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Anais (16560) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf PROJET DE CONSTRUCTION: Maison de 112 m² sur terrain de 650 m² à ANAIS L'opportunité idéale pour votre famille, à 2 minutes de Champniers ! En exclusivité, nous vous proposons de bâtir votre futur foyer sur une magnifique parcelle de 650 m² entièrement viabilisée, située dans un cadre calme, arboré et à proximité immédiate d'une aire de jeux pour enfants. Votre future maison de plain-pied: D'une surface habitable de 112 m², cette villa contemporaine a été pensée pour le confort et l'espace: Espace Vie: Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments en famille. Espace Nuit: 4 belles chambres spacieuses. Confort: 2 salles de bains équipées (fini les embouteillages le matin !) et 2 WC. Prestations: Maison répondant aux dernières normes environnementales pour une isolation et des économies d'énergie optimales. Le cadre de vie: Située sur la commune d'Anais (16), vous profitez de la sérénité de la campa

maison neuf t5 5 pièces PROJET DE CONSTRUCTION: Maison de 112 m² sur terrain de 650 m² à ANAIS L'opportunité idéale pour votre famille, à 2 minutes de Champniers ! En exclusivité, nous vous proposons de bâtir votre futur foyer sur une magnifique parcelle de 650 m² entièrement viabilisée, située dans un cadre calme, arboré et à proximité immédiate d'une aire de jeux pour enfants. Votre future maison de plain-pied: D'une surface habitable de 112 m², cette villa contemporaine a été pensée pour le confort et l'espace: Espace Vie: Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments en famille. Espace Nuit: 4 belles chambres spacieuses. Confort: 2 salles de bains équipées (fini les embouteillages le matin !) et 2 WC. Prestations: Maison répondant aux dernières normes environnementales pour une isolation et des économies d'énergie optimales. Le cadre de vie: Située sur la commune d'Anais (16), vous profitez de la sérénité de la campagne tout en étant à moins de 5 m

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres ? Plain-pied contemporain ossature bois – Élégance & Performance (2012) ? Rare sur le marché, cette maison de standing allie design moderne et excellence énergétique (DPE A). Elle offre une superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, 3 chambres confortables, une salle d'eau aux finitions actuelles et des prestations soignées. Aucun travaux à prévoir. Côté confort: pompe à chaleur réversible, isolation performante et faibles consommations. À l’extérieur, sur un terrain entièrement clôturé, profitez d’une piscine enterrée Desjoyaux, véritable espace détente. Construction ossature bois, prise pour recharge de véhicule électrique: un bien tourné vers l’avenir. Un pavillon élégant, écoresponsable et parfaitement entretenu, idéal pour une clientèle exigeante. Grâce aux panneaux solaires, il est possible de revendre l'énergie générée tout en profitant d'une autoconsommation. N'hésitez pas à me, E-mail: - EI

Tourriers (16560) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Focus Cosy Sud. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison familiale et accessible est idéale pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires sans se ruiner. Avec une surface de 79 m², la Focus Cosy Sud dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'un garage intégré de 15 m². Son plan bien pensé et sa taille compacte lui permettent de s'adapter à tous types de terrains, même les plus étroits. Cette version Sud se distingue par son toit à faible pente et ses tuiles Canal, parfaitement adaptées aux régions ensoleillées. L'enduit bi-ton ajoute une touche d'élégance à l'ensemble, rendant cette maison aussi esthétique que fonctionnelle. Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium, sont également disponibles pour personnalis

maison neuf t4 4 pièces Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Focus Cosy Sud. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison familiale et accessible est idéale pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires sans se ruiner. Avec une surface de 79 m², la Focus Cosy Sud dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'un garage intégré de 15 m². Son plan bien pensé et sa taille compacte lui permettent de s'adapter à tous types de terrains, même les plus étroits. Cette version Sud se distingue par son toit à faible pente et ses tuiles Canal, parfaitement adaptées aux régions ensoleillées. L'enduit bi-ton ajoute une touche d'élégance à l'ensemble, rendant cette maison aussi esthétique que fonctionnelle. Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium, sont également disponibles pour personnaliser votre future maison selon vos goû

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE. Charmante maison de bourg rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, idéalement située au calme et pourtant à proximité immédiate des commerces et commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon/salle à manger chaleureux et convivial. La cuisine aménagée et entièrement équipée offre un espace fonctionnel et confortable au quotidien. Un WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, la maison propose trois belles chambres lumineuses, dont une suite parentale avec lavabo et dressing, ainsi qu'une salle de bains et un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin intimiste, à l'abri des regards, parfait pour les moments de détente en famille. Les enfants pourront y jouer en toute sécurité. La propriété dispose également de trois dépendances, dont deux dépendances fermées, idéales pour organiser de belles soirées entre amis dans une ambiance conviviale. Un garage complète l'ensemble

Charme - Authenticité - Calme Calme absolu à 5mn de Champniers et 15mn d'Angoulême.Située dans un cadre paisible et verdoyant, Herencia immobilier vous présente cette belle demeure de caractère d'environ 292m2 avec ses beaux volumes et ses éléments anciens.Le hall d'entrée avec WC, placard de rangement et pièce technique, dessert une cuisine meublée et équipée, dotée d'un magnifique sol en « coeur de demoiselles », véritable témoignage du cachet de la maison. Le rez-de-chaussée offre également une salle à manger, un salon avec cheminée et un bureau pouvant faire office de chambre. À l'étage, un vaste couloir dessert 5 grandes chambres ( 22m2, 13m2, 30m2,17m2, 21m2), dont une suite parentale avec salle d'eau et un dressing. Deux salles de bains dont une avec douche, un WC indépendant ainsi qu'une laverie complètent l'étage.À l'extérieur, la propriété bénéficie de dépendances comprenant une grange et un abri, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de futurs aménagem

Découvrez cette agréable maison de plain-pied sur demi sous sol construite en 2007, parfaitement entretenue et habitable immédiatement, implantée sur un beau terrain de 1 400 m2.Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée, offrant un espace convivial et chaleureux avec sont insert. Une buanderie, l'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une spacieuse salle de bains. Un couloir permet également d'accéder à une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours.Le sous-sol offre de nombreuses possibilités avec un garage et un espace pouvant être aménagé en studio indépendant, parfait pour une activité professionnelle, un projet locatif ou pour recevoir famille et amis.À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un garage indépendant ainsi que de plusieurs dépendances.Les plus: Maison de plain-pied, construction 2007, terrain, sous-sol aménageable, garage indépendant, dépendances, aucun gros travaux à prévoir, DPE: C.Cette maiso

16430 - CHAMPNIERS - MAISON CHARENTAISE - 142 M² - 4 CHAMBRES - COUR - TERRAIN - DÉPENDANCES - GARAGE - À 10 MIN D'ANGOULÊME - ACCÈS N10 RAPIDE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Champniers cette maison style Charentaise à rénover ainsi qu'un garage et 4 dépendances. La maison se compose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, salon, cuisine/salle à manger, w.c, salle d'eau. À l'étage: Un grand palier pouvant être aménagé desservant quatre chambres. Informations complémentaires: - Cour d'environ 75 m² menant à une première dépendance d'environ 30 m², et à une grange à rénover d'environ 300 m². - Terrain d'environ 600 m² avec 2 dépendances d'environ 15 et 60 m². - Garage à rénover attenant à la maison. - Exposition Sud. - Assainissement individuel mais le tout à l'égout passe proche de la maison et il y aura obligation de se raccorder d'ici 2027. - Chauffage principale pompe à chaleur air/air climatisation réversible, cha

A40853VC16 - À St. Amant de Boixe, en Charente, cette spacieuse maison de plain-pied dispose d'une entrée privée et d'un parking couvert pour deux voitures. La maison offre trois chambres doubles. Le village comprend une boulangerie, un bar / restaurant, une école primaire, un garage, un coiffeur et un magasin de bricolage, combinant le calme de la campagne avec la commodité des villages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pleine de caractère cette maison charentaise vous charmera de part son authenticité et confort moderne en étant près de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée avec rangements desservant une belle cuisine aménagée, fonctionnelle et lumineuse, un salon et une salle à manger avec cheminée centrale reliant harmonieusement les deux pièces, sol en travertin naturel et beau parquet. La maison offre cinq chambres spacieuses, permettant d’accueillir aisément famille et invités. Une grande salle de bain complète. L'entrée dessert également, toilettes, un cellier, chaufferie et un espace supplémentaire avec baies vitrées donnant sur le jardin, entièrement modulable selon vos projets: création d’une chambre, d’un bureau, d’un atelier ou d’un espace professionnel pour une activité libérale, ainsi qu'un garage. À l’étage, vous trouverez un espace aménageable offrant un potentiel d’extension très intéressant: salle de jeux, chambres supplémentaires, atelier d’artiste… trois belles chambres,

Opportunité rare, pour investisseurs, marchands de biens ou particuliers en quête d'un projet ambitieux. Cet ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtis offrant un potentiel de transformation exceptionnel, sur deux parcelles distinctes clôturées. Maison principale - 85 m² au sol - Possibilité de créer un étage sur l'ensemble de la surface (poutres déjà installées) - Cave d'environ 20 m² - Implantée sur une parcelle de 492 m² avec jardin Atouts techniques importants: Toiture entièrement refaite à neuf Ouvertures PVC double vitrage neuves déjà achetées et incluses dans la vente Possibilités: Création d'une maison familiale avec étage complet (jusqu'à environ 170 m² exploitables) Aménagement d'un grand espace de vie contemporain avec suite parentale, bureau, chambres à l'étage Projet de résidence principale avec fort effet patrimonial Seconde parcelle avec grange: - Parcelle de 238 m² - Grange de 90 m² au sol - Hauteur sous plafond de 7 mètres, permettant la création d'un niveau Pot

PROJET DE CONSTRUCTION: Maison de 112 m² sur terrain de 650 m² à ANAIS L'opportunité idéale pour votre famille, à 2 minutes de Champniers ! En exclusivité, nous vous proposons de bâtir votre futur foyer sur une magnifique parcelle de 650 m² entièrement viabilisée, située dans un cadre calme, arboré et à proximité immédiate d'une aire de jeux pour enfants. Votre future maison de plain-pied: D'une surface habitable de 112 m², cette villa contemporaine a été pensée pour le confort et l'espace: Espace Vie: Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments en famille. Espace Nuit: 4 belles chambres spacieuses. Confort: 2 salles de bains équipées (fini les embouteillages le matin !) et 2 WC. Prestations: Maison répondant aux dernières normes environnementales pour une isolation et des économies d'énergie optimales. Le cadre de vie: Située sur la commune d'Anais (16), vous profitez de la sérénité de la campagne tout en étant à moins de 5 minutes de la zone commer

Achat / Vente maison t3 3 pièces 1 chambre EXCLUSIVITE, En centre-bourg de St AMANT DE BOIXE, à deux pas des commerces et des écoles, maison en moellons à rénover intérieurement. Composée d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une salon, salle d'eau/WC, et d'une chambre. Cave sous l'intégralité de la partie habitable, et une grande grange de 50m2. Terrain non attenant de 130m2 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 994 669 - Greffe de ANGOULEME) Christophe GUERIN Entrepreneur Individuel - Réf.908903 Saint-Amant-de-Boixe (16330)

Tourriers (16560) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, modèle Prunière, l’un des modèles les plus vendus par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Figurant dans le top 5 des maisons individuelles Babeau-Seguin, cette maison plain-pied Prunière séduit par son renfoncement qui casse la monotonie de la façade avant et offre un abri de seuil. Avec une surface de 85 m², cette maison traditionnelle comprend 4 pièces, dont 3 chambres, et un garage intégré. Elle se décline en versions à 2 pans ou 4 pans, selon vos préférences. Parfaitement équipée, la Prunière est en effet la maison à petit prix par excellence. En plus de son design attrayant, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un confort de vie inégalé. Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves avec Babeau-Seguin, le cons

maison neuf t4 4 pièces Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, modèle Prunière, l’un des modèles les plus vendus par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Figurant dans le top 5 des maisons individuelles Babeau-Seguin, cette maison plain-pied Prunière séduit par son renfoncement qui casse la monotonie de la façade avant et offre un abri de seuil. Avec une surface de 85 m², cette maison traditionnelle comprend 4 pièces, dont 3 chambres, et un garage intégré. Elle se décline en versions à 2 pans ou 4 pans, selon vos préférences. Parfaitement équipée, la Prunière est en effet la maison à petit prix par excellence. En plus de son design attrayant, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un confort de vie inégalé. Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves avec Babeau-Seguin, le constructeur qui allie qualité, prix et

Tourriers (16560) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Aubetière Sud, un modèle traditionnel plain-pied qui fait partie du top 3 des modèles préférés de nos clients. Avec une surface de 88 m², cette maison est idéale pour les familles grâce à ses 3 chambres spacieuses et sa pièce de vie lumineuse. L'Aubetière Sud se distingue par son toit à faible pente et ses tuiles canal, offrant un charme authentique et une intégration parfaite sous le soleil. Vous avez le choix entre un toit à 2 pans ou à 4 pans, selon vos préférences esthétiques et pratiques. Cette maison est également personnalisable avec des options très demandées par nos clients, telles qu'une deuxième salle de bains, des menuiseries en aluminium, et un garage ou un sous-sol. Le porche accueillant ajoute une touche supplémentaire de convivialité à l'entrée de votre future maison. En choisissant l'Aubetière Sud, vous optez pour une maison neuve basse consommation, confo

maison neuf t4 4 pièces Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Aubetière Sud, un modèle traditionnel plain-pied qui fait partie du top 3 des modèles préférés de nos clients. Avec une surface de 88 m², cette maison est idéale pour les familles grâce à ses 3 chambres spacieuses et sa pièce de vie lumineuse. L'Aubetière Sud se distingue par son toit à faible pente et ses tuiles canal, offrant un charme authentique et une intégration parfaite sous le soleil. Vous avez le choix entre un toit à 2 pans ou à 4 pans, selon vos préférences esthétiques et pratiques. Cette maison est également personnalisable avec des options très demandées par nos clients, telles qu'une deuxième salle de bains, des menuiseries en aluminium, et un garage ou un sous-sol. Le porche accueillant ajoute une touche supplémentaire de convivialité à l'entrée de votre future maison. En choisissant l'Aubetière Sud, vous optez pour une maison neuve basse consommation, conforme à la réglementation environnemen

Laetitia et Jennifer de l'agence immobilière adequat, spécialiste du nord d'Angoulême, ont le plaisir de vous présenter cette propriété située à Coulgens. Cette maison en pierre rénovée a été pensée pour ceux qui recherchent une vraie qualité de vie familiale: de l'espace, du charme, un extérieur agréable et des volumes capables d'évoluer avec les besoins du quotidien. Les pièces de vie s'ouvrent naturellement sur le jardin et la piscine, créant une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Ici, la maison se vit autant dedans que dehors: repas en famille, moments de détente, jeux d'enfants ou réceptions entre amis trouvent naturellement leur place. La maison propose actuellement 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains et 2 toilettes. Sa configuration permet également d'envisager facilement 4 à 5 chambres selon les besoins. Les dépendances constituent un véritable atout avec 2 granges, un appentis et une petite maison brute utilisée aujourd'hui en atelier. Stoc

Maison récente en excellent état – Posez vos valises ! Produit rare sur le marché ! Une maison qui a vraiment du charme ! Dans un environnement calme et recherché, à proximité de la zone des Montagnes, découvrez cette maison lumineuse et parfaitement entretenue, disponible immédiatement. Vous serez séduits dès l'entrée par sa grande pièce de vie baignée de lumière, véritable cœur de la maison, offrant une agréable sensation d'espace et une superbe vue dégagée sur les alentours. Un lieu de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. La maison propose également 3 chambres, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, ainsi qu'une terrasse parfaite pour les beaux jours. Deux garages vous offriront de nombreux espaces de rangement ou de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin au calme, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Maison récente, hyper bien entretenue, aucun travaux à prévoir: il ne reste plus qu'à p

Achat / Vente maison t8 8 pièces 6 chambres Anais, ancien corps de ferme 3 lots env 275 m² avec jardin. Situé à 2km du centre d'Anais, proche de la N10, un ancien corps de ferme constitué de trois maisons. Implanté sur environ 6 000m² de terrain, cet ensemble immobilier se décompose comme tel: Une maison principale en R+1 d'environ 150m², presque entièrement rénovée. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine aménagée, d'un séjour et d'une buanderie. A l'étage, une salle d'eau, deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur et l'assainissement est à prévoir. Une seconde maison en R+1 d'environ 125m², celle-ci est habitable mais nécessitera des travaux de rafraîchissement. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine et d'un wc. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau. Le système de chauffage est électrique, le système d'assainissement est individuel. La troisième m

Exclusivité, MONTIGNAC CHARENTE Centre. Grande demeure du 17ème siècle à rénover, d'une superficie de 230m2 habitables. Composée de 2 logements indépendants mais communicants. Le premier avec cuisine, séjour, SDB, 3 chambres, grenier aménageable. Le second composé de 2 chambres, cuisine, sdb, grand séjour, véranda. Terrasse, jardin arboré de 800m2. Garage et dépendances. Tout à l'égout. Commerces à pieds, marché tous les matins, boulangerie/pâtisserie, bar/pmu, restaurant, banque, tabac/presse, cabinet infirmier, salons de coiffures. Idéal investisseur aussi, ce bien peut être divisible facilement pour envisager plusieurs locations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 994 669 - Greffe de ANGOULEME) Christophe GUERIN Entrepreneur Individuel - Réf.932178

A 5min du dynamique bourg de MONTIGNAC-CHARENTE, cette grande maison saura vous séduire avec ses nombreux atouts. Sur 2 niveaux. En rez de chaussée une grande cuisine avec une jolie vue sur le fleuve Charente, un spacieux séjour/bibliothèque de 47m2 avec cheminée. Une buanderie, 2 chambres. En rez de jardin une grande pièce de vie de 78m2 vous permettant d'aménager plusieurs chambres si besoin. A l'extérieur un studio avec séjour et chambre. Vous profiterez toute l'année de la piscine entièrement couverte par une grande véranda, ainsi que du jacuzzi. Garage, atelier, cave. Le tout sur un grand terrain clos de 4.800m2 approx. Très fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 994 669 - Greffe de ANGOULEME) Christophe GUERIN En

Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose: À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT Situé à quelques minutes d'Angoulême, dans un environnement calme, cet ensemble immobilier en pierre offre un beau potentiel d'aménagement.Implanté sur un terrain d'environ 850 m², il comprend: o Une maison en pierre 35 m² au sol sur deux niveaux (murs et toiture) o Une grange indépendante.o Un garage.o Une dépendance à l'arrière.Les murs et les toitures sont existants et en bon état. Les réseaux sont à proximité et le raccordement au tout-à-l'égout est possible. Ce bien conviendra à un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un projet locatif ou d'une activité artisanale. Points forts: o Ensemble en pierre avec cachet.o Bâtiments indépendants et modulables.o Terrain d'environ 850 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.o Murs et toitures en bon état.o Proximité d'Angoulême et des axes principaux.o Potentiel de valorisation après travaux. Honorai

Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose: À DÉCOUVRIR Situé dans un environnement calme, à proximité d'Angoulême et de Champniers, proche de l'accés RN10 cet ensemble immobilier comprend une maison d'habitation, des dépendances attenantes, un terrain constructible d'environ 3 700 m² et plusieurs hangars représentant environ 600 m² de bâtiments. La maison vous offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle sur deux niveaux, permettant d'envisager différents projets de vie ou d'exploitation. Le rez de chaussée comporte: une entrée, séjour lumineux offrant un bel espace de vie, cuisine séparée, bureau, salon / chambre selon configuration, salle d'eau, toilettes.Dépendances attenantes avec potentiel d'aménagement L'étage comporte: 5 chambres dont une avec un point d'eau, une salle d'eau et toilettes séparées.Le grenier vous offre une belle surface aménageable. Les volumes existants permettent d'envisager une résidence principale confortable, la création de chambres d'hôtes,