21 115 propriétés à vendre à Falguières Montauban

MONTAUBAN - FALGUIÈRES: Jolie maison des années 1965 de plain pied avec jardin arboré située dans un environnement calme et agréable. Elle est composée d'un salon, cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau, un WC et un garage attenant. Elle dispose également d'un garage indépendant et d'une grande terrasse couverte. Les plus: double vitrage - isolation - tout à l'égout et jardin arboré Cette maison bénéficie de notre forfait HAPPY à 5900EUR ttc compris dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Edouard Bonnaud vous propose: Sur la commune de Montauban, maison de caractère d'environ 195 m² sur 2 niveaux, grand séjour, cuisine indépendante et traversante, 4 chambres. Tout en restant proche de la campagne, les accès à la ville et aux rocades sont relativement rapides. L'habitation est située dans une ancienne ferme entièrement rénovée ce qui lui apporte de nombreux éléments de charme et de caractère. Sa construction en brique foraine lui confère une climatisation naturelle l'été. Son grand jardin de plus de 2500 m² et sa piscine en font un bien appréciable par toute la famille. Ce bien original possède en plus la possibilité d'accueillir une activité professionnelle ou libérale avec accès indépendant. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les info

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Maison de plain-pied avec piscine – Montauban, secteur prisé et calme absolu À seulement 5 minutes du centre-ville de Montauban, au fond d'une impasse paisible, découvrez cette magnifique maison contemporaine offrant 145 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 000 m². Les atouts de cette maison: Plain-pied spacieux et fonctionnel Environnement calme, sans aucun vis-à-vis Piscine au sel, idéale pour les moments de détente Pergola bioclimatique pour profiter du jardin en toute saison Terrain plat, entièrement clôturé et joliment aménagé Agencement intérieur: Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau Salle de bain familiale avec baignoire Buanderie indépendante pratique et bien pensée On aime: La tranquillité absolue du secteur Le confort du plain-pied Les prestations extérieures (piscine, pergola, jardin soigné) L'équilibre parfait entre vie citadine et cadre nature ? Un bien rare sur le marché montalb

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 22543 Située dans un environnement calme de Montauban, à proximité des commerces, des écoles et d'un arrêt de bus, cette maison de plain-pied de 156 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort, espace et qualité d'entretien. Elle se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une pièce de vie lumineuse de 51,7 m², d'une cuisine moderne indépendante aménagée et équipée donnant accès à un bureau, de quatre chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 2 256 m², d'une agréable terrasse avec 2 pergolas, d'une piscine avec abri amovible, d'un garage de 39 m², d'un carport de 19 m², d'un local technique et d'un puits. Une maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Vous n'aurez qu'à poser vos meubles. I

Montauban - 19 rue des Palombes. Profitez de frais de notaire réduits (3%) + exonération de taxe foncière pendant 12 ans. Pavillon de 2024 situé à proximité des écoles, transports et commerces. Le logement se compose: -Au RDC d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie de plus de 31m2 s'ouvrant sur une terrasse et un jardin de 160m2, d'un WC et de l'accès au garage (13,45m2), -A l'étage: de 3 grandes chambres dont 2 avec placard, d'une salle de bain et de WC séparés. Logement neuf, aucun travaux à prévoir. Chauffage par pompe à chaleur. Excellente isolation. Prix de vente: 196 000EUR Contact: BAC IMMO

Manoir d'exception rénové et sa piscine au coeur d'un parc de 9000m2 Cette remarquable demeure du XVIIIe siècle vous accueille sur environ 460m2 et incarne avec grâce, l'élégance intemporelle et le raffinement des grandes propriétés de caractère. Nichée au coeur d'un environnement préservé, dans un écrin de verdure d'une rare quiétude, elle bénéficie d'une situation privilégiée à seulement huit minutes du centre historique de Montauban. Derrière sa façade au cachet remarquable, la propriété révèle dès les premiers instants des volumes généreux, sublimés par une luminosité omniprésente qui magnifie chaque espace. Le vestibule d'entrée, empreint de noblesse, annonce immédiatement le standing du lieu. Il dessert de vastes pièces de réception aux proportions harmonieuses, où se conjuguent hauteur sous plafond, matériaux authentiques et élégance architecturale. Chaque salon affirme son identité propre, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures offrant de superbes perspectives sur le pa

Montauban, devenez propriétaire avec le PSLA (location-accession) et profitez d'une exonération de taxe foncière pendant 15 ans! Pavillon T4 de 88 m² avec garage de 13 m² et jardin de 160 m² équipé d'une pompe à chaleur (climatisation réversible). Disponible immédiatement

SPECIALISTE MAISONS ANCIENNES ET PROPRIETES DE CARACTERE - TOULOUSE 50mn, proche de Montauban (82), à quelques minutes de toutes les commodités, sur un parc de 1,5ha avec arbres séculaires et bassin naturel, ancien relais de chasse du XVIIIème siècle restauré minutieusement, 600m² d'habitation et 400m² d'annexes diverses, sans voisinage proche

SELECTION HABITAT MONTAUBAN vous propose cette maison familiale avec fort potentiel à Montauban. Découvrez cette belle maison d'environ 140 m² habitables, édifiée sur deux niveaux, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 200 m². Elle se compose de: 4 chambres, un séjour-salon lumineux et spacieux, une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau, une buanderie, 2 WC, un garage de 31 m², un balcon-terrasse de 13 m². Maison climatisée avec système gainable. Son véritable atout: son fort potentiel d'aménagement ! Grâce à sa configuration sur deux niveaux, cette maison offre la possibilité de créer deux habitations indépendantes: une au rez-de-chaussée et une à l'étage. Une opportunité idéale pour un projet familial intergénérationnel, un investissement locatif, une activité de location saisonnière ou encore pour concilier habitation principale et revenus complémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain entièrement clos et arboré, offrant un cadr

Venez découvrir cet ensemble immobilier rare sur le marché. 200 m2 habitables de plain-pied, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, mais aussi un potentiel exceptionnel avec plus de 200 m2 de combles, laissant envisager de nombreux projets (grandes familles, chambres d'hôtes, division en plusieurs logements. ). Partiellement rénovée (électricité, chauffage, huisseries, tout à l'égout. ), elle est habitable, il ne reste plus qu'à révéler son cachet authentique, avec ses plafonds, ses moulures, ses tomettes, sa façade en briques rouges, ses hauteurs sous plafond exceptionnelles. Elle bénéficie de nombreux atouts tels qu'une dépendance de 130 m2 (avec combles), un terrain potentiellement constructible. 3, 4 hectares de terrain clos et un agréable point de vue

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À SAISIR !Et si c'était le moment de devenir propriétaire à proximité de Montauban ?Découvrez Le Domaine de Laujole composé de villas avec jardins et garages, idéalement situé dans un environnement calme et convivial, à Saint Etienne de Tulmont, à seulement 10 minutes de Montauban.Accédez plus facilement à la propriété: grâce au dispositif de location-accession (PSLA), vous pouvez devenir propriétaire en bénéficiant de la TVA réduite à 5,5 % et du Prêt à Taux 0%. À titre d'exemple, un couple avec un enfant peut être éligible au PSLA avec un revenu fiscal de référence jusqu'à 69 786€.Profitez des dernières villas de 4 pièces, avec jardin et garage, à proximité immédiate des commerces, services et équipements du quotidien.Contactez-nous rapidement pour vérifier votre éligibilité et découvrir ensemble les solutions d'accession à la propriété qui s'offrent à vous. TRAVAUX EN COURS !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s

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Pavillon d'exception à Montauban Élégance, confort et sérénité à seulement 7 minutes de toutes commodités Située dans un environnement calme et privilégié, cette superbe demeure contemporaine de 2020 allie prestige, modernité et raffinement. Conçue avec des matériaux de haute qualité, elle offre un cadre de vie harmonieux et sans vis-à-vis, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon/séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée, où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale élégante avec sa propre salle d'eau. Deux WC indépendants et une seconde salle d'eau viennent compléter l'espace intérieur, offrant confort et intimité à tous les occupants. À l'extérieur, place à la détente et à la convivialité: une terrasse de 24 m² s'ouvre sur une superbe piscine, dans un écrin de v

Gare à pied pour ce spacieux appartement T3 bis. Vous apprécierez ses deux spacieuses chambres, ainsi qu'un espace bureau ou rangements selon les besoins, au sein d'une petite copropriété, commerces, écoles et rocade sud axe Toulouse en proximité immédiate. Double vitrage, climatisation, il ne vous restera que quelques aménagements afin de profiter pleinement de cette belle opportunité. Référence agence: 10962 Référence agence: 10962

Situé en plein coeur du centre-ville de Montauban, ce T2 actuellement loué représente une belle opportunité pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambret et d'une salle d'eau. Il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville. Le bien est actuellement loué 580 EUR par mois + 20 EUR de charges, soit 560 EUR charges comprises. Le bail est en cours jusqu'au 5 décembre 2028, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée

Venez découvrir cette charmante maison de plain pied située dans un quartier calme et bien desservi; bus de ville, écoles, collèges et commerces à proximité. La maison dispose d'un garage attenant, d'un deuxième garage indépendant et une piscine à rénover. Le terrain est spacieux, clos et arboré. Un bien à visiter sans tarder ! Référence agence: 10952 Référence agence: 10952

Idéalement située à Montauban, dans un environnement pratique et recherché, cette agréable maison vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Vous découvrirez une belle entrée, suivie d'une pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine complète harmonieusement l'espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec sa salle de bains privative, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu'un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré et entièrement clôturé, pour les moments de détente. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours selon l'exposition. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des accès rapides à la rocade. Elle dispose également d'un garage, offrant un espace

iad France - Jean-Luc Andral vous propose: Charmante Petite Maison avec 2 chambres en enfilade et un extérieur à Montauban. Offrez-vous le plaisir de vivre dans cette ravissante maison située à Montauban, offrant un cadre de vie serein et tranquille, tout en étant proche des commodités de la ville. Cette maison de 61 m², en très bon état général, se compose de 2 chambres de 9m2, d'une salle d'eau fonctionnelle, d'une cuisine équipée, et d'un espace salle à manger confortable. L'aspect extérieur n'est pas en reste avec sa terrasse de 25 m2 environ, offrant un espace agréable pour se détendre, organiser des barbecues en famille ou profiter de moments de convivialité entre amis. De plus présence d'un débarras sur la terrasse de 5 m2 environ fermant à clef. La maison est idéalement située, à proximité des écoles, des commerces locaux, des transports en commun, et des espaces verts pour les balades en plein air. Les équipements et prestations de cette maison vous assurent un confort au quot

Côté Particuliers vous propose à la vente, un appartement T3 de 49,99m². Idéalement situé en plein coeur du centre historique de Montauban, sur la très prisée Place Nationale, cet appartement T3 séduira les amateurs de vie citadine tout en offrant un environnement paisible. Au sein d'un immeuble de caractère, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. L'appartement donne entièrement sur la cour intérieure, garantissant calme et tranquillité à l'abri de l'animation de la place. Avec ce bien, vous bénéficierai du calme tout en étant au coeur de la ville. Idéal pour un premier achat! A visiter sans tarder! (6.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 752.00 euros

Au coeur d'un environnement paisible, cette élégante villa contemporaine avec garage séduit par ses prestations raffinées et son confort moderne. Son terrain de 1400 m² acceuille une belle piscine. Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale, à seulement 10 mns de Montauban. Honoraires à charge acquéreur: 5.3%. Prix hors honoraires: 430200 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dans le quartier de Pomponne, cette maison d'environ 80 m² séduit par une organisation intérieure simple et agréable. L'entrée ouvre sur une cuisine indépendante et une pièce de vie réunissant salon et séjour, offrant un espace convivial au quotidien. Côté nuit, trois chambres prennent place autour d'une salle de bains et d'un WC. La maison s'inscrit sur une parcelle de 349 m² et bénéficie également d'un garage, apportant un espace de rangement ou de stationnement appréciable au quotidien. Une adresse agréable pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale à Montauban, dans un environnement résidentiel

iad France - Steve Lambert vous propose: Appartement T5 de 112 m² avec garage, jardin commun et vue sur l’Aveyron – À 5 min de Montauban De la lumière, de beaux volumes et une vue dégagée sur l’Aveyron: découvrez cet appartement atypique qui offre les avantages d’une maison, à proximité de la plage d’Ardus et à quelques minutes de Montauban. Possibilité d’acquérir également l’appartement du premier étage pour réunir les deux logements de cette maison. Tous deux libres de toute occupation, ils offrent de belles perspectives pour un projet familial, un investissement locatif ou pour habiter l’un tout en louant l’autre. UN INTÉRIEUR LUMINEUX ET SPACIEUX Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une maison en copropriété composée de deux lots, cet appartement d’environ 112 m² vous accueille dans une vaste pièce de vie d’environ 40 m². Son salon-séjour ouvert sur la cuisine compose un espace convivial, idéal pour recevoir et profiter de moments en famille. L’espace nuit comprend deux grandes chambres

À seulement 5 minutes à pied de l'hypercentre de Montauban, découvrez ce bel appartement d'environ 75 m2, situé au sein d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 34 m2, baignée de lumière grâce à ses 3 baies vitrées offrant un agréable espace de vie. La cuisine de 8 m2 séparée, bénéficie d'une loggia d'environ 4 m2, idéale pour accueillir une buanderie avec machine à laver et sèche-linge. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses de 14 m2 et 12 m2, toutes deux équipées de placards intégrés. À l'extérieur, un balcon filant tout sur l'ensemble de l'appartement, offrant un espace agréable. Les prestations sont complétées par: - une place de parking privative de 14,87 m2; - un cellier de 9 m2, très pratique pour le rangement. Les charges de copropriété s'élèvent à 339 EUR par trimestre (environ 1 356 EUR par an) et comprennent notamment l'eau, l'entretien des parties communes ainsi que la pr

À découvrir sur la commune de Saint-Étienne-de-Tulmont, cette agréable maison contemporaine de + de 95m², implantée sur une parcelle de 1 040 m², offrant un cadre de vie confortable et des prestations modernes. Elle propose une pièce de vie lumineuse de près de 38 m² avec salon/salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée (électroménager Bosch & Beko), complétée par un îlot central avec hotte aspirante. L'espace nuit comprend 3 chambres de plus de 10 m², dont une bénéficiant d'un dressing sur mesure entièrement équipé de 4,56 m². Vous profiterez également d'une salle de bains de 7 m² avec baignoire et douche à l'italienne, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier/buanderie de 5,40 m². À l'extérieur, la grande terrasse en travertin donne accès à une superbe piscine 8 x 4m avec carrelage effet Bali. La propriété, entièrement close, dispose également d'un grand parking. Labellisée RT 2012, la maison bénéficie d'un excellent confort énergétique: Chauffe eau thermo dynamique, cli

VUE PYRENEES - ENTRETENUE - VOLUMES - PEU ENERGIVORE - SOUS-SOL Dans un village au Nord de Montauban, à 15 min du centre historique et proche des petits commerces de proximité, le Groupe Tolosan Immobilier Montauban vous propose cette maison familiale de 182 m² entièrement rénovée avec une bonne performance énergétique grâce à ses panneaux photovoltaïques en auto consommation (consommation EDF environ 1100 euros par an). Elle se compose d'une entrée avec WC séparé, d'une grande cuisine dinatoire de qualité, d'un vaste salon de 42 m² avec poêle à bois, d'un grand atelier/séjour lumineux de 47 m², de deux chambres et d'une salle de bains. À l'étage, on trouve deux chambres mansardées avec velux et une pièce de jeux ou bureau centrale. La maison, très bien équipée, a été rénovée progressivement: façade et crépi refaits en 2020, climatisation réversible, cumulus de 2023, fosse septique récente de 2021, panneaux photovoltaïques de 2024 en autoconsommation. Aucuns travaux ne sont à prévoir.

Proche de Montauban (82), au cœur d'un environnement calme et préservé, découvrez cette propriété rurale avec une belle maison de maître, des dépendances et plusieurs bâtiments à usage agricole. La maison d'environ 400m² habitables (type 14) se distingue par son architecture caractéristique: grand corps de bâtiment avec toiture en tuiles et escalier extérieur en pierre à double volée menant à une terrasse. D’importants travaux sont en cours sur la toiture (finalisation fin d’été, courant automne au plus tard). Des travaux de rénovation sont à prévoir pour le second oeuvre. Concernant les bâtiments agricoles, il s'agit d'une ancienne stabulation d'environ 1000 m² et d'un hangar de stockage d'environ 700m²; La propriété s'étend sur environ 17 hectares, dans un cadre vallonné mêlant terres agricoles et boisements. Un lieu offrant de multiples perspectives pour concrétiser un projet de vie et professionnel (agricole, accueil du public et activités événementielles) au cœur d'un environnemen

Iad France - Mathieu MOLINA vous propose: MONTAUBAN - MAISON PLAIN-PIED 110 m², 4 CHAMBRES - QUARTIER HIPPODROME - PRESTATIONS HAUT DE GAMME Située dans le secteur recherché de l'Hippodrome, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison moderne et entièrement clôturée offre confort, économies d'énergie et équipements premium. LES ATOUTS: o Construite en en 2024 (décennale) o Climatisation réversible gainable o Chauffe-eau thermodynamique o Isolation renforcée o Fibre installée o DPE performant - environ 60€ d'électricité par mois o Tout-à-l'égout o PMR o Piscinable o Alarme prête à installer ESPACES NUIT: o Chambre 1 avec dressing o Chambre 2 avec dressing o Chambre 3 avec dressing o Chambre 4 avec douche italienne et dressing SALLE D'EAU: Salle d'eau en travertin avec: o douche italienne et balnéo o double vasque CONFORT & SÉCURITÉ: o Portail automatique o Interphone visiophone o 2 WC o Robinet et prises électriques extérieures STATIONNEMENT: o 5 places de parking o Gara

DOMAINE D'EXCEPTION de 300 m² habitables sur 3 hectares niché au calme et sans vis à vis. Découvrez un domaine rare composé de deux habitations indépendantes, niché au coeur d'un parc de 3 hectares, à l'abri des regards et dans un environnement d'un calme absolu. La maison principale, d'environ 200 m², offre des prestations haut de gamme: 3 suites parentales, une salle de cinéma privée, un hammam, une salle de bains avec double baignoires balnéos, de vastes espaces de vie baignés de lumière et une architecture contemporaine aux finitions soignées. À ses côtés, une seconde habitation d'environ 100 m² complète harmonieusement la propriété avec 2 suites parentales, une chambre supplémentaire, une salle de bains et un spacieux salon ouvert sur une cuisine toute équipée. Un bien idéal pour recevoir famille et amis, développer une activité ou créer un espace totalement indépendant. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une magnifique piscine carrelée en pierre de Bali avec pool house, véri