Steve DELBEKE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géor

EXCLUSIVITÉ – Maison contemporaine de plain-pied – Hors lotissement Maison d’environ 143 m² habitables sur un terrain clos de 880 m², avec abri voiture, grandes terrasses et piscine 8x4 m chauffée. Vaste séjour lumineux de 56 m² avec salon et cuisine ouverte. Coin nuit: 4 chambres, dressing, salle de bain et salle d’eau. Extérieur: terrasses, piscine, vue dégagée, grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Maison moderne, confortable, idéale pour famille ou vie au calme. Classe énergie / climat: A / A Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC n° 849 311 469 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison de caractère entièrement rénovée et modulable avec 3 jardins, terrasse et annexes. Laissez-vous surprendre par cette maison de vignerons, romantique et historique en pierre avec terrasse, jardins inattendus et annexes, située dans un environnement naturel et paisible au cœur du département de l'Hérault et de la région du Languedoc- Occitanie ! La propriété est située au centre d'une petite commune pittoresque où le temps semble s'être arrêté et laquelle se trouve au milieu d'un beau paysage de collines méditerranéennes variées et boisées. Cette commune offre des bâtiments monumentaux du 12ème siècle, tels que son château et son église, restaurés. A part le calme et un environnement inspirant, on bénéficie ici d’un camping et de quelques caves viticoles. De nombreuses randonnées pédestres et cyclistes peuvent être entreprises depuis de la maison. Dans les environs se trouvent plusieurs villes (de marché) telles que Gabian, Roujan, Clermont l'Hérault, Lamalou les Bains, Bédarieux,

Surface des pièces (approximative): Véranda couverte – 8 m² Hall d’entrée – 8 m² Salon – 11,5 m² Salle à manger – 21 m² Cuisine – 10,5 m² Chambre 1 – 9,5 m² Chambre 2 – 9,5 m² Chambre 3 – 11 m² (accès à la terrasse couverte) Salle d’eau – 4,75 m² (double douche / lavabo) WC – 1,5 m² Garage – 20 m² La propriété bénéficie d’un chauffage électrique, du double vitrage et de volets électriques. Puissalicon est un charmant village situé à proximité du centre de Béziers. Il dispose de trois restaurants/bar à vin, d’un salon de coiffure, d’un bureau de poste et d’une école. Béziers – 15 minutes Pézenas – 25 minutes Aéroport de Béziers – 30 minutes Aéroport de Montpellier – 60 minutes Autoroute A9 – 20 minutes

À 10 min de Pézenas – Villa plain-pied T5 avec piscine Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle villa 4 faces de plain-pied de 138 M² environ, implantée sur un terrain paysager d’environ 1 000 m². dans une ZAE; Elle offre une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte plein sud donnant sur une vaste terrasse en travertin, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit se divise en deux parties 1 comprend 3 chambres,pour les ados une salle de bains et un WC indépendant et un autre espace pour les parents avec une suite parentale, dressing et salle d'eau privative avec terrasse, un bureau,une chambredans un hangar transformé de fait La climatisation réversible assure un confort optimal toute l’année dans toutes les pièces. À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable espace détente avec piscine à débordement, jacuzzi, pool house et jardin soigneusement aménagé. Une villa aux prestations de qualité, alliant confort, modernité et convivialit

iad France - Sarah Grondin vous propose: *Charmante Maison Traditionnelle - 3 Chambres - Quartier Paisible de Pouzolles* Nichée dans le charmant village de Pouzolles, cette maison traditionnelle de 95m², construite en 2019, offre un cadre de vie idéal pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Avec ses 3 chambres dont une grande suite parentale au RDC pour une vie en plain pied si besoin, cette résidence saura répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et de convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de cette demeure, avec une cuisine ouverte équipée et moderne, un espace salon accueillant et une salle de bain fonctionnelle. Chaque chambre, judicieusement agencée, offre un espace intime et propice à la détente. Pour plus de praticité. La luminosité est au rendez-vous grâce à une exposition sud, permettant ainsi de profiter pleinement de la douceur du climat local et d'une ambiance ensoleillée tout au long de la journée. Située dans u

Située dans la charmante commune de Magalas (34480), cette villa bénéficie d’un environnement calme et authentique, typique du sud de la France. Appréciée pour son ambiance conviviale, ses ruelles pittoresques et son riche patrimoine, toutes les commodités sont accessibles à proximité, faisant de ce village un lieu idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Cette spacieuse villa de 185 m² habitables avec son double garage au sous sol est implantée sur un terrain généreux de 1 240 m²avec une vue dégagée. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 belles chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau et 3 WC, offrant un confort optimal pour une famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Le séjour climatisé et baigné de lumière, s’ouvre sur l’extérieur et invite à la détente. La cuisine entièrement équipée donne accès à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des douces soirées d’été et de la jolie vue dégagée. Un bien rare sur le secteur, à découv

Située dans le charmant village médiéval de Margon, cette superbe maison de village de 3 chambres a été entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, tout en conservant le charme authentique de l’ancien. À seulement 10 minutes de Pézenas et 30 minutes des plages méditerranéennes, elle offre un cadre de vie paisible et raffiné au cœur du sud de la France. Rez-de-chaussée: Spacieuse cuisine dinatoire (34 m²) idéale pour recevoir Salon/salle à manger lumineux (28,4 m²) WC invités Buanderie indépendante Garage + place de stationnement extérieure privée – un atout rare en village Étage: Deuxième salon (17 m²) ouvrant sur une magnifique terrasse de 31 m² avec vue imprenable sur les jardins du château Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec WC Deux autres chambres doubles, chacune avec leur salle d’eau et WC privatifs WC invités supplémentaire Prestations: Rénovation de très grande qualité Double vitrage, stores électriques, protection solaire Fibre optique – idé

Découvrez le charme de cette maison vigneronne de 183m2 offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Vous serez séduit par sa grande terrasse de 35m2, véritable havre de tranquillité à l'abri des regards. Une cour vient compléter l'extérieur, parfait pour des soirées conviviales entre amis ou en famille. Le Rez-de-chaussée propose un grand garage aux multiples possibilités, comprenant un cellier, une buanderie, des caves à vin ainsi que de nombreux rangements. D'anciennes cuves peuvent être ouvertes afin de créer un espace supplémentaire selon vos envies et vos projets. L'espace de vie se situe au 1er étage et offre un salon lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine attenante à la salle à manger, idéale pour recevoir, une chambre, une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau et un WC séparé. L'espace nuit se trouve au 2ème étage avec 4 chambres spacieuses parfaites pour une famille ou pour recevoir ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le 3ème étage offre un très grand volum

Cette maison vigneronne, entièrement rénovée avec goût se situe au cœur de Roujan, un village vivant et dynamique, à seulement dix minutes de Pézenas, cité historique réputée pour son patrimoine culturel. À deux pas des commerces et des commodités, elle offre un cadre de vie pratique et chaleureux, tout en préservant l’authenticité des maisons de caractère. Dès l’entrée, un hall accueillant donne le ton: ici, chaque espace a été réfléchi pour allier esthétique et utilité. Le rez-de-chaussée abrite un garage exceptionnel de 160 m², totalement isolé, qui constitue un véritable atout rare sur le marché. Que vous soyez artisan, collectionneur, bricoleur ou simplement en quête d’un vaste espace de stationnement, ce garage répond à toutes les attentes. À ce niveau, on trouve également une salle d’eau avec WC, une buanderie fonctionnelle et une pièce polyvalente qui peut servir de chambre d’amis, d’atelier ou de bureau. La possibilité de scinder le garage en deux, pour y faire un appartement

iad France - Audrey Laencina vous propose: * PROPRIETE AVEC DEUX LOGEMENTS A PUISSALICON* Villa 4 faces de 187 m² habitables sur parcelle de 1499 m²- Vue degagée - Garage + Hangar avec fosse - Piscine au sel chauffée - Cadre paisible à deux pas des commodités * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * Une maison idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet de location saisonnière. Située dans un environnement paisible avec une vue dégagée et dominante sur la campagne, tout en étant très proche de toutes les commodités, cette villa de 1978 a été entièrement repensée pour offrir un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Elle développe une surface habitable de 187 m² répartis sur deux niveaux. Elle possède deux logements distincts de 120 m² et 66 m². L'accès intérieur entre les deux habitations a été fermé mais a été pensé pour être facilement rétabli. Au rez-de-chaussée,l'espace de vie est en deux parties, bien ouvertes sur l'extérieur: la cuisine ouverte et la salle à manger, le salon

Maison récente sur la commune de Magalas. Découvrez cette agréable villa récente de 87 m², située dans un environnement calme sur la commune de Magalas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec un coin cuisine, ouvrant sur une terrasse et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres ainsi que d'une salle de bains. Les prestations comprennent également: un garage, une climatisation réversible et un espace extérieur facile d'entretien. Cette maison fonctionnelle et confortable est idéale pour une famille ou un premier achat. Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier à PEZENAS au. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620.0 € et 890.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Le charmant village de Margon est un coup de cœur absolu: il accueille régulièrement des marchands ambulants proposant des produits gastronomiques, se trouve à 3 minutes en voiture de Roujan et de toutes ses commodités, et vous pouvez apercevoir votre village d’origine à quelques miles de là, grâce au magnifique château qui domine les vignobles et les toits. Cette maison de village est charmante et a été récemment rénovée avec beaucoup de goût. La porte d’entrée – comme dans de nombreuses propriétés authentiques du Languedoc – donne directement sur la cuisine. Celle-ci est entièrement équipée et dispose d’un cellier. Elle bénéficie également d’une double exposition, ce qui lui confère une belle luminosité naturelle. À ce niveau se trouve le salon. Les murs peints en blanc et les pierres apparentes mettent en valeur les poutres en bois foncé. Il y fait frais en été et chaleureux en hiver – un lieu serein et accueillant tout au long de l’année. En montant l'escalier, vous arrivez dans la

iad France - Eva Bonnefoi vous propose: ROUJAN - MAISON - T4 - GARAGE - PISCINE - JACUZZI - TRÈS BON ÉTAT Celle villa de plain d'une surface habitable de 100 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un garage, une piscine et un espace jacuzzi pour compléter l'ensemble. Le salon, vaste et lumineux avec ses 43 m², constitue le cOEur de la maison et bénéficie d'une belle amplitude et d'une belle rénovation avec son travertin au sol. La distribution intérieure est claire et bien pensée: 3 chambres confortables, une salle d'eau et le WC séparé assurent un usage pratique au quotidien. Une buanderie fonctionnelle avec accès au jardin complète l'agencement. À l'extérieur, la piscine et le jacuzzi agrémentent le terrain bien paysager de 571 m², offrant un espace de détente appréciable aux bons jours. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dont un camping-car sur la parcelle. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à

Villa de composition exceptionellle avec jolie vue piscine, 2 piscines et 2 gîtes entièrement équipés Cette propriété unique est située au calme, en lisière d’un petit chemin, dans un quartier résidentiel, proche du bourg viticole de Magalas. Cette petite ville animée et pittoresque bénéficie d'un bon niveau de vie avec un large éventail de commodités telles que des restaurants, des terrasses, des magasins, des écoles et des équipements médicaux. Magalas est situé au cœur d'un magnifique paysage vallonné et richement varié, entre la mer et les montagnes de l'arrière-pays. L'accès à Magalas est parfait. A partir de la maison, on peut entamer de nombreux sentiers, randonnées et sorties en vélo. Dans les environs, des nombreuses excursions sont possibles comme par exemple vers le Canal du Midi, le Lac du Salagou, Sète, Pézenas et bien d'autres encore. Les villes de Béziers et Montpellier (aéroports internationaux et gares TGV) se trouvent respectivement à 20 et 55 minutes de route. La mai