16 601 maisons à vendre à Floure

Ancien Hotel-Restaurant en bordure du Canal du Midi. À seulement 20 minutes de Carcassonne, ce bien est situé sur un axe principal en direction de Narbonne, dans un cadre bucolique et très prisé, cette belle propriété vous accueille au cœur d’un parc arboré de 3 878 m² avec un accès direct au célèbre Canal du Midi. Ce lieu chargé de charme attire une clientèle fidèle composée de cyclotouristes, plaisanciers et amoureux du patrimoine local. Il possède une capacité d’accueil idéale pour développer une activité touristique de gite ou chambres d'hotes pouvant être complétée par l'ancien restaurant à transformer en 'guinguette' locale. Ce bien est composé de 7 chambres climatisées, chacune avec salle d’eau privative, d'un ancien moulin en pierre rénové, et d'un second moulin datant du début du XIXe à réhabiliter selon vos envies. La cuisine professionnelle encore en service et en trés bon état et profite de sa salle pouvant accueillir 50 couverts ainsi qu'une grande terrasse aménagée et omb

À VENDRE – Villa ossature bois 143 m² à 15 minutes de Carcassonne Située dans un environnement calme et recherché, cette villa contemporaine à ossature bois développe 143 m² habitables sur une parcelle de 760 m². Ses principaux atouts: Construction récente RT 2012 Ossature bois avec isolation en fibre de bois (performance thermique et écologique) Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur Cuisine équipée 4 chambres, dont une suite avec dressing Salle de bains, salle d'eau et WC séparé Nombreuses terrasses en bois pour profiter pleinement des extérieurs Garage Chauffage bois + électrique Un cadre de vie paisible, proche de la nature, tout en restant à 15 min de Carcassonne. Maison idéale pour une famille ou pour les amateurs de constructions écologiques et modernes. Prix: 365 000 € honoraires charges vendeurs DPE: B 88 et A 2 Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe cl

Maison de village – Trèbes À Trèbes, découvrez cette maison de village d'environ 80 m² habitables, située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Le bien fait partie d'un ensemble immobilier composé de trois logements et sera vendu dans le cadre d'une vente en volumes. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 80 m², ainsi que d'un garage de 14 m² et de deux terrasses de 7 m² et 2,80 m². Elle bénéficie également d'un chauffage central au gaz, du double vitrage PVC, de la fibre optique et d'une toiture neuve. Informations complémentaires Surface habitable: environ 80 m² Garage: 14 m² Terrasses: 7 m² et 2,80 m² Chauffage central au gaz Double vitrage PVC Fibre optique Toiture neuve Taxe foncière: 1 261 € DPE: D et D Prix de vente: 109 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de

MAISON T4, ELEVEE D'UN ETAGE SUR UNE PARCELLE DE 360 M² - SEJOUR / SALON 25 M² - CUISINE SEPAREE 10 M² - TOILETTES - BUANDERIE - AU 1ER ET DERNIER NIVEAU: - 3 CHAMBRES 14 / 11 / 9,50 M² - SALLE DE BAIN ET WC - GARAGE L'Évasion au Quotidien: Votre maison avec vue Imprenable sur l'Alaric et le célèbre canal du midi à 300 mètres. Une vue à couper le souffle: Laissez-vous charmer par une perspective exceptionnelle sur le majestueux mont Alaric. Un spectacle changeant au fil des saisons que vous pourrez contempler depuis le confort de votre salon. La maison dispose d'un garage, d'une grande terrasse ainsi que d'un joli chalet pour les rêves d'enfants. PRIX: 185500 EUROS Honoraires charge vendeur Je vous invite à découvrir ce bien rare, pour convenir d'une visite, Sandra Ducourtioux, votre conseillère en immobilier DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et.2330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner

Dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, cette propriété se compose d'une maison principale d'environ 200 m² habitables et d'un studio indépendant entièrement équipé d'environ 25 m², sur une parcelle de 1 100 m² sans vis-à-vis.La maison comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale à l'étage avec dressing et salle d'eau.Une véranda réalisée sur deux niveaux prolonge la pièce de vie au rez-de-chaussée et la suite parentale à l'étage, où elle accueille un espace avec jacuzzi et vue dégagée.À l'extérieur, un garage, une cave à vin et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble.Prestations: chaudière gaz récente, climatisations réversibles, cheminée à foyer ouvert, volets roulants électriques en aluminium et fibre optique.DPE: B – GES: B.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr P

iad France - Sylvie Tzarenko vous propose: *A VENDRE - BERRIAC - VILLA DE 2025 - 85m² - 4 FACES - PLAIN-PIED - PIECE A VIVRE 38,50m² - 3 chambres - garage - 2 PARKINGS - PARCELLE 500M² - CERTIFIEE RE20 - A 5MN DE CARCASSONNNE* Une réalisation récente aux lignes épurées, conjuguant confort contemporain et douceur de vivre! Implantée dans le village de Berriac, à seulement cinq minutes de Carcassonne et de l'ensemble de ses commodités, cette villa de plain-pied, achevée en 2025, séduira par sa conception fonctionnelle, ses équipements actuels et ses performances énergétiques conformes aux exigences de la RE2020, Dès l'entrée, aménagée sous un porche, la maison dévoile une agréable pièce de vie traversante de 38,50 m². La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, compose un ensemble harmonieux, propice aux moments de convivialité. Au Sud/Sud-Est, une généreuse baie vitrée laisse pénétrer la lumière naturelle et prolonge l'espace de vie vers le jardin, offrant une belle perspective d'aménage

BASTIDE DE CHARME R+1 206m² sur TERRAIN 6.946m² avec PISCINE et GARAGE / Bruno VUILLEMIN: / DIAGNOSTICS, PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. En périphérie de Carcassonne, solide Bastide de charme bâtie en 2004 de 206m² Hab orientée plein sud, sur un terrain boisé, de 6.946m² équipé d'un puits, sans vis-à-vis. L'ensemble est complété d'une piscine coque 10m x 6m, d'une cuisine d'été de 25m² avec sa cheminée, équipée de tous les réseaux, d'un Carport de 40m² pour 2 voitures et d'un Garage de 75m² de Grande Hauteur capable de recevoir camping-car ou bateau. Elle se compose: REZ DE CHAUSSEE: * Vaste Hall d'entrée 22m² * Salon-Séjour traversant de 34m² avec son poêle à bois * Cuisine meublée et équipée haut de Gamme (piano LACANCHE) * Arrière-Cuisine * Chambre ou Bureau de 11.50m² * WC indépendant, lave main et dressing * Bel escalier et sa rampe en fer forgé NIVEAU 1: * Palier * Suite parentale 32m² avec Dressing, Salle de bain, Douche à l'italienne,

À quelques minutes de Carcassonne, au coeur d'un environnement résidentiel recherché offrant un cadre de vie privilégié avec toutes les commodités à proximité immédiate - écoles, commerces, services médicaux, infrastructures sportives et vie associative - découvrez cette maison de plain-pied qui offre 115 m2 habitables. La maison dispose d'une grande pièce de vie de 54 m2 avec cuisine équipée, de 4 grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Côté confort la maison est équipée de la climatisation et d'un insert. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine et d'un magnifique jardin arboré soigneusement aménagé et facile d'entretien bénéficiant d'un puits

A Trèbes, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette spacieuse maison individuelle de 196 m² habitables implantée sur une parcelle clôturée et arborée de 1084 m², agrémentée de magnifiques pins centenaires. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la pièce de vie. Le salon cathédrale de 34,6 m², avec cheminée et ouvertures sur le jardin, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison bénéficie également d'une mezzanine de 18,4 m² qui surplombe le séjour et apporte beaucoup de cachet. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur les espaces de vie et permet un accès direct à la terrasse couverte exposée sud-est, idéale pour profiter du jardin et des repas en extérieur. Rez-de-chaussée: - Entrée: 9,6 m² - Salon cathédrale: 34,6 m² - Salle à manger: 16,1 m² - Cuisine équipée: 12,8 m² - 4 chambres (11 à 13 m²) - Salle de bain: 14,1 m² - Salle d'eau avec douche italienne + WC - WC indépendant - Dressing Étage: - Mezzanine: 18,4 m² - Chambre

À proximité immédiate de Carcassonne, du célèbre Lac de Cavayère et de l'emblématique Cité médiévale, découvrez ce superbe domaine de plus de 1,7 hectare offrant un cadre privilégié et un potentiel de rentabilité exceptionnel. Aujourd'hui exploité à seulement environ 40 % de ses capacités, ce domaine représente une véritable opportunité pour développer une activité touristique déjà existante et lui donner une toute autre dimension. La propriété propose actuellement quatre chambres d'hôtes, un gîte ainsi qu'une maison principale d'habitation, permettant de bénéficier d'une activité en place tout en conservant une très importante marge de progression. De nombreuses dépendances encore disponibles offrent la possibilité de créer de nouveaux hébergements, chambres d'hôtes ou espaces dédiés à l'accueil d'une clientèle touristique, afin d'augmenter significativement la capacité d'exploitation et les revenus générés. Un grand hangar complète également l'ensemble et pourra être utilisé pour le

Située dans le hameau recherché de Montlegun, à quelques minutes seulement du centre-ville de Carcassonne, cette maison de village de 66 m2 constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec son espace cuisine. La plaque de cuisson et le four ont été récemment remplacés. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La maison bénéficie de prestations déjà réalisées, avec une toiture refaite en 2008, une isolation effectuée et une climatisation réversible installée aussi bien dans la pièce de vie que dans les deux chambres, assurant un confort appréciable tout au long de l'année. Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de révéler pleinement son potentiel Les atouts: Hameau de Montlegun, secteur calme et recherché Maison lumineuse Climatisation réversible dans la pièce de vie et les

À vendre à Trèbes – Maison spacieuse avec dépendances et terrasse ! Découvrez cette maison familiale de 105,5 m² habitables, située dans un quartier calme de Trèbes, offrant confort, luminosité et espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée: •100 m² de dépendances pouvant servir de garage, atelier ou rangement •Bâtiment indépendant avec cuisine d'été de 28 m², idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments conviviaux À l'étage: espace de vie lumineux •Séjour de 35 m² ouvert sur une cuisine de 10 m², parfait pour partager des moments en famille •Entrée avec placard (6,5 m²) et WC séparé (2,2 m²) •Couloir (5,3 m²) menant à la salle de bains (5 m²) •4 chambres confortables: 10 m², 10 m², 10,7 m² et 10,8 m² •Terrasse couverte de 19 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente Une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille à Trèbes ! Prix de vente: 220 000€ honoraires comprises, charges vendeurs Taxe foncière: 1 659€ DPE: 112C et 3A Contactez-nous

Situé à moins de dix minutes de Carcassonne, nous sommes heureux de proposer à la vente cette maison spacieuse et élégante. Rénovation de qualité par des entreprises locale et reconnue, cette belle maison offre un foyer familial très confortable avec de bons revenus locatifs provenant des deux gîtes. Dès que vous entrez dans le hall, vous appréciez la qualité de cette rénovation. Carreaux de terrazzo dans le hall donne sur le magnifique salon-salle à manger avec sol en travertin et des grandes portes vitrées qui donnent sur le superbe jardin privé. De l'autre côté du hall se trouvent une grande cuisine, un cellier et une buanderie ainsi qu'un vestiaire séparé au rez-de-chaussée avec des toilettes et un lavabo. Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec des carreaux de travertin, une douche à l'italienne, un meuble sous vasque et des toilettes. À l'arrière et donnant sur le jardin se trouve un bureau. Un escalier fait à la main mène au deuxième étage amén

Lot de deux maisons de village à rénover ! Vous recherchez un projet de rénovation ? Situées à seulement 15 minutes de Carcassonne, ces deux maisons de village offrent un beau potentiel pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Surface: 32 m² et 42 m² Chaque maison dispose d'un étage Entièrement à rénover: laissez libre cours à vos idées ! DPE: D et B Prix: 45 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur Une opportunité rare à petit prix, idéale pour un projet locatif ou une première acquisition ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ – À seulement 12 minutes de Carcassonne ! Vous cherchez de l'espace, du calme et une maison où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Découvrez cette belle propriété entièrement rénovée avec goût et qualité, implantée sur un superbe terrain plat de 12 444 m² avec la possibilité d'accueillir facilement plusieurs véhicules. La maison offre environ 115 m² habitables, avec une belle pièce de vie, cuisine, petit salon, 3 chambres, 2 salles d'eau avec WC et climatisation réversible. Taxe foncière: seulement 410 €/an DPE: B et A Prix de vente: 255 000€ Honoraires à la charge du vendeur Un bien rare pour ceux qui veulent profiter de plus d'1,2 hectare de terrain tout en restant à quelques minutes de Carcassonne. Contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entr

Belle villa d'architecte de 130m² environ sur un terrain de 1000 m² offrant vaste séjour très lumineux avec cheminée, 4 chambres, cuisine équipée séparée avec son cellier attenant. Salle d'eau, garage pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques. Elle offre un superbe environnement bucolique. Une belle piscine de qualité a l’abri des regards. Excellent état !

TREBES - IMMEUBLE ANCIEN de 1900 SANS COPROPRIETE de près de 285 m² et disposant de 10 pièces avec son jardin de 105m² et un immense garage de plus de 150 m². La maison est composée de 3 Grands Appartements de 80m² à plus de 100m² ! 2 Solutions s'offrent à vous soit IDEALEMENT pour un Investissement locatif très attractif, elle est actuellement louée ! OU soit pour un Grand Projet Familial. 1er APPARTEMENT de près de 100m²: 3 Chambres - Salon / Cuisine - Mezzanine + Combles - 1 Salle de bain (Baignoire d'angle) - 1 Toilette séparé - 1 jardin de 75m² - 1 Grand garage de 103m² 2ème APPARTEMENT ATYPIQUE d'environ 80 m²: Entrée - Cuisine - rdc-1: Salon - 1 grand dégagement pallier sur un demi niveau possibilité de faire une pièce cabine d'environ 9m² - 1 Chambre - 1 Salle de Bain (Baignoire d'angle)-1 Toilette séparé - 1 Garage de près de 47m² 3ème APPARTEMENT de près de 107 m²: 1 Grande Cuisine avec Garde Manger - Salon / Séjour - Mezzanine (environ 22m² au sol ) - 3 Chambres dont 1 suite

À VENDRE – Villa de plain-pied à 10 minutes de Carcassonne Située dans un village prisé, découvrez cette agréable villa de plain-pied de 136 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Un bel espace de vie lumineux composé d'un séjour convivial de 35 m², agrémenté d'une cheminée avec insert à bois, et d'une cuisine de 18 m², offrant un cadre idéal pour partager de bons moments en famille. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres confortables: • Chambre de 13,83 m² • Chambre de 12,93 m² • Chambre de 12,24 m² • Chambre de 11,59 m² Une salle de bain complète cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 000 m² soigneusement aménagé, avec une piscine idéale pour les beaux jours et les moments de détente. Un garage de 22,50 m² vient compléter les prestations de ce bien. Côté confort: climatisation gainable et cheminée avec insert à bois pour profiter d'un intérieur agréable toute l'année. Informations complémentaires: • Surface habit

Pavillon de plain pied 4 faces dont une en limite de propriété comprenant: 4 chambres, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, une salle d'eau, 2 WC et une buanderie. Ce bien bénéficie d'un label isolation PROMOTELEC, de menuiseries en aluminium et PVC double vitrage et volets bois à la française, d'un portail motorisé, d'un cumulus thermodynamique, d'une climatisation reversible dans le séjour ainsi que d'un poêle à bois. L'ensemble a été construit en 2013 sur une parcelle de 744 m² avec piscine hors sol semi enterrée, abri de jardin et jolie vue dégagée côté Nord sur la montagne noire. Le tout est situé sur les hauteurs du village, proche toutes commodités et commerces. Honoraires à la charge du vendeur ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0)4 68 78 53 20 Plus d'informations sur

MAISON À CONSTRUIRE DE 101 M² À PALJA DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, PROCHE DE CARCASSONNE. Avec une surface de 101 m², cette maison à bâtir bénéficie d'un grand terrain de 770 m² et d'une vue dégagée dans un secteur résidentiel recherché. Cette maison à réaliser comprend cinq pièces, dont quatre chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire, offrant un espace adapté pour toute la famille. Elle est conçue de plain-pied, une configuration qui facilite les déplacements et optimise l'aménagement des espaces de vie. Elle s'étend sur un terrain généreux de 770 m², propice aux activités en plein air et à la création d'aménagements extérieurs personnalisés. ENVIRONNEMENT Située à Palaja, cette maison profite de la proximité de la grande ville de Carcassonne, accessible à moins de 6 kilomètres. Les transports sont desservis par plusieurs gares environnantes, notamment celles de Carcassonne, Couffoulens - Leuc et Verzeille. L'autoroute A61 est située à e

Produit rare: Villa Neuve à 12 minutes de Carcassonne ! Découvrez cette superbe villa contemporaine de 130 m² habitables, située dans un environnement calme et sur un terrain généreux de 1568 m². À seulement 12 minutes de Carcassonne, cette maison allie modernité et confort. Caractéristiques principales: 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Grand séjour lumineux donnant sur de belles terrasses. Cuisine entièrement équipée avec des finitions haut de gamme. Piscine 8x4 m clôturée, idéale pour les chaudes journées d'été. Climatisation réversible gainable dans toute la maison pour un confort optimal toute l'année. Portail électrique pour plus de sécurité et de commodité. Terrasses spacieuses pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. la villa est construite sur une parcelle de 1000m² et le restant de 568m² est une aire de retournement privative. Prix de vente: 362 000€ honoraires charge vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à proximité

À vous de jouer: Un terrain avec une maison à finaliser, ou. une maison à finir avec son terrain. Peu importe l'ordre, le résultat sera 100% vous! Projet d'extension offert: Parce qu'on sait que vous allez vouloir agrandir. après tout, qui s'arrête à une bonne chose ? Public cible: - Les pros: Pour ceux qui savent ce qu'ils font (et qui ont les outils pour le prouver). - Les marchands de biens de préférence sérieux avec ligne de crédit. - Les investisseurs en recherche de défisc. - Les bricoleurs très confirmés: Pour ceux qui ont déjà survécu à 3 rénos sans divorce. Tout reste à faire: Une toile blanche, mais avec des murs. À vous de peindre le chef-d'oeuvre (ou à le sous-traiter, on ne juge pas). Prêt à relever le défi ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison de village en pierre 2 faces de type 5 comprenant 4 chambres, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, et des combles aménageables. Maison ensoleillée, située à proximité de toutes commodités et commerces à pied. L'ensemble est à rénover entièrement. Toiture remaniée récemment. Idéal investisseur

Maison de village louée Investissement locatif 3 chambres Cour Proche Trèbes Située à Aigues-Vives, à quelques minutes de Trèbes et de Carcassonne, cette maison de village d'environ 74,64 m2 habitables, actuellement louée 536 EUR/mois, constitue une excellente opportunité d'investissement avec revenus immédiats. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée de 36,77 m2, un WC indépendant et une agréable cour privative de 10 m2. L'étage offre 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. Fonctionnelle et facile d'entretien, cette maison est idéale pour développer un patrimoine immobilier sans vacance locative. Proche des commerces, écoles et principaux axes, ce bien séduira les investisseurs à la recherche d'un placement rentable dans un secteur recherché du Minervois. Une opportunité à découvrir rapidement. Prix de vente: 66 000 EUR Honoraires TTC à la charge du vendeur. [DPE: C 146 kWh/m2/an] Classe climat: [GES: A

TEL F MARTINEZ 0616831O69 Située dans un village avec toutes les commodités à quelques minutes de Carcassonne, cette maison de charme, entièrement rénovée, offre une alliance parfaite entre authenticité et modernité. Avec ses finitions soignées, elle séduira les amateurs de biens au cachet unique.1 salle de bains à l'étage, 1 salle d'eau au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et ouverte sur un salon lumineux, une terrasse ombragée idéale pour les repas en plein air, jardin. Une chambre annexe indépendante avec sa propre salle d'eau, parfaite pour accueillir des invités ou pour un usage locatif. Maison vendue entièrement meublée. Aucuns travaux à prévoir, rénovation récente avec des matériaux de qualité. Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain

Située au cœur du village recherché de Palaja, à quelques minutes de Carcassonne, cette maison en pierre d’environ 130 m² offre un cadre authentique et un beau potentiel de rénovation. Ses murs en pierre, ses volumes atypiques, ses éléments anciens et son jardin intimiste lui confèrent un charme indéniable. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété et de créer un lieu de vie chaleureux, confortable et entièrement personnalisé. La maison se compose actuellement d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC, ainsi que de deux pièces en pierre offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. Les combles aménageables permettent également d’envisager la création de surfaces supplémentaires et d’agrandir l’espace de vie. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse d’environ 35 m² et d’un jardin clos et intimiste, agrémenté d’une piscine aménagée dans une ancienne cuve à vin, un élém

Ancien Hotel-Restaurant en bordure du Canal du Midi. À seulement 20 minutes de Carcassonne, ce bien est situé sur un axe principal en direction de Narbonne, dans un cadre bucolique et très prisé, cette belle propriété vous accueille au cœur d’un parc arboré de 3 878 m² avec un accès direct au célèbre Canal du Midi. Ce lieu chargé de charme attire une clientèle fidèle composée de cyclotouristes, plaisanciers et amoureux du patrimoine local. Il possède une capacité d’accueil idéale pour développer une activité touristique de gite ou chambres d'hotes pouvant être complétée par l'ancien restaurant à transformer en guinguette locale. Ce bien est composé de 7 chambres climatisées, chacune avec salle d’eau privative, d'un ancien moulin en pierre rénové, et d'un second moulin datant du début du XIXe à réhabiliter selon vos envies. La cuisine professionnelle encore en service et en trés bon état et profite de sa salle pouvant accueillir 50 couverts ainsi qu'une grande terrasse aménagée et ombra

Située en position dominante, cette agréable maison de deux chambres offre de belles vues sur les collines environnantes, tout en restant à proximité des commerces et des principaux sites touristiques de la région. Avec environ 66 m² au sol, une terrasse en partie couverte et un stationnement privatif, elle peut convenir aussi bien comme maison de vacances que comme résidence prinicipale pour un couple. Trèbes se trouve à seulement 5 km, avec ses commerces, ses restaurants et son cadre agréable au bord du Canal du Midi. Carcassonne, avec sa célèbre Cité médiévale, est à environ 9 km. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon avec climatisation réversible et une chambre avec rangements intégrés. Ces trois pièces bénéficient toutes d’une vue dégagée sur les collines environnantes, une superbe paysage à admirer au quotidien. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, une belle chambre de 22 m² sous les combles offre un espace supplémentaire cosy, avec des r

Située à Carcassonne, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, découvrez cette maison familiale aux volumes généreux, idéale pour accueillir un nouveau projet de vie dans un cadre agréable et pratique au quotidien. Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux espaces et sa luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie conviviale ainsi qu'une cuisine indépendante. Ces deux espaces s'ouvrent harmonieusement sur une véranda, véritable prolongement de la maison, offrant un espace de vie supplémentaire appréciable en toute saison. Ce niveau propose également deux chambres confortables, dont une disposant de sa propre salle de bain avec WC, un WC indépendant ainsi qu'un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de stationnement. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses et d'une salle de bain, permettant d'accueillir confortablement une famille. A l'exté

À seulement 15 minutes de Carcassonne, au cœur d’un village recherché, découvrez cette belle maison bourgeoise à vendre, pleine de charme et d’authenticité. Une propriété idéale pour les amoureux des belles demeures, offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et agréable au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux hall qui dessert les différentes pièces de vie du rez-de-chaussée. La maison propose une cuisine indépendante, un salon cosy, une salle à manger lumineuse ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 belles chambres, offrant une configuration parfaitement adaptée à une vie familiale, ainsi que d’une salle d’eau et de WC. La maison a conservé de nombreux éléments qui font tout son caractère, notamment ses beaux carreaux de ciment parfaitement conservés. Ces matériaux anciens apportent une véritable personnalité aux pièces et témoignent du charme de cette maison de caractère. À l’extér