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Gabian (34320) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 96 M² À GABIAN, 5 PIÈCES, PROCHE DE BÉZIERS À construire sur un terrain de 515 m² situé dans un emplacement privilégié à Gabian. Cette maison à bâtir offre un cadre propice à un projet personnalisé, proche de la mer et à quelques kilomètres de Béziers. Cette maison à édifier comprend 5 pièces principales, avec 4 chambres spacieuses. Elle dispose également d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire. L'ensemble permet une répartition agréable des espaces adaptés à une vie familiale. La maison s'élève sur deux niveaux, offrant ainsi une organisation qui optimise l'espace intérieur. Cette configuration permet de bien séparer les zones de vie et de repos. Elle bénéficie d'un terrain de 515 m², parfait pour profiter des extérieurs et améliorer le confort au quotidien. ENVIRONNEMENT Située à Gabian, commune calme proche de Béziers, à 19 km des autoroutes A75 et A9 ainsi que

Gabian (34320) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 120 M² DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À GABIAN, PROCHE DE BÉZIERS. Faites bâtir une maison de 120 m² sur un terrain de 515 m² situé à Gabian. Le cadre offre un emplacement privilégié, permettant de profiter d'un environnement agréable et proche de la mer. Cette construction vous donne la possibilité de créer un espace de vie adapté à vos besoins. Cette maison à bâtir comprend 5 pièces principales dont 3 chambres, ainsi que 2 salles de bains et une cuisine. Elle invite à imaginer une distribution confortable pour toute la famille. Elle est de plain-pied, offrant ainsi une organisation simple sur un seul niveau. Un terrain de 515 m² accompagne la maison, offrant un espace extérieur pour jardiner, se détendre ou aménager selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Gabian, une commune offrant un cadre de vie paisible à proximité de Béziers, grande ville située à 19 km. Les autoroutes A75 et A9 sont accessibles à 1

Vous cherchez de l’espace, un grand jardin végétalisé et un cadre de vie paisible ? Cette propriété pourrait bien vous séduire !Située à Gabian, au cœur d’un environnement calme et préservé, cette charmante maison de plain-pied d’environ 124 m² habitables est implantée sur une belle parcelle de 3 545 m².Elle bénéficie d’un sous-sol intégral comprenant un garage et une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement.Le terrain, généreux et soigneusement aménagé, séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Il dispose notamment d’un parc clos et aménagé permettant d’accueillir un cheval, ainsi que d’un forage, idéal pour l’entretien des espaces extérieurs.La maison se compose d’un vaste séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine équipée indépendante, de trois chambres dont une double, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC séparé.À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un jardin végétalisé et de beaux espaces permettant d’

maison neuf t5 5 pièces MAISON À CONSTRUIRE DE 120 M² DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À GABIAN, PROCHE DE BÉZIERS. Faites bâtir une maison de 120 m² sur un terrain de 515 m² situé à Gabian. Le cadre offre un emplacement privilégié, permettant de profiter d'un environnement agréable et proche de la mer. Cette construction vous donne la possibilité de créer un espace de vie adapté à vos besoins. Cette maison à bâtir comprend 5 pièces principales dont 3 chambres, ainsi que 2 salles de bains et une cuisine. Elle invite à imaginer une distribution confortable pour toute la famille. Elle est de plain-pied, offrant ainsi une organisation simple sur un seul niveau. Un terrain de 515 m² accompagne la maison, offrant un espace extérieur pour jardiner, se détendre ou aménager selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Gabian, une commune offrant un cadre de vie paisible à proximité de Béziers, grande ville située à 19 km. Les autoroutes A75 et A9 sont accessibles à 14 km et 19 km, facilitant vos dép

A vendre Hérault. Dimitri Coquet vous présente une agréable maison trois chambres d'une surface habitable d'environ 95 m² sur trois niveaux au coeur du village de Gabian aux portes du haut Languedoc et à 15 km de Pézenas. - VOUS DISPOSEZ DE - Au rez de chaussée: Un entrée, une pièce de vie avec accès à la terrasse, une cuisine équipée semi ouverte et un wc indépendant. A l'étage supérieur: Un dégagement, deux chambres et une salle d'eau avec douche et wc A l'étage inférieur: Un dégagement, une chambre, une cave et une réserve avec accès extérieur. Idéal pour un pied à terre ou pour un premier achat, contactez-moi ! Prix 132 500 euros honoraires agence charge vendeur Numéro de mandat: 420770 Date de la réalisation des diagnostics 07/10/2022 DPE lettre C consommation énergétique primaire 157Kwh/m²/an GES lettre A 4KgCO2/m²/an (DPE: C et GES: C) montant du coût énergétique annuel estimé entre 890 euros et 1250 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, par courriel à Selon

Gabian (34320) - Achat maisons à vendre t3 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 71 M² À GABIAN, PROCHE DE BÉZIERS Cette maison propose un emplacement privilégié à Gabian, offrant un cadre calme pour votre projet de construction. La parcelle de 515 m² vous permet de profiter d'un extérieur généreux au coeur de la région. La maison à édifier comprend deux chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle offre un espace propice à la création de votre futur foyer, avec trois pièces principales à aménager selon vos envies. Elle est conçue sur un seul niveau, facilitant l'accès à toutes les pièces et optimisant le confort de vie. Le terrain de 515 m² vous ouvre la possibilité d'aménager un extérieur spacieux, idéal pour vos projets de jardin et d'espace détente. ENVIRONNEMENT Gabian est une commune calme située à proximité de la mer et de la grande ville de Béziers, à 19 km. La gare de Magalas se trouve à environ 6 km, facilitant les déplacements. Les axes routiers proches in

Gabian (34320) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 98 M² PROCHE DE BÉZIERS, 5 PIÈCES À construire, cette maison située à Gabian dans un emplacement privilégié offre une surface habitable de 98 m² sur un terrain de 515 m². Cette maison à construire comprend 5 pièces principales, avec 4 chambres qui permettent un aménagement confortable. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire. Cette maison est répartie sur 2 niveaux, ce qui offre une répartition des espaces adaptée. Elle bénéficie d'un terrain de 515 m², offrant un espace extérieur intéressant pour réaliser vos projets. ENVIRONNEMENT La commune de Gabian se trouve à proximité de la mer. Béziers, grande ville située à 19 km, enrichit le secteur. Des établissements scolaires de niveau primaire sont présents à proximité. La gare de Magalas est accessible à 6 km. Les axes routiers A75, A9 et la nationale N9 sont situés entre 14 et 19 km. Plusieurs restaurants se trouvent à 40

maison neuf t3 3 pièces MAISON À CONSTRUIRE DE 71 M² À GABIAN, PROCHE DE BÉZIERS Cette maison propose un emplacement privilégié à Gabian, offrant un cadre calme pour votre projet de construction. La parcelle de 515 m² vous permet de profiter d'un extérieur généreux au coeur de la région. La maison à édifier comprend deux chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle offre un espace propice à la création de votre futur foyer, avec trois pièces principales à aménager selon vos envies. Elle est conçue sur un seul niveau, facilitant l'accès à toutes les pièces et optimisant le confort de vie. Le terrain de 515 m² vous ouvre la possibilité d'aménager un extérieur spacieux, idéal pour vos projets de jardin et d'espace détente. ENVIRONNEMENT Gabian est une commune calme située à proximité de la mer et de la grande ville de Béziers, à 19 km. La gare de Magalas se trouve à environ 6 km, facilitant les déplacements. Les axes routiers proches incluent l'autoroute A75 à 14 km, l

maison neuf t5 5 pièces MAISON À CONSTRUIRE DE 98 M² PROCHE DE BÉZIERS, 5 PIÈCES À construire, cette maison située à Gabian dans un emplacement privilégié offre une surface habitable de 98 m² sur un terrain de 515 m². Cette maison à construire comprend 5 pièces principales, avec 4 chambres qui permettent un aménagement confortable. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire. Cette maison est répartie sur 2 niveaux, ce qui offre une répartition des espaces adaptée. Elle bénéficie d'un terrain de 515 m², offrant un espace extérieur intéressant pour réaliser vos projets. ENVIRONNEMENT La commune de Gabian se trouve à proximité de la mer. Béziers, grande ville située à 19 km, enrichit le secteur. Des établissements scolaires de niveau primaire sont présents à proximité. La gare de Magalas est accessible à 6 km. Les axes routiers A75, A9 et la nationale N9 sont situés entre 14 et 19 km. Plusieurs restaurants se trouvent à 40 mètres, ainsi qu'une épicerie. Un

MAISON À CONSTRUIRE DE 96 M² À GABIAN, 5 PIÈCES, PROCHE DE BÉZIERS À construire sur un terrain de 515 m² situé dans un emplacement privilégié à Gabian. Cette maison à bâtir offre un cadre propice à un projet personnalisé, proche de la mer et à quelques kilomètres de Béziers. Cette maison à édifier comprend 5 pièces principales, avec 4 chambres spacieuses. Elle dispose également d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire. L'ensemble permet une répartition agréable des espaces adaptés à une vie familiale. La maison s'élève sur deux niveaux, offrant ainsi une organisation qui optimise l'espace intérieur. Cette configuration permet de bien séparer les zones de vie et de repos. Elle bénéficie d'un terrain de 515 m², parfait pour profiter des extérieurs et améliorer le confort au quotidien. ENVIRONNEMENT Située à Gabian, commune calme proche de Béziers, à 19 km des autoroutes A75 et A9 ainsi que de la nationale N9. La gare de Magalas se trouve à une vi

Située au cœur d'un prestigieux domaine viticole, entre Pézenas et Béziers, cette élégante propriété fait partie d’un ensemble de résidences privées nichées dans un cadre naturel d’exception. Offrant de très belles prestations, la maison allie le charme authentique d’un domaine du XIXème siècle et le confort moderne. Elle séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et ses finitions soignées. Ses trois chambres en suite garantissent confort et intimité à chacun. La terrasse et la piscine privée invitent à la détente et à la contemplation des vignes environnantes. Pensée pour un usage sans souci, la maison peut être utilisée comme résidence secondaire et/ou mise en location lorsque vous ne l’occupez pas, avec une gestion complète assurée sur place. Les résidents bénéficient de l’accès aux équipements et espaces du domaine, notamment le restaurant, le bar, le spa, ainsi que les installations sportives et les magnifiques jardins entourés de vignes. Vivre à St Pierre de Serjac, c’

Située sur la commune prisée de Magalas, cette villa de plain-pied offre des volumes généreux et un cadre de vie calme, à proximité immédiate des commodités et des axes de communication. Description du bien: D'une surface de 140 m², l'habitation se distingue par sa distribution fonctionnelle et sa luminosité. Actuellement configurée en T4 (3 chambres), sa conception permet une transformation aisée en T5 (4 chambres) afin de s'adapter à l'évolution de vos besoins (bureau, chambre d'amis ou suite parentale). Espaces extérieurs: Le terrain a été aménagé pour garantir une intimité totale. Sans aucun vis-à-vis, l'espace extérieur dispose d'une piscine, d'une cuisine d'été et de terrasses permettant de profiter pleinement de l'environnement méditerranéen en toute discrétion. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter !

Située discrètement en retrait de la rue, derrière son portail, cette ancienne maison vigneronne pleine de caractère développe environ 120 m² habitables répartis sur deux niveaux. Rénovée avec soin au fil des années, elle a su préserver son authenticité tout en offrant le confort d’une habitation familiale ou secondaire de qualité. Dès l’entrée, la propriété dévoile un agréable jardin arboré et intimiste, agrémenté de plusieurs espaces de détente, d’une pergola, d’un puits traditionnel ainsi que d’un espace potager. Au fond du jardin, un espace couvert donne accès à un vaste garage de plus de 70 m² comprenant un espace buanderie, une cave à vin ainsi qu’un accès indépendant par une rue arrière, idéal pour le stationnement. La maison est également accessible directement depuis le garage par un hall indépendant. Un bel escalier en pierre mène au niveau principal de vie. Vous y découvrirez une terrasse exposée plein sud, prolongée par une véranda vitrée baignée de lumière, actuellement am

A VENDRE - Villa d'architecte 288m² - Piscine & Vue - Autignac 34 Description principale COUP DE CŒUR ASSURÉ - Villa d'architecte exceptionnelle à Autignac Découvrez cette magnifique maison de caractère de 288m² habitables, idéalement située à Autignac dans l'Hérault (34), alliant confort moderne et prestations haut de gamme. Les points forts de cette propriété: - Volumes généreux: 10 pièces principales dont 5 chambres spacieuses réparties sur un terrain arboré de 1 275m² - Espace détente: Superbe piscine avec pool house, parfait pour profiter du climat méditerranéen - Architecture soignée: Construction traditionnelle de 2007 avec des matériaux de qualité (DV, PVC, aluminium) Configuration intérieure: Vaste séjour cathédrale avec cheminée insert traversante, baignée de lumière naturelle Cuisine équipée moderne avec cellier attenant 5 chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau privative Salle de cinéma dédiée de 31m² pour vos soirées en famille Multiples salles d'ea

A 5 mn de Roujan, venez découvrir cette villa indépendante de plain pied d'une surface habitable de 104 m2 sur une parcelle de 700 m2. L'espace de vie de 55 m2 avec cuisine ouverte est spacieux et lumineux, et offre,un accès direct sur une grande terrasse de 33 m2. Pour l'espace nuit, le couloir dessert trois chambres allant de 9 à 14 m2, toutes équipées d'un placard, une salle d'eau avec wc. La pièce de vie est équipée de la climatisation, ainsi qu'une des chambres. Sous la terrasse, la maison dispose d'un grand atelier de 33m2. A l'extérieur, le jardin est agréable et très arboré, il offre une vue très dégagée sur la colline. Avisiter sans tarder ! Contactez Françoise Robilliart ou

Située au cœur du magnifique village médiéval de Margon, cette ravissante maison de village d’une chambre bénéficie d’un emplacement privilégié, juste à côté du superbe château. À seulement 10 minutes de la ville animée de Pézenas et à moins d'une heure de la mer Méditerranée, elle offre un cadre de vie paisible avec un accès facile aux commodités et aux principales attractions de la région. Soigneusement entretenue et pleine de charme, la maison se distingue par un agencement rare: tout de plain-pied, idéal pour un confort de vie au quotidien. Un garage privé et une grande cave complètent ce bien, offrant des espaces de rangement ou d’atelier très appréciables. Caractéristiques principales: Une grande chambre double Pièce de vie lumineuse et accueillante Cuisine équipée Garage – un véritable atout dans un village Cave spacieuse pour rangement ou atelier Emplacement calme à côté du château Accès facile à Pézenas, Béziers, Montpellier et à la mer Parfait comme résidence principale, pied

Par la lucarne du grenier, laissez-vous séduire et venez visiter avec Séverine. Nichée dans un véritable écrin de verdure, cette élégante maison de maître, en partie rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel où charme et authenticité se rencontrent Dès le franchissement du grand portail, le ton est donné. Un jardin clos d'environ 2000m² vous conduit jusqu'à la demeure. Quelques marches vous mènent à une vaste terrasse, idéale pour vos moments de détente, agrémentée d'un espace grillades. Au rez de chaussée, une superbe pièce de vie entièrement rénovée d'environ 90m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Le premier étage accueille quatre grandes chambres, trois salles d'eau ainsi qu'une vaste pièce pouvant faire office de bureau,de salle de jeux ou d'espace de travail. Au deuxième étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un accès au grenier. Ce vaste plateau offre un formidable potentiel d'aménagement selon vos envies: chambres sup

Prix attractif: EXCLUSIVITE. Villa située dans un village calme avec les commodités et les axes routiers à proximité. Maison en R+1, avec une chambre parentale en rez-de-chaussée. Grande pièce de vie avec buanderie. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et une pièce pour dressing. Statut de la copropriété: 479/1000ème (deux villas mitoyennes, avec mur séparatif). Travaux extérieurs à prévoir. Pour toute visite, contactez votre agence immobilière locale: C.IMMO, Betty COUPLEUX et Steve DELBEKE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située dans la zone industrielle de Magalas, Doucet Immo a le plaisir de vous présenter un bâtiment composé de deux locaux développant chacun une surface d'environ 100 m². À l'étage, se trouvent deux villas de plain-pied d'une surface habitable de 90 m² chacune. L'ensemble des lots est loué, à l'exception des deux locaux en rez-de-chaussée. Un grand parking complète les deux locaux pour accueillir du public. Quant aux villas, avec leur entrée située à l'arrière, elles bénéficient toutes deux de grands jardins ainsi que de la possibilité de stationner plusieurs véhicules. La villa de droite est louée 723 € + 80 € de charges avec un bail en date du 18/10/2023. La villa de gauche est louée 800 € + 60 € de charges avec un bail en date du 13/09/2024. Le tout génère un rapport annuel net de charges de 15 586 € (Foncier Hors TOM: 2 690 €)

Villa contemporaine de plain-pied, à l’abri des regards, sur un versant sud-ouest avec piscine chauffée, confort et vues imprenables. Parfaitement située sur une petite colline, en lisière d’un bourg avec commerces et commodités, cette superbe villa neuve de plain-pied bénéficie d’une vue exceptionnelle sur les vignobles environnants et sur un magnifique paysage vallonné et Méditerranéen. Ici on profite chaque jour, dans un environnement calme et privilégié, de couchers de soleil magnifiques. La propriété est bénéficiaire d’une situation centrale et se situe à seulement 17 kilomètres de Béziers et de son aéroport international, à 30 kilomètres des plages de la Méditerranée et à 19 kilomètres de la charmante ville historique de Pézenas. Un emplacement parfait alliant tranquillité et accessibilité. Conçue avec une attention particulière portée au confort et à la luminosité, la villa offre un cadre de vie moderne et élégant. Entièrement de plain-pied, elle comprend un très grand séjour de

iad France - Eva Bonnefoi vous propose: Maison de village T4 à rénover entièrement. Offrant un potentiel incroyable, cette maison de village répartie sur 3 étages attend ses nouveaux propriétaires pour être rénovée et retrouver tout son charme d'antan. Idéalement située à Puissalicon, proche de toutes les commodités, cette maison de 62m² saura séduire les amateurs de travaux et de projet de rénovation. La maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine à équiper et un salon. Les chambres sont réparties sur les étages supérieurs, offrant ainsi intimité et tranquillité. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour remettre la maison au goût du jour et en faire un véritable cocon familial. Les amateurs de bricolage et de décoration auront l'opportunité de laisser libre cours à leur imagination pour transformer cette maison de village en un véritable petit bijou. Bien que nécessitant des travau

iad France - Mickael MARIE vous propose: Située à Magalas, commune dynamique de l’Hérault offrant toutes les commodités (école, collège, commerces), cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié: 15 min de Béziers, 25 min des plages, 1h10 de l’Espagne et proche des premiers reliefs. Édifiée sur un bâti sain et implantée sur plus de 1100 m² de terrain, elle développe 180 m² habitables et se distingue par ses espaces généreux et sa luminosité remarquable. Elle propose un garage attenant, un second garage indépendant, ainsi qu’un large stationnement intérieur. Prestations haut de gamme: double vitrage, volets roulants électriques avec moustiquaires, sécurités sur fenêtres, climatisation gainable, panneaux photovoltaïques 9 kW avec batteries, isolation des combles, et ballon thermodynamique. L’entrée s’ouvre sur une grande véranda, un WC, puis une pièce de vie lumineuse avec une cuisine spacieuse, complétée par une arrière-cuisine et l’accès au garage. L’espace nuit accueille une salle

À vendre: Villa de plain-pied avec piscine, terrasse et vue sur le Caroux – Margon (34320) Prix de vente: 257 000 € FAI Vous recherchez une maison de plain-pied dans l'Hérault, au calme, avec piscine et jardin ? Découvrez cette villa située à Margon, un village médiéval de caractère, offrant une vue dégagée sur le massif du Caroux. Une maison de plain-pied lumineuse et fonctionnelle Cette villa récente et bien entretenue propose une surface habitable optimisée et se compose de: Un grand séjour traversant, très lumineux, avec une cuisine ouverte Trois chambres spacieuses avec rangements Une salle d'eau moderne et confortable Un toilette indépendant Une buanderie pratique et discrète Un extérieur idéal pour profiter du climat méditerranéen Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 500 m², entièrement aménagée: Terrasse ensoleillée Piscine privative Abri de jardin pour le rangement Deux places de parking privatives Le tout avec une vue imprenable sur le Caroux Emplacement recherché

Le rez-de-chaussée dispose d’un garage exceptionnellement spacieux avec de vastes espaces de rangement ainsi qu’un puits privatif — un véritable atout au cœur du village. L’habitation principale occupe le premier étage et propose de généreux volumes pleins de caractère. Le salon / salle à manger, lumineux et spacieux, bénéficie d’une cheminée et s’ouvre sur deux charmants balcons Juliette. La cuisine équipée récemment installée comprend des appareils intégrés ainsi que des espaces de rangement supplémentaires. Ce niveau comprend également une chambre confortable avec placards intégrés, une salle de bains, un WC indépendant, un petit espace bureau, ainsi qu’une agréable terrasse couverte équipée d’un barbecue et d’un four à pizza intégrés — idéale pour recevoir et profiter des repas en extérieur. Au deuxième étage se trouvent deux pièces supplémentaires actuellement utilisées comme chambre et espace de vie complémentaire. Deux autres espaces restent à aménager et offrent un potentiel im

Village à 15 minutes au Nord de Béziers, découvrez cette superbe villa récente aux prestations soignées dans un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée à couper le souffle. Sur cette parcelle d'environ 1300m², un jardin paysagé aux oliviers multi-centenaires accueille une piscine lagon à débordement ainsi qu'un poolhouse très aérien. La Maison, de plain-pied, abrite 3 chambres dont une suite parentale ainsi qu'un bureau indépendant. L'aménagement a été spécialement conçu afin que toutes les pièces principales ainsi que les chambres profitent de la vue. La cuisine, véritable bain de lumière sera soit ouverte, soit fermée pour faire face à toutes les situations ! En termes d'équipements, tout y est ! Garage, Climatisation réversible gainable multi-zones, dosages et nettoyage automatique de la piscine, Panneaux solaires, adoucisseur d’eau, centralisation des volets roulants, etc, etc. Enfin, tous les commerces et services sont à proximités pour plus de confort et de sérénité. Ne ma