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Maison ossature bois 90 m² avec garage – Épagny À Épagny, sur une belle parcelle de 600 m², découvrez ce projet de construction d’une maison individuelle à ossature bois sur mesure, située dans un environnement privilégié, alliant confort et qualité de vie Votre future maison Naturéa • Maison de 90 m² habitables • Belle pièce de vie de 35 m², lumineuse et conviviale • 3 chambres à l’étage • Salle de bain familiale • Garage accolé • Projet entièrement personnalisable selon vos envies et votre mode de vie Une maison moderne et performante Construite en ossature bois française, fabriquée localement, cette maison vous garantit: Excellentes performances thermiques Confort optimal été comme hiver Réduction des consommations énergétiques Conformité RE2020 Matériaux durables et respectueux de l’environnement Les avantages de l’ossature bois • Isolation thermique et acoustique performante • Construction à faible empreinte carbone • Chantier rapide grâce à la préfabrication en atelier • Matériau

La Balme-de-Sillingy, l'élégance contemporaine face aux Alpes Laissez-vous séduire par une villa d'exception où modernité, prestations haut de gamme et panorama spectaculaire se conjuguent pour offrir un cadre de vie unique. Construite en 2022 par Maisons Oxygène, cette propriété familiale bénéficie d'une position dominante offrant une vue imprenable sur les Alpes et les collines savoyardes, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, à seulement quelques minutes d'Annecy et à 45 minutes de Genève. Planifique Immobilier vous propose cette magnifique villa contemporaine de 149 m2, pensée pour répondre aux plus hautes exigences de confort et de qualité de vie. Dès l'entrée, une élégante composition mêlant claustra en bois et verrière donne le ton. La vaste pièce de vie de plus de 50 m2, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, réunit un salon chaleureux avec cheminée à insert, un espace repas convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Son îlot cent

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Élégance contemporaine et art de vivre à Épagny-Metz-Tessy Dès les premiers instants, cette maison récente de 194 m2 séduit par la qualité de ses matériaux, la générosité de ses volumes et la luminosité omniprésente, sublimée par une exposition idéale. Description du bien: - Rez-de-chaussée: une superbe cuisine entièrement équipée avec îlot central, pensée comme un véritable lieu de partage, s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière. L’ensemble donne un accès direct à la terrasse et à la piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. - Étage: l’espace nuit offre deux chambres confortables, ainsi qu’une élégante suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bains supplémentaire, un WC indépendant et une terrasse viennent enrichir cet étage, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. - Rez-de-jar

Achat / Vente maison t6 6 pièces 5 chambres Située aux portes d’Annecy, dans un environnement calme et résidentiel au fond d’une impasse, cette villa contemporaine de 2017 offre un cadre de vie agréable entre nature et proximité des commodités, avec une belle vue dégagée. D’une surface totale d’environ 132 m2 dont 116 m2 habitables, la maison est implantée sur un terrain de 640 m2 piscinable, offrant de belles possibilités d’aménagement extérieur. La maison s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse d’environ 40 m2, composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant un confort de vie idéal. Un studio indépendant attenant, avec entrée séparée et mezzanine, complète le bien. Il permet d’accueillir famille et amis, d’exercer une activité professionnelle ou de générer un revenu locatif. La propriété dispose

Et si vous pouviez vivre dans une maison pleine de caractère, tout en gardant la possibilité d’agrandir ou de créer un revenu complémentaire ? À quelques minutes des écoles, des commerces et des transports, cette ancienne ferme rénovée d’environ 180 m² offre un cadre de vie verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités. La partie principale se compose d’un vaste séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine aménagée, de trois chambres et de deux salles de bains. Les espaces sont bien pensés, agréables à vivre et adaptés à une vie de famille au quotidien. Les combles d’environ 90 m² représentent un réel potentiel d’aménagement: chambres supplémentaires, espace bureau, salle de jeux ou suite parentale, selon vos besoins. Un appartement T2 totalement indépendant complète l’ensemble. Avec son entrée privative et sa cuisine équipée, il permet d’accueillir famille et amis en toute autonomie, de loger un proche ou d’envisager un projet locatif. À l’extérieur, le terrain clos et

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres LRB Immobilier Annecy vous présente en Exclusivité cette villa individuelle neuve de 140m2 sur la commune d'Épagny Metz-Tessy (74370). Frais de notaires réduits (2,5%). Située route de la montagne, dans un quartier résidentiel, cette maison est parfaite pour accueillir une famille. L'emplacement stratégique est l'atout majeur de ce bien avec une proximité direct aux commodités, au centre ville d'Annecy, aux axes autoroutiers et à la frontière Suisse. La maison vient d'être livrée, elle est implantée sur un terrain de 787m2. Elle bénéficie d'un ensoleillement total tout au long de la journée. Elle se compose d'une entrée, d'un garage simple, d'une salle de bain avec WC et de trois chambres. Un escalier dessert la spacieuse pièce de vie ouvrant sur les extérieurs. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complètent ce niveau. Laissez-vous séduire par la vue, l'extérieur et les prestations de cette maison neuve. Pompe à chaleur pour la d

Maison individuelle avec grands garages et 3 logements A découvrir sur le secteur recherché de Metz-Tessy, maison de 182m2 utiles implantée sur 989m2 de terrain, offrant un fort potentiel grâce à ses 3 espaces de vie distincts. Les deux grands garages seront idéals pour artisans, stockage ou projets professionnels. Environnement calme, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Un bien rare aux multiples possibilités. Référence agence: 1854

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres A vendre Maison Individuelle de Charme avec Piscine et Vue Campagne - Secteur La Combe de Sillingy Découvrez cette magnifique maison individuelle de 168,23 m² habitables, construite en 1865 et rénovée en 2005. Nichée au coeur d'un terrain de 750 m², cette propriété allie charme d'antan et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse salle de vie séjour baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC et une salle d'eau. Les étages supérieurs abritent cinq chambres confortables dont une avec 2 dressing, un bureau, une salle de bains, un WC. Profitez d'une terrasse de 200 m² avec double exposition et d'un jardin clos et bien entretenu, parfaits pour les journées ensoleillées. La piscine chauffée de 8x4 m avec couverture haute est un véritable havre de paix. Cette maison dispose également d'un très grand grenier aménageable, d'une cave de plus 16 m², de 5 places de stationnement intérieur et 2 extérieu

Située à Mésigny, à seulement 5 km de La Balme-de-Sillingy et 15 km d’Annecy, découvrez cette maison mitoyenne neuve de 121,57 m2, offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel et une belle luminosité.Dès l’entrée, vous serez séduits par un spacieux espace de vie de 40 m2 comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu’une suite parentale avec dressing, salle d’eau et accès direct à une terrasse.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé, offrant un cadre idéal pour une vie de famille.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de 180 m2, parfait pour se détendre ou recevoir. Un garage ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent ce bien.Les prestations offrent confort et modernité: Chauffage individuel par pompe à chaleur avec plancher chauffant, Carrelage gra

Votre future maison à 20 minutes d'Annecy !Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel au coeur de la Combe de Sillingy: un environnement verdoyant, une vue dégagée sur les montagnes et la tranquillité d'un secteur recherché.Maisons France Confort, 1er constructeur de maisons en France, vous propose de réaliser votre villa sur un terrain plat de 612m² et idéalement exposé.✨ Modèle Family - 101 m² de confort moderneAu rez-de-chaussée:◾Grande pièce de vie baignée de lumière◾Cuisine ouverte, idéale pour recevoir◾Cellier fonctionnel◾WC indépendantÀ l'étage:◾4 chambres confortables◾Salle de bain familiale◾WC ◾Option: Garage de 16 m² pour encore plus de praticité. Prestations premium & économies d'énergie◾Pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic◾Menuiseries double vitrage Warmedge◾Volets roulants motorisés◾Maison connectée (HexaConnect)◾Système d'alarme intégré◾Construction basse consommationUn confort optimal, des factures maîtrisées et une maison pensée pour durer. Un projet 100 % personnalisablePlan

Découvrez cette authentique ferme rénovée offrant un fort potentiel d’aménagement. Située au cœur de la commune, sur un terrain de 439 m2 cette propriété développe 182 m² habitables (407 m2 utiles au total) complétés par de vastes surfaces annexes, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Sa configuration est particulièrement adaptée à la création de deux logements indépendants ou à un projet mixte associant activité professionnelle (bureau, profession libérale) et habitation. Rez-de-chaussée Hall d’entrée Garage de 51 m² Carnotzet Deux pièces polyvalentes WC indépendant Cave à vin Buanderie Chaufferie Étage Entrée indépendante Cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour/salon Balcon Dégagement Cinq chambres Deux salles d’eau avec douche Deux WC Combles Environ 212 m² de combles non aménagés offrant un important potentiel d’agrandissement ou de transformation. Les atouts Toiture neuve Isolation réalisée Cour extérieure aménageable Nombreuses places de stationnement possibles

Ref RS412: SWIXIM International – En exclusivité à Choisy Maison forte du XVe siècle aux portes de Genève À seulement 20 km de Genève, découvrez cette authentique maison forte du XVe siècle, représentant environ 40 % de l'ensemble du château (habitation et dépendances). Un bien rare, plein de charme, niché dans un environnement préservé et entouré de terres agricoles, offrant un calme absolu. Baignée de lumière grâce à sa double exposition sud-est et sud-ouest, la propriété bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, à seulement 4 km de l'autoroute et 1h30 de Lyon. L'habitation d'environ 100 m² comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine, trois chambres et les espaces sanitaires. En complément, vous disposez de 50 m² de cave, salle vidéo et chaufferie, ainsi que d'un magnifique grenier cathédrale de 50 m², facilement aménageable en mezzanine ou espace de vie supplémentaire. Les dépendances de plus de 180 m² offrent de nombreuses possibilités: garage, atelier, stockage ou projet pr

EXCLUSIVITÉ « SIXIÈME AVENUE, L'IMMOBILIER PAR M6 ». Découvrez cette agréable Maison de 95 m², dotée d'un sous-sol complet aménageable de 95 m² supplémentaires, idéalement située dans le secteur très recherché de La Catie, à La Balme-de-Sillingy. Édifiée sur un terrain de 1 000 m², dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre un cadre privilégié, alliant sérénité, confort et proximité immédiate des écoles, commerces et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes bien pensés et son agencement fonctionnel, conçu pour faciliter votre quotidien. Le séjour lumineux est agrémenté d'un poêle à bois, apportant un véritable confort en toute saison. Ce bel espace de vie donne accès à une vaste terrasse de plain-pied, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine aménagée, de trois chambres et d'une salle de bain. Un véritable atout vient compléter ce bien: son sous-sol complet de 95 m² offrant u

Située à Allonzier-la-Caille, au coeur d'un quartier paisible, cette maison séduit par sa luminosité, son confort et son excellente efficacité énergétique. Conçue pour accueillir une vie de famille harmonieuse, elle offre 116 m2 utiles (105.40 m2 carrez) et peut s'adapter à vos besoins grâce à une configuration modulable de 3 ou 4 chambres. Le vaste séjour, prolongé par de grandes baies vitrées, s'ouvre sur un jardin engazonné et une terrasse de 24 m2 idéale pour profiter des beaux jours. Un garage de 15 m2 et une place de parking en extérieur complètent ce bien. Son emplacement stratégique permet de rejoindre Annecy en 15 minutes, Genève en 20 minutes et l'A41 en 2 minutes. Répondant aux exigences de la norme RE2020, cette construction neuve dispose d'une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude. Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Votre agent commercial en immobilier: Hesther BARRACHIN. RSAC Annecy: 904 377 926. Les informations sur les risques au

REF 442AP – EN EXCLUSIVITÉ Découvrez cette villa contemporaine d'exception, idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Martin-Bellevue. Construite en 2021, cette propriété séduit par son architecture élégante, ses prestations haut de gamme et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les larges baies vitrées, associées à une belle hauteur sous plafond, offrent une sensation d'espace exceptionnelle et une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Pensée pour répondre aux exigences d'une vie de famille comme à celles d'une clientèle en quête de confort, la villa propose quatre belles chambres, des espaces de vie ouverts et des finitions irréprochables. Chaque matériau a été sélectionné avec soin afin d'offrir un niveau de qualité remarquable. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain plat, entièrement clos, piscinable et sans aucun

A SILLINGY (74330), T3 Duplex en rez-de-jardin de 72.32 m² carrez / 74.70 m² utiles.Cet appartement offre au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie ouverte sur la cuisine de 30 m², des toilettes; à l'étage un dégagement desservant 2 chambres et une salle de bains avec des toilettes. En annexe vous avez une terrasse de 17 m² et un jardin de 81 m² avec un cellier de 4 m². Pour le stationnement il y a 1 place privée en extérieur et une en sous-sol.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau.Situé au coeur de Sillingy, vous êtes dans un cadre campagnard tout en étant proche des commerces. Sillingy est également sur l'axe qui vous amène en SUISSE. Cet appartement sera disponible fin 2026.Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 34 lots

Maison neuve 124 m² avec suite parentale – Projet personnalisable à Allonzier La Caille À Allonzier-La-Caille, dans un environnement agréable et recherché à proximité du centre, découvrez ce projet de construction d'une maison individuelle neuve alliant confort, modernité et prestations de qualité. Cette maison de 124 m² habitables a été pensée pour offrir de beaux volumes et une excellente qualité de vie: Grande pièce de vie ouverte et lumineuse de plus de 43m² Cuisine ouverte sur séjour Chambre d'ami avec salle d'eau au rez-de-chaussée Trois chambres à l'étage dont une suite parentale avec dressing Salle de bains familiale Sous-sol complet permettant de garer vos véhicules et de stocker Prestations soignées et matériaux de qualité Le projet est entièrement personnalisable selon vos envies et votre mode de vie. Nous vous accompagnons dans la conception de votre future maison afin qu'elle corresponde parfaitement à vos besoins. Profitez d'un cadre de vie privilégié à proximité des comm

Découvrez cette authentique ferme rénovée offrant un fort potentiel d’aménagement.Située au cœur de la commune, sur un terrain de 439 m2 cette propriété développe 182 m² habitables (407 m2 utiles au total) complétés par de vastes surfaces annexes, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Sa configuration est particulièrement adaptée à la création de deux logements indépendants ou à un projet mixte associant activité professionnelle (bureau, profession libérale) et habitation.Rez-de-chausséeHall d’entréeGarage de 51 m²CarnotzetDeux pièces polyvalentesWC indépendantCave à vinBuanderieChaufferieÉtageEntrée indépendanteCuisine équipée ouverte sur un vaste séjour/salonBalconDégagementCinq chambresDeux salles d’eau avec doucheDeux WCComblesEnviron 212 m² de combles non aménagés offrant un important potentiel d’agrandissement ou de transformation.Les atoutsToiture neuveIsolation réaliséeCour extérieure aménageableNombreuses places de stationnement possiblesFort potentiel d’investiss

A EPAGNY sur un terrain de 593 m², MAISONS OXYGÈNE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 137 m² habitables avec 5 chambres, 3 salles de bains, 1 carport double + un local 2 roues. MAISONS OXYGÈNE vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisable - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Construction conforme à la nouvelle RE 2020; DPE A Informations du terrain: secteur résidentiel sur le haut D'EPAGNY, à proximité de toutes les commodités: bus, écoles, commerces, axes routiers. Autoroute Annecy Nord à 5 minutes Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

MEYTHET - Belle maison familiale lumineuse avec jardin arboré.Située dans un environnement agréable à Meythet, à la limite du village de Metz-Tessy. Cette belle maison jumelée par le garage offre 240 m² utiles, dont 140 m² habitables, sur un magnifique terrain arboré de 536 m².Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement idéal pour accueillir une famille. La maison dispose de six chambres, dont une de plain-pied au rez-de-chaussée et une aménagée en sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.Elle bénéficie également de deux salles de bains, d'un sous-sol complet d'environ 82 m² apportant de vastes espaces de rangement ou de loisirs, ainsi que de quatre places de stationnement privatives sur la propriété.Grâce à sa bonne exposition, vous profiterez d'une agréable luminosité tout au long de la journée et d'un jardin verdoyant propice à la détente.Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur.Une maison chale

A EPAGNY sur un terrain de 1761 m², MAISONS OXYGÈNE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 160 m² habitables avec 5 chambres. MAISONS OXYGÈNE vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 -Maison Certifiée NF habitat et NF HQE (Haute Qualité Environnementale) Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

EXCLUSIVITÉ GROUPE ARTIS – VOTRE MAISON NEUVE À SILLINGY ! À partir de 648 540 € – Maison 145 m² – Terrain dans lotissement champêtre et au calme Laissez-vous séduire par un cadre de vie idyllique au cœur de la nature, à Sillingy, dans un lotissement intimiste entouré de champs et de verdure. Groupe Artis vous propose un projet de construction clé en main: une maison contemporaine de 145 m², lumineuse, spacieuse, et pensée pour votre confort. Les atouts de ce projet: Emplacement rare, au calme, dans un écrin de verdure Architecture moderne et prestations de qualité Grand séjour avec cuisine ouverte, 5 chambres dont une suite parentale Garage et jardin privatif Terrain plat dans un lotissement harmonieux Proximité immédiate d'Annecy, écoles, commerces et accès routiers Prix global: 648 540 € TTC (maison + terrain + estimatif VRD+ taxes) Projet personnalisable selon vos envies avec l'accompagnement d'un constructeur reconnu et de confiance: Groupe Artis, 30 ans d'expérience au service de

Maison neuve 124 m² avec suite parentale – Projet personnalisable à Allonzier La Caille À Allonzier-La-Caille, dans un environnement agréable et recherché à proximité du centre, découvrez ce projet de construction d'une maison individuelle neuve alliant confort, modernité et prestations de qualité. Cette maison de 124 m² habitables a été pensée pour offrir de beaux volumes et une excellente qualité de vie: Grande pièce de vie ouverte et lumineuse de plus de 43m² Cuisine ouverte sur séjour Chambre d'ami avec salle d'eau au rez-de-chaussée Trois chambres à l'étage dont une suite parentale avec dressing Salle de bains familiale Sous-sol complet permettant de garer vos véhicules et de stocker Prestations soignées et matériaux de qualité Le projet est entièrement personnalisable selon vos envies et votre mode de vie. Nous vous accompagnons dans la conception de votre future maison afin qu'elle corresponde parfaitement à vos besoins. Profitez d'un cadre de vie privilégié à proximité des comm

A CHOISY sur un terrain de 1386 m², MAISONS OXYGÈNE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 135 m² habitables avec 4 chambres. MAISONS OXYGÈNE vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain: Grand terrain situé au calme, à moins d'une demi-heure d'Annecy et de Genève Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Maisons Oxygène vous propose de concevoir votre projet de vie sur la commune de SILLINGY à 15 mn d’Annecy avec à la clé: une vue d’exception & une sensation de vivre entre terre et ciel. L'intérieur de cette surprenante maison vous offrira: - une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour - de larges baies vitrées traversantes viendront renforcer cet esprit d'espace et de liberté - une suite parentale ou un coin bureau dédié pourquoi pas, au télétravail L'espace nuit, prévu à l'étage, serait composé de 3 belles chambres avec rangements, et d'une salle de bains familiale avec WC intégré. - Pour toujours plus praticité, un garage en accès direct avec la maison viendra composer ce bien. Vous l'aurez compris, nos maisons sont conçues pour vous faire profiter de tous les bienfaits de leur environnement. Avec Maisons Oxygène ayez le privilège de toutes les garanties du contrat de construction, de la certification NF Habitat Haute Qualité Environnementale, des économies d’énergies gr