18 794 propriétés à vendre à Loubéjac LHonor-de-Cos

Pavillon d'exception à Montauban Élégance, confort et sérénité à seulement 7 minutes de toutes commodités Située dans un environnement calme et privilégié, cette superbe demeure contemporaine de 2020 allie prestige, modernité et raffinement. Conçue avec des matériaux de haute qualité, elle offre un cadre de vie harmonieux et sans vis-à-vis, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon/séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée, où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale élégante avec sa propre salle d'eau. Deux WC indépendants et une seconde salle d'eau viennent compléter l'espace intérieur, offrant confort et intimité à tous les occupants. À l'extérieur, place à la détente et à la convivialité: une terrasse de 24 m² s'ouvre sur une superbe piscine, dans un écrin de v

Gare à pied pour ce spacieux appartement T3 bis. Vous apprécierez ses deux spacieuses chambres, ainsi qu'un espace bureau ou rangements selon les besoins, au sein d'une petite copropriété, commerces, écoles et rocade sud axe Toulouse en proximité immédiate. Double vitrage, climatisation, il ne vous restera que quelques aménagements afin de profiter pleinement de cette belle opportunité. Référence agence: 10962 Référence agence: 10962

Situé en plein coeur du centre-ville de Montauban, ce T2 actuellement loué représente une belle opportunité pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambret et d'une salle d'eau. Il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville. Le bien est actuellement loué 580 EUR par mois + 20 EUR de charges, soit 560 EUR charges comprises. Le bail est en cours jusqu'au 5 décembre 2028, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée

Venez découvrir cette charmante maison de plain pied située dans un quartier calme et bien desservi; bus de ville, écoles, collèges et commerces à proximité. La maison dispose d'un garage attenant, d'un deuxième garage indépendant et une piscine à rénover. Le terrain est spacieux, clos et arboré. Un bien à visiter sans tarder ! Référence agence: 10952 Référence agence: 10952

Idéalement située à Montauban, dans un environnement pratique et recherché, cette agréable maison vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Vous découvrirez une belle entrée, suivie d'une pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine complète harmonieusement l'espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec sa salle de bains privative, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu'un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré et entièrement clôturé, pour les moments de détente. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours selon l'exposition. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des accès rapides à la rocade. Elle dispose également d'un garage, offrant un espace

iad France - Jean-Luc Andral vous propose: Charmante Petite Maison avec 2 chambres en enfilade et un extérieur à Montauban. Offrez-vous le plaisir de vivre dans cette ravissante maison située à Montauban, offrant un cadre de vie serein et tranquille, tout en étant proche des commodités de la ville. Cette maison de 61 m², en très bon état général, se compose de 2 chambres de 9m2, d'une salle d'eau fonctionnelle, d'une cuisine équipée, et d'un espace salle à manger confortable. L'aspect extérieur n'est pas en reste avec sa terrasse de 25 m2 environ, offrant un espace agréable pour se détendre, organiser des barbecues en famille ou profiter de moments de convivialité entre amis. De plus présence d'un débarras sur la terrasse de 5 m2 environ fermant à clef. La maison est idéalement située, à proximité des écoles, des commerces locaux, des transports en commun, et des espaces verts pour les balades en plein air. Les équipements et prestations de cette maison vous assurent un confort au quot

Côté Particuliers vous propose à la vente, un appartement T3 de 49,99m². Idéalement situé en plein coeur du centre historique de Montauban, sur la très prisée Place Nationale, cet appartement T3 séduira les amateurs de vie citadine tout en offrant un environnement paisible. Au sein d'un immeuble de caractère, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. L'appartement donne entièrement sur la cour intérieure, garantissant calme et tranquillité à l'abri de l'animation de la place. Avec ce bien, vous bénéficierai du calme tout en étant au coeur de la ville. Idéal pour un premier achat! A visiter sans tarder! (6.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 752.00 euros

Dans le quartier de Pomponne, cette maison d'environ 80 m² séduit par une organisation intérieure simple et agréable. L'entrée ouvre sur une cuisine indépendante et une pièce de vie réunissant salon et séjour, offrant un espace convivial au quotidien. Côté nuit, trois chambres prennent place autour d'une salle de bains et d'un WC. La maison s'inscrit sur une parcelle de 349 m² et bénéficie également d'un garage, apportant un espace de rangement ou de stationnement appréciable au quotidien. Une adresse agréable pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale à Montauban, dans un environnement résidentiel

iad France - Steve Lambert vous propose: Appartement T5 de 112 m² avec garage, jardin commun et vue sur l’Aveyron – À 5 min de Montauban De la lumière, de beaux volumes et une vue dégagée sur l’Aveyron: découvrez cet appartement atypique qui offre les avantages d’une maison, à proximité de la plage d’Ardus et à quelques minutes de Montauban. Possibilité d’acquérir également l’appartement du premier étage pour réunir les deux logements de cette maison. Tous deux libres de toute occupation, ils offrent de belles perspectives pour un projet familial, un investissement locatif ou pour habiter l’un tout en louant l’autre. UN INTÉRIEUR LUMINEUX ET SPACIEUX Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une maison en copropriété composée de deux lots, cet appartement d’environ 112 m² vous accueille dans une vaste pièce de vie d’environ 40 m². Son salon-séjour ouvert sur la cuisine compose un espace convivial, idéal pour recevoir et profiter de moments en famille. L’espace nuit comprend deux grandes chambres

À seulement 5 minutes à pied de l'hypercentre de Montauban, découvrez ce bel appartement d'environ 75 m2, situé au sein d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 34 m2, baignée de lumière grâce à ses 3 baies vitrées offrant un agréable espace de vie. La cuisine de 8 m2 séparée, bénéficie d'une loggia d'environ 4 m2, idéale pour accueillir une buanderie avec machine à laver et sèche-linge. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses de 14 m2 et 12 m2, toutes deux équipées de placards intégrés. À l'extérieur, un balcon filant tout sur l'ensemble de l'appartement, offrant un espace agréable. Les prestations sont complétées par: - une place de parking privative de 14,87 m2; - un cellier de 9 m2, très pratique pour le rangement. Les charges de copropriété s'élèvent à 339 EUR par trimestre (environ 1 356 EUR par an) et comprennent notamment l'eau, l'entretien des parties communes ainsi que la pr

VUE PYRENEES - ENTRETENUE - VOLUMES - PEU ENERGIVORE - SOUS-SOL Dans un village au Nord de Montauban, à 15 min du centre historique et proche des petits commerces de proximité, le Groupe Tolosan Immobilier Montauban vous propose cette maison familiale de 182 m² entièrement rénovée avec une bonne performance énergétique grâce à ses panneaux photovoltaïques en auto consommation (consommation EDF environ 1100 euros par an). Elle se compose d'une entrée avec WC séparé, d'une grande cuisine dinatoire de qualité, d'un vaste salon de 42 m² avec poêle à bois, d'un grand atelier/séjour lumineux de 47 m², de deux chambres et d'une salle de bains. À l'étage, on trouve deux chambres mansardées avec velux et une pièce de jeux ou bureau centrale. La maison, très bien équipée, a été rénovée progressivement: façade et crépi refaits en 2020, climatisation réversible, cumulus de 2023, fosse septique récente de 2021, panneaux photovoltaïques de 2024 en autoconsommation. Aucuns travaux ne sont à prévoir.

Proche de Montauban (82), au cœur d'un environnement calme et préservé, découvrez cette propriété rurale avec une belle maison de maître, des dépendances et plusieurs bâtiments à usage agricole. La maison d'environ 400m² habitables (type 14) se distingue par son architecture caractéristique: grand corps de bâtiment avec toiture en tuiles et escalier extérieur en pierre à double volée menant à une terrasse. D’importants travaux sont en cours sur la toiture (finalisation fin d’été, courant automne au plus tard). Des travaux de rénovation sont à prévoir pour le second oeuvre. Concernant les bâtiments agricoles, il s'agit d'une ancienne stabulation d'environ 1000 m² et d'un hangar de stockage d'environ 700m²; La propriété s'étend sur environ 17 hectares, dans un cadre vallonné mêlant terres agricoles et boisements. Un lieu offrant de multiples perspectives pour concrétiser un projet de vie et professionnel (agricole, accueil du public et activités événementielles) au cœur d'un environnemen

MONTAUBAN - FALGUIÈRES: Jolie maison des années 1965 de plain pied avec jardin arboré située dans un environnement calme et agréable. Elle est composée d'un salon, cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau, un WC et un garage attenant. Elle dispose également d'un garage indépendant et d'une grande terrasse couverte. Les plus: double vitrage - isolation - tout à l'égout et jardin arboré Cette maison bénéficie de notre forfait HAPPY à 5900EUR ttc compris dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Iad France - Mathieu MOLINA vous propose: MONTAUBAN - MAISON PLAIN-PIED 110 m², 4 CHAMBRES - QUARTIER HIPPODROME - PRESTATIONS HAUT DE GAMME Située dans le secteur recherché de l'Hippodrome, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison moderne et entièrement clôturée offre confort, économies d'énergie et équipements premium. LES ATOUTS: o Construite en en 2024 (décennale) o Climatisation réversible gainable o Chauffe-eau thermodynamique o Isolation renforcée o Fibre installée o DPE performant - environ 60€ d'électricité par mois o Tout-à-l'égout o PMR o Piscinable o Alarme prête à installer ESPACES NUIT: o Chambre 1 avec dressing o Chambre 2 avec dressing o Chambre 3 avec dressing o Chambre 4 avec douche italienne et dressing SALLE D'EAU: Salle d'eau en travertin avec: o douche italienne et balnéo o double vasque CONFORT & SÉCURITÉ: o Portail automatique o Interphone visiophone o 2 WC o Robinet et prises électriques extérieures STATIONNEMENT: o 5 places de parking o Gara

DOMAINE D'EXCEPTION de 300 m² habitables sur 3 hectares niché au calme et sans vis à vis. Découvrez un domaine rare composé de deux habitations indépendantes, niché au coeur d'un parc de 3 hectares, à l'abri des regards et dans un environnement d'un calme absolu. La maison principale, d'environ 200 m², offre des prestations haut de gamme: 3 suites parentales, une salle de cinéma privée, un hammam, une salle de bains avec double baignoires balnéos, de vastes espaces de vie baignés de lumière et une architecture contemporaine aux finitions soignées. À ses côtés, une seconde habitation d'environ 100 m² complète harmonieusement la propriété avec 2 suites parentales, une chambre supplémentaire, une salle de bains et un spacieux salon ouvert sur une cuisine toute équipée. Un bien idéal pour recevoir famille et amis, développer une activité ou créer un espace totalement indépendant. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une magnifique piscine carrelée en pierre de Bali avec pool house, véri

Dans l'un des secteurs les plus exclusifs de Montauban, au Fau, Chemin des Dames Noires, se dévoile une propriété rare où le parc constitue l'élément central d'un art de vivre unique. Derrière son portail, la magie opère immédiatement: un parc paysager de 6 300 m², entièrement arboré, structuré avec soin et sans aucun vis-à-vis, offre un cadre absolument confidentiel. Véritable écrin de verdure, il conjugue volumes, perspectives et essences végétales pour créer une atmosphère digne des plus belles propriétés de standing. Particularité rare sur ce secteur: l'ensemble du terrain est entièrement constructible, offrant un potentiel d'évolution ou de valorisation exceptionnel. La propriété développe une élégante maison d'architecte de style méditerranéen d'environ 180 m² habitables, où chaque espace a été pensé avec exigence et raffinement. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle s'imposent. Le séjour, véritable pièce de réception, est sublimé par un sol en marbre Perl

Maison de plain pied à rénover de 79 m² avec dépendance, idéalement située en centre-ville de Montauban. Elle offre 2 chambres, un séjour, un jardin et une dépendance. La maison est vendue louée et convient donc à des investisseurs ou personnes cherchant un pied à terre pour l'avenir. Quelques travaux sont à prévoir. À proximité immédiate d'une école, d'un supermarché et des transports en commun. Contactez-nous pour une visite. Référence agence: 10446 Référence agence: 10446

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de 1978 de 155 m² habitables (234 m² utiles avec le sous-sol et le garage) offre de beaux volumes, un terrain arboré et boisé sans vis-à-vis, ainsi qu'une piscine idéale pour vos étés. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un séjour lumineux de 40 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée ouverte sur une grande véranda lumineuse, un bureau, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires dont une avec placard, une mezzanine avec un espace de rangement et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complète l'ensemble avec une buanderie, cuisine d'été, cave, garage/atelier et chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez de 2 terrasses, d'un balcon, d'un jardin d'environ 1000 m² et d'une piscine 5x10 avec fosse de plongée, le tout implanté sur un terrain total de 2 863 m² en partie boisé, apportant charme et intimité. Un atout supplémentaire: un garage

Votre agence Novilis Immobilier Montauban vous propose à la vente dans le quartier de l'hôpital un studio, idéal pour un investissement locatif. Entièrement refait (salle d'eau, peinture, sol, porte blindée. ) il se trouve au dernier étage d'un immeuble de 3 étages. Libre de toute location. chauffage collectif sur réseau de chaleur urbain. DPE D Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Novilis Immobilier à Montauban

Côté Particuliers vous propose en exclusivité, cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie idéal le tout à seulement 15 minutes de Montauban. Oh et. Si vous cherchez une maison basse consommation grâce à ses 18 panneaux solaires, c'est ici que ça se passe ! Dès l'entrée bénéficiez d'espace et de rangement, avec un accès direct à sa pièce de vie de plus de 56m². L'ensemble est composé d'une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger baignée de lumière, et d'un salon convivial qui invite à la détente pour des moments en famille de qualité. Côté nuit au rdc elle dispose d'un bureau, de 3 chambres (de 12 à 17m²) avec placards, d'une belle salle d'eau, d'un wc mais aussi d'une buanderie spacieuse et fonctionnelle avec rangements. A l'étage, profitez d'une belle chambre mansardée d'environ 27m² au sol. Le bien propose un sous-sol d'environ 140m². À l'extérieur, plusieurs terrasses accueillerons vos repas d'été, mais surtout laissez-vous séduire par un m

iad France - Laëtitia Crays vous propose: MONTAUBAN - MAISON - T5 101M² - GARAGE - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Montauban, cette maison de ville plain-pied de 101 m² en très bon état saura séduire par son agencement fonctionnel et ses plusieurs atouts pratiques. Construite en 1972 et soigneusement entretenue, elle s'articule sur un seul niveau autour de 5 pièces principales, dont 4 chambres. L'entrée ouvre sur un séjour vaste et lumineux de 22 m², cOEur de la maison, qui donne le ton d'un intérieur bien pensé. La cuisine séparée, fonctionnelle, offre une vraie indépendance dans l'organisation des espaces. Les 4 chambres se répartissent: la chambre principale de 12 m², 2 chambres de 12 m² et une chambre plus spacieuse de 14 m², adaptée pour un usage polyvalent. La salle d'eau et le WC complètent ce niveau. Un cellier sous escalier apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le bien dispose d'un jardin et d'une terrasse, agrémenta

Iad France - Jérôme Tissinie vous propose: MONTAUBAN BAS PAYS-HIPPODROME FERME T6 / 145 m² TRES BIEN RENOVEE, BELLE PRETATION D'ENSEMBLE, PROCHE ECOLE BUS SCOLAIRE ET VILLE Vivre à la campagne tout en restant proche de la ville. c'est exactement ce que vous offre cette superbe ferme entièrement rénovée, située dans un environnement paisible où seuls les oiseaux viennent troubler le silence. Implantée sur un terrain de 1100 m² exposé plein sud, cette maison de 145 m² séduit par son équilibre parfait entre charme, confort moderne et fonctionnalité. Dès l'entrée, le ton est donné avec grand carrelage italien très rare dans le couloir, à votre droite la première chambre sur parquet, plus loin vous découvrez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, accompagnée d'une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison propose 4 chambres, réparties de manière pratique pour répondre aux besoins d'une famille. Avec de grands placards aména

À vendre Belle maison familiale de 168 m² sur Montauban. À la recherche d'une maison spacieuse offrant confort, espace et potentiel ? Découvrez cette agréable maison de 168 m² habitables, idéalement située à Montauban, sur une parcelle de 1 800 m². Pensée pour accueillir toute la famille, elle propose 7 pièces comprenant 5 chambres ainsi qu'un bureau. La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement au cœur de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: espace détente, aire de jeux, potager ou encore piscine selon vos envies. Une dépendance comprenant un garage vient compléter les prestations de ce bien et apporte un espace supplémentaire particulièrement appréciable. La maison est équipée de panneaux solaires, un véritable atout permettant d'optimiser les consommations et de valoriser durablement le bien. Cette propriété réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille agréable: de

En bref: MAISON DE CHARME À MONTAUBAN PISCINE ET GRAND JARDIN Découvrez cette maison de 140m² alliant charme ancien et confort moderne, nichée dans un jardin clos de 2 300m² avec piscine. Pour aller plus loin: UNE MAISON QUI VOUS RESSEMBLE Ici, pas de compromis: l'espace est roi. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'ambiance chaleureuse de ce séjour avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver au coin du feu. La cuisine américaine, ouverte et lumineuse, invite aux repas en famille ou entre amis. Avec 4 chambres, dont certaines baignées de lumière grâce à leur exposition sud-est, chacun trouvera son coin de paradis. La salle à manger peut même accueillir vos plus grands repas de fête. Et que dire de la mezzanine ? Un espace cosy pour un bureau, une bibliothèque ou un coin lecture, baigné de lumière naturelle. UN EXTÉRIEUR QUI DONNE DES AILES Le vrai trésor de cette maison, c'est son extérieur. Le grand terrain arboré est un terrain de jeu infini: potager, espace pour les enfants, coi

iad France - David Frezouls vous propose: Appartement vendu entièrement meublé d’environ 30 m², idéalement situé à Montauban, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, centre-ville). Situé dans un immeuble sain et bien entretenu, ce bien représente une véritable opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat. L’appartement est vendu entièrement meublé et se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon agréable, parfait pour profiter d’un extérieur au quotidien. Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, avec machine à laver et sèche-linge intégrés discrètement dans un placard. Une salle d’eau avec WC complète le bien. En complément, une cave vient ajouter un espace de stockage appréciable. Emplacement recherché Aucun travaux à prévoir Bien prêt immédiatement Une véritable petite pépite sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une co

iad France - Andy Dufief vous propose: Situé au cOEur du quartier dynamique de Villebourbon, à quelques centaines de mètres de la gare de Montauban, avec une vue imprenable sur la place Lalaque, un lieu emblématique où les diverses activités qui font vivre ce quartier se succèdent (marché mercredi matin, expositions…) A proximité, vous trouverez tous les commerces de premières nécessités, les écoles et transports en commun. Situé au 2ème étage d’un petit immeuble occupé au rdc par un établissement bancaire, ce bien bénéficie de sécurité renforcée. Cet appartement actuellement agencé en bureaux est constitué de 4 grandes pièces lumineuses, d'une cuisine séparée donnant sur un petit balcon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'assainissement est au tout à l'égout, un split de climatisation réversible est installé dans chaque bureau, et des radiateurs électriques récents complètent le type de chauffage dans les autres pièces ainsi que dans le couloir. Les menuiseries sont toutes en

Laissez-vous séduire par cette charmante maison idéalement située, dans un secteur recherché, alliant calme et proximité des commodités. Vous découvrirez un agréable salon lumineux ouvrant directement sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de 3 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Un double garage complète ce bien, offrant un véritable confort au quotidien avec de nombreuses possibilités de rangement. Une maison aux nombreux atouts, idéale pour une famille ou pour toute personne en quête d'un cadre de vie agréable. Une visite s'impose !

Située à Lamothe-Capdeville (82130), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible à proximité d'une école et des arrêts de bus, offrant ainsi un environnement propice à la vie de famille. De plus, la présence de la fibre optique assure une connectivité haut débit pour les besoins professionnels ou de loisirs des résidents.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 2852 m², comprenant une piscine rafraîchissante, une terrasse ensoleillée, une véranda spacieuse et un jardin arboré, offrant ainsi des espaces de détente et de loisirs pour toute la famille. De surcroît, six places de parking, dont un grand double garage avec des combles, offrent une solution de stationnement pratique et sécurisée.À l'intérieur de la maison de 200 m², on découvre une habitation climatisée, composée de huit pièces dont cinq chambres lumineuses, trois toilettes et deux salles d'eau. La grande véranda chauffée, agrémentée d'une piscine, constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Enf

Sur la commune de Montauban, à moins de 5 minutes du centre ville, à la campagne, axe Albefeuille-lagarde, au calme, sans vis-à-vis.Maison individuelle des années 40, à rafraichir, qui se compose:au rez-de-chaussée: pièce de vie traversante d'environ 50 m2 avec cuisine aménagée, salon/salle à manger, une chambre avec dressing, une salle de bains, un wc indépendantà l'étage: chambre avec dressing et climatisation réversible (possibilité d'en faire un studio avec son accès indépendant extérieur)Le tout sur une parcelle de près de 3500m2 entièrement clôturée et arborée.Pour votre confort: menuiseries pvc double vitrage pour la majorité, climatisation réversible, portail électrique. Possibilité d'une 3ème chambre.Des travaux viennent d'être réalisés suite à une déclaration sinistre sécheresse: garanties décennales et la façade sera refaite dans un délai d'un an (prise en charge).Des travaux d'isolation et remise aux normes électriques sont à prévoir, rafraichissement intérieur, chaudière f

Situé dans le quartier du Fau, un des secteurs les plus prisés de Montauban, cet ensemble immobilier se compose d’une maison de plain-pied de 175 m² et d’un T2 indépendant de 50 m².Une maison aux beaux volumes (sous la RT 2008):- 1 pièce de vie de 75m² environ- 4 chambres (entre 11 et 14m²)- 1 cuisine séparée (19m²)- 1 cellier - 1 salle de bain avec baignoire d'angle, douche à l'italienne + 1 WC- 1 WC séparé- Chauffage au sol (pompe à chaleur) avec splits réversiblesCôté extérieur:- Terrain plat, arboré et clôturé de 2 000 m²- Plusieurs terrasses, dont une de 80 m²- Piscine (4x8m) au chlore avec liner refait en 2026- Cabanon de 18 m²- 2 Accès avec portails électriquesUn logement de type T2 (avec entrée indépendante):- 1 pièce de vie de 32m² environ avec cuisine ouverte, totalement équipée et aménagée (nombreux placards)- 1 chambre séparée avec une mezzanine (possibilité d'un autre couchage)- 1 salle d'eau avec douche + WC- climatisation réversible- 1 coin terrasseLes atouts de ce bien: