11 895 propriétés à vendre à Cailhavel

iad France - Johanna Sierakowski vous propose: VILLENEUVE-LES-MONTRÉAL - VILLA DE PLAIN-PIED DE 206 M² environ- TERRAIN CLOS CONSTRUCTIBLE ET ARBORÉ DE 2000 M² environ - JARDIN PAYSAGER - PERGOLA BIOCLIMATIQUE - PORTAIL MOTORISÉ - PISCINE AU SEL ENTIÈREMENT SÉCURISÉE - POOL HOUSE AVEC BARBECUE - ARROSAGE AUTOMATIQUE INTÉGRÉ - DOUBLE SÉJOUR LUMINEUX DE 73 M² - CELLIER / BUANDERIE - 6 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE - 3 SALLES D'EAU - 2 WC INDÉPENDANTS - MULTIPLES SYSTÈMES DE CHAUFFAGE- POÊLE À BOIS - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - ABRIS BOIS - ATELIER - VUE DÉGAGÉE SUR LA NATURE ENVIRONNANTE - AU COEUR D'UN VILLAGE CALME. À 45 minutes de TOULOUSE, à 15 minutes de CARCASSONNE et son aéroport, à 5 minutes de l'accès autoroutier de BRAM, et seulement 2 minutes de MONTRÉAL et ses commerces. À 1h des plages du littoral et des stations de ski. Construite en 2009, cette élégante villa de plain-pied d’environ 206 m² propose des prestations de qualité et de beaux volumes. Elle s’ouvre sur un hall

A42569NE11 - Découvrez ce château spacieux situé sur un terrain généreux au centre du petit village de Cailhavel. Plein de caractéristiques historiques avec un potentiel énorme pour créer de l'espace de vie supplémentaire ou votre propre projet d’entreprise. Le château a deux espaces de vie distincts, il conviendrait donc à deux familles ou chambre d’hôtes ou pour des événements. La propriété dispose d’un escalier principal impressionnant avec accès aux espaces de vie. Au premier étage, il y a trois chambres et de l’espace pour en créer beaucoup plus avec des rénovations supplémentaires. Il y a un grenier qui pourrait être aménagé et plusieurs dépendances qui pourraient être utilisées pour des espaces de vie ou du stockage. Le jardin plat autour de la propriété a plus qu’assez d’espace pour une piscine, un potager ou quelques animaux ainsi que du parking. Le village est situé au milieu de collines et de vignobles, à seulement 5 km de Belvèze-du-Razès et à 7 km de la ville populaire de

MALVIES: Grande maison cossue en centre de village avec jardin attenant et vue sur les Pyrénées. Composée de 2 logements avec entrée indépendante, elle a conservé ses éléments de caractère tout en offrant du confort. Une partie de 110m2 habitables comprend 2 chambres dont une suite parentale et un bureau. La 2ème partie offre 48m2 habitables avec séjour, cuisine, 1 chambre et une salle d'eau. Double vitrage, cave, radiateurs électriques récents, joli jardin orienté sud. Idéal pour une grande famille, pour 2 familles ou pour un bon investissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160.0 € et 2960.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Sandra ANDRIES EI, agent commercial (RSAC 804232288)

Maison de village magnifiquement lumineuse et spacieuse, située dans une circulade médiévale avec vue sur les Pyrénées. Avec un bureau de poste et une petite épicerie, la propriété est à proximité de l'aéroport de Carcassonne (20 minutes), de l'aéroport de Toulouse (50 minutes) et les villes de Carcassonne, Mirepoix, Castelnaudary et Limoux se trouvent toutes à moins de 20 minutes. Les commerces, bars et restaurants sont à seulement 5 minutes en voiture dans plusieurs directions et les pistes de ski et les plages méditerranéennes sont à 1 heure 15 minutes en voiture. La propriété a été rénovée pour inclure des pierres et des poutres en bois originales, alliant le charme de l'ancien à un mode de vie moderne. Offrant un grand espace de vie ouvert et une salle à manger, une cuisine séparée complète le premier étage. Au deuxième étage, il y a 3 chambres de bonne taille et une salle de bain, et au troisième étage, une grande pièce nécessiterait peu de travaux pour faire une quatrième chambr

Cette maison de village se trouve au centre historique de Montréal, dans une rue calme, à deux pas de tout. C’est une grande maison ancienne, pleine de caractère, avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, répartie sur trois niveaux. À l’arrière, on découvre une cour intime avec piscine, un vrai plus pour profiter des beaux jours. Montréal est un village très agréable à vivre, animé toute l’année, avec une vraie vie locale. On y trouve commerces, restaurants, boulangerie, pharmacie et marché, le tout accessible à pied. Le village est aussi connu pour son patrimoine, ses vues sur la campagne environnante et sa situation idéale entre Carcassonne, Limoux et Toulouse. La région offre de nombreuses possibilités de balades, de randonnées et de découvertes, au cœur des vignes et du massif de la Malepère. La maison offre de nombreux espaces de vie, avec une cuisine séparée, une salle à manger conviviale et un salon indépendant équipé d’un poêle à bois. Plusieurs pièces supplémentaire

BELVEZE DU RAZES: venez visiter cette maison qui offre un énorme potentiel pour qui saura la rénover à son gout. Elle se compose d'une habitation principale de 3 chambres à réaménager entièrement, d'un jardin attenant et d'une écurie de 70m2 au sol, idéale pour vos divers projets (atelier, stockage,etc) Un bien rare qui séduira les amateurs de rénovation et de beaux volumes, dans un environnement de village convivial et pratique. Bien proposé par Sandra ANDRIES EI, agent commercial (RSAC 804232288)

Située au coeur du secteur du Razès, cette charmante maison de village offre une surface habitable d'environ 119 m2. Elle se compose, en rez-de-chaussée d'un grand salon/séjour très lumineux, équipé de la climatisation, et d'une spacieuse salle à manger avec cuisine équipée, fonctionnelle et communicante avec le salon, créant un espace de vie convivial et agréable. A l'étage, 4 chambres avec salle d'eau La maison bénéficie de double vitrage, de combles isolés et aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire, ainsi que de travaux de rénovation récents, vous permettant de vous installer sans gros travaux à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un espace clos, parfait pour les beaux jours. Situation idéale à 10 minutes de Limoux, et 2 minutes de Belvèze-du-Razès et de toutes ses commodités

Maison T4 sur terrain de 622 m² avec garage et vue dégagée secteur Malepère - Maison récente de 99 m² située dans un village dynamique entre Carcassonne et Castelnaudary. Environnement résidentiel calme. Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, donnant sur jardin avec vue dominante. Trois chambres avec rangements, salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque, WC indépendant. Garage avec espace buanderie en rez-de-jardin. Terrain de 622 m² aménagé avec préau, potager, espace barbecue. Climatisation dans le séjour, volets roulants motorisés, huisseries double vitrage. Aucun vis-à-vis côté jardin. Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 804186021 - CARCASSONNE

Située au coeur du village de Belvèze-du-Razès, cette maison offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant, tout en bénéficiant de toutes les commodités accessibles à pied: boucherie, épicerie, école, maison médicale, pharmacie, banque, cafés et restaurants. La maison développe de beaux volumes et se compose d'un vaste salon-séjour d'environ 40 m2, lumineux et convivial. Côté nuit, le bien propose trois chambres, dont une suite. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, véritable atout pour les amoureux de la nature et du calme. Cet espace extérieur permet de multiples usages La situation géographique est idéale: un environnement paisible dans un village dynamique, tout en restant à proximité des axes menant vers Limoux 15 min, Mirepoix 20 min Aéroports de Carcassonne 30 min et Toulouse 1h10, la côte méditéranée est 1h15 et les stations de ski les plus proches 1 heure. Cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale, offrant qualité de vi

MAZEROLLES DU RAZES: Venez découvrir cette maison de village avec studio offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Avec ses 155m² habitables, elle propose un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. La maison se compose de 3 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bains, une grande cuisine, un séjour et une véranda et beaucoup de rangement. De plus un studio avec accès indépendant, idéal pour faire du locatif ou accueillir la famille ou les amis. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse idéale pour les moments de détente, d'un garage avec portail électrique et d'une dépendance offrant un espace supplémentaire pour du rangement ou atelier. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de remettre la maison au gout du jour. A visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3040.0 € et 4140.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Bien proposé par Sandra ANDRIES EI, agent commercial

Une belle demeure pleine de caractère et de potentiel ! A seulement 10 minutes de l'accès à la voie rapide en direction de Toulouse, 30 minutes de Carcassonne et 5 minutes des commodités, découvrez cet ensemble immobilier offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Il se compose d'une maison de 185,6 m², d'une annexe ainsi que de deux grands garages attenants, représentant plus de 200 m² de dépendances au total. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et l'authenticité des lieux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une grande cuisine aménagée, d'une buanderie, de toilettes et d'un vaste salon de plus de 60 m². Le charme de la maison est préservé grâce aux poutres et pierres apparentes, avec de grandes fenêtres en PVC double vitrage apportent lumière et confort et permettent de profiter d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Le confort est également au rendez-vous grâce aux climatisations, appréciables aussi bien lors des chaudes journées d'été que pe

Située au début d'un domaine viticole, la maison bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 10 minutes de Limoux. Nichée dans un environnement privilégié, cette villa de plain-pied construite en 2010. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale et lumineuse exposée plein sud d'environs 46 m2 avec cuisine ouverte. L'espace nuit propose trois chambres confortables avec placards ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. À l'extérieur, le terrain de 1 311 m2, joliment arboré, offre un cadre verdoyant au milieux des vignes et une vue dégagée sur les Pyrenées, deux terrasses viennent compléter cet espace extérieur. Un garage, un cellier et le double vitrage avec volet electrique viennent parfaire les prestations de ce bien idéal ou il y a plus qu'a posser vos valise.

Située à seulement 20 minutes de Carcassonne et de son aéroport international, et à une heure de Toulouse, la propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel au sein d'un site Natura 2000 protégé, entourée d'une campagne vallonnée et offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur les collines de Malepère. Un lieu d'une tranquillité remarquable, où le mode de vie est défini par l'espace, la nature et une intimité absolue. Au cœur du domaine se dresse une demeure en pierre du XIXe siècle offrant environ 575 m² de surface habitable. Actuellement configurée en cinq appartements indépendants, cette propriété pourrait offrir une flexibilité exceptionnelle ainsi que de multiples possibilités de génération de revenus, notamment: * Propriété familiale privée * Maison d’hôtes de luxe ou établissement hôtelier de charme * Location saisonnière haut de gamme * Résidence multigénérationnelle * Investissement locatif clé en main avec un fort potentiel locatif Chaque appartement bénéficie d’un chau

Chauffage par climatisation réversible au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage. Fenêtres oscillo battant à l'étage Idéalement située, la maison bénéficie d’un accès facile aux commodités de Limoux tout en profitant du calme d’un village. La gare de Limoux permet de rejoindre Carcassonne en train en une vingtaine de minutes, avec sa gare SNCF et son aéroport proposant des liaisons vers plusieurs destinations en France et en Europe. Toulouse, son aéroport international et sa gare TGV sont également accessibles en environ 1h15, offrant une excellente connexion avec les grandes villes françaises

Au cœur des paysages vallonnés et viticoles du Razès, Gramazie séduit par son cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités du quotidien. La maison se trouve dans une petite rue tranquille qui participe à l'atmosphère sereine des lieux. La façade a été récemment rénovée et l'ensemble des menuiseries est équipé de double vitrage. En rez-de-chaussée, la pièce principale accueille un espace salon et une cuisine ouverte, offrant un intérieur convivial et fonctionnel. L'escalier mène au premier étage où se trouvent une salle de bains ainsi qu'une chambre confortable donnant sur la rue du village. Au dernier niveau, un espace nuit mansardé ouvre directement sur la terrasse. Récemment refaite, celle-ci constitue un véritable atout pour profiter pleinement de l'art de vivre du sud de la France, que ce soit autour d'un repas en plein air, d'un café au lever du soleil ou simplement pour savourer le calme environnant. Gramazie est un charmant village rural organisé autour de son égl

Cette propriété offre une excellente occasion de créer votre propre petit morceau de la vie du village dans le sud de la France. Il y a l’électricité, l’eau et la plomberie en place. Les travaux comprennent le remplacement d’une poutre de toit, le remplacement d’une partie des planches du premier étage et la rénovation générale pour installer le chauffage, l'électricité et l'isolation. Le village de Mazerolles est perché au milieu des vignes dans la région du Razès, dans l’Aude. Il est à 4km du village de Belvèze-du-Razès avec ses commerces et services. Les villes de Limoux, Mirepoix et Bram sont toutes à environ 20 minutes en voiture de la propriété. Carcassonne et son aéroport sont à moins de 30 minutes. Contactez-nous pour plus de détails

Fanjeaux proche. Situé dans un joli village, Ancienne Remise Viticole de plus 200 m² à rénover avec des beaux volumes et beaucoup de possibilités. Gros oeuvre en bon état, toit neuf. Le bien donne sur 2 rues différent avec a une coté accès au terrain ou on peut créer un joli jardin. Un plan architecte pour 2 maisons avec 6 chambres en totale est disponible. Trois niveaux possibles ou plafonds très hautes style loft. Position dominante avec vue dégagé sur la campagne et les collines. Proche accès autoroute, gare et aéroport

Villa plein pied, salon, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, WC avec lave main. Picsine 8x4 avec pompe à chaleur, nage à contre courant, chalet/local jardin. Confort, cheminée, clim, double vitrage

Jolie maison de village rénovée d'environ 52 m2, située au coeur du Razès, dans un environnement calme et authentique. Rez-de-chaussée: Agréable salon/séjour avec cuisine ouverte 1er étage: Grande chambre lumineuse avec placard intégré et salle de bain. Dernier étage: Accès à un superbe toit-terrasse exposé plein sud Une chambre mansardée (ou dressing/bureau) complète ce niveau. Atouts: Double vitrage Façade récemment refaite Toit-terrasse avec belle vue dégagée Maison lumineuse et bien entretenue Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre dans le Sud ou un investissement locatif. Localisation: Coeur du Razès, à proximité des commerces, écoles et de toutes commodités

Double Maison 1er partie pièce a vivre 35.86m2 env couloir 7.36m2 env chambre 15.27 m2 env chambre 14 m2 env Chambre 14.24 m2 env toilette 1.60 m2 env salle de bain 10 m2 env 2ème partie pièce a vivre 54.89m2 env couloir 8.73m2 env chambre 15.30 m2 env chambre 14 m2 env Chambre 14.20 m2 env Suite parentale 19.57m2 env toilette 1.50 m2 env salle de bain 8 m2 env Arrière cuisine 15.17m2 env

iad France - Bastien CAROLLO vous propose: À seulement 15 minutes de Limoux, au cOEur de la commune de Cambieure et dans une triangulation idéale entre Carcassonne, Limoux et Castelnaudary, venez découvrir ce superbe plain-pied de 89 m² habitables, implanté sur une magnifique parcelle de 2 471 m², dans un environnement paisible et verdoyant particulièrement recherché. Dès l’arrivée, le charme opère. Construite en 1982 et parfaitement entretenue, cette maison séduit immédiatement par la qualité de sa rénovation, le soin apporté à chaque espace et l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage. Rénovée il y a moins de deux ans, elle offre aujourd’hui un niveau de confort particulièrement appréciable, avec des prestations pensées pour un quotidien agréable et une meilleure maîtrise énergétique: isolation thermique par l’extérieur réalisée en septembre 2025, menuiseries en double vitrage, climatisation dans le séjour ainsi que dans les chambres, cheminée avec insert et chauffe-eau thermodynamiqu

Découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, proche de Belveze du Razes. Elle se compose de 2 chambres, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et bureau donnant sur une belle terrasse exposée sud, sans vis à vis. A l'étage se trouvent une grande chambre, une buanderie et une salle de bains moderne et spacieuse. Le deuxième étage comprend un coin télé et une deuxième chambre. Un solarium complète ce bien et offre une magnifique vue sur les Pyrénées. Electricité refaite et au normes et une pompe à chaleur pour un chauffage économique et performant. Contactez nous! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720.0 € et 1030.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Bien proposé par Sandra ANDRIES EI, agent commercial (RSAC 804232288)

Domaine comprenant une maison de maître de 14 pièces rénovée avec menuiseries double vitrage, volets en aluminium, belle cuisine, séjour-salon, bibliothèque exposés Sud, chambres avec salle de bains en rez-de-chaussée, 3 pigeonniers, 1 salle de réception de 100 m2, écurie, garages et dépendances, sur un terrain paysagé de 3530 m2 comprenant des arbres centenaires, un bosquet, piscine. Maison en bon état, avec plusieurs entrées permettant la location saisonnière ou le logement de plusieurs familles. Piscine 9x4 chauffée et couverte. Située au calme, vue sur les Pyrénées, à 5 min de toutes les commodités - gare-péage, 20 min de l'aéroport de Carcassonne, 35 min de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison de village avec dépendance, maison à rénover et jardin. Cette maison spacieuse est située à la périphérie d'un joli village et dispose d'un grand jardin et d'une vue sur la campagne. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée (10 m2), une cuisine (16 m2), un salon (17,5 m2) et des toilettes. Au premier étage, 3 chambres exposées sud (16 m2, 12,5 m2 et 11 m2) et une salle d'eau. Dépendances:Un grand garage (29 m2) et une maison à rénover (40 m2). Il y a un jardin d'environ 400 m2 exposé sud qui a aussi un puits ! Cette propriété est équipée de double vitrage partout. Une maison familiale spacieuse et lumineuse, dans un village sympa avec une école primaire. À 15 minutes de Limoux. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1970€ ~ 2680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont di

Immeuble de rapport bon état, 3 appartements, un studio et un terrain non attenant. Rez-de-chaussée: appartement, séjour/cuisine, suiite parentale, WC, total 69m2env. 1er étage: -appartement, cuisine/séjour, suite parentale, WC, total 39m2env. -studio 22m2env 2ème étage: grand appartement, cuisine/séjour; 98m2, suite parentale, total 120m2env. Poêle à granuler, chauffage électrique, électricité et plomberie refaite, double vitrage PVC, clim, 1 cumulus par appartement