12 924 propriétés à vendre à Ferran

Cette fantastique résidence villageoise est située dans le village prisé de Cailhau et dispose d'une piscine privée sur le toit et d'une terrasse offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. La maison propose une flexibilité d’aménagement adaptée à toutes les dynamiques familiales et peut être facilement utilisée comme résidence de vacances clé en main. Alliant charme et vie moderne, cette propriété élégante comprend quatre chambres doubles spacieuses, dont l’une est actuellement utilisée comme salle de sport. Deux autres salles de bains modernes, un grand garage et une buanderie avec un abondant espace de rangement. Le rez-de-chaussée offre un grand espace de vie ouvert avec coin salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée. L’étage supérieur dispose d’un salon d’été et d’une cuisine ouverts avec une porte donnant sur la terrasse, rendant les réceptions en plein air incontournables lors des soirées d’été. Il y a un beau jardin/potager bien établi, à quelques pas de la maison.

Au coeur du Malepère, cette propriété vous ouvre ses portes dans un environnement unique, établie sur environ 8 hectares de terres, prairies et plantations d'arbres. Le lieu bénéficie d'une habitation principale, d'un garage, un hangar ainsi que d'une piscine (avec son pool house). Pour la partie principale: une entrée au rez-de-chaussée dessert une partie séjour lumineuse, une cuisine entièrement équipée, grand salon traversant avec accès à une terrasse en travertin. Chaufferie, salle d'eau/toilettes, buanderie. A l'étage: vous trouverez 3 chambres (dont une parentale en suite avec sa douche), un bureau, toilettes. Au deuxième: une quatrième chambre et une pièce annexe de plus de 24 m2 pouvant servir de chambre d'appoint. Non attenant à la bâtisse: un hangar sur chape de 115 m2 au sol et une partie atelier de 60 m2. Des écuries sont également présentes (avec box de 52 m2) et un garage isolé de 45 m2. Il y a une cave d'une vingtaine de mètres carrés à proximité de la maison principale.

COUP DE CŒUR ASSURÉ À ROUTIER ! Amoureux de charme et d'authenticité, cette jolie maison de village pourrait bien vous séduire ! Elle propose une surface habitable de environ 140 m², avec de beaux volumes et des espaces pensés pour une vie confortable et conviviale. Dès le rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand garage de 50 m², idéal pour stationner, bricoler ou créer un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'une chaufferie, d'une chambre et de WC. À l'étage, place à la convivialité avec une belle pièce de vie de 60 m² baignée de charme, où la cuisine chaleureuse et fonctionnelle s'ouvre naturellement sur un agréable salon. Puis, laissez-vous séduire par le bel escalier en bois, qui vous conduit au dernier niveau. Vous y découvrirez deux belles chambres offrant de généreux volumes. L'une dispose de sa propre salle d'eau, tandis que l'autre bénéficie d'un point d'eau. Le petit plus qui fait toute la différence: les deux chambres donnent accès à une véranda, véritable esp

iad France - Christophe Blay vous propose: Villa de 103m² à Belvèze-du-Razès Construite en 1975, cette villa de plain-pied vous séduira par ses espaces lumineux et fonctionnels, le tout sur une parcelle de 472m². Offrant ainsi, un cadre de vie idéal pour une famille cherchant calme et sérénité au sein d'un village offrant toutes les commodités. *Description des pièces: * - 3 Chambres - 1 Salon/salle à manger - 1 Salle de bain - 1 Cuisine fermée - 1 buanderie - 1 garage avec accès direct à l'intérieur de la maison - 1 abri de jardin - 1 terrasse avec pergola bioclimatique *Avantages de la Maison: * - lumineuse - jardin extérieur sur 3 côtés - quartier calme L'ensemble des menuiseries est en double vitrage et les combles sont isolées par 30 cm de laine de roche soufflée. Une fois mise à votre goût, et un remaniement de l’installation électrique, elle traversera encore des décennies, accompagnant ainsi votre nouvelle vie. Taxe foncière: 1016 €. Visite virtuelle disponible dans cette annon

Située au coeur du secteur du Razès, cette charmante maison de village offre une surface habitable d'environ 119 m2. Elle se compose, en rez-de-chaussée d'un grand salon/séjour très lumineux, équipé de la climatisation, et d'une spacieuse salle à manger avec cuisine équipée, fonctionnelle et communicante avec le salon, créant un espace de vie convivial et agréable. A l'étage, 4 chambres avec salle d'eau La maison bénéficie de double vitrage, de combles isolés et aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire, ainsi que de travaux de rénovation récents, vous permettant de vous installer sans gros travaux à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un espace clos, parfait pour les beaux jours. Situation idéale à 10 minutes de Limoux, et 2 minutes de Belvèze-du-Razès et de toutes ses commodités

Ce petit paradis, cachée au cœur des vignes est situé au pied de la Malepère, dans le pittoresque village de Cailhau, au milieu des cités médiévaux de Carcassonne et de Mirepoix, proche de Limoux. Cette propriété exceptionnelle se compose d'une villa et d'un gîte de charme (2 maisons individuelles), reliés par une terrasse intérieure ornée d'un magnifique châtaignier. Une grande piscine avec un jardin bien entretenu et des différentes terrasses offrent une intimité préservée et des vues spectaculaires sur les vignes, le Pic de Bugarach et les Pyrénées. Le gîte est actuellement exploité comme maison de vacances pendant les mois d'été. Cette propriété offre diverses possibilités, comme résidence principale avec une maison de vacances supplémentaire ou comme résidence familiale supplémentaire ou comme opportunité d'investissement. Tout est fini avec des matériaux de haute qualité et prêt à emménager

Maison de 250m2 habitable rénovée, double isolation (intérieur et extérieur) composée de 4 appartements qui peuvent aussi se vivre en une seule habitation plus un terrain non attenant. Particulièrement 'désignée', elle offre un grospotentiel locatif. Dans un village trés proche de Belvèze du razés ou l'on trouve les 1ére commodités

Maison rustique rénovée de 3 étages avec deux appartements attenants entièrement équipés, située dans l’ancien vignoble viticole au cœur d’un village tranquille. Les bâtiments et les intérieurs en pierre ont été soigneusement entretenus et les jardins généreux sont bien établis, divisés en zones discrètes et paisibles. Depuis 2006, les propriétaires ont fait installer et/ou remplacer: toutes les fenêtres et les portes, les panneaux solaires, trois poêles à bois, la façade en verre et le toit de la grange principale, de nouvelles chaudières à eau et une pompe à chaleur thermodynamique, converti deux petites granges en appartements, et un nouveau toit complet en 2024. La maison principale comprend 3 étages. Au rez-de-chaussée se trouvent le salon, la cuisine, la salle à manger et les buanderies. Au premier étage, deux chambres doubles, une salle d’eau et des toilettes séparées. Au deuxième étage, une cuisine, une chambre double, une salle de douche et de toilettes, un salon et une chambr

Très jolie corps de ferme rénové. Situé proche de Escueillens dans un situation tranquille entourée par environ 26 ha de terrain prairie et bois. La maison comprenant un salon avec cuisine équipée ouverte, un deuxième salon donnant possibilités de créer une habitation avec entrée séparé, en totale 4 chambres et 3 salles de bains, 1 grande buanderie/arrière cuisine, une autre salon au 1ière étage et le possibilité de créer encore 4 chambres en plus sans travaux énorme. Il y a aussi 2 dépendances en pierres apparentes ouvertes dont une avec four à pizza et une grand atelier/garage. Proche de la maison on trouve un joli jardin d'agrément et un potager avec puits

Au coeur des paysages préservés de l'Aude, découvrez un domaine viticole rare et inspirant de 2 hectares d'un seul tenant, où modernité, nature et art de vivre se rencontrent harmonieusement. Dès l'arrivée, la propriété séduit par son environnement exceptionnel: des vignes à perte de vue, des collines baignées de lumière, un calme absolu et surtout une vue panoramique spectaculaire sur les Pyrénées et la Montagne Noire, offrant un décor naturel unique en toute saison. La maison principale, résolument contemporaine, développe environ 230 m² habitables. Pensée pour offrir confort et convivialité, elle bénéficie de généreux volumes ouverts sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées qui inondent les espaces de lumière naturelle. La pièce de vie, élégante et chaleureuse, s'articule autour d'une cuisine ouverte et d'un espace bar idéal pour recevoir famille, amis ou clients dans une ambiance raffinée, tout en profitant d'un panorama exceptionnel sur les paysages environnants. À l'étage,

Située au coeur du Razès, dans le village de Mazerolles-du-Razès, cette imposante maison de maître développe environ 340 m2 habitables et offre de très beaux volumes, ainsi qu'un garage d'environ 50 m2 et une cave en sous-sol, le tout sur une parcelle de 560 m2. Dès l'entrée, le caractère et les dimensions de la bâtisse s'imposent avec un remarquable hall de 48,23 m2 donnant accès à la cave en sous-sol, idéale notamment pour la conservation du vin, au garage ainsi qu'aux différentes parties de la maison. Le rez-de-chaussée comprend également un premier salon de 46,85 m2, une buanderie de 8,10 m2 ainsi qu'un dégagement permettant d'accéder aux étages et à l'arrière de la maison. Au premier étage, un dégagement dessert un WC indépendant et une salle d'eau de 8,58 m2. On découvre ensuite une superbe pièce de vie de 50,42 m2 bénéficiant de poutres apparentes, d'un parquet au sol et d'une hauteur sous plafond de plus de 3,50 mètres. Ce salon donne directement accès à une terrasse exposée pl

Villa plain pied avec magnifique vue sur les Pyrénées: composée de 4 chambres + 1 bureau + 1 buanderie, salon séjour, cuisine aménagée équipée, 2 WC Terrain avec arbre fruités de 4539 m2 Volet roulant pvc, double vitrage, garage, cabane bois, portail électrique avec camera Le calme absolu et la vue magnifique complète ce bien pour les amoureux de la tranquillité Référence agence: 675

BELVEZE DU RAZES: Grande maison rénovée avec possibilité d'avoir deux logements. Au rdc: -une grande entrée -un séjour avec cuisine ouverte -une chambre -un salle d'eau -beaucoup de rangement Au premier étage: -un séjour avec cuisine -une chambre -une salle d'eau avec WC Au deuxième étage vous trouvez des combles offrant une pièce supplémentaire pouvant être utilisé comme chambre ou bureau. La maison bénéficie du double vitrage et d'un chauffage électrique. A l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités dans un environnement recherché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920.0 € et 2640.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Bien proposé par Sandra ANDRIES EI, agent commercial (RSAC 804232288)

iad France - Johanna Sierakowski vous propose: BELLEGARDE-DU-RAZÈS - PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION - PLUS DE 470 M² HABITABLES - 3 HABITATIONS - 10 SUITES PARENTALES ET 1 CHAMBRE - TERRAIN ARBORÉ DE 4 750 M² ENVIRON - POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR 5 000 M² SUPPLÉMENTAIRES - PISCINE CHAUFFÉE 14 X 6 AVEC DÔME AUTOMATIQUE - PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES - PUITS - SERRE - POTAGER - CLIMATISATIONS RÉVERSIBLES - CHAUFFAGE CENTRAL SOLAIRE / POMPE À CHALEUR / FUEL - BALLON THERMODYNAMIQUE - FIBRE - ATELIER - DÉPENDANCES - ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT. À 1 heure de Toulouse, à 30 minutes de l'aéroport de Carcassonne, à 20 minutes de la gare de Bram et de son accès autoroutier, et à seulement 3 minutes des commerces de Belvèze-du-Razès, découvrez une propriété rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la campagne audoise. À 1h15 des plages du littoral et des stations de ski. 'LE DOMAINE DES TROIS DEMEURES' Implantée sur un magnifique terrain arboré d’environ 4 750 m², avec la possibil

Située au début d'un domaine viticole, la maison bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 10 minutes de Limoux. Nichée dans un environnement privilégié, cette villa de plain-pied construite en 2010. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale et lumineuse exposée plein sud d'environs 46 m2 avec cuisine ouverte. L'espace nuit propose trois chambres confortables avec placards ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. À l'extérieur, le terrain de 1 311 m2, joliment arboré, offre un cadre verdoyant au milieux des vignes et une vue dégagée sur les Pyrenées, deux terrasses viennent compléter cet espace extérieur. Un garage, un cellier et le double vitrage avec volet electrique viennent parfaire les prestations de ce bien idéal ou il y a plus qu'a posser vos valise.

Spacieuse maison de plain-pied avec piscine, 2 appartements et terrain idéal pour chevaux, proche de Fanjeaux - Découvrez cette maison de plain-pied au cœur des collines du Razès. Bénéficiant de belles vues sur la campagne environnante et d'aperçus sur les Pyrénées, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour créer votre cadre de vie dans cette charmante région. La maison principale comprend quatre grandes chambres, dont une suite parentale, une vaste pièce de vie, ainsi qu'une cuisine spacieuse. L'espace piscine constitue l'un des points forts de la propriété, avec une grande cuisine d'été et une généreuse terrasse conçue pour profiter pleinement du soleil. Un bâtiment indépendant abrite deux appartements identiques, chacun comprenant deux chambres et une pièce de vie avec cuisine ouverte. Il y a un grand terrain idéal pour accueillir des chevaux, ainsi qu'un hangar pour le stockage de véhicules et un garage sécurisé. Située à seulement 7 mins de Fanjeaux, à 30 mins de Carca

Située dans un village du Razès à 5 minutes de Belvèze du Razès et à 1h de Toulouse, maison de village avec grande terrasse. D'une surface habitable de 107 m2, cette maison se compose de: au rez-de-chaussée: un séjour/salon de 24 m2 avec placards,une cuisine aménagée de 13 m2, un placard, une salle d'eau avec WC. Au 1er étage: une chambre de 12,73 m2, une chambre de 12,84 m2, une chambre en suite de 16,98 m2 avec salle d'eau et WC. Au 2ème étage: un WC avec lave-main, une cuisine d'été sous pente, un placard et une terrasse de 20 m2. Cette annonce vous est proposée par M. Denis RATORET - EI - NoRSAC: 337720155, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 30 ans. Nous parlons Anglais

Située dans un village du Razès à 10 minutes de Limoux et de ses commerces et services, maison récente de plain-pied avec jardin bâtie sur une parcelle de 1000m2. D'une surface habitable de 80m2, cette maison se compose de: une pièce de vie de 49 m2 (cuisine à créer) ouvrant sur une terrasse de 30m2, un couloir, un chambre de 10,3m2, une chambre de 9,8m2, une chambre de 10m2, une salle d'eau, un WC, une buanderie, un 'garage' ne permettant pas de rentrer une voiture. Cette annonce vous est proposée par M. Denis RATORET - EI - NoRSAC: 337720155, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 30 ans. Nous parlons Anglais

Située dans un environnement paisible, cette maison de caractère offre environ 260 m² habitables en Loi Carrez et près de 300 m² de surface totale, sur une belle parcelle entièrement clôturé d'environ 1 500 m². Rénovée avec soin tout en conservant son authenticité, la propriété séduit par ses pierres apparentes, ses poutres anciennes, ses sols de caractère et ses volumes généreux. La maison offre une atmosphère chaleureuse et singulière, avec de nombreux espaces permettant d'envisager aussi bien une vie familiale qu'une activité professionnelle ou artistique à domicile. Le rez-de-chaussée s'organise autour de plusieurs espaces de vie, dont un séjour de 24,5 m², une vaste pièce de 43 m² réunissant cuisine et espace de vie, ainsi qu'un bureau de 25 m². Une arrière-cuisine, un atelier et des toilettes complètent ce niveau. Au-dessus de la pièce de vie, une mezzanine accueille un agréable coin lecture, ainsi qu'une pièce lumineuse aujourd'hui aménagée en atelier artistique. À l'étage, la m

Cette propriété offre une excellente occasion de créer votre propre petit morceau de la vie du village dans le sud de la France. Il y a l’électricité, l’eau et la plomberie en place. Les travaux comprennent le remplacement d’une poutre de toit, le remplacement d’une partie des planches du premier étage et la rénovation générale pour installer le chauffage, l'électricité et l'isolation. Le village de Mazerolles est perché au milieu des vignes dans la région du Razès, dans l’Aude. Il est à 4km du village de Belvèze-du-Razès avec ses commerces et services. Les villes de Limoux, Mirepoix et Bram sont toutes à environ 20 minutes en voiture de la propriété. Carcassonne et son aéroport sont à moins de 30 minutes. Contactez-nous pour plus de détails

Maison de village de 103m2 habitable sur la place d'un charmant village du Razès proche de Fanjeaux qui propose une pièce de vie avec coin cuisine, un séjour, 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain, 2 WC. Chauffage au fuel. L'ensemble est pret à être acceuillir

À vendre – Authentique fermette rénovée proche de Fanjeaux, au cœur d'un environnement naturel préservé. Découvrez cette belle demeure de 225 m², alliant le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, d'un salon lumineux et convivial, ainsi que de pièces à vivre soigneusement aménagées. Nichée sur un terrain de plus de 3 hectares, dont une partie boisée, cette propriété offre un cadre de vie paisible et intime, idéal pour les amoureux de nature. Le jardin de 5000m2 paysager entoure une piscine de 12x6 m, un puits et une grande terrasse, parfaite pour les repas en plein air. Un parking extérieur vient compléter l'ensemble. Un lieu unique, propice au ressourcement, à seulement quelques minutes des commodités de Fanjeaux. Ne laissez pas passer cette opportunité rare — contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence: 630

Superbe propriété à la campagne avec piscine chauffée, 2 gîtes et dépendances sur 3,5 hectares – Près de Mirepoix Caractéristiques principales: Résidence principale: Maison individuelle lumineuse comprenant un grand séjour avec poêle à granulés, une cuisine haut de gamme traversante, une suite parentale, deux autres chambres doubles, une salle d'eau familiale et une 4ème chambre/bureau (en option) avec accès indépendant. Revenus et potentiel d'agrandissement: Deux gîtes indépendants avec mezzanine (2 chambres chacun) ainsi qu'un vaste bâtiment en pierre à rénover pour un projet d'agrandissement supplémentaire. Espaces extérieurs: Piscine chauffée (énergie solaire), terrasse couverte pour les repas et cuisine d'été entièrement équipée avec bar, barbecue, four et plaques de cuisson. Terrain et potentiel équestre: 3,5 hectares de terrain plat et clos, prairies adaptées aux chevaux, jardins arborés et étang naturel. Bâtiments et stationnement: Grange ouverte (idéale pour camping-car ou sto

Dans le hameau de Parasse sur la commune de Mazerolls-du Razès: maison de campagne 3 faces de 128 m2 habitable. Maison sur deux niveaux, constituée en RDC d'une pièce de vie avec cheminée, un salon (accès au garage) et une cuisine avec accès au jardin, à l'étage 4 chambres dont une avec balcon, un Wc et une salle d'eau, puis des combles. La maison nécessite des travaux pour être fonctionelle. Un seul mode de chauffe actuel est la cheminée Deux garages et une ancienne cave avec des cuves complètent cet ensemble immobilier situé en bout de hammeau. Un jardin arboré agrémente le bien ainsi que des abris pour stocker. Très belle vue sur le Razès, calme garanti; amoureux de la nature ne tardez pas à venir découvrir ce bien plein de charme!

iad France - Bastien CAROLLO vous propose: À seulement 15 minutes de Limoux, au cOEur de la commune de Cambieure et dans une triangulation idéale entre Carcassonne, Limoux et Castelnaudary, venez découvrir ce superbe plain-pied de 89 m² habitables, implanté sur une magnifique parcelle de 2 471 m², dans un environnement paisible et verdoyant particulièrement recherché. Dès l’arrivée, le charme opère. Construite en 1982 et parfaitement entretenue, cette maison séduit immédiatement par la qualité de sa rénovation, le soin apporté à chaque espace et l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage. Rénovée il y a moins de deux ans, elle offre aujourd’hui un niveau de confort particulièrement appréciable, avec des prestations pensées pour un quotidien agréable et une meilleure maîtrise énergétique: isolation thermique par l’extérieur réalisée en septembre 2025, menuiseries en double vitrage, climatisation dans le séjour ainsi que dans les chambres, cheminée avec insert et chauffe-eau thermodynamiqu

Belvèze du Razès proche. Très joli maison de village avec 3 gîtes, plein de caractère et détails d'origine. Situé au calme dans un village agréable, proche des commerces, ce bien vous offre de nombreuse possibilités pour un grande famille et/ou pour un revenu dans le location et activités touristiques. On y trouve une grande pièce de 80m²avec mezzanine utilisé comme cuisine d'été, salle de yoga, salon est chauffée par un poêle à bois et donc aussi très confortable en hiver. Le jardin est joliment planté avec nombreuse essences florales, arboré, avec potager et puits et propose plusieurs terrasses privatifs. Les gîtes, équipés avec SDE et cuisinettes ont des accès séparés pour être utilisés sans nuisances

iad France - Christophe Deumier vous propose: Maison familiale éco-performante – DPE A / GES A – 170 m² – Terrain clos de 4 400 m² – Cambieure À seulement quelques minutes de Limoux, Carcassonne et Castelnaudary, dans le village recherché de Cambieure, découvrez cette maison de plain-pied entièrement repensée, offrant de beaux volumes, un haut niveau de confort et une excellente performance énergétique. La pièce de vie de 75 m², lumineuse et conviviale, accueille une cuisine équipée haut de gamme, une salle à manger et un salon ouverts. Une véranda de 23 m² prolonge l’espace et permet de profiter de la vue sur le jardin toute l’année. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables (12 à 19 m²), dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire. Prestations de qualité Menuiseries double vitrage composite avec moustiquaires intégrées Volets roulants électriques avec commande centralisée Pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques Insert avec répartiteu

Dans un village circulade historique (Mazerolles du Razes) dans l’Aude, à 3 km des commerces (à Belvèze-du-Razès), à 25 km à l’ouest de Carcassonne; à 18 km de l’autoroute A61 à Bram, une jolie petite maison d’environ 120 m2 en très bon état. Niveau Rez-de-chaussée Entrée Hall depuis une terrasse frontale murée et close de 32 m2 avec ample espace pour prendre le soleil. Hall d’entrée (entièrement carrelé) (portes doubles, double vitrage avec volets roulants). Depuis le Hall, à droite: Bureau/Salle de séjour secondaire/4ème chambre (sol carrelé) Depuis le Hall, à gauche:- Principale Pièce de réception (39 m2) (sol en bois sur toute la surface) comprenant:- Cuisine entièrement équipée (plaques de cuisson, hotte, four, plans de travail avec rangements dessous, plan de travail îlot avec tiroirs dessous, lave-vaisselle, évier double bac, réfrigérateur/congélateur. Grand meuble de rangement à double hauteur, et 2 ensembles de tiroirs avec placards dessous. Catalyseur de repas (Table et chais

Domaine comprenant une maison de maître de 14 pièces rénovée avec menuiseries double vitrage, volets en aluminium, belle cuisine, séjour-salon, bibliothèque exposés Sud, chambres avec salle de bains en rez-de-chaussée, 3 pigeonniers, 1 salle de réception de 100 m2, écurie, garages et dépendances, sur un terrain paysagé de 3530 m2 comprenant des arbres centenaires, un bosquet, piscine. Maison en bon état, avec plusieurs entrées permettant la location saisonnière ou le logement de plusieurs familles. Piscine 9x4 chauffée et couverte. Située au calme, vue sur les Pyrénées, à 5 min de toutes les commodités - gare-péage, 20 min de l'aéroport de Carcassonne, 35 min de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au coeur des paysages préservés de l'Aude, découvrez un domaine viticole rare et inspirant de 2 hectares d'un seul tenant, où modernité, nature et art de vivre se rencontrent harmonieusement. Dès l'arrivée, la propriété séduit par son environnement exceptionnel: des vignes à perte de vue, des collines baignées de lumière, un calme absolu et surtout une vue panoramique spectaculaire sur les Pyrénées et la Montagne Noire, offrant un décor naturel unique en toute saison. La maison principale, résolument contemporaine, développe environ 230 m² habitables. Pensée pour offrir confort et convivialité, elle bénéficie de généreux volumes ouverts sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées qui inondent les espaces de lumière naturelle. La pièce de vie, élégante et chaleureuse, s'articule autour d'une cuisine ouverte et d'un espace bar idéal pour recevoir famille, amis ou clients dans une ambiance raffinée, tout en profitant d'un panorama exceptionnel sur les paysages environnants. À l'étage,