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EXCLUSIVITÉ – Maison T7 de construction traditionnelle – 175 m² habitables – Saint-Étienne-de-Tulmont (82410) Située sur la commune recherchée de Saint-Étienne-de-Tulmont, à proximité immédiate de Montauban, découvrez en exclusivité cette maison familiale de type 7, construite de manière traditionnelle sur vide sanitaire, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Une maison spacieuse et fonctionnelle Avec ses 214 m² utiles + 1 grande dépendance, cette maison se distingue par une configuration idéale pour une famille ou un projet mixte habitation / activité professionnelle. En rez-de-chaussée: 4 chambres confortables (de 11 à 16 m² environ) 1 bureau d'environ 10 m² avec accès indépendant, idéal pour une profession libérale, le télétravail ou une activité indépendante 1 salle d'eau de près de 9m2 1 séjour / salle à manger lumineux 1 cuisine indépendante aménagée et équipée de 14,5 m² 1 cellier / buanderie de plus de 6 m² À l'étage: 2 pièces supplémentaires dont une équip

Maison de plain pied à rénover de 79 m² avec dépendance, idéalement située en centre-ville de Montauban. Elle offre 2 chambres, un séjour, un jardin et une dépendance. La maison est vendue louée et convient donc à des investisseurs ou personnes cherchant un pied à terre pour l'avenir. Quelques travaux sont à prévoir. À proximité immédiate d'une école, d'un supermarché et des transports en commun. Contactez-nous pour une visite. Référence agence: 10446 Référence agence: 10446

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de 1978 de 155 m² habitables (234 m² utiles avec le sous-sol et le garage) offre de beaux volumes, un terrain arboré et boisé sans vis-à-vis, ainsi qu'une piscine idéale pour vos étés. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un séjour lumineux de 40 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée ouverte sur une grande véranda lumineuse, un bureau, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires dont une avec placard, une mezzanine avec un espace de rangement et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complète l'ensemble avec une buanderie, cuisine d'été, cave, garage/atelier et chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez de 2 terrasses, d'un balcon, d'un jardin d'environ 1000 m² et d'une piscine 5x10 avec fosse de plongée, le tout implanté sur un terrain total de 2 863 m² en partie boisé, apportant charme et intimité. Un atout supplémentaire: un garage

Votre agence Novilis Immobilier Montauban vous propose à la vente dans le quartier de l'hôpital un studio, idéal pour un investissement locatif. Entièrement refait (salle d'eau, peinture, sol, porte blindée. ) il se trouve au dernier étage d'un immeuble de 3 étages. Libre de toute location. chauffage collectif sur réseau de chaleur urbain. DPE D Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Novilis Immobilier à Montauban

Côté Particuliers vous propose en exclusivité, cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie idéal le tout à seulement 15 minutes de Montauban. Oh et. Si vous cherchez une maison basse consommation grâce à ses 18 panneaux solaires, c'est ici que ça se passe ! Dès l'entrée bénéficiez d'espace et de rangement, avec un accès direct à sa pièce de vie de plus de 56m². L'ensemble est composé d'une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger baignée de lumière, et d'un salon convivial qui invite à la détente pour des moments en famille de qualité. Côté nuit au rdc elle dispose d'un bureau, de 3 chambres (de 12 à 17m²) avec placards, d'une belle salle d'eau, d'un wc mais aussi d'une buanderie spacieuse et fonctionnelle avec rangements. A l'étage, profitez d'une belle chambre mansardée d'environ 27m² au sol. Le bien propose un sous-sol d'environ 140m². À l'extérieur, plusieurs terrasses accueillerons vos repas d'été, mais surtout laissez-vous séduire par un m

iad France - Laëtitia Crays vous propose: MONTAUBAN - MAISON - T5 101M² - GARAGE - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Montauban, cette maison de ville plain-pied de 101 m² en très bon état saura séduire par son agencement fonctionnel et ses plusieurs atouts pratiques. Construite en 1972 et soigneusement entretenue, elle s'articule sur un seul niveau autour de 5 pièces principales, dont 4 chambres. L'entrée ouvre sur un séjour vaste et lumineux de 22 m², cOEur de la maison, qui donne le ton d'un intérieur bien pensé. La cuisine séparée, fonctionnelle, offre une vraie indépendance dans l'organisation des espaces. Les 4 chambres se répartissent: la chambre principale de 12 m², 2 chambres de 12 m² et une chambre plus spacieuse de 14 m², adaptée pour un usage polyvalent. La salle d'eau et le WC complètent ce niveau. Un cellier sous escalier apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le bien dispose d'un jardin et d'une terrasse, agrémenta

Iad France - Jérôme Tissinie vous propose: MONTAUBAN BAS PAYS-HIPPODROME FERME T6 / 145 m² TRES BIEN RENOVEE, BELLE PRETATION D'ENSEMBLE, PROCHE ECOLE BUS SCOLAIRE ET VILLE Vivre à la campagne tout en restant proche de la ville. c'est exactement ce que vous offre cette superbe ferme entièrement rénovée, située dans un environnement paisible où seuls les oiseaux viennent troubler le silence. Implantée sur un terrain de 1100 m² exposé plein sud, cette maison de 145 m² séduit par son équilibre parfait entre charme, confort moderne et fonctionnalité. Dès l'entrée, le ton est donné avec grand carrelage italien très rare dans le couloir, à votre droite la première chambre sur parquet, plus loin vous découvrez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, accompagnée d'une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison propose 4 chambres, réparties de manière pratique pour répondre aux besoins d'une famille. Avec de grands placards aména

Découvrez cette magnifique maison T6, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec des prestations contemporaines. Spacieuse et lumineuse, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée, qui s'intègre parfaitement à la pièce de vie conviviale. La maison dispose de 4 chambres, offrant à chacun son espace, ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, profitez d'un superbe jardin arboré, véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine semi-couverte pour des moments de détente tout au long de l'année. Une grande terrasse vous permettra de partager de précieux instants en famille ou entre amis. Un garage complète ce bien aux prestations soignées. Les atouts: Maison T6 de caractère, alliant cachet et modernité. 4 chambres. Cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée. Belle pièce de vie lumineuse. Jardin arboré. Piscine semi-couv

À vendre Belle maison familiale de 168 m² sur Montauban. À la recherche d'une maison spacieuse offrant confort, espace et potentiel ? Découvrez cette agréable maison de 168 m² habitables, idéalement située à Montauban, sur une parcelle de 1 800 m². Pensée pour accueillir toute la famille, elle propose 7 pièces comprenant 5 chambres ainsi qu'un bureau. La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement au cœur de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: espace détente, aire de jeux, potager ou encore piscine selon vos envies. Une dépendance comprenant un garage vient compléter les prestations de ce bien et apporte un espace supplémentaire particulièrement appréciable. La maison est équipée de panneaux solaires, un véritable atout permettant d'optimiser les consommations et de valoriser durablement le bien. Cette propriété réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille agréable: de

A 5mn de la rocade,dans un quartier résidentiel et calme,venez découvrir cette maison plain pied de 2000, T4 de 95m² et son terrain de 1100m².Vous rentrez dans une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée donnant sur une terrasse.Le coin nuit comporte 3 chambres dont 2 avec placard,une salle d'eau et un WC. Dès les beaux jours,vous profiterez du beau jardin clos et arboré. LES PLUS: un cellier, un garage, un poêle à granules. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Josiane BELLOCQ inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 797 567 401 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En bref: MAISON DE CHARME À MONTAUBAN PISCINE ET GRAND JARDIN Découvrez cette maison de 140m² alliant charme ancien et confort moderne, nichée dans un jardin clos de 2 300m² avec piscine. Pour aller plus loin: UNE MAISON QUI VOUS RESSEMBLE Ici, pas de compromis: l'espace est roi. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'ambiance chaleureuse de ce séjour avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver au coin du feu. La cuisine américaine, ouverte et lumineuse, invite aux repas en famille ou entre amis. Avec 4 chambres, dont certaines baignées de lumière grâce à leur exposition sud-est, chacun trouvera son coin de paradis. La salle à manger peut même accueillir vos plus grands repas de fête. Et que dire de la mezzanine ? Un espace cosy pour un bureau, une bibliothèque ou un coin lecture, baigné de lumière naturelle. UN EXTÉRIEUR QUI DONNE DES AILES Le vrai trésor de cette maison, c'est son extérieur. Le grand terrain arboré est un terrain de jeu infini: potager, espace pour les enfants, coi

Dans une rue privée accessible uniquement aux riverains, cette maison profite d'un emplacement privilégié: le centre-ville et tous les commerces à pied, dans un cadre calme et intime. Une adresse discrète qui réserve une belle surprise. En parfait état, elle offre un séjour lumineux avec deux baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine indépendante, attenante au salon, bénéficie elle aussi d'un accès direct au jardin et à la terrasse. Un cellier la prolonge et communique avec le garage. Un véritable atout: une vie complète de plain-pied grâce à une chambre avec grand placard, une salle d'eau et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres, un bureau ou dressing, une salle de bains et un second WC indépendant complètent la maison. La climatisation réversible dans chaque pièce et les nombreux rangements assurent un confort au quotidien. Tout autour, le jardin prolonge la maison avec un air de vacances. Envie de découvrir cette adresse ? Appelez-nous pour en savoir

À seulement 15 minutes de Montauban et à proximité d’une gare SNCF située sur l’axe Montauban / Agen, appartement T2 vendu loué, idéal pour un investissement sécurisé et immédiatement rentable. Implanté dans une commune dynamique disposant de l’ensemble des commodités, ce bien bénéficie d’un environnement attractif et d’une demande locative régulière, renforcée par la proximité des bassins d’emploi et des axes de transport. Informations locatives: Bail nu en cours depuis le 12/07/2018 Loyer mensuel: 438 € dont 72 € de charges Revenus locatifs annuels: 5 256 € Taxe foncière: 550 € Rentabilité locative brute: 7,30 % Cet appartement constitue une opportunité patrimoniale cohérente, avec un locataire en place garantissant une continuité des revenus. En complément, vous pourrez bénéficier d’un accompagnement personnalisé par notre service de gestion locative avec 3 mois de gestion offerts, ainsi que de l’intégration à notre cercle Investisseurs CITYA VIP, vous donnant accès à un suivi dédié

iad France - David Frezouls vous propose: Appartement vendu entièrement meublé d’environ 30 m², idéalement situé à Montauban, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, centre-ville). Situé dans un immeuble sain et bien entretenu, ce bien représente une véritable opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat. L’appartement est vendu entièrement meublé et se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon agréable, parfait pour profiter d’un extérieur au quotidien. Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, avec machine à laver et sèche-linge intégrés discrètement dans un placard. Une salle d’eau avec WC complète le bien. En complément, une cave vient ajouter un espace de stockage appréciable. Emplacement recherché Aucun travaux à prévoir Bien prêt immédiatement Une véritable petite pépite sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une co

Découvrez cette belle maison de 90 m², sur un terrain plat de 820 m² piscinable, conçue avec des matériaux de qualité et bénéficiant des garanties décennale et dommage ouvrage ! Elle se compose d'un salon-cuisine lumineux avec cellier attenant, 3 chambres avec rangements, salle d'eau confortable et un wc indépendant. Ce bien offre des finitions de qualités et des équipements modernes: Climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique connecté. Vous apprécierez également sa terrasse, son garage avec porte automatique comme le portail de la maison assurant praticité et sécurité au quotidien. Profitez des avantages d'un bien neuf, sans les contraintes et les délais de la construction ! Olivier REMY-ROGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 939777850 - Montauban

iad France - Andy Dufief vous propose: Situé au cOEur du quartier dynamique de Villebourbon, à quelques centaines de mètres de la gare de Montauban, avec une vue imprenable sur la place Lalaque, un lieu emblématique où les diverses activités qui font vivre ce quartier se succèdent (marché mercredi matin, expositions…) A proximité, vous trouverez tous les commerces de premières nécessités, les écoles et transports en commun. Situé au 2ème étage d’un petit immeuble occupé au rdc par un établissement bancaire, ce bien bénéficie de sécurité renforcée. Cet appartement actuellement agencé en bureaux est constitué de 4 grandes pièces lumineuses, d'une cuisine séparée donnant sur un petit balcon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'assainissement est au tout à l'égout, un split de climatisation réversible est installé dans chaque bureau, et des radiateurs électriques récents complètent le type de chauffage dans les autres pièces ainsi que dans le couloir. Les menuiseries sont toutes en

Laissez-vous séduire par cette charmante maison idéalement située, dans un secteur recherché, alliant calme et proximité des commodités. Vous découvrirez un agréable salon lumineux ouvrant directement sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de 3 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Un double garage complète ce bien, offrant un véritable confort au quotidien avec de nombreuses possibilités de rangement. Une maison aux nombreux atouts, idéale pour une famille ou pour toute personne en quête d'un cadre de vie agréable. Une visite s'impose !

Située à Lamothe-Capdeville (82130), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible à proximité d'une école et des arrêts de bus, offrant ainsi un environnement propice à la vie de famille. De plus, la présence de la fibre optique assure une connectivité haut débit pour les besoins professionnels ou de loisirs des résidents.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 2852 m², comprenant une piscine rafraîchissante, une terrasse ensoleillée, une véranda spacieuse et un jardin arboré, offrant ainsi des espaces de détente et de loisirs pour toute la famille. De surcroît, six places de parking, dont un grand double garage avec des combles, offrent une solution de stationnement pratique et sécurisée.À l'intérieur de la maison de 200 m², on découvre une habitation climatisée, composée de huit pièces dont cinq chambres lumineuses, trois toilettes et deux salles d'eau. La grande véranda chauffée, agrémentée d'une piscine, constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Enf

iad France - Andy Dufief vous propose: Appartement T2 libre de toute occupation, en rez de jardin avec terrasse couverte. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. D'une superficie de 46 m², il comprend aussi une terrasse couverte et une place de parking privée. Faibles charges: 250 € / trimestre Taxe foncière: 807 €. Double vitrage Volets roulants manuels Fibre optique A proximité des commodités et du centre du village. Accès rocade de Montauban en 5 min. Diagnostics énergétiques en cours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monét

Sur la commune de Montauban, à moins de 5 minutes du centre ville, à la campagne, axe Albefeuille-lagarde, au calme, sans vis-à-vis.Maison individuelle des années 40, à rafraichir, qui se compose:au rez-de-chaussée: pièce de vie traversante d'environ 50 m2 avec cuisine aménagée, salon/salle à manger, une chambre avec dressing, une salle de bains, un wc indépendantà l'étage: chambre avec dressing et climatisation réversible (possibilité d'en faire un studio avec son accès indépendant extérieur)Le tout sur une parcelle de près de 3500m2 entièrement clôturée et arborée.Pour votre confort: menuiseries pvc double vitrage pour la majorité, climatisation réversible, portail électrique. Possibilité d'une 3ème chambre.Des travaux viennent d'être réalisés suite à une déclaration sinistre sécheresse: garanties décennales et la façade sera refaite dans un délai d'un an (prise en charge).Des travaux d'isolation et remise aux normes électriques sont à prévoir, rafraichissement intérieur, chaudière f

Situé dans le quartier du Fau, un des secteurs les plus prisés de Montauban, cet ensemble immobilier se compose d’une maison de plain-pied de 175 m² et d’un T2 indépendant de 50 m².Une maison aux beaux volumes (sous la RT 2008):- 1 pièce de vie de 75m² environ- 4 chambres (entre 11 et 14m²)- 1 cuisine séparée (19m²)- 1 cellier - 1 salle de bain avec baignoire d'angle, douche à l'italienne + 1 WC- 1 WC séparé- Chauffage au sol (pompe à chaleur) avec splits réversiblesCôté extérieur:- Terrain plat, arboré et clôturé de 2 000 m²- Plusieurs terrasses, dont une de 80 m²- Piscine (4x8m) au chlore avec liner refait en 2026- Cabanon de 18 m²- 2 Accès avec portails électriquesUn logement de type T2 (avec entrée indépendante):- 1 pièce de vie de 32m² environ avec cuisine ouverte, totalement équipée et aménagée (nombreux placards)- 1 chambre séparée avec une mezzanine (possibilité d'un autre couchage)- 1 salle d'eau avec douche + WC- climatisation réversible- 1 coin terrasseLes atouts de ce bien:

Votre agence immobilière NOVILIS vous propose à la vente dans un très bel hôtel particulier classé, ce magnifique appartement T3 avec une vue imprenable sur le Tarn, d'une surface habitable de 94m2 environ. Au 3ème et dernier étage d'un immeuble situé dans un emplacement de choix, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Alliant le charme et l'authenticité de l'ancien, cet appartement avec une belle luminosité se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une spacieuse et chaleureuse pièce de vie avec cuisine ouverte et ilot central de 70 m2 environ. Deux chambres à l'étage mansardées avec vélux et une salle d'eau indépendante. Très belle cour intérieure appartenant à la copropriété dont on peut profiter en rez-de-chaussée. Une cave. Possibilité de stationner en bas de l'immeuble. Climatisation réversible. Charges de copropriété 80€ par mois, Taxe foncière 1600 € Local à vélo. DPE: D 209 B 07 Référence annonce: 5631 Prix de vente: 219 900 Euros FAI, Les honoraires sont à l

MAISON DE CARACTÈRE À ALBIAS 135M² SUR 4 000M² DE TERRAIN À deux pas du centre d'Albias, dans une impasse, cette maison de 135m² allie charme ancien et espace généreux sur un terrain de 4 000m². Imaginez-vous dans son séjour de 44m² baigné de lumière, ses 3 chambres spacieuses plus coin bureau, ou encore sa véranda pour profiter du jardin en toute saison. Avec son garage de 37m² et son environnement calme, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent espace, authenticité et tranquillité, tout en restant proche des commodités. Besoin de place ? la maison possède un grand garage attenant à la maison et une dépendance avec un second garage. Une belle opportunité à saisir pour vivre au cœur de la nature, sans renoncer au confort. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Situé en plein coeur du centre-ville, cet appartement traversant saura vous séduire par sa belle luminosité, ses prestations de qualité et son environnement agréable. Au sein d'une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et conviviale, est complétée par un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Pensé pour votre confort au quotidien, cet appartement est équipé d'une climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant bien-être et performance énergétique. Son classement énergétique en DPE C constitue un véritable atout pour maîtriser vos consommations. Un grand garage privatif vient compléter l'ensemble, un avantage partic

iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose: Opportunité à Montauban - Maison de Caractère avec vaste terrain non constructible. Située à Verlhaguet, proche de la zone commerciale d'Albasud et de l'accès autoroute, cette maison offre un immense potentiel pour les amateurs de projets de rénovation. Avec une surface habitable de 230m² sur un terrain de 8900m², cette propriété présente de multiples perspectives d'aménagement. La maison se déploie sur 2 niveaux et comprend 6 pièces au total, dont 5 chambres, une cuisine, un salon, une salle à manger et une entrée spacieuse. Chaque espace est à repenser pour créer un intérieur harmonieux, alliant charme ancien et confort moderne. L'extérieur est un véritable atout, offrant un vaste terrain avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour les amoureux de la nature, de nouveaux jardins, une piscine ou une terrasse peuvent y voir le jour pour créer un véritable havre de paix. Idéal pour investisseurs. Contactez-nous dès aujourd'hu

Idéalement situé en plein cœur du centre historique de Montauban, découvrez ce charmant appartement en duplex de 60 m², entièrement rénové avec goût, alliant confort moderne et fonctionnalité. Vous serez séduit par ses espaces agréables et son agencement optimisé. L'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau moderne et de deux WC, offrant un véritable confort au quotidien. Situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre-ville. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif

MONTAUBAN: Rue de la République, au sein d'un bel hôtel particulier, venez découvrir ce bel appartement rénové. Composé d'un salon, une cuisine entierement équipée, trois chambres, deux salles d'eau et deux WC. Il dispose également d'un cellier indépandant. Il a bénéficié d'une rénovation de qualité (menuiserie, cuisine, électricité notament). Cet appartement fonctionnel offre une vie citadine facile et confortable pour les amoureux de l'hyper centre. Ce bien vous est proposé par Anthony Costes

Iad France - Stella Duboc vous propose: MONTAUBAN - BAS-PAYS MAISON DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - JARDIN ET TERRASSE COUVERTE Au cOEur du quartier résidentiel de Bas-Pays, dans l'une des rues les plus agréables du secteur, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement pavillonnaire calme avec peu de circulation, tout en restant à quelques minutes des commerces, des écoles, du centre-ville et des accès vers Toulouse. Construite en 2000 sur une parcelle de plus de 470 m², cette maison développe 81 m² habitables, complétés par un cellier-buanderie de 13,50 m². Très bien entretenue, cette maison offre des espaces fonctionnels et une décoration soignée permettant une installation immédiate: Le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour profiter des repas en extérieur dès les premiers beaux jours. La cuisine, aujourd'hui indépendante, est simplement séparée du séjour par une cloison, laissant la possibilité de créer facilement un

Liberkeys vous propose, cet appartement lumineux de 101 m² (Loi Carrez) idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace en plein cœur de Montauban. Au 3eme étage d'une petite copropriété il offre un vaste séjour de 37 m², une cuisine indépendante de 9 m² et une buanderie de 15 m², ce bien se distingue par sa distribution fonctionnelle et ses volumes généreux. L'entrée (4 m²) dessert deux chambres confortables (15 et 13 m²), une salle d'eau (4 m²) et des toilettes séparées (1 m²) — des surfaces rares pour un appartement, parfaites pour le télétravail et la vie de famille. Positionné à proximité des commerces, écoles et services municipaux, il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers, atouts qui séduiront les acheteurs cherchant praticité et qualité de vie. Potentiel d'aménagement intéressant pour moderniser la cuisine ou créer une suite parentale. Copropriété gérée avec charges maîtrisées: 760 € / an (soit environ 63 € / mois). Taxe foncière: 1 400

Située à seulement 5 minutes du centre ville, des zones commerciales et de la rocade, laissez-vous séduire par cette maison familiale T4 de 124 m² implantée au bout d'un chemin sans issue, garantissant calme, intimité et sécurité. Passez la porte et découvrez la partie jour qui s'ouvre sur un vaste séjour de 35 m², lumineux, avec poêle à bois, une cuisine équipée moderne axée autour de l'îlot central et un cellier attenant. Vous profiterez également d'une véranda de 24 m², véritable espace supplémentaire utilisable toute l'année. Côté nuit, une suite parentale de 16 m² lumineuse et sa salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires orientées vers le jardin, la salle d'eau principale et wc indépendant complète cet espace fonctionnel pour une vie de famille. Vous ne serez pas en reste avec les extérieurs, où vous apprécierez la terrasse carrelée menant au poolhouse pour profiter pleinement des journées d'été, de la piscine de 8X4 m, sécurisée par volet roulant électrique, entourée d