9 423 propriétés à vendre à Bellegarde-du-Razès

MAISON DE VILLAGE AVEC VUE ET JARDIN Proche Mirepoix, maison de village mitoyenne avec vue imprenable sur les Pyrénées. Rénovée, elle se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine équipée ouvrant sur un balcon expo Sud. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC. En rez-de-jardin, pièce de 20 m² avec accès jardinet. Idéale pied à terre ou investissement locatif. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - SOUM Paul - AGENT COMMERCIAL - RSAC N° 323 052 126 - - Plus d'informations sur (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Johanna Sierakowski vous propose: BELLEGARDE-DU-RAZÈS - PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION - PLUS DE 470 M² HABITABLES - 3 HABITATIONS - 10 SUITES PARENTALES ET 1 CHAMBRE - TERRAIN ARBORÉ DE 4 750 M² ENVIRON - POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR 5 000 M² SUPPLÉMENTAIRES - PISCINE CHAUFFÉE 14 X 6 AVEC DÔME AUTOMATIQUE - PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES - PUITS - SERRE - POTAGER - CLIMATISATIONS RÉVERSIBLES - CHAUFFAGE CENTRAL SOLAIRE / POMPE À CHALEUR / FUEL - BALLON THERMODYNAMIQUE - FIBRE - ATELIER - DÉPENDANCES - ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT. À 1 heure de Toulouse, à 30 minutes de l'aéroport de Carcassonne, à 20 minutes de la gare de Bram et de son accès autoroutier, et à seulement 3 minutes des commerces de Belvèze-du-Razès, découvrez une propriété rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la campagne audoise. À 1h15 des plages du littoral et des stations de ski. 'LE DOMAINE DES TROIS DEMEURES' Implantée sur un magnifique terrain arboré d’environ 4 750 m², avec la possibil

Belvèze du Razès. Très joli domaine, situé au calme entouré par la nature, proche des commerces, charme d'ancienne avec confort moderne. Ce domaine comprenant 3 maisons avec chacun un grand salon, cuisine équipée, chauffage clim réversible, cheminée et plusieurs chambres en suite. Il y un garage/atelier et un dépendance. En totale on compte 11 chambres et 12 salles de bains et 462 m² habitables. Autour des maison on a un très joli jardin clos et arboré planté avec nombreuse essences florales et d'arbres fruitiers. La piscine au sel, chauffée (14 m x 6 m), est équipée d'un dôme électrique et entouré par des terrasses et un pool house agréable avec cuisine d'été et douche. Le jardin est équipé avec un puits, un potager, une fontaine et plusieurs terrasses. Ce bien est excellent pour un activité touristique et/ou une famille nombreuse

11240 Bellegarde du Razès, Pascal BOURBON vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de village avec deux étages, dépendance et terrasse tropézienne dans ce charmant village de Belgarde du Razès. Maison partiellement rénovée avec du beau potentiel et une belle terrasse Tropézienne neuve avec vue sur la campagne environnante. Cette maison se compose au RDC d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une grange aménageable avec WC déjà réalisé, au 1er étage de 3 chambres dont une double, d'une belle salle d'eau et d'un WC séparé. Au deuxième étage un grand espace pouvant servir de salle de jeu ou de dortoir et d'une magnifique terrasse Tropézienne neuve. DPE Lettre E index 312Kwh/m²/an GES Lettre B index 6 KgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1482 euros et 2006 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix 95000 euros dont 8637 euros d'honoraire agence à la charge de l'acquéreur, donc frais de notaire réduits, soit un prix net vendeur

11240 Bellegarde du Razès, Pascal BOURBON vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de village avec deux étages, dépendance et terrasse tropézienne dans ce charmant village de Belgarde du Razès. Maison partiellement rénovée avec du beau potentiel et une belle terrasse Tropézienne neuve avec vue sur la campagne environnante. Cette maison se compose au RDC d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une grange aménageable avec WC déjà réalisé, au 1er étage de 3 chambres dont une double, d'une belle salle d'eau et d'un WC séparé. Au deuxième étage un grand espace pouvant servir de salle de jeu ou de dortoir et d'une magnifique terrasse Tropézienne neuve. DPE Lettre E index 312Kwh/m²/an GES Lettre B index 6 KgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1482 euros et 2006 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix 95000 euros dont 8637 euros d'honoraire agence à la charge de l'acquéreur, donc frais de notaire réduits, soit un prix net vendeur

Achat / Vente maison t21 21 pièces 11 chambres Situé dans le charmant village de Bellegarde du Razes, ce domaine d'exception incarne l'alliance parfaite entre charme, authenticité et sérénité. Implantée sur une vaste parcelle de 4 750 m², cette bâtisse de caractère offre un véritable havre de paix, où l'élégance et la polyvalence se conjuguent harmonieusement pour créer un lieu unique. Avec une superficie de 462 m² habitables et de 579m² utiles, la propriété se déploie sur deux niveaux, chacun révélant un savant mélange de tradition et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois cuisines entièrement équipées et aménagées ainsi que trois salons spacieux, dont deux dotés de superbes cheminées d'époque, offrant des espaces chaleureux et accueillants pour se détendre ou recevoir. Un local technique pratique, un espace bureau lumineux, ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter cet étage. A l'étage, la demeure se distingue par ses onze chambres, chacune équipée d'une salle d'eau

Bellegarde-du-Razès (11240) - Achat maisons à vendre t6 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 140 M² PROCHE DE CARCASSONNE. Faites construire votre maison à Bellegarde-du-Razès, idéalement située, offrant une surface habitable de 140 m² sur un terrain de 1800 m² avec une vue dégagée sur le jardin. Cette maison à bâtir comprend six pièces en tout, dont quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Elle offre ainsi un bel espace pour toute la famille. Elle se développe sur deux niveaux, proposant une répartition agréable des espaces de vie et des chambres. Elle profite d'un grand terrain de 1800 m², offrant de nombreuses possibilités pour aménager les extérieurs selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située dans la commune tranquille de Bellegarde-du-Razès, à environ 26 km de Carcassonne, vous trouverez à proximité des commerces et un établissement scolaire primaire. NOUS CONTACTER Le bien est en vente au prix de 349900 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour

Achat / Vente maison t6 6 pièces 5 chambres A vendre dans village proche des commodités, superbe vigneronne de 222 m2 rénovée avec beaucoup d'authenticité, composée d une cuisine aménagée et équipée, grand salon, 3 chambres dont une suite paraentale, 1 salle de bain + 1 salle d'eau, grenier aménagé pouvant servir d atelier, de bureau ou de chambre supplementaire. Un beau jardin et terrasse buccolique agrémente ce bien + Terrain avec piscine 11x4. arboré + cuisine d été le + Un gite indépendant avec jardin et terrasse privative avec vue à couper le souffle, composée de 2 chambres, une cuisine équipée et aménagée, 2 salle d'eau, 1 cellier. A l éxterieur un terrain supplementaire de 600 m2 avec Piscine, grand garage pouvant acceuillir 4 voitures, + parking exterieur + abri bois Un bien ou l'on pose ses valises pour une qualité de vie exceptionnelle Référence agence: 621 Bellegarde-du-Razès (11240)

Situé dans le charmant village de Bellegarde du Razes, ce domaine d'exception incarne l'alliance parfaite entre charme, authenticité et sérénité. Implantée sur une vaste parcelle de 4 750 m², cette bâtisse de caractère offre un véritable havre de paix, où l'élégance et la polyvalence se conjuguent harmonieusement pour créer un lieu unique. Avec une superficie de 462 m² habitables et de 579m² utiles, la propriété se déploie sur deux niveaux, chacun révélant un savant mélange de tradition et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois cuisines entièrement équipées et aménagées ainsi que trois salons spacieux, dont deux dotés de superbes cheminées d'époque, offrant des espaces chaleureux et accueillants pour se détendre ou recevoir. Un local technique pratique, un espace bureau lumineux, ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter cet étage. A l'étage, la demeure se distingue par ses onze chambres, chacune équipée d'une salle d'eau ou d'une salle de bain privative, garantissant

MAISON À CONSTRUIRE DE 140 M² PROCHE DE CARCASSONNE.Faites construire votre maison à Bellegarde-du-Razès, idéalement située, offrant une surface habitable de 140 m² sur un terrain de 1800 m² avec une vue dégagée sur le jardin.Cette maison à bâtir comprend six pièces en tout, dont quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Elle offre ainsi un bel espace pour toute la famille.Elle se développe sur deux niveaux, proposant une répartition agréable des espaces de vie et des chambres.Elle profite d'un grand terrain de 1800 m², offrant de nombreuses possibilités pour aménager les extérieurs selon vos envies.ENVIRONNEMENTSituée dans la commune tranquille de Bellegarde-du-Razès, à environ 26 km de Carcassonne, vous trouverez à proximité des commerces et un établissement scolaire primaire.NOUS CONTACTERLe bien est en vente au prix de 349900 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour plus d'informations, contactez Maisons France Confort Carcassonne. Frédéric MAG

BELVEZE DU RAZES: venez visiter cette maison qui offre un énorme potentiel pour qui saura la rénover à son gout. Elle se compose d'une habitation principale de 3 chambres à réaménager entièrement, d'un jardin attenant et d'une écurie de 70m2 au sol, idéale pour vos divers projets (atelier, stockage,etc) Un bien rare qui séduira les amateurs de rénovation et de beaux volumes, dans un environnement de village convivial et pratique. Bien proposé par Sandra ANDRIES EI, agent commercial (RSAC 804232288)

Située au coeur du secteur du Razès, cette charmante maison de village offre une surface habitable d'environ 119 m2. Elle se compose, en rez-de-chaussée d'un grand salon/séjour très lumineux, équipé de la climatisation, et d'une spacieuse salle à manger avec cuisine équipée, fonctionnelle et communicante avec le salon, créant un espace de vie convivial et agréable. A l'étage, 4 chambres avec salle d'eau La maison bénéficie de double vitrage, de combles isolés et aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire, ainsi que de travaux de rénovation récents, vous permettant de vous installer sans gros travaux à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un espace clos, parfait pour les beaux jours. Situation idéale à 10 minutes de Limoux, et 2 minutes de Belvèze-du-Razès et de toutes ses commodités

Située au coeur du village de Belvèze-du-Razès, cette maison offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant, tout en bénéficiant de toutes les commodités accessibles à pied: boucherie, épicerie, école, maison médicale, pharmacie, banque, cafés et restaurants. La maison développe de beaux volumes et se compose d'un vaste salon-séjour d'environ 40 m2, lumineux et convivial. Côté nuit, le bien propose trois chambres, dont une suite. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, véritable atout pour les amoureux de la nature et du calme. Cet espace extérieur permet de multiples usages La situation géographique est idéale: un environnement paisible dans un village dynamique, tout en restant à proximité des axes menant vers Limoux 15 min, Mirepoix 20 min Aéroports de Carcassonne 30 min et Toulouse 1h10, la côte méditéranée est 1h15 et les stations de ski les plus proches 1 heure. Cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale, offrant qualité de vi

iad France - Frederic Renzini vous propose: Ancien presbytère du XVIIIᵉ siècle rénové – 280 m² habitables avec logement indépendant – À proximité de Carcassonne À Escueillens-et-Saint-Just-de-Bélengard, dans l'ouest de l'Aude, à environ 35 minutes de Carcassonne, découvrez un bien patrimonial rare: un ancien presbytère du XVIIIᵉ siècle entièrement rénové, développant près de 280 m² habitables dont un logement indépendant de 70 m². Mentionnée officiellement comme « ancien presbytère » dans les actes notariés, cette demeure de caractère conjugue authenticité architecturale, confort contemporain et excellente performance énergétique (DPE B), un niveau particulièrement rare pour une bâtisse ancienne de cette époque. Implantée face à l'église du village, au cOEur d'un environnement paisible et préservé, cette propriété constitue une opportunité unique pour une résidence principale de caractère, une maison familiale, une résidence secondaire en Occitanie ou un projet d'accueil touristique. U

BELVEZE DU RAZES: maison composée de deux logements, idéal investissement ou habitation avec revenu locatif. Chaque logement bénéficie de: -son entrée privative -ses compteurs d'eau et électricité individuels -du double vitrage -des radiateurs récents A l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin. Potentiel de revenus locatifs autour de 1000€ par mois! Un bien rare offrant de nombreuses possibilités dans un environnement recherché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920.0 € et 2640.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Bien proposé par Sandra ANDRIES EI, agent commercial (RSAC 804232288)

MAZEROLLES DU RAZES: Venez découvrir cette maison de village avec studio offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Avec ses 155m² habitables, elle propose un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. La maison se compose de 3 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bains, une grande cuisine, un séjour et une véranda et beaucoup de rangement. De plus un studio avec accès indépendant, idéal pour faire du locatif ou accueillir la famille ou les amis. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse idéale pour les moments de détente, d'un garage avec portail électrique et d'une dépendance offrant un espace supplémentaire pour du rangement ou atelier. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de remettre la maison au gout du jour. A visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3040.0 € et 4140.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Bien proposé par Sandra ANDRIES EI, agent commercial

Située au début d'un domaine viticole, la maison bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 10 minutes de Limoux. Nichée dans un environnement privilégié, cette villa de plain-pied construite en 2010. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale et lumineuse exposée plein sud d'environs 46 m2 avec cuisine ouverte. L'espace nuit propose trois chambres confortables avec placards ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. À l'extérieur, le terrain de 1 311 m2, joliment arboré, offre un cadre verdoyant au milieux des vignes et une vue dégagée sur les Pyrenées, deux terrasses viennent compléter cet espace extérieur. Un garage, un cellier et le double vitrage avec volet electrique viennent parfaire les prestations de ce bien idéal ou il y a plus qu'a posser vos valise.

Cette propriété offre une excellente occasion de créer votre propre petit morceau de la vie du village dans le sud de la France. Il y a l’électricité, l’eau et la plomberie en place. Les travaux comprennent le remplacement d’une poutre de toit, le remplacement d’une partie des planches du premier étage et la rénovation générale pour installer le chauffage, l'électricité et l'isolation. Le village de Mazerolles est perché au milieu des vignes dans la région du Razès, dans l’Aude. Il est à 4km du village de Belvèze-du-Razès avec ses commerces et services. Les villes de Limoux, Mirepoix et Bram sont toutes à environ 20 minutes en voiture de la propriété. Carcassonne et son aéroport sont à moins de 30 minutes. Contactez-nous pour plus de détails

Jolie maison de village rénovée d'environ 52 m2, située au coeur du Razès, dans un environnement calme et authentique. Rez-de-chaussée: Agréable salon/séjour avec cuisine ouverte 1er étage: Grande chambre lumineuse avec placard intégré et salle de bain. Dernier étage: Accès à un superbe toit-terrasse exposé plein sud Une chambre mansardée (ou dressing/bureau) complète ce niveau. Atouts: Double vitrage Façade récemment refaite Toit-terrasse avec belle vue dégagée Maison lumineuse et bien entretenue Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre dans le Sud ou un investissement locatif. Localisation: Coeur du Razès, à proximité des commerces, écoles et de toutes commodités

iad France - Bastien CAROLLO vous propose: À seulement 15 minutes de Limoux, au cOEur de la commune de Cambieure et dans une triangulation idéale entre Carcassonne, Limoux et Castelnaudary, venez découvrir ce superbe plain-pied de 89 m² habitables, implanté sur une magnifique parcelle de 2 471 m², dans un environnement paisible et verdoyant particulièrement recherché. Dès l’arrivée, le charme opère. Construite en 1982 et parfaitement entretenue, cette maison séduit immédiatement par la qualité de sa rénovation, le soin apporté à chaque espace et l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage. Rénovée il y a moins de deux ans, elle offre aujourd’hui un niveau de confort particulièrement appréciable, avec des prestations pensées pour un quotidien agréable et une meilleure maîtrise énergétique: isolation thermique par l’extérieur réalisée en septembre 2025, menuiseries en double vitrage, climatisation dans le séjour ainsi que dans les chambres, cheminée avec insert et chauffe-eau thermodynamiqu

Découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, proche de Belveze du Razes. Elle se compose de 2 chambres, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et bureau donnant sur une belle terrasse exposée sud, sans vis à vis. A l'étage se trouvent une grande chambre, une buanderie et une salle de bains moderne et spacieuse. Le deuxième étage comprend un coin télé et une deuxième chambre. Un solarium complète ce bien et offre une magnifique vue sur les Pyrénées. Electricité refaite et au normes et une pompe à chaleur pour un chauffage économique et performant. Contactez nous! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720.0 € et 1030.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Bien proposé par Sandra ANDRIES EI, agent commercial (RSAC 804232288)

Maison de village avec dépendance, maison à rénover et jardin. Cette maison spacieuse est située à la périphérie d'un joli village et dispose d'un grand jardin et d'une vue sur la campagne. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée (10 m2), une cuisine (16 m2), un salon (17,5 m2) et des toilettes. Au premier étage, 3 chambres exposées sud (16 m2, 12,5 m2 et 11 m2) et une salle d'eau. Dépendances:Un grand garage (29 m2) et une maison à rénover (40 m2). Il y a un jardin d'environ 400 m2 exposé sud qui a aussi un puits ! Cette propriété est équipée de double vitrage partout. Une maison familiale spacieuse et lumineuse, dans un village sympa avec une école primaire. À 15 minutes de Limoux. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1970€ ~ 2680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont di

Immeuble de rapport bon état, 3 appartements, un studio et un terrain non attenant. Rez-de-chaussée: appartement, séjour/cuisine, suiite parentale, WC, total 69m2env. 1er étage: -appartement, cuisine/séjour, suite parentale, WC, total 39m2env. -studio 22m2env 2ème étage: grand appartement, cuisine/séjour; 98m2, suite parentale, total 120m2env. Poêle à granuler, chauffage électrique, électricité et plomberie refaite, double vitrage PVC, clim, 1 cumulus par appartement

Détail des pièces - Entrée: 3,8 m² (+ placard 0,5 m²) - Bureau: 7,4 m² (+ placard 0,5 m²) - Dégagement avec placard - WC: 1,6 m² - Salle de bain: 8,3 m² (baignoire, douche, double vasque) - Chambre 1: 9,5 m² (+ placard 1,44 m²) - Chambre 2: 11,3 m² (+ placard 0,76 m²) - Chambre 3: 10,9 m² (+ placard 1,2 m²) - Pièce de vie: 38 m² - Cuisine ouverte: 17,2 m² - Cellier / buanderie: 6,7 m² - WC indépendant: 1,3 m² Garage: 35 m² + mezzanine Terrasse principale: environ 38 m² Localisation Implantée dans un environnement calme et préservé, la commune dispose d’une école primaire. Située à seulement 15 minutes en voiture de Limoux, avec ses commerces, restaurants et services, la maison bénéficie également de la gare de Limoux permettant de rejoindre Carcassonne et son aéroport international (à environ 45 minutes en voiture), desservant des destinations telles que Londres, Dublin, Bruxelles, Cagliari ou encore Manchester. Le secteur séduira les amateurs de nature avec de nombreuses possibilités

À moins de 20 mn de l'A61 et 30mn de l'aéroport de Carcassonne, voici une merveilleuse propriété assise sur terrain de près de un hectare, dominant les environs et offrant un panorama spectaculaire sur la plaine et la chaîne des Pyrénées. La propriété se compose d'un corps de ferme au charme intact faisant face à un hangar de 450m² prolongé sur le côté par une grande terrasse en partie abritée bordant la piscine. Le corps de ferme se séquence en 3 parties distinctes quoique pouvant communiquer entre elles au besoin. L'habitation principale comprend 8 pièces principales sur 346m². Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour-cheminée traversant de 58m², encadré par une cuisine aménagée de 32m² et un salon de 34m² rehaussé par d'antiques auges en pierre. A l'étage, accessible depuis le salon, une splendide pièce cathédrale de 75m² pourra accueillir un billard, une bibliothèque, ou encore une salle de jeux. Cette pièce communique avec la partie nuit, composée d'une suite parentale de 27m² avec