21 514 propriétés à vendre à Falguières Montauban

iad France - Steve Lambert vous propose: Appartement T4 de 112 m² avec garage, jardin, cave et vue sur l'Aveyron – À 5 min de Montauban À seulement quelques minutes du centre-ville de Montauban, découvrez ce bel appartement d'environ 112 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'une maison en copropriété divisée en deux lots. Un bien lumineux et atypique qui offre de beaux volumes, un environnement privilégié et de nombreuses prestations. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière, comprenant un salon/séjour ouvert sur la cuisine. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant alimenté par une chaudière électrique récente (7 ans), complété par des radiateurs électriques connectés récemment installés. Une cheminée pourra également être remise en service pour profiter de chaleureuses soirées au coin du feu. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec placards intégrés, d'environ 17 m² et 13 m², ainsi que d'une salle de bains et

À seulement 5 minutes à pied de l'hypercentre de Montauban, découvrez ce bel appartement d'environ 75 m2, situé au sein d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 34 m2, baignée de lumière grâce à ses 3 baies vitrées offrant un agréable espace de vie. La cuisine de 8 m2 séparée, bénéficie d'une loggia d'environ 4 m2, idéale pour accueillir une buanderie avec machine à laver et sèche-linge. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses de 14 m2 et 12 m2, toutes deux équipées de placards intégrés. À l'extérieur, un balcon filant tout sur l'ensemble de l'appartement, offrant un espace agréable. Les prestations sont complétées par: - une place de parking privative de 14,87 m2; - un cellier de 9 m2, très pratique pour le rangement. Les charges de copropriété s'élèvent à 339 EUR par trimestre (environ 1 356 EUR par an) et comprennent notamment l'eau, l'entretien des parties communes ainsi que la pr

VUE PYRENEES - ENTRETENUE - VOLUMES - PEU ENERGIVORE - SOUS-SOL Dans un village au Nord de Montauban, à 15 min du centre historique et proche des petits commerces de proximité, le Groupe Tolosan Immobilier Montauban vous propose cette maison familiale de 182 m² entièrement rénovée avec une bonne performance énergétique grâce à ses panneaux photovoltaïques en auto consommation (consommation EDF environ 1100 euros par an). Elle se compose d'une entrée avec WC séparé, d'une grande cuisine dinatoire de qualité, d'un vaste salon de 42 m² avec poêle à bois, d'un grand atelier/séjour lumineux de 47 m², de deux chambres et d'une salle de bains. À l'étage, on trouve deux chambres mansardées avec velux et une pièce de jeux ou bureau centrale. La maison, très bien équipée, a été rénovée progressivement: façade et crépi refaits en 2020, climatisation réversible, cumulus de 2023, fosse septique récente de 2021, panneaux photovoltaïques de 2024 en autoconsommation. Aucuns travaux ne sont à prévoir.

Proche de Montauban (82), au cœur d'un environnement calme et préservé, découvrez cette propriété rurale avec une belle maison de maître, des dépendances et plusieurs bâtiments à usage agricole. La maison d'environ 400m² habitables (type 14) se distingue par son architecture caractéristique: grand corps de bâtiment avec toiture en tuiles et escalier extérieur en pierre à double volée menant à une terrasse. D’importants travaux sont en cours sur la toiture (finalisation fin d’été, courant automne au plus tard). Des travaux de rénovation sont à prévoir pour le second oeuvre. Concernant les bâtiments agricoles, il s'agit d'une ancienne stabulation d'environ 1000 m² et d'un hangar de stockage d'environ 700m²; La propriété s'étend sur environ 17 hectares, dans un cadre vallonné mêlant terres agricoles et boisements. Un lieu offrant de multiples perspectives pour concrétiser un projet de vie et professionnel (agricole, accueil du public et activités événementielles) au cœur d'un environnemen

Iad France - Mathieu MOLINA vous propose: MONTAUBAN - MAISON PLAIN-PIED 110 m², 4 CHAMBRES - QUARTIER HIPPODROME - PRESTATIONS HAUT DE GAMME Située dans le secteur recherché de l'Hippodrome, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison moderne et entièrement clôturée offre confort, économies d'énergie et équipements premium. LES ATOUTS: o Construite en en 2024 (décennale) o Climatisation réversible gainable o Chauffe-eau thermodynamique o Isolation renforcée o Fibre installée o DPE performant - environ 60€ d'électricité par mois o Tout-à-l'égout o PMR o Piscinable o Alarme prête à installer ESPACES NUIT: o Chambre 1 avec dressing o Chambre 2 avec dressing o Chambre 3 avec dressing o Chambre 4 avec douche italienne et dressing SALLE D'EAU: Salle d'eau en travertin avec: o douche italienne et balnéo o double vasque CONFORT & SÉCURITÉ: o Portail automatique o Interphone visiophone o 2 WC o Robinet et prises électriques extérieures STATIONNEMENT: o 5 places de parking o Gara

Maison de plain pied à rénover de 79 m² avec dépendance, idéalement située en centre-ville de Montauban. Elle offre 2 chambres, un séjour, un jardin et une dépendance. La maison est vendue louée et convient donc à des investisseurs ou personnes cherchant un pied à terre pour l'avenir. Quelques travaux sont à prévoir. À proximité immédiate d'une école, d'un supermarché et des transports en commun. Contactez-nous pour une visite. Référence agence: 10446 Référence agence: 10446

T3 entièrement rénové en 2024 offre une vue panoramique exceptionnelle sur Montauban, sans vis-à-vis. Il se compose d'un salon / salle à manger lumineux, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un espace buanderie fonctionnel. Les prestations sont de qualité: Rénovation complète en 2024 Double vitrage Stores électriques Appartement très lumineux Cave privative Le chauffage collectif, avec facturation individualisée selon la consommation réelle, est compris dans les charges de copropriété. Emplacement recherché – Montauban Dossier complet et informations complémentaires sur demande

Côté Particuliers vous propose en exclusivité, cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie idéal le tout à seulement 15 minutes de Montauban. Oh et. Si vous cherchez une maison basse consommation grâce à ses 18 panneaux solaires, c'est ici que ça se passe ! Dès l'entrée bénéficiez d'espace et de rangement, avec un accès direct à sa pièce de vie de plus de 56m². L'ensemble est composé d'une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger baignée de lumière, et d'un salon convivial qui invite à la détente pour des moments en famille de qualité. Côté nuit au rdc elle dispose d'un bureau, de 3 chambres (de 12 à 17m²) avec placards, d'une belle salle d'eau, d'un wc mais aussi d'une buanderie spacieuse et fonctionnelle avec rangements. A l'étage, profitez d'une belle chambre mansardée d'environ 27m² au sol. Le bien propose un sous-sol d'environ 140m². À l'extérieur, plusieurs terrasses accueillerons vos repas d'été, mais surtout laissez-vous séduire par un m

Iad France - Jérôme Tissinie vous propose: MONTAUBAN BAS PAYS-HIPPODROME FERME T6 / 145 m² TRES BIEN RENOVEE, BELLE PRETATION D'ENSEMBLE, PROCHE ECOLE BUS SCOLAIRE ET VILLE Vivre à la campagne tout en restant proche de la ville. c'est exactement ce que vous offre cette superbe ferme entièrement rénovée, située dans un environnement paisible où seuls les oiseaux viennent troubler le silence. Implantée sur un terrain de 1100 m² exposé plein sud, cette maison de 145 m² séduit par son équilibre parfait entre charme, confort moderne et fonctionnalité. Dès l'entrée, le ton est donné avec grand carrelage italien très rare dans le couloir, à votre droite la première chambre sur parquet, plus loin vous découvrez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, accompagnée d'une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison propose 4 chambres, réparties de manière pratique pour répondre aux besoins d'une famille. Avec de grands placards aména

Découvrez cette magnifique maison T6, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec des prestations contemporaines. Spacieuse et lumineuse, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée, qui s'intègre parfaitement à la pièce de vie conviviale. La maison dispose de 4 chambres, offrant à chacun son espace, ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, profitez d'un superbe jardin arboré, véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine semi-couverte pour des moments de détente tout au long de l'année. Une grande terrasse vous permettra de partager de précieux instants en famille ou entre amis. Un garage complète ce bien aux prestations soignées. Les atouts: Maison T6 de caractère, alliant cachet et modernité. 4 chambres. Cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée. Belle pièce de vie lumineuse. Jardin arboré. Piscine semi-couv

À vendre Belle maison familiale de 168 m² sur Montauban. À la recherche d'une maison spacieuse offrant confort, espace et potentiel ? Découvrez cette agréable maison de 168 m² habitables, idéalement située à Montauban, sur une parcelle de 1 800 m². Pensée pour accueillir toute la famille, elle propose 7 pièces comprenant 5 chambres ainsi qu'un bureau. La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement au cœur de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: espace détente, aire de jeux, potager ou encore piscine selon vos envies. Une dépendance comprenant un garage vient compléter les prestations de ce bien et apporte un espace supplémentaire particulièrement appréciable. La maison est équipée de panneaux solaires, un véritable atout permettant d'optimiser les consommations et de valoriser durablement le bien. Cette propriété réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille agréable: de

A 5mn de la rocade,dans un quartier résidentiel et calme,venez découvrir cette maison plain pied de 2000, T4 de 95m² et son terrain de 1100m².Vous rentrez dans une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée donnant sur une terrasse.Le coin nuit comporte 3 chambres dont 2 avec placard,une salle d'eau et un WC. Dès les beaux jours,vous profiterez du beau jardin clos et arboré. LES PLUS: un cellier, un garage, un poêle à granules. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Josiane BELLOCQ inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 797 567 401 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En bref: MAISON DE CHARME À MONTAUBAN PISCINE ET GRAND JARDIN Découvrez cette maison de 140m² alliant charme ancien et confort moderne, nichée dans un jardin clos de 2 300m² avec piscine. Pour aller plus loin: UNE MAISON QUI VOUS RESSEMBLE Ici, pas de compromis: l'espace est roi. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'ambiance chaleureuse de ce séjour avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver au coin du feu. La cuisine américaine, ouverte et lumineuse, invite aux repas en famille ou entre amis. Avec 4 chambres, dont certaines baignées de lumière grâce à leur exposition sud-est, chacun trouvera son coin de paradis. La salle à manger peut même accueillir vos plus grands repas de fête. Et que dire de la mezzanine ? Un espace cosy pour un bureau, une bibliothèque ou un coin lecture, baigné de lumière naturelle. UN EXTÉRIEUR QUI DONNE DES AILES Le vrai trésor de cette maison, c'est son extérieur. Le grand terrain arboré est un terrain de jeu infini: potager, espace pour les enfants, coi

iad France - David Frezouls vous propose: Appartement vendu entièrement meublé d’environ 30 m², idéalement situé à Montauban, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, centre-ville). Situé dans un immeuble sain et bien entretenu, ce bien représente une véritable opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat. L’appartement est vendu entièrement meublé et se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon agréable, parfait pour profiter d’un extérieur au quotidien. Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, avec machine à laver et sèche-linge intégrés discrètement dans un placard. Une salle d’eau avec WC complète le bien. En complément, une cave vient ajouter un espace de stockage appréciable. Emplacement recherché Aucun travaux à prévoir Bien prêt immédiatement Une véritable petite pépite sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une co

Découvrez cette belle maison de 90 m², sur un terrain plat de 820 m² piscinable, conçue avec des matériaux de qualité et bénéficiant des garanties décennale et dommage ouvrage ! Elle se compose d'un salon-cuisine lumineux avec cellier attenant, 3 chambres avec rangements, salle d'eau confortable et un wc indépendant. Ce bien offre des finitions de qualités et des équipements modernes: Climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique connecté. Vous apprécierez également sa terrasse, son garage avec porte automatique comme le portail de la maison assurant praticité et sécurité au quotidien. Profitez des avantages d'un bien neuf, sans les contraintes et les délais de la construction ! Olivier REMY-ROGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 939777850 - Montauban

iad France - Andy Dufief vous propose: Situé au cOEur du quartier dynamique de Villebourbon, à quelques centaines de mètres de la gare de Montauban, avec une vue imprenable sur la place Lalaque, un lieu emblématique où les diverses activités qui font vivre ce quartier se succèdent (marché mercredi matin, expositions…) A proximité, vous trouverez tous les commerces de premières nécessités, les écoles et transports en commun. Situé au 2ème étage d’un petit immeuble occupé au rdc par un établissement bancaire, ce bien bénéficie de sécurité renforcée. Cet appartement actuellement agencé en bureaux est constitué de 4 grandes pièces lumineuses, d'une cuisine séparée donnant sur un petit balcon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'assainissement est au tout à l'égout, un split de climatisation réversible est installé dans chaque bureau, et des radiateurs électriques récents complètent le type de chauffage dans les autres pièces ainsi que dans le couloir. Les menuiseries sont toutes en

à 40 mn de Toulouse, dans un quartier résidentiel de Montauban proche de la rocade et de tous les commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour de purs citadins ou des retraités gênés par la perspective de vivre en copropriété.Avec sa suite parentale en Rez de chaussée, sa pièce principale de 54m2 ses deux terrasses protégées des intempéries, sa cuisine indépendante qui donne sur une des terrasses, un grand bureau-chambre d'amis de 13m2, un vaste espace d’accueil hyper lumineux, cette maison vous offre une rez de chaussée très valorisant et pratique par sa modularité.à l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec wc attendent vos enfants ou vos invités. Compteur électrique refait en 2025, chaudière changée en 2019, volets roulants en aluminium changés 2024. Maison entretenue avec soin et matériaux de qualité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 298 000 €Honoraires char

Cet appartement de 70 m2, proche du centre ville sur les faubourgs, vous séduira par son emplacement au calme au sein d'une résidence entretenue avec stationnement sur cour. Situé au second et dernier étage (sans ascenseur) il propose une grande pièce de vie (26 m2), une cuisine équipée (11 m2), une grande chambre avec dressing (19 m2), une salle de bain et un toilette. Il est possible de diviser la grande chambre pour en créer deux espaces. Entièrement rénové, l'appartement propose tout le confort moderne avec: Menuiseries en double vitrage / Volets bois / Chauffage et eau chaude sanitaire avec chaudière au gaz de ville / Climatisation réversible dans le salon / FIBRE. Il dispose sur le pallier d'un cellier de 11 m2. La copropriété a autorisé la réalisation d'un toit terrasse à la place du cellier. L'immeuble est pourvu d'un local à vélo. Une place privative dans la cour fermée de l'immeuble est attachée à cette vente. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter. Le

Gare, commerces et écoles à pied pour cette charmante maison de ville récemment rénovée de 1890, Vous serez assurément sensible à son atmosphère chaleureuse évidente, couplée à une très belle luminosité ! Vous apprécierez son agréable espace de vie de plus de 70m², avec sa cuisine contemporaine entièrement équipée, communicante avec sa salle à manger, qui vous projettera vers son jardin à optimiser selon vos envies. Au niveau supérieur, Vous retrouverez 2 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec son intime terrasse privative ainsi qu'un deuxième point d'eau et wc. Une grande pièce d'environ 30m² se situant au dernier niveau, vient compléter ce bien, à agencer selon vos besoins. Un charmant T2 Indépendant, d'environ 40m², entièrement rénové et aménagé avec goût, idéal pour recevoir, ou héberger une tierce personne, avec son entrée privative, vient compléter ce bien, rare sur ce marché ! Petit plus, une belle cave est également présente, pour cette maison aux multiples atouts !

Votre agence immobilière NOVILIS vous propose à la vente dans un très bel hôtel particulier classé, ce magnifique appartement T3 avec une vue imprenable sur le Tarn, d'une surface habitable de 94m2 environ. Au 3ème et dernier étage d'un immeuble situé dans un emplacement de choix, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Alliant le charme et l'authenticité de l'ancien, cet appartement avec une belle luminosité se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une spacieuse et chaleureuse pièce de vie avec cuisine ouverte et ilot central de 70 m2 environ. Deux chambres à l'étage mansardées avec vélux et une salle d'eau indépendante. Très belle cour intérieure appartenant à la copropriété dont on peut profiter en rez-de-chaussée. Une cave. Possibilité de stationner en bas de l'immeuble. Climatisation réversible. Charges de copropriété 80€ par mois, Taxe foncière 1500 € Local à vélo. DPE: D 209 B 07 Référence annonce: 5631 Prix de vente: 237 000 Euros FAI, Les honoraires sont à l

MAISON DE CARACTÈRE À ALBIAS 135M² SUR 4 000M² DE TERRAIN À deux pas du centre d'Albias, cette maison de 135m² allie charme ancien et espace généreux sur un terrain de 4 000m². Imaginez-vous dans son séjour de 44m² baigné de lumière, ses 3 chambres spacieuses plus coin bureau, ou encore sa véranda pour profiter du jardin en toute saison. Avec son garage de 37m² et son environnement calme, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent espace, authenticité et tranquillité, tout en restant proche des commodités. Besoin de place ? la maison possède un grand garage attenant à la maison et une dépendance avec un second garage. Une belle opportunité à saisir pour vivre au cœur de la nature, sans renoncer au confort. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Situé en plein coeur du centre-ville, cet appartement traversant saura vous séduire par sa belle luminosité, ses prestations de qualité et son environnement agréable. Au sein d'une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et conviviale, est complétée par un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Pensé pour votre confort au quotidien, cet appartement est équipé d'une climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant bien-être et performance énergétique. Son classement énergétique en DPE C constitue un véritable atout pour maîtriser vos consommations. Un grand garage privatif vient compléter l'ensemble, un avantage partic

Bien rare à la vente ! Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 200 m², idéalement situé en plein cœur du centre historique de Montauban, avec une vue exceptionnelle sur la célèbre Place Nationale. Ce bien chargé d'histoire allie charme de l'ancien et volumes généreux. Vous serez séduit par ses prestations authentiques: Poutres apparentes. Parquet massif. Cheminées anciennes. Grandes menuiseries offrant une luminosité remarquable. L'appartement se compose de: 4 belles chambres sur cour, dont une suite parentale, un grand bureau, 2 salles d'eau,3 WC, une buanderie, un dressing, des combles. Nombreux rangements et belles hauteurs sous plafond. Situé dans une petite copropriété avec faibles charges, ce duplex unique conviendra aussi bien à une grande famille qu'à des amoureux de biens de caractère. Emplacement exceptionnel, au cœur de la ville, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services

iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose: Opportunité à Montauban - Maison de Caractère avec vaste terrain non constructible. Située à Verlhaguet, proche de la zone commerciale d'Albasud et de l'accès autoroute, cette maison offre un immense potentiel pour les amateurs de projets de rénovation. Avec une surface habitable de 230m² sur un terrain de 8900m², cette propriété présente de multiples perspectives d'aménagement. La maison se déploie sur 2 niveaux et comprend 6 pièces au total, dont 5 chambres, une cuisine, un salon, une salle à manger et une entrée spacieuse. Chaque espace est à repenser pour créer un intérieur harmonieux, alliant charme ancien et confort moderne. L'extérieur est un véritable atout, offrant un vaste terrain avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour les amoureux de la nature, de nouveaux jardins, une piscine ou une terrasse peuvent y voir le jour pour créer un véritable havre de paix. Idéal pour investisseurs. Contactez-nous dès aujourd'hu

Découvrez cette maison de plain pied récente situé à MONTAUBAN sud, dans le quartier recherché de POUTY. Vous profiterez ici d'un emplacement idéal: proximité des rocades pour faciliter tous vos déplacements tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Pensée pour accueillir confortablement une grande famille, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et sa luminosité. Elle dispose de 5 chambres dont une véritable suite parentale (dressing et salle d'eau). Côté confort, vous apprécierez une grande salle de bains, ainsi que 2 wc indépendants, un véritable atout au quotidien. Les espaces de vie s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. A l'extérieur, le terrain entièrement clos offre sécurité et tranquillité, tandis que l'enrobé déjà réalisé apporte un vrai confort et une finition soignée à l'ensemble de la propriété. Une maison familiale rare sur le secteur alliant modernité, espace et qualité de vie. Une nouveauté à ne pas man