21 852 maisons à vendre à Épargnes

Charme de la pierre à deux pas de l'estuaire. Dans le village typique de Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, à proximité de l'estuaire de la Gironde, découvrez cette authentique maison en pierre de 87 m², pleine de charme et de potentiel. Derrière sa façade traditionnelle, vous trouverez une belle pièce de vie de 37 m², un salon, un dégagement, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'à l'étage une mezzanine et trois chambres, idéales pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, un agréable jardin sans vis-à-vis d'environ 80 m² permet de profiter des beaux jours dans un cadre paisible sans demander trop d'entretien. En plus un grand garage de plus de 50 m² divisé en trois pièces offrant de nombreuses possibilités (atelier, cave. ). Chauffage poêle à bois et radiateurs électriques – ouvertures PVC/Aluminium double vitrage. Environnement calme, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité offrant une luminosité unique typique de l'estuaire de la Gironde. Les informations sur les risques auxq

Située dans le bourg de MORTAGNE-SUR-GIRONDE, tout près des commerces de proximité et à 1,5 km du joli port: Maison de bourg Charentaise de 118 m² habitables, comprenant: Hall d'entrée, arrière-cuisine avec cheminée et vaste garage de 70 m² avec avec coin chaufferie et WC. Le bel escalier d'époque vous mènera à la partie habitation lumineuse, avec accès au jardin. Le palier central dessert un séjour-salon traversant avec cheminée et insert, une cuisine aménagée, 3 chambres, un bureau, un cellier, salle d'eau et WC. Agréable jardin clos et sans vis à vis d'environ 400 m² avec dépendance et fruitiers. La maison est raccordée au tout à l'égout. Travaux de rénovation à prévoir. COUP DE COEUR pour cette bâtisse de caractère avec sa belle façade en pierre, ses volumes et sa vue dégagée, proche de l'Estuaire de la Gironde et de toutes commodités ! A VISITER SANS TARDER ! Honoraires inclus de 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 750 €. Logement à consommation énergéti

LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose cette belle maison en pierre rénovée avec goût, alliant modernité et charme de l'ancien. Parfaite pour une grande famille en résidence principale ou en maison familiale secondaire. De beaux volumes avec belle hauteur sous plafond. Elle comprend: une pièce de vie de 45 m2 (cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée/poêle à bois), un salon trés lumineux de 36 m2 avec mezzanine de 7 m2 pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, une salle de bain de 4,35 m2, une douche indépendante de 1,10 m2, 2 cabinets de toilette indépendant et 5 chambres de 11 à 13m2 dont une avec cabine de douche.. Une piscine au chlore hors sol de 10x5m (profondeur 1,40 m) Chauffage par convecteur électrique et PAC clim réversible. Assainissement relié au tout à l'égout. Le tout sur un terrain d'environ 1750 m2 clos et arboré. Pour visiter ou tous renseignements complémentaires contactez Stéphane OUZAÏ au ou

À seulement 2,5 km de COZES, Magnifique Charentaise de caractère de 275 m² habitables avec son logement indépendant et son vaste garage dans un environnement champêtre. La maison principale, d'une superficie de 236 m², séduit dès l'entrée avec son authentique four à pain, sa pièce de vie traversante au volume remarquable de 84 m² et agrémentée d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, une belle cuisine aménagée et équipée de 41 m², une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, la mezzanine de 19 m² surplombant le séjour dessert trois chambres dont deux avec leur salle d'eau privative et WC. Attenant à la maison, le garage isolé de 70 m², idéal pour les bricoleurs ou collectionneurs de voitures, avec buanderie et cave, sucitant practicité et fonctionnalité au quotidien. Le logement indépendant de 39 m² ouvrant sur le jardin comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre en mezzanine et une salle d'eau avec WC. Un véritable atout pour recevoir

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ:- SOUS-SOL Cave: 55,0 m² Pièce 1: 18.0m² sol en terre battue Pièce 2: 28.0m² sol en béton Pièce 3: 15.0m² sol en terre battue REZ-DE-CHAUSSÉE Hall d'entrée: 2,02 m² WC: 1,48 m² Salon/salle à manger: 20,63 m² Cuisine: 11,58 m², entièrement équipée Chambre 1: 14,3 m² Salle d'eau: 2,8 m² avec douche, lavabo et WC Cave à vin rénovée: 25,0 m², actuellement aménagée en salle d'exposition, avec des portes-fenêtres à double vitrage et plusieurs fenêtres Velux dans le toit, ainsi qu'un escalier en colimaçon menant à une mezzanine équipée d'une baignoire îlot PREMIER ÉTAGE Palier: 7,55 m² Salle d'eau: 10,63 m² Chambre 2: 16,62 m² Chambre 3: 14,39 m² DÉPENDANCE 1: au niveau du jardin DÉPENDANCE 2: au niveau du jardin ATELIER: indépendant de la maison principale EXTÉRIEUR: Double portail d’entrée Terrasse couverte Piscine hors sol 2 puits Potager Poulailler couvert Jardin aménagé et clos avec des arbres matures, des arbustes et des parterres de fleurs INFORMATIONS TECHNIQUE

ARCES, située à 7 kms de MESCHERS-SUR-GIRONDE et de ses plages familiales, et à seulement 15 minutes de ROYAN - Découvrez cette authentique maison Charentaise de plain-pied offrant 140 m² habitables, implantée sur un joli terrain arboré d'environ 1 000 m². La maison se compose d'un séjour-salon avec cheminée de 37 m², d'une cuisine conviviale avec cheminée de 32 m², de 3 belles chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de WC indépendants, d'un espace buanderie et d'une entrée donnant accès à la terrasse. À l'étage se trouve un grenier mansardé, idéal pour le stockage. Le préau attenant permet le stationnement couvert d'un véhicule, offre un espace de rangement ou présente un potentiel d'extension de la maison de 22 m² supplémentaires. Le terrain, ombragé et accessible en véhicule, sera entièrement clos de murs pour la vente. Cette maison de villégiature nécessitera des travaux d'amélioration afin d'offrir un meilleur confort en toutes saisons, notamment le remplacement des men

Idéalement située au coeur de l'estuaire de la Gironde, cette superbe maison contemporaine de plain-pied, achevée en 2024, offre un cadre de vie agréable. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains. Côté pratique, elle dispose d'un cellier et d'un garage communicant. Elle est équipée d'une pompe à chaleur. Une maison moderne clé en main

iad France - Ludmilla Renetaud vous propose: EXCLUSIVITÉ – VUE PANORAMIQUE SUR L'ESTUAIRE – DPE B À Mortagne-sur-Gironde, certaines maisons offrent simplement un lieu de vie. Celle-ci offre un panorama. Depuis les pièces de vie, la véranda et le jardin, la vue dégagée sur l'estuaire de la Gironde accompagne le quotidien dans un cadre privilégié, calme et recherché. Cette maison de 142 m² habitables propose une belle pièce de vie lumineuse, 4 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bains, une cuisine aménagée ainsi qu'un vaste sous-sol comprenant garage, espaces de rangement et pièces complémentaires. Au fil des années, les propriétaires ont investi avec soin pour améliorer le confort et les performances du bien: pompe à chaleur Air/Air, ballon d'eau chaude récent, isolation des combles, adoucisseur d'eau, ballon thermodynamique, rénovation des conduits de l'alimentation en eau, entretien des façades et de la toiture, etc. Résultat: un excellent DPE B (114), rare pour ce type de propriét

Entre Vignes et Estuaire, A 10 min' des Plages de MESCHERS SUR GIRONDE et 2.5 kms des commerces et écoles de COZES, cette propriété charentaise vous séduira par ses volumes et son environnement calme ! La Maison d'habitation de 125 m², aménagée de plain-pied comprend: Entrée, cuisine de 20 m², séjour traversant de 30 m² avec cheminée, 4 chambres, salle d'eau et WC. Elle demande à être rénovée mais des éléments de confort sont déjà présents (ouvertures en PVC double vitrage et chauffage central par pompe à chaleur !) La Grange de 346 m² au sol est un bâtiment d'exception: Un véritable atout pour vos projets (Garage, Gîte, réception. ) ! L'ensemble, sans aucune mitoyenneté est implanté sur un terrain arboré de 3572 m². Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1650.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements c

Élégance & art de vivre à proximité de l'océan À seulement 7 minutes des plages de Meschers, cette maison ancienne rénovée au coeur d'un village, conjugue le charme de l'authentique aux volumes généreux. Dès l'entrée, la luminosité et l'ambiance chaleureuse nous séduisent immédiatement. La maison offre 4 pièces principales, dont 3 chambres confortables et 2 sanitaires, pensés pour un confort optimal au quotidien comme en villégiature. À l'extérieur, le jardin clos, arboré et agrémenté d'un joli puits en pierre, dévoile un cadre intime et apaisant, sublimé par une piscine sans vis à vis, propice à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Nichée dans un environnement préservé, au calme absolu, cette propriété rare incarne un véritable art de vivre entre nature et océan. Une adresse idéale pour une résidence principale ou une agréable maison de vacances. Les + qui font la différence: - Menuiseries en PVC ou aluminium double vitrage - Climatisation dans la véranda -

À deux pas d'un point de vue où l'estuaire de la Gironde se dévoile dans toute sa douceur, et à seulement 10 minutes des plages et des commerces de Meschers-sur-Gironde, cette maison de plain-pied se fait à la fois refuge et point d'ancrage, idéale comme résidence principale ou maison secondaire, selon le rythme de vie que vous choisirez. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine équipée. Les trois chambres, tranquilles et harmonieuses, invitent au repos. Une salle d'eau, des WC indépendants et un garage complètent l'ensemble avec praticité. Entourée d'un jardin clos et généreusement arboré, la maison respire le soin et l'attention: aucun travaux n'est à prévoir, tout est prêt pour vous recevoir. Bien soumis au statut juridique de la copropriété (sans charge). Nb de lots: 45. Les + qui font la différence: - Plain pied - Menuiseries en PVC double vitrage - Cuisine équipée récente - Cheminée - Jardin paysagé Les accès rapides: - A 10mn d

iad France - Audrey Jourdain vous propose: Coup de coeur assuré pour cette spacieuse maison de plain pied de 130 m² sur la commune de Saint-André-de-Lidon à 1km du centre et une vingtaine de minutes des plages de St Georges de didonne ou bien de Meschers sur gironde. Construite en 2021 elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et la luminosité qui règnent dans cette maison. Un vaste espace de vie de 50 m² s'ouvre sur une cuisine américaine équipée et fonctionnelle, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle bénéficie de 4 grandes chambres avec dressing, dont une suite parentale avec salle d'eau privative + wc. 2 chambres disposent d'un accès direct à la terrasse de plus de 40m2. Une salle de bains, un wc indépendant et un cellier buanderie complètent l'agencement intèrieur. Côté extérieur, un superbe terrain de 1216 m² piscinable

Cette grande maison ancienne avec du cachet se situe à quelques minutes des plages de la côte Royannaise,d'un village convivial avec tous ses commerces ouverts à l'année, proche de l'estuaire, parmi les carrelets, en allant vers le port de plaisance ou vers le site si prisé de Talmont par la piste cyclable ! Cette propriété construite sur un grand terrain clos et arboré comprend deux logements indépendants, un garage et 2 chais. Le premier logement est composé au rez-de chaussée d'une grande pièce de vie de 100 m2 avec cheminée et baies coulissantes ouvertes sur le jardin, d'une cuisine, une chambre, salle d'eau, toilettes, buanderie et 2 pièces de 35 m2 avec cheminée. A l'étage: un espace bibliothèque, 4 chambres, une salle d'eau et des toiltettes. La dépendance attenante d'environ 90 m2 comprend au rez-de-chaussée: un séjour, 1 chambre, une salle d'eau et toilettes. A l'étage une chambre, un dressing, une salle d'eau et des toilettes, une pièce avec kitchenette, ouvrant sur une grand

Ensemble Immobilier de deux maisons Premiere maison de 160m² avec patio couvert et piscine. Au rez de chaussée un salon avec cheminée, une cuisine amenagée, salle d'eau et wc separé. a l'etage 4 chambres. Deuxième maison mitoyenne mais non communicante d'une surface de 132 m² au rez de chaussée un couloir distribuant une cuisine équipée amenagée, un salon une salle de bain, un wc et 2 chambres. A l'etage trois chambres une salle d'eau un wc. Une terrasse devant la maison un garage. Chauffage Electrique A visiter ! Idéal pour une famille voulant heberger les parents ou ayant projet de Gites ou locatif? Travaux à prévoir ( électricité chauffage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Martine GELINAUD, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385003660

COZES - Situation idéal pour cette maison de plain-pied, proche des commerces et écoles ! Maison rénovée en 2019, comprenant: Séjour lumineux et traversant de 44 m² avec poêle à granulés et cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant. Garage avec galetas. Véranda et abri de jardin. Jardin clos de 733 m² avec portail motorisé et agréable terrasse exposée Sud/Est. Ses petits + ? Son isolation pour une meilleure économie d'énergie, sa vue dégagée sur la campagne et sa proximité du centre bourg, accessible à pied ! A SAISIR ! Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1290.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqu

COZES, idéalement située à 1 km du centre bourg, dans un quartier résidentiel: Maison de 117 m² en bon état comprenant: Entrée, pièce de vie de 37 m² avec cheminée et insert et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, salon ouvrant sur une véranda, dégagement, wc indépendant, 2 chambres, salle de bains avec douche. A l'étage: Chambre et grenier de rangement. Buanderie - chaufferie, Garage avec grenier, cave et porte motorisée. Jardin clos et arboré de 582 m² avec dépendance de jardin. Maison entretenue, confortable et économique grâce à son chauffage par pompe à chaleur, son ballon thermodynamique et son isolation récente. Environnement agréable et calme, commerces et écoles à pied ! Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 896.00 € et 1214.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les r

iad France - Mickaël Bertin vous propose: SAINT ANDRE DE LIDON Maison 9 pièces - 255m² + dépendances 420m². Située dans un secteur calme sur la commune de Saint André de Lidon et proche de toutes commodités et à seulement 30 min des plages de Royan, venez découvrir cette spacieuse maison et ses nombreuses dépendances. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une cuisine de 28m² ouverte sur un salon séjour de 30m², un couloir dessert 3 chambres (13/12/10m²), une salle d'eau de 6m², un WC indépendant. De l'autre coté de l'entrée une chambre équipée d'une douche et un WC de 18m². Derrière la cuisine vous trouverez une arrière cuisine de 27m². A l'étage un couloir dessert 3 autres chambres dont une avec dressing (30/18/15m²) une salle d'eau de 6m² ainsi qu'un WC indépendant. de 19 m², une cuisine aménagée, équipée de 27m², un cellier de 7 m², un couloir dessert ensuite une chambre de 12m², une salle d'eau de 6m² ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouvertu

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose: À Talmont-sur-Gironde – Dépendance de charme avec jardin. ( ( En photo 3, aménagement possible en exemple ) ) Au cœur de l'un des plus beaux villages de France, à seulement 15 minutes de Royan et à proximité immédiate de l'estuaire de la Gironde, découvrez cette dépendance pleine de potentiel, idéale pour un pied-à-terre, un projet locatif saisonnier ou un espace de vie indépendant. Une bâtisse de caractère – Environ 50 m² Composée de: Une pièce principale, ouverte sur le jardin (28 m²) Une salle d'eau avec toilettes (4 m²) Un atelier de 19 m² pouvant être transformé selon vos besoins (chambre, pièce de vie, bureau…) Extérieurs Un jardin clos et arboré d'environ 165 m², rare dans le village, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et authentique. Travaux à prévoir: Des travaux sont à envisager pour exploiter pleinement le potentiel du bien: Remplacement de la baie vitrée donnant sur le j

Sur les hauteurs de CHENAC – À seulement 3 kms des commerces de MORTAGNE SUR GIRONDE et 15 min' des plages de MESCHERS, découvrez cette maison charentaise de 156 m² à rénover ! Habitable de plain-pied, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un agréable séjour de 35 m² avec cheminée et insert, d'un salon de 33 m² avec cheminée et poêle à bois, d'une cuisine et salle de bains avec WC à refaire entièrement et d'une belle chambre. L'étage dessert 3 chambres mansardées, bureau, WC avec lave-mains et grenier. La propriété est complétée par un garage de plus de 32 m². Côté Sud on y retrouve un jardinet d'environ 170 m², attenant aux pièces de vie ! Située dans un environnement calme, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou secondaire. PETIT PRIX À SAISIR Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage stan

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose: À Talmont-sur-Gironde – Un bien rare et plein de caractère. ( En photos 3,4 et 5, aménagement possible en exemple ) À seulement 15 minutes de Royan, au cœur de l'un des plus beaux villages de France, découvrez cette authentique maison de ville du XVIIᵉ siècle (1625), idéalement située à l'extrémité de l'estuaire de la Gironde, entre fleuve et océan. Un cadre unique, chargé d'histoire, idéal pour une résidence secondaire de charme ou une maison familiale. Une maison de ville de caractère – 145 m² habitables Derrière ses murs empreints d'histoire, cette demeure séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée: Un salon convivial de 30 m² Une chambre indépendante de 11 m² avec salle de bains et toilettes Une cuisine de 16 m² avec grande cheminée, véritable cœur de la maison À l'étage: Une suite parentale de 31 m² avec salle de bains et toilettes Un bureau ou chambre de 12 m²

Square habitat vous propose à 2.5 km du centre de Cozes cette magnifique charentaise avec studio indépendant. La maison principale aux prestations de qualité propose une pièce de vie de 82 m², une cuisine aménagée de 42 m², 3 chambres. Un studio indépendant d'environ 40 m². Salle d'eau indépendante idéal pour futur local technique de piscine. Vaste garage de 70 m² avec cave à vin. Le tout sur un terrain clos de 2360 m² au calme

Ensemble Immobilier très bien entretenu comprenant 2 maisons indépendantes prêtes pour du locatif courte et longue durée. Un atelier, garage et une annexe complètent cet ensemble. Le jardin se compose d'un verger, un barbecue en dur + petite annexe pour stocker le bois. L'ensemble est clos dans un hameau habité à l'année, l'arrêt de bus est à 50m Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1910.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER: Emmanuelle MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 452887268 RCP ORUS

Située à Barzan, dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par sa vue magnifique sur l'estuaire et sa proximité immédiate des plages de Meschers-sur-Gironde et de la côte. La maison se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie, ouverte sur une agréable véranda idéale pour profiter de la vue en toute saison. La cuisine aménagée est fonctionnelle et dispose d'un cellier attenant. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, offrant confort et tranquillité. Une buanderie, un garage attenant ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble. Implantée sur un terrain de 1 050 m², la propriété dispose également de dépendances, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage. ). Un bien rare, alliant vue exceptionnelle, proximité de la mer et confort de vie, idéal pour une résidence principale comme secondaire

MORTAGNE-SUR-GIRONDE – MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC STUDIO INDÉPENDANT Au cœur de Mortagne-sur-Gironde, au calme d'une impasse, découvrez cette belle maison de ville en pierre entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'une cave. Non compris dans la surface habitable car non chauffé, un vaste espace bien-être avec sauna, jacuzzi et mezzanine avec une chambre vient compléter ce niveau. À l'étage, un vaste salon baigné de lumière, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC offrent de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Un studio indépendant, comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis ou envisager une activité loc

La maison offre un espace de vie lumineux et ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine, de 36.5m2, avec cheminée et baies vitrées coulissantes pour profiter pleinement de la vue. Elle dispose de quatre chambres de 12m2, 10m2 et 9.8m2 et 9.8m2, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, ainsi que d'une grande buanderie de 24m2 et d'un double garage de 40m2. Le véritable atout de cette maison réside dans son espace extérieur. D'un côté, une terrasse couverte; à l'avant, une vaste terrasse accueille la piscine et offre un panorama exceptionnel sur le coucher de soleil. Idéalement située entre deux villes, la maison bénéficie de la proximité de commerces, bars et restaurants sur leurs ports. À seulement 20 minutes des premières plages, à 1h15 du centre de Bordeaux et de son aéroport, et à 1h20 de La Rochelle. Pour plus d'informations, des photos ou pour organiser une visite, contactez Yiannis au ou par mail à o Les informations sur les risques auxque

Cette propriété se situe au bout d'une allée privée et bénéficie d'une vue panoramique sur l'estuaire. Elle comprend une piscine chauffée avec pool house et bar. On y trouve un salon de 19 m2 avec portes-fenêtres, une cuisine de 11 m2 équipée d'un poêle à bois, une chambre de 12 m2 avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse, un bureau de 7 m2 actuellement aménagé en chambre d'amis, une salle de bains de 9,55 m2 avec baignoire et douche, une buanderie, un garage/atelier de 31,8 m2 avec WC. Au-dessus du garage se trouve une chambre indépendante de 15 m2 avec sa propre salle de bains. À l'extérieur, la piscine chauffée, entourée d'une terrasse, et le pool house avec son bar offrent une vue à 180o sur l'estuaire. Une tonnelle de 50 m2 complète ce bien. Pour plus d'informations et de photos, contactez Yiannis au ou par mail à o Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nichée dans le charmant village d'Arces, cette superbe propriété de caractère vous invite à découvrir un cadre de vie rare et privilégié, entre nature, calme et authenticité. Offrant une magnifique vue dégagée sur l'estuaire de la Gironde ainsi que sur le clocher du village, cet ensemble immobilier séduira immédiatement les amoureux de belles pierres et des environnements paisibles. Implantée sur une vaste parcelle de 3 703 m2, la propriété se compose de deux maisons charentaises pleines de charme, entourées d'un grand jardin propice à la détente et aux moments en famille. Un espace de stationnement aménagé en gravier complète harmonieusement l'ensemble. Située à seulement 5,1 km des commodités de Cozes et à 9,2 km des premières plages de Meschers-sur-Gironde, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal entre campagne et littoral. La maison principale, d'environ 143,80 m2 habitables, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle cuisine a

Au coeur du charmant village de Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, découvrez cette superbe maison de maître pleine de caractère, offrant environ 280 m² habitables ainsi qu'un second logement indépendant de 60 m². La maison principale se compose: d'une belle entrée avec escalier traditionnel, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, d'une grande salle à manger conviviale, d'un salon, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une seconde entrée permettant une distribution indépendante idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou activité professionnelle. À l'étage, un grand palier dessert: 5 belles chambres, dont une suite parentale, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Un grand grenier isolé avec toiture en bon état complète l'ensemble. Le second logement indépendant d'environ 60 m² comprend: une agréable pièce de vie ouverte avec cuisine et salle à manger, une salle d'eau avec WC, et 2 chambres à l'étage. À l'extérieur,

iad France - Eric Florentin () vous propose: Réf EF 2097267: ARCES. Charmante maison charentaise, rénovée avec goût, offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne. Son véritable atout: un authentique moulin entièrement restauré et aménagé en logement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité de gîte. La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée-insert, une salle à manger indépendante, une chambre, salle d'eau et WC. À l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une dépendance attenante de 70 m² environ permet de stationner plusieurs véhicules. Un vaste préau avec une cuisine d'été et une piscine complètent cet ensemble, offrant un espace de détente sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1480 m² environ, cette propriété se situe à seulement 3 km des commerces et à 10 minutes du beau village de Talmont-sur Gironde et des plages de M

iad France - Sebastien Crepeau vous propose: UN VÉRITABLE COUP DE CŒUR À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Vous recherchez une maison pleine de charme, idéalement située, sans travaux à prévoir ? Ne cherchez plus, cette charmante maison de bourg pourrait bien être celle que vous attendiez ! Elle vous séduira par son authenticité, son très beau terrain agrémenté d'une piscine, ainsi que ses dépendances offrant de multiples possibilités. L'électricité et la plomberie ont été entièrement refaites à neuf, vous permettant de profiter sereinement de votre acquisition. Aucun travaux n'est à prévoir: vous n'avez plus qu'à poser vos valises, profiter des lieux et savourer les beaux jours au bord de la piscine ! Une belle opportunité à ne pas laisser passer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !* Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financ